Häuser in 2384 Breitenfurt bei Wien

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Vielseitigkeit auf höchstem Niveau- moderner Luxus mit einer Grundstückfläche von ca. 95.000m2 Diese traumhafte Liegenschaft befindet sich nur 10 Autominuten südwestlich von Wien entfernt. Ein perfekt durchdachtes, großzügiges Wohnhaus, Pferdeboxen, Koppeln, Sport- und Turnierhalle, Wiesen, Acker und eine Werkshalle erfüllen die höchsten Ansprüche von Tierärzten, gehobenen Land- und Pferdewirten oder einfach freiraumsuchenden Natur- und Pferdeliebhabern. Die herrliche, idyllische Naturlage bei Wien bietet unendlich viele Nutzungsmöglichkeiten. Für die Pflege und Bearbeitung von so viel Land braucht es entsprechende Geräte, Fahrzeuge und viel Lagerfläche. (Eine Verpachtung dieser Flächen ist natürlich auch möglich) Die massiv gebaute Mehrzweckhalle mit ihren unglaublichen 300m2 bietet dafür reichlich Platz. Durch die beiden großen Tore ist das Ein- und Ausfahren mit Traktoren und Autos jeglicher Größe kein Problem. Die Halle ist mehrfach unterteilt, sodass sich Lager und Fuhrpark gut voneinander trennen lassen. Eine kleine Einliegerwohnung mit Kochgelegenheit, Dusche, WC ist vorbereitet, wurde aber bisher nicht als solche genutzt. Von außen begehbar würde sich diese auch als Stüberl oder Aufenthaltsraum für Mitarbeiter eignen, oder auch als Praxis. Zwei zu dem Besitz gehörigen Brücken über die wenig befahrene Straße verbinden den Gutshof bzw. das Wohnhaus und die landwirtschaftlichen Flächen mit dem zweiten Herzstück dieses besonderen Anwesens. Sicher und ungestört erreichen Sie so entweder zu Fuß oder mit dem Auto die für Pferdefreunde paradiesischen 28.000m2 Land. Der mehr als 300m2 große Pferdestall mit 9 geräumigen Boxen und 4 Paddocks zeigt sich in perfektem Zustand. Eine Sattelkammer mit WC, eine Wasch- und Lagerbox und der teilweise ausgebaute Dachboden erfüllen die höchsten Ansprüche von Reiter und Pferd. Auf dem gepflasterten Vorplatz gibt es als Ergänzung eine kleine Holzstallung mit 2 Boxen. Ein Außenplatz ist vorhanden, ebenso die Baubewilligung für eine Sport- und Turnierreithalle mit den erforderlichen Maßen. (20x60M) Der Natur-Schwimmteich (bewilligungspflichtig) kann mittels des höheren gelegenen Brunnens jederzeit befüllt werden. Das perfekt durchdachte Einfamilienhaus wurde 2003 mit ökologischen Materialien zur nachhaltigen Nutzung errichtet. Das 240m2 große Haus begeistert mit geschmacksvoller Ausstattung in einer Kombination aus moderner, klarer, offener Raumaufteilung. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein großzügiges Entrée von dem aus Sie in den großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit anschließender halboffener Wohnküche gelangen. Auf dieser Ebene finden Sie ein Büro, ein großes Zimmer, Nebenräume und den Ausgang auf die großzügige Terrasse. Das Obergeschoß erfüllt mit 5 hellen Zimmern, 2 Bädern alle Wünsche für individuelles Sein und Rückzug. Ein Kachelofen in beiden Etagen und eine Gasetagenheizung sorgen für wohlige Wärme. Der großzügige Vorplatz bietet genügend Platz für mindestens 6 Autos. Eine Fläche von 65.771m2 - Landwirtschaftliche Fläche 64.362m2 - Garten 753m2 - Baufläche 306m2 - Baunebenfläche 350m2 steht Ihnen hier zu flexiblen Nutzung als Weide, Koppel oder hochwertige Demeter und AMA zertifizierte Anbaufläche zur Verfügung. Die Wiesen und Äcker sind mit Wasserleitungen erschlossen, selbstverständlich aus eigener Quelle. Die Grundgrenzen sind neu eingezäunt, die befahrbaren Wege teilweise neu befestigt und fein geschnitten. Lagebeschreibung: EZ1/ 605m2 davon 456m2 Baulandanteil- BW-2WE/40%/o / 149m2 Grünland- Landwirtschaft EZ2/ 28.240m2 Grünland- Landwirtschaft EZ3/ 65.771m2 Landwirtschaft Für allfällige Rückfragen steht Ihnen Frau Horvath unter T: [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

