Eigentumswohnungen in 2372 Gießhübl

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

BEZUGSFERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN GIEß HÜBL Unter dem Namen FOUR ELEMENTS wurde in der Gießhüblerstraße 121 / Ecke Hochleitengasse von der Trompeter Family Errichtungs GmbH ein besonders exklusives und ökologisch nachhaltiges Wohnhausprojekt in energieeffizienter Holzbauweise realisiert. Als kompetenter Partner, der mit über 90 Jahren Erfahrung im Holzbau und über 2.000 umgesetzten Einfamilienhäusern als Passivhauspionier der ersten Stunde gilt, ist die innovative Kärntner Firma Weissenseer mit an Bord. Inmitten großzügiger Grünflächen und Parklandschaften entstanden auf einem über 5.300 m2 großen Grundstück vier baugleiche Stadtvillen, welche jeweils 9 barrierefreie Wohneinheiten mit Blick auf vorgelagerte Eigengärten und Terrassen beherbergen. Als zusätzliche grüne Lunge fungiert eine über 300 m2 große Erholungsfläche, welche als zentral gelegene Begegnungs- und Kommunikationszone für alle Wohnungseigentümer dient. Die formschöne Architektur der mit vorvergrauten Lärchenholzfassaden veredelten Stadtvillen passt sich dank großzügiger Freiräume harmonisch an die natürliche Umgebung an. In Summe bieten die vier getrennten Häuser zwei davon verfügen über eine direkte Garagenanbindung auf jeweils drei Ebenen ausreichend Platz für insgesamt 36 barrierefreie Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen. Ob idyllische Gartenwohnung oder luxuriöses Dachgeschossapartment das neue Projekt FOUR ELEMENTS bietet unterschiedlichen Zielgruppen ein breites Spektrum an Wohnungen, die mit flexiblen Grundrissen, kultivierten Designs und wertebeständigen Ausführungen ganzjährig entspannte Lebensqualität für Jung und Alt garantieren. In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 66 Stellplätze für die Hausbewohner zur Verfügung sechs weitere sind als Freistellplätze geplant. Je 2 Garagen- bzw. Freistellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Für den perfekten Wohnkomfort sorgen: Ökologische Baustoffe Außenfassade aus heimischem, vorvergrautem Lärchenholz Nachhaltige Energieversorgung über Pellets-Kesselanlage bodentiefe Fensterfronten und Terrassentüren, Fenster mit 3-fach Verglasung Wohn/Ess/Küche mit zweiseitiger Belichtung 3-Zimmer Wohnungen haben 2 Bäder Klimatisierte Dachgeschoßwohnungen (Südseite) Robuste Parkettböden Schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen Eingangstüre - WK2-Sicherheitstüre außenliegender Sonnenschutz - Raffstores, elektrisch zu bedienen Schallschutzfenster barrierefreier Lift bis zum DG 2 Garagenplätze bzw. 1 Garagenplatz + 1 Stellplatz im Kaufpreis inkludiert Kabelplus Glasfaseranschluss Aufgrund des hohen Wohn- und Freizeitwertes in Verbindung mit moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und intelligenter Raumaufteilung erfüllt dieses außergewöhnliche Wohnprojekt in Gießhübl alle Ansprüche des attraktiven, qualitätsvollen Wohnens. Das Team von Lehner & Trompeter Bauträger steht schon seit über 23 Jahren für eine zuverlässige und kompetente Partnerschaft auf dem Weg zum Eigenheim. Wir freuen uns darauf, auch Sie in Zukunft zu unseren vielen zufriedenen Kunden zählen zu dürfen. Unter dem Namen FOUR ELEMENTS wird in der Gießhüblerstraße 121 / Ecke Hochleitengasse von der Trompeter Family Errichtungs GmbH ein besonders exklusives und ökologisch nachhaltiges Wohnhausprojekt in energieeffizienter Holzbauweise realisiert. Als kompetenter Partner, der mit über 90 Jahren Erfahrung im Holzbau und über 2.000 umgesetzten Einfamilienhäusern als Passivhauspionier der ersten Stunde gilt, ist die innovative Kärntner Firma Weissenseer mit an Bord. Inmitten großzügiger Grünflächen und Parklandschaften entstehen auf einem über 5.300 m2 großen Grundstück vier baugleiche Stadtvillen, welche jeweils 9 barrierefreie Wohneinheiten mit Blick auf vorgelagerte Eigengärten und Terrassen beherbergen. Als zusätzliche grüne Lunge fungiert eine über 325 m2 große Erholungsfläche, welche als zentral gelegene Begegnungs- und Kommunikationszone für alle Wohnungseigentümer dient. Die formschöne Architektur der mit vorvergrauten Lärchenholzfassaden veredelten Stadtvillen passt sich dank großzügiger Freiräume harmonisch an die natürliche Umgebung an. In Summe bieten die vier getrennten Häuser zwei davon verfügen über eine direkte Garagenanbindung auf jeweils drei Ebenen ausreichend Platz für insgesamt 36 barrierefreie Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen. Ob idyllische Gartenwohnung oder luxuriöses Dachgeschossapartment das neue Projekt FOUR ELEMENTS bietet unterschiedlichen Zielgruppen ein breites Spektrum an Wohnungen, die mit flexiblen Grundrissen, kultivierten Designs und wertebeständigen Ausführungen ganzjährig entspannte Lebensqualität für Jung und Alt garantieren. In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 66 Stellplätze für die Hausbewohner zur Verfügung sechs weitere sind als Freistellplätze geplant. Je 2 Garagen- bzw. Freistellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Sie denken schon länger darüber nach Ihr Vermögen werterhaltend zu veranlagen? Vielleicht ist jetzt der Zeitpunkt gekommen, dass Sie nicht mehr länger zusehen möchten wie Ihr Vermögen immer schneller, immer weniger wird? Gerade jetzt ist die Anlage Ihres Vermögens in eine Wohnung die beste Alternative, denn der Wert von Immobilien steigt nach wie vor stetig. Sie würden diese Wohnung dann vermieten um noch mehr Ertrag zu haben, scheuen aber diesen Schritt, "denn man hört ja so viel". Warum nicht eine Wohnung kaufen mit einem bereits vorhandenen Mieter, der zuverlässig ist, die Wohnung ordentlich pflegt, pünktlich zahlt und eine sichere Anstellung hat? Der aktuelle Mietvertrag ist befristet bis 31.12.2027 mit einer monatlichen Nettomieteinnahme von EUR 571,31. Sie sind neugierig geworden und würden gerne mit einem Fachmann über eine solche Investitionsmöglichkeit sprechen? Für weitere Details kontaktieren Sie Mag. Robert Sziveli unter [Telefonnummer entfernt] oder per e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht diese Wohnung mit Terrasse und Garten welche in der Gemeinde Gießhübl liegt, südwestlich von Wien und gehört zum Bezirk Mödling. Das im Baujahr 1970 erbaute Ziegelmassiv-Haus wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert und besteht aus 2 Wohneinheiten. Durch einen gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie in die sehr helle ca. 117m² große Erdgeschoss-Wohnung mit vielen Extras. Die WOHNUNG besteht aus: Vorzimmer/Garderobe Wirtschaftsraum/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ein ca. 48m² großes Wohnzimmer mit einer Küchenzeile/Essbereich (alle Geräte vorhanden) mit einem Tresen und Zugang zur Terrasse/Garten 2 Zimmer: Zimmer 1: ca. 13 m² Zimmer 2: ca. 21 m² mit einem Kamin und Panoramafenster Separate Toilette Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Regendusche, Eckbadewanne und Toilette Alle Räume, bis auf die Sanitärräume und das Vorzimmer, wurden mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgestattet. Die über das Wohnzimmer begehbare Terrasse ist mit hellen Feinsteinenplatten verlegt. Weiters git es eine Grillmöglichkeit auf der Terrasse. Der über die Terrasse begehbare, zugehörige südseitig gelegene beinahe uneinsichtige Garten ist ca. 170m² groß und verfügt über einen von außen begehbaren Abstellraum für z.B.: Gartengeräte. Ein Stromanschluss auf der Terrasse und ein Wasseranschluss im Garten runden die Wohnung ab. Im Keller befindet sich die Technik für die Luftwärmepumpe (Fussbodenheizung und Warmwasseraufbereitung). Ein Garagenabstellplatz kann um EUR 20.000,00 dazu erworben werden. Die Vorschreibung für den Garagenplatz pro Monat beträgt EUR 7,34.KAUFPREIS: EUR 560.000,00 exkl. Möbelablöse + Garagenplatz INFRASTRUKTUR: 200m Bushaltestelle (B258, B261, B262) 300m Heilpädagogisches Zentrum Hinterbrühl1,1 km Kindergarten Hinterbrühl Weiters gibt es div. Lebensmittelbetriebe im Ort, Heurigen, Wanderwege und Radtouren in und Rund um das Naturschutzgebiete Föhrenberge, Burg Liechtenstein, Seegrotte Hinterbrühl, .... Die Auffahrt Gießhübl A21 Außenringautobahn ist... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Projekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 12 Premium Eigentumswohnungen im Erstbezug und befindet sich unweit des Zentrums in Gießhübl. Die Gemeinde Gießhübl besticht nicht nur durch die Nähe zur Großstadt sondern vor allem mit der verkehrsgünstigen Lage. Binnen wenigen Minuten befindet man sich auf der Autobahn, die Infrastruktur der Gemeinde ermöglicht ebenso kurze Fahrzeiten zu den umgebenden Ortschaften. Jede Wohnung verfügt über große Freiflächen, Terrassen, Balkone und Dachterrassen erweitern die Wohnbereiche in allen Ebenen. Den Eigentümern stehen insgesamt 24 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zu Verfügung, jedem Objekt ist ein Einlagerungsabteil im Kellergeschoss zugeordnet. PKW-E-Ladestationen sind optional möglich, Steckdosen im Fahrradabstellraum für E-Bikes sind vorhanden. Selbstverständlich können bei Bedarf mehrere Stellplätze erworben werden. Ebenso vorhanden sind den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile, ein versperrbarer Kinderwagen- und Fahrradraum, ein versperrbarer Müllraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum sowie ein Kleinkinderspielplatz und große Grünflächen. Beide Stiegenhäuser verfügen über je drei Wohngeschosse und einem eigenen Kellergeschoss. PROJEKT 12 Premium Neubauwohnungen davon 3 exklusive DG-Wohnungen 3-5 Zimmer Wohnflächen zwischen 60 und 139 m² 24 Tiefgaragenstellplätze Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche HIGHLIGHTS Umweltschonende Wärmegewinnung und Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe Geradlinige, moderne Architektur Große Terrassen, Balkone und Dachterrassen zum Entspannen ziegelmassive Wände von Wienerberger für ein gesundes Raumklima Fußbodenheizung für Ihr Wohlbefinden Schlanke Design-Fensterelemente Hochwertige Dachflächenfenster für ausreichend Belichtung Elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung Erstklassige Innenausstattung Edle Parkettböden ? Landhausdiele? Großformatige Kerami... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Projekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 12 Premium Eigentumswohnungen im Erstbezug und befindet sich unweit des Zentrums in Gießhübl. Die Gemeinde Gießhübl besticht nicht nur durch die Nähe zur Großstadt sondern vor allem mit der verkehrsgünstigen Lage. Binnen wenigen Minuten befindet man sich auf der Autobahn, die Infrastruktur der Gemeinde ermöglicht ebenso kurze Fahrzeiten zu den umgebenden Ortschaften. Jede Wohnung verfügt über große Freiflächen, Terrassen, Balkone und Dachterrassen erweitern die Wohnbereiche in allen Ebenen. Den Eigentümern stehen insgesamt 24 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zu Verfügung, jedem Objekt ist ein Einlagerungsabteil im Kellergeschoss zugeordnet. PKW-E-Ladestationen sind optional möglich, Steckdosen im Fahrradabstellraum für E-Bikes sind vorhanden. Selbstverständlich können bei Bedarf mehrere Stellplätze erworben werden. Ebenso vorhanden sind den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile, ein versperrbarer Kinderwagen- und Fahrradraum, ein versperrbarer Müllraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum sowie ein Kleinkinderspielplatz und große Grünflächen. Beide Stiegenhäuser verfügen über je drei Wohngeschosse und einem eigenen Kellergeschoss. PROJEKT 12 Premium Neubauwohnungen davon 3 exklusive DG-Wohnungen 3-5 Zimmer Wohnflächen zwischen 60 und 139 m² 24 Tiefgaragenstellplätze Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche HIGHLIGHTS Umweltschonende Wärmegewinnung und Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe Geradlinige, moderne Architektur Große Terrassen, Balkone und Dachterrassen zum Entspannen ziegelmassive Wände von Wienerberger für ein gesundes Raumklima Fußbodenheizung für Ihr Wohlbefinden Schlanke Design-Fensterelemente Hochwertige Dachflächenfenster für ausreichend Belichtung Elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung Erstklassige Innenausstattung Edle Parkettböden ? Landhausdiele? Großformatige Kerami... [Mehr]

