Eigentumswohnungen in 2372 Gießhübl

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Kellerfläche: 2,50 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

Preisinformation: 2 Stellplätze Provision: 3.00% + 20% USt

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ihr exklusives Wohneigentum in Gießhübl bei Wien! Genießen Sie ihren wohlverdienten Feierabend in Niederösterreichs höchstgelegenem Weinort. Derzeit im Bau und bezugsfertig bis März 2021. Im Süden der Bundeshauptstadt liegt Gießhübl am Rande des einzigartigen Naturschutzgebietes Föhrenberge auf 410m Seehöhe. Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewusst erhaltene Ortscharakter mit seiner gepflegten Heurigenkultur machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. TOP 2: Hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit 50 m² Wohnfläche 8 m² Terrasse 30 m² Eigengarten Ausstattung: Eichenholzparkettböden im Landhausdielenformat Hochwertiges Feinsteinzeug Fußbodenheizung zusätzlicher Heizkörper im Bad Sanitärausstattung von Laufen Pro Holz-Innentüren mit Holzzargen Kellerabteil Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Elektrisch betriebene Raffstores mit Fernsteuerung Verrohrung für nachträglichen Einbau von Klimageräten vorbereitet Stellplatz: Tiefgaragen-Stellplatz: 23.100 € Carport-Stellplatz: 14.700€ Wohnhaus 'Hochleiten 119' Auf einem großzügigen Grundstück entstehen in Massivbauweise 10 exklusive und barrierefrei erreichbare Eigentumswohnungen mit Gärten, Terrassen oder Balkonen und unverbaubarem Blick auf den Husarentempel. Alle Wohnungen verfügen über perfekt durchdachte Grundrisse und sind dank der großzügigen Fensterflächen lichtdurchflutet. Hochwertiger KONE-Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Fahrradabstellraum gut beleuchtete Tiefgarage mit flächenbündigen LED-Leuchtstreifen 25 Autominuten bis in die Wiener Innenstadt Hervorragende öffentliche Anbindung nach Wien mit Bus und Bahn Heizungsart: Zentrales Gasbrennwertgerät im Keller Energiekennzahlen: Niedrigenergiehaus HWB ref, rk: 29,0 kWh/m²a HWB ref, sk: 34,5 kWh/m²a fGEE: 0,77 Das Wohnhaus wird nach höchsten bautechnischen Standards ausgeführt und deren Einhaltung laufend von KOLLMANN Bau- und Projektmanagement überwacht. Auf unserer Homepage finden Sie viele weitere Information, auch über unsere anderen Wohnungen! Website: www.hochleiten119.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ihr exklusives Wohneigentum in Gießhübl bei Wien! Genießen Sie ihren wohlverdienten Feierabend in Niederösterreichs höchstgelegenem Weinort. Derzeit im Bau und bezugsfertig bis März 2021. Im Süden der Bundeshauptstadt liegt Gießhübl am Rande des einzigartigen Naturschutzgebietes Föhrenberge auf 410m Seehöhe. Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewusst erhaltene Ortscharakter mit seiner gepflegten Heurigenkultur machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. TOP 1: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit 73 m² Wohnfläche 49 m² Terrasse 134 m² großer Eigengarten Ausstattung: Eichenholzparkettböden im Landhausdielenformat Hochwertiges Feinsteinzeug Fußbodenheizung zusätzlicher Heizkörper im Bad Sanitärausstattung von Laufen Pro Holz-Innentüren mit Holzzargen Kellerabteil Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Elektrisch betriebene Raffstores mit Fernsteuerung Verrohrung für nachträglichen Einbau von Klimageräten vorbereitet Stellplatz: Tiefgaragen-Stellplatz: 23.100 € Carport-Stellplatz: 14.700€ Wohnhaus 'Hochleiten 119' Auf einem großzügigen Grundstück entstehen in Massivbauweise 10 exklusive und barrierefrei erreichbare Eigentumswohnungen mit Gärten, Terrassen oder Balkonen und unverbaubarem Blick auf den Husarentempel. Alle Wohnungen verfügen über perfekt durchdachte Grundrisse und sind dank der großzügigen Fensterflächen lichtdurchflutet. Hochwertiger KONE-Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Fahrradabstellraum gut beleuchtete Tiefgarage mit flächenbündigen LED-Leuchtstreifen 25 Autominuten bis in die Wiener Innenstadt Hervorragende öffentliche Anbindung nach Wien mit Bus und Bahn Heizungsart: Zentrales Gasbrennwertgerät im Keller Energiekennzahlen: Niedrigenergiehaus HWB ref, rk: 29,0 kWh/m²a HWB ref, sk: 34,5 kWh/m²a fGEE: 0,77 Das Wohnhaus wird nach höchsten bautechnischen Standards ausgeführt und deren Einhaltung laufend von KOLLMANN Bau- und Projektmanagement überwacht. Hier finden Sie noch viele zusätzliche Informationen, Pläne, verfügbare Wohnungen, Lage, Ausstattungsbeschreigung und vieles mehr: Website: www.hochleiten119.at... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die folgende beschriebene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer Luxuswohnanlage in Bestlage von Gießhübel. Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Wohnebenen, welche im Erdgeschoss betreten wird. Im ersten Geschoß befindet sich der großzügig angelegte Masterbedroom, ausgestattet mit eigenem Ankleidezimmer und Bad en Suite mit separater Toilette. Im Badezimmer wurde Wert auf hochwertigste und edle Materialen gelegt. Ein Highlight ist eine freistehende Badewanne aus Glas, eine Dusche mit Regen- und Nebelbrause, sowie ein Doppelwaschtisch. Ein begrüntes Freiluftatrium kann vom Schlafraum aus direkt betreten werden. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer samt Zugang in das Atrium, kann ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer verwendet werden. Im oberen Wohnbereich erwartet Sie ein großzügig gestalteter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch luxuriöse und geschmackvolle Ausstattung für sich spricht. Die maßgefertigte Designerküche wurde mit weiß lackierten Fronten, schwarzem Glas und elektr. Ladeneinzügen ausgeführt. Des Weiteren ist die Küche mit Geräten (Dampfgarer, Backrohr, amerik. Kühlschrank) der Marke Siemens ausgestattet. Ein offener Kamin lädt zu stimmungsvollen Stunden ein. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem ca. 130 m² großem Garten, der von allen Seiten uneinsichtig ist. Ein Bewässerungs- und Sprinklersystem sowie eine Gartenbeleuchtung wurden ebenfalls verbaut. Zu den weiteren Sonderausstattungen zählen: •Niedertemperatur- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung u. Flächenkühlfunktion (Erdwärme) •Kontrollierte Raumbelüftung •Alarmanlage •Komplette Glasfronten südlich ausgerichtet •Außenbeschattung •Beschattung auf der Terrasse •Kerngeräucherte Eichenholzböden •Chrystaldark Fließen in allen Sanitärräumen •Innentüren aus Glas •Randlose Halogenspots im OG und UG •TV-, Kabel und Telefonanschluss in allen Räumen vorhanden •Kellerabteil befindet sich in Wohnungsebene Hinweis: Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Erneuerung des bestehenden Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Orts-/Stadtrand, Pool, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, sonnig, TG/Garage, uneinsehbar, Zentrum-Nähe Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Gartenfläche: 157,50 m²... [Mehr]