In Breitenfurt steht ein großes Mehrfamilienhaus mit einem wunderschönen Garten, Pool und Garage zum Verkauf. A large apartment building with a beautiful garden, pool and garage is for sale in Breitenfurt. Das sehr gepflegte Haus wurde immer wieder renoviert und auf dem neuesten Stand gehalten. Es wurden keine Kosten und Mühen gescheut! Insgesamt gibt es 4 Einheiten - ideal für eine Praxis oder Ordination und wohnen unter einem Dach, eine große Garage für 3 PKW. Derzeit sind 2 Einheiten befristet vermietet. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Huemer unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. For more information please contact Mrs. Elisabeth Huemer at [Tel] Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das 1985 erbaute und kürzlich renovierte Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten liegt auf einem nahezu ebenen, nach Osten leicht abfallenden Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich in einem Siedlungsgebiet nahe dem ´Kleinen Semmering´ in Breitenfurt West. Das Objekt bietet ca. 231 m² Wohnfläche, verteilt auf Keller-, Erd- und Dachgeschoß, sowie einen liebevoll gestalteten Garten mit Terrasse, Biotop, Gartenbrunnen und Gerätehäuschen. Zusätzlich verfügt es über einen überdachten KFZ-Stellplatz auf Höhe des Kellergeschoßes und einen weiteren Stellplatz im Erdgeschoß. Der Eingang im Erdgeschoß liegt an der Nordseite und führt über den Vorraum in die geräumige Diele. Im Erdgeschoß stehen weiters Badezimmer mit WC, Küche mit Durchreiche, Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse und zwei Zimmer zur Verfügung. Eine Holztreppe führt hinauf in das Dachgeschoß, das sich in Vorraum, Flur, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum und zwei Zimmer gliedert. Im Kellergeschoß finden derzeit noch Renovierungsarbeiten statt. Die Ebene unterteilt sich in Vorraum, Heizraum, Waschraum und drei Zimmer. Das Haus bekommt im laufe des heurigen Jahres eine Luftwärmepumpe installiert. Das Haus zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus: Erdgeschoss Badezimmer mit WCKüche mit Durchreiche Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse zwei Zimmer Dachgeschoss Vorraum Flur Badezimmer mit Wanneseparates WC Abstellraum zwei Zimmer Kellergeschoss Vorraum Heizraum Waschraumdrei Zimmer Außenbereich2 PKW-Stellplätze Einfahrtstor Teilkeller Gerätehäuschen im Garten Gartenbrunnen Biotop 3 Terrassen Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 2 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

IHR TRAUMHAUS INMITTEN DER NATUR! DER BLICK AUFS GRÜNE BRINGT DIE NATUR DIREKT INS HAUS. Nah an der Welt- Stadt Wien, einen Steinwurf entfernt von Urbanitat, Schmah, Geschichte und Kultur. Eckdaten: Nutzfläche: ca. 400 m2 Grundstück: ca. 1930 m2 EG - 135 m2 Nutzfläche - Möbliert Vorzimmer, Garderobe, Wc, Technikraum, Küche mit Insel Wohnzimmer (Platz für Kamin), Esszimmer Gästezimmer mit direkte Garten Zugang, Badezimmer mit Dusche, Kochnische OG - 135 m2 Nutzfläche - Möbliert Vorzimmer SZ 1 mit Garderobe und Badezimmer mit Badewanne SZ 2 mit Badezimmer mit Dusche SZ 3 mit kleine Garderobe und Badezimmer mit Badewanne SZ 4 mit begehbare Garderobe und Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Balkon DG - 135 m2 Nutzfläche Vorzimmer, 3 Zimmer (Platz genug für Kino, Sauna, Fitnessraum, usw.), Badezimmer, Kochnische Es gibt ein Umbau möglichkeit (Aufpreis), schon genehmigt, wegen 2 OG statt DG, mit Flachdach (Vorbereitung für Fotovoltaik Anlage) und Terrassen. Ein Angebot liegt vor. Bezüglich Exposé oder Besichtigungstermin bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per Email an: [Email]. Der Besitzer verlangt die Interessenten vollständigen Namen, Telefonnummer und Wohnanschrift. Preis auf Anfrage! Mehrere Objekte unter: https://www.krone-immobilien.