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Dieses Projekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 12 Premium Eigentumswohnungen im Erstbezug und befindet sich unweit des Zentrums in Gießhübl. Die Gemeinde Gießhübl besticht nicht nur durch die Nähe zur Großstadt sondern vor allem mit der verkehrsgünstigen Lage. Binnen wenigen Minuten befindet man sich auf der Autobahn, die Infrastruktur der Gemeinde ermöglicht ebenso kurze Fahrzeiten zu den umgebenden Ortschaften. Jede Wohnung verfügt über große Freiflächen, Terrassen, Balkone und Dachterrassen erweitern die Wohnbereiche in allen Ebenen. Den Eigentümern stehen insgesamt 24 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zu Verfügung, jedem Objekt ist ein Einlagerungsabteil im Kellergeschoss zugeordnet. PKW-E-Ladestationen sind optional möglich, Steckdosen im Fahrradabstellraum für E-Bikes sind vorhanden. Selbstverständlich können bei Bedarf mehrere Stellplätze erworben werden. Ebenso vorhanden sind den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile, ein versperrbarer Kinderwagen- und Fahrradraum, ein versperrbarer Müllraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum sowie ein Kleinkinderspielplatz und große Grünflächen. Beide Stiegenhäuser verfügen über je drei Wohngeschosse und einem eigenen Kellergeschoss. PROJEKT 12 Premium Neubauwohnungen davon 3 exklusive DG-Wohnungen 3-5 Zimmer Wohnflächen zwischen 60 und 139 m² 24 Tiefgaragenstellplätze Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche HIGHLIGHTS Umweltschonende Wärmegewinnung und Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe Geradlinige, moderne Architektur Große Terrassen, Balkone und Dachterrassen zum Entspannen ziegelmassive Wände von Wienerberger für ein gesundes Raumklima Fußbodenheizung für Ihr Wohlbefinden Schlanke Design-Fensterelemente Hochwertige Dachflächenfenster für ausreichend Belichtung Elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung Erstklassige Innenausstattung Edle Parkettböden ? Landhausdiele? Großformatige Kerami... [Mehr]

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Dieses Projekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 12 Premium Eigentumswohnungen im Erstbezug und befindet sich unweit des Zentrums in Gießhübl. Die Gemeinde Gießhübl besticht nicht nur durch die Nähe zur Großstadt sondern vor allem mit der verkehrsgünstigen Lage. Binnen wenigen Minuten befindet man sich auf der Autobahn, die Infrastruktur der Gemeinde ermöglicht ebenso kurze Fahrzeiten zu den umgebenden Ortschaften. Jede Wohnung verfügt über große Freiflächen, Terrassen, Balkone und Dachterrassen erweitern die Wohnbereiche in allen Ebenen. Den Eigentümern stehen insgesamt 24 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zu Verfügung, jedem Objekt ist ein Einlagerungsabteil im Kellergeschoss zugeordnet. PKW-E-Ladestationen sind optional möglich, Steckdosen im Fahrradabstellraum für E-Bikes sind vorhanden. Selbstverständlich können bei Bedarf mehrere Stellplätze erworben werden. Ebenso vorhanden sind den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile, ein versperrbarer Kinderwagen- und Fahrradraum, ein versperrbarer Müllraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum sowie ein Kleinkinderspielplatz und große Grünflächen. Beide Stiegenhäuser verfügen über je drei Wohngeschosse und einem eigenen Kellergeschoss. PROJEKT 12 Premium Neubauwohnungen davon 3 exklusive DG-Wohnungen 3-5 Zimmer Wohnflächen zwischen 60 und 139 m² 24 Tiefgaragenstellplätze Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche HIGHLIGHTS Umweltschonende Wärmegewinnung und Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe Geradlinige, moderne Architektur Große Terrassen, Balkone und Dachterrassen zum Entspannen ziegelmassive Wände von Wienerberger für ein gesundes Raumklima Fußbodenheizung für Ihr Wohlbefinden Schlanke Design-Fensterelemente Hochwertige Dachflächenfenster für ausreichend Belichtung Elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung Erstklassige Innenausstattung Edle Parkettböden ? Landhausdiele? Großformatige Kerami... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht diese sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem Balkon und einen Ausblick über den Wienerwald welche in der Gemeinde Gießhübl liegt, südwestlich von Wien und gehört zum Bezirk Mödling. Das im Baujahr 1970 erbaute Ziegelmassiv-Haus wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert und besteht aus 2 Wohneinheiten. Durch einen gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie über einen Stiegenaufgang in die sehr helle ca. 128 m² große Wohnung mit vielen Extras. Die WOHNUNG besteht aus: Vorzimmer/Flur/Garderobe Ein ca. 49m² großes L-förmig angelegtes Wohnzimmer mit einer Küchenzeile mit einem Tresen, welcher die Küche (alle Geräte vorhanden) dezent vom Essbereich trennt. Vom Wohnbereich gibt gelangt man zum ca. 10 m² südlich ausgelegten großen Balkon mit herrlichen Blick 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Regendusche, Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine ist vorhanden) und Waschbecken Toilette mit Handwaschbecken Alle Räume, bis auf die Sanitärräume, wurden mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgestattet. Ein Abstellraum im Erdgeschoss ist der Wohnung zugewiesen. Im Keller befindet sich die Technik für die Luftwärmepumpe (Fussbodenheizung und Warmwasseraufbereitung). Für diese Wohnung gibt es eine bewilligte Einreichung für einem Ausbau des Dachs und Schaffung einer Dachterrasse. Ein Garagenabstellplatz kann um EUR 20.000,00 dazu erworben werden. Die Vorschreibung für den Garagenplatz pro Monat beträgt EUR 7,34.KAUFPREIS: EUR 550.000,00 exkl. Garagenplatz INFRASTRUKTUR: 200m Bushaltestelle (B258, B261, B262) 300m Heilpädagogisches Zentrum Hinterbrühl1,1 km Kindergarten Hinterbrühl Weiters gibt es div. Lebensmittelbetriebe im Ort, Heurigen, Wanderwege und Radtouren in und Rund um das Naturschutzgebiete Föhrenberge, Burg Liechtenstein, Seegrotte Hinterbrühl, .... Die Auffahrt Gießhübl A21 Außenringautobahn ist in 3 min Autofahrt erreichbar. Es besteht die Option die zweite Wohneinheit (als Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten) dazu zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nac... [Mehr]

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Dieses Projekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 12 Premium Eigentumswohnungen im Erstbezug und befindet sich unweit des Zentrums in Gießhübl. Die Gemeinde Gießhübl besticht nicht nur durch die Nähe zur Großstadt sondern vor allem mit der verkehrsgünstigen Lage. Binnen wenigen Minuten befindet man sich auf der Autobahn, die Infrastruktur der Gemeinde ermöglicht ebenso kurze Fahrzeiten zu den umgebenden Ortschaften. Jede Wohnung verfügt über große Freiflächen, Terrassen, Balkone und Dachterrassen erweitern die Wohnbereiche in allen Ebenen. Den Eigentümern stehen insgesamt 24 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zu Verfügung, jedem Objekt ist ein Einlagerungsabteil im Kellergeschoss zugeordnet. PKW-E-Ladestationen sind optional möglich, Steckdosen im Fahrradabstellraum für E-Bikes sind vorhanden. Selbstverständlich können bei Bedarf mehrere Stellplätze erworben werden. Ebenso vorhanden sind den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile, ein versperrbarer Kinderwagen- und Fahrradraum, ein versperrbarer Müllraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum sowie ein Kleinkinderspielplatz und große Grünflächen. Beide Stiegenhäuser verfügen über je drei Wohngeschosse und einem eigenen Kellergeschoss. PROJEKT 12 Premium Neubauwohnungen davon 3 exklusive DG-Wohnungen 3-5 Zimmer Wohnflächen zwischen 60 und 139 m² 24 Tiefgaragenstellplätze Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche HIGHLIGHTS Umweltschonende Wärmegewinnung und Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe Geradlinige, moderne Architektur Große Terrassen, Balkone und Dachterrassen zum Entspannen ziegelmassive Wände von Wienerberger für ein gesundes Raumklima Fußbodenheizung für Ihr Wohlbefinden Schlanke Design-Fensterelemente Hochwertige Dachflächenfenster für ausreichend Belichtung Elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung Erstklassige Innenausstattung Edle Parkettböden ? Landhausdiele? Großformatige Kerami... [Mehr]

