Suchergebnisse für "baugrund strasswalchen kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein großes Zweifamilienhaus mitten in Straßwalchen. Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand und wurde stets gepflegt sowie Zum Verkauf gelangt ein großes Zweifamilienhaus mitten in Straßwalchen. Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand und wurde stets gepflegt sowie modernisiert. Zu Verfügung stehen 7 Zimmer auf insg. 3 Stockwerken verteilt, sowie einen Keller (teilunterkellert), und einen Abstellraum. Der Dachboden wurde vor kurzem ausgebaut. Es wurde ein zweiter Eingang im Treppenhaus eingebaut, wodurch das OG und DG als zweite separate Wohnung genutzt werden kann. Vom Obergeschoss erreicht man die überdachte Terrasse von knapp 15 m² Fläche. Weiters befindet sich neben dem Haus ein Garten mit insg. 100 m² Fläche und ein Carport sowie ein Parkplatz Geheizt wird mittels Fernwärme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus liegt im Zentrum von Straßwalchen, umgeben von viel Grün und kleinen Gassen. Es liegt idyllisch und ruhig in einer gemütlichen Lage von der aus man fußläufig nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung erreicht.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ca. 110,08 m² Wohnfläche und ca. 57,57 m² Vollkeller Realeigentum Privatgarten, Terrasse und Balkon Hochwertige Massivbauweise Ca. 110,08 m² Wohnfläche und ca. 57,57 m² Vollkeller Realeigentum Privatgarten, Terrasse und Balkon Hochwertige Massivbauweise Doppelcarport aus Holz Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Weiße Innentüren mit Holzzargen Parkettböden in Eiche Natur Großformatige Fliesen Villeroy & Boch Sanitätsausstattung Fernwärmeheizung Eigene Photovoltaikanlage Fußbodenheizung (EG und OG) Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerrohren HWB 39, fGEE 0,88 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Straßwalchen ist eine lebendige Gemeinde mit perfekter Infrastruktur. Die Häuser befinden sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage. * Diverse Lebensmittelmärkte, sowie Bäcker und Metzger * Bank, Post, Friseur, Kosmetik * Autohändler, Blumengeschäft * Arzt und Apotheke * Nähe zum Seengebiet Wallersee und Irrsee * Ca.30 Autominuten bis in die Stadt Salzburg * Kindergarten, Schule * Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Busverbindung * Freizeit- und Sