Mietwohnungen in 2361 Laxenburg

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Im wunderschönen Laxenburg gelangt diese traumhafte ca. 130 m2, helle 5 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage zur Vermietung. Die kleine Wohnanlage liegt in einer absolut ruhigen Siedlung, Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, 2 Balkone, teilw. Klimaanlage und auf Wunsch könnte auch ein eigener Garten, sowie ein toller Hobbyraum dazu gemietet werden. Diese großzügige, aparte Wohnung bietet einen besonderen Anreiz, da Sie über eine großzügige Raumaufteilung und 2 Balkone verfügt.... hier lässt es sich angenehm Entspannen. Sie verfügt über 5 Zimmer und gliedert sich wie folgt auf: - zentraler Vorraum - möblierte Küche - Esszimmer mit Ausgang auf einen der Balkone - Wohnzimmer mit Klimaanlage und Ausgang auf den 2. Balkon - geräumiger Abstellraum - Wirtschaftsraum mit Geschirrspüler und WM - 2 WCŽs - Bad mit Dusche und Handwaschbecken - SZ 1 mit Schrank und Klimaanlage - SZ 2 - SZ 3 - Gaderobennische Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung geheizt und verfügt über Innenjalousien, die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparkett versehen worden. Die Küche ist vollausgestattet und auch diverse Einbaumöbel verbleiben in der lichtdurchfluteten Wohnung. In der Miete ist auch ein Kellerabteil enthalten. Mietdauer: 3 Jahre Mietbeginn: ab sofort möglich ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Minuten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien Objektnummer: 141/31729... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese sehr schöne großzügige im 1. Stock (kein Lift / DG ) gelegene 4 Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnsiedlung mit viel Grün und ist bestehend aus: Sie gelangen von dem Vorraum aus rechts in ein Schlafzimmer und ...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf #unbefristet

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet. Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 53.925, des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 374, . Hauptmietzins inkl. Ust. € 1.032, Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust. - € 374, Betriebskosten inkl. Ust. € 208,51 Gesamtmietzins inkl. Ust. € 866,51 Der verminderte Hauptmietzins beträgt daher 685,-€ inkl. USt. Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann dazu gemietet werden. Raumaufteilung: Vorraum 9,63 m² Schlafzimmer 1 16,91 m² Schlafzimmer 2 13,66 m² Bad 7,07 m² WC 1,08 m² Abstellraum 2,39 m² Wohnküche 32,70 m² Terrasse 12,25 m² Garten 77 m² FERTIGSTELLUNG: August 2019 ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung. Diese Gartenwohnung verfügt über ebenerdige 3 Zimmer (davon 1 Wohnzimmer, und 2 Schlafzimmer), 2 Abstellräume und einem Autoabstellplatz direkt vor dem Garten! Die Wohnung hat weiters eine neuwertige große Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, welches vom WC getrennt ist. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit schönen Echtholz-Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer hat neue Fußbodenfliesen erhalten, genauso wie der gesamte Vorraum und die Küche. Die Terrasse wurde ebenso neu gestaltet, sodass man es im Sommer besonders gemütlich hat. Nutzen Sie die letzten Sommerwochen in ihrem eigenen Garten.. Durch die Lage in einer kleinen Seitengasse und in den Innenhof hinein ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Sollte der Garten einmal zu wenig sein, ist in wenigen Gehminuten der Schlosspark Laxenburg erreichbar. Sie können sich am Weg dorthin sogar ein Eis von einem der beiden großen Eisdielen holen.. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 307687... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #unbefristet

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Miet Kauf-Variante vermietet. Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 67.050, des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 466, . Hauptmietzins inkl. Ust. € 1.283, Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust. - € 466, Betriebskosten inkl. Ust. € 225,17 Gesamtmietzins inkl. Ust. € 1.042,17 Der verminderte Hauptmietzins beträgt daher 817,-€ inkl. USt. Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann dazu gemietet werden. Raumaufteilung: Vorraum 4,50 m² WC 2,53 m² Schlafzimmer 14,39 m² Bad 8,68 m² Wohnküche 54,92 m² Terrasse 36,76 m² ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #unbefristet