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** TOP AUSSTATTUNG Villa am Waldrand*** 179 m² Wohnfläche, 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Diese exklusive Villa bietet Ihnen Lebensqualität vom Feinsten. Die gesamte Ausstattung aus hochwertigen Materialien. Das großzügige Domizil liegt in ruhiger Lage am Waldrand. Diese Villa bietet Ihnen eine ausgezeichnete Raumaufteilung über die 3 Etagen mit TOP AUSSTATTUNG: EG: 1 Große Schlafzimmer mit Badezimmer (Master-Bedroom) 2 Abstellraume Technik Raum Etage 1: 50 m² großartiger Wohn- und Essbereich WC, Garderobe und Abstellraum Terrasse ca. 60 m²Etage 2: 1 Große Schlafzimmer mit Badezimmer (Master-Bedroom) 2 Schlafzimmer Badezimmer und Separate WC Große Balkon ca. 35 m²Garage: 33 m² LADEGERÄT FÜR ELEKTROWAGENGarten: Ca. 200 m²Fenster und Türen :? Kunststofffenster (dunkelbraun) mit Dreischeibenisolierverglasung? Dreh-Kippbeschlag (dunkelbraun) eloxiert? mit Wärmeschutzverglasung? Elektrischen Außenjalousien und Insektenschutz? ACTUAL ALWOOD (Holz-Alu) und ALEVO (Kunststoff-Alu), Weiß-Grau Fensterbänke Marke HELOPAL - Innen - Weiß, Außen - Aluminium RAL7016 matt Ausstattung:? Baujahr 2020,? massive Bauweise,? Strom-Wasser-/Kanal-Anschluss,? Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung Belagsfertig Übergabe:? Einfriedung und Einzäunung komplett, Wände fertig und mit weißer Farbe gestrichen, 2 Carport, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche, . Breitenfurt liegt direkt an der Grenze der... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Das gegenständliche Reihenhaus, liegt in der ruhigen Franz Schubert Straße 27, gleich am Anfang des Ostteils von Breitenfurt und ist ein Eckreihenhaus. An Einkaufsmöglichkeiten gibt es z.B. eine Billa- und eine Hoferfiliale in ca. 700m Entfernung. Apotheke und Trafik sind ca. 250m weit entfernt. Ein Kindergarten ist ebenso in ca. 300m fußläufig erreichbar und die nächste Volksschule ist ca. 1km weit entfernt. Eine weitere Volksschule und ein Realgymnasium befinden sich in Kalksburg, ca. 8 Fahrminuten entfernt. Ebenfalls gibt es im selben Ortsteil einen Sportplatz, Golfplatz und ein Tenniscenter. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Reitmöglichkeiten. Objekt: Das 1983 erbaute Haus ist das Größte in der ganzen Anlage. Es bietet auf zwei Ebenen, im EG und OG ca. 163,57m² Wohnfläche und 5 geräumige Zimmer. Der Keller ist ca. 51,68m² groß und bietet zudem reichlich Stauraum. Neben zwei größeren Gärten, bietet das Haus auch noch 2 Garagen, sowie einen Bereich für eine weiteren Stellplatz. Das vor einigen Jahren umgebaute EG, bietet auf seiner Westseite einen großen Wohn-Essbereich sowie eine Maßküche. Vom Essbereich gelangt man auf die ca. 35m² große West-Terrasse und den ca. 180m² großen Garten. Der Vorgarten vor dem Eingangsbereich liegt auf der Ostseite und hat ca. 87m². Das OG bietet ein sehr großes Elternschlafzimmer, sowie drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein davon getrenntes WC. Hier befindet sich ebenfalls auf der Westseite und von zwei Zimmern erreichbar, ein ca. 13,58m² großer Balkon mit schönem Grünblick. Das Haus wirkt freundlich und hell und hat insgesamt einen sehr wohnlichen Charakter. Es wirkt dem Alter entsprechend, sowohl innen wie außen, soweit gepflegt und wäre grundsätzlich sofort beziehbar. Das EG ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird mit einer neu installierten Wärmepumpe. Die Fassade befindet sich ebenfalls noch in sehr gutem Zustand und wurde vor 15 Jahren gemacht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindes... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2384 Breitenfurt-West Gemütliches, gut geplantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf uneinsehbarem Gartengrundstück mit Pool BJ 1973 – gemischte Bauweise, aufwändig modernisiert, HWB 123,5Ca. 200m² Wohn-/Nutzflächen auf zwei Ebenen plus Garage Erdgeschoß straßenseitig (ca. 83m² Wohn- Nutzflächen plus 30m² Garage) Entrée mit Treppenaufgang, Diele, kleine Küche mit Essplatz, großes Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken, ein (Schlaf-) Zimmer, ein großzügiger Raum mit großem Kachelofen und Infrarotkabine, Zugang zur Garage Obergeschoß bzw. Erdgeschoß gartenseitig (ca. 112m² Wohnflächen) Vorraum offen zum geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Grill-Terrasse und in den Garten, Komplettküche, zwei (Schlaf-) Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, ein Ankleidezimmer und ein Vorrats-/ bzw. Abstellraum (zusammenlegbar zu einem weiteren Zimmer), großer Balkon von zwei Zimmern aus begehbar Technik/Anschlüsse: Zentralheizung und WW mit Gas, Strom, Ortswasser, Kanal, Kachelofen im UG und Kaminanschluss im OG vorhanden Ca. 607 m² absolut uneingesehenes Grundstück mit Vorgarten und ebenem Garten mit Pool Highlights:• Schöne Freiflächen: Terrasse mit gemauertem Grill und großer Balkon• Thermisch saniertes Haus, Heizwärmebedarf ist niedrig• Traumhaft viel Privatsphäre• Verkehrsgünstige, jedoch ruhige Lage durch Ausrichtung von der Straße weg• Im beliebten Wienerwald-Gebiet, ideal für naturverbundene Menschen• Geschäfte und Nahversorgung in Breitenfurt-Ost• Sämtliche Infrastruktur in angenehmer Reichweite in Wien Umgebung und Wien• 200m zur nächsten Busstation nach Wien Liesing• Wenige Autominuten zu sämtlicher Infrastruktur und den Wiener Stadtgrenzen (Liesing 9 Minuten, Penzing 15 Minuten)…ein freundliches, gut durchdachtes und perfekt aufgeteiltes Einfamilienhaus für das schöne Wohnen (und arbeiten?) im Speckgürtel von Wien – auch geeignet für mehrere Generationen unter einem Dach oder die Berufsausübung am Wohnort…Kaufpreis: € 690.000,-... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Immobilie wird über ein BIETERVERFAHREN veräussert. Der angegebene Preis ist daher ein Richtpreis. Nähere Informationen zum Ablauf und Besichtigungsterminen finden Sie im Expose. Wir bitten um Verständnis, dass NUR schriftliche Anfragen unter der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) beantwortet werden können! Für Ihre Anschrift verwenden Sie bitte das Kommentar bzw. Nachrichten-Feld! Eckdaten Splitlevel-Villa in Breitenfurt errichtet in 1962 Grundstücksfläche 810m²romantischer Garten, direkt am Bach EG, UG: offener Wohnbereich, offene Küche, Speis, Saunabereich mit Dusche und WC, extra WC und Abstellraum = 131,8m²OG: 4 großzügige Räume mit Balkonzugang, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC und Abstellraum = 126,69m²Kellerbereich: Haustechnik, Werkstatt und Wirtschaftsraum Hier gelangen Sie zum 3D-Rundgang dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #ruhig

BEGEHRTES GRUNDSTÜCK IN TOP LAGE | EINFAMILIENHAUS BREITENFURT Zum Verkauf gelangt eine ruhig gelegene Liegenschaft in Breitenfurt bei Wien. Der aktuelle Bestand ist ein halbfertiger Rohbau. Dies bedeutet so viel wie, dass der Keller als auch Teile des Erdgeschoßes bereits gebaut wurden. Darüber hinaus gibt es keine weiteren Bauausführungen und bietet Ihnen somit noch sehr viel Gestaltungsspielraum. Die Fertigstellung des Rohbaus kann durch eine renommierte Baufirma durchgeführt werden. Diesbezüglich liegt dem Eigentümer ein Kostenvoranschlag vor. Aktuelle gibt es in Breitenfurt bei Wien einen Baustopp. Eingereichte Projekte dürfen allerdings fertiggestellt werden! Für weiterführende Informationen kontaktieren Sie mich bitte umgehend! KEYFACTS | EINREICHPLAN Obergeschoß: WNF = 58,24 m² Erdgeschoß: WNF = 61,61 m² Kellergeschoß: WNF = 58,82 m² NF ges.: = 178,67 m² IHRE INVESTITION | 449 000 EUR Voraussichtlicher Übergabetermin: ab sofort LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER | Ein GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug steht bereit! Habe ich Ihr Interesse geweckt? RUFEN SIE AN | Paul Hanifl - [Tel] Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienverwalter Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Ver... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

RUHE - IDYLLE - NAHE WIEN ! Kleines Einfamilienhaus mit Sauna und Grillplatz! Das Haus befindet sich in einem grossem Garten mit Altbaumbestand. Ein gemütlicher Grillplatz und ein Nebengebäude mit einer Sauna bieten Entspannung und Erholung. Im Erdgeschoss befindet sich Küche mit Ausgang in den Garten, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC und das Wohn-Esszimmer mit Terrasse. Im Obergeschoss: 3 Zimmer (Schlafzimmer, Zimmer und ein weiteres, derzeit als Schrankraum genutztes Zimmer) Golf und Tennisplatz, in der Nähe, bieten eine sportliche Herausforderung. Anfragen bitte unter [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 850 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 150 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 100 Gesamtbetrag € 1100 Heizwärmebedarf: 316.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.97 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Dieses geräumige Reihenhaus zeichnet sich durch seine hervorragende Raumaufteilung aus: Erdgeschoß: - Zentrales Vorzimmer - Garderobe - Gäste-WC - Komplett ausgestattete Küche mit großer Durchreiche ins Wohnzimmer - Großzügiges Wohnzimmer (32,20 m²) mit separiertem Essbereich und Ausgang auf die Sonnenterrasse und zum romantisch-verträumten Garten Obergeschoß: - 3 Schlafzimmer (18,69 m², 14,85 m², 12,54 m²) - Badezimmer mit Wanne und Toilette Keller: - Hobbyraum - Abstellkammer - KFZ-Stellplatz vor dem Haus Busverbindungen sind fußläufig bestens erreichbar. Supermärkte (Billa, Hofer), Bank, Trafik, Postpartner, Apotheke, Tankstellen, Gastwirtschaften, Sporteinrichtungen, Kindergarten, Volksschule und Ärzte befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Wanderwege durch den Wienerwald sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ablösefreier Bezug ab voraussichtlich Ende Mai 2023 - Befristung: 5 Jahre Miete: € 1.268,44 Betriebskosten: € 131,56 Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: € 1.400,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt Objektbetreuer: Team Süd Real E-Mail: [Email] Telefon: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.360,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Architekten Villa mit moderner und hochwertiger Ausstattung. Nur 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Bezirk Mödling. Ab sofort verfügbar! Belagsfertiger Zustand. Haus 4 - WNF: 178,56 qm KG: 48,79 qm EG: 68,53 OG: 61,24 qm Terrasse: 30 qm Balkone: 60,71 qm Carport: 33,01 qm für 2 Autos Grundstück: ca. 500 qm KG: Vorzimmer, Gästezimmer/Büro/Fitnessraum mit direktem Zugang in den Garten, Kochnische, Badezimmer, Abstellraum, Technikraum EG: Vorzimmer, Abstellraum/Garderobe, Wc, Wohn- Essbereich mit eigenem Balkon/Terrasse, Küche mit Kochinselvorbereitung und eigener Terrasse OG: 3 Schlafzimmer mit Balkonen, Wc, 2 Badezimmer Massivbau, Außenmauerwerk aus keramisches Hohlblockmauerwerk 25 cm. Dämmung mit 18 cm EPS F plus. Fenster: 3 Fach Verglasung- ACTUAL ALWOOD (Holz-Alu) und ALEVO (Kunststoff-Alu), Weiß-Grau, Fensterbänke Marke HELOPAL - Innen - Weiß, Außen - Aluminium RAL7016 matt Fußbodenheizung mit Luft Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion für den Sommer Vorbereitung für Photovoltaikanlage Bezüglich Exposé oder Besichtigungstermin bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per Email an: [Email]. Mehrere Objekte unter: https://www.krone-immobilien.at... [Mehr]