Eigentumswohnungen in 2372 Gießhübl

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Die folgende beschriebene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer Luxuswohnanlage in Bestlage von Gießhübel. Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Wohnebenen, welche im Erdgeschoss betreten wird. Im ersten Geschoß befindet sich der großzügig angelegte Masterbedroom, ausgestattet mit eigenem Ankleidezimmer und Bad en Suite mit separater Toilette. Im Badezimmer wurde Wert auf hochwertigste und edle Materialen gelegt. Ein Highlight ist eine freistehende Badewanne aus Glas, eine Dusche mit Regen- und Nebelbrause, sowie ein Doppelwaschtisch. Ein begrüntes Freiluftatrium kann vom Schlafraum aus direkt betreten werden. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer samt Zugang in das Atrium, kann ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer verwendet werden. Im oberen Wohnbereich erwartet Sie ein großzügig gestalteter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch luxuriöse und geschmackvolle Ausstattung für sich spricht. Die maßgefertigte Designerküche wurde mit weiß lackierten Fronten, schwarzem Glas und elektr. Ladeneinzügen ausgeführt. Des Weiteren ist die Küche mit Geräten (Dampfgarer, Backrohr, amerik. Kühlschrank) der Marke Siemens ausgestattet. Ein offener Kamin lädt zu stimmungsvollen Stunden ein. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem ca. 130 m² großem Garten, der von allen Seiten uneinsichtig ist. Ein Bewässerungs- und Sprinklersystem sowie eine Gartenbeleuchtung wurden ebenfalls verbaut. Zu den weiteren Sonderausstattungen zählen: Niedertemperatur- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung u. Flächenkühlfunktion (Erdwärme) Kontrollierte Raumbelüftung Alarmanlage Komplette Glasfronten südlich ausgerichtet Außenbeschattung Beschattung auf der Terrasse Kerngeräucherte Eichenholzböden Chrystaldark Fließen in allen Sanitärräumen Innentüren aus Glas Randlose Halogenspots im OG und UG TV-, Kabel und Telefonanschluss in allen Räumen vorhanden Kellerabteil befindet sich in Wohnungsebene Hinweis: Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Erneuerung des bestehenden Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 130,00 m² Provision: 3 %... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Südwestbalkon + Parkett und Fliesen auf Kundenwunsch + Herrlicher Fernblick + Drei Zimmer + Klimaanlage + Video Gegensprechanlage + Tiefgarage + Elektrische Raffstore Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Werfen Sie einen Blick auf dieses einzigartige Projekt und Sie werden Augen machen. Wenn Sie aus Ihrem Wohnzimmer schauen, ist der Husarentempel zum Greifen nahe. Rundum ein traumhafter Fernblick, wie man ihn nur selten genießt. Genau so und nicht anders präsentiert sich dieses wunderbar angelegte Wohnung mit ihrer großen Freifläche. In die Wohnung gelangen Sie direkt über den Lift, oder über das einladende Treppenhaus. Bitte treten Sie ein: Es erwarten Sie ein zentraler Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein Gäste WC natürlich mit Handwaschbecken, zwei jeweils ca. 13 m² große Schlafzimmer und Ausgängen auf den Balkon, sowie der lichtdurchflutete, ca. 40 m² große Wohn-Essbereich, mit Kochgelegenheit und Ausgang zur Ihrem ca. 35 m² großen Balkon und den fantastischen Blick ins Grüne der umliegenden Hügellandschaft. Kurz gefasst: Zwei geräumige Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Ausblick zum Träumen - malerisch, elegant, stilsicher: Der Schlüssel liegt schon bei uns, das Interesse hoffentlich bei Ihnen. Facts: Elektrische Raffstore, Sicherheitstüren von DANA (WK3), Fußbodenheizung, Klimaanlage (Diakin), Video-Gegensprechanlage, Einzelraum-Thermostate, Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung, geräumige Kellerabteile, hauseigene Tiefgarage, Allgemeingarten, Weitzer Parkett (Eiche-Landhausdiele), Laufen Pro Keramiken, edles Feinsteinzeug auf den Terrassen, uvm... Homepage: https://www.hochleiten119.at Geschätzte Betriebskosten: 2€/m² netto Wohnfläche: ca. 93,66 m² + Balkon: ca. 35,12 m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 649.000.