Suchergebnisse für "wiener neustadt neunkirchen"

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine voll möblierte Maisonette Wohnung in Neunkirchen. Zentral und doch in ruhiger Lage, erstreckt sich dieses Raumwunder über zwei Etagen. Das Hauptaugenmerk liegt in der unteren Etage. Vom Vorraum bis zum Badezimmer ist hier alles zentral und gut angelegt. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Der offene Wohn, - Essbereich lädt zu Gemütlichkeit nach einem stressigen Arbeitstag ein. In der oberen Etage befinden sich 2 weitere Zimmer, welche bislang als Kinderzimmer genutzt wurden. Hier ist es denkbar möglich, z.B. auch einen Schrankraum und/oder ein Büro einzurichten. Handeln Sie nach Ihren Bedürfnissen. Der Platz dafür ist vorhanden. Ein Supermarkt, der Kindergarten und Schulen sind nicht weit entfernt und teilweise auch gut zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Bahnhof, ist man in kurzer Zeit in der nächstgelegen größeren Stadt Wr. Neustadt, oder weiterführend natürlich auch in Wien. Die Wohnung verfügt über eine Gas - Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektro/Warmwasserboiler. Ein zugeordneter KFZ - Abstellplatz und ein Kellerabteil sind vorhanden und Bestandteil des Mietobjektes. Ebenso verfügt die Wohnhausanlage über einen eigenen Kinderspielplatz. Haustiere sind nur in Absprache mit dem Vermieter gestattet. Die Außenanlage wird von einer Fremdfirma betreut. Raumaufteilung untere Etage: Vorraum Abstellraum Schlafzimmer Bad mit Wanne Wc Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon Wohnzimmer Raumaufteilung obere Etage: 2 Zimmer Entfernungen: Kindergarten > 1,2 km Volksschule > 0,4 km Bank > 0,4 km Bahnhof > 0,7 km Nahversorger > 1 km Post > 1,7 km... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus befindet sich mitten im Herzen von Neunkirchen, aber ruhig gelegen in einer Seitengasse. Das Landesklinikum Neunkirchen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können zu Fußerreicht werden. Auch die Nähe zu Wien und Wiener Neustadt ist hier von Vorteil. Das Haus mit Baujahr 1975 gliedert sich mit einer Wohnfläche von 129,21 m² in Erdgeschoss und 1. Stock. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz, um die Wohnräume zu gestalten, im 1. Stock sind die Schlafräume untergebracht. Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Erdgeschoss• Vorraum• WC• Wohnküche• Wohnzimmer1. Stock• Vorraum• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia• Zimmer• Badezimmer mit Wanne und WC• Schlafzimmer• Zimmer Die Loggia im 1. Stock bietet einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten undeine Terrasse mit 40 m², welche im Sommer zu herrlichen Grillabenden einladen. Auch im Haus ist im Sommer für einen optimalen Wohlfühlfaktor gesorgt. Es sind insgesamt 3 Klimageräte vorhanden. Das bestehende Nebengebäude bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Weiters befindet sich am Grundstück ein Carport und eine Garage. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen vorgenommen: neue Fenster 1997, Wärmedämmung Dach und Elektrotechnik 2007, neue Gasheizung 2013 Lage Neunkirchen zählt nicht umsonst zu einem sehr beliebten Einzugsgebiet. Die pulsierende Einkaufs- und Schulstadt bietet einen gemütlichen Stadtkern mit einem schön gestalteten Hauptplatz. Das moderne Landesklinikum bietet beste gesundheitliche Versorgung in Ihrer Nähe. Das Bildungsangebot reicht von Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, Gymnasium und HAK bis zur Landesberufsschule. Die Gemeinde Neunkirchen bietet ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen. Hierzu zählen viele Sportstätten wie Turn- und Sporthallen, Sportplätze und auch Grillanlagen, Wanderwege oder das beliebte Ganzjahresbad. Der nahegelegene Naturpark Hohe Wand lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Über die S6 und A2 erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 40 Minuten, Wiener Neustadt ist in 10 Fahrtminuten erreichbar. Durch die Nähe zum Bahnhof gelangen Sie mit dem Zug rasch nach Wr. Neustadt, Wien und vielen anderen Destinationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer renovierten Villa. Auf einer Fläche von rund 76,00 m² findet man hier Vorraum, großes Wohn-, Esszimmer mit anschließender offener Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmern und einem separaten WC. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar. Parkplatz für ein Auto steht zur Verfügung, der Garten kann von allen Mietern genutzt werden. In der direkten Umgebung und zu Fuß zu erreichen findet man Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten (wie Panoramapark, Lidl, Möbelix, Spar) sowie das Landesklinikum Neunkirchen. In rund 10 Minuten erreicht man zu Fuß die Innenstadt von Neunkirchen (hier findet man Banken, Apotheken, Ärzte, Busbahnhof,..), höhere Schulen wie NMS, HAK und Gymnasium sowie den Bahnhof Neunkirchen. Die Autobahnauffahrt Neunkirchen ist in rund 5 Minuten erreichbar. Nach Wiener Neustadt benötigt man mit dem Auto nur rund 15 Minuten, an die Wiener Stadtgrenze rund 40 Minuten. Da im Objekt Isolierglasfenster eingebaut sind ist der Straßenlärm nicht zu hören und wird somit eine ruhige Atmosphäre geboten. Das Objekt wird mit einer Gastherme geheizt. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung abgeschlossen. Diese Wohnung können Sie kostenlos von überall aus virtuell besichtigen! Einfach folgenden Link kopieren oder QR-Code Scannen und Ihre virtuelle Tour starten: https://ogulo.de/11479/Neunkrichen/Monatliche Vorschreibung: Nettomiete........................... Euro 600,00 Betriebkostenaconto............ Euro 126,67 Ust....................................... Euro 72,67 Gesamt............................... Euro 799,34Einmalige Kosten: Kaution:.............................. Euro 2.370,00 Honorar............................... Euro 1.744,01 Gesamt............................. Euro 4.114,01 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #hell

WUNDERSCHÖNES BÜRO/KANZLEI ZUR MIETE– NEUNKIRCHEN ZENTRALLAGE Sie sind ein etabliertes, renommiertes Unternehmen, oder möchten sich selbstständig machen und sind auf der Suche nach einem repräsentativen Firmensitz für sich und Ihre Kunden, dann entsprechen diese unmöblierten und freundlichen Mieträumlichkeiten garantiert Ihren Vorstellungen. Ihr zukünftiger, lichtdurchfluteter Ort der Selbstverwirklichung wurde liebevoll saniert und adaptiert. Die Räumlichkeiten erstrahlen in neutralem Weiß und mit neuen Echtholzparkettböden. Werden Sie ihr eigener Innenarchitekt und möblieren Sie dieses charismatische Altbaubüro, welches sich im 1. Stock befindet, mit 97,23 m2 Nutzfläche nach Ihren eigenen Anforderungen und Bedürfnissen. Vom Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer mit WC und Dusche. Des Weiteren geht es in ein kleines Zimmer, ideal als Archiv oder Kopier/Technikraum. Die stylisch-trendige Küche, in vornehmen Grautönen gehalten, ist mit allen Geräten versehen, um sich an einem Mittagessen zu erfreuen bzw. für die Bewirtung Ihrer Geschäftspartner. Offen und hell ist der freizügige Essbereich angeschlossen. Einen Eyecatcher der besonderen Art bietet ein weiterer großzügiger Raum in typischen Altbauflair mit wundervollem Erkerbereich. Machen Sie diesen zum Ihrem zentralen Wirkungsort. Ein weiteres angrenzendes Bürozimmer steht für Ihre Angestellten zur Verfügung. Für wohlige Wärme sorgen Infrarotpaneele. In einem Kellerraum mit ca. 6,5 m2 deponieren Ordner und Akten. Ein Parkplatz kann nach Anfrage angemietet werden. Genießen Sie Arbeiten in einer Kleinstadt mit ländlichem Charakter und bester Infrastruktur. Neunkirchen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieeinrichtungen. In wenigen Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn A2 Richtung Wien und Graz, sowie auf die S6 hinüber in die Steiermark. Neugierig geworden? – So rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen Ihren Mietwohntraum: [Tel]. Monatliche Miete: € 720, netto zzgl. 20% UST. € 144, = € 864, brutto zuzüglich Betriebskosten: € 78, Kaution: € 3.000, Vermittlungs-Provision: 3 Brutto-Monats-Mieten zzgl. 20% UST Haustiere: NEIN Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 276,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

