Häuser in 2340 Mödling

#Büro #Garten #Terrasse

Stadthaus mit ca. 700 m² Garten in Zentrumsnähe RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Kamin und anschließender Küche, 2 (Schlaf-) Zimmer, 1 Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette), Gäste-Toilette 1. Stock: 1 Durchgangszimmer mit Terrasse (als Büro oder Wohnbereich nutzbar), 1 Schlafzimmer, derzeit 1 Schrankraum (oder Schlafzimmer), 1 Duschbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss Souterrain: Gästewohnung oder Büro (ca. 80m²) mit eigenem Eingang: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer (Dusche und Toilette), 1 kleines und 1 grösseres Zimmer (Durchgangszimmer) AUSSTATTUNG: Parkettböden, Bäder: Fliesen, 2 komplett ausgestattete Küchen, Gaszentralheizung, separat begehbare Einliegerwohnung, schöner Garten, überdachter Abstellplatz für 2 Autos, 2013 generalsaniert Mödling Zentrum, Supermarkt und S- Bahn in Gehdistanz befristete Vermietung ** ** detached single-family house close to the center of Mödling, approx. 700 sqm garden 2013 refurbished LAYOUT ground floor: hall, living- dining room with fireplace, modern kitchen, 2 additional (bed-) rooms,1 bathroom (bathtub, shower, toilet), guest- toilet 1st floor: 1 room (walk-through room) with access to the terrace (facing the garden), 1 bedroom, walk-in closet currently ( or bedroom), 1 bathroom (shower, toilet) separate unit or office (approx. 80 sqm) with separat entrance: hall, kitchen, living room, 1 bedroom with en-suite bathroom (shower, toilet), 2 additional rooms (walk-through rooms) FIXTURES AND FITTINGS: wooden flooring, tiled bathrooms, 2 completely equipped kitchens, gas heating, separate accessible unit, nice garden, roofed parking space for 2 cars, 2013 refurbished center of Mödling, supermarket and city train station within walking distance Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2400 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 300 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 270 Gesamtbetrag ? 2970 Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Glänzend aufgelegt präsentiert sich das architektonisch intelligent geplante Barockhaus mit etwa 881m² Wohnfläche, die sich auf fünf unabhängige Wohneinheiten verteilt. Dörflich eingebunden schenkt es Schutz, familiäre Geborgenheit und Komfort und erlaubt durch sein kluges Raumkonzept mit mehreren separaten Wohneingängen sich dem Wandel des Lebens unbekümmert anzupassen. So findet eine vielköpfige Familie üppigen Entfaltunsspielraum, zeitgleich ist generationsübergreifendes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich. Das Haus ist in in seinen Grundfesten ins 15. Jahrhundert zurückzuführen und war bis Ende des 17. Jahrhunderts eingeschossig. Im 18. Jahrhundert wurde es nach Westen verlängert und um ein Stockwerk erhöht. Auch wurde straßenseitig eine elegante Wohnung für die Verwaltung des Weingutes hergestellt. Weitere nennenswerte Um- und Ausbauten erfolgten erst wieder zwischen 1996 und 2010. Seitdem ist das Haus wieder in einem statisch einwandfreien Zustand. Auch wurden alle technischen Einrichtungen (Kanal, Wasser, Gas, Elektrik, Sanitärausstattung) neu installiert. Um die Authentizität des barocken Landhauses zu bewahren, erfolgte die Renovierung behutsam im Sinne einer Restaurierung. Im Garten, nordwestlich an das Haus anschließend, soll laut bewilligter Einreichung ein dreigeschossiger Zubau errichtet werden, welcher die Funktionen des Bestandes ergänzt. Ein gewölbter ehemaliger Weinkeller kann auf vielfache Weise verwendet werden kann. Straßenseitig zeigt sich das Haus mit einer schlichten barocken Fassade. Anlässlich der Aufstockung im 18. Jahrhundert wurde der Rundbogen des Tores zu einem Korbbogen gedrückt. Die Torflügel sind mit Ende des 18. Jahrhunderts zu datieren. Betritt man das Haus ändert sich die Stimmung. Eine freundliche und leicht noble Ruhe empfängt den Besucher. Der hochgesetzte Bogen, welcher früher das straßenseitige Dach trug und einen Lieferaufzug begrenzte, die doppelbögige Loggia und das Tor in die Remise (Garage) rahmen den Hof. Die Möglichkeit, von der Straße durch den Hof und die Garage in den Garten zu fahren, hat sich vielfach bewährt. Hat man den Garten betreten zeigt sich das Haus mit seiner freundlichen Westfassade, welche durch die Durchfahrt, die Altane und den Giebel akzentuiert ist. Die hinter dem Haus liegende hofartige Fläche leitet in der Garten über. Das Haus und der Garten mit seiner Ummauerung sind nach außen gut abgeschirmt. Mehrere Generationen können hier neben und miteinander gut leben, arbeiten und Feste feiern. Es erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen in einer der schönsten Lagen in Wien-Umgebung. Ein Traum für Liebhaber historischer Immobilien, Kreative und Firmen, die einen repräsentativen Sitz beanspruchen. Das ursprünglich im 15. Jahrhundert errichtete Barockhaus entzückt mit einer Mischung aus stilvoll erhaltenem historischem Charme und modernem Wohnraumkonzept. Preis auf Anfrage! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen im Villen und Einfamilienhauspark in Mödling Königswiese Es erwarten Sie Grundstücke, Architektenvillen und Häuser, die landschaftlich auf diese Gegend in Mödling abgestimmt sind und der Natur des Wienerwaldes entsprechen. Sie können Grundstücke mit einer Fläche ab ca. 500m² (Parzellen sind noch nicht geteilt) zu einem Preis von € 750 pro m² erwerben. Komplettpakete mit Haus, Garage, Pool im eigenen Garten etc. werden derzeit vom Bauträger geplant und kurzfristig angeboten. Den Kontakt zum Bauträger stelle ich gerne nach der Grundstücksbesichtigung her. Beispiel Grundstück A mit ca 17 m x 30 m ca 500m² Kaufpreis : VB € 375.000,0093 m2 DHH Elk 93 schlüsselfertig ohne Balkon , aber mit Keller Rohbaufertig !! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber[Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich bestmöglich beraten zu können, führen wir selbstverständlich ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen auch nach 18: 30 bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Objektnummer: O2100134903... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Kurzbeschreibung: Mödling Meiereiwiese - Neubauprojekt - Top Modernes Einfamilienhaus Schlüsselfertig mit 105m² Wohnfläche und 500m² Grundfläche. Lage: 2340 Mödling , nähe Baden, Mödling, Brunn am Gebirge, Perchtholdsdorf Ausstattung: Böden: Laminat; Böden: Melan; Böden: Parkett; Böden: PVC; Böden: Vinyl; Böden: Teppich; Energieausweis; Fenster-3 Fach Verg.; Fenster-Kunststoff; Fenster-Rolladen; Fußbodenheizung; Garage; Heizung-Zentral; Heizung-Luft Wärme; Böden: Fliesen Sonstiges: Energieausweis vorhanden: HWB ab 39 k W/h m² a,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Kurzbeschreibung: Mödling Meiereiwiese - Neubauprojekt - Top Modernes Einfamilienhaus mit 180m² Wohnfläche, 36m² Garage und 700m² Grundfläche. Lage: 2340 Mödling , Perchtholdsdorf, Mödling, Brunn Geb. Ausstattung: Böden: Laminat; Böden: Melan; Böden: PVC; Böden: Vinyl; Böden: Teppich; Energieausweis; Fenster-3 Fach Verg.; Fenster-Kunststoff; Fenster-Rolladen; Fußbodenheizung; Garage-Doppel; Garten; Böden: Fliesen; Böden: Feinsteinzeug Sonstiges: Energieausweis vorhanden: HWB ab 39 k W/h m² a,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Kurzbeschreibung: Mödling - Neubauprojekt - Top Modernes Einfamilienhaus mit 203m² Wohnfläche, 46m² Garage und 900m² Grundfläche. Lage: 2340 Mödling , Perchtholdsdorf, Mödling, Brunn Geb. Ausstattung: Böden: Laminat; Böden: Melan; Böden: PVC; Böden: Vinyl; Böden: Teppich; Energieausweis; Fenster-3 Fach Verg.; Fenster-Kunststoff; Fenster-Rolladen; Fußbodenheizung; Garage-Doppel; Garten; Böden: Fliesen; Böden: Feinsteinzeug Sonstiges: Energieausweis vorhanden: HWB ab 39 k W/h m² a, Stichworte: Nutzfläche: 249,00 m²... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Greenhill-Living - diese Projekt hat sich mit der Erfüllung großer Wohnträume hohe Ziele gesetzt. Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit der bezaubernden Naturverbundenheit Gießhübls. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebungstemperatur ein und überzeugen mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde im Besonderen darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Die intelligenten Grundrisse sowie charmante Außenflächen bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, das ein Zuhause zu einem Refugium macht. Insgesamt stehen 5 freifinanzierte Townhäuser in Massiv- und Niedrigenergiebauweise mit jeweils eigenem Keller-/Untergeschoss auf einer Gesamtnutzfläche zwischen 193 m² und 202 m² zum Verkauf. Alle Häuser sind belagsfertig und verfügen über Balkone oder Terrassen, ein Allgemeingarten steht allen Bewohnern der Hausanlage zur freien Nutzung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit KFZ-Stellplätze zu erwerben. Die Bruttogschoßflächen der einzelnen Etagen UG: 47,6 m² EG: 47,6 m² - Terrassen: 18,4 m², Garten: 19,3 m² OG: 44,8 m² DG: 35,6 m² - Terrasse: 10,0 m² Übersicht über alle Townhäuser Name Bruttofläche Verkauspreis Silbertanne 192,96 m² € 590.000,- Schwarzföhre 192,96 m² € 595.000,- Rotkiefer 192,96 m² € 599.000,- Weißfichte... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Kurzbeschreibung: Mödling Meiereiwiese - Neubauprojekt - Top Modernes Einfamilienhaus Schlüsselfertig mit 105m² Wohnfläche und 500m² Grundfläche. Lage: 2340 Mödling , nähe Baden, Mödling, Brunn am Gebirge, Perchtholdsdorf Ausstattung: Böden: Laminat; Böden: Melan; Böden: Parkett; Böden: PVC; Böden: Vinyl; Böden: Teppich; Energieausweis; Fenster-3 Fach Verg.; Fenster-Kunststoff; Fenster-Rolladen; Fußbodenheizung; Garage; Heizung-Zentral; Heizung-Luft Wärme; Böden: Fliesen Sonstiges: Energieausweis vorhanden: HWB ab 39 k W/h m² a,... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: sehr gute Lage Objekt: Zum Verkauf gelangt eine Traum-Villa in Mödling, Nähe Hinterbrühl, in Top-Zustand. Die Villa verfügt über eine Wohnnutzfläche von 350m², welche sich auf das Erdgeschoß (144m²), das lichtdurchflutete Dachgeschoß (129m²) und den Keller (77m²) aufteilen. Zusätzlich weist die Villa noch 110m² Terrassen- und Balkonflächen sowie 2 Tiefgaragenplätze auf. Die Villa wurde im Jahr 2006 in einem ehemaligen Park eines herrschaftlichen Anwesens aus der Ku K-Zeit errichtet. Die Villa liegt eingebettet in einen uneinsehbaren, gepflegten und großzügigen Garten mit landschaftplanerisch anspruchsvollen Details, wie gepflasterten Wegen, Natursteinmauern, Brunnen, herrlichen Blumenbeeten und lauschigen Plätzchen. Zur Liegenschaft gehören neben einer großzügigen Tiefgarage auch ein Saunahäuschen mit angrenzendem, großzügigen Schwimmbiotop. Das Erdgeschoß weist auf 144m² folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang auf die Terrasse, Esszimmer, die Küche, einen Windfang, Wohndiele, ein Arbeitszimmer, die separate Toilette, ein Gästezimmer mit eigenem Bad (inkl. Dusche und WC) und einer Garderobe und einen kleinen Abstellraum. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoß über eine großzügige Terrasse mit 69m². Das Obergeschoß weist auf 129m² folgende Räumlichkeiten auf: Schlafzimmer mit eigenem Bad (inkl. Badewanne und Dusche) und separatem WC sowie Zugang auf die Terrasse, ein Gästezimmer mit eigenem Bad (inkl. Dusche und Toilette), Kinderzimmer, die Galerie mit Zugang auf den Balkon, sowie ein Studio mit Ausgang auf die Terrasse und ein praktischer Schrankraum. Zusätzlich verfügt das Obergeschoß über eine Terrasse mit 15m² und einen Balkon mit 5m². Der Keller weist auf 77m² folgende Räumlichkeiten auf: Fitnessraum mit Sauna, Infrarotkabine, Dusche und Umkleideraum, einen Lagerraum, die Waschküche, einen Haustechnikraum, Diele, separate Toilette und ein direkter, unterirdischer Zugang zur Tiefgarage Zusätzlich verfügt der Keller über eine großzügige Terrasse mit 21m² Kaufpreis: auf Anfrage Erfolgshonorar: lt Immobilienmakler VO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #hell

Provision: € 34.200,-

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Neusiedlerviertel liegt zentrumsnah in Mödling, nahe dem Eichkogel mit seinen vielen Wander- und Sportmöglichkeiten: Reiten - Golfen usw. Ein Geheimtipp für stadtnahes Wohnen in einem intakten Umfeld. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 131,79 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,76 m², Gartenfläche: 72,66 m², Kellerfläche: 24,70 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: GG14/H06... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Neusiedlerviertel liegt zentrumsnah in Mödling, nahe dem Eichkogel mit seinen vielen Wander- und Sportmöglichkeiten: Reiten - Golfen usw. Ein Geheimtipp für stadtnahes Wohnen in einem intakten Umfeld. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 131,07 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,22 m², Gartenfläche: 49,42 m², Kellerfläche: 23,98 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: GG16/H04... [Mehr]