Häuser in 2362 Biedermannsdorf
(Mödling, Niederösterreich)
1 bis 4
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OKHaus kaufen in 2362 Biedermannsdorf
2362 Biedermannsdorf / 140m² / 4 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Reihenhaus #Keller #Terrasse #ruhig
Großzügiges Reihenhaus mit Garten in ruhiger, zentraler Lage Dieses attraktive Reihenhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnlage. Ein weiters großes Plus: Da es keine Hausverwaltung gibt, sind die laufenden Kosten deutlich geringer! Erdgeschoss Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe WC mit Handwaschbecken Elegante Einbauküche mit genügend Stauraum, Geschirrspüler, Eiskasten, Backofen, Elektroherd und integriertem Stehpult Wohn- Esszimmer mit neuem Parkettboden (Eiche geölt, gebürstet) Terrasse mit Wasser und Stromanschluss Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen und direktem Zugang von außen Alle Fenster mit Rollläden und Insektengitter Fenster 2-Fach verglast 2 KFZ ? Stellplätze vor dem Haus Obergeschoss 2 große Schlafzimmer 2 Bäder ein Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, Fußbodenheizung in beiden Bädern zweites Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken, Dachgeschoss Das 2. Obergeschoss bietet ein weiteres großes Schlafzimmer Kellergeschoss Der geflieste Keller bietet viel Stauraum, Technikraum sowie einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus eignet er sich hervorragend für einen Wellnessbereich: eine Dusche ist bereits vorhanden, Anschlüsse für eine Sauna sind vorbereitet. Lage Die Verkehrsanbindung ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto optimal. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A2, A21oder auf der Tangente nach Wien. Die öffentliche Anbindung 7 Minuten Fußweg zum Regionalbus 210 nach Wien Hauptbahnhof Regionalbus 215 zum Mödling Bahnhof oder Badner Bahn Regionalbus 200 zum Hauptbahnhof nach Wien sowie die Bahnverbindung in Laxenburg Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben, dennoch befindet sich das Reihenhaus in einer verkehrsberuhigten Seitengasse. Im Ort: Billa, Hofer, Bipa, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Restaurant, Heurigen, Trafik, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, HLW, Bank, Post, Badeteich, Tennisplätze, Hallenbad und Sauna und vieles mehr. Die SCS ist sowohl öffentlich als auch dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Perfekt für Radfahrer: Zur Arbeit nach Wien oder Mödling ebenso wie in der Freizeit auf den Anninger oder den Euro Velo 9 ? da der Radweg fast direkt hinter dem Haus verläuft? Bitte beachten Sie, dass ich Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachnamen, Adresse, Telefonnummer und e- Mailadresse bearbeiten kann. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus mieten in 2362 Biedermannsdorf
2362 Biedermannsdorf / 140m² / 4 Zimmer
€ 19,74 / m²
#Reihenhaus #Keller #Terrasse #ruhig
Großes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung und Infrastruktur Sie suchen für Ihre Familie viel Platz in einer ruhigen Wohnsiedlung mit optimaler Verkehrsanbindung? Gefunden! Dieses attraktive Reihenhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnlage. Erdgeschoss Eingangsbereich WC mit Handwaschbecken Elegante Einbauküche mit genügend Stauraum, Geschirrspüler, Eiskasten, Backofen, Elektroherd und integriertem Stehpult Wohn- Esszimmer mit neuem Parkettboden (Eiche geölt, gebürstet) Terrasse mit Wasser und Stromanschluss Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen und direktem Zugang von außen Alle Fenster mit Rollläden und Insektengitter Fenster 2-Fach verglast 2 KFZ ? Stellplätze vor dem Haus Obergeschoss 2 große Schlafzimmer 2 Bäder ein Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, Fußbodenheizung in beiden Bädern zweites Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken, Dachgeschoss Das 2. Obergeschoss bietet ein weiteres großes Schlafzimmer Kellergeschoss Der geflieste Keller bietet viel Stauraum, Technikraum sowie einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus eignet er sich hervorragend für einen Wellnessbereich: eine Dusche ist bereits vorhanden, Anschlüsse für eine Sauna sind vorbereitet. Lage Die Verkehrsanbindung ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto optimal. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A2, A21 oder auf der Tangente nach Wien. Die öffentliche Anbindung 7 Minuten Fußweg zum Regionalbus 210 nach Wien Hauptbahnhof Regionalbus 215 zum Mödling Bahnhof oder Badner Bahn Regionalbus 200 zum Hauptbahnhof nach Wien sowie die Bahnverbindung in Laxenburg Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben, dennoch befindet sich das Reihenhaus in einer verkehrsberuhigten Seitengasse. Im Ort: Billa, Hofer, Bipa, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Restaurant, Heurigen, Trafik, Kindergarten, Volkschule, Musikschule, HLW, Bank, Post, Badeteich, Tennisplätze, Hallenbad und Sauna und vieles mehr. Die SCS ist sowohl öffentlich als auch dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Perfekt für Radfahrer: Zur Arbeit nach Wien oder Mödling ebenso wie in der Freizeit auf den Anninger oder den Euro Velo 9 ? da der Radweg fast direkt hinter dem Haus verläuft? Bitte beachten Sie, dass ich Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachnamen, Adresse, Telefonnummer und e- Mailadresse bearbeiten kann. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Haus kaufen in 2362 Biedermannsdorf
2362 Biedermannsdorf / 125m² / 5 Zimmer
€ 5.584,- / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohntraum Doppelhaushälfte in perfekter Wohnlage - Belagsfertig.125 m² Wfl + 160 m² Garten + 34 m² Terrassen + 2 PKW-Stellplätze EG: Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasseund Garten - 1 Zimmer - WC mit Handwaschbecken. OG: Gang - 3 Zimmer 2 davon mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Handwaschbecken. Treppengeländer und Brüstung EG/OG wird in Trockenbauweise errichtet - Terrassengeländer Flacheisen. Bauweise Ziegelmassiv. Kaufpreis pro Doppelhaushälfte € 698.000, . Die Häuser werden Belagsfertig übergeben, ohne Parkettboden und ohne Verfliesung. Da sich das Haus in der Bauphase befindet, wären Änderungen bei der Raumaufteilung und Ausstattung noch möglich. Biedermannsdorf ist einer der begehrtesten Wohngegenden südlich von Wien. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen aufgeschlossen Gebiet. Perfekte Infrastruktur wie Kulinarik, Nahversorger, Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen usw.. Die naturbezogene Lage mit diversen Rad-/Spazierwegen, Badeteichen und den nahegelegenen Schlosspark in Laxenburg runden das Freizeitangebot ab. Aufgrund der günstigen Verkehrslage A2 ist die Stadtgrenze von Wien sowie die Shopping City Südnur 10 Autominuten entfernt. Der Bahnhof Mödling, Badner Bahn, Bus, S-Bahn liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <1.125m Klinik <4.375m Krankenhaus <3.550m Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <125m Universität <8.900m Höhere Schule <4.050m Nahversorgung Supermarkt <1.125m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <275m Geldautomat <450m Post <275m Polizei <1.575m Verkehr Bus <150m U-Bahn <5.850m Bahnhof <1.125m Straßenbahn <4.725m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2362 Biedermannsdorf
2362 Biedermannsdorf / 190m² / 5 Zimmer
€ 4.684,21 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: Erstbezug in erstklassiger Gegend sehr hochwertige Ausführung TOP Preis-/Leistungsverhältnis Projektiert: 4 Einzeleinheiten, 1x Doppelhaus (2 Einheiten)! Je Einheit zwischen 186-190m2 Wohnfläche Teichzugang bei 3 der Einzelhäuser Die Gärten sind individuell groß Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2628m2! (lt. Grundbuch) Massivbauweise, Ziegel Einmalige Raumaufteilung Stellplätze Baubeginn erfolgt sobald eine Einheit veräußert wurde Absicherung des Käufers via Bankgarantie Die Ausführliche Beschreibung: Zur Vermarktung gelangen 6 Einheiten im beliebten Biedermannsdorf. Wer die Nähe zur Großstadt möchte, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig! In 2362 Biedermannsdorf werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 6 exklusive Einheiten gebaut, die in einer Wohngegend mit schönen Einfamilienhäusern und toller Infrastruktur ein optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie bieten! Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie schöne Außenflächen mit Platz zum Spielen oder Entspannen! Alle Häuser wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung sowie Balkone und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser: Einfamilienhaus 1 (MIT TEICHZUGANG): 189m2 Wohnfläche UG: 75m2 Wohnfläche aufgeteilt in: offener, heller Wohn/Essbereich mit 46m2, Technik/AR, extra WC! Terrasse 18m2! OG1: 73m2 Wohnfläche aufgeteilt in: 1 Zimmer, 2 Zimmer mit eigenem Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne + Toilette, 3 Zimmer großer "Masterbedroom" mit extra Schrankraum und Bad (mit Dusche) - vom Masterbedroom hat man ebenfalls einen eigenen Balkon! OG2: 40m2 Großzügiges Zimmer mit eigener Terrasse (18m2) mit enormen Potential, hier wäre wirklich einiges denkbar. z.B. Kinoraum, großes Büro, herrliches Schlafzimmer uvm. Kaufpreis: 1.200.000€Einfamilienhaus 2 (MIT TEICHZUGANG): 190m2 Wohnfläche UG: 77m2 Wohnfläche aufgeteilt in: offener, heller Wohn/Essbereich mit 55m2, Technik/AR, extra WC! Terrasse 18m2! OG1: 75m2 Wohnfläche aufgeteilt in: 1. Zimmer, 2. Zimmer mit Zugang Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne + Toilette, 3. Zimmer großer Elternbereich mit extra Schrankraum ebenfalls Zugang zum Balkon vorhanden. OG2: 38m2 Großzügiges Zimmer mit eigener Terrasse (20m2) mit enormen Potential, hier wäre wirklich einiges denkbar. z.B. Kinoraum, großes Büro, herrliches Schlafzimmer uvm. Kaufpreis: 1.200.000€Einfamilienhaus 3 (MIT TEICHZUGANG): 186m2 Wohnfläche UG: 76m2 Wohnfläche aufgeteilt in: offener, heller Wohn/Essbereich mit 58m2, Technik/AR, extra WC! Terrasse 15m2! OG1: 70m2 Wohnfläche aufgeteilt in: 1. Zimmer, 2. Zimmer mit Zugang Balkon, 3. Zimmer mit Zugang Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne + Toilette OG2: 39m2 Großzügiger Elternbereich mit 26m2 Zimmer/Schrankraum, eigenem Bad, begehbarer Dusche und eigenem Abstellraum. Hierzu kommt noch eine Terrasse mit knapp 17m2.Kaufpreis: 1.200.000€Einfamilienhaus 4: 186m2 Wohnfläche UG: 76m2 Wohnfläche aufgeteilt in: offener, heller Wohn/Essbereich mit 58m2, Technik/AR, extra WC! Terrasse 15m2! OG1: 70m2 Wohnfläche aufgeteilt in: 1. Zimmer, 2. Zimmer mit Zugang Balkon, 3. Zimmer mit Zugang Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne + Toilette OG2: 39m2 Großzügiger Elternbereich mit 26m2 Zimmer/Schrankraum, eigenem Bad, begehbarer Dusche und eigenem Abstellraum. Hierzu kommt noch eine Terrasse mit knapp 17m2.Kaufpreis: 990.000€Doppelhaushälfte 5+6: UG: 77m2 Wohnfläche aufgeteilt in: offener, heller Wohn/Essbereich mit 56m2, Technik/AR, extra WC! Terrasse 20m2! OG1: 75m2 Wohnfläche aufgeteilt in: 1. Zimmer mit Zugang Balkon, 2. Zimmer mit Zugang Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne + Toilette, 3. Zimmer großer Elternbereich mit extra Schrankraum. OG2: 39m2 Großzügiges Zimmer mit eigener Terrasse (15m2) mit enormen Potential, hier wäre wirklich einiges denkbar. z.B. Kinoraum, großes Büro, herrliches Schlafzimmer uvm. Kaufpreis: 890.000€Belagsfertiger Zustand: Die Häuser werden Belagsfertig übergeben. Belagsfertig gilt als goldene Mitte der Ausbaustufen. Zwar gibt es einige Arbeiten, die noch erledigt werden müssen - Wände streiche, Fliesen und Bodenlegen, Innentüren, Terrassen und Balkonbelege. Belagsfertig eignet sich für alle die selbst Ihre Innenausstattung wählen wollen, optional kann auch ein Schlüsselfertiges Paket angeboten werden. Gerne unterstützen wir Sie hier mit unserer Beratung bzw. möglichen Partnern für die Materialwahl. Details: Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung. Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseres Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden. Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
