Eigentumswohnungen in 2361 Laxenburg

Lage: Vor den Toren Wiens befindet sich die Immobilie in der schönen Marktgemeinde Laxenburg im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Direkt im Zentrum und in unmittelbarer Nähe des Schlosses Laxenburg mit seinem traumhaften weitläufigen Schlosspark, der einstigen sommerlichen Jagd- und Privatresidenz der kaiserlichen Familie Habsburg, bieten sich hier hoher Wohnkomfort und eine ideale Infrastruktur. Mit dem Auto lässt sich die Wiener Innenstadt nach etwa 30 Minuten erreichen. Im direkten Wohnumfeld befinden sich u.a. einen Supermarkt, einige Dienstleister und eine Apotheke. Restaurants und ein Eissalon laden im Zentrum zum Ausgehen ein und durch die Bühne Laxenburg sowie die Veranstaltungsreihe der Schlosskonzerte wird ein facettenreiches Kulturprogramm geboten. Weiters ist der beliebte Badeteich nach nur 10 Gehminuten erreicht und verspricht an seinen Stränden erholsame Sonnenbäder bei willkommener Erfrischung im kühlen Nass. In der Stadt unterstreichen 2 Kindergärten und eine Volksschule die Familienfreundlichkeit der Lage. Nach etwa 2 Minuten gelangen Sie zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle, die an den öffentlichen Nahverkehr anbindet. Vom Bahnhof Laxenburg-Biedermannsdorf in etwa einem Kilometer Entfernung befördert Sie die Regionalbahn in ca. 20 Minuten direkt zum Wiener Hauptbahnhof. In komfortabler Reichweite verlaufen zudem die B11 und die E59. Ausstattung: + Zentrale Lage am Schloss Laxenburg + Äußerst gepflegte Eigentumswohnung + Sofort bezugsfrei + Großzügige Aufteilung + Offene Küche mit Einbauküche + Bad mit Dusche und Eckbadewanne + Ideale Infrastruktur + Sehr gute Anbindung an Wien Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 154,00 m², Grundstücksfläche: 654,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI! LAXENBURG! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 5-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA! Das Objekt befindet sich in Laxenburg, Leopold-Figl-Straße 9, in einer 1975 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über 5 Zimmer sowie eine Loggia. Die Wohnung war bislang...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

PARADISE PERFECT: IDYLLISCHE GARTENWOHNUNG MIT APFELBAUM! Wen es auch Zuhause instinktiv gern ins Grüne zieht, der könnte mit dieser eindrucksvollen 4-Zimmer-Gartenwohnung - inmitten der Kaiserresidenz Laxenburg - sein persönliches Paradies gefunden haben. Umgeben von Feldern,...... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

"amwassersprung!" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Zum Verkauf gelangt ist eine helle Maisonette - Wohnung mit Balkon im Herzen Laxenburgs. Das Objekt ist Teil einer im Jahre 1995 erbauten Reihenhausanlage und durch eine interessante Raumaufteilung - ideal für 2 Personen. Zu betreten ist die Wohnung im Erdgeschoss. Hier befindet sich ein kleiner Vorraum und die Treppe, welche in die Wohnung führt. Der 1.Stock besteht aus einem hellen und offenen Wohnzimmer, wo auch die mit sämtlichen Geräten ausgestattete Küche zu finden ist. Weiters befinden sich in diesem Stockwerk noch ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum und ein Kinderzimmer, von welchem aus der Balkon betretbar ist. Über eine weitere Treppe im Wohnzimmer kommt man dann auch schon in die zweite Etage, die offen konstruiert ist (Galerie), somit kann man von der oberen Etage in die untere Etage sehen, was ein nahezu einmaliges Raumkonzept bietet. Im 2. Stock befindet sich ein weiteres Zimmer und eine weitere kleine Galerie. Beheizt wird mit eine Gastherme. Im Kaufpreis inbegriffen sind sowohl ein Kellerabteil als auch ein Garagenplatz. Des Weiteren stehen ein Kinderspielplatz, eine Gemeinschaftegarten und ein Fahrradabstellplatz für alle Eigentümer der Reihenhaussiedlung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt vom Badeteich der Gemeinde Laxenburg, wofür ein Jahresticket für nur 30 ? für alle Einwohner angeboten wird. Nicht nur dies kann bezaubern, sondern auch das Schloss Laxenburg, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Richtpreis: ? 298.000,- *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Angeboten wird eine charmante, renovierungsbedürftige Neubauwohnung in der Guntramsdorfer Straße nahe des Schlossparks Laxenburg. Die 89 m2 große Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnzimmer (27 m2) mit Loggia (5,85 m2), Küche, 2 Schlafzimmern, Schrankraum, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, separatem WC und einem Abstellraum. Wir befinden uns im 1. Liftstock eines Neubaus, Baujahr 1974, der im Jahre 2018 thermisch-energetisch saniert wurde. Fahrradraum, Waschküche und ein Jugendraum sind vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, besticht aber vor allem durch ihren Grundriss, tauglich für ein Paar, eine Familie, Homeoffice oder eine WG. Die Guntramsdorfer Straße liegt ruhig und dennoch zentrumsnah, unmittelbar beim Parkplatz zum berühmten Laxenburger Schlosspark. Die ehemals kaiserliche Sommerresidenz Laxenburg, heute Sitz zahlreicher nationaler und internationaler Institutionen, ist auch öffentlich von Wien aus mit der Badner Bahn und den Autobuslinien 200 und 215 gut erreichbar. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]