Häuser zu mieten in 2380 Perchtoldsdorf

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügige Villa mit herrlichem Blick über die Weingärten von Perchtoldsdorf. 1993 errichtet, wurde das Haus 2009 saniert. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich trotz der Grünruhelage in unmittelbarer Nähe. Die Villa wurde 1993 errichtet, befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet nebem einem schönen sonnigen Garten folgende Räume: EG: Vorraum, ca 50m² Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf zwei Terrassen bzw. in den Garten, Küche mit Westterrasse, 2 Schlafzimmer - eines mit Terrasse, Gäste-WC OG: Vorraum, 5 Schlafzimmer - eines mit südseitigem Balkon, großes Badezimmer (Wanne, Dusche, Bidet, WC,) zweites Badezimmer (Dusche), separates WC. KG: Vorraum, 2 Hobbyräume, Saunaraum mit Klafs-Sauna, Dusche, Technikraum, Wirtschaftsraum. Ausstattung: Parkett-, Fliesen- und Marmorböden, Gasheizung (Brennwertgerät) + Solaranlage, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Garage für 2 PKW Miete: inkl BK, inkl MWSt, inkl Garage Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% Mwst Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Great Villa with high comfort in great location of Perchtoldsdorf. It was built in 1993, faces the wine yards but has good access to schools and shopping possibilities. The house itself runs over 3 levels and shows following rooms: ground floor: entree, ca 50m² living dining room with open fire place and 2 terraces/ access to garden, kitchen with terrace, 2 bedrooms - one with access to terrace, toilet first floor: hallway, 5 bedrooms - one with balcony, large bathroom (tub, shower, toilet), second bathroom with shower, separate toilet. basement: hallway, 2 storage rooms, sauna, shower, heating room, laundry room. equipment: wooden/ tiled and marble floors, gas heating, floor heating, alarm system, garage for 2 cars. rent: garage, maintenance and VAT included deposit: 3 gross rents commission: 2 rents + 20% VAT... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Sie wollten immer schon in Perchtoldsdorf wohnen Dann ist dieses in ziegelmassiv erbaute Haus genau das Richtige. Es besteht aus zwei Ebenen: Keller - auch als Wohnkeller nutzbar und Erdgeschoß. Zwei Stellplätze vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung. Über einen großen Vorraum betreten Sie das Haus. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Rechts finden Sie die Küche mit einem weiteren kleinen Vorzimmer, entweder zur Lagerung von Lebensmitteln(Speis) oder als Garderobe nutzbar, je nach Wunsch. Danach gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Essplatz. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die überdachte Terrasse und in den großen, weitläufigen Garten. Hier lässt es sich im Sommer in der Sonne gut frühstücken. Ihre Kinder haben genügend Raum zum Spielen. Auf dieser Ebene liegen noch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Badheizkörper. Ein WC und ein Abstellraum, der auch als Schrankraum genutzt werden kann, vervollständigen das Erdgeschoß. Auch ein beheizter Keller mit Tageslicht in der Größe von 90m² steht zur Verfügung. Der Keller besteht aus drei unterschiedlich großen Räumen und der Heizanlage. Hier können Sie sich auch einen eigenen Wasch-und Haushaltsraum einrichten. Die Räumlichkeiten sind mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. Beheizt wird das Haus mit Gas. Internetanschluss und SAT-Anlage runden die Ausstattung ab. Das Haus ist auch mit einer Alarmanlage gesichert. Das Haus wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Der Ort Perchtoldsdorf ist für jeden ein Begriff, ob Schulen, Heurigen, die Nähe zu Wien, die gute öffentliche Verkehrsanbindung, hier wird alles geboten. Bekannt ist Perchtoldsdorf auch durch seinen Biosphärenpark. Gleich hinter der Kirche beginnt die Natur Weinberge, Naturpark Föhrenberge, viele markierte Wanderwege bieten Ihnen Erholung und Entspannung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder Ihren Anruf unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EINFAMILIENHAUS NÄHE RODAUN DIREKT AN DEN WEINBERGEN INFRASTRUKTUR: Die gute Verkehrslage zeichnet sich durch die unmittelbare Wien-Nähe, Kalksburg (Schule Kollegium), 5 Minuten Gehzeit zur Straßenbahnlinie Rodaun bzw. Bushaltestelle Richtung Mödling aus. Der nahe gelegene Wienerwald steht für ausgedehnte Wanderungen und auch Rad-Touren zur Verfügung. Sportbegeisterte werden in Perchtoldsdorf sicher auf ihre Kosten kommen. (Freizeitzentrum mit Kletterhalle, Tennisplätze, Skateranlagen, uvm.) RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche mit Essbereich, ein Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC 2.EBENE: Vorraum, vier Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon Keller: Garderobe, Duschraum, WC, ein Raum mit der Möglichkeit für den Einbau einer Sauna, zwei große Räume, ein Abstellraum, ein Arbeitsraum, Tankraum, ein großer Vorratsraum, Heizraum, Doppelgarage AUSSTATTUNG: * Fliesenböden * Parkettböden * Komplettküche Die Grundstücksgröße beträgt 500 m², südseitig angelegte uneinsehbare Terrasse und Garten mit Thujenhecke. Das Haus verfügt über eine SAT-Antenne und einen Kabelanschluss. Die Senkgrube ist zwar vorhanden, aber stillgelegt, da ein Kanalanschluss seit einigen Jahren besteht. Die Betriebskosten (Hausbesitzabgaben, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung) belaufen sich monatlich auf ca. € 200,00, welche durch den Vermieter verrechnet werden. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

EINFAMILIENHAUS IN DER NÄHE DER BURG PERCHTOLDSDORF, SONNIGER GARTEN, GROSSARTIGER BLICK IN DIE WEINGÄRTEN ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf eine Terrasse (W) ( Eßzimmer mit Rundbogen vom Wohnzimmer separiert), Küche mit Ausgang auf die Terrasse (S), Gäste-oder Arbeitszimmer, Gästetoilette 1. STOCK: Vorraum, 5 Schlafzimmer (eines mit Balkon), großes Badezimmer ( Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet, Toilette), Badezimmer mit Dusche u. Waschbecken, Toilette SOUTERRAIN: 2 beheizbare Räume mit Fenster, Saunaraum mit KLAFS-Sauna, Farblichtsimulation LIFT-LIGHT und Dusche, Technikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum mit Ausgang in den Garten AUSSTATTUNG: Fussbodenheizung / Gaszentralheizung, neuwertiges Brennwertgerät, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Wärmeschutzfassade, Küche komplett eingerichtet, Parkettböden, Fliesen in den Bädern und im Souterrain, Marmor: alle Vorräume und Stiegen, Alarmanlage mit Scheinwerfer am Haus, SAT-Fernsehen, Stihl-Rasenroboter + Garage für 2 Autos: ? 84,00 inkl. Ust. pro Monat gute Infrastruktur durch die Nähe zum Zentrum Perchtolsdorf, Bushaltestelle in Gehdistanz befristete Vermietung ** ** spacious single-family house close to the center of Perchtoldsdorf, sunny garden and panoramic view to the wineyards, GROUND FLOOR: hall, kitchen and access to a terrace (S), living-dining room with fire place and access to a terrace (W) (dining area separated by a semi-circular arch), guest room (or study), guest toilet 1st FLOOR: hall, 5 bedrooms (one with a balcony), large bathroom (bathtub, shower, bidet, toilet, 2 sinks), bathroom with shower and sink, toilet SOUTERRAIN: 2 spacious rooms both with window, sauna and shower bath, utility room, storeroom with access to the garden FIXTURES AND FITTINGS underfloor heating / gas heating, condensing gas boiler (like new), solar system prepairing hot water, thermal protection, completely equipped kitchen, wooden flooring, tiled bathrooms and souterrain, marble: hall and staircase, alarm system and spots outside, SAT TV, robotic lawn mower + garage for 2 cars: ? 84,00 incl. VAT per month bus stop within walking distance, local supply in the center of Perchtoldsdorf (5 minutes by car) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 6490 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 218,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 670,82 Gesamtbetrag ? 7379 Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 16267.20 inkl. MwSt.... [Mehr]