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ökologisches Kleinhaus mit atemberaubender Aussicht!
€ 449.000,-
6741 Raggal / 72,14m² / 3 Zimmer
€ 6.224,01 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses traumhafte Kleinhaus C hat eine Wohnfläche von 72,14m² Quadratmetern mit ihrer minimalistischen Designsprache und dem sorgfältig durchdachten Grundriss eine neue Perspektive des Wohnens und Erholens. Großzügige und qualitativ perfekte Holz Alu Panoramafenster gewähren wunderbare Ausblicke und fluten den Raum mit Licht. Teilweise Holz im Innenbereich ist besonders ökologisch und sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Die Kleinhäuser sind mit einer hochwertigen Küche inklusive Einbaugeräte ausgestattet. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich in den traumhaften Garten, welcher individuell gestaltet werden kann. Für einen PKW Abstellplatz sowie ein Besucherparkplatz ist ebenfalls gesorgt Zudem befindet sich eine 6,08 Kilowatt-Peak (k Wp) Photovoltaikanlage, welche die monatlichen Betriebskosten sehr gut abdeckt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% !! Es wird darauf hingewiesen, dass zum Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]
Legendäres Hotel im Großen Walsertal zur gastronomischen Verpachtung
6741 Raggal
#Gastronomie #Hotel #Terrasse
Legendäres Hotel im Großen Walsertal zur gastronomischen Verpachtung. Ein außergewöhnlicher Standort mit außergewöhnlichen Möglichkeiten. Ausschreibung zur Verpachtung der Gastronomie im Hotel Fairrooms Raggal. Ihre Chance, Gastronomie neu zu denken! Mitten im Großen Walsertal eröffnet sich für engagierte Gastronomen eine seltene Gelegenheit. Das Hotel Fairrooms Raggal wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert und erfolgreich als modernes Self-Check-In-Hotel neu positioniert. Nun möchten die Eigentümer den nächsten Entwicklungsschritt gehen: Die Wiederbelebung der Gastronomie. Gesucht wird kein klassischer Pächter – gesucht wird ein Gastgeber mit Ideen, Leidenschaft und Unternehmergeist. Das heutige Hotel Fairrooms blickt auf eine lange Tradition zurück. Über Jahrzehnte war das Haus als Hotel Nova weit über die Landesgrenzen Vorarlbergs hinaus bekannt und geschätzt. Viele Gäste verbinden bis heute schöne Erinnerungen mit diesem traditionsreichen Ort. Mit der umfassenden Sanierung entstand ein modernes Hotelkonzept, das den Beherbergungsbetrieb effizient über ein Self-Check-In-System organisiert. Nun soll auch der gastronomische Bereich wieder zum lebendigen Mittelpunkt des Hauses werden. Auf den zukünftigen Betreiber warten unter anderem: • großzügige etwas in die Jahre gekommene Gastroküche mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten • zwei Schankanlagen inkl. gekühlten Theken • zwei Kühlräume • zwei gemütliche Gasträume mit insgesamt rund 90 Sitzplätzen • sonnige Panoramaterrasse mit über 30 Sitzplätzen • beeindruckende Kellerbar mit Platz für bis zu 120 Personen (Benutzung nur für Events & in Absprache mit Eigentümer gegen kleine Gebühr) • ausreichend Lager- und Nebenräume • Parkplätze direkt beim Haus • moderne Hotelinfrastruktur mit laufendem Gästebetrieb und 65 Betten Flächen: Küche = 71m² Großer Gastraum = 108m² Kleiner Gastraum = 39m² Terrasse = 77m² Schankbereich = 11m² Gerade die außergewöhnliche Kellerbar eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Veranstaltungen, Firmenfeiern, Konzerte, Vereinsveranstaltungen, Weinverkostungen, Themenabende oder private Feiern. Hier entsteht weit mehr als ein Restaurant – hier kann ein gastronomischer Treffpunkt für das gesamte Tal entstehen. Die