- Garagenstellplatz (17x): € 23.100.- (zwei Stellplätze mit E-Ladestationen möglich) Carport Stellplatz (3x): € 14.700,- Dieses Projekt mit nur 10 Wohnungen zählt derzeit wohl zu den exklusivsten Neubauprojekten in der Umgebung. Der Bauträger hat Ihre Wohnung hochwertig gebaut, die eingebauten Materialien sorgfältig ausgewählt und dabei jeden Quadratmeter behutsam durchdacht, damit Sie Ihre neue Wohnung jederzeit besichtigen und beziehen können. Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Verfügbare Wohnungen: Top 1: Wohnfläche: ca. 72,54 m² + Terrasse/Garten: ca. 182,55 m² Kaufpreis: € 495.000.- Top 3: Wohnfläche: ca. 93,78 m² + Terrasse/Garten: ca. 258,31 m² Kaufpreis: € 740.000.- Top 5: Wohnfläche: ca. 81,20 m² + Balkon: ca. 20,01 m² Kaufpreis: € 499.000.- Top 7: Wohnfläche: ca. 93,66 m² + Balkon: ca. 35,12 m² Kaufpreis: € 650.000.- Top 8: Wohnfläche: ca. 98,41 m² + Balkon: ca. 24,30 m² Kaufpreis: € 640.000.- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Elektrische Raffstore + Vier Zimmer + Parkett und Fliesen auf Kundenwunsch + Klimaanlage + Video Gegensprechanlage + Tiefgarage Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Werfen Sie einen Blick auf dieses einzigartige Projekt und Sie werden Augen machen. Eine echte Herausforderung ist, mit kompakten Quadratmetern das Maximale und Beste aus einer Wohnung zu machen. Komfort und Gemütlichkeit sind bei dieser Wohnung trotzdem nicht auf der Strecke geblieben. Durch die kluge und ausgefeilte Planung liegen die Prioritäten ganz anders. Die Raumgrößen und Dimensionen kommen zurück auf ein schönes Idealmaß. Zunächst einmal gelangen Sie über das einladende Treppenhaus und einen nagelneuen, barrierefreien Aufzug zu Ihrer Wohnung. Sie betreten einen zentralen Vorraum, in dem Sie alles Notwendige sehr gut unterbringen werden. Alles andere erklärt sich von selbst: Ein Wohn-Esszimmer mit möglicher Kochgelegenheit, ein großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett, Stumme Diener und Kleiderschrank, zwei optimal geplante Kinder-/Gästezimmer, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und elegant verlegten Fliesen, sowie ein zweites Badezimmer mit WC und Dusche. Die zwei gemütlichen Balkone runden diese geniale Wohnung ab. Jetzt gehen wir wieder zurück zum Anfang: Das ist ganz einfach eine clever und smart gebaute Wohnung - behaglich, kompakt und elegant! Der Schlüssel liegt schon bei uns, das Interesse hoffentlich bei Ihnen. Facts: Elektrische Raffstore, Sicherheitstüren von DANA (WK3), Fußbodenheizung, Klimaanlage (Diakin), Video-Gegensprechanlage, Einzelraum-Thermostate, Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung, geräumige Kellerabteile, hauseigene Tiefgarage, Allgemeingarten, Weitzer Parkett (Eiche-Landhausdiele), Laufen Pro Keramiken, edles Feinsteinzeug auf den Terrassen, uvm... Homepage: https://www.hochleiten119.at Geschätzte Betriebskosten: 2€/m² netto Wohnfläche: ca. 81,20 m² + Balkone: ca. 20,01 m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 499.000.- Garagenstellplatz (17x): € 23.100.- (zwei Stellplätze mit E-Ladestationen möglich) Carport Stellplatz (3x): € 14.700,- Dieses Projekt mit nur 10 Wohnungen zählt derzeit wohl zu den exklusivsten Neubauprojekten in der Umgebung. Der Bauträger hat Ihre Wohnung hochwertig gebaut, die eingebauten Materialien sorgfältig ausgewählt und dabei jeden Quadratmeter behutsam durchdacht, damit Sie Ihre neue Wohnung jederzeit besichtigen und beziehen können. Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Verfügbare Wohnungen: Top 1: Wohnfläche: ca. 72,54 m² + Terrasse/Garten: ca. 182,55 m² Kaufpreis: € 495.000.- Top 3: Wohnfläche: ca. 93,78 m² + Terrasse/Garten: ca. 258,31 m² Kaufpreis: € 740.000.- Top 5: Wohnfläche: ca. 81,20 m² + Balkon: ca. 20,01 m² Kaufpreis: € 499.000.- Top 7: Wohnfläche: ca. 93,66 m² + Balkon: ca. 35,12 m² Kaufpreis: € 650.000.- Top 8: Wohnfläche: ca. 98,41 m² + Balkon: ca. 24,30 m² Kaufpreis: € 640.000.- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

