Häuser zu mieten in 2380 Perchtoldsdorf

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Perchtoldsdorfer "Tirolerhof Siedlung" befindet sich dieses, nach Süden und Westen ausgerichtete, sehr gepflegtes Einfamilienhaus, BJ. 1968 (komplett renoviert 2008), mit einer Wohnnutzfläche von ca. 104 m², einer großflächigen Terrasse und einem Balkon, sowie einem perfekt angelegten, ca. 320 m² großen Garten. Das geschmackvoll ausgestattete Haus, kann von der Straße über zwei Gartenzugänge erreicht werden. Das Erdgeschoß des Hauses ist über den funktionell gestalteten, großzügigen Windfang und Vorraum zu betreten. Das sonnige und lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit der modernen, offen gehaltenen Küche und dem Ausgang in den Garten lässt keine Wünsche offen! Auf dieser Ebene ist weiters ein Duschbad mit WC vorzufinden. Über den Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, das über drei Zimmer mit Fenstern Richtung Garten verfügt und einen herrlichen Blick auf die Landschaft frei gibt sowie ein elegantes Bad mit Badewanne und WC. Von zwei Zimmern aus kann der Südbalkon betreten werden. Das Kellergeschoss ist vollständig verfliest und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und über einen weiteren Raum mit vorinstallierten Anschlüssen für TV, Internet und Telefon (für Gäste, als Home-Office oder auch als Hobby- oder Fitnessraum mit einem zusätzlichen, praktischen Zugang von Außen). Die Haustechnik, mit Vaillant- Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher ausgestattet, ist ebenfalls in diesem Bereich untergebracht. Die Ausstattung ist hochwertig: moderne Küche mit allen Geräten (Gasherd mit fünf Flammen), neue Fenster mit Außen-Jalousien, schöne Fliesen und harmonisierendes Parkett (Kirschholz), geschmackvolle Sanitäreinrichtungen, TV Anschlüsse in jedem Zimmer mit SAT Schüssel für Eutelsat oder Astra, Internetanschluss über A1 oder Kabelplus möglich, Gegensprechanlage und Sicherheitseingangstüre. Der Garten ist abwechslungsreich mit Rasenflächen, Ziersträuchern, lebenden Hecken und Laubbäumen gestaltet und wurde laufend gepflegt. Die Garage, die sich direkt neben dem Haus befindet, bietet Platz für einen PKW, sowie für Gartengeräte oder Zubehör. In der verkehrsberuhigten Straße stehen Parkplätze so gut wie immer zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 259 (Mödling) oder 256 (Liesing) gegeben. Die Haltestelle ist zu Fuß in zwei Minuten erreichbar. Im Ort gibt es fünf Kindergärten, zwei Volksschulen, eine Mittelschule, ein Gymnasium sowie die Franz-Schmidt-Musikschule. Das historische Zentrum von Perchtoldsdorf mit den vielen bezaubernden Geschäften und Cafés, sowie die typischen Weinheurigen sind innerhalb von wenigen Autominuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe: BILLA, SPAR, HOFER Eine sehr interessante, nicht alltägliche Liegenschaft für Familien mit hohen Lebens-Ansprüchen! Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Haustiere sind nach Absprache gestattet. Die jährliche Wartung der Vaillant Gasheizung wird auf Kosten des Mieters durchgeführt (aktuell € 245,00/Jahr). In der Pauschalmiete sind die Betriebskosten, wie folgt inkludiert: Wasserbereitstellung, Kanal, Seuchenbekämpfung, Müllabfuhr, Rauchfangkehrer, Grundsteuer, Hausversicherung. Wasser, Strom, Gas, TV, Internet, Telefon sind separat zu bezahlen! Pauschalmiete netto: 2.081,82 EUR Umsatzsteuer Miete 10%: 208,18 EUR Gesamtmiete: 2.290,00 EUR Kaution: 6.870,00 EUR Provision: 4.996,37 EUR inkl. 20% USt. Provision: 4.996,37 € inkl. 20,00 % USt. 16117... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN GRÜHRUHELAGE MIT HERRLICHEM BLICK AUF DIE BENACHBARTEN WEINBERGE RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Eingangsbereich, großzügiger Wohnraum mit offenem Kamin und Ausgang auf Terrasse in den Garten, anschließendes Speisezimmer, Küche, ein kleines Zimmer, Gäste WC 2.EBENE: Vorraum, fünf Schlafzimmer, eines davon mit Südbalkon, ein großes Bad und ein Duschbad, kleine Garderobe. UNTERGESCHOSS: zwei große Räume, Sauna, Dusche, WC, Abstellraum. Die Miete für die Doppelgarage beträgt € 84, / Monat (inkl. UST) - in der Gesamtmiete inkludiert. AUSSTATTUNG: * Parkett * Marmor und Fliesenböden * Komplettküche * offener Kamin . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Vermiete Mehrfamilienhaus

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

EINFAMILIENHAUS IN DER NÄHE DER BURG PERCHTOLDSDORF, SONNIGER GARTEN, GROSSARTIGER BLICK IN DIE WEINGÄRTEN ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf eine Terrasse (W) ( Eßzimmer mit Rundbogen vom Wohnzimmer separiert), Küche mit Ausgang auf die Terrasse (S), Gäste-oder Arbeitszimmer, Gästetoilette 1. STOCK: Vorraum, 5 Schlafzimmer (eines mit Balkon), großes Badezimmer ( Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet, Toilette), Badezimmer mit Dusche u. Waschbecken, Toilette SOUTERRAIN: 2 beheizbare Räume mit Fenster, Saunaraum mit KLAFS-Sauna, Farblichtsimulation LIFT-LIGHT und Dusche, Technikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum mit Ausgang in den Garten AUSSTATTUNG: Fussbodenheizung / Gaszentralheizung, neuwertiges Brennwertgerät, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Wärmeschutzfassade, Küche komplett eingerichtet, Parkettböden, Fliesen in den Bädern und im Souterrain, Marmor: alle Vorräume und Stiegen, Alarmanlage mit Scheinwerfer am Haus, SAT-Fernsehen + Garage für 2 Autos: ? 84,00 inkl. Ust. pro Monat gute Infrastruktur durch die Nähe zum Zentrum Perchtolsdorf, Bushaltestelle in Gehdistanz befristete Vermietung ** ** spacious single-family house close to the center of Perchtoldsdorf, sunny garden and panoramic view to the wineyards, GROUND FLOOR: hall, kitchen and access to a terrace (S), living-dining room with fire place and access to a terrace (W) (dining area separated by a semi-circular arch), guest room (or study), guest toilet 1st FLOOR: hall, 5 bedrooms (one with a balcony), large bathroom (bathtub, shower, bidet, toilet, 2 sinks), bathroom with shower and sink, toilet SOUTERRAIN: 2 spacious rooms both with window, sauna and shower bath, utility room, storeroom with access to the garden FIXTURES AND FITTINGS underfloor heating / gas heating, condensing gas boiler (like new), solar system prepairing hot water, thermal protection, completely equipped kitchen, wooden flooring, tiled bathrooms and souterrain, marble: hall and staircase, alarm system and spots outside, SAT TV + garage for 2 cars: ? 84,00 incl. VAT per month bus stop within walking distance, local supply in the center of Perchtoldsdorf (5 minutes by car) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3900 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 190,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 409,09 Gesamtbetrag ? 4500 Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 9986.18 inkl. MwSt.... [Mehr]

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Dieses sehr schöne Einfamilienhaus befindet sich in Ruhelage von Perchtoldsdorf - in Höhenlage bei den Weinbergen und verfügt über einen schönen Blick. Es verfügt über folgende Räume: EG: Vorzimmer mit Garderobe, Wohnzimmer, Esszimmer, ca 49m² Terrasse, separate Küche mit Fenster, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, WC). OG: Vorzimmer, 4 Schlafzimmer, Bad (Dusche, WC), zweites Bad (Wanne, WC), Schrankraum KG: Vorraum, 3 Abstellräume, Lager, Heizraum, WC, Wellnessbereich: Saunabereich, Ruhebereich, Hobbyraum, Zugang zur Garage für 2 Autos. Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Gastherme (2016), Fußbodenheizung, Garage für 2 Autos, offener Kamin im Wohnzimmer Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% MwSt Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This nice big house is situated in green and calm location of Perchtolsdorf close to the wineyards. It shows following rooms: ground floor: entrance, living room, dining room, 49m2 terrac, big kitchen, guest toilet, storage room, 2 bedrooms, bathroom (tub, toilet). first floor: hallway, 4 bedrooms, bathroom (tub, toilet), second bathroom (shower, toilet), walk in closet basement: hallway, 3 storage rooms, utility room, toilet, sauna, hobby room, access to garage equipment: wooden and tiled floors, gas heating, floor heating, garage for 2 cars, open fire place rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents commission: 2 rents + 20% VAT... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

VIDEO: https://youtu.be/CEQXb OJa Tp QDieses moderne sonnige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Perchtoldsdorf, nur wenige Autominuten vom Zentrum Liesing entfernt. Das Objekt verfügt somit über eine sehr gute Infrastruktur mit nahen Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Schnellbahn Liesing). Das Haus wurde im Jahr 2002 errichtet und weist folgende Räume auf: EG (ca 80m2): Vorzimmer mit Garderobe, sonniges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse/ Ausgang in den Eigengarten, Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC), separates WC. OG (ca 45m²): Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC, Abstellraum. KG (ca 89m²): Vorzimmer, beheizter Wohnkeller, Heizraum, Wirtschaftsraum, 2 Abstellräume. Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Terrasse, Keller, Garten, Autoabstellplatz (ein Carport wird errichtet). Das Objekt wird auf maximal 4 Jahre befristet vermietet (Mietende 2024). Miete: inkl BK, KEINE MWSTKaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% MWSTAufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This modern house is located in a calm road of Perchtolsdorf, close to "Liesing" (23rd district of Vienna). The property has good access to public transportation, restaurants and daily shopping- as well as recreational facilities are not far. The house was built in 2002 and has following rooms: ground floor: entree, living dining room with open kitchen and access to the terrace/private garden, bedroom, bathroom + shower + toilet, guest toilet.first floor: hallway, 2 bedrooms, bathroom with tub, separate toilet, storage room.basement: hallway, second living/hobby room, heating room, laundry room, 2 storage rooms.equipment: wooden and tiled floors, terrace, basement level (storage), garden, open air parking.rent: general maintenance, NO VATdeposit: 3 gross rentscommission: 2 rents + 20% VAT... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Großzügige Villa mit herrlichem Blick über die Weingärten von Perchtoldsdorf. 1993 errichtet, wurde das Haus 2009 saniert. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich trotz der Grünruhelage in unmittelbarer Nähe. Die Villa wurde 1993 errichtet, befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet nebem einem schönen sonnigen Garten folgende Räume: EG: Vorraum, ca 50m² Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf zwei Terrassen bzw. in den Garten, Küche mit Westterrasse, 2 Schlafzimmer - eines mit Terrasse, Gäste-WCOG: Vorraum, 5 Schlafzimmer - eines mit südseitigem Balkon, großes Badezimmer (Wanne, Dusche, Bidet, WC,) zweites Badezimmer (Dusche), separates WC. KG: Vorraum, 2 Hobbyräume, Saunaraum mit Klafs-Sauna, Dusche, Technikraum, Wirtschaftsraum. Ausstattung: Parkett-, Fliesen- und Marmorböden, Gasheizung (Brennwertgerät) + Solaranlage, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Garage für 2 PKW. Teilmöbliert: Beleuchtungskörper, Betten in 3 Schlafzimmern, Waschmaschine, Wäschetrockner, Rauchmelder vorhanden, Bosch Smart Home System, Klimaanlage möglich. Rasenroboter, SAT-TV. Miete: inkl BK, inkl MWSt, inkl Garage Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% Mwst Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Great Villa with high comfort in great location of Perchtoldsdorf. It was built in 1993, faces the wine yards but has good access to schools and shopping possibilities. The house itself runs over 3 levels and shows following rooms: ground floor: entree, ca 50m² living dining room with open fire place and 2 terraces/ access to garden, kitchen with terrace, 2 bedrooms - one with access to terrace, toiletfirst floor: hallway, 5 bedrooms - one with balcony, large bathroom (tub, shower, toilet), second bathroom with shower, separate toilet.basement: hallway, 2 storage rooms, sauna, shower, heating room, laundry room.equipment: wooden/ tiled and marble floors, gas heating, floor heating, alarm system, garage for 2 cars.rent: garage, maintenance and VAT includeddeposit: 3 gross rentscommission: 2 rents + 20% VAT... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EINFAMILIENHAUS NÄHE RODAUN DIREKT AN DEN WEINBERGEN INFRASTRUKTUR: Die gute Verkehrslage zeichnet sich durch die unmittelbare Wien-Nähe, Kalksburg (Schule Kollegium), 5 Minuten Gehzeit zur Straßenbahnlinie Rodaun bzw. Bushaltestelle Richtung Mödling aus. Der nahe gelegene Wienerwald steht für ausgedehnte Wanderungen und auch Rad-Touren zur Verfügung. Sportbegeisterte werden in Perchtoldsdorf sicher auf ihre Kosten kommen. (Freizeitzentrum mit Kletterhalle, Tennisplätze, Skateranlagen, uvm.) RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche mit Essbereich, ein Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC 2.EBENE: Vorraum, vier Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon Keller: Garderobe, Duschraum, WC, ein Raum mit der Möglichkeit für den Einbau einer Sauna, zwei große Räume, ein Abstellraum, ein Arbeitsraum, Tankraum, ein großer Vorratsraum, Heizraum, Doppelgarage AUSSTATTUNG: * Fliesenböden * Parkettböden * Komplettküche Die Grundstücksgröße beträgt 500 m², südseitig angelegte uneinsehbare Terrasse und Garten mit Thujenhecke. Das Haus verfügt über eine SAT-Antenne und einen Kabelanschluss. Die Senkgrube ist zwar vorhanden, aber stillgelegt, da ein Kanalanschluss seit einigen Jahren besteht. Die Betriebskosten (Hausbesitzabgaben, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung) belaufen sich monatlich auf ca. € 200,00, welche durch den Vermieter verrechnet werden. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in wunderbarer Weingartenlage von Perchtoldsdorf. Das stilvolle, südseitig ausgerichtete Haus mit ca. 240m² Wohnfläche wurde im Jahr 1988 auf einem ca. 814m² großen Grundstück errichtet und besticht durch das großzügige Raumangebot sowie die tolle Architektur. Der Keller des Hauses weist eine Nutzfläche von ca. 133m² auf, bietet genügend Stauraum und lädt zum Entspannen im vorhandenen Saunabereich ein. Die Böden wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Sanitärräume wurden schön verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Ihr Fahrzeug können Sie beruhigt in der Garage abstellen welche genügend Platz für 2 PKWs bietet und über den Keller erreichbar ist. Das Obergeschoß mit 4 geräumigen Zimmern, 2 Bädern sowie einer begehbaren Garderobe bietet ausreichend Platz sowie einen wunderbaren Fernblick über die angrenzenden Weingärten. Beheizt wird das Haus mittels Gastherme, welche im Jahr 2016 erneuert wurde, in Kombination mit Fußbodenheizung. An kalten Wintertagen steht Ihnen im Wohnzimmer zusätzlich ein offener Kamin zur Verfügung, welcher für eine angenehme Wärme sorgt. Die wunderschöne, vollausgestattete Küche wurde ebenfalls im Jahr 2016 erneuert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoß könnte zusätzlich eine vollständige Einliegerwohnung geschaffen werden, indem ein Schrankraum zu einem Badezimmer/WC umgebaut werden müsste. Befristung: bis zu 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht) Der Grundriss gliedert sich wie folgt: EG: Eingangsbereich Garderobe WCAbstellraum Küche mit neuwertiger, vollausgestatteter Einbauküche Esszimmer Wohnzimmer Garagezusätzliche Einliegerwohnung bestehend aus: Wohnzimmer Schrankraum (könnte als Bad/WC umgebaut werden) Zimmer OG: Gang/Vorraum Zimmer 1 mit Zugang zu ausgebautem Dachraum Zimmer 2 mit Zugang zu Rohdachboden (sehr großzügige Staufläche) Zimmer 3Badezimmer mit WC und Dusche Begehbarer Schrankraum Zimmer 4Badezimmer mit Badewanne, WC und 2 Waschtischen KG: Vorraum Abstellraum 1Abstellraum 2Lager/Werkstatt Abstellraum 3Heizraum Saunabereich Ruheraumgroßzügiger Hobbyraum Zugang zur Garage mit Platz für 2 PKWs"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter [Tel] zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]