Eigentümer geben bewusst kein gastronomisches Konzept vor. Ob traditionelle österreichische Küche, moderne Alpenküche, italienisches Restaurant, Steakhouse, Burger-Konzept, Café mit Tagesbetrieb, Vinothek, Tapas-Bar oder innovative Erlebnisgastronomie – Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Gesucht wird ein Konzept, das sowohl den Hotelgästen als auch den Menschen aus der Region einen echten Mehrwert bietet. In Raggal und der näheren Umgebung besteht seit längerer Zeit ein spürbarer Bedarf an einem attraktiven gastronomischen Angebot. Aktuell steht den Einheimischen lediglich ein sehr begrenztes gastronomisches Angebot zur Verfügung. Entsprechend groß ist die Nachfrage nach einem Restaurant, das wieder zum Treffpunkt wird für: • Einheimische • Vereine • Familien • Tagesgäste • Wanderer • Motorradfahrer • Radfahrer • Wintersportler • Urlaubsgäste Auch zahlreiche Gäste der umliegenden Beherbergungsbetriebe suchen regelmäßig nach attraktiven Einkehrmöglichkeiten. Somit entstehen gleich mehrere Zielgruppen, die ganzjährig angesprochen werden können. Hotel und Gastronomie profitieren voneinander! Das Hotel Fairrooms wird weiterhin von den Eigentümern als modernes Self-Check-In-Hotel betrieben. Die Gastronomie wird eigenständig von den neuen Pächtern geführt. Beide Betriebe ergänzen sich dabei ideal. Hotelgäste sorgen für zusätzliche Frequenz. Ein attraktives Restaurant steigert die Attraktivität des Hotels. Veranstaltungen beleben das gesamte Haus. Gemeinsame Angebote schaffen zusätzliche Umsätze für beide Seiten. Ziel ist eine partnerschaftliche Zusammenarbeit, bei der beide Betriebe langfristig voneinander profitieren. Die Eigentümer möchten engagierten Gastronomen den Einstieg bewusst erleichtern. Es fällt eine sehr niedrige laufende Pacht an. Voraussetzung ist lediglich, dass der zukünftige Betreiber die Modernisierung bzw. Ergänzung der Küchen- und Gastronomieeinrichtung übernimmt und in seinen eigenen Betrieb investiert und damit auch eine langfristige Zusammenarbeit anstrebt. Seitens der Betreiber wird der benötigte Speisenlift auf deren Kosten eingebaut. Damit bietet sich die seltene Möglichkeit, einen vollwertigen Gastronomiebetrieb mit äußerst geringen laufenden Fixkosten aufzubauen. Gesucht werden Menschen mit Unternehmergeist. Wer das Potenzial dieses Hauses erkennt, findet hier ideale Voraussetzungen, um ein eigenes Konzept nachhaltig erfolgreich aufzubauen. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick • Standort: Hotel Fairrooms, Raggal (Großes Walsertal) • Hotelbetrieb: Modernes Self-Check-In-Hotel (seit 2022) • Große Gastroküche • 90 Sitzplätze im Innenbereich • über 30 Terrassenplätze • Kellerbar für bis zu 120 Personen • Lager- und Nebenräume • Konzept: frei wählbar • Sehr niedrige Grundpacht • Betriebskosten nach tatsächlichem Verbrauch • Investition in Küche und Einrichtung durch den Betreiber • lediglich die anteilige Betriebskosten müssen durch den Betreiber bezahlt werden • Das Haus ist provisionsfrei zu pachten Das Hotel Fairrooms vereint Tradition, moderne Hotellerie und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial an einem der schönsten Standorte des Großen Walsertals. Wenn Sie Ihre gastronomische Vision verwirklichen möchten und gemeinsam mit den Eigentümern einen neuen Treffpunkt für Gäste und Einheimische schaffen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Bewerbungen bitte an Mario Nachbaur [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Baugrund
€ 20.000,-
800m²
€ 25,- / m²
#Baugrund
Suchen Baugrund in der Südoststeiermark zur Errichtung eines Holzhauses.