ruhige beste Süd-Lage auf flachem Hang (keine Maklergebühren oder Ablöse) teil-möbliert, Sofortbezug möglich, Mietzeit mindestens 3 Jahre maximal 5 Jahre (also befristet, 6 Monate Kaution) für maximal 2 Erwachsene und 1 Kind ~73m² sind ebenerdig mit Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum +Terrasse ~11m², + Garage ~12m², +Werkzeughütte ~7m² sowie ein Holzhaus mit ~12m² hintaus Der Keller mit ebenfalls 73m² hat ein Bauern-Stüberl mit ~17m² & eine Sauna; der Technikraum beherbergt u.a. die Pooltechnik ... Heizung mit Ölofen aber auch Elektrokonvektoren Garten inkl. Hausfläche über 1.200 m², keine Hunde, anbei einige Infofotos bitte ausführliche Anfrage mit Bewegungsgrund, avisierte Dauer etc. per E-Mail an [Email] für weitere Details; Einkommensnachweis wird benötigt 3km bis Bahnhof Neunkirchen z.B. bei Arbeitsplatz Wr. Neustadt, ideal in 15 Min. per Auto erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause"! Zum Verkauf gelangt ab sofort diese wunderbare 2-Zimmerwohnung mit ca. 66 m² im 2. Halbstock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnhausanlage wurde 1973 errichtet und verfügt über einen Kinderspielplatz, einen Trockenraum sowie einen Kinderwagen/Fahrradabstellraum. Diese sonnige und optimal angelegte Eigentumswohnung besticht durch große Räume und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein 20 m² großes Wohnzimmer sowie eine Loggia mit Grünblick runden das Bild ab. Die Loggia wurde geschlossen, die Fenster sind öffenbar und wurden zusätzlich mit Außenrollos versehen. Dabei wurde zusätzlich ein Raum geschaffen, welcher bei jedem Wetter zur Verfügung steht. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert, im Jahr 2014 wurde die Fassade und der Lift erneuert. Im Jahr 2020 wurde die Therme und die Eingangstüre getauscht, im Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Parkett sowie in der Küche ein Vinylboden verlegt. Das Objekt liegt in zentraler aber dennoch ruhigen Siedlungslage. Ein Nahversorger befindet sich in 1 Fahrminute, die Autobahn-Auffahrt ist nur 2 km entfernt, der Bahnhof in 30 Gehminuten und die Volkschule Neunkirchen Mühlfeld ist in nur 16 Gehminuten erreichbar. Zudem befindet sich die nächste öffentliche Verkehrsanbindung nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt! Die Reinigung des Stiegenhauses und die Pflege des Außenbereiches werden von einer Fremdfirma übernommen. Neunkirchen liegt im Südosten Niederösterreichs und wird von der Schwarza durchflossen. Über die Semmering-Schnellstraße, die Südautobahn sowie die Wiener Neustädter Straße ist die Stadtgemeinde optimal verkehrsmäßig angebunden. Über die Südbahn ist Neunkirchen mit dem Zug gut zu erreichen, mit welchem man einfach und unkompliziert nach Wien gelangt. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Angebote zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel den Schwarzataler Radwanderweg, ein Kletterzentrum, den Stadtpark und ein Naherholungsgebiet für Kinder und Erwachsene. Die Rax und der Schneeberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Zentrale Lage Einbauküche Loggia Carport Grünblick Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Zimmer 1, Toilette, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche Ausstattung: Die Wohnung ist dem Alter entsprechend in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über Parkett, Vinyl- und Fliesenböden. Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Brennwerttherme. Kaufpreis: auf Anfrage Derzeitige monatliche Betriebskosten: EUR 254,43 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause"! Zum Verkauf gelangt ab sofort diese wunderbare 2-Zimmerwohnung mit ca. 66 m² im 2. Halbstock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnhausanlage wurde 1973 errichtet und verfügt über einen Kinderspielplatz, einen Trockenraum sowie einen Kinderwagen/Fahrradabstellraum. Diese sonnige und optimal angelegte Eigentumswohnung besticht durch große Räume und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein 20 m² großes Wohnzimmer sowie eine Loggia mit Grünblick runden das Bild ab. Die Loggia wurde geschlossen, die Fenster sind öffenbar und wurden zusätzlich mit Außenrollos versehen. Dabei wurde zusätzlich ein Raum geschaffen, welcher bei jedem Wetter zur Verfügung steht. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert, im Jahr 2014 wurde die Fassade und der Lift erneuert. Im Jahr 2020 wurde die Therme und die Eingangstüre getauscht, im Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Parkett sowie in der Küche ein Vinylboden verlegt. Das Objekt liegt in zentraler aber dennoch ruhigen Siedlungslage. Ein Nahversorger befindet sich in 1 Fahrminute, die Autobahn-Auffahrt ist nur 2 km entfernt, der Bahnhof in 30 Gehminuten und die Volkschule Neunkirchen Mühlfeld ist in nur 16 Gehminuten erreichbar. Zudem befindet sich die nächste öffentliche Verkehrsanbindung nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt! Die Reinigung des Stiegenhauses und die Pflege des Außenbereiches werden von einer Fremdfirma übernommen. Neunkirchen liegt im Südosten Niederösterreichs und wird von der Schwarza durchflossen. Über die Semmering-Schnellstraße, die Südautobahn sowie die Wiener Neustädter Straße ist die Stadtgemeinde optimal verkehrsmäßig angebunden. Über die Südbahn ist Neunkirchen mit dem Zug gut zu erreichen, mit welchem man einfach und unkompliziert nach Wien gelangt. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Angebote zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel den Schwarzataler Radwanderweg, ein Kletterzentrum, den Stadtpark und ein Naherholungsgebiet für Kinder und Erwachsene. Die Rax und der Schneeberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Zentrale Lage Einbauküche Loggia Carport Grünblick Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Zimmer 1, Toilette, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche Ausstattung: Die Wohnung ist dem Alter entsprechend in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über Parkett, Vinyl- und Fliesenböden. Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Brennwerttherme. Kaufpreis: auf Anfrage Derzeitige monatliche Betriebskosten: EUR 254,43Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel]oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine wunderbare Doppelhaushälfte (NEUBAU - ERSTBEZUG) fast im Zentrum von Wr. Neustadt. Das ca. 125 m2 große Haus besticht durch den schönen Blick ins Grüne - in den eigenen Garten und der top Lage sowie der Nähe ins Zentrum. Auf 2 Ebenen erstrecken sich folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoß ... 1 sehr geräumiger Vorraum mit Garderobe, Technikraum, 1 WC inkl. Waschbecken, 1 Arbeitszimmer, 1 Stiegenaufgang, sowie 1 herrlich- offene Küche mit angrenzendem Essbereich und ein riesiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den gemütlichen Garten. Obergeschoß ... Hier befindet sich ebenso ein sehr geräumiger Gang, 1 Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne und 1 separates WC ebenso mit Waschbecken. 4 Schlafzimmer, eines davon mit einem wunderbaren Süd-Ost Balkon und 2 mit einer geräumigen Loggia, machen das Raumangebot dieser tollen Liegenschaft dann komplett. Grillen und chillen am Balkon, Loggia - oder auf der herrlichen Sonnenterrasse (ca. 15 m2) ist jederzeit möglich. Auch der ca. 222 m2 große Eigengarten bietet genug Platz zum austoben oder auch für Pool usw. ! Die gesamte Anlage (4 Doppelhaushälften / 4 Wohneinheiten) wird im belagsfertigen Zustand angeboten. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Unsere Varianten: Haus 1: ca. 214 m² Grundfl., ca. 125 m² NFL, ca. 123 m² Garten, ca. 15 m² Terrasse, ca. 3,2 m² Balkon, ca. 6 m² Loggia ... NOCH FREI ! Haus 2: ca. 315 m² Grundfl., ca. 125 m² NFL, ca. 222 m² Garten, ca. 15 m² Terrasse, ca. 3,2 m² Balkon, ca. 6 m² Loggia ... NOCH FREI ! Haus 3: ca. 257 m² Grundfl., ca. 102 m² NFL, ca. 176 m² Garten, ca. 10 m² Terrasse, ca. 3 m² Loggia ... NOCH FREI ! Haus 4: ca. 252 m² Grundfl., ca. 102 m² NFL, ca. 177 m² Garten, ca. 10 m² Terrasse, ca. 3 m² Loggia ... NOCH FREI ! ON TOP: • SEHR GUTE LAGE (schnell in der City und doch im Grünen)• TOLLES Preis-/Leistungsverhältnis ... LEISTBAR • FUNKTIONALE RAUMAUFTEILUNG• Hochwertiger Massivbau ... ZIEGEL !!!