Häuser in 2380 Perchtoldsdorf

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MIETHAUS in Grünruhelage in PERCHTOLDSDORF mit unverbauten Fernblick über die Weinberge bis zum Ortszentrum mit Burg und Kirche INFRASTRUKTUR: Die gute Verkehrslage zeichnet sich durch die unmittelbare Wien-Nähe, Kalksburg (Schule Kollegium), 5 Minuten Gehzeit zur Straßenbahnlinie Rodaun bzw. Bushaltestelle Richtung Mödling aus. Der nahe gelegene Wienerwald steht für ausgedehnte Wanderungen und auch Rad-Touren zur Verfügung. Sportbegeisterte werden in Perchtoldsdorf sicher auf ihre Kosten kommen. (Freizeitzentrum mit Kletterhalle, Tennisplätze, Skateranlagen, uvm.) Das Haus ist exzellent verwertbar, es teilen sich insgesamt 200 m² Wohnfläche auf 6 getrennt begehbare Räume auf. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Objekt einen ca. 160 m² großen voll ausgebauten und verfliesten Keller für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Alle Bereiche werden mittels einer Pelletsheizung mit Heizkörper und einer Fußbodenheizung beheizt (inkl. Keller und Doppelgarage). In allen Ebenen befinden sich Bad und WC. RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche mit Essbereich, ein Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC 2.EBENE: Vorraum, vier Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon Keller: Garderobe, Duschraum, WC, ein Raum mit der Möglichkeit für den Einbau einer Sauna, zwei große Räume, ein Abstellraum, ein Arbeitsraum, Speicherraum für Pellets, Heizraum ein großer Vorratsraum, Doppelgarage AUSSTATTUNG: * Fliesenböden * Parkettböden * Komplettküche * Fußbodenheizung (inkl. Keller und Doppelgarage) - Pelletsheizung Die Betriebskosten (Hausbesitzabgaben, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung) belaufen sich monatlich auf ca. € 200,00, welche durch den Vermieter verrechnet werden. Die Grundstücksgröße beträgt 500 m², südseitig angelegte uneinsehbare Terrasse und Garten mit Thujenhecke. Das Haus verfügt über eine SAT-Antenne und einen Kabelanschluss. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Terrasse

PERCHTOLDSDORF - Kleines Wohnhaus auf schönem Eigengrund! Neu am Markt! Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus mit rund 110 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Das 1955 in Massivbauweise errichtete Haus ist nicht unterkellert und besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Windfang, einem Vorraum, einer Diele, einem Wohnraum, einem weiteren Zimmer, einer Toilette, einer großen Wohnküche mit einem gemauerten Ofen für feste Brennstoffe und viel Platz für einen großen Esstisch, einer Speis und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume und ein Flur sowie diverse Abstellflächen und eine rund 15 m² große gartenseitige Terrasse. Beheizt wird mit Elektronachtspeicheröfen und dem Kamin in der Küche. Ein Energieausweis ist gerade in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Das 591 m² große Grundstück ist rechteckig konfiguriert und weist eine Straßenfront von ca. 14 Meter und eine Grundstückstiefe von ca. 44 Meter auf. Am hinteren Ende des Grundstücks befindt sich ein gemauertes Gartenhaus mit drei kleinen Räumen die als Werkstätte bzw. Abstellraum für Gartengeräte gedient haben. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein eigener Brunnen. Für dieses Grundstück gelten laut der Marktgemeinde Perchtoldsdorf folgende Bebauungsbestimmungen: Widmung: Bauland-Wohngebiet - 2 Wohneinheiten Bauklasse: I, IIBebauungsdichte: 25%Bebauungsweise: o, k Baufluchtlinien: Es ist eine Vorgartentiefe sowie ein Bauwich von drei Metern einzuhalten, die hintere Baufluchtlinie liegt bei inetwa 28 Metern, gemessen von der straßenseitigen Grundstücksgrenze. Insgesamt ein interessantes Objekt, sowohl zur Eigennutzung für einer kleine Familie oder aber auch um einen Neubau zu errichten. Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage. Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ... forliving.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In bester Ruhelage befindet sich dieses Familienjuwel mit Schwimmbiotop und Garten, der gut geschützt angelegt ist. Über insgesamt vier Ebenen verteilen sich die Räumlichkeiten dieser Immobilie mit insgesamt 6 Zimmern, 4 Terrassen und 2 Balkonen auf einer Fläche von ca. 390 m² zzgl. Garten und Biotop. Das Haus zeichnet sich mit einer optimalen Funktionalität sowie einer moderne Architektur aus, die eine exklusive Wohnqualität erzeugt. Die lichtdurchfluteten Räume in Kombination mit der Top modernen Ausstattung erzeugen ein optimales Wohnerlebnis und lassen keine Wünsche offen. Es wird eine neue Art repräsentiert, das Wohnen in vollen Zügen zu genießen. Hier klicken für den 3D-Rundgang Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 525 m² Wohnfläche: ca. 241,71 m² Garten: ca. 60 m² Terrasse: 4 - ca. 88,72 m² (Nordterrasse Whirlpool möglich) Balkon: 2 - ca. 10,08 m² Kellerfläche: ca. 50,12 m² (nicht beheizt) KFZ-Stellplatz: 1 - Carport, mit Geräte Schuppen Zimmer: 6 Küche: EWE Küche im Wohnzimmer und Einbauküche in der Einliegerwohnung Speis: ja Teeküche: ja im DG Bad: 3 - zwei davon mit Dusche und WC - das andere mit Dusche und Badewanne WC: 3 - zwei davon im Badezimmer - eines davon separat mit Handwaschbecken Schrankraum: ja - mit Wäscheabwurf Waschraum: ja Fußbodenheizung: ja - für jeden Stock steuerbar - zusätzlich einzelne Räume steuerbar Möblierung: Küche, Badezimmer, Vorzimmer, Arbeitszimmer, div. Einbauschränke v. Prödl Heizung: Erdwärme Sat-Anlage: ja Kabel: ja Fingerprint Haustüre: ja Alarmanlage: ja Haussicherheitstüre: ja - Marke Josko Bewässerungscomputer: ja auf der Dachterrasse und im Garten Jalousien: elektrisch, es gibt an portables Panel im Haus um alle Jalousien oder in Gruppen zu steuern; beim Hauseingang befindet sich ein alles rauf oder runter Schalter Windwächter: ja Wasseraufbereitung von BWT vorhanden Hausstaubsauganlage mit Anschlüssen im gesamten Haus Wäschewurfschacht zum Wirtschaftsraum aus dem oberen Geschoss Naturpool: ja - 2 Meter Tief Beschreibung: Dieses Haus schafft Freiraum für Familien sowie Liebhaber einer großflächigen Wohnkultur und überzeugt mit einer perfekten Raumaufteilung, Historie, einer hellen Atmosphäre und kompromissloser Qualität. Ebenso wird durch die Auswahl und Zusammenstellung der hochwertigen Materialien, moderner Haustechnik und einem atemberaubendem Blick über Perchtoldsdorf gepunktet. Der Traum vom Eigenheim mit Grünblick erwartet Sie in bester Ruhelage von Perchtolsdorf. Sie betreten Ihr neues Haus über einen idyllischen Vorgarten, der sich mit Biotop und Terrasse zeigt. Über die Haustüre via Fingerprint gelangen Sie in den geräumigen Vorraum Ihres neuen Hauses. Hier wartet ein Badezimmer mit Dusche und WC auf Sie sowie die großzügige Wohnküche. Ihre neue EWE Küche wurde voll ausgestattet und lädt förmlich zum Kochen ein. Eine angrenzende Speis rundet das Angebot ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine der vier Terrassen. Diese lädt zum Verweilen oder einem Mittagessen bei Sonnenschein ein. Im Untergeschoss befinden sich 3 nicht beheizte Kellerräumlichkeiten, welche sich aber bestens eignen, um etwaige Sachen zu verstauen. Ebenso befindet sich hier eine Einliegerwohnung mit direktem Gartenzugang und einem Badezimmer. Hochwertige Einbauschränke von Prödl dürfen natürlich nicht fehlen. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Schrankraum und en-suite Badezimmer. Dieses wurde schlicht verfliest und begeistert mit einer Dusche sowie mit einer Badewanne. Über das Schlafzimmer sowie vom Badezimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der sich bestens eignet, um den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer, das ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden kann. Vom Flur aus gelangen Sie zu einem offenen Arbeitszimmer mit heller Atmosphäre. Über Treppen gelangen Sie in den letzten Stock. Hier befinden sich zwei großzügige Terrassen sowie ein großer offener Raum mit Teeküche. Das Haus bietet moderne Technik, helle Räume, vier Terrassen, einen Garten sowie ein Biotop und eignet sich hervorragend für Familien. Haus kann Ende 2023 bezogen werden. Kosten: Kaufpreis: € 1.850.000,- Betriebskosten: Strom ca. € 270 p.m. inkl. Heizungenergie und Umwälzpumpe Biotop; ca. € 152,- p.m. für Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Müll, usw. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Lage: In einer sehr beliebten Lage im Süden von Wien hat diese Lage das Prädikat lebenswert verdient. In ca. 13 Gehminuten erreichen Sie die Burg Perchtoldsdorf welche sich bestens eignet um einen entspannten Wanderausflug am Sonntag zu genießen. Im Bereich Bildung steht Ihnen das BG/BRG Perchtoldsdorf zur Verfügung. In nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den Bahnhof Wien Liesing, mit welchem Sie eine direkte Anbindung nach Wien haben. Ein tolles Haus, welches auf seinen neuen Käufer wartet. Die Sport und Kulturzentren von Perchtoldsdorf sowie das Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus ist zwar etwas in die Jahre gekommen, jedoch wurde es stets gepflegt und wartet nur noch auf Ihren Einzug und auf ein erneutes fröhliches Familienleben. Es verbindet Sie wieder mit der Natur. Der Garten, Terrasse mit Steinfliesen, Garage, eine idyllische Ruhelage und Weingartenblick sind nur einige der Highlights dieses Schmuckstückes. Das gesamte Badezimmer, das eine Wanne und zwei Toiletten verfügt, besteht ganz aus Marmor. Abgerundet wird die Liegenschaft mit einem Keller und einem ideal getarnten Wandsafe. Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Garderobe, Küche, Vorzimmer, Toilette, OG: zwei Zimmer, Badezimmer mit zwei Toiletten Garten: ca. 309m² Terrasse: 17,5m² Keller: ca. 10m² Garage: ca. 27m² Überzeugen Sie sich von dieser bezaubernden Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Deniz Martin, Fa. Immosky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar: Volksschule, Mittelschule, Gymnasium und eine Katholische Privatschule. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Nächster Lidl und Billa in nur 1,2km Entfernung - 2 Fahrminuten. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Liesing, Straßenbahn und Bus sind in ca. 3km Entfernung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und ca.202m² Wohnfläche zzgl. Keller und Doppel - Carport in Perchtoldsdorf. Ein Unikat hinsichtlich der einzigartigen Architektur im Grundriss. Das Haus wurde 2002 errichtet, vom alten Bestand wurde nur sehr wenig belassen und der überwiegende Teil völlig neu aufgebaut. Es besteht aus EG, DG, Keller und teilt sich so auf: Vom Vorraum aus gelangen Sie im EG in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Ess- , Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist gut integriert und doch optisch getrennt und voll eingerichtet. Ein weiterer Raum wird derzeit als großzügiges Arbeitszimmer genutzt. Ein Bad mit Dusche, Waschbecken Pissoir und WC ist auch auf dieser Etage vorhanden. Daneben gibt es noch einen praktischen Garderobebereich und einen Wirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die sonnige Terrasse und später weiter in den Garten. Hier können Sie mit Familie und Freunden Verweilen, Auftanken und den Sonnenuntergang genießen. Im DG erreichen Sie über den zentralen Vorraum 4 getrennt begehbare Zimmer. Derzeit werden 3 als Schlafzimmer und eines als Sauna und Fitnessraum verwendet. Je nach Bedarf können hier Eltern, Kinder, Nanny oder Personal ihren Platz finden. Das Bad ist mit großer Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein WC ist extra. Der Balkon dient hier als toller Außenbereich und ist von 2 Zimmern aus zu begehen. Ein eigener Raum dient hier als begehbarer Kleiderschrank. Im Keller gibt es neben dem Heiz-/Wirtschaftsraum ein gemütliches Stüberl – hier wurden schon exzellente „Tropfen“ verkostet und tolle Feste gefeiert. Eine Werkstatt und ein Hobbyraum stehen auch zur Verfügung. Ein Bad mit Dusche und WC gibt es auch im Keller. Auch vom Keller gibt es einen Ausgang in den Garten. Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung, z.B. Grillen und gemütliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden, Auftanken und Entspannen, Obst und Gemüse Anbau, oder einfach nur die Seele baumeln lassen und sich an der Natur erfreuen. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • tolle Lage • 5 getrennt begehbare Zimmer + Wohnzimmer und Nebenräume + Keller • gute Energieeffizienz • Außenrollladen • Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium im Ort • Supermarkt in der Nähe • Kletterhalle, Frei- und Hallenbad, Eislaufplatz • Gastronomie, Heurigen • Ärzte und Apotheken • SCS Nähe • Wien Nähe • Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit S-Bahnhof und Bus. • Radwege, Wanderwege • uvm. Das Haus steht ab Frühjahr 2024 zur Verfügung, nach Absprache evtl. auch früher. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Haus bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl. Mit einer Fläche von ca. 120m² und 4 Zimmern bietet es genügend Platz und Komfort für die ganze Familie. Zudem sorgen der Garten und die Terrassenfläche von ca. 17,5m² für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist sicher der Ausblick. Ob Stadt-, Fern-, oder einfach nur Grünblick. Die besondere Lage am Stadtrand von Perchtoldsdorf neben dem Weinberg macht diese Immobilie so besonders. Die Seele baumeln lassen und die Natur genießen ist hier einfach Programm. Aufteilung: OG: großes Zimmer mit Blick über Wienein möglichst Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten Badezimmer aus Marmor mit Wanne und einen herrlichen Blick auf den Weingarten. EG: großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Veranda Garderobe und Vorzimmergroße Kücheseparates WCDie Garagenfläche ist 22m² groß und es gibt einen Stellplatz. Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne, gepflegte Haus ist eine Doppelhaushälfte in 2380 Perchtoldsdorf in Niederösterreich. Es bietet seinen neuen Besitzern ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Mit einer Wohnnutz-Fläche von 170,55 m² und sechs Zimmern bietet es viel Platz und Komfort. Im Erdgeschoß befindet sich eine helle Wohnküche mit Stein-Arbeitsplatte, Siemens und Miele-Geräten, einem Essbereich mit Blick auf die Terrasse und dem anschließenden Wohnzimmer mit echter Steinwand. Ein kleines Bad mit Dusche und WC ist auch im EG vorhanden. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet, mit 2 großen Terrassen - eine Terrasse aus dem Wohnraum führend mit 45m2 davon fast 20m2 überdacht mit automatischer Beschattung und die zweite Terrasse auf einem höher gelegenen Plateau mit überdachten Pool und beschatteter Sitzgelegenheit von der man aus einen unglaublichen Ausblick auf die Landschaft und Wien hat. Das Obergeschoß bietet 3 Schlafzimmer mit vom Tischler angefertigten Kleiderschränken und ein modernes Badezimmer. Die Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen und Außenrollos ausgestattet. Der Wohnkeller bietet eine zusätzliche Wohneinheit mit begehbarer Garderobe und einem Raum mit Rundum-Kästen sowie eine geräumige Waschküche. Der uneinsichtige begrünte Garten lädt zum Entspannen ein mit den beiden Terrassen, einer automatischen Bewässerungsanlage und einem Salz-Wasserpool mit fahrbarer Überdachung. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt, und eine neue Gas-Etagenheizung sorgt für Wärme und Komfort, eine Alarmanlage sichert das Haus ab. Im Vorgarten ist Platz für Räder sowie eine dort gelegene Gartenhütte. Die Fassade des Hauses wird regelmäßig gepflegt und wurde vor 3 Jahren komplett neu gestrichen. I Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ab sofort steht dieses Angebot speziell für Sie zur Verfügung welches für Privatpersonen aber vor allem durch das große Bau- und Entwicklungspotenzial auch für Bauträger und Projektentwickler interessant sein dürfte. Bauland Wohngebiet - Bauklasse I, II - BW-2WE Bebauung 25% - offene oder gekuppelte Bauweise Auf diesem 1094m² großem Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe der Autobahnauffahrt Brunn am Gebirge befindet sich derzeit ein 1988 erbautes Einfamilienhaus mit einem 102,39m² großem Keller, einer 53,62m² großen Tandemgarage und einer Gesamtwohnnutzfläche 191,17m² welche sich auf zwei Etagen wie folgt verteilt. EG: • Vier Zimmer, wovon eines direkten Zugang in den Garten bietet in dem sich ein 2017 eingebauter Salzwasserpool befindet. • Eine moderne neue Küche samt Einbaugeräten • Badezimmer mit Eckbadewanne und Handwaschbecken • Toilette OG: • lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon • Drei weitere Zimmer • Küche mit Essbereich • Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Handwaschbecken • Toilette KG: • vier Räume • Technikraum • Heizraum • Toilette • Aussen- und Innentreppe Des weiteren befindet sich auf diesem Grund ein Nebengebäude mit einer Fläche von 57,84m² welches derzeit als Wohnung genutzt wird. Dieses besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und einer Toilette. Hier schützt ein ostseitig angelegter Carport Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter. Beide Objekte verfügen über doppelt verglaste Fenster und sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt beim Einfamilienhaus mittels Gas-Heizkessel und Pufferspeicher. Im Nebengebäude erfolgt dies mittels einer Gas-Kombitherme. Als Bodenbeläge sind Feinsteinzeug, Fliesen, Vinyl- und Laminatböden verlegt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Das Neubauprojekt liegt in einer verkehrsberuhigten Gasse mit einer grünen Umgebung. Durch die Lage ist eine schnelle Anbindung nach Wien möglich sowie auch Anschlüsse an den überregionalen Verkehr gegeben. Verwirklicht wird ein Doppelhaus mit zwei Einheiten, wovon nur noch die angeführte Hälfte verfügbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Wohnküche mit direkten Ausgang über die fast 4m breite Hebeschiebetüre auf die südseitige Terrasse und den angrenzenden, knapp 51m² großen Garten. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer inkl. einem großzügigen Masterbedroom mit vorgelagerter Garderobe. Highlights: Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung verkehrsberuhigte Gasse gemauterte Zwischenwände und Betontreppe elektr. Außenbeschattung teils bodentiefe & mehrfachverglaste Fenster der Marke Gaulhofer Hebeschiebetüre zur Terrasse Südseitige Terrasse 2 KFZ-Stellplätze INFOS ZUM DOPPELHAUS belagsfertige Übergabe Fertigstellung (belagsfertig) 2. Quartal 2023... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Perchtoldsdorfer ? Tirolerhof Siedlung? befindet sich dieses, nach Süden und Westen ausgerichtete, sehr gepflegtes Einfamilienhaus, BJ. 1962 (komplett renoviert 2008), mit einer Wohnnutzfläche von ca. 104 m², einer großflächigen Terrasse und einem Balkon, sowie einem perfekt angelegten, ca. 320 m² großen Garten. Das geschmackvoll ausgestattete Haus, kann von der Straße über zwei Gartenzugänge erreicht werden. Das Erdgeschoß des Hauses ist über den funktionell gestalteten, großzügigen Windfang und Vorraum zu betreten. Das sonnige und lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit der modernen, offen gehaltenen Küche und dem Ausgang in den Garten lässt keine Wünsche offen! Auf dieser Ebene ist weiters ein Duschbad mit WC vorzufinden. Über den Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, das über drei Zimmer mit Fenstern Richtung Garten verfügt und einen herrlichen Blick auf die Landschaft frei gibt sowie ein elegantes Bad mit Badewanne und WC. Von zwei Zimmern aus kann der Südbalkon betreten werden. Das Kellergeschoss ist vollständig verfliest und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und über einen weiteren Raum mit vorinstallierten Anschlüssen für TV und Telefon (für Gäste, als Home-Office oder auch als Hobby- oder Fitnessraum mit einem zusätzlichen, praktischen Zugang von Außen). Die Haustechnik, mit Vaillant- Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher ausgestattet, ist ebenfalls in diesem Bereich untergebracht. Die Ausstattung ist hochwertig: moderne Küche mit allen Geräten (Gasherd mit fünf Flammen), neue Fenster mit Außen-Jalousien, schöne Fliesen und harmonisierendes Parkett (Kirschholz), geschmackvolle Sanitäreinrichtungen, TV Anschlüsse in jedem Zimmer mit SAT Schüssel für Eutelsat oder Astra, Internetanschluss über A1 oder Kabelplus möglich, Gegensprechanlage und Sicherheitseingangstüre. Der Garten ist abwechslungsreich mit Rasenflächen, Ziersträuchern, lebenden Hecken und Laubbäumen gestaltet und wurde laufend gepflegt. Die Garage, die sich direkt neben dem Haus befindet, bietet Platz für einen PKW, sowie für Gartengeräte oder Zubehör. In der verkehrsberuhigten Straße stehen Parkplät... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Das Projekt Liechtenstein Living besteht aus zehn Einfamilienhäusern in Doppelhausbauweise und befindet sich am Herzogberg in Perchtoldsdorf. Das Projekt verbindet die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorzügen der Natur. Großzügig gestaltete Grünflächen schaffen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf die Stadt Wien, Weinberge und Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Kindergärten und Schulen, Nahversorger und Heurige sowie die Burg Perchtoldsdorf. Die Wohneinheiten erreicht man über eine Privatstraße von der Liechtensteinstraße. Dadurch entsteht noch mehr Privatsphäre und Sicherheit für die zukünftige Bewohner. Die Fassadengestaltung wird mittels stilvoller Farbgebung und Besenstrichtechnik gekonnt in Szene gesetzt, Vordächer, Dachterrassen & Rücksprünge verleihen dem Ensemble eine lebendige kubische Struktur und eine weitere Tiefendimension. Bei den Doppelhäusern handelt es sich um vollständig, funktional autarke und voneinander unabhängige Häuser, deren seitliche Außenmauern aneinandergrenzen. Diese Außenwände werden aus 20 cm starkem Wienerberger-Ziegel errichtet und zusätzliche durch Mineralwolle getrennt. Die Häuser werden in Massivbauweise und in allen Details der Ausstattung in höchster Qualität ausgeführt. Die Häuser erstrecken sich je nach Haustyp über drei bis vier Wohnebenen. Jedem Haus werden Stellplätze zugeordnet Durch die individuelle Planung und Mitgestaltung der Grundrisse können maßgeschneiderte Lösungen und einzigartige Wohnräume realisiert werden. PROJEKT 12 Einfamilienhäusern in Doppelhausbauweise Bis zu 6 Zimmer 3 bis 4 Wohnebenen Wohnflächen zwischen 151 m² und 166 m² zzgl. Keller Jedes Haus verfügt über einen Keller Jedes Haus verfügt über Stellplätze... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses 1.098m² große und sehr gut gelegene Grundstück in einer ruhigen Siedlungslage von Perchtoldsdorf! Die Lage garantiert den gesamten Tag über Sonne. Die momentane Situierung des Hauses gewährt von morgens bis abends Sonne auf der Terrasse. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bungalow mit ca. 96m² Wohnfläche/ BJ 1969. Das Highlight ist sicher ein schöner neuer und überdachter Pool aus dem Jahr 2018. In der Gartenhütte befindet sich die gesamte Pooltechnik. Zudem ist sie als praktischer Stauraum nutzbar. Ein Neubau oder weitere Bebauung der Liegenschaft ist natürlich möglich: Bebauungsbestimmungen: 25% Bebauungsdichte, offene Bauweise, Bauklasse I, II, BW-2WE Größenangaben: Das überdachte Pool wurde 2018 erbaut und weist eine Größe von B/L/H 4,54/8,30/0,95 m auf. (Baubeschreibung liegt auf) Der im Jahr 1965 erbaute Bungalow teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC Bad Schlafzimmer Wohnzimmer Gästezimmer/Büro Küche Öffnet man das Eingangstor und betritt die Liegenschaft steht man im Vorgarten. Von hier aus gelangt man ins Haus und ein geräumigen Vorzimmer. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Linker Hand gelangt man in die modern ausgestattete Küche. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich der große offene Wohnraum. Rechter Hand ist das Gästezimmer/Büro. Linker Hand gelangt man in den Schlafraum mit direktem Zugang zum Badezimmer. Das extra WC befindet sich im Vorraum. Lage: Perchtoldsdorf ist eine Gemeinde südlich von Wien in Niederösterreich und bekannt für seine historische Altstadt, seine Weinberge und seine Lage am Rande des Wienerwaldes. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A2 und die Wiener Außenringautobahn A21, was eine schnelle Anbindung an die österreichische Hauptstadt ermöglicht. In Perchtoldsdorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen. Die malerische Altstadt lädt zum Flanieren und Entdecken ein und bietet mit ihren historischen Gebäuden und Kirchen ein einzigartiges Ambiente. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]