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Dieses Projekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 12 Premium Eigentumswohnungen im Erstbezug und befindet sich unweit des Zentrums in Gießhübl. Die Gemeinde Gießhübl besticht nicht nur durch die Nähe zur Großstadt sondern vor allem mit der verkehrsgünstigen Lage. Binnen wenigen Minuten befindet man sich auf der Autobahn, die Infrastruktur der Gemeinde ermöglicht ebenso kurze Fahrzeiten zu den umgebenden Ortschaften. Jede Wohnung verfügt über große Freiflächen, Terrassen, Balkone und Dachterrassen erweitern die Wohnbereiche in allen Ebenen. Den Eigentümern stehen insgesamt 24 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zu Verfügung, jedem Objekt ist ein Einlagerungsabteil im Kellergeschoss zugeordnet. PKW-E-Ladestationen sind optional möglich, Steckdosen im Fahrradabstellraum für E-Bikes sind vorhanden. Selbstverständlich können bei Bedarf mehrere Stellplätze erworben werden. Ebenso vorhanden sind den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile, ein versperrbarer Kinderwagen- und Fahrradraum, ein versperrbarer Müllraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum sowie ein Kleinkinderspielplatz und große Grünflächen. Beide Stiegenhäuser verfügen über je drei Wohngeschosse und einem eigenen Kellergeschoss. PROJEKT 12 Premium Neubauwohnungen davon 3 exklusive DG-Wohnungen 3-5 Zimmer Wohnflächen zwischen 60 und 139 m² 24 Tiefgaragenstellplätze Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche HIGHLIGHTS Umweltschonende Wärmegewinnung und Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe Geradlinige, moderne Architektur Große Terrassen, Balkone und Dachterrassen zum Entspannen ziegelmassive Wände von Wienerberger für ein gesundes Raumklima Fußbodenheizung für Ihr Wohlbefinden Schlanke Design-Fensterelemente Hochwertige Dachflächenfenster für ausreichend Belichtung Elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung Erstklassige Innenausstattung Edle Parkettböden ? Landhausdiele? Großformatige Kerami... [Mehr]

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Dieses Projekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 12 Premium Eigentumswohnungen im Erstbezug und befindet sich unweit des Zentrums in Gießhübl. Die Gemeinde Gießhübl besticht nicht nur durch die Nähe zur Großstadt sondern vor allem mit der verkehrsgünstigen Lage. Binnen wenigen Minuten befindet man sich auf der Autobahn, die Infrastruktur der Gemeinde ermöglicht ebenso kurze Fahrzeiten zu den umgebenden Ortschaften. Jede Wohnung verfügt über große Freiflächen, Terrassen, Balkone und Dachterrassen erweitern die Wohnbereiche in allen Ebenen. Den Eigentümern stehen insgesamt 24 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zu Verfügung, jedem Objekt ist ein Einlagerungsabteil im Kellergeschoss zugeordnet. PKW-E-Ladestationen sind optional möglich, Steckdosen im Fahrradabstellraum für E-Bikes sind vorhanden. Selbstverständlich können bei Bedarf mehrere Stellplätze erworben werden. Ebenso vorhanden sind den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile, ein versperrbarer Kinderwagen- und Fahrradraum, ein versperrbarer Müllraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum sowie ein Kleinkinderspielplatz und große Grünflächen. Beide Stiegenhäuser verfügen über je drei Wohngeschosse und einem eigenen Kellergeschoss. PROJEKT 12 Premium Neubauwohnungen davon 3 exklusive DG-Wohnungen 3-5 Zimmer Wohnflächen zwischen 60 und 139 m² 24 Tiefgaragenstellplätze Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche HIGHLIGHTS Umweltschonende Wärmegewinnung und Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe Geradlinige, moderne Architektur Große Terrassen, Balkone und Dachterrassen zum Entspannen ziegelmassive Wände von Wienerberger für ein gesundes Raumklima Fußbodenheizung für Ihr Wohlbefinden Schlanke Design-Fensterelemente Hochwertige Dachflächenfenster für ausreichend Belichtung Elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung Erstklassige Innenausstattung Edle Parkettböden ? Landhausdiele? Großformatige Kerami... [Mehr]