Häuser in 2340 Mödling

#Garten #Keller

Die vollvermietete Liegenschaft, in einem gepflegten Stilhaus aus 1876 ist in einer der schönsten Wohngebiete Mödlings situiert. Die sechs Wohnungen in unterschiedlichen Größen sind, bis auf ein TOP, befristet vermietet. * Allen Wohnungen ist ein Kellerabteil oder Abstellraum am Gang zugeteilt und die Mitbenützung des Gartens erlaubt. * Im Objekt befinden sich 4 Wohnungen der Kategorie A und 2 der Kategorie B. * Die Befristungen laufen 2021 aus. * Die monatlichen Mieteinnahmen (exkl. Betriebskosten) betragen derzeit ca. EUR 2.100,- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Kaufinteressenten mit vollständigen Kontaktdaten (Firmenname, Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) Detailinformationen bekanntgeben können. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sabine Rosteck, Immo Sky [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der Stadt angesiedelt und befinden sich teilweise unweit der Liegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger, Apotheke, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Mödling mit einer großartigen Anbindung Richtung Wien und Graz ist in einer Distanz von 10 Gehminuten erreichbar. In jeder Hinsicht kann die Lage als hervorragend bezeichnet werden, denn sowohl den Bahnhof wie auch die Innenstadt mit seinem historischen Zentrum und der weitläufigen Fußgängerzone, erreicht man in wenigen Gehminuten. Durch die einzigartige Lage vor den Toren Wiens und die Nähe zum Natur- und Erholungsraum Wienerwald bietet Mödling ein abwechslungsreiches Angebot. Provision: 3% Objektnummer: 4290301... [Mehr]

#Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In Bestlage von Mödling gelangt ein charmantes Jahrhundertwendehaus mit 5 Zimmern, einem Atelier, Garten und Garage zur Vermietung. Die Wohnfläche beträgt ca. 159 m2 und zieht sich über 2 Ebenen. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 535 m2. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Landhausküche, Badezimmer mit Badewanne und WC, separates WC, Vorzimmer Obergeschoss: 1 Schlafzimmer , 1 Durchgangszimmer, 1 Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC, 1 Rohdachboden Keller: Teilkeller gefliest (hier wurde die Haustechnik und der WM-Anschluss untergebracht) 1 Garage 2 KFZ-Stellplätze Nebengebäude: als Atelier oder auch Werkstatt nutzbar (beheizt, an Wasser und Kanal angeschlossen) Austattung: Echtholz-Parkettböden Küche mit Einbaugeräten Gas-Zentralheizung Ganz gleich ob Sie in dem wunderschönen Jahundertwendehaus nur Wohnen, oder auch Arbeiten wollen. Bei Anmietung dieses Hauses sind sie auf alle Fälle an einer der besten und schönsten Plätze von Mödling angesiedelt. Trotz der ruhigen Lage sind Nahversorger, Banken, Ärzte und öffentliche Anbindung nur wenige Schritte entfernt. Das Haus wird auf 3 Jahre und 4 Monate vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Haus und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum von einem Haus mit Garten. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.rustler.eu Objektnummer: 141/41313... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Büro- und Wohnhaus mit Pkw-Garagenplätzen mit 574,76 qm WNFl. und 488 qm Grund in Niedrigenergiebauweise - bestehend aus Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss mit Dachterrasse - Gegensprechanlage, Fernwärme Schätzwert: EUR 1810000,- geringstes Gebot: EUR 905000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Objekt: Das Objekt liegt in Mödling, im südlichen Wiener Becken. Die Entfernung nach Wien (Innenstadt) beträgt 40 Min. Autofahrt. Das schlossartige Anwesen steht in einer großartigen Parklandschaft, der Ausblick ist sensationell, sowohl auf die Stadt Mödling wie auch ins Wiener Becken. Erholung, entspannte Atmosphäre sind nicht zu toppen. Die Villa hat Folgendes zu bieten: Eine großzügige Freitreppe, eine kunstvoll gestaltete Fassade, niveauvolle Bauelemente, die den schnelllebenden Bautrends standhalten. Eine dauerhafte Eleganz wird vermittelt. Das Gebäude umfasst 520 m2 Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein Erd- und Dachgeschoß, weiters auf ein ebenerdig begehbares Untergeschoß mit Wellnessbereich und Schwimmhalle. Ein Pool steht auch zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträt 2000 m2. Errichtet wurde das Objekt 1994. Aufgrund der Hanglage ist das Areal terrassenförmig angelegt. Ein herrlicher Baumbestand, ein Naturteich bringen pure Romantik. Der Eingangsbereich liegt straßenseitig, der großzügig angelegte Vorplatz mit einer Dreifachgarage zeigt die Größe der Anlage. Über der Garage befindet sich eine 62 m2 große Einliegerwohnung. Besonderheiten des Objektes o luxuriöse Ausstattung o neuester Komfort o beste Materialien (Marmor, Natursteine) o neueste Technik für Alarmanlage, Glasbruchmelder, Fußbodenheizung, Heizanlage, SAT- Anschluss. Sollten Sie weitere Informationen benötigen, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Kellerfläche: 211,26 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gartenfläche: 280,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Wohnung Nr. 13 im DG (Lift vorhanden), bestehtend aus Diele, 2 Zimmern, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse, sowie Kellerabteil, 4 Garagen- und 5 Pkw-Stellplätze, Bj. 2015 - in gutem Bau-/Erhaltungszustand Schätzwert: 342.000 EUR Geringstes Gebot: 342.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 346561... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 280,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Vorderbrühl - Mödling Stichworte: Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten

Zum Verkauf gelangt dieses schöne Haus in guter Lage von Mödling. Das Haus verfügt über zwei Ebenen samt Garten und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Durch den Eingangsbereich hindurch gelangt man in ein Vorzimmer welches rechter Hand in die separat abgetrennte Küche führt sowie linker Hand in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Auch ein Badezimmer mit Dusche und Wc befindet sich auf dieser Ebene. Über die schön beleuchteten Treppen gelangt man in das Obergeschoß welches nochmals über 2 Zimmer sowie einen Arbeitsraum verfügt. Die Räumlichkeiten sind aktuell zentral begehbar. Sollte beim Kauf eine andere Raumaufteilung gewünscht sein, so würde dies noch im Zuge des Verkaufs umgeändert werden. Die Zwischenwände sind baulich veränderbar und weitere Belichtungsflächen könnten ebenfalls geschaffen werden. Auch im Obergeschoß befindet sich ein Badezimmer mit WC und Dusche. Das Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 92m2 und eine Grundfläche von 300m2. Im Außenbereich befindet sich noch der Heizraum mit einer Ölheizung welche erst vor wenigen Jahren neu eingebaut wurde. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Arbeit. Rufen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Am 1. Mai 2020 ist die COVID-19-Lockerungsverordnung (COVID-19-LV) in Kraft getreten. Seit diesem Tag können auch wieder Immobilienunternehmen ihre Leistungen sowohl in ihren Betriebsstätten als auch außerhalb davon (also insbesondere auch am Ort der Immobilie, wie etwa im Rahmen von Besichtigungen) in vollem Umfang erbringen. Hinsichtlich der Voraussetzungen für die Erbringung von Dienstleistungen und die Berufsausübung haben sich vor dem Hintergrund von mittlerweile bereits fünf Novellen der COVID-19-LV im Laufe der Zeit weitere Erleichterungen ergeben. Nach wie vor ist auf die Wahrung eines Mindestabstands von einem Meter zu Personen, die nicht im gemeinsamen Haushalt leben, zu achten. Die Verpflichtung zur Verwendung von mechanischen Schutzvorrichtungen, die den Mund- und Nasenbereich abdecken, besteht seit 15. Juni 2020 durch die fünfte Novelle grundsätzlich nicht mehr. Die "10m² pro Kunde-Regel" für Betriebsstätten gilt bereits seit 30. Mai 2020 nicht mehr. Wünschen Sie, dass ein Mitarbeiter eine MNS-Maske trägt, dann geben Sie ihm das vor der Besichtigung bekannt bitte. Sehr gerne kommen wir Ihrem Wunsch nach. Ulrike List / Geschäftsführung (Aktueller Stand: WKO-Information vom 16.6.2020) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Wichtige Information Es werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich schriftliche Anfragen. Sie suchen einen Standort als Arztpraxis, Firmensitz, Schauraum, Lager .... Vergeben wird ein Gewerbeobjekt in einem Top Zustand an der Grenze zwischen Mödling und Maria Enzersdorf? Dieser Standort bietet dem zukünftigen Mieter ein optimales Umfeld für seine Geschäftstätigkeit. Fact´s+ Die Nutzfläche diese Objekts beträgt gesamt ca. 270 m²+ Diese Nutzfläche teilt sich auf in folgende Bereiche 1 Geschäftsfläche von ca. 190 m² 1 Büro mit ca. 25 m² 1 WC Anlage und Dusche mit ca. 15 m²+ Im Obergeschoß gibt es eine zusätzliche Fläche mit ca. 40 m²+ Die Bruttomiete inkl. Betriebskostenpauschale und exklusive 20% Ust.beträgt € 2.800.-+ Die Mietkaution beträgt 3 BMMIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust.als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende für eine Besichtigung zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Objektnummer: O2100126802... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

- Lage: gute und ruhige Wohnlage in Mödling mit hervorragender Infrastruktur. - Fläche: knapp 200 qm Nutzfläche auf 3 Ebenen. - Aufteilung Erdgeschoß: 2 Wohnzimmer; Küche mit Anschlüssen; Esszimmer; WC; Vorzimmer. - Aufteilung Obergeschoß: 3 Schlafzimmer; Terrasse; Badezimmer mit zwei Waschtischen, Wanne und Dusche; WC separat. - Aufteilung Kellergeschoß: Lagerraum; Hobbyraum; Weinkeller. - Vorzüge: gute Aufteilung und Lage; großzügige Terrasse; herrlicher Garten; ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; viele Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. - Zielgruppe: Selbständige, welche Wohnen und Arbeiten perfekt unter einem Dach kombinieren möchten. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses schönen Einfamilienhauses! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND ADRESSE BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1436 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 200 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 163,6 Gesamtbetrag ? 1799,6Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

- Lage: gute und ruhige Wohnlage in Mödling mit hervorragender Infrastruktur. - Fläche: knapp 200 qm Nutzfläche auf 3 Ebenen. - Aufteilung Erdgeschoß: 2 Wohnzimmer; Küche mit Anschlüssen; Esszimmer; WC; Vorzimmer. - Aufteilung Obergeschoß: 3 Schlafzimmer; Terrasse; Badezimmer mit zwei Waschtischen, Wanne und Dusche; WC separat. - Aufteilung Kellergeschoß: Lagerraum; Hobbyraum; Weinkeller. - Vorzüge: gute Aufteilung und Lage; großzügige Terrasse; herrlicher Garten; ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; viele Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. - Zielgruppe: Familien mit mehreren Kindern, welche die Vorteile der guten Lage und Infrastruktur genießen möchten; Selbständige, welche Wohnen und Arbeiten perfekt unter einem Dach kombinieren möchten. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses schönen Einfamilienhauses! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND ADRESSE BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1436 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 200 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 163,6 Gesamtbetrag ? 1799,6Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]