€ 650.000,-
8970 Schladming / 1715m²
€ 379,01 / m²
Baugrund für Gewerbe, voll erschlossen mit Wasser, Kanal, Strom und Internet ! Schöner Baugrund am Stadtrand von Schladming mit Altbestand. Sehr gut geeignet, um Personalwohnungen zu errichten. Eine Besichtigung kann jederzeit durchgeführt werden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! KAUFPREIS. € 650.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel]... [Mehr]
€ 185.000,-
2451 Hof am Leithaberge / 914m²
€ 202,41 / m²
Top-Gelegenheit am Ortsrand – 914 m² Baugrund mit guter Aussicht. Verwirklichen Sie den Traum vom Ihrem Eigenheim. Grundstücksfläche: 914 m² Breite: ca. 26 Meter Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauung: Offen / max. Gebäudehöhe nach örtlichem Bebauungsplan Wasseranschluss liegt bereits am Grundstück. Hof am Leithaberge ist ein bezaubernder Ort am Fuße des Leithagebirges und liegt im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha. Hier können Sie den Ausblick ins Grüne bis hin zum Wiener Donaubecken genießen. Bei guter Sicht reicht der Blick bis zu den Gipfeln von Rax und Schneeberg sowie eine schöne Sicht auf das Wiener Becken und die umliegende Landschaft. Beste Lebensqualität durch naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: von Hof/L mit PKW zum Bhf Götzendorf 11 min , von Götzendorf zum Hauptbahnhof Wien in 28 min PKW: Flughafen Schwechat in 31 min,. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Verfügbar nach Absprache – Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
€ 12.245,-
3812 Groß-Siegharts / 833m²
€ 14,70 / m²
€ 13.986,-
3852 Gastern / 999m²
€ 14,- / m²
€ 16.051,-
3860 Heidenreichstein / 960m²
€ 16,72 / m²
3961 Albrechts / 801m²
#Baugrund #ruhig
Siedlungsgebiet in ruhiger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)
€ 44.051,-
3751 Sigmundsherberg / 899m²
€ 49,- / m²
€ 99.000,-
5271 Moosbach / 1341m²
€ 73,83 / m²
Baugrundstück in erhöhter Lage in Mossbach Für dieses Baugrundstück besteht kein Bauzwang. Der Bebauungsplan für das betreffende Gebiet befindet sich derzeit in Ausarbeitung. Die Aufschließungsbeiträge für Kanal und Verkehrsflächen wurden bereits entrichtet. Die Entsorgung der Abwässer hat über den bestehenden Kanalanschluss zu erfolgen. Für die Wasserversorgung besteht die Möglichkeit an den Brunnen des Nachbarn anzuschließen oder einen eigenen Brunnen zu errichten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelm Baugrundstück in erhöhter Lage in Mossbach Für dieses Baugrundstück besteht kein Bauzwang. Der Bebauungsplan für das betreffende Gebiet befindet sich derzeit in Ausarbeitung. Die Aufschließungsbeiträge für Kanal und Verkehrsflächen wurden bereits entrichtet. Die Entsorgung der Abwässer hat über den bestehenden Kanalanschluss zu erfolgen. Für die Wasserversorgung besteht die Möglichkeit an den Brunnen des Nachbarn anzuschließen oder einen eigenen Brunnen zu errichten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Moosbach: liegt auf 403 m Höhe im Innviertel und hat ca. 1146 Einwohner Infrastruktur im Nachbarort Mauerkirchen: Geschäfte. 1 Bäckerei und 2 Supermärkte Dienstleistung: Raiffeisen Bank, Bank 99, Sparkasse, 2 Gasthäuser, 2 Cafe`s, Gendarmerie und Polizeidienststelle , Postamt, mehrere Rechtsanwälte, Notariat, Steuerberatungskanzlei Schule/Bildung: Pfarrcaritas Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Landwirtschaftliche Fachschule, Hort, Bibliothek Gesundheit/Wellness: 1 Zahnarzt, 1 Allgemeinmediziner, 2 Tierärzte, 1 Apotheke Sport/Freizeit: Freibad, Sportplatz, Tennisplatz, Kegelbahn, Asphalt- Eisstockbahnen, markierte Spazier- und Radwege Soziale Infrastruktur: Kindergarten, Pfarrheim, Haus für Senioren, ca. 50 Vereine (Feuerwehr, Marktmusikkapelle, Tennisverein, Modelbauverein…) Verkehrsanbindung: ÖBB - Bahnhof Mauerkirchen... [Mehr]
€ 11.598,-
3812 Groß-Siegharts / 789m²
