Mietwohnungen in 2340 Mödling

#Balkon #Garten #Kellerabteil

RARITÄT Noble Villenetage in bester Mödlinger Lage mit Balkon, Veranda und großem Gartenanteil Objekt und Ausstattung Die Wohnung ist im ersten Stock einer gepflegten Jahrhundertwende-Villa situiert, in ruhiger beschaulicher Grünlage. Die Wohnung ist bis Ende September noch bewohnt, daher sind Besichtigungen leider mittelfristig mit den Mietern abzustimmen. Neben den drei Zimmern ist die Veranda als Esszimmer genutzt. Zwei Zimmer öffnen sich westseitig zum Garten, ein Zimmer ostseitig, die Küche mit dem angeschlossenen großen Balkon und die Veranda sind südseitig orientiert. Die Küche ist überkomplett mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Ein begehbarer Schrankraum ergänzt das Ambiente. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Gasetagenheizung. Die Fußböden sind Parketten und keramische Fliesen. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Die Fenster wurden erneuert ( vor Längerem), hierdurch sind die ausgewiesenen Energieausweiswerte nicht mehr zutreffend. Im Oktober werden Arbeiten in der Wohnung durchgeführt: Therme kommt neu, es wird ausgemalt, die E- Leitungen werden geprüft und gerichtet. Bilder von den Wohnräumen folgen. Raumaufteilung - Vorzimmer - Schrankraum - Bad mit Dusche, Wanne, WAschbecken, Wa Ma Anschluss und WC - Küche, komplett ausgestattet mit goßem Balkon - Zimmer1 (Veranda) - Zimmer2 - Zimmer3 - Zimmer4 Miete Gesamtmiete: € 1.649 inkl. BK Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM+20%USt Ein Bonitätsnachweis, oder eine Bürgschaft ist dem Vermieter wichtig. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in bester, grüner, ruhiger Villenlage, unweit der Friedrich Schillerstraße und der Hauptstraße. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Schnellbahn gewährleistet. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen Ihnen Claudia Resch unter [Tel] und Elemér Szüts unter [Tel] und per E-Mail unter [Email] und [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) (ohne Heizungskosten) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

DEN SOMMER NAHE DER HEURIGENGEGEND GENIESSEN HIGHLIGHTS: 3 getrennt begehbare Zimmer - Neubau Baujahr 1999 - Garagenplatz im Mietpreis inkludiert Zur Vermietung gelangt eine sonnige Neubaumiete Nahe der HTL Mödling. Die perfekt geschnittene Hauptmietwohnung umfasst 80m2 welche sich wie folgt aufteilen: RAUMAUFTEILUNG: - geräumiger sonnendurchfluteter Wohnraum - 2 ruhige Schlafzimmer - komplett ausgestattete, neue stylische Tageslichtküche - Diele - modernes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - Wc getrennt vom Badezimmer - praktischer Abstellraum AUSSTATTUNG: Im Zuge der hochwertigen Sanierung wurden das Badezimmer und die Küche komplett erneuert sowie neue Laminatböden in den Wohnräumen und grossformatige Steinzeugfliesen verlegt. Mietobjekt ist mit Holzthermofenster inkl. Jalousien ausgestattet. Den Mietern wird ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt (bereits in der Miete inkludiert). LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die immer beliebter werdende Wohngegend Nahe dem Liechtenstein lässt keine Wünsche offen. RESÜMEE: Perfekt geschnittene, neu renovierte Neubaumiete Nahe dem Liechtenstein für Pärchen oder kleine Familien. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.050,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Tel] und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte); an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018 Nähe HTL Mödling Objektnummer: 18416... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Raumaufteilung: Vorraum 10,31 m², Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 5,40 m², seperates WC 2,43 m², Wohnküche 28,45 m², Schlafzimmer 1 12,38 m², Schlafzimmer 2 10,32 m², Abstellraum 1,81 m² Ausstattung: - Kellerabteil mit 1,99 m² - Fußbodenheizung - Parkettboden und Fliesen - voll ausgestattete Sanitärräume - Vorsatzrolladen - Lift - Parkplätze und Tiefgarage Profitieren Sie von einer perfekten Infrastuktur ! Bahnhof 7 min Fußweg Nahversorger: Billa 220m, Spar 650m, Lidl 100m, Hofer 1000m Schulen: HLA Mödling 1000m, Gymnasium 750m Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann dazu gemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 307705... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Top Immobilie: An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Top 3 mit einer Wohnfläche von ca. 91m², einer großzügigen, nach Westen gerichteten ca. 9m² großen Terrasse. Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separaten WC und einem kleinen Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie zwei KFZ-Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Heizkosten werden monatlich separat verrechnet. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. Der Finanzierungsbetrag i. H. v. 59.926,11 EUR ist bei Anmietung zu hinterlegen und wird Ihnen bei Auszug - abzüglich einer jährlichen Verwohnung von 1 %- zurückerstattet. Beim befristeten Mietvertrag auf 3 Jahre beläuft sich die monatliche Miete (Wohnungsaufwand, Betriebskosten und USt.): 900,00 EUR. Beim unbefristeten Mietvertrag beträgt die monatliche Miete (Wohnungsaufwand, Betriebskosten und USt.): 1.121, 52 EUR. Die Wohnung wird PROVISIONSFREI angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität, sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 608,90 EUR Betriebskosten (netto): 209,28 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 81,82 EUR Gesamtmiete: 900,00 EUR Anzahlung: 59.926,11 EUR PROVISIONSFREI!!!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wer eine moderne, sehr helle, ausergewöhnliche Wohnung sucht , könnte sie vielleicht schon gefunden haben !!!!! Vermietet wird nahe der Altstadt Mödling diese sehr schöne ca. 58 m² DG Wohnung mit 39 m² Terrasse, und traumhaftem Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einem modernen...... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese Jahrhundertwende - Wohnung befindet sich im 1.Stock mit Balkon in Mödling. Es wurden neue Holzisolierglasfenster bereits eingebaut und die Villa befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vor Mietvertragsbeginn wird noch folgendes in der Wohnung saniert: neue Heiztherme weiß ausgemalt Elektrocheck durchgeführt Zwecks Raumaufteilung wurde eine Skizze der Wohnung dem Expose beigefügt. + Vorraum + große Küche mit Essplatz + 4 große Zimmer ( Schlafzimmer mit einem Kleiderschrankraum ) + Bad mit Wanne und separater Dusche und WC - Bad mit Fenster + nutzbare Gartenfläche von ca. 150m² + Kellerabteil - ( geeignet für Weine und Getränke ) Mödling ist eine der lebenswertesten Städte im Wiener Speckgürtel mit hervorragender Infrastruktur ! Alle Arten von Nahversorgung wie KH und reichlich niedergelassene Ärzte sind vorhanden. Theater, div. Schulen, viele Vereine und Sportstätten. Wenn sie stilvoll, gediegen und ruhig in Mödling wohnen wollen, dann ist diese besondere Villen Wohnung für sie optimal. Einzug / Übergabe : spätesten ab 01. Nov. 2019 möglich. Informationspflicht: Da die Vermietung dieser Wohnung unter das ABGB fällt, ist der beidseitige Kündigungsverzicht während der gesamten Mietdauer aufrecht. Eine Verlängerung ist jedoch nach Absprache möglich. Bei Fragen oder Interesse einer unverbindlichen Besichtigung ersuche ich sie mich jederzeit zu kontaktieren. Über Ihre besuchte Plattform oder Sie rufen mich einfach an. Besichtigungen können auch Sam. / Son. mit einer Vorlaufzeit von zwei Tagen gerne koordiniert werden. In einer repräsentativen Gegend im Mödlinger Villenviertel steht diese große Wohnung zur Vermietung. Darüber hinaus in einer fantastischen, ruhigen Lage nahe dem Wienerwald (ca. 10min zu Fuß) Der Bahnhof mit einem großen Park und Ride Anlage ist auch zu Fuß in ca. 10 min erreichbar. Von dort gehen S-Bahn, Züge und Busse zu den zentralen Punkten nach Wien. ( in der Oper sind sie in ca. 25min ! ) Die Entfernung zur SCS beträgt mit dem Auto ca. 10min. Objektnummer: 435... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNUNG & HAUS: In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mödling liegt dieses NEUBAUPROJEKT. Die hier neu entstandenen Mietwohnungen sind klar strukturiert und bestechen durch ihre hohe Wohnqualität und die hochwertigen Materialien. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und bietet Zugang zum angrenzenden Abstellraum. Der offene Wohn-Küchen/Essbereich mit insgesamt ca. 31 m² ist mit einer hellen Einbauküche und einer Loggia ausgestattet Angrenzend zu dem Schlafzimmer mit ebenfalls einer Loggia befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil für genügend Stauraum zur Verfügung. Zugleich besteht die Möglichkeit der Anmietung von Stellplätzen in einer nebenliegenden Tiefgarage. DIE WOHNUNG hat eine Wohnfläche von 75 m² + 2x Loggia: (insgesamt ca. 10 m² ) Raumaufteilung und Ausstattung: günstige Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung Bodenbeläge: Fliesen in den Sanitärräumen, Holzparkett Eiche in den Wohnräumen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche inkl. Geräten (mit Geschirrspüler) ca. 31m² Schlafzimmer ca. 18,10 m² Schlafzimmer ca. 10,40 m² Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss WC extra Loggiafläche ca. 10 m² Kellerabteil PKW Stellplatz /Tiefgarage nach Absprache verfügbar (ca. EU 80.00,-/Monat) bezugsfertig: sofort Mietdauer/Laufzeit: befristet (5 Jahre) mit Verlängerungsoption Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Erdwärmepumpe (Verbrauchszähler für jede Wohnung einzeln), wodurch mit sehr geringen Heizkosten zu rechnen ist. Der Mietpreis beinhaltet neben den Hausbetriebskosten und der Umsatzsteuer auch das Heizungsakonto! LAGE & WOHNUMGEBUNG: In unmittelbahrer Nähe befinden sich ein Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bahnhof Mödling, Busse Der Radweg ist vor der Haustür. PREISINFORMATION: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK, Wasser ) beträgt EUR 990,00. Ein Garagenplatz kann um monatliche EUR 80,- angemietet werden. INTERESSE Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER unter [Tel] zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine 90m² große 4 Zimmer Wohnung in einer 1976 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Mödling (Lerchengasse). Sie befindet sich im EG und teilt sich so auf: Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Essbereich und einen gemütlichen Couchbereich. Die neue Küche extra und voll ausgestattet, sie bietet reichlich Platz. Drei ruhige Schlafzimmer bieten Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und Dusche ausgestattet, das WC ist extra. Ein Abstellraum bringt Stauraum und beherbergt den WM Anschuss. Ein kleines Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung. Die traumhafte Loggia ist 10m² groß, hat einen schönen Blick ins Grüne und gibt die Möglichkeit zum Auftanken und Verweilen. Die Wohnung wurde soeben renoviert: neue Küche neue Elektrik neuer Sicherungskasten neuwertige Fenster mit Insektenschutzgitter (erst 3 Jahre) neue Türen (einige neu, einige neu lackiert) Heizkörper neu lackiert uvm. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * gute. ruhige Lage in Mödling * 3 Schlafzimmer * Wohnbereich mit guter Logistik * Schulen und Kindergarten in der Nähe * Schulstadt Mödling - viele Schultypen vorhanden * Supermarkt in der Nähe * Gastronomie * Bahnhof in der Nähe * Fußgängerzone in der Nähe * Krankenhaus in der Nähe * Ärzte und Apotheken * SCS Nähe * Wien Nähe * sehr netter Vermieter * uvm. 1.008,97 netto Miete 177,59 netto Betriebskosten 17,76 Ust. 1.204,32 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Akonto für Heizung ca. 75,57 + 20% Ust. = 90,68 im Monat 1.295,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust. zzgl. Strom - verbrauchsabhängig 3.900, Kaution 2 BMM zzgl. 20 % Ust. Provision Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock in einer 2018 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in Mödling / Vorderbrühl (Brühlerstraße 67a). Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Haus mit niedrig Energie Standard. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner Komplettküche. Daneben liegt das Schlafzimmer, hier ist Raum zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon (west), hier können Sie Auftanken. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum. Ein Parkplatz (Nr. 8) in der Tiefgarage ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neu * sehr gute Raumausnutzung * Erstbezug * hochwertige Materialien * einzeln programmierbare Raumtemperatur * toller Balkon * Fahrradraum * Supermarkt in der Nähe * Bus in der Nähe * sehr netter Vermieter Kosten: 710,30 Miete 119,70 BK 830,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Heizung - verbrauchsabhängig, 60, Akontozahlung 890,00 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust. zuzüglich Strom - verbrauchsabhängig 2.700,00 Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine entzückende 72m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1999 fertig gestellten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Mödling (Payergasse). Sie befindet sich im EG und teilt sich so auf: Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Essbereich und einen gemütlichen Couch- und Lebensbereich. Die räumlich getrennte Küche ist voll ausgestattet und bietet reichlich Platz. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Raum für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra und ein praktischer Abstellraum ist vorhanden. Die traumhafte Terrasse und der kleine Garten geben Raum zum Enzspannen und Auftanken oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Der Garten ist klein, aber Grillen geht sich aus. Ein großes Kellerabteil und ein Platz in der Tiefgarage gehören auch zu dieser Wohnung. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * gute Lage in Mödling * 2 Schlafzimmer * Wohnbereich mit guter Logistik * Schulen und Kindergarten in der Nähe * Schulstadt Mödling - viele Schultypen vorhanden * Supermarkt in der Nähe * Gastronomie * Bahnhof in der Nähe * Krankenhaus in der Nähe * Ärzte und Apotheken * SCS Nähe * Wien Nähe * sehr nette Vermieterin * uvm. 947,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom, Fernwärme - verbrauchsabhängig Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit (erwünscht). 6.000, Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine 80m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1972 errichteten Wohnhausanlage in der Parkstraße in Mödling. Über den Vorraum erreichen sie das sonnige Wohnzimmer, hier habe Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Der Ausgang auf die tolle Loggia ist auch hier und gibt die Möglichkeit zum Auftanken und Verweilen mit Blick in den gemeinschaftsgarten. Daneben ist ein weiteres Zimmer. Das 3. Zimmer ist wieder zentral vom Vorraum aus begehbar, genau so wie die extra Küche. Sie ist funktional eingerichtet, aber ohne Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet, das WC ist extra. Ein Kellerabteil bringt den nötigen Stauraum. . Diese Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: + tolle, ruhige Lage + Kunststofffenster + gepflegte Anlage + Nähe zu Fußgängerzone + Nähe zu Wien + Nähe zu SCS + viele Grünflächen + 6m² Loggia + sehr netter Vermieter Mietpreis: 940,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung ist verbrauchsabhängig aconto derzeit 100,00 monatlich. 1.040,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom ist verbrauchsabhängig 3 BMM Kaution 2 BMM Provision zzgl. 20% Ust. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung steht eine 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Mödling. Das Haus wurde 2018/19 neu errichtet. Es handelt sich somit um einen Erstbezug. Die Wohnung besteht aus einer großen möblierten Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Badezimmer hat ein eigenes Fenster und Anschlüsse für eine Waschmaschine. In den Zimmer sind dunkle Parkettböden verklebt, die Nassräume sind verfliest. Die Beschattung erfolgt bei den Zimmern mit Raffstors. Die hofseitige Terrasse kann von der Wohnküche und auch von beiden Schlafzimmern betreten werden. Mit dem Personenlift gelangen Sie direkt zu Ihrem Parkplatz in der Tiefgarage. Für Rückfragen bzw. Besichtigung steht Ihnen Franz Rauch unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]