• Schön angeordneter Garten (gut nutzbar)• geräumiger Abstellraum• GROSSES OFFENES WOHNZIMMER MIT KÜCHENBEREICH UND AUSGANG IN DEN GARTEN• effiziente Luftwärmepumpe (heizen und kühlen möglich)• SONNENTERRASSE • HWB rund 27 kWh/m²• Fertigstellung Belagsfertig: ca. 2023 Lage: Wiener Neustadt ist die zweit größte Stadt in Niederösterreich. Eine Vielzahl von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführende und berufsbildende Schulen, sind bequem mit dem Bus erreichbar. Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park, mit seinen ca. 120 Shops aktuell ... verspricht Ihnen einen Aktion reichen Shoppingausflug. Hier finden Sie vom Kaffeehaus bis hin zu Apotheke, Mc Donalds, einfach alles. Falls Sie jedoch ein Freund von einer "Altstadt" und Fußgängerzone sind, kommen Sie auch hier nicht zu kurz, denn die weitläufige Fußgängerzone mit Ihrem - komplett renovierten Hauptplatz, bietet Ihnen fast alles was das kulinarische Herz begehrt. Vom Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist Wien in ca. 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke bequem erreichbar. Weitere Zug - und Busanbindungen führen nach Baden und in Richtung Graz, wobei sich gratis Parkmöglichkeiten in Bahnhofsnähe befinden. Die Auffahrt Wiener Neustadt West zur A2 in Richtung Wien oder Graz ist ebenso in nur wenigen Minuten leicht zu erreichen. Auch sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz, unzählige Vereine und Clubs, weite Wanderwege und Fahrradwege, Schwimmbäder, ein Hallenbad uvm. sorgen auch hier, dass einem nie langweilig wird. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Zentralräume Wr. Neustadt, Neunkirchen und Wien kurzfristig erreichbar sind. Verbringen Sie gemütliche, sonnige und entspannende Momente in Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute ein Treffen mit mir Vorort und ich zeige Ihnen gerne, diese tolle Anlage. Kaufpreis HAUS 2: € 529.000,- BELAGSFERTIGDas Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken, bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Trifft DIESE Immobilien NICHT Ihre Erwartungen, kontaktieren Sie uns doch einfach trotzdem - wir haben immer wieder neue Projekte in unserem Portfolio - vielleicht ist DANN Ihr Traumhaus dabei ! Wir versuchen in jeder Lebenslage zu helfen - testen Sie uns einfach ! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und ein persönliches Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse

Zur Kauf gelangt eine faszinierende Wohnung am klaren FÖHRENSEE MIT EIGENEM GARTEN! Suchen Sie eine traumhafte Seeliegenschaft und möchten Sie den Genuss am See zu leben erfahren, so müssen Sie sich diese moderne Wohnung ansehen. RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den großen - offenen Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse und in den riesigen Garten. Weiter geht es in Richtung Schlafzimmer mit Fenster in den Lichthof hinaus sowie in das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Der angrenzende großzügige Abstellraum macht das Raumangebot dieser speziellen Immobilie dann komplett. Die HERRLICHE - ca. 8 m2 große Sonnenterrasse und der gemütliche ca. 100 m2 große Eigengarten, laden zum grillen und spielen ein. Oder lassen Sie nach einem anstrengend Tag, einfach Ihre Seele baumeln. DIE AUSSTATTUNG IST TOP. Hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen sowie Verfliesungen in den Nassräumen, Vorraum und Technikraum! Rollläden und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Vor dem Gebäude ist 1 Stellplatz. Für weitere Fahrzeuge ist in der Gegend genügend Platz. DER ZUGANG ZUM SEE IST WENIGE METER VOM HAUS ENTFERNT. (TRETBOOTE, RUDERBOOTE, STAND-UP PADDLE ERLAUBT) LAGE: Wiener Neustadt ist die zweit größte Stadt in Niederösterreich. Eine Vielzahl von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführende und berufsbildende Schulen,
 sind bequem mit dem Bus erreichbar. Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park, mit seinen ca. 120 Shops aktuell ... verspricht Ihnen einen Aktion reichen Shoppingausflug.