134 m² Eigengarten + Große Terrasse + Elektrische Raffstore + Parkett und Fliesen auf Kundenwunsch + Klimaanlage + Video Gegensprechanlage + Tiefgarage Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses einzigartige Projekt und Sie werden Augen machen. Bitte treten Sie ein: Ihre neue Wohnung teilt sich zuerst in einen funktionellen Vorraum, eine Gäste Toilette mit Dusche, ein weiteres Badezimmer mit großer Badewanne, einen praktischen Abstellraum, zwei geräumige Schlafzimmer und die ca. 27 m² große Wohn-Essküche mit zwei Ausgängen auf Ihre herrliche Terrasse. Auch von den beiden Schlafzimmern gelangen Sie in Ihren neuen Eigengarten, der ca. 134 m² umfasst und freilich so bepflanzt wurde, dass Ihnen keiner beim Faulenzen und Sonnenbaden zusehen kann. Jetzt gehen wir wieder zurück zum Anfang: Drei offene Zimmer, ein großer Eigengarten - kompakt, elegant, bezugsfertig: Der Schlüssel liegt schon bei uns, das Interesse hoffentlich bei Ihnen. Facts: Elektrische Raffstore, Sicherheitstüren von DANA (WK3), Fußbodenheizung, Klimaanlage (Diakin), Video-Gegensprechanlage, Einzelraum-Thermostate, Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung, geräumige Kellerabteile, hauseigene Tiefgarage, Allgemeingarten, Weitzer Parkett (Eiche-Landhausdiele), Laufen Pro Keramiken, edles Feinsteinzeug auf den Terrassen, uvm... Homepage: https://www.hochleiten119.at Geschätzte Betriebskosten: 2€/m² netto Wohnfläche: ca. 72,54 m² + Terrasse: ca. 48,88 m² + Garten: ca. 133,67 m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 495.000.- Garagenstellplatz (17x): € 23.100.- (zwei Stellplätze mit E-Ladestationen möglich) Carport Stellplatz (3x): € 14.700,- Dieses Projekt mit nur 10 Wohnungen zählt derzeit wohl zu den exklusivsten Neubauprojekten in der Umgebung. Der Bauträger hat Ihre Wohnung hochwertig gebaut, die eingebauten Materialien sorgfältig ausgewählt und dabei jeden Quadratmeter behutsam durchdacht, damit Sie Ihre neue Wohnung jederzeit besichtigen und beziehen können. Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Verfügbare Wohnungen: Top 1: Wohnfläche: ca. 72,54 m² + Terrasse/Garten: ca. 182,55 m² Kaufpreis: € 495.000.- Top 3: Wohnfläche: ca. 93,78 m² + Terrasse/Garten: ca. 258,31 m² Kaufpreis: € 740.000.- Top 5: Wohnfläche: ca. 81,20 m² + Balkon: ca. 20,01 m² Kaufpreis: € 499.000.- Top 7: Wohnfläche: ca. 93,66 m² + Balkon: ca. 35,12 m² Kaufpreis: € 650.000.- Top 8: Wohnfläche: ca. 98,41 m² + Balkon: ca. 24,30 m² Kaufpreis: € 640.000.- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Südbalkon + Herrlicher Fernblick + Parkett und Fliesen auf Kundenwunsch + Vier Zimmer + Video Gegensprechanlage + Tiefgarage + Elektrische Raffstore + Klimaanlage Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Werfen Sie einen Blick auf dieses einzigartige Projekt und Sie werden Augen machen. Wenn Sie auf Ihren Balkon hinaus schauen, ist der Husarentempel zum Greifen nahe. Rundum ein traumhafter Fernblick, wie man ihn nur selten genießt. Genau so und nicht anders präsentiert sich dieses wunderbar angelegte Wohnung mit seiner großen Freifläche. In die Wohnung gelangen Sie direkt über den Lift, oder über das einladende Treppenhaus. Bitte treten Sie ein: Es erwarten Sie ein zentraler Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC, zwei jeweils ca. 13,4 m² große Kinder-/Gästezimmer, das Masterbedroom mit Balkon, sowie der lichtdurchflutete, ca. 34 m² große Wohn-Essbereich, mit Kochgelegenheit und Ausgang zur ca. 17 m² großen Freifläche und den fantastischen Blick ins Grüne der umliegenden Hügellandschaft. Kurz gefasst: Drei geräumige Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Ausblick