Diese Wohnung wird sowohl unbefristet vermietet, als auch mit einer Miet Kauf-Variante angeboten. Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 37.350, des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete (Hauptmietzins inkl. Ust € 715, zuzüglich BK = € 591,62 ) von € 259, . Hauptmietzins inkl. Ust. € 715, Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust. - € 259, Betriebskosten inkl. Ust. € 136,62 Gesamtmietzins inkl. Ust. € 591,62 Der verminderte Hauptmietzins beträgt daher 455,-€ inkl. USt zuzüglich BK. Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann dazu gemietet werden. Vorraum 8,44 m², Schlafzimmer 12,56 m², Bad 5,22 m², Abstellraum 2,04m², Wohnküche 26,25 m² , Terrasse 12,25 m² Ausstattung : Kellerabteil mit ca. 5m² , Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift, Parkplätze und Tiefgarage Mit dem Mietkauf Modell schlagen Sie mehrere Fliegen mit einer Klappe. Als Mietkäufer sind Sie zugleich Mieter und optionaler Eigentümer, da Sie ja generell an einem Kauf interessiert sind, diesen aber noch nicht final tätigen möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Wohnen in historischer Umgebung ! Neubau in Laxenburg vor den Toren Wiens. Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich einer neu erbauten Wohnhausanlage in Laxenburg. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Abstellraum sowie ein seperates WC. Darüberhinaus mit einer 37m² großen Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum 4,50 m² WC 2,53 m² Schlafzimmer 14,39 m² Bad 8,68 m² Wohnküche 54,92 m² Terrasse 36,76 m² FERTIGSTELLUNG: Juli 2019 ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

WOHNUNG: Diese geräumige Gartenwohnung ist mit 2 Schlafzimmern und einer großen Wohnküche eine ideale Familienwohnung. Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet und wird damit allen Wünschen gerecht. Der klare Grundriss lässt schon beim Betreten der Wohnung ein angenehmes, sehr behagliches Wohngefühl entstehen. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. PARKPLÄTZE: gibt es sowohl im Freien zu € 50.- im Monat als auch in der Tiefgarage um € 97.- pro Monat zu mieten. MIETKAUF: als Voraussetzung für diese Miete muss eine Mietvorauszahlung in der Höhe von € 54.675.- geleistet werden. Von dieser Mietvorauszahlung wird für die kommenden Jahre jeweils ein Teil der Monatsmiete angerechnet, sodass es zu einer reduzierten Miete von € 666.- (ohne Betriebskosten und Heizkosten) kommt. Die Kaufoption kann frühestens nach 5, spätestens nach 12 Jahren aktiviert werden. Die bis dahin nicht verbrauchte Mietvorauszahlung wird natürlich beim Kaufpreis angerechnet. Näheres zum Mietkauf und zu dieser Wohnung unter www.rentinvest.at. INFRASTRUKTUR: • Sport und Freizeit: Badeteich, Radwege, Schlosspark, Kaisergarten, Badeteich, Waldbad, Fußballplatz, Volleyballanlage, Minigolfanlage, Tennisplatz, Turnverein, Reitstall • Mehrere Spielplätze, einer mit Streetballplatz, Skateboardbahn… • Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule mit Hort • Kulturangebot • Ärzte: Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Internist, Orthopädin, Hautärztin, Tierärztin • Apotheke • Polizeistation (gegenüber der Wohnanlage) • Lebensmittelgeschäft • Gastwirtschaften, Konditoreien • Altenheim Individualverkehr: mit dem PKW erreicht man in 5 Minuten die A2 im Bereich kurz vor dem Knoten Vösendorf und ist damit bestens in alle Hauptverkehrsrichtungen angebunden. Öffentlicher Verkehr: Busverbindung Laxenburg - Mödling und zurück sowie Wien - Laxenburg und zurück, Eisenbahn Angebote der Region: Weingebiet Thermenregion, Erholung im nahen Wienerwald, Anninger, viele nahe Ausflugsziele erreichbar, in fast allen Gemeinden der Umgebung und in der Bezirkshauptstadt Mödling ein reiches Angebot, vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, allen voran die SCS. MAKLERPROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #mietkauf