 Hier finden Sie vom Kaffeehaus bis hin zu Apotheke, Mc Donalds, einfach alles. Falls Sie jedoch ein Freund von einer "Altstadt" und Fußgängerzone sind kommen Sie auch hier nicht zu kurz denn die weitläufige Fußgängerzone mit Ihrem vor kurzem komplett renovierten Hauptplatz, bietet Ihnen fast alles was das kulinarische Herz begehrt. Vom Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist Wien in ca. 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke bequem erreichbar. Weitere Zug.- und Busanbindungen führen nach Baden und in Richtung Graz, wobei sich gratis Parkmöglichkeiten in Bahnhofsnähe befinden. Die Auffahrt Wiener Neustadt West zur A2 in Richtung Wien oder Graz ist ebenso in nur wenigen Minuten leicht zu erreichen. Auch sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz, unzählige Vereine und Clubs, weite Wanderwege
 und Fahrradwege, Schwimmbäder, ein Hallenbad uvm. sorgen auch hier, dass einem nie langweilig wird. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Zentralräume Wr. Neustadt, Neunkirchen und Wien kurzfristig erreichbar sind. Verbringen Sie gemütliche, sonnige und entspannende Momente in Ihrem neuen Zuhause am See! WIE ERREICHEN SIE DAS ALLES? Kein Problem … ZUSAMMENFASSUNG: Zug- und Busstation in Richtung Wr. Neustadt, Wien ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Wr. Neustadt West in Richtung Wien und Graz sowie in Richtung Eisenstadt und Ungarn ist ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. GENIESSEN SIE DAS LEBEN AM SEE, OHNE STADTLÄRM, OHNE STRESS UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN TERMIN MIT MIR! INKL. SEEANTEILE AUFGRUND UNSERER LANGJÄHRIGEN ERFAHRUNG UND DER ZUSAMMENARBEIT MIT UNZÄHLIGEN BANKEN BIETEN UNSERE FINANZIERUNGSEXPERTEN AUCH SEHR ATTRAKTIVE UND VOR ALLEM LEISTBARE FINANZIERUNGEN FÜR DIESE TOLLE LIEGENSCHAFT AN. Abgebildete Pläne sind nicht zur Maß Abnahme geeignet. Möblierung und Bepflanzung sind Symbolbilder - die Wohnung wird gerade ausgeräumt - Fotos folgen in Kürze. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

2 Zimmer Mietwohnung in Wr. Neustadt - Bei Fischapark und Schmuckerau Ziehen Sie in ein frisch renoviertes Wohnhaus und genießen Sie die Vorteile dieser Wohnung in einer der besten Lagen Wiener Neustadts. Ihre neue, 52m², 2-Zimmer Mietwohnung, welche alle Ihre Ansprüche erfüllen wird,...... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse

WENN SICH EINE GUTE IDEE MIT SCHÖNHEIT VEREINT - bei der Ausstattung all dieser Häuser, stehen Optik und Qualität im Vordergrund ! Ein Zuhause ohne Kompromisse - Fast im Zentrum von Wr. Neustadt - entsteht eine Wohlfühloase für Jungfamilien, oder Menschen, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. 2 DOPPELHÄUSER / ERGO 4 WOHNEINHEITEN LADEN ZUM EXKLUSIVEN WOHNEN EIN. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. UNSERE VARIANTEN: Haus 1: ca. 214 m² Grundfl., ca. 125 m² NFL, ca. 123 m² Garten, ca. 15 m² Terrasse, ca. 3,2 m² Balkon, ca. 6 m² Loggia ... NOCH FREI ! Haus 2: ca. 315 m² Grundfl., ca. 125 m² NFL, ca. 222 m² Garten, ca. 15 m² Terrasse, ca. 3,2 m² Balkon, ca. 6 m² Loggia ... NOCH FREI ! Haus 3: ca. 257 m² Grundfl., ca. 102 m² NFL, ca. 176 m² Garten, ca. 10 m² Terrasse, ca. 3 m² Loggia ... NOCH FREI ! Haus 4: ca. 252 m² Grundfl., ca. 102 m² NFL, ca. 177 m² Garten, ca. 10 m² Terrasse, ca. 3 m² Loggia ... NOCH FREI ! ON TOP: * SEHR GUTE LAGE (schnell in der City und doch im Grünen) * TOLLES PREIS-/LEISTUNGSVERHÄLTNIS ... LEISTBAR * FUNKTIONALE RAUMAUFTEILUNG * Hochwertiger MASSIVBAU ... ZIEGEL !!! * Schön angeordneter GARTEN (gut nutzbar) * geräumiger Abstellraum * GROSSES OFFENES WOHNZIMMER MIT KÜCHENBEREICH UND AUSGANG IN DEN GARTEN * effiziente Luftwärmepumpe (heizen und kühlen möglich) * SONNENTERRASSE * HWB rund 27 kWh/m² * Fertigstellung Belagsfertig: ca. 2023 LAGE: Wiener Neustadt ist die zweit größte Stadt in Niederösterreich. Eine Vielzahl von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführende und berufsbildende Schulen,
 sind bequem mit dem Bus erreichbar. Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park, mit seinen ca. 120 Shops aktuell ... verspricht Ihnen einen Aktion reichen Shoppingausflug.
Hier finden Sie vom Kaffeehaus bis hin zu Apotheke, Mc Donalds, einfach alles. Falls Sie jedoch ein Freund von einer "Altstadt" und Fußgängerzone sind, kommen Sie auch hier nicht zu kurz, denn die weitläufige Fußgängerzone mit Ihrem - komplett renovierten Hauptplatz, bietet Ihnen fast alles was das kulinarische Herz begehrt. Vom Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist Wien in ca. 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke bequem erreichbar. Weitere Zug - und Busanbindungen führen nach Baden und in Richtung Graz, wobei sich gratis Parkmöglichkeiten in Bahnhofsnähe befinden. Die Auffahrt Wiener Neustadt West zur A2 in Richtung Wien oder Graz ist ebenso in nur wenigen Minuten leicht zu erreichen. Auch sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz, unzählige Vereine und Clubs, weite Wanderwege
 und Fahrradwege, Schwimmbäder, ein Hallenbad uvm. sorgen auch hier, dass einem nie langweilig wird. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Zentralräume Wr. Neustadt, Neunkirchen und Wien kurzfristig erreichbar sind. Verbringen Sie gemütliche, sonnige und entspannende Momente in Ihrem neuen Zuhause. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EIN TREFFEN MIT MIR VORORT UND ICH ZEIGE IHNEN GERNE, DIESE TOLLE ANLAGE. KAUFPREIS: € 425.000,- - 529.000,- BELAGSFERTIG Das Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken, bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. TRIFFT DIESE IMMOBILIEN NICHT IHRE ERWARTUNGEN, KONTAKTIEREN SIE UNS DOCH EINFACH TROTZDEM - WIR HABEN IMMER WIEDER NEUE PROJEKTE IN UNSEREM PORTFOLIO - VIELLEICHT IST DANN IHR TRAUMHAUS DABEI ! WIR VERSUCHEN IN JEDER LEBENSLAGE ZU HELFEN - TESTEN SIE UNS EINFACH ! WIR FREUEN UNS AUF EIN KENNENLERNEN UND EIN PERSÖNLICHES GESPRÄCH. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser, stehen Optik und Qualität im Vordergrund ! Ein Zuhause ohne Kompromisse - Fast im Zentrum von Wr. Neustadt - entsteht eine Wohlfühloase für Jungfamilien, oder Menschen, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen.2 Doppelhäuser / ergo 4 Wohneinheiten laden zum exklusiven Wohnen ein. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Unsere Varianten: Haus 1: ca. 214 m² Grundfl., ca. 125 m² NFL, ca. 123 m² Garten, ca. 15 m² Terrasse, ca. 3,2 m² Balkon, ca. 6 m² Loggia ... NOCH FREI ! Haus 2: ca. 315 m² Grundfl., ca. 125 m² NFL, ca. 222 m² Garten, ca. 15 m² Terrasse, ca. 3,2 m² Balkon, ca. 6 m² Loggia ... NOCH FREI ! Haus 3: ca. 257 m² Grundfl., ca. 102 m² NFL, ca. 176 m² Garten, ca. 10 m² Terrasse, ca. 3 m² Loggia ... NOCH FREI ! Haus 4: ca. 252 m² Grundfl., ca. 102 m² NFL, ca. 177 m² Garten, ca. 10 m² Terrasse, ca. 3 m² Loggia ... NOCH FREI ! ON TOP: • SEHR GUTE LAGE (schnell in der City und doch im Grünen)• TOLLES Preis-/Leistungsverhältnis ... LEISTBAR • FUNKTIONALE RAUMAUFTEILUNG• Hochwertiger Massivbau ... ZIEGEL !!!• Schön angeordneter Garten (gut nutzbar)• geräumiger Abstellraum• GROSSES OFFENES WOHNZIMMER MIT KÜCHENBEREICH UND AUSGANG IN DEN GARTEN• effiziente Luftwärmepumpe (heizen und kühlen möglich)• SONNENTERRASSE • HWB rund 27 kWh/m²• Fertigstellung Belagsfertig: ca. 2023 Lage: Wiener Neustadt ist die zweit größte Stadt in Niederösterreich. Eine Vielzahl von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführende und berufsbildende Schulen, sind bequem mit dem Bus erreichbar. Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park, mit seinen ca. 120 Shops aktuell ... verspricht Ihnen einen Aktion reichen Shoppingausflug. Hier finden Sie vom Kaffeehaus bis hin zu Apotheke, Mc Donalds, einfach alles. Falls Sie jedoch ein Freund von einer "Altstadt" und Fußgängerzone sind, kommen Sie auch hier nicht zu kurz, denn die weitläufige Fußgängerzone mit Ihrem - komplett renovierten Hauptplatz, bietet Ihnen fast alles was das kulinarische Herz begehrt. Vom Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist Wien in ca. 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke bequem erreichbar. Weitere Zug - und Busanbindungen führen nach Baden und in Richtung Graz, wobei sich gratis Parkmöglichkeiten in Bahnhofsnähe befinden. Die Auffahrt Wiener Neustadt West zur A2 in Richtung Wien oder Graz ist ebenso in nur wenigen Minuten leicht zu erreichen. Auch sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz, unzählige Vereine und Clubs, weite Wanderwege und Fahrradwege, Schwimmbäder, ein Hallenbad uvm. sorgen auch hier, dass einem nie langweilig wird. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Zentralräume Wr. Neustadt, Neunkirchen und Wien kurzfristig erreichbar sind. Verbringen Sie gemütliche, sonnige und entspannende Momente in Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute ein Treffen mit mir Vorort und ich zeige Ihnen gerne, diese tolle Anlage. Kaufpreis: € 425.000,- - 529.000,- BELAGSFERTIGDas Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken, bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Trifft DIESE Immobilien NICHT Ihre Erwartungen, kontaktieren Sie uns doch einfach trotzdem - wir haben immer wieder neue Projekte in unserem Portfolio - vielleicht ist DANN Ihr Traumhaus dabei ! Wir versuchen in jeder Lebenslage zu helfen - testen Sie uns einfach ! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und ein persönliches Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]