zum Träumen - malerisch, elegant, perfekt: Der Schlüssel liegt schon bei uns, das Interesse hoffentlich bei Ihnen. Facts: Elektrische Raffstore, Sicherheitstüren von DANA (WK3), Fußbodenheizung, Klimaanlage (Diakin), Video-Gegensprechanlage, Einzelraum-Thermostate, Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung, geräumige Kellerabteile, hauseigene Tiefgarage, Allgemeingarten, Weitzer Parkett (Eiche-Landhausdiele), Laufen Pro Keramiken, edles Feinsteinzeug auf den Terrassen, uvm... Homepage: https://www.hochleiten119.at Geschätzte Betriebskosten: 2€/m² netto Wohnfläche: ca. 98,41 m² + Zwei Balkone: ca. 24,30 m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 640.000.- Garagenstellplatz (17x): € 23.100.- (zwei Stellplätze mit E-Ladestationen möglich) Carport Stellplatz (3x): € 14.700,- Dieses Projekt mit nur 10 Wohnungen zählt derzeit wohl zu den exklusivsten Neubauprojekten in der Umgebung. Der Bauträger hat Ihre Wohnung hochwertig gebaut, die eingebauten Materialien sorgfältig ausgewählt und dabei jeden Quadratmeter behutsam durchdacht, damit Sie Ihre neue Wohnung jederzeit besichtigen und beziehen können. Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Verfügbare Wohnungen: Top 1: Wohnfläche: ca. 72,54 m² + Terrasse/Garten: ca. 182,55 m² Kaufpreis: € 495.000.- Top 3: Wohnfläche: ca. 93,78 m² + Terrasse/Garten: ca. 258,31 m² Kaufpreis: € 740.000.- Top 5: Wohnfläche: ca. 81,20 m² + Balkon: ca. 20,01 m² Kaufpreis: € 499.000.- Top 7: Wohnfläche: ca. 93,66 m² + Balkon: ca. 35,12 m² Kaufpreis: € 650.000.- Top 8: Wohnfläche: ca. 98,41 m² + Balkon: ca. 24,30 m² Kaufpreis: € 640.000.- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großer Eigengarten + Elektrische Raffstore + Drei Zimmer + Parkett und Fliesen auf Kundenwunsch + Klimaanlage + Video Gegensprechanlage + Tiefgarage + Feinste Materialien Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Werfen Sie einen Blick auf dieses einzigartige Projekt und Sie werden Augen machen. Wenn Sie aus Ihrem Wohnzimmer schauen, ist der Husarentempel zum Greifen nahe. Komfort und Gemütlichkeit stehen bei dieser Wohnung an erster Stelle. Durch die kluge und ausgefeilte Planung ist diese Wohnung rundum gelungen! Zunächst einmal gelangen Sie über das einladende Treppenhaus in Ihre neue Wohnung. Sie betreten einen zentralen Vorraum, in dem Sie alles Notwendige sehr gut unterbringen werden. Alles andere erklärt sich von selbst: Ein ca. 40 m² großes Wohn-Esszimmer mit möglicher Kochgelegenheit und die Sonne bis zur Abendstund, ein großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett, Stumme Diener und Kleiderschrank, ein optimal geplantes Kinder-/Gästezimmer, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und eleganten Fliesen und ein Gäste WC freilich mit Handwaschbecken. Durch Ihre ca. 80 m² große, teilweise überdachte Terrasse, sowie Ihren ca. 180 m² großer Eigengarten, wird sich Ihr Leben im Sommer ins freie verlagern. Jetzt gehen wir wieder zurück zum Anfang: Das ist ganz einfach eine clever und großzügig gebaute Wohnung - behaglich, offen und elegant! Der Schlüssel liegt schon bei uns, das Interesse hoffentlich bei Ihnen. Facts: Elektrische Raffstore, Sicherheitstüren von DANA (WK3), Fußbodenheizung, Klimaanlage (Diakin), Video-Gegensprechanlage, Einzelraum-Thermostate, Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung, geräumige Kellerabteile, hauseigene Tiefgarage, Allgemeingarten, Weitzer Parkett (Eiche-Landhausdiele), Laufen Pro Keramiken, edles Feinsteinzeug auf den Terrassen, uvm... Homepage: https://www.hochleiten119.at Geschätzte Betriebskosten: 2€/m² netto Wohnfläche: ca. 93,78 m² + Terrasse: ca. 79,25 m² + Garten: ca. 179 m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 740.000.- Garagenstellplatz (17x): € 23.100.