WOHNUNG: Diese geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss hat ein Schlafzimmer, eine einladende Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Wohnküche und Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Der Balkon ist ca. 9 m² groß und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Wohnküche ist mit einem Klimagerät ausgestattet. MIETKAUF: als Voraussetzung für diese Miete muss eine Mietvorauszahlung in der Höhe von € 44.925.- geleistet werden. Von dieser Mietvorauszahlung wird für die kommenden Jahre jeweils ein Teil der Monatsmiete angerechnet, sodass es zu einer reduzierten Miete von € 547.- (ohne Betriebskosten und Heizkosten) kommt. Die Kaufoption kann frühestens nach 5, spätestens nach 12 Jahren aktiviert werden. Die bis dahin nicht verbrauchte Mietvorauszahlung wird natürlich beim Kaufpreis angerechnet. Näheres zum Mietkauf und zu dieser Wohnung unter www.rentinvest.at. PARKPLÄTZE: gibt es sowohl im Freien zu € 50.- im Monat als auch in der Tiefgarage um € 97.- pro Monat zu mieten. INFRASTRUKTUR: • Sport und Freizeit: Badeteich, Radwege, Schlosspark, Kaisergarten, Badeteich, Waldbad, Fußballplatz, Volleyballanlage, Minigolfanlage, Tennisplatz, Turnverein, Reitstall • Mehrere Spielplätze, einer mit Streetballplatz, Skateboardbahn… • Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule mit Hort • Kulturangebot • Ärzte: Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Internist, Orthopädin, Hautärztin, Tierärztin • Apotheke • Polizeistation (gegenüber der Wohnanlage) • Lebensmittelgeschäft • Gastwirtschaften, Konditoreien • Altenheim Individualverkehr: mit dem PKW erreicht man in 5 Minuten die A2 im Bereich kurz vor dem Knoten Vösendorf und ist damit bestens in alle Hauptverkehrsrichtungen angebunden. Öffentlicher Verkehr: Busverbindung Laxenburg - Mödling und zurück sowie Wien - Laxenburg und zurück, Eisenbahn Angebote der Region: Weingebiet Thermenregion, Erholung im nahen Wienerwald, Anninger, viele nahe Ausflugsziele erreichbar, in fast allen Gemeinden der Umgebung und in der Bezirkshauptstadt Mödling ein reiches Angebot, vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, allen voran die SCS. MAKLERPROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

WOHNUNG: Diese geräumige Gartenwohnung ist mit 2 Schlafzimmern und einer großen Wohnküche eine ideale Familienwohnung. Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet und wird damit allen Wünschen gerecht. Der klare Grundriss lässt schon beim Betreten der Wohnung ein angenehmes, sehr behagliches Wohngefühl entstehen. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. MIETKAUF: als Voraussetzung für diese Miete muss eine Mietvorauszahlung in der Höhe von € 67.425.- geleistet werden. Von dieser Mietvorauszahlung wird für die kommenden Jahre jeweils ein Teil der Monatsmiete angerechnet, sodass es zu einer reduzierten Miete von € 822.- (ohne Betriebskosten und Heizkosten) kommt. Die Kaufoption kann frühestens nach 5, spätestens nach 12 Jahren aktiviert werden. Die bis dahin nicht verbrauchte Mietvorauszahlung wird natürlich beim Kaufpreis angerechnet. Näheres zum Mietkauf und zu dieser Wohnung unter www.rentinvest.at. PARKPLÄTZE: gibt es sowohl im Freien zu € 50.- im Monat als auch in der Tiefgarage um € 97.- pro Monat zu mieten. INFRASTRUKTUR: • Sport und Freizeit: Badeteich, Radwege, Schlosspark, Kaisergarten, Badeteich, Waldbad, Fußballplatz, Volleyballanlage, Minigolfanlage, Tennisplatz, Turnverein, Reitstall • Mehrere Spielplätze, einer mit Streetballplatz, Skateboardbahn… • Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule mit Hort • Kulturangebot • Ärzte: Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Internist, Orthopädin, Hautärztin, Tierärztin • Apotheke • Polizeistation (gegenüber der Wohnanlage) • Lebensmittelgeschäft • Gastwirtschaften, Konditoreien • Altenheim Individualverkehr: mit dem PKW erreicht man in 5 Minuten die A2 im Bereich kurz vor dem Knoten Vösendorf und ist damit bestens in alle Hauptverkehrsrichtungen angebunden. Öffentlicher Verkehr: Busverbindung Laxenburg - Mödling und zurück sowie Wien - Laxenburg und zurück, Eisenbahn Angebote der Region: Weingebiet Thermenregion, Erholung im nahen Wienerwald, Anninger, viele nahe Ausflugsziele erreichbar, in fast allen Gemeinden der Umgebung und in der Bezirkshauptstadt Mödling ein reiches Angebot, vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, allen voran die SCS. MAKLERPROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

