Anlageobjekte im Bezirk Mödling
(Niederösterreich)
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OKWohnanlage kaufen in 2372 Gießhübl
2372 Gießhübl, Mödling / 117,27m² / 3 Zimmer
€ 4.775,30 / m²
#Garten #Terrasse
Zum Verkauf steht diese Wohnung mit Terrasse und Garten welche in der Gemeinde Gießhübl liegt, südwestlich von Wien und gehört zum Bezirk Mödling. Das im Baujahr 1970 erbaute Ziegelmassiv-Haus wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert und besteht aus 2 Wohneinheiten. Durch einen gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie in die sehr helle ca. 117m² große Erdgeschoss-Wohnung mit vielen Extras. Die WOHNUNG besteht aus: Vorzimmer/Garderobe Wirtschaftsraum/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ein ca. 48m² großes Wohnzimmer mit einer Küchenzeile/Essbereich (alle Geräte vorhanden) mit einem Tresen und Zugang zur Terrasse/Garten 2 Zimmer: Zimmer 1: ca. 13 m² Zimmer 2: ca. 21 m² mit einem Kamin und Panoramafenster Separate Toilette Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Regendusche, Eckbadewanne und Toilette Alle Räume, bis auf die Sanitärräume und das Vorzimmer, wurden mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgestattet. Die über das Wohnzimmer begehbare Terrasse ist mit hellen Feinsteinenplatten verlegt. Weiters git es eine Grillmöglichkeit auf der Terrasse. Der über die Terrasse begehbare, zugehörige südseitig gelegene beinahe uneinsichtige Garten ist ca. 170m² groß und verfügt über einen von außen begehbaren Abstellraum für z.B.: Gartengeräte. Ein Stromanschluss auf der Terrasse und ein Wasseranschluss im Garten runden die Wohnung ab. Im Keller befindet sich die Technik für die Luftwärmepumpe (Fussbodenheizung und Warmwasseraufbereitung). Ein Garagenabstellplatz kann um EUR 20.000,00 dazu erworben werden. Die Vorschreibung für den Garagenplatz pro Monat beträgt EUR 7,34.KAUFPREIS: EUR 560.000,00 exkl. Möbelablöse + Garagenplatz INFRASTRUKTUR: 200m Bushaltestelle (B258, B261, B262) 300m Heilpädagogisches Zentrum Hinterbrühl1,1 km Kindergarten Hinterbrühl Weiters gibt es div. Lebensmittelbetriebe im Ort, Heurigen, Wanderwege und Radtouren in und Rund um das Naturschutzgebiete Föhrenberge, Burg Liechtenstein, Seegrotte Hinterbrühl, .... Die Auffahrt Gießhübl A21 Außenringautobahn ist... [Mehr]
Anlageobjekt provisionsfrei kaufen in 2340 Mödling
Gepflegte provisionsfreie Anlegerwohnung
€ 269.000,-
2340 Mödling / 80m² / 3 Zimmer
€ 3.362,50 / m²
#Balkon
Renovierte 3 Zimmerwohnung in Mödling: Fixpreis 269.000 EUR Die Wohnung ist derzeit befristet bis 28.02.2026 vermietet. Der Mietzins beträgt 1082,09€ (inkl BK 242,09€). Die Wohnung ist ausgezeichnet geschnitten, liegt im 1.Liftstock und ist mit folgenden Extras ausgestattet: Klimaanlage mit zwei Innengeräten, Außenrollos und Insektenschutztüren, DAN Einbauküche Die Wohnung verfügt über zwei großzügige, getrennt begehbare Zimmer, ein großes Wohnzimmer, getrennte Küche, Abstellraum, Duschbadezimmer und separates WC Die Wohnung ist 2019 renoviert worden (Türen, Heizkörper) und ist generell in sehr gepflegtem Zustand. Der Balkon ist gegen O/S ausgerichtet und kann von zwei Zimmern betreten werden; große Fenster sorgen für Helligkeit. Notarkosten zur Vertragserstellung und-beglaubigung sowie die grundbücherliche Eintragung übernimmt der Käufer.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2531 Gaaden
2531 Gaaden / 148,55m² / 5 Zimmer
€ 6.482,79 / m²
#Garten #Terrasse
„DAS PERFEKTE HAUS“ in traumhafter Lage …Diese Umschreibung trifft es auf den Punkt. Sofern Sie die Häuser von „techwoodhomes“ noch nicht kennen, werden Sie spätestens nach unserem gemeinsamen Termin dieser Behauptung zustimmen. In bester Lage im Speckgürtel von Wien, in Gaaden bei Mödling – somit nur ca. 10 Minuten vom Mödlinger Ortskern bzw. knapp 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt – gelangen 10 Doppelhäuser in den Größen von ca. 110 – 148m2 mit 3-5.Zimmern zum Verkauf. Jedes Haus verfügt über eine Garten-/Terrassenfläche von zumindest 140m2 und 2 Carport-Stellplätze sind einem jeden Haus zugeordnet, welche verpflichtend zu einem Preis in Höhe von je 14.000, € Netto (somit gesamt 28.000, € Netto bzw. 32.000, € Brutto) erworben werden müssen. Die Häuser bieten Alles Erdenkliche… und noch mehr. Dies umfasst unter anderem: Nachhaltigkeit und Atmungsaktivität durch Schafwolldämmung, Klimadämmung aus Holzfaser und durchgefärbter Lehmputz Kostengünstig durch Deckung des Haushaltsstroms über die hauseigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher mit Notstromfunktion für einen Black-Out Rollrasen, Kemperventil, großformatige Terrassenplatten (1,20x1,20), Gartenbewässerung, Rasenroboter, Zaun, Elektrische Markise Ausgezeichnetes Beleuchtungskonzept Innen und Außen mit Spots und Led-Streifen Kamin mittels Edelstahlrauchfang (außenliegend durch den Rauchfangkehrer zu warten) Sicherheitseingangstüre Holz/Alu mit NUKI Smartlock Tischlertüren mit raumhoher Verkleidung Raumhohe Holz-/Alufenster mit Magnetkontakt und außenliegenden Raffstores Kühlung und Heizung über Fussboden und Decke mittels Vaillant-Luftwärmepumpe Stöckl Parkett mit in der Wand eingelassenen Sesselleisten (somit kein Staubfänger) Bodenfliesen Atlas Concorde mit 1,20x1,20 und Wandfliesen mit unglaublichen 2,5m Höhe Design-Badmöbel inkl. Dornbracht Armaturen Spiegelschrank und Handtuchheizkörper Glas-Duschtrennwand E-Ladestation mit 11k WSMART-Home der Extraklasse über KNX – vollständig über App steuerbar: Videokameras Außen und Innen (optional) Alarmanlage Infrarot- und Lichtsensoren für automatische Regelung des Lichts und Beschattung Automatische Erinnerung im Bezug auf allfällige Wartungsarbeitennd unmittelbare Einholung von Kostenvoranschlägen und Beauftragung über App Controlling des Verbrauchs des Hausesuvm…Bei Bedarf und gegen Aufpreis kann auch ein Swimmingpool oder Whirlpool, als auch eine Sauna ausgeführt werden. Die Errichtung der Häuser erfolgt Zug um Zug und der Bezug ist spätestens 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung möglich. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage im begehrten Speckgürtel von Wien – in Gaaden bei Mödling – garantiert die rasche Erreichbarkeit der Wiener Stadtgrenze in ca. 20 Autominuten. Ihre Liebsten erreichen die Volksschule in unter 3 Minuten fussläufig. Der nächste Supermarkt „Billa“ ist ebenso in einer Gehdistanz von 5 Minuten zu erreichen. Restaurants, eine Bäckerei, das Gemeindeamt, der Sportplatz befinden sich nur einen Katzensprung entfernt – somit die ideale Kombination aus Stadt und Land - Ruhe und dennoch beste Infrastruktur. Der Naturpark Föhrenberge ist ebenso in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca.33,06 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Haus 5 (TWH 150 D) Das Haus kann mit folgender Raumaufteilung auf ganzer Linie überzeugen: Erdgeschoss: Eingang: 6,71 m²Bad: 6,33 m²Zimmer: 11,27 m²Zimmer: 10,95 m²Technik: 4,33 m²Wohnzimmer: 49,42 m²Obergeschoss: Galerie: 4,71 m²Zimmer: 19,66 m²HWR: 5,49 m²Schrankraum: 6,29 m²Bad: 8,55 m²Home Office: 14,88 m²Terrasse: 30,24 m²Garten: 219,16 m²Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 1.058.000,00 für den Endnutzer bzw. 963.028,00 Netto zzgl. 20% USt für den Anleger. Weiters müssen 2 Carport-Stellplätze verpflichtend zu einem Preis in Höhe von je 16.000, € für den Endnutzer (somit gesamt 32.000, €) bzw. 14.000, € Netto zzgl. 20% USt (somit gesamt 28.000, € zzgl. 20% USt.) für den Anleger erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage im begehrten Speckgürtel von Wien – in Gaaden bei Mödling – garantiert die rasche Erreichbarkeit der Wiener Stadtgrenze in ca. 20 Autominuten. Ihre Liebsten erreichen die Volksschule in unter 3 Minuten fußläufig. Der nächste Supermarkt „Billa“ ist ebenso in einer Gehdistanz von 5 Minuten zu erreichen. Restaurants, eine Bäckerei, das Gemeindeamt, der Sportplatz befinden sich nur einen Katzensprung entfernt – somit die ideale Kombination aus Stadt und Land - Ruhe und dennoch beste Infrastruktur. Der Naturpark Föhrenberge ist ebenso in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 33,06 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <5.350m Krankenhaus <5.800m Klinik <5.900m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <175m Höhere Schule <5.475m Universität <5.475m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <7.800m Sonstige Bank <800m Geldautomat <4.700m Polizei <4.550m Post <4.675m Verkehr Bus <200m Bahnhof <5.775m Straßenbahn <5.875m Autobahnanschluss <1.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2531 Gaaden
2531 Gaaden / 185,52m² / 5 Zimmer
€ 7.885,95 / m²
#Garten #Terrasse
„DAS PERFEKTE HAUS“ in traumhafter Lage …Diese Umschreibung trifft es auf den Punkt. Sofern Sie die Häuser von „techwoodhomes“ noch nicht kennen, werden Sie spätestens nach unserem gemeinsamen Termin dieser Behauptung zustimmen. In bester Lage im Speckgürtel von Wien, in Gaaden bei Mödling – somit nur ca. 10 Minuten vom Mödlinger Ortskern bzw. knapp 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt – gelangen 10 Doppelhäuser in den Größen von ca. 110 – 148m2 mit 3-5.Zimmern zum Verkauf. Jedes Haus verfügt über eine Garten-/Terrassenfläche von zumindest 140m2 und 2 Carport-Stellplätze sind einem jeden Haus zugeordnet, welche verpflichtend zu einem Preis in Höhe von je 14.000, € Netto (somit gesamt 28.000, € Netto bzw. 32.000, € Brutto) erworben werden müssen. Die Häuser bieten Alles Erdenkliche… und noch mehr. Dies umfasst unter anderem: Nachhaltigkeit und Atmungsaktivität durch Schafwolldämmung, Klimadämmung aus Holzfaser und durchgefärbter Lehmputz Kostengünstig durch Deckung des Haushaltsstroms über die hauseigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher mit Notstromfunktion für einen Black-Out Rollrasen, Kemperventil, großformatige Terrassenplatten (1,20x1,20), Gartenbewässerung, Rasenroboter, Zaun, Elektrische Markise Ausgezeichnetes Beleuchtungskonzept Innen und Außen mit Spots und Led-Streifen Kamin mittels Edelstahlrauchfang (außenliegend durch den Rauchfangkehrer zu warten) Sicherheitseingangstüre Holz/Alu mit NUKI Smartlock Tischlertüren mit raumhoher Verkleidung Raumhohe Holz-/Alufenster mit Magnetkontakt und außenliegenden Raffstores Kühlung und Heizung über Fussboden und Decke mittels Vaillant-Luftwärmepumpe Stöckl Parkett mit in der Wand eingelassenen Sesselleisten (somit kein Staubfänger) Bodenfliesen Atlas Concorde mit 1,20x1,20 und Wandfliesen mit unglaublichen 2,5m Höhe Design-Badmöbel inkl. Dornbracht Armaturen Spiegelschrank und Handtuchheizkörper Glas-Duschtrennwand E-Ladestation mit 11k WSMART-Home der Extraklasse über KNX – vollständig über App steuerbar: Videokameras Außen und Innen (optional) Alarmanlage Infrarot- und Lichtsensoren für automatische Regelung des Lichts und Beschattung Automatische Erinnerung im Bezug auf allfällige Wartungsarbeitennd unmittelbare Einholung von Kostenvoranschlägen und Beauftragung über App Controlling des Verbrauchs des Hausesuvm…Bei Bedarf und gegen Aufpreis kann auch ein Swimmingpool oder Whirlpool, als auch eine Sauna ausgeführt werden. Die Errichtung der Häuser erfolgt Zug um Zug und der Bezug ist spätestens 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung möglich. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage im begehrten Speckgürtel von Wien – in Gaaden bei Mödling – garantiert die rasche Erreichbarkeit der Wiener Stadtgrenze in ca. 20 Autominuten. Ihre Liebsten erreichen die Volksschule in unter 3 Minuten fussläufig. Der nächste Supermarkt „Billa“ ist ebenso in einer Gehdistanz von 5 Minuten zu erreichen. Restaurants, eine Bäckerei, das Gemeindeamt, der Sportplatz befinden sich nur einen Katzensprung entfernt – somit die ideale Kombination aus Stadt und Land - Ruhe und dennoch beste Infrastruktur. Der Naturpark Föhrenberge ist ebenso in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca.33,06 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Haus 1 (TWH 180D) Das Haus kann mit folgender Raumaufteilung auf ganzer Linie überzeugen: Erdgeschoss: Eingang: 8,13 m²Bad: 6,33 m²Gäste WC: 2,96 m²Zimmer: 13,83 m²Zimmer: 13,30 m²Technik: 4,33 m²Wohnen: 62,25 m²Obergeschoss: Galerie: 8,65 m²HWR: 8,40 m²Home Office: 16,55 m²Zimmer: 21,92 m²Schrankraum: 8,63 m²Bad: 12,04 m²Terrasse: 34,56 m²Garten: 408,00 m²Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 1.463.000, € für den Endnutzer bzw. 1.331.254,00 Netto zzgl. 20% USt für den Anleger. Weiters müssen 2 Carport-Stellplätze verpflichtend zu einem Preis in Höhe von je 16.000, € für den Endnutzer (somit gesamt 32.000, €) bzw. 14.000, € Netto zzgl. 20% USt (somit gesamt 28.000, € zzgl. 20% USt.) für den Anleger erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage im begehrten Speckgürtel von Wien – in Gaaden bei Mödling – garantiert die rasche Erreichbarkeit der Wiener Stadtgrenze in ca. 20 Autominuten. Ihre Liebsten erreichen die Volksschule in unter 3 Minuten fußläufig. Der nächste Supermarkt „Billa“ ist ebenso in einer Gehdistanz von 5 Minuten zu erreichen. Restaurants, eine Bäckerei, das Gemeindeamt, der Sportplatz befinden sich nur einen Katzensprung entfernt – somit die ideale Kombination aus Stadt und Land - Ruhe und dennoch beste Infrastruktur. Der Naturpark Föhrenberge ist ebenso in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 33,06 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <5.350m Krankenhaus <5.800m Klinik <5.900m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <175m Höhere Schule <5.475m Universität <5.475m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <7.800m Sonstige Bank <800m Geldautomat <4.700m Polizei <4.550m Post <4.675m Verkehr Bus <200m Bahnhof <5.775m Straßenbahn <5.875m Autobahnanschluss <1.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2340 Mödling
2340 Mödling / 49,18m² / 2 Zimmer
€ 3.355,02 / m²
#Balkon
Highlights Perfekte Anlegerwohnung Neues Badezimmer Loggia mit traumhaften Blick auf die Burg Mödling Moderne Sicherheitstüre Alle Küchenanschlüsse vorhanden Wahl einer eigenen Küche möglich Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 50 m2 Wohnfläche sowie einer ca. 8 m2 großen Loggia und befindet sich im 2. Stock eines naturnahen Wohnhauses in ruhiger, Lage an der Grenze zwischen Mödling und Hinterbrühl. Vor allem überzeugt die Wohnung durch den guten Grundriss, der persönlichen Wahl der Einbauküche, dem neuen Badezimmer, wie auch der weitläufigen, verglasten Loggia mit traumhafter Aussicht sowie der Top Lage in Mödling mit all ihrer Infrastruktur. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie über einen gut geschnittenen Vorraum ins Schlafzimmer, zum sich nebenan befindlichen Badezimmer wie auch in den Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia. Egal zu welcher Jahreszeit - die verglaste Loggia mit öffenbaren Fenstern ist eine geniale Vergrößerung des Wohnzimmers. Die Küchenecke besitzt bereits alle notwendigen Anschlüsse - Sie haben hier die Möglichkeit eine individuell passende Küche einbauen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine angenehme Größe, wie auch ein Fenster in den ruhigen Innenhof. Gleich nebenan befindet sich das ebenso angenehm große, frisch sanierte Badezimmer mit modernsten Geräten. Parkmöglichkeiten für Ihr KFZ finden Sie im Innenhof, vor dem Haus oder entlang der Brühler Straße. Im genannten Preis ist ein persönliches Kellerabteil bereits enthalten. Die Möbel werden sobald wie möglich aus der Wohnung entfernt. Nähere Informationen bezüglich der aktuellen Betriebskosten folgen. Geheizt wird mittels einer Elektroheizung womit Sie sich als unabhängig von Gas bezeichnen können. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2481 Achau
2481 Achau / 98,45m² / 2 Zimmer
€ 6.094,47 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Bel AIR Premium Garden Suites- Innovativ- Cool- Design Pur- Sonne sowieso Trauen Sie ruhig Ihren Augen! Leben Sie OHNE WENN und ABER. Der WOW Effekt lässt Sie nicht mehr los.! Sie wollen in absoluter Grünruhelage wohnen und schätzen gleichzeitig die Nähe zu Wien.? In 15 Minuten sind Sie mit der Schnellbahn beim Wiener Hauptbahnhof. Sie suchen Ruhe und Erholung, ebenso attraktive Freizeitmöglichkeiten und familiengerechte Infrastruktur.? Golfplatz Achau, der Radweg nach Wien bis zur Donau, Schulen und Kindergärten, alles direkt im Ort vorhanden. Sie lieben unaufgeregtes Design, ebenso wie Terrassen und große Freiflächen.? Bel Air bietet all DAS. In toller Umgebung werden in 3 Baukörpern traumhafte Eigentumswohnungen mit 56 m² bis 136 m² Wohnnutzfläche, zum Kauf angeboten. Der persönliche Freiraum in jeder Wohnung ist ein Muss. Sonne, Freiflächen. Aussicht.! Das durchdachte Raumkonzept mit idealer Aufteilung, ein großzügig angelegter Wohn-, Essbereich und großer Freifläche werden Sie begeistern. Egal ob Loggia, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Die Ausrichtung ist fast immer nach Südwesten bzw. Süden. Bei der Grundrissplanung wurde auf absolute Privatsphäre und viel Sonne in jeder Wohneinheit geachtet. Eine Luft-, Wasserwärmepumpe mit Deckenheizung, und Deckenkühlung im Sommer, elektrischer Sonnenschutz bei allen Terrassentüren und Fenstern., Klimaanlage im DG vorbereitet, Holz-Alu Fenster von Katzbeck, SAT Anlage, etc. dies sind nur einige Vorzüge von diesem großartigen Wohnprojekt. Die Wohnungen bieten eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden von Weitzer Parkett, 2,70 Meter Raumhöhe, edle großformatige Fliesen, wandbündige Innentüren, sowie natürlich modernste Sanitärkeramik. Im den DG Wohnungen ist ein offener Kamin sowie ein Grillplatz am Außenbalkon inkludiert. Die Fertigstellung ist im Sommer 2023 geplant. Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Luft-, Wasserwärmepumpe mit Deckenheizung Ziegelbau mit hinterlüfteter Fassade - eine daraus resultierende hohe Energieeffizienz Maximale Privatsphäre Durchdachte Raumkonzepte Klimaanlage im DG vorbereitet Ausrichtung vor allem nach Südwesten und Süden Deckenkühlung für die heißen Tage Tolle Freiflächen direkt am Krotenbach. Edle Gartengestaltung2,70 Meter Raumhöhe Große Glasflächen- Blick in die traumhafte Umgebung 3- Scheiben Niedrigenergie Holz-Alu Fenster von KATZBECKHochwertige Sanitärausstattungaußenliegender Sonnenschutz Echtholböden von Weitzer Parkettgroßformatige Fliesen Flächen-, bzw. Wandbündigen Innentüren Weiß Besucher-, und E-Parkplätze Ein Aufzug je Wohnblock, zum Teil bis in die Wohnungen Zugangskontrolle zur Anlage- Residential Flow Wohnung Top A.08Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m2 Wohnfläche, sowie einem ca. 20 m² großen Balkon, befindet sich im 1. Obergeschoss und orientiert sich Richtung Nord-Osten. Vorraum Bad Wohnküche mit Balkonzugang Schlafzimmer Natur PUR UND in 15 Minuten mit der Bahn in Wien- Bel AIR Premium Garden Suites- Top Ausführung! Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 600.000, €. Der Verkauf erfolgt mit 3% Käuferprovision zzgl. 20% USt. Bleiben Sie in Verbindung! 600 Meter zum Bahnhof Achau, 5 km oder 4 Minuten zur A2 Südautobahn,9,8 km oder 8 Minuten zur U1 nach Oberlaa, 18 km zum Flughafen Wien Hier finden Stressgeplagte die Möglichkeit der Ruhe und Erholung. Die Seele baumeln lassen kann man bei einem Spaziergang durch die malerische Umgebung, ein gutes Glas Wein im Garten mit Blick zum Krotenbach. Für Sportbegeisterte stehen familienfreundliche Radwanderwege bis nach Wien zur Verfügung. Zahlreiche Heurigenbetriebe laden zum gemütlichen Verweilen ein und bieten neben Spitzenweinen auch hausgemachte kulinarische Köstlichkeiten. Das Grundstück punktet nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die perfekte Infrastruktur. Die SCS ist 7 Autominuten entfernt. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule sind ebenfalls recht bequem innerhalbvon wenigen Fahrminuten zu erreichen. 600 Meter zum Bahnhof Achau, 4 Minuten mit dem Auto zur A2 Südautobahn Knoten Vösendorf, 8 Minuten zur U1 nach Oberlaa, 12 Minuten zum Flughafen Wien Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 35,8 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. ()() Gerne steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Natur PUR in 15 Minuten mit der Bahn in Wien- Bel AIR Premium Garden Suites - Deckenheizung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.050m Krankenhaus <6.575m Klinik <9.450m Kinder & Schulen Kindergarten <2.550m Schule <300m Universität <8.575m Höhere Schule <7.025m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <4.475m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Polizei <3.050m Post <2.575m Verkehr Bus <150m U-Bahn <6.850m Straßenbahn <6.750m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <3.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2371 Hinterbrühl
2371 Hinterbrühl / 131m² / 4 Zimmer
€ 5.335,88 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung inmitten einer grünen Oase bietet ein harmonisches und komfortables Zuhause für Familien, die den Luxus von Raum und Natur schätzen. Mit einer Gesamtfläche von 126,86 m² und nicht weniger als drei Terrassen mit insgesamt 40,63 m² werden Sie den Wohnkomfort und die Entspannungsmöglichkeiten in vollen Zügen genießen. Die Highlights dieser Wohnung sind: Traumhafte Aussicht: Die Lage dieser Wohnung ermöglicht einen atemberaubenden Grünblick, der zu jeder Jahreszeit für ein entspannendes Ambiente sorgt. Genießen Sie Ihr Frühstück auf einer der Terrassen und lassen Sie sich von der Natur umarmen. Eigengarten: Großzügiger Garten mit einer Fläche von über 200 m²Geräumige Zimmer: Mit insgesamt vier Zimmern haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihre Räume individuell zu gestalten. Moderne Ausstattung: Parkettböden verleihen der Wohnung einen eleganten und zeitlosen Charakter. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch eine effiziente Luftwärmepumpe. Gäste-WC und Badezimmer: Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet. Stellplätze: Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die separat zum Kauf angeboten werden (jeweils € 25.000). Parken Sie bequem und sicher direkt vor Ihrer Haustür. Anlegerfreundlich: Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend als Anlageobjekt. Die Lage und die Ausstattung werden sicherlich auch potenzielle Mieter ansprechen. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Brutto. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort des Rückzugs und der Entspannung inmitten der Natur. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Raum und Lebensqualität legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2361 Laxenburg
2361 Laxenburg / 93,38m² / 3 Zimmer
€ 6.146,93 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Die Top C2 besticht durch den durchdachten Grundriss und 2 schöne Gärten.• alles auf einer Ebene• Stauraum für Alle• große Wohnküche in der man schöne Stunden als Familie zubringen kann Anlegerpreis: 510.860,00 Euro Der perfekte Ort zum Wohnen - UND 16 Signature Suiten die alles bieten was man sich nur wünschen kann. Im schönen Laxenbvurg entsteht ein Wohnbauprojekt der Extraklasse. Baustart bereits im Sommer 2022. Die Fertigstellung ist mit Q4/2023 geplant Alle Wohneinheiten von Mirabelle Premium Suites verfügen sowohl auf der Nord- als auch auf der Südseite über großformatige Glasflächen zur Belichtung. Die 3-Scheiben Isolierverglasung generiert großzügige Outdoor-Bereiche und schafft eine harmonische Verbindung mit der Außenwelt und einem Stück vom Himmel. Es kommen ausschließlich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz, die von erfahrenen Meisterbetrieben verbaut und verarbeitet werden. In den Zimmern dominieren zeitlos schöne Eichenholz-Dielen, das Heiz- und Kühlsystem in den Fußböden sorgt mittels umweltfreundlicher High-Tech-Wärmepumpe passend zur Jahreszeit für angenehme Kühlung oder behagliche Wärme. In den Bädern überzeugen die ausgewählten Sanitär-Collections renommierter Hersteller für hochkarätiges Flair durch klare Linien und zeitlose Eleganz. Die sorgfältig abgestimmte Premium-Ausstattung umfasst einen Mix aussouveränem Architektur-Design, edlen Materialien und Top-Haustechnik. Die Top-Ausstattung der Suiten umfasst: • Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpe • Zusätzlich Klimavorbereitung in jeder Wohnung • Fenster und Terrassentüren aus pulverbeschichtetem Aluminium mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Wohnungseingangstüren einbruchhemmend • Wandbündige, überhohe Holz-Innentüren • Eichenholzparketten gebürstet / gefast • Hochwertiges Feinsteinzeug 60 x 120 cm in Nassräumen • Glasgeländer auf Balkonen und Terrassen • Elektrisches Garagentor mit Handsender • 32 Tiefgaragenstellplätze • Auflademöglichkeit für E-Mobilität Die Betriebskosten sind zur Zeit mit 2,5 Euro / QM geschätzt! Sie schätzen die Vorzüge und unaufgeregte Ruhe einer beschaulichen Gemeinde vor den Toren Wiens, einem Ort für Erholung und Entspannung? Mirabelle Premium Suites im Zentrum von Laxenburg gehören zum Bezirk Mödling und bieten die ideale Kombination aus einer sicheren, diskreten Wohnumgebung mit perfekter Naherholung und -versorgung, attraktivem Freizeitangebot sowie hochrangigem Verkehrsanschluss. Standortvorteile von Laxenburg: • In 25-30 Minuten ins Wiener Stadtzentrum • Mit dem Auto in 20 Minuten zum Flughafen Wien • Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar • Super-Infrastruktur mit SCS, IKEA, Kino-Multiplex uvm. • Nahversorger zügig erreichbar, keine Parkplatzsorgen • Im Umkreis von weniger als 5 Gehminuten befinden sich Apotheke, Trafik, Post, ADEG-Markt, vielfältige Gastronomie, Eissalon, Tennisklub, uvm. • Bus- und Bahnverbindungen nach Mödling, SCS • S-Bahn S60: über Achau in 20 Min. zum Hbhf. Komplette Wohnungsübersicht, Kaufpreise online unter www.mirabellesuites.at Verkaufsinformationen exklusiv bei: www.crownconsulting.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Haftungsausschluss: Die Angaben und bildlichen Darstellungen in dieser Anzeige verstehen sich als allgemeine Erstinformation über das Projekt und bilden keine Vertragsgrundlage. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung repräsentieren und im Zuge der weiteren Planungsphasen variieren können. Sofern auf Abbildungen Einrichtungsgegenstände wiedergegeben werden, handelt es sich dabei um unverbindliche Vorschläge und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder wird keine Haftung übernommen. Verbindlich sind vielmehr jene Angaben und Beschreibungen, die den konkreten Kaufverträgen zu entnehmen sind und nur soweit, als diese nicht auch dort unter einem zulässigen Änderungsvorbehalt stehen. Sämtliche Abbildungen, Markenzeichen und Texte sind urheberrechtlich geschützte Werke und stehen im Eigentum des Herausgebers und dessen Partnern. Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Stand Juli 2021. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2361 Laxenburg
PROVISIONSFREI * DIE ganz besondere Dachterrassenwohnung - mit Blick auf Schloss Laxenburg
€ 1.030.000,-
2361 Laxenburg / 161,61m² / 4 Zimmer
€ 6.373,37 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die Top C3 lädt Sie mit der wunderbaren 33 qm Terrasse und den tollen Wohnräumen zum Leben ein. Hier werden Sie sich wohl fühlen, denn in dieser Wohnung fehlt Ihnen nichts.• eine super angelegte Maisonette - unten schlafen, oben Wohnen und Gäste empfangen• sehr großzügige Grundrisse und ein fulminat großer Wohraum mit Zugang auf die Terrasse• genug Bäder und Toiletten für alle ANLEGERPREIS: 916.700,00 Euro Der perfekte Ort zum Wohnen - UND 16 Signature Suiten die alles bieten was man sich nur wünschen kann. Im schönen Laxenbvurg entsteht ein Wohnbauprojekt der Extraklasse. Baustart bereits im Sommer 2022. Die Fertigstellung ist mit Q4/2023 geplant Alle Wohneinheiten von Mirabelle Premium Suites verfügen sowohl auf der Nord- als auch auf der Südseite über großformatige Glasflächen zur Belichtung. Die 3-Scheiben Isolierverglasung generiert großzügige Outdoor-Bereiche und schafft eine harmonische Verbindung mit der Außenwelt und einem Stück vom Himmel. Es kommen ausschließlich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz, die von erfahrenen Meisterbetrieben verbaut und verarbeitet werden. In den Zimmern dominieren zeitlos schöne Eichenholz-Dielen, das Heiz- und Kühlsystem in den Fußböden sorgt mittels umweltfreundlicher High-Tech-Wärmepumpe passend zur Jahreszeit für angenehme Kühlung oder behagliche Wärme. In den Bädern überzeugen die ausgewählten Sanitär-Collections renommierter Hersteller für hochkarätiges Flair durch klare Linien und zeitlose Eleganz. Die sorgfältig abgestimmte Premium-Ausstattung umfasst einen Mix aussouveränem Architektur-Design, edlen Materialien und Top-Haustechnik. Die Top-Ausstattung der Suiten umfasst: • Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpe • Zusätzlich Klimavorbereitung in jeder Wohnung • Fenster und Terrassentüren aus pulverbeschichtetem Aluminium mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Wohnungseingangstüren einbruchhemmend • Wandbündige, überhohe Holz-Innentüren • Eichenholzparketten gebürstet / gefast • Hochwertiges Feinsteinzeug 60 x 120 cm in Nassräumen • Glasgeländer auf Balkonen und Terrassen • Elektrisches Garagentor mit Handsender • 32 Tiefgaragenstellplätze • Auflademöglichkeit für E-Mobilität Die Betriebskosten sind zur Zeit mit 2,5 Euro / QM geschätzt! Sie schätzen die Vorzüge und unaufgeregte Ruhe einer beschaulichen Gemeinde vor den Toren Wiens, einem Ort für Erholung und Entspannung? Mirabelle Premium Suites im Zentrum von Laxenburg gehören zum Bezirk Mödling und bieten die ideale Kombination aus einer sicheren, diskreten Wohnumgebung mit perfekter Naherholung und -versorgung, attraktivem Freizeitangebot sowie hochrangigem Verkehrsanschluss. Standortvorteile von Laxenburg: • In 25-30 Minuten ins Wiener Stadtzentrum • Mit dem Auto in 20 Minuten zum Flughafen Wien • Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar • Super-Infrastruktur mit SCS, IKEA, Kino-Multiplex uvm. • Nahversorger zügig erreichbar, keine Parkplatzsorgen • Im Umkreis von weniger als 5 Gehminuten befinden sich Apotheke, Trafik, Post, ADEG-Markt, vielfältige Gastronomie, Eissalon, Tennisklub, uvm. • Bus- und Bahnverbindungen nach Mödling, SCS • S-Bahn S60: über Achau in 20 Min. zum Hbhf. Komplette Wohnungsübersicht, Kaufpreise online unter www.mirabellesuites.at Verkaufsinformationen exklusiv bei: www.crownconsulting.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Haftungsausschluss: Die Angaben und bildlichen Darstellungen in dieser Anzeige verstehen sich als allgemeine Erstinformation über das Projekt und bilden keine Vertragsgrundlage. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung repräsentieren und im Zuge der weiteren Planungsphasen variieren können. Sofern auf Abbildungen Einrichtungsgegenstände wiedergegeben werden, handelt es sich dabei um unverbindliche Vorschläge und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder wird keine Haftung übernommen. Verbindlich sind vielmehr jene Angaben und Beschreibungen, die den konkreten Kaufverträgen zu entnehmen sind und nur soweit, als diese nicht auch dort unter einem zulässigen Änderungsvorbehalt stehen. Sämtliche Abbildungen, Markenzeichen und Texte sind urheberrechtlich geschützte Werke und stehen im Eigentum des Herausgebers und dessen Partnern. Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Stand Juli 2021. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2361 Laxenburg
2361 Laxenburg / 162,03m² / 4 Zimmer
€ 6.356,85 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die Top D4 lädt Sie mit der wunderbaren großen Terrasse und den tollen Wohnräumen zum Leben ein. Hier werden Sie sich wohl fühlen, denn in dieser Wohnung fehlt Ihnen nichts.• eine super angelegte Maisonette - unten schlafen, oben Wohnen und Gäste empfangen• sehr großzügige Grundrisse und ein fulminat großer Wohraum mit Zugang auf die Terrasse• genug Bäder und Toiletten für alle ANLEGERPREIS: 916.700,00 Euro Der perfekte Ort zum Wohnen - UND 16 Signature Suiten die alles bieten was man sich nur wünschen kann. Im schönen Laxenbvurg entsteht ein Wohnbauprojekt der Extraklasse. Baustart bereits im Sommer 2022. Die Fertigstellung ist mit Q4/2023 geplant Alle Wohneinheiten von Mirabelle Premium Suites verfügen sowohl auf der Nord- als auch auf der Südseite über großformatige Glasflächen zur Belichtung. Die 3-Scheiben Isolierverglasung generiert großzügige Outdoor-Bereiche und schafft eine harmonische Verbindung mit der Außenwelt und einem Stück vom Himmel. Es kommen ausschließlich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz, die von erfahrenen Meisterbetrieben verbaut und verarbeitet werden. In den Zimmern dominieren zeitlos schöne Eichenholz-Dielen, das Heiz- und Kühlsystem in den Fußböden sorgt mittels umweltfreundlicher High-Tech-Wärmepumpe passend zur Jahreszeit für angenehme Kühlung oder behagliche Wärme. In den Bädern überzeugen die ausgewählten Sanitär-Collections renommierter Hersteller für hochkarätiges Flair durch klare Linien und zeitlose Eleganz. Die sorgfältig abgestimmte Premium-Ausstattung umfasst einen Mix aussouveränem Architektur-Design, edlen Materialien und Top-Haustechnik. Die Top-Ausstattung der Suiten umfasst: • Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpe • Zusätzlich Klimavorbereitung in jeder Wohnung • Fenster und Terrassentüren aus pulverbeschichtetem Aluminium mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Wohnungseingangstüren einbruchhemmend • Wandbündige, überhohe Holz-Innentüren • Eichenholzparketten gebürstet / gefast • Hochwertiges Feinsteinzeug 60 x 120 cm in Nassräumen • Glasgeländer auf Balkonen und Terrassen • Elektrisches Garagentor mit Handsender • 32 Tiefgaragenstellplätze • Auflademöglichkeit für E-Mobilität Die Betriebskosten sind zur Zeit mit 2,5 Euro / QM geschätzt! Sie schätzen die Vorzüge und unaufgeregte Ruhe einer beschaulichen Gemeinde vor den Toren Wiens, einem Ort für Erholung und Entspannung? Mirabelle Premium Suites im Zentrum von Laxenburg gehören zum Bezirk Mödling und bieten die ideale Kombination aus einer sicheren, diskreten Wohnumgebung mit perfekter Naherholung und -versorgung, attraktivem Freizeitangebot sowie hochrangigem Verkehrsanschluss. Standortvorteile von Laxenburg: • In 25-30 Minuten ins Wiener Stadtzentrum • Mit dem Auto in 20 Minuten zum Flughafen Wien • Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar • Super-Infrastruktur mit SCS, IKEA, Kino-Multiplex uvm. • Nahversorger zügig erreichbar, keine Parkplatzsorgen • Im Umkreis von weniger als 5 Gehminuten befinden sich Apotheke, Trafik, Post, ADEG-Markt, vielfältige Gastronomie, Eissalon, Tennisklub, uvm. • Bus- und Bahnverbindungen nach Mödling, SCS • S-Bahn S60: über Achau in 20 Min. zum Hbhf. Komplette Wohnungsübersicht, Kaufpreise online unter www.mirabellesuites.at Verkaufsinformationen exklusiv bei: www.crownconsulting.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Haftungsausschluss: Die Angaben und bildlichen Darstellungen in dieser Anzeige verstehen sich als allgemeine Erstinformation über das Projekt und bilden keine Vertragsgrundlage. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung repräsentieren und im Zuge der weiteren Planungsphasen variieren können. Sofern auf Abbildungen Einrichtungsgegenstände wiedergegeben werden, handelt es sich dabei um unverbindliche Vorschläge und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder wird keine Haftung übernommen. Verbindlich sind vielmehr jene Angaben und Beschreibungen, die den konkreten Kaufverträgen zu entnehmen sind und nur soweit, als diese nicht auch dort unter einem zulässigen Änderungsvorbehalt stehen. Sämtliche Abbildungen, Markenzeichen und Texte sind urheberrechtlich geschützte Werke und stehen im Eigentum des Herausgebers und dessen Partnern. Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Stand Juli 2021. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2361 Laxenburg
2361 Laxenburg / 155,63m² / 4 Zimmer
€ 6.335,54 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die Top D3 lädt Sie mit der wunderbaren knapp 33 qm großen Terrasse und den tollen Wohnräumen zum Leben ein. Hier werden Sie sich wohl fühlen, denn in dieser Wohnung fehlt Ihnen nichts.• eine super angelegte Maisonette - unten Schlafen, oben Wohnen und Gäste empfangen• sehr großzügige Grundrisse und ein fulminat großer Wohraum mit Zugang auf die Terrasse• genug Bäder und Toiletten für alle ANLEGERPREIS: 877.540,00 Euro Der perfekte Ort zum Wohnen - UND 16 Signature Suiten die alles bieten was man sich nur wünschen kann. Im schönen Laxenbvurg entsteht ein Wohnbauprojekt der Extraklasse. Baustart bereits im Sommer 2022. Die Fertigstellung ist mit Q3/2023 geplant Alle Wohneinheiten von Mirabelle Premium Suites verfügen sowohl auf der Nord- als auch auf der Südseite über großformatige Glasflächen zur Belichtung. Die 3-Scheiben Isolierverglasung generiert großzügige Outdoor-Bereiche und schafft eine harmonische Verbindung mit der Außenwelt und einem Stück vom Himmel. Es kommen ausschließlich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz, die von erfahrenen Meisterbetrieben verbaut und verarbeitet werden. In den Zimmern dominieren zeitlos schöne Eichenholz-Dielen, das Heiz- und Kühlsystem in den Fußböden sorgt mittels umweltfreundlicher High-Tech-Wärmepumpe passend zur Jahreszeit für angenehme Kühlung oder behagliche Wärme. In den Bädern überzeugen die ausgewählten Sanitär-Collections renommierter Hersteller für hochkarätiges Flair durch klare Linien und zeitlose Eleganz. Die sorgfältig abgestimmte Premium-Ausstattung umfasst einen Mix aussouveränem Architektur-Design, edlen Materialien und Top-Haustechnik. Die Top-Ausstattung der Suiten umfasst: • Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpe • Zusätzlich Klimavorbereitung in jeder Wohnung • Fenster und Terrassentüren aus pulverbeschichtetem Aluminium mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Wohnungseingangstüren einbruchhemmend • Wandbündige, überhohe Holz-Innentüren • Eichenholzparketten gebürstet / gefast • Hochwertiges Feinsteinzeug 60 x 120 cm in Nassräumen • Glasgeländer auf Balkonen und Terrassen • Elektrisches Garagentor mit Handsender • 32 Tiefgaragenstellplätze • Auflademöglichkeit für E-Mobilität Die Betriebskosten sind zur Zeit mit 2,5 Euro / QM geschätzt! Sie schätzen die Vorzüge und unaufgeregte Ruhe einer beschaulichen Gemeinde vor den Toren Wiens, einem Ort für Erholung und Entspannung? Mirabelle Premium Suites im Zentrum von Laxenburg gehören zum Bezirk Mödling und bieten die ideale Kombination aus einer sicheren, diskreten Wohnumgebung mit perfekter Naherholung und -versorgung, attraktivem Freizeitangebot sowie hochrangigem Verkehrsanschluss. Standortvorteile von Laxenburg: • In 25-30 Minuten ins Wiener Stadtzentrum • Mit dem Auto in 20 Minuten zum Flughafen Wien • Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar • Super-Infrastruktur mit SCS, IKEA, Kino-Multiplex uvm. • Nahversorger zügig erreichbar, keine Parkplatzsorgen • Im Umkreis von weniger als 5 Gehminuten befinden sich Apotheke, Trafik, Post, ADEG-Markt, vielfältige Gastronomie, Eissalon, Tennisklub, uvm. • Bus- und Bahnverbindungen nach Mödling, SCS • S-Bahn S60: über Achau in 20 Min. zum Hbhf. Komplette Wohnungsübersicht, Kaufpreise online unter www.mirabellesuites.at Verkaufsinformationen exklusiv bei: www.crownconsulting.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Haftungsausschluss: Die Angaben und bildlichen Darstellungen in dieser Anzeige verstehen sich als allgemeine Erstinformation über das Projekt und bilden keine Vertragsgrundlage. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung repräsentieren und im Zuge der weiteren Planungsphasen variieren können. Sofern auf Abbildungen Einrichtungsgegenstände wiedergegeben werden, handelt es sich dabei um unverbindliche Vorschläge und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder wird keine Haftung übernommen. Verbindlich sind vielmehr jene Angaben und Beschreibungen, die den konkreten Kaufverträgen zu entnehmen sind und nur soweit, als diese nicht auch dort unter einem zulässigen Änderungsvorbehalt stehen. Sämtliche Abbildungen, Markenzeichen und Texte sind urheberrechtlich geschützte Werke und stehen im Eigentum des Herausgebers und dessen Partnern. Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Stand Juli 2021. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt provisionsfrei kaufen in 2362 Biedermannsdorf
2362 Biedermannsdorf / 54m² / 1 Zimmer
€ 3.888,89 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #gefördert #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine neuwertige Eigentumswohnung in Grünruhelage. Ideal, um Ihr Vermögen gewinnbringend anzulegen: der Mieter kann und möchte gleich mitübernommen werden! Das Haus wurde erst kürzlich thermisch generalsaniert, die Wohnung hat neue Fenster und eine Zentralheizung mit Fernwärme. Auch innen wurde die Wohnung generalsaniert. Sämtliche Förderungen und Darlehen wurden zurückbezahlt und Sie können die Wohnung somit lastenfrei übernehmen.... [Mehr]
