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Naturparadies zum Verlieben
€ 85.000,-
3524 Kleinhaslau / 4913m²
€ 17,30 / m²
#Landwirtschaftsgrund #ruhig
Naturparadies zum Verlieben Dieses besondere Grundstück liegt ruhig zwischen zwei Ortschaften und ist ein wahres Naturjuwel. Auf der Liegenschaft finden sich Grünland, ein kleiner Waldanteil, zwei idyllische Landschaftsteiche sowie Obstbäume ein harmonisches Zusammenspiel von Flora und Fauna. Die vielseitige Vegetation lädt ein, die Natur hautnah zu erleben, eigene Garten- oder Freizeitprojekte umzusetzen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Ein Rückzugsort für alle, die dem Trubel entfliehen und die Ruhe, Weite und Vielfalt der Natur genießen möchten. Zusatzinformationen Gut zu wissen: die zwei Landschaftsteiche sind laut wasserrechtlichen Bescheid als Biotope bewilligt. KEINE Fischteiche! Wasserflächen der Teiche ca. 50 m² und 700 m² die Biotope werden durch einen natürlichen Wasserzulauf gespeist Lagerfeuerstelle und Sitzecke sehr ruhige Lage Zufahrt mit Auto und Anhänger möglich Haftpflichtversicherung kann übernommen werden Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Infrastruktur In der näheren Umgebung finden Sie einige Ab-Hof-Verkaufsstellen und Gasthäuser. Nahversorger findet man in der ca. 6 km entfernten Marktgemeinde Waldhausen, weiteres in der 15 km entfernten Bezirkshauptstadt Zwettl. Entfernungen Ottenschlag: ca. 10 km Zwettl: ca. 15 km Krems: ca. 45 km St.Pölten: ca. 76 km Melk: ca. 44 km Wien: ca.124 km Linz: ca. 99 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Attraktives Eckgrundstück in familienfreundlicher Siedlungslage
€ 7.884,-
3912 Grafenschlag / 876m²
€ 9,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Zum Verkauf steht die Bauparzelle 937/11 in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung (kein Durchzugsverkehr). Durch die hervorragende Ecklage und die optimale Ausrichtung ist dieses Grundstück die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause Eckdaten & Technische Infrastruktur: Grundstücksfläche: 876 m² Ausrichtung: Zufahrt von zwei Seiten möglich, ideale Gartenplanung im Süden und Südwesten möglich sowie perfekt für Nutzung der Sonnenenergie mittels Photovoltaik. Infrastruktur: Strom, Wasser, Abwasser und Glasfaser befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Widmung: Bauland Wohngebiet Bebauung: Bauklasse I & II (entspricht der ortsüblichen 2-geschossigen Bauweise der Nachbarhäuser). Kein Bebauungsplan – maximale gestalterische Freiheit nach NÖ Bauordnung. Finanzielle Vorteile: Kaufpreis: € 7.884,– (€ 9,– / m²). Provisionsfrei: Privatverkauf – Sie sparen sich die Maklergebühr! Förderung: Die Gemeinde gewährt bei Begründung eines Hauptwohnsitzes eine 50 % Förderung auf die Aufschließungskosten. Nebenkosten (AT): Bitte beachten Sie die üblichen Erwerbsnebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung sowie Vertragserrichtungskosten). Bauverpflichtung & Bedingungen: Bauzwang: 5 Jahre Hauptwohnsitz: Keine Nutzung als Zweit- oder Wochenendsitz. Rechtliches: Übertragung des Wiederkaufsrechts der Gemeinde auf den Käufer zur Absicherung der Bau- und Wohnsitzauflagen. Lebensqualität & Freizeitwert in Grafenschlag: Die Gemeinde bietet alles, was man für den Alltag braucht, in fußläufiger Entfernung [Tel]m): Kindergarten, Volksschule, Kinderarzt, Supermarkt Spar, Bank, Post, Bushaltestelle Im Ort: Spielplatz, Gasthaus, Fleischerei, Biohof, KFZ-Werkstatt, Nagelstudio, Spengler, Baufirma, Bauhof, Feuerwehr, Blumengeschäft, Trafik Natur pur: Die Region lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren im Waldviertel ein. Ausflugsziele: Der nahe gelegene Stausee Ottenstein (ca. 15-20 Min.) bietet Segeln, Schwimmen und Bootsfahrten. Die Bezirkshauptstadt Zwettl (12 Min.) lockt mit dem berühmten Stift Zwettl und einem breiten Kulturangebot. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit auf ein voll erschlossenes, sonniges Eckgrundstück! Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme per E-Mail. Bitte geben Sie dabei Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer für eventuelle Rückfragen an. E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Windhagersiedlung
€ 20.416,-
3931 Schweiggers / 464m²
€ 44,- / m²
Grundstücksnummer 355
€ 9.240,-
3593 Neupölla / 770m²
€ 12,- / m²
#Baugrund
Bauplatz im Osten der Ortschaft Neupölla
Grundstücksnummer 1178/4
€ 9.012,-
3594 Franzen / 751m²
Bauplatz im Osten der Ortschaft Franzen
Grundstücksnummer 1178/6
€ 10.320,-
3594 Franzen / 860m²
Grundstücksnummer 327
€ 9.732,-
3593 Neupölla / 811m²
Grundstücksnummer 1178/12
€ 8.808,-
3594 Franzen / 734m²
Bauplatz im Nordosten der Ortschaft Franzen
Grundstücksnummer 1178/7
€ 11.280,-
3594 Franzen / 940m²
Grundstücksnummer 222/14
€ 8.076,-
3593 Neupölla / 673m²
Bauplatz im Norden der Ortschaft Neupölla
Grundstücksnummer 1178/5
€ 9.120,-
3594 Franzen / 760m²
Grundstücksnummer 331/3
€ 10.440,-
3593 Neupölla / 870m²
