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1 bis 3
Baubewilligter Rohdachboden im Stadtkern
€ 360.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 363,93m²
€ 989,20 / m²
#Rohdachboden #Zinshaus #Balkon #Terrasse
Bestandsfreies Zinshaus in Zentraler Lage - Brunn am Gebirge Das Projekt beinhaltet den Um- bzw. Neubau von insgesamt 11 Wohneinheiten zzgl. 2 Geschäftslokalen mit rund 900m2 Wohnfläche. Weiters werden 8 PKW Abstellplätze im Freien geschaffen, 12 Kellerabteile sowie eine Liftanlage gebaut. Bruttogeschossfläche: EG- 415,43m2 EG Carport- 28m2 OG- 410,69m2 DG- 431,43 Summe: 1.285,52m2 Kalkulation Ausbau DG: TOP 9- WHN 79,32m2 DG 38m2 Terrasse 14,40m2 TOP 10- WHN 86,84m2 Galerie 38m2 Terrasse 12,20m2 TOP 11- WHN 79,20m2 Balkon 5,25m2 TOP 12- WHN 42,57m2 Balkon 5,25m2 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Zinshaus mit Potential
€ 1.490.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 400m²
€ 3.725,- / m²
#Zinshaus #Terrasse
Interessantes Zinshaus mit Ausbaupotential. Derzeit besteht das Objekt aus 2 straßenseitigen Geschäftslokalen (ein Leerstand), eines bis 2020 befristet vermietet. Derzeit sind 7 Wohnungen vorhanden (6 Leerstand), 1 Wohnung mit ca. 31 m² vermietet (Kündigungsverfahren läuft). Ein bewilligter Ausbau- bzw. Umbauplan ist bereits vorhanden. Nach Umbau und Aufstockung besteht die Möglichkeit 10 Kategorie A-Wohnungen zu schaffen, mit ca. 78 m² Terrassenflächen, sowie 8 PKW-Stellplätzen im Hof. Weiters gibt es 2 Geschäftslokale zum Verkauf bzw. Vermietung. Flächen nach Umbau: 10 Wohnung mit insgesamt ca. 760 m² WNFL, sowie 2 Geschäftslokale mit ca. 155 m². Beachtliches Wertsteigerungspotential durch Parifizierung und Ausbau möglich. Beste Infrastuktur, Bus und Schnellbahn sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen bzw. vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hubert Kudernatsch MSc, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 196.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Jetzt ansehen: Zinshaus mit Potential
2345 Brunn am Gebirge / 398m²
€ 3.743,72 / m²
!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Interessantes Zinshaus mit Ausbaupotential. Derzeit besteht das Objekt aus 2 straßenseitigen Geschäftslokalen (ein Leerstand), eines bis 2020 befristet vermietet. Derzeit sind 7 Wohnungen vorhanden (6 Leerstand), 1 Wohnung mit ca. 31 m² vermietet (Kündigungsverfahren läuft). Ein bewilligter Ausbau- bzw. Umbauplan ist bereits vorhanden. Nach Umbau und Aufstockung besteht die Möglichkeit 10 Kategorie A-Wohnungen zu schaffen, mit ca. 78 m² Terrassenflächen, sowie 8 PKW-Stellplätzen im Hof. Weiters gibt es 2 Geschäftslokale zum Verkauf bzw. Vermietung. Flächen nach Umbau: 10 Wohnung mit insgesamt ca. 760 m² WNFL, sowie 2 Geschäftslokale mit ca. 155 m². Beachtliches Wertsteigerungspotential durch Parifizierung und Ausbau möglich. Beste Infrastuktur, Bus und Schnellbahn sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen bzw. vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hubert Kudernatsch MSc, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 196.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]