- (zwei Stellplätze mit E-Ladestationen möglich) Carport Stellplatz (3x): € 14.700,- Dieses Projekt mit nur 10 Wohnungen zählt derzeit wohl zu den exklusivsten Neubauprojekten in der Umgebung. Der Bauträger hat Ihre Wohnung hochwertig gebaut, die eingebauten Materialien sorgfältig ausgewählt und dabei jeden Quadratmeter behutsam durchdacht, damit Sie Ihre neue Wohnung jederzeit besichtigen und beziehen können. Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Verfügbare Wohnungen: Top 1: Wohnfläche: ca. 72,54 m² + Terrasse/Garten: ca. 182,55 m² Kaufpreis: € 495.000.- Top 3: Wohnfläche: ca. 93,78 m² + Terrasse/Garten: ca. 258,31 m² Kaufpreis: € 740.000.- Top 5: Wohnfläche: ca. 81,20 m² + Balkon: ca. 20,01 m² Kaufpreis: € 499.000.- Top 7: Wohnfläche: ca. 93,66 m² + Balkon: ca. 35,12 m² Kaufpreis: € 650.000.- Top 8: Wohnfläche: ca. 98,41 m² + Balkon: ca. 24,30 m² Kaufpreis: € 640.000.- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Geschätzte Interessent Innen! Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt. Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! NUTZEN SIE AUCH DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG AUF UNSERER HOMEPAGE! Herzlichen Dank! ********************************** Liegenschaft. Diese elegante und luxuriöse Liegenschaft mit insgesamt 13 Wohneinheiten wurde im Jahre 2009 in den Südhang hineingebaut und bietet aufgrund moderner Architektur ein äußerst exklusives und harmonisches Bild in Verbundenheit mit der Natur. X42 Architekten sorgten für die intelligente Gesamtkonzeption und attraktive, durchdachte Grundrisse und schufen so eine urbane Alternative zum Einfamilienhaus im Grünen. Hierfür erhielten die Architekten gar den NÖ Sonderpreis 2012 als auch einen Preis für vorbildliches Bauen in NÖ. Aufgrund großzügiger Fensterflächen und begrünter Elemente bleibt das exklusive Wohngefühl auch im Stiegenhaus aufrecht. Vom Eingangsbereich bzw. der Garage aus ist mittels Lift jede Wohneinheit barrierefrei erreichbar. Im Kaufpreis sind zwei KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage enthalten. Die Liegenschaft wurde zeitgemäß in Niedriegenergiebauweise errichtet und mit einem umweltschonendem Wärmepumpem-Heizsystem ausgestattet und ist somit auch ökologisch betrachtet ein absolutes Traumobjekt. Energiesparsam wird so Ihr Zuhause bei Bedarf geheizt als auch im Sommer passiv gekühlt. Der Hausgemeinschaft steht zudem ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Genießen Sie diesen tollen Fernblick aus dieser komplett sanierten Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses . Die Wohnung wird Mitte 2021 bezugsfertig und ist Richtung Süden ausgerichtet. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe zurückversetzt von der Straße. Herzstück dieser Wohnung ist das offene ca. 50m² große Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den wunderbaren Balkon mit tollem Fernblick zum Anninger und zum Husarentempel am kleinen Anninger. Vom Gang kommen Sie in den Abstellraum, das Badezimmer mit Wanne, separates WC und in 3 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch vom Schlafzimmer aus können Sie den herrlichen Fernblick dank großer Fensterflächen genießen. Im Vorzimmer, den Wohn- und Schlafräumen wird ein neuer hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nebenräume, das Badezimmer sowie das Stiegenhaus werden neu verfließt. Im EG ist der Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt nebenan kann gegen ? 8.000,- erworben werden. LAGE: Südlich von Wien am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberge. Die Wohnung eignet sich toll als Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen im Naturpark. Die Burg Liechtenstein ist zu Fuß gut zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle zur A21, Nahversorger, Apotheken, Schulen sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. KONTAKT: Für Rückfragen steht Ihnen unsere Kundenberaterin Frau Mag. Enzmann unter [Tel] oder [Email] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne und sonnige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses wird kernsaniert und Mitte 2021 bezugsfertig. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe zurückversetzt von der Straße. Die Wohnung und der Garten sind südlich ausgerichtet. Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die wunderbare Terrasse mit Außenkamin und in den großzügigen Garten. Vom Gang kommen Sie in den Abstellraum, das Badezimmer und ins separate WC. Das Schlafzimmer verfügt über einen kuscheligen Kamin und ein großes Panoramafenster und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet je nach Ihren Wünschen 1-2 weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Vorzimmer, den Wohn- und Schlafräumen wird ein neuer hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nebenräume sowie das Stiegenhaus werden neu verfließt. Der Wohnung ist zusätzlich ein weiterer Abstellraum, der vom Garten aus zugänglich ist, zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt nebenan kann gegen ? 8.000,- erworben werden. LAGE: Südlich von Wien am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberge. Die Wohnung eignet sich toll als Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen im Naturpark. Die Burg Liechtenstein ist zu Fuß gut zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle zur A21, Nahversorger, Apotheken, Schulen sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. KONTAKT: Für Rückfragen steht Ihnen unsere Kundenberaterin Frau Mag. Enzmann unter [Tel] oder [Email] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese einladende 3-Zimmerwohnung mit ca 80m2 Innenraum und ca 10m2 überdachten Loggien befindet sich im 2. Stock einer sympathischen Wohnhausanlage aus 1975 und vermittelt Gemütlichkeit und Naturverbundenheit Der Ort Gießhübl ist eine beliebte Wohngegend und steht für Leben im Grünen und gleichzeitiger Nähe zu Wien, somit passt die Wohnung perfekt zu Familien sowie Sport und Naturbegeisterten. Neben einem großen Wohnzimmer mit viel Licht durch die schöne östliche Loggia und einem wärmenden Kamin bietet diese gut geplante Wohnung noch zwei weitere Zimmer, eine weitere westliche Loggia, eine Küche, ein offenes Vorzimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung durch das zentrale verflieste Vorzimmer, welches Platz für eine Garderobe bietet und sämtliche Räume über einen kurzen Gang verbindet. Das WC ist gleich anliegend. Geradeaus liegt das schöne und helle ca 24 m2 Wohnzimmer mit Laminatboden. Durch die große Glasfront zur davorliegenden Loggia gelangt viel Tageslicht in den Raum und der Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Loggia ist mit 5m2 geräumig und ermöglicht eine kleine Lounge, Blumenbete, etc. Über einen kurzen Gang mit Einbaukästen gelangen Sie vom Vorzimmer in die moderne Küche mit Gasherd, und Bar-Theke. In einer Nische der Küche befindet sich auch die Gastherme mit Speicher, die die Wohnung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Auf der westlichen Seite der Wohnung gelangen Sie über einen kurzen Gang zum Badezimmer und den zwei weiteren Zimmern, ebenfalls mit Laminatböden. Das erste ca 16m2 große Zimmer ist mit einem kleinen hüfthohen Raumteiler ausgestattet, um einem Bett einen natürlichen Rahmen zu geben und lässt daneben noch genug Platz für große Kleiderschränke. Der Raum ist durch die breite Fensterfront zur angrenzenden ca 5m2 großen 2. Loggia ebenfalls sehr hell. Das zweite ca 12m2 große Zimmer bietet sich entweder als Kinderzimmer oder Büroraum an und verfügt über ein Außenjalousie. Im verfliesten Badezimmer findet sich eine Badewanne, ein Waschtisch mit Spiegel, sowie Platz für eine Waschmaschine. Das separate WC ist ebenfalls verfliest und ist mit einem kleinen Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein geräumiges, trockenes Kellerabteil. Im Gebäude stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Gebäude der Anlage wurden 2004 bereits mit einer Außendämmung saniert. Im Innenhof befindet sich eine Sandkiste.... [Mehr]