Suchergebnisse für "2345 brunn am gebirge wiener straße"

#Parkmöglichkeit

Garagenplätze im Zentrum von Brunn am Gebirge zu vermieten. Ebene Zufahrt ohne Rampen, gut belüftete Neubaugarage, Garagentor ständig geschlossen die Zu- und Abfahrt ist ganzjährig 24 Stunden/tg. möglich. Garage mit Klaus Stapelparker-Anlage: Untere Stellplatzebene: Ohne Liftbedienung nicht zugängig und nicht einsehbar daher auch ein idealer zusätzlicher Diebstahlschutz, die KFZ-Höhe ist unten mit rund 1,50 m beschränkt! Obere Stellplatzebene: Mit ebener Zufahrt, daher bei der Zu- und Abfahrt ist keine Bedienung des Hebewerks erforderlich, maximale Fahrzeughöhe ca. 1,70 m. 10 EUR/mon Mehrpreis ggü. dem inserierten Preis der für die untere Ebene gilt. Mindestmietdauer 6 Monate, danach jederzeit zum Monatsende kündbar. Kaution: Einsatz für Schlüssel und Handsender Für Cabrio- Oldtimer- oder P+R-Parker: Die Schnellbahnstation Brunn/Ma. Enzersdorf befindet sich rund 2 Gehminuten von der Garage entfernt und Busverbindungen (bspw. nach Wien) direkt vor der Garage. keine Makler, zwecklos!!!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Attraktive Büro- und Lagereinheiten im Gewerbepark in 2345 Brunn am Gebirge zu mieten Der Campus21 ist ein aus mehreren Gebäudeteilen bestehender Businesspark, eingebettet in ein natürliches Umfeld mit zwei Teichen und großzügigen Grünflächen. Insgesamt stehen 50.000 m² Nutzfläche aufgeteilt in Büros und Lagerflächen zur Verfügung. Ergänzend beherbergt der Campus21 ein modernes Hotel, einen Fitness-Club und diverse Gastronomie- und Dienstleistungsanbieter. Der Campus21 erstreckt sich auf einem Areal von fast 1 km Länge und besteht aus 20 unabhängigen Gebäudeteilen, welche mit F01 bis F16 und A01 bis A04 bezeichnet werden. Zudem stehen insgesamt 1.500 Parkplätze strategisch über das gesamte Gelände verteilt zur Verfügung. Über 150 Firmen mit über 1.300 Mitarbeitern darunter renommierte Firmen wie Mc Donalds, Electrolux, Dimoco oder Igel Software sind Mieter auf dem Campus21. Direkt am Campus21 befinden sich drei Restaurants, eine Kantine, eine Bäckerei und eine Post- und Kuriervertretung. Zudem sind drei Supermärkte und zwei Schnellrestaurants sowie diverse Banken bequem zu Fuß zu erreichen. Die Büroflächen sind zweckmäßig und funktional ausgestattet und bieten ein gutes Preis-Leistung Verhältnis. Die Lagerflächen haben meistens einen Direktantritt von außen durch eine Laderampe oder Rolltor. Zudem bieten sich die Lagerflächen für eine Nutzung als Werkstatt oder Laborflächen an. Verfügbare Flächen: Hochbau II: Top F01 301 Büro ca. 558,25 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,35 zzgl. Heizkosten Es sind viele weitere Flächen im Campus 21 vorhanden, sprechen Sie uns gerne an. Energieausweis: F01 - F13: 51 kWh/m²a F14 - F17: 41 kWh/m²a Büro: 48 kWh/m²a Café + Shops: 100 kWh/m²a Ausstattung: flexible Raumaufteilung Teppichfliesen Teeküchen bzw. Teeküchenanschluss Sanitärräume Südseitige Außenjalousien Kühlanbindung vorhanden Teilw. CAT-5 Verkabelung Teilw. Glaswände Eigene Kantine mit mehreren Menüvarianten Garagen- und Freistellplätze verfügbar Verkehrsanbindung: Direkte Autobahnabfahrt von der A21, zum Knoten Vösendorf sind es 2 km Schnellbahn: Station Perchtoldsdorf, 5 min U-Bahn: Station Siebenhirten, 5 min Badner Bahn: Station Vösendorf, 8 min Bus: Linien 269 und 270 der VOR fahren in den Campus21 hinein und verbinden Mödling und Siebenhirten mit dem Campus21 Kostenloser Shuttlebus mit 40 Sitzplätzen zwischen der U6- Endstation Siebenhirten und dem campus21 mit festgelegten Zeiten Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Attraktive Büro- und Lagereinheiten im Gewerbepark in 2345 Brunn am Gebirge zu mieten Der Campus21 ist ein aus mehreren Gebäudeteilen bestehender Businesspark, eingebettet in ein natürliches Umfeld mit zwei Teichen und großzügigen Grünflächen. Insgesamt stehen 50.000 m² Nutzfläche aufgeteilt in Büros und Lagerflächen zur Verfügung. Ergänzend beherbergt der Campus21 ein modernes Hotel, einen Fitness-Club und diverse Gastronomie- und Dienstleistungsanbieter. Der Campus21 erstreckt sich auf einem Areal von fast 1 km Länge und besteht aus 20 unabhängigen Gebäudeteilen, welche mit F01 bis F16 und A01 bis A04 bezeichnet werden. Zudem stehen insgesamt 1.500 Parkplätze strategisch über das gesamte Gelände verteilt zur Verfügung. Über 150 Firmen mit über 1.300 Mitarbeitern darunter renommierte Firmen wie Mc Donalds, Electrolux, Dimoco oder Igel Software sind Mieter auf dem Campus21. Direkt am Campus21 befinden sich drei Restaurants, eine Kantine, eine Bäckerei und eine Post- und Kuriervertretung. Zudem sind drei Supermärkte und zwei Schnellrestaurants sowie diverse Banken bequem zu Fuß zu erreichen. Die Büroflächen sind zweckmäßig und funktional ausgestattet und bieten ein gutes Preis-Leistung Verhältnis. Die Lagerflächen haben meistens einen Direktantritt von außen durch eine Laderampe oder Rolltor. Zudem bieten sich die Lagerflächen für eine Nutzung als Werkstatt oder Laborflächen an. Verfügbare Flächen: Hochbau I: Top A02 702 Büro ca. 358,28 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,26 zzgl. Heizkosten Es sind viele weitere Flächen im Campus 21 vorhanden, sprechen Sie uns hierzu gerne an. Energieausweis: F01 - F13: 51 kWh/m²a F14 - F17: 41 kWh/m²a Büro: 48 kWh/m²a Café + Shops: 100 kWh/m²a Ausstattung: flexible Raumaufteilung Teppichfliesen Teeküchen bzw. Teeküchenanschluss Sanitärräume Südseitige Außenjalousien Kühlanbindung vorhanden Teilw. CAT-5 Verkabelung Teilw. Glaswände Eigene Kantine mit mehreren Menüvarianten Garagen- und Freistellplätze verfügbar Verkehrsanbindung: Direkte Autobahnabfahrt von der A21, zum Knoten Vösendorf sind es 2 km Schnellbahn: Station Perchtoldsdorf, 5 min U-Bahn: Station Siebenhirten, 5 min Badner Bahn: Station Vösendorf, 8 min Bus: Linien 269 und 270 der VOR fahren in den Campus21 hinein und verbinden Mödling und Siebenhirten mit dem Campus21 Kostenloser Shuttlebus mit 40 Sitzplätzen zwischen der U6- Endstation Siebenhirten und dem campus21 mit festgelegten Zeiten Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Attraktive Büro- und Lagereinheiten im Gewerbepark in 2345 Brunn am Gebirge zu mieten Der Campus21 ist ein aus mehreren Gebäudeteilen bestehender Businesspark, eingebettet in ein natürliches Umfeld mit zwei Teichen und großzügigen Grünflächen. Insgesamt stehen 50.000 m² Nutzfläche aufgeteilt in Büros und Lagerflächen zur Verfügung. Ergänzend beherbergt der Campus21 ein modernes Hotel, einen Fitness-Club und diverse Gastronomie- und Dienstleistungsanbieter. Der Campus21 erstreckt sich auf einem Areal von fast 1 km Länge und besteht aus 20 unabhängigen Gebäudeteilen, welche mit F01 bis F16 und A01 bis A04 bezeichnet werden. Zudem stehen insgesamt 1.500 Parkplätze strategisch über das gesamte Gelände verteilt zur Verfügung. Über 150 Firmen mit über 1.300 Mitarbeitern darunter renommierte Firmen wie Mc Donalds, Electrolux, Dimoco oder Igel Software sind Mieter auf dem Campus21. Direkt am Campus21 befinden sich drei Restaurants, eine Kantine, eine Bäckerei und eine Post- und Kuriervertretung. Zudem sind drei Supermärkte und zwei Schnellrestaurants sowie diverse Banken bequem zu Fuß zu erreichen. Die Büroflächen sind zweckmäßig und funktional ausgestattet und bieten ein gutes Preis-Leistung Verhältnis. Die Lagerflächen haben meistens einen Direktantritt von außen durch eine Laderampe oder Rolltor. Zudem bieten sich die Lagerflächen für eine Nutzung als Werkstatt oder Laborflächen an. Verfügbare Flächen: Hochbau II: Top F15 401 Büro ca. 396,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,35 zzgl. Heizkosten Es sind viele weitere Flächen im Campus 21 vorhanden, sprechen Sie uns gerne an. Energieausweis: F01 - F13: 51 kWh/m²a F14 - F17: 41 kWh/m²a Büro: 48 kWh/m²a Café + Shops: 100 kWh/m²a Ausstattung: flexible Raumaufteilung Teppichfliesen Teeküchen bzw. Teeküchenanschluss Sanitärräume Südseitige Außenjalousien Kühlanbindung vorhanden Teilw. CAT-5 Verkabelung Teilw. Glaswände Eigene Kantine mit mehreren Menüvarianten Garagen- und Freistellplätze verfügbar Verkehrsanbindung: Direkte Autobahnabfahrt von der A21, zum Knoten Vösendorf sind es 2 km Schnellbahn: Station Perchtoldsdorf, 5 min U-Bahn: Station Siebenhirten, 5 min Badner Bahn: Station Vösendorf, 8 min Bus: Linien 269 und 270 der VOR fahren in den Campus21 hinein und verbinden Mödling und Siebenhirten mit dem Campus21 Kostenloser Shuttlebus mit 40 Sitzplätzen zwischen der U6- Endstation Siebenhirten und dem campus21 mit festgelegten Zeiten Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Attraktive Lagereinheiten im Gewerbepark in 2345 Brunn am Gebirge zu mieten Der Campus21 ist ein aus mehreren Gebäudeteilen bestehender Businesspark, eingebettet in ein natürliches Umfeld mit zwei Teichen und großzügigen Grünflächen. Insgesamt stehen 50.000 m² Nutzfläche aufgeteilt in Büros und Lagerflächen zur Verfügung. Ergänzend beherbergt der Campus21 ein modernes Hotel, einen Fitness-Club und diverse Gastronomie- und Dienstleistungsanbieter. Der Campus21 erstreckt sich auf einem Areal von fast 1 km Länge und besteht aus 20 unabhängigen Gebäudeteilen, welche mit F01 bis F16 und A01 bis A04 bezeichnet werden. Zudem stehen insgesamt 1.500 Parkplätze strategisch über das gesamte Gelände verteilt zur Verfügung. Über 150 Firmen mit über 1.300 Mitarbeitern darunter renommierte Firmen wie Mc Donalds, Electrolux, Dimoco oder Igel Software sind Mieter auf dem Campus21. Direkt am Campus21 befinden sich drei Restaurants, eine Kantine, eine Bäckerei und eine Post- und Kuriervertretung. Zudem sind drei Supermärkte und zwei Schnellrestaurants sowie diverse Banken bequem zu Fuß zu erreichen. Die Büroflächen sind zweckmäßig und funktional ausgestattet und bieten ein gutes Preis-Leistung Verhältnis. Die Lagerflächen haben meistens einen Direktantritt von außen durch eine Laderampe oder Rolltor. Zudem bieten sich die Lagerflächen für eine Nutzung als Werkstatt oder Laborflächen an. Verfügbare Lagerfläche: Hochbau II: Top F09 102 (EG) Lager ca. 323,24 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,76 Weitere verfügbare Lagerflächen: Top F10 101 (EG) Lager ca. 316,90 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,76 Die Lagereinheiten können in Kombination mit den Büroflächen angemietet werden. Es sind viele weitere Flächen im Campus 21 vorhanden, sprechen Sie uns gerne an. Beispiele verfügbare Büroflächen: Top F04 402.2 Büro ca. 126,00 m² Top F07 302 Büro ca. 242,16 m² Top A03 702 Büro ca. 294,57 m² Top F01 401 Büro ca. 558,25 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,35 - €3,26 zzgl. Heizkosten Energieausweis: F01 - F13: 51 kWh/m²a F14 - F17: 41 kWh/m²a Büro: 48 kWh/m²a Café + Shops: 100 kWh/m²a Ausstattung: flexible Raumaufteilung Teppichfliesen Teeküchen bzw. Teeküchenanschluss Sanitärräume Südseitige Außenjalousien Kühlanbindung vorhanden Teilw. CAT-5 Verkabelung Teilw. Glaswände Eigene Kantine mit mehreren Menüvarianten Garagen- und Freistellplätze verfügbar Verkehrsanbindung: Direkte Autobahnabfahrt von der A21, zum Knoten Vösendorf sind es 2 km Schnellbahn: Station Perchtoldsdorf, 5 min U-Bahn: Station Siebenhirten, 5 min Badner Bahn: Station Vösendorf, 8 min Bus: Linien 269 und 270 der VOR fahren in den Campus21 hinein und verbinden Mödling und Siebenhirten mit dem Campus21 Kostenloser Shuttlebus mit 40 Sitzplätzen zwischen der U6- Endstation Siebenhirten und dem campus21 mit festgelegten Zeiten Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Attraktive Büro- und Lagereinheiten im Gewerbepark in 2345 Brunn am Gebirge zu mieten Der Campus21 ist ein aus mehreren Gebäudeteilen bestehender Businesspark, eingebettet in ein natürliches Umfeld mit zwei Teichen und großzügigen Grünflächen. Insgesamt stehen 50.000 m² Nutzfläche aufgeteilt in Büros und Lagerflächen zur Verfügung. Ergänzend beherbergt der Campus21 ein modernes Hotel, einen Fitness-Club und diverse Gastronomie- und Dienstleistungsanbieter. Der Campus21 erstreckt sich auf einem Areal von fast 1 km Länge und besteht aus 20 unabhängigen Gebäudeteilen, welche mit F01 bis F16 und A01 bis A04 bezeichnet werden. Zudem stehen insgesamt 1.500 Parkplätze strategisch über das gesamte Gelände verteilt zur Verfügung. Über 150 Firmen mit über 1.300 Mitarbeitern darunter renommierte Firmen wie Mc Donalds, Electrolux, Dimoco oder Igel Software sind Mieter auf dem Campus21. Direkt am Campus21 befinden sich drei Restaurants, eine Kantine, eine Bäckerei und eine Post- und Kuriervertretung. Zudem sind drei Supermärkte und zwei Schnellrestaurants sowie diverse Banken bequem zu Fuß zu erreichen. Die Büroflächen sind zweckmäßig und funktional ausgestattet und bieten ein gutes Preis-Leistung Verhältnis. Die Lagerflächen haben meistens einen Direktantritt von außen durch eine Laderampe oder Rolltor. Zudem bieten sich die Lagerflächen für eine Nutzung als Werkstatt oder Laborflächen an. Verfügbare Flächen: Hochbau I: Top A01 116 (EG) Geschäftslokal ca. 87,78 m² Top A02 103 (EG) Geschäftslokal ca. 66,95 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,26 zzgl. Heizkosten Top A01 405 Büro ca. 384,30 m² Top A02 405 Büro ca. 236,60 m² Top A02 503 Büro ca. 234,00 m² Top A02 702 Büro ca. 358,28 m² Top A03 301/A04 301 Büro ca. 533,22 m² Top A03 303/305 Büro ca. 276,66 m² Top A03 404-1 Büro ca. 77 m² Top A03 502 Büro ca. 215,93 m² Top A03 503/505 Büro ca. 356,87 m² Top A03 603/605 Büro ca. 356,85 m² Top A03 702 Büro ca. 294,57 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,26 zzgl. Heizkosten Hochbau II: Top F01 301 Büro ca. 558,25 m² Top F01 401 Büro ca. 558,25 m² Top F04 202 Büro ca. 241,96 m² Top F04 401 Büro ca. 243,00 m² Top F06 202 Büro ca. 242,26 m² Top F06 201 Büro ca. 242,33 m² Top F06 301 Büro ca. 242,66 m² Top F06 401 Büro ca. 242,16 m² Top F07 202 Büro ca. 176,36 m² Top F07 401 Büro ca. 242,14 m² Top F07 402 Büro ca. 242,16 m² Top F08 202 Büro ca. 233,94 m² Top F09 101 Büro ca. 243,07 m² Top F09 202 Büro ca. 321,85 m² Top F09 301 Büro ca. 242,09 m² Top F09 401 Büro ca. 242,09 m² Top F10 402 Büro ca. 242,03 m² Top F10 301 Büro ca. 236,15 m² Top F11 302 Büro ca. 322,60 m² Top F11 401 Büro ca. 236,00 m² Top F11 402 Büro ca. 322,68 m² Top F12 202 Büro ca. 242,18 m² Top F12 301 Büro ca. 235,86 m² Top F12 401 Büro ca. 235,79 m² Top F14 102 (EG) Showroom ca. 243,00 m² Top F14 201 Büro ca. 144,00 m² Top F15 401 Büro ca. 396,52 m² Top F15 502 Büro ca. 616,00 m² Top F16 202 Büro ca. 242,70 m² Top F16 101/103 Büro/Lager (EG) ca. 671,02 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,35 zzgl. Heizkosten Lagereinheiten: Top F09 102 (EG) Lager ca. 323,24 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,76 Energieausweis: F01 - F13: 51 kWh/m²a F14 - F17: 41 kWh/m²a Büro: 48 kWh/m²a Café + Shops: 100 kWh/m²a Ausstattung: flexible Raumaufteilung Teppichfliesen Teeküchen bzw. Teeküchenanschluss Sanitärräume Südseitige Außenjalousien Kühlanbindung vorhanden Teilw. CAT-5 Verkabelung Teilw. Glaswände Eigene Kantine mit mehreren Menüvarianten Garagen- und Freistellplätze verfügbar Verkehrsanbindung: Direkte Autobahnabfahrt von der A21, zum Knoten Vösendorf sind es 2 km Schnellbahn: Station Perchtoldsdorf, 5 min U-Bahn: Station Siebenhirten, 5 min Badner Bahn: Station Vösendorf, 8 min Bus: Linien 269 und 270 der VOR fahren in den Campus21 hinein und verbinden Mödling und Siebenhirten mit dem Campus21 Kostenloser Shuttlebus mit 40 Sitzplätzen zwischen der U6- Endstation Siebenhirten und dem campus21 mit festgelegten Zeiten Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle

Moderne Büro- und Lagerflächen in Brunn am Gebirge Dieser moderne Firmensitz bietet einem zukünftigen Mieter ein optimales Umfeld. Am Areal befindet sich neben Büroflächen auch eine ebenerdig, erreichbare Halle mit überdachten Freiflächen. Eine getrennte LKW-Zufahrt und Ausfahrt ist vorhanden, wodurch das Grundstück bestmöglich genutzt wird. Parkplätze sind vor den Büroflächen angesiedelt. Verfügbare Flächen: Gebäude II 1.OG Top 02b Büro ca. 95 m²; Raumkühlung, anmietbar nur in Verbindung mit Flächen im 2.OG 2.OG Top 03a Büro ca. 180 m²; Raumkühlung 2.OG Top 03b Büro ca. 165 m²; Raumkühlung/Erweiterungsfläche zu Top 03a Nettomiete/m²/Monat: ab € 8,90 Betriebskostenakonto/m²/netto/Monat: € 1,90 inkl. Heizung und Wasser Ausstattung: Raumkühlung Fensterbankkanäle Teilweise Spiegelrasterleuchten Teilweise Teppichboden Teilweise PVC Boden Sonnenschutz durch Jalousien/Lamellen Verkehrsanbindung: S-Bahn: diverse S-Bahn Linien Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf Regionalbusse: 264, 265 Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

++ TOP VIER ZIMMER ++ mitten in BRUNN am GEBIRGE ++ Leopold Gattringer Strasse / Zentrum ++ Vermietet wird eine helle VIER Zimmer Wohnung in bester Lage von Brunn am Gebirge. Die attraktive Immobilie mit einem kompakten Grundriss und zentral begehbare Räumen zeichnet sich vor allem durch das großzügige Raumgefühl aus. Diese tolle VIER Zimmer Wohnung mit ca. 78,00 m² Wohnfläche liegt im 1.Stock (ohne Lift) und gliedert sich in folgende Räume: + Vorraum + großes Wohnzimmer mit Küchenbereich (ohne Küche) + Schlafzimmer 1 + Schlafzimmer 2 + Schlafzimmer 3 + Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss + getrennte Toilette Mietpreis: Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt EUR 999,00.- Zur monatlichen Vorschreibung kommen noch Akonto Beträge in Höhe von ca. EUR 180,00.- für die Heizung und das Warmwasser hinzu. Die Gesamtmiete inkl. HZ und WW beträgt somit: EUR 1.179,00.- In der Gesamtmiete ist ebenfalls ein PKW-Stellplatz inkludiert. Mietbeginn: ab sofort möglich Befristung: 5 Jahre befristet Highlights: * sanierte Wohnung * neue Parkettböden * neue Holzzargen inkl. Holzinnentüren * kompakter Grundriss * helle Wohnung * TOP Lage in Brunn am Gebirge * PKW-Stellplatz vorhanden Lage: Brunn am Gebirge liegt südlich an der Wiener Stadtgrenze, in unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Nahversorger, eine Apotheke, Post- Bank sowie gemütliche Restaurants und Cafés. Die kleine Wohnhausanlage liegt im ZENTRUM von Brunn am Gebirge in TOP Lage. Durch die Nähe des Stadtzentrums mit ihren Schulen, Kindergärten, Geschäften, Ärzten, Apotheken und Veranstaltungsmöglichkeiten ist eine vielseitige Infrastruktur gegeben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, in wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadtgrenze von Wien. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust. Kontakt - Ansprechpartner: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Information- und Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Der Eigentümer ist dieser Pflicht daher noch nicht nachgekommen.(§ 9 Abs 1 EAVG 2012). In diesem Sinne ist der Makler entschuldigt. ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 2BMM zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Mieter an die Firma PS Immobilien zu zahlen. Provision: 2BMM... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen und - falls gewünscht - auch arbeiten in einer der begehrtesten Gemeinden im Umland von Wien. Und das in einer neu errichteten Wohnung, die alle Stückerln spielt. Die Wohnung liegt in einer tollen Aussichtslage in Brunn am Gebirge und beherbergt auf zwei Ebenen zwei Schlafzimmer, eine riesige offene Wohnküche samt Wohnzimmer, Bad/WC, Vorzimmer und Abstellraum. Der Clou: Es gibt noch ein weiteres Zimmer, das entweder zum Wohnen genutzt werden kann, oder aber - da es über einen zusätzlichen eigenen Eingang sowie ein eigenes WC verfügt - auch als Büro- oder Geschäftsraum, in dem auch Kunden empfangen werden können ohne die anderen Hausbewohner zu stören. Die Wohnung verfügt auf der oberen Ebene über eine 18 Quadratmeter große Terrasse mit toller Aussicht und über einen Gartenanteil mit 10 Quadratmeter. Garagenplätze, teilweise sogar mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, können in gewünschter Anzahl dazu gemietet werden. Die Wohnung ist ein Erstbezug, beziehbar ist sie ab 1. November 2022.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1400 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 140 Gesamtbetrag ? 1540 Heizwärmebedarf: 46.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AHaben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eineMailanfrage. Franz Frauwallner [Tel]Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen und - wenn nötig - arbeiten in einer der begehrtesten Gemeinden im Umland von Wien. Und das in einer neu errichteten Wohnung, die alle Stückerln spielt. Drei Terrassen mit insgesamt 120 Quadratmetern und ein Gartenanteil machen den Charme dieser Wohnung aus. Die Wohnung liegt in einer tollen Aussichtslage in Brunn am Gebirge und beherbergt auf zwei Ebenen drei Schlafzimmer, eine riesige offene Wohnküche samt Wohnzimmer, Bad/WC, Extra WC, Vorzimmer. Weiters gibt es noch ein Zimmer, das entweder zum Wohnen genutzt werden kann, oder aber als Büro. Es gibt in beiden Wohnebenen geräumige Terrassen, und als Top-Zuckerl eine Dachterrasse mit einem überdachten Platz um auch bei weniger gutem Wetter die absolut grandiose Aussicht zu genießen. Die Wohnung verfügt weiters über einen Gartenanteil mit 300 Quadratmeter. Garagenplätze, teilweise sogar mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, können in gewünschter Anzahl dazu gemietet werden. Die Wohnung ist ein Erstbezug, beziehbar ist sie ab 1. November 2022.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1810 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 181 Gesamtbetrag ? 1991 Heizwärmebedarf: 46.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AHaben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eineMailanfrage. Franz Frauwallner [Tel]Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Objekt: In einer ruhigen Siedlungslage nahe zur Wiener Stadtgrenze beim Heideteich und Wienerbergerteich gelegen, wird dieses Bauträgerprojekt in Brunn am Gebirge mit einer erzielbaren Nutzfläche von etwa 628,72 m² plus 131,79 m² Terrassen und Balkone, sowie 539,35 m² Gärten auf einer Grundstücksfläche von etwa 1.120 m² zum Kauf angeboten. Laut Einreichplanung können zwei großzügige Wohneinheiten mit insgesamt vier Stellplätzen geschaffen werden, das Baugrundstück ist bereits komplett aufgeschlossen. Es befindet sich derzeit noch ein unterkellertes Einfamilienhaus und eine kleine Holzhütte auf dem Grundstück. Die Baubewilligung wurde am 6.12.2022 von der Marktgemeinde Brunn am Gebirge erteilt. Die Flächen laut Baubewilligung teilen sich wie folgt auf: Flächenaufstellung Haus 1: KG: 76,65 m² EG: 77,15 m² plus 29,98 m² Terrasse OG: 90,99 m² plus 17,60 m² Balkone DG: 76,90 m² plus 13,31 m² Loggia und Terrassen Gesamtnutzfläche: 321,69 m² plus 60,89 m² Freiflächen und 272,40 m² Garten Flächenaufstellung Haus 2: KG: 83,22 m² EG: 82,67 m² plus 29,99 m² Terrasse OG: 81,47 m² plus 17,60 m² Balkone DG: 59,67 m² plus 23,31 m² Terrassen Gesamtnutzfläche: 307,03 m² plus 70,90 m² Freiflächen und 268,95 m² Garten Lage: Brunn am Gebirge überzeugt vor allem durch die Nähe zu Wien. Die Nahversorgung ist bei diesem Objekt sehr gut gewährleistet, mehrere Lebensmittelhändler und Restaurants sind schnell erreichbar. Die beliebte Shopping City Süd ist mit dem Auto binnen 5 Minuten erreichbar, die Badner Bahn ist zu Fuß in 15 Minuten erreicht. Das Grundstück liegt sehr ruhig und bietet viele Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge. Auch für Naturliebhaber ist diese Lage hervorragend geeignet, denn mehrere Teiche, unter anderem der Wienerbergerteich, befinden sich in der nahen Umgebung und bieten die ideale Voraussetzung für Entspannung. Brunn am Gebirge verbindet somit die idealen Vorzüge von Stadt und Land und bietet seinen Einwohnern ein idyllisches Klima. Provision: 3%... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen und - wenn nötig - arbeiten in einer der begehrtesten Gemeinden im Umland von Wien. Und das in einer neu errichteten Wohnung, die alle Stückerln spielt. Drei Terrassen mit insgesamt 120 Quadratmetern und ein Gartenanteil machen den Charme dieser Wohnung aus. Die Wohnung liegt in einer tollen Aussichtslage in Brunn am Gebirge und beherbergt auf zwei Ebenen drei Schlafzimmer, eine riesige offene Wohnküche samt Wohnzimmer, Bad/WC, Extra WC, Vorzimmer. Weiters gibt es noch ein Zimmer, das entweder zum Wohnen genutzt werden kann, oder aber als Büro. Es gibt in beiden Wohnebenen geräumige Terrassen, und als Top-Zuckerl eine Dachterrasse mit einem überdachten Platz um auch bei weniger gutem Wetter die absolut grandiose Aussicht zu genießen. Die Wohnung verfügt weiters über einen Gartenanteil mit 300 Quadratmeter. Garagenplätze, teilweise sogar mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, können in gewünschter Anzahl dazu gemietet werden. Die Wohnung ist ein Erstbezug, beziehbar ist sie ab 1. November 2022.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1900 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 190 Gesamtbetrag ? 2090 Heizwärmebedarf: 46.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AHaben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eineMailanfrage. Franz Frauwallner [Tel]Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]