Eigentumswohnungen in 2331 Vösendorf

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

"Modern Wohnen beim See!? OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Donnerstag, den 12. Oktober 2023 in der Zeit von 16: 00 Uhr bis 18: 00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! Die hier inserierte Wohnung befindet sich im ? neuen? Seepark in Vösendorf an der Grenze zum 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing. Die Verkehrsanbindung ins Zentrum Wiens ist ideal. Ebenso gelangt man sehr rasch in die nahe gelegenen Ausflugs- und Erholungsgebiete im Wienerwald. Die inserierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit barrierefreien Lift vom EG und Keller) eines 2012 fertiggestellten, modernen Wohnbau-Projekts. Die moderne und perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 81 m² zuzüglich 7 m² Balkon. Über den Vorraum gelangt man in das 21 m² große, geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf den westseitig ausgerichteten Balkon, auf dem man den Tag gemütlich in der Abendsonne ausklingen lassen kann. Neben dem Wohnbereich befinden sich ein WC und direkt daneben ein Bad mit Dusche und Badewanne. Vom Flur gelangt man ebenso in die 3 Zimmer (zwischen 10 m² und 13 m² groß) und den Abstellraum. Die stilvoll und modern eingerichtete Wohnung bietet viele Annehmlichkeiten: Ein Highlight ist die Wohnraumlüftung und passive Bauweise der Wohnung, wodurch man ein angenehmes Wohnraumklima sowie sehr geringe Heizkosten hat. In sämtlichen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung, welche mit einer Pellets-Fernwärme-Anlage betrieben wird. Durch die moderne Bauweise ist es im gesamten Bereich der Wohnanlage sehr ruhig. An den Dachfenstern gibt es elektrische Rollläden, bei den sonstigen Fenstern normale Rollläden. Außer an den Dachfenstern sind sämtliche Fenster mit einem Fliegengitter versehen. Über T-Systems ist Breitbandinternet bis 1 Gigabit verfügbar. Da die Wohnung die letzte im Laubengang ist, kann dieser auch zum Abstellen bzw. als privater Bereich genutzt werden. Es gibt nur auf der linken Seite eine direkte, sehr ruhige Nachbarin. Zur Wohnung zugehörig ist neben einem beheizten Kellerabteil auch ein eigener Parkplatz direkt vor dem Gebäude, welcher im Preis inbegriffen ist. Für Besucher gibt es eigene Besucherparkplätze in einem nahe gelegenen AURA Parkdeck. Ein zusätzlicher Garagenplatz kann bei Bedarf um nur 65 Euro pro Monat dazu gemietet... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

? Moderne eingerichtete Maisonette mit Dachterrasse Stadtgrenze Wien!? OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Donnerstag, den 21. September 2023 in der Zeit von 16: 00 Uhr bis 19: 00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Die hier inserierte Wohnung befindet sich in Vösendorf direkt an der Grenze zum 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing. Die Verkehrsanbindung ins Zentrum Wiens mit der Badner-Bahn und der U6 ist ideal. Ebenso gelangt man sehr rasch in die nahen gelegenen Ausflugs- und Erholungsgebiete (z. B. Seepark Vösendorf) im Wienerwald. Die inserierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit barrierefreiem Lift vom EG oder Keller) eines 2008 fertiggestellten, modernen Wohnbau-Projekts. Die moderne und perfekt geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung hat eine Fläche von 88,64 m² zuzüglich 7,46 m² Balkon und 13,20 m² Dachterrasse und erstreckt sich über den 2. Stock und das Dachgeschoss. Im 2. Obergeschoß befinden sich: Über den Vorraum gelangt man in den ca. 32 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf den ostseitig gelegenen Balkon mit Grünblick. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein weiteres 10,5 m² großes Zimmer. Außerdem gibt es ein 7,5 m² großes Zimmer, welches 2022 zu einem Schrankraum umgebaut wurde. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer mit rund 10 m² sowie ein weiteres geräumiges und stilvolles Badezimmer mit einer gemütlichen Badewanne sowie WC. Ein weiteres Highlight ist die 13,2 m² große Dachterrasse, wo man nach einem anstrengenden Arbeitstag gemütlich entspannen kann. Zur Wohnung zugehörig ist neben einem großen Kellerabteil auch ein eigener Garagenparkplatz, welcher im Preis inbegriffen ist. Ein weiterer Parkplatz im Freien kann bei Bedarf um nur 25 Euro pro Monat dazu gemietet werden ein Garagenparkplatz um nur 46 Euro. In den Jahren 2022 und 2023 wurde die Wohnung komplett revitalisiert. Im 2. Stock wurde das Wohnzimmer, das Vorzimmer, das WC und das Zimmer sowie der Stiegenaufgang vollumfänglich und hochwertig erneuert. Im... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #gefördert #hell

3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten und Badeseebenützung steht zum Verkauf. Diese, helle, freundliche Wohnung befindet sich in Vösendorf und gibt Ihnen die Möglichkeit in ruhiger Umgebung, abseits vom Zentrum, zu entspannen und sich wohl zu fühlen. Der nicht arbeitsintensive Garten mit dazu gehörender überdachter Terrasse runden diese Wohnung ab. Selbstverständlich ist in diesem Kaufpreis ein Kellerabteil, sowie ein Autoparkplatz enthalten. Das besondere Highlight ist der ganzjährige Seezugang, welcher mit ca. 5 ha nicht als klein zu bezeichnet werden darf. Zugang per Chipkarte. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung (ca. 61.000,-?) enthalten. Diese kann, bei Förderungswürdigkeit, übernommen werden. Voraussetzung für die Übernahme sind die Erfüllung der Kriterien des Landes Niederösterreich welche vom Einkommen und Hauptwohnsitz abhängen. Die Kosten der Bewirtschaftung des Parkplatzes belaufen sich auf 21,-? pro Monat, die des Seezugangs auf ca. 350,-? jährlich. Im Rücklagefond befinden sich ca. 11.700,-? Stand 31.12.2022. Wer Vösendorf noch nicht kennt: Die Marktgemeinde Vösendorf liegt im östlichem Teil von Niederösterreich und grenzt an Wien. Als aufstrebende Region mitten im Speckgürtel von Wien ist Ihre Lage optimal. Mit ca. 7.500 Einwohnern ist die Gemeinde noch überschaubar. In der näheren Umgebung finden Sie sehr viele idyllische Wander- und Radwege, die dazu einladen, sich in der Natur zu erholen. In 10 Minuten ist Wien (1230) erreichbar. Haben Sie Interesse an dieser Liegenschaft? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Liegenschaft! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Herr Mst. Steffen Berr Immobilienfachberater[Tel] [Email]llten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, eine Liegenschaft zum Verkaufen haben, freue ich mich auch sehr über Ihren Anruf. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese südseitig ausgerichtete und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung. Top geeignet für Singles oder Pärchen! Im 1. Liftstock gelegen finden Sie * 50,58 m² inkl. 8 m² südseitige Loggia * Wohnzimmer mit offener Kochnische * Schlafzimmer * Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche * getrenntes WC * Abstellraum * ca. 5 m² Kellerabteil * Garagenplatz * Kinderspielplatz mit gemeinsamen Garten Zum Barkaufpreis hinzu kommen (gerundet) ca. € 74.000,- Förderungsdarlehen hinzu, die bei Erfüllen der Richtlinien übernommen werden können oder ausbezahlt werden müssen - Gesamtkaufpreis € 240.000,- Die Rückzahlung für die Förderungsdarlehen ist bereits in den Betriebskosten inkludiert. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an [Tel] oder mailen Sie an [Email] Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen! weitere Informationen: Fußbodenheizung mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung Lage: Die Wohnung befindet sich unmittelbar an der Wiener Stadtgrenze in der letzten Reihe süd- und gartenseitig ausgerichtet ohne Verkehrslärm. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, SCS und Autobahnanbindung ganz in der Nähe. Rücklagen per 1.8.2023: € 24.417,89... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

BADESPASS PUR verspricht dieses 82qm 4-Zimmereigentum mit Balkon! Fussläufig am Nahversorger und mit wenigen Schritten im kühlen Nass, am topgepflegten Privatbadestrand gelegen, gliedert sich diese mit NW-Balkon ausgerichtete und im 1.Liftstock gut situierte Wohnung in Vorraum, Wohnessbereich, zentrale Diele, 3Schlafzimmer, Eckwannenbad mit Dusche, Gäste WC mit Sanitär und zusätzlichem geräumigen Abstellraum. Mit Baujahr 2013, 2Fachverglasung und kontrollierter Wohnraumbelüftung wird energieeffizient über Fußbodenheizung zentral mit Biomassefernwärme beheizt. Die Wohnanlage bietet Fahrradabstellraum, Waschraum und mehrere Kinderspielplätze. Ein Abstellraum im EG und ein Autoabstellplatz gehören zum Eigentum. Die Jährliche Nutzungsgebühr für die exklusive Badeanlage, beträgt ca.? 350, /Jahr, der Zutritt ist nur mit persönlicher Karte möglich. Wohnen mit Lebensqualität in Vösendorf... Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: [Tel] - ich freue mich über Ihre Anfrage! Das geförderte WBF Restdarlehen beträgt ca.? 160.000,... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese erstklassige ca. 64 m² große 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit ca. 4 m² Balkon . Sie bietet einen offenen, hellen Wohnraum mit Zugang zum hofseitigen Balkon, der einen schönen Blick auf einen Bauernhof bietet. Die Wohnung verfügt über eine top ausgestattete Markenküche, 2 weitere ruhige Zimmer . Raumaufteilung: Wohnzimmer Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer WC Vorraum Ausstattung: Top ausgestattete Markenküche Hohe Räume Geschmackvolle Fliesen im Wohnbereich Praktisch ausgestatteter Vorraum Komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne Klimaanlage Lage und öffentliche Verkehrsanbindungen: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage nahe der Shopping City Süd in Vösendorf. Sie profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Die U-Bahnlinie U6 , Straßenbahnen und Autobusse bieten Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung zu verschiedenen Zielen. Zudem besteht die Möglichkeit, den Rufbus Service der Gemeinde zu nutzen. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH: Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz -10 Jahre 3,750% -15 Jahre 3,875% -20 Jahre 3,625% -25 Jahre 3,625% -30/35 Jahre 3,750% Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.74 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese sehr schöne 3 Zimmerwohnung in Vösendorf mit wunderschönem Grünblick in ruhiger Lage kann auch auf eine 4 Zimmerwohnung, wenn gewünscht erweitert werden. Als Eigentümer steht Ihnen Ihr eigener Parkplatz zur Verfügung. Direkt vor Ihrem Haus finden Sie mehrere Nahversorger sowie Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für die Eigentümer besteht die Möglichkeit jederzeit die hauseigene Sauna zu benutzen. Diese Wohnung verfügt über:- Vorraum- Wohnzimmer- Essküche- 2. Schlafzimmer (erweiterbar auf 3. Schlafzimmer)- Abstellraum- WC- Badezimmer- Balkon mit 9m²- Garten mit 76m²- Keller- Parkplatz Kaufpreis VB 419.000, Euro Monatliche Kosten: Betriebskosten ca. 180, Euro Heizkosten ca. 79, Euro Stromkosten ca. 103, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20%UST1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakler In für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

++ 360° Rundgang auf REMAX-Website ++Beschreibung Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung, erbaut 2019 direkt in dem schönen Seepark von Vösendorf, ist ein Traum für eine drei bis vier-köpfige Familie. Mit Blick auf den See, bietet die großzügige 18 m² Loggia genug Platz für schöne Stunden mit Freunden und Familie an der frischen Luft. Durch den großen offenen Wohnbereich, über den man zentral alle Zimmer begehen kann, gelangt man ebenso auf die nordseitige Dachterrasse. Die gute Aufteilung und die vielen große Fenster lassen die Räumlichkeiten sehr groß und hell erscheinen. Das Master-Bedroom zeichnet sich durch den geräumigen Schrankraum, der sich gut in das Zimmer eingliedert, aus. Eines der "Kinderzimmer" hat über eine Terrassentüre einen direkten Zugang zur Loggia. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Sowohl im modernen Badezimmer als auch am WC wurde stets exklusive Keramik verwendet. Und als wäre diese Wohnung noch nicht exquisit genug, besticht selbst die Toilette durch ein seltenes Extra - ein eigenes Pissoir! Ein modernes geräumiges Zuhause, so gut wie NEU, in einem schönen Umfeld mit allem Drum und Dran! Lagern und Parken Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf auch erworben werden. Ebenso gibt es einen großzügigen Abstellraum, in dem die Wohnraumlüftung installiert ist. Des weitern ist das "Kellerabteil" im selben Stockwerk direkt gegenüber der Wohnung und bietet mit ca. 12 m² sehr viel Stauraum. Technik Die gesamte Wohnung verfügt über eine Wohnraumbelüftung in allen Aufenthaltsräumen. In der Küche sind alle gängigen Anschlüsse vorhanden. Mittels Fernwärme und der energieeffizienten Fußbodenheizung wird stets ein angenehmes Wohlfühlklima gewährleistet. Lage Die Lage der Wohnung spricht für sich! Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für größere Besorgungen ist man in Kürze in der SCS (Shopping-City-Süd). Auch verkehrstechnisch ist die Wohnung sehr gut gelegen. Alle wichtigen Autobahnen und Schnellstraßen sind einerseits über den Knoten Vösendorf und andererseits über die S1 schnell erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1999 erbauten Hauses und umfasst eine Wohnfläche von 73m² zuzüglich eines 6m² großen Balkons. Über das Vorzimmer mit Zugang zum Abstellraum worin sich der Anschuss für die Waschmaschine befindet und ein WC gelangt man in das Wohnzimmer mit Ausgang auf den westseitigen Balkon und einer offenen Küche. Weiters in einen Flur von welchen die beiden Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe und das großzügige Fliesenbad mit Fenster, Wanne, Dusche und Waschtischverbau begehbar sind. Im Kaufpreis integriert sind die Küche inkl. Geräte, das Bad, auch wenn gewünscht die teilweise Möblierung sowie die begehbare Garderobe. Die Wohnbereiche sind mit Parkett, der Vorraum, Küche und Sanitärbereich mit Fliesen ausgelegt. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung über eine Gastherme und die Fenster sind aus Kunststoff. Ein Kellerabteil mit ca. 6m², ein allgemeiner Fahrradraum sowie parkähnliche Grünflächen und natürlich der private Badeteich stehen den Eigentümern zur Verfügung - jährliche Nutzungsgebühr für den Teich (kein Muss) ? 345,00. Ein Autostellplatz im Eigentum ist ebenfalls zur Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert. Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [Email]. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Modern ausgestattete 3 Zimmer Neubau-Eigentumswohnung mit Balkon, gut erreichbar, in Ruhelage nahe der Shopping City Süd in Vösendorf. Top-Features: + Offener, heller Wohnraum mit Zugang zum hofseitigen Balkon + Top ausgestattete Markenküche + 2 weitere ruhige Zimmer + hohe Räume + Geschmackvolle Fliesen im Wohnbereich + Praktischer ausgestatteter Vorraum + Komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne (Düsen) und Glaswaschtisch mit stylischen Mosaikfliesen + Klimaanlage im Wohnbereich Für € 18.000.- kann ein Autoabstellplatz im Hof erworben werden. Sehr gute öffentliche Anbindung durch U6, Straßenbahn und Autobusse sowie S1. + Bushaltestelle direkt vor dem Haus + Rufbus Service (der Gemeinde) + Blick auf Bauernhof + Wander- und Rad-Routen in direkter Nähe + Parkanlagen und Kinderspielplatz in der Umgebung Rufen Sie mich jetzt an, ich informiere Sie gerne. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.74 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ohne Lift. Grundriss: Vorraum 4.5 m² Bad 4,0 m² Küche 9,0 m² Zimmer 1 14,0 m² Zimmer 2 18,5 m² Monatliche Betriebskosten brutto inkl. Parkplatz 136,75 € Reparaturfond per 31.12.2022 24.108,74 € Energiekosten brutto ca. 120 € Ausstattung: Kunststofffenster Gasheizung BJ 2010 - kaum in Betrieb Badsanierung in 2014 Fußböden: Laminat und Fliesen im Bad Einbauküche inkl. neuwertiger Geräte Parkplatz im Innenhof Kellerabteil Lage: Bus vor der Haustür Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kita fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine geräumige Maisonette-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage. Zwei Etagen mit sehr guter Aufteilung und Ausstattung, bieten viel Platz und Raum für individuelle Gestaltung. Die erste Ebene besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit offener, top ausgestatteter Küche. Über die Treppe gelangt man in die zweite Ebene, auf der sich die zwei weitere Zimmer, sowie ein modernes Bad, befinden. Dieses besticht durch eine Eckbadewanne, einen Doppelwaschtisch und eine Dusche. Zwei großzügige Terrassen/Balkone, sorgen mit einem fließenden Übergang zwischen innen uns außen, für noch mehr Wohnqualität. Ein Parkplatz in der Garage steht ebenso zur Verfügung. Aufteilung: Vorraum WC Abstellraum offenes Wohnzimmer Küche Balkon Stiegenaufgang Schrankraum Badezimmer Schlafzimmer Terrasse Ausstattung: Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken Ein nach Südosten ausgerichteter Balkon Eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse Edler Fliesenboden hochwertige Einbauküche mit allen Geräten Außenliegender Sonnenschutz Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheke, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants). Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Triester Straße. Sie erreichen in ca. 1-2 Gehminuten die Badnerbahnstation Schönbrunner Allee und Buslinie 64A , sowie einen Supermarkt. In ca. 10 Gehminuten erreichen sie die U6 Station Perfekterstraße. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Robin Freiberger t [Tel] m [Tel] f [Tel] e [Email] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]