WOHNUNG: Helle, kompakt geschnittene Dachterrassenwohnung mit Wohnküche und einem Schlafzimmer. Die grandiose ca. 24 cm große Dachterrasse schließt direkt an die Wohnküche an und gibt den Blick auf den Anninger frei. Dort kann man gemütlich bei einem Glas Wein aus der Thermenregion die Abendsonne genießen. Gut einzurichten ist diese Wohnung, weil wir auch im Dachgeschoss fast keine Dachschrägen bauen. Wegen der "Sargdeckel-Dachkonstruktion" gibt es nämlich nur minimale Schrägen an zwei Wänden. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC separat untergebracht. Diese Wohnung ist vollständig klimatisiert. MIETKAUF: als Voraussetzung für diese Miete muss eine Mietvorauszahlung in der Höhe von € .- geleistet werden. Von dieser Mietvorauszahlung wird für die kommenden Jahre jeweils ein Teil der Monatsmiete angerechnet, sodass es zu einer reduzierten Miete von € (ohne Betriebskosten und Heizkosten) kommt. Die Kaufoption kann frühestens nach 5, spätestens nach 12 Jahren aktiviert werden. Die bis dahin nicht verbrauchte Mietvorauszahlung wird natürlich beim Kaufpreis angerechnet. Näheres zum Mietkauf und zu dieser Wohnung unter www.rentinvest.at. PARKPLÄTZE: gibt es sowohl im Freien zu € 50.- im Monat als auch in der Tiefgarage um € 97.- pro Monat zu mieten. INFRASTRUKTUR: • Sport und Freizeit: Badeteich, Radwege, Schlosspark, Kaisergarten, Badeteich, Waldbad, Fußballplatz, Volleyballanlage, Minigolfanlage, Tennisplatz, Turnverein, Reitstall • Mehrere Spielplätze, einer mit Streetballplatz, Skateboardbahn… • Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule mit Hort • Kulturangebot • Ärzte: Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Internist, Orthopädin, Hautärztin, Tierärztin • Apotheke • Polizeistation (gegenüber der Wohnanlage) • Lebensmittelgeschäft • Gastwirtschaften, Konditoreien • Altenheim Individualverkehr: mit dem PKW erreicht man in 5 Minuten die A2 im Bereich kurz vor dem Knoten Vösendorf und ist damit bestens in alle Hauptverkehrsrichtungen angebunden. Öffentlicher Verkehr: Busverbindung Laxenburg - Mödling und zurück sowie Wien - Laxenburg und zurück, Eisenbahn Angebote der Region: Weingebiet Thermenregion, Erholung im nahen Wienerwald, Anninger, viele nahe Ausflugsziele erreichbar, in fast allen Gemeinden der Umgebung und in der Bezirkshauptstadt Mödling ein reiches Angebot, vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, allen voran die SCS. MAKLERPROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #mietkauf #unbefristet

Diese Wohnung wird sowohl unbefristet vermietet, als auch mit einer Miet Kauf-Variante angeboten. Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 44.925, des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 312, . Hauptmietzins inkl. Ust. € 859, Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust. - € 312, Betriebskosten inkl. Ust. € 178,70 €, Gesamtmietzins inkl. Ust. € 725,70, Der verminderte Hauptmietzins beträgt daher 547,-€ inkl. USt. Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann dazu gemietet werden. Die Wohnung ist im der Wohnküche mit einer Klimaanlage ausgestattet !! Raumaufteilung (1.Obergeschoss): Vorraum 9,73 m² Schlafzimmer 14,15 m² Bad 5,28 m² Abstellraum 4,23m² separates WC 1,66m² Wohnküche 36,28 m² Balkon 9,28 m² FERTIGSTELLUNG: Juni/Juli 2019 ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]