Häuser zu mieten im Bezirk Mödling

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wenn der Alltag zu Urlaub wird, sind Sie zu Hause angekommen !! Das rund 1045 m² große uneinsichtige Grundstück bietet viel Sonne und Erholung - mit dem unmittelbaren Poolzugang genießen Sie Badespaß, wann immer Sie das Bedürfnis haben !! Dieses Zweifamilienhaus (Ziegelmassivbauweise) kombiniert das Wohnen von zwei Familien unter einem Dach besonders intelligent und praktisch und ist damit ein echtes Mehrgenerationenhaus, das vor allem mit attraktiver Architektur und großer Vielfalt überzeugt. Die Liegenschaft bietet zwei ansprechende Wohneinheiten (EG = 130 m² und DG = 87 m², getrennt begehbar), die dank einer intelligenten Raumaufteilung optimiertes Wohnen für zwei Familien und die nötige Privatsphäre perfekt miteinander verbinden. HIGHLIGHTS: Wohnkeller (143 m²), Sauna, Fitnessraum und eine 30 m² große Garage Traumhafter Pool (43,5 m²) Wunderschöner Kamin Klimaanlage Und natürlich der tolle uneinsichtige Garten uvm... Brunn am Gebirge: Ausflugstipps für die ganze Familie Weg vom Alltag, hinein in die Freizeit: In Brunn am Gebirge warten verschiedenste Sportarten und Aktivitäten auf Einwohner und Besucher. Für kleine Gäste gibt es ein tolles Kinderfreibad, Spaziergänger lieben das Lerchenhöhe Gelände. Dazu warten mehrere Wander- und Mountainbike-Touren. Die Campusteiche bieten schöne Möglichkeiten zum Flanieren und Verweilen am Wasser. Der Weinlehrpfad wird zu Fuß oder auf dem Rad entdeckt und hat interessante Infos zum Thema Wein parat. Einer der schönsten 18-Loch-Kurse des Landes wiederum liegt im Golf & Country Club Brunn. Es würde mich sehr freuen mit Ihnen diese tolle Immobilie besichtigen zu dürfen !! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zur Vemietung gelangt dieses neue und moderne Einfamilienhaus mit Garten im wunderschönen Ort Breitenfurt Ost, bei Wien. Bitte keine Anrufe! Aufgrund gesetzlicher Vorgaben benötigen wir eine schriftliche Anfrage, am besten über den "Anfragebutton". Wir danken für Ihr Verständnis. Anfragen werden von uns üblicherweise binnen 12h beantwortet. Aufgrund der mitgesendeten Unterlagen und Links, landen wir leider oft im Spam-Filter. Bitte kontrollieren Sie diesen auf Mails von alfred(@) kiesling-immobilien.at. Das Haus im Grünen wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Es verfügt über: - Vorraum - helle Wohnküche mit Ausgang auf die - Terrasse - Zimmer 1 mit Ausgang auf die Terrasse - Zimmer 2 - Abstellraum - Badezimmer - separates WC - Garten - PKW-Stellplatz mit Stromanschlussvorrichtung für E-Autos Achtung: aufgrund einer Tierhaarallergie in der Familie des Vermieters, sind leider keine Haustiere (Katze/Hund) erlaubt. Es handelt sich um ein COMMOD Modulhaus. Diese Häuser bestechen durch ihr einzigartiges Design, eine gemütliche Wohnatmosphäre, gesundes Raumklima und durch 100% recycelbare Baustoffe. Jedes Zimmer verfügt über Fenster und/oder eine Terrassentür, wodurch für Tageslichtzufuhr gesorgt ist. Hochwertig eingerichtet mit einer modernen Küche von DAN mit Geräten von Siemens (Herd, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank), einem Dunstabzug von Bora. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen elektrischen Handtuchtrockner. Ein Waschmaschinenenanschluss ist ebenfalls vorhanden. In jedem der Zimmer (sowie Bad und WC) ist für Tageslichtzufuhr gesorgt. Genießen Sie die Ruhe auf der Terrasse, welche über ein Sonnensegel verfügt - oder im Garten. Es gibt keine Gartenhütte, abe... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Villa , Pool und Weitblick - Erstbezug! Erdgeschoss - ca. 130 m2 - Raumhöhe 2,70 m: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Grünfläche und zum Pool (650 x 400) - Gäste-WC mit Handwaschbecken - Abstellraum/Speisekammer - Aufzugstation Obergeschoss - ca. 120 m2 - Raumhöhe 2,50 m: Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer kleinen Terrasse (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fenster und Terrassentür), Zugang zur Terrasse und begehbarer Kleiderschrank - 4 weitere Zimmer (davon 3 mit Zugang zur Terrasse) - Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fenster) - Abstellraum - Aufzugstation Dachgeschoss - ca. 32 m2 - Raumhöhe 2,37 m: Heller großer Raum mit Zugang zur Terrasse - Aufzugstation Keller - ca. 95 m2 - Raumhöhe 2,50 m: Eingangsbereich - großer Raum mit Zugang zur Grünfläche - Technikraum - Zugang zur Doppelgarage (36 m2) - Aufzugstation Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, wie zum Beispiel Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, Pool (650 x 400), hochwertige Bodenbeläge, Doppelgarage (36 m2), usw. Die Marktgemeinde Hinterbrühl liegt malerisch eingebettet in der Wienerwald-Landschaft. Hinterbrühl ist nicht nur als Kurort bekannt, sondern auch wegen Sehenswürdigkeiten wie der Seegrotte, dem Naturpark Sparbach und der Höldrichsmühle. Die Schönheit dieses Ortes hat bereits Künstler wie Ludwig van Beethoven, Franz Schubert, Richard Wagner und Ferdinand Raimund inspiriert. Auch heute noch kann man hier wundervolle Ausflüge mit Kindern unternehmen oder sich in der Natur entspannen. Die Seegrotte ist Europas größter unterirdischer See und ein Naturdenkmal. Ein Muss für Familien ist ein Besuch im Naturpark Sparbach, der 1962 eröffnet wurde und der erste Naturpark Österreichs ist. Das weitläufige Gelände beeindruckt mit alten Baumriesen, romantischen Ruinen, schönen Wanderwegen und einem tollen Abenteuerspielplatz. Miete : 7.900 EUR (inkl. BK und Ust.) Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie, die Frau Troll unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m U-Bahn <8.500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten! Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich. +++NEU+++ Reihenhaus mitten im Naturschutzgebiet zu vermieten (Gießhübl) Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit der bezaubernden Naturverbundenheit Gießhübls. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein und überzeugen mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde im Besonderen darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Die intelligenten Grundrisse sowie charmante Außenflächen bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, das ein Zuhause zu einem Refugium macht. Insgesamt stehen 5 freifinanzierte Townhäuser in Massiv- und Niedrigenergiebauweise mit jeweils eigenem Keller-/Untergeschoss auf einer Gesamtnutzfläche zwischen 175 m² und 202 m² zum Verkauf. Alle Häuser sind schlüsselfertig und verfügen über Balkone oder Terrassen, ein Allgemeingarten steht allen Bewohnern der Hausanlage zur freien Nutzung zur Verfügung. Die Bruttogeschoßflächen der einzelnen Etagen UG: 45,86 m² EG: 44,29 m² - Terrassen: 5,80m² und 12,42 m² und Garten OG: 43,58 m² DG: 32,58 m² - Terrasse: 10,02 m² Miete: 2.500 € (inkl. BK + USt.) Provision: 2 BMM + 20% USt. Bei Fragen und für Terminvereinbarungen bitten wir Sie uns unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Tel] oder [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Weinbauort Gießhübl liegt südlich am Rande der Bundeshauptstadt Wien und ist eingebettet in das einzigartige Naturschutzgebiet Föhrenberge auf 416 m² Seehöhe. Als höchstgelegener Weinort Niederösterreichs mit seinem bewusst erhaltenen Ortscharakter gehört Gießhübl zu den reizvollsten und begehrtesten Wohngegenden Österreichs. Die bestens aufgebaute Infrastruktur sowie die perfekte Verkehrsanbindung bieten alle Vorzüge einer Stadt in der erholsamen Natürlichkeit einer ländlichen Umgebung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absolut RUHIGER, nachgefragter LAGE von Mödling (südlich des Zentrums und in unmittelbarer Nähe zur HTL) befindet sich dieses SONNIGE, EINFAMILIENHAUS in TOP Zustand. Ca. 207m² Wohnfläche, 6 Zimmer + komplett ausgestattete Einbauküche + 3 Badezimmer + 4 WC + ca. 70m² Terrassenfläche gesamt + 118m² großes Untergeschoss + Richtung SÜDEN orientierter GARTEN (rund 830m² Grundfläche). Das Zusammenspiel von nachgefragter LAGE + PERFEKTER Raumeinteilung und STIL & Charme machen das besondere AMBIENTE dieser SONNIGEN Liegenschaft aus. -) ERDGESCHOSS (gesamt 111m² + 54m² Terrasse): Schönes, geräumiges Entreè + Wohnzimmer und separate, komplett ausgestattete Einbauküche (zusammen rund 45m²) + 2 Zimmer (28m² und 13m²) + 1 Badezimmer (8m²) mit Wanne und Dusche + 1 WC separat. -) OBERGESCHOSS (gesamt 96m² + 15m² Terrasse): Zentraler Vorraum + 3 großzügige Zimmer (27m², 24m² und 21m²), hiervon 1 Zimmer mit Badezimmer ensuite + 2 sehr schöne Badezimmer (jeweils mit WC). -) UNTERGESCHOSS (gesamt 118m²): Großer Hobbyraum (43m²) mit natürlicher Belichtung + 19m² Wirtschaftsraum + Heizraum/Haustechnik + diverse Stauräume + 1 Dusche + 1 WC. WEITERS: Moderne Haustechnik, Gaszentralheizung / 1 PKW Stellplatz, zusätzlich auch 1 Garage möglich / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / die Eigentümerin strebt eine langfristige Vermietung an, ein Verkauf kommt keinesfalls in Betracht / PROMPT beziehbar / Miete: Euro 2.980,- INKLUSIVE Betriebskosten und Ust. -) Trotz der ABSOLUTEN Ruhelage besteht eine gute Verkehrsanbindung - der Bahnhof Mödling ist 5 Bus-Minuten entfernt (mit Anbindung an z.B. Wien und Baden) und die Südautobahn (A2) ist ebenfalls rasch zu erreichen. -) PLÄNE und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. -) Aufschlüsselung Miete: Euro 2.539,09 Miete netto + 170,- BK netto + 270,91 Ust. = Euro 2.980,- brutto. -) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Tel] oder [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Nearly all inclusive !" In der beschaulichen Wienerwaldgemeinde Sulz befindet sich unser Eckreihenhaus in einer 1974 errichteten Wohnhausanlage. Das Reihenhaus ist vor wenigen Jahren saniert worden ist und hat daher eine relativ neue Küche und Bad. Auch die gesamten Elektroleitungen wurden komplett neu gemacht. Genießen Sie das Schwimmbad In der Wohnanlage, das an heißen Sommertagen Abkühlung und eine Sauna die an kühlen Wintertagen für Wärme sorgt. Obwohl man bereits in ländlicher Umgebung wohnt, erreicht man die A21 in 6 Minuten (Anschlusstelle Hinterbrühl/Sparbach) oder ist in knapp 20 Minuten mit dem KFZ in Liesing. AUSSTATTUNG: Durch den Eingangsbereich mit Garderobe kommt man beim WC vorbei in den Vorraum mit Zugang zu Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit offenen Kamin und Ausgang auf die südseitige Terrasse. Alle Böden sind mit hochwertigem Parkett bzw. Fliesen ausgestattet. Unter der Treppe gibt es einen kleinen Abstellraum. Über die ebenfalls mit Parkett belegte Treppe kommt man im Obergeschoß zu drei Schlafräumen und dem Badezimmer (auch 2018 erneuert) sowie auf den geräumigen Dachboden. Zwei Schlafzimmer haben einen südseitigen Balkon und das dritte Schlafzimmer hat einen begehbaren Schrankraum. Der Garten und die große Terrasse laden zum Verweilen oder zum gemütlichen Frühstück in der Morgensonne ein. Angrenzend an den Garten sind 2 Stellplätze für KFZ. INFRASTRUKTUR: Ein kleiner Supermarkt ist ca. 100m entfernt, sowie die bekannte Postschenke und ein weiteres Restaurant. Ein Kindergarten, Bankstelle sowie das Gemeindeamt der Wienerwaldgemeinden sind im Ort. Die SCS ist in 15 Minuten erreichbar. Eine Busverbindung gibt es nach Liesing. Hier erreicht man auch die Schulen Sta. Christiana und das Kollegium Kalksburg. Schwimmbad und Sauna in Gemeinschaft. Die Befristung des Mietvertrages ist auf max. 5 Jahre angesetzt. Eine Verlängerung wäre möglich. Entsprechende Einkommensnachweise sind verbindlich vorzulegen. Den erhöhten Kosten bei der Heizung wurde im Mietpreis ensprechend Rechnung getragen. Die Gesamtmiete des Hauses inkl. Betriebskosten ´warm´ beträgt € 1.695,00 monatlich brutto Miete: € 1.084,24 inkl. USt Betriebskosten: € 297,23 inkl. USt Heizung & WW Akonto: € 313,53 inkl. USt Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen und das zur Abgeberseite ein persönliches oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 985,67 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 297,23 Heizkosten inkl Warmwasser € 313,53 Umsatzsteuer € 98,57 Gesamtbetrag € 1695 Heizwärmebedarf: 278.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Dieses traumhafte Einfamilienhaus auf zwei Stockwerken bietet Ihnen nicht nur großzügige acht Zimmer und eine Wohnfläche von 175m2, sondern auch eine sonnige Terrasse und einen weitläufigen Garten. Ideal gelegen am Rande Wiens, profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung. Ob als gemütliches Zuhause, Wohngemeinschaft oder Wohn- und Arbeitskombination - diese Immobilie erfüllt Ihre vielfältigen Bedürfnisse. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhig - großer Garten - sehr hell - acht Zimmer - nahe an Wien mit gutem Anschluss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Dieses traumhafte Einfamilienhaus auf zwei Stockwerken bietet Ihnen nicht nur großzügige acht Zimmer und eine Wohnfläche von 175m2, sondern auch eine sonnige Terrasse und einen weitläufigen Garten. Ideal gelegen am Rande Wiens, profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung. Ob als gemütliches Zuhause, Wohngemeinschaft oder Wohn- und Arbeitskombination - diese Immobilie erfüllt Ihre vielfältigen Bedürfnisse. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr ruhig - großer Garten - sehr hell - acht Zimmer - nahe an Wien mit gutem Anschluss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Gut... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen fünf geräumige Zimmer und eine Wohnfläche von 77m2. Genießen Sie sonnige Tage auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der große, mit Fenstern ausgestattete Keller bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse. Der weitläufige Garten lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Terrasse und großer Garten nach Süden ausgerichtet - sehr großer Wohnkeller mit Fenstern - großes und helles Wohnzimmer mit neuem Parkettboden - ruhige Lage - 3 Zimmer im EG / 2 Zimmer im Wohnkeller - und, und, und,... - Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen fünf geräumige Zimmer und eine Wohnfläche von 77m2. Genießen Sie sonnige Tage auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der große, mit Fenstern ausgestattete Keller bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse. Der weitläufige Garten lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Terrasse und großer Garten nach Süden ausgerichtet - sehr großer Wohnkeller mit Fenstern - großes und helles Wohnzimmer mit neuem Parkettboden - ruhige Lage - 3 Zimmer im EG / 2 Zimmer im Wohnkeller - und, und, und,... - Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: An der Grenze Perchtoldsdorf und Brunn am Gebirge. Nahe an Wien gelegen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis in einer begehrten Wohngegenden. Mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und einer idyllischen Lage ist dieses Anwesen perfekt für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen. Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre exklusive Ausstattung und die Liebe zum Detail. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und die Terrasse eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen.... [Mehr]

#Rohdachboden #Terrasse

Der Annigerhof ist der schönste Arkadenhof im Zentrum von Gumpoldskirchen Die Liegenschaft kann als Firmensitz / Vereinslokal oder für einen tollen Gastronomoniebetrieb gemietet werden. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Raumaufteilung : Erdgeschoss: 8 Zimmer, 2 Küchen, 1 Badezimmer 3 WC´s Fläche 206 m2 Obergeschoss: 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer 3 WC´s Fläche 151 m2 Terrasse im OG 102 m2 Keller Weinkeller 254 m2 Rohdachboden: 225 m2 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive, geräumige Doppelhaushälfte mit atemberaubendem Fernblick auf die Hügel des Wienerwaldes in absoluter, uneinsichtiger Ruhelage. Der traumhaft schöne Garten mit Altbaumbestand bietet ausreichend Privatsphäre zur Entspannung auf der groß angelegten Terrasse. FLÄCHENAUFSTELLUNG GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 500m² WFL EG+OG: ca. 200,00 m² WNFL KG: ca. 60,00 m² Gesamt-WNFL: ca. 260,00 m² Zimmer: 3 Bäder/WC: 1/3 KFZ-Abstellplätze: 2 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss (ca. 120,00m² WFL) • Eingangsbereich – Vorraum, angrenzende Garderobe, Treppenaufgang DG bzw. Abgang KG • Wohn u- Esszimmer, Ausgang auf die südseitige Terrasse (ca. 50m²) und in den Garten • Küche komplett ausgestattet mit Einbaugeräten, kleiner Essplatz • WC mit Handwaschbecken • Abstellraum Obergeschoss (ca. 80,00 m² WFL) • Vorraum – Gang, Treppenaufgang zum EG • 2 Zimmer • Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC • WC mit Handwaschbecken Kellergeschoss (ca. 60,00 m² NFL) • 1 Abstellraum • Heizraum Bei sämtlichen m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben. SONSTIGES • Baujahr 1997 • absolute Grünruhelage mit Wienerwald-Fernblick • alleinige Gartenbenützung (ca. 500m²) • Bodenbeläge: Vollholzparkett Zimmer/Gänge, Marmorfliesen im Bad, • Gasheizung: Radiatoren, zusätzl. Fussbodenheizung im OG • 2 KFZ-Abstellplätze im hinteren Garten/Zufahrt LAGE • rasche Verkehrsanbindung zur A21 (Giesshübl bzw. Hinterbrühl Gaaden) und Richtung Flughafen Wien, in ca. 20 Minuten im Zentrum von Wien, bzw. in wenigen Minuten im Stadtkern Mödling • Bushaltestellen in näherer Umgebung vorhanden, ca. 5min. • kurze Distanzen, zur umliegenden Nahversorgung, wie z.B.: Trafik, Bank, Post, Restaurants, Cafe‘s, Bäckerei und Supermärkten. ENERGIEAUSWEIS Wird derzeit erstellt MIETE PRO MONAT Miete brutto: EUR 2540,00 BK – á conto: EUR 430,00 Miete brutto: EUR 2.970,00 Strom u. Gas werden direkt vom Mieter angemeldet, bzw. bezahlt! BEZIEHBAR: nach Vereinbarung MIETDAUER: 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Terrasse

Südausgerichteter, uneinsehbarer Bungalow in der Gartenstadt Südstadt mit ca. 124m² Wohnfläche, 4 Zimmer, teilunterkellert, ca. 100m² Südgarten mit überdachter Terrasse auf 253m² Grund, Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Einbauküche mit allen Geräten, Bad mit Wanne und Waschbecken, WC extra, länglicher Flur mit praktischem Einbauschrank, drei Schlafzimmer, neu ausgemalt, neue Böden, Gastherme, Mietdauer 5 Jahre, HWB 197, fGEE 2,70, Betriebskosten ca. € 99, /Monat, Kaution € 5.000, , Bezug Dezember 2023, Monatsmiete € 1.650, Der Bungalow wird derzeit komplett geräumt und saniert. Küche, Bad und WC bleiben wie auf den Fotos zu sehen ist. Weitere Fotos folgen, sobald die Sanierungsarbeiten abgeschlossen sind. Interessenten können sich jedoch schon vormerken lassen! Am besten machen Sie das über unsere Homepage unter www.nc-immobilien.at/Bung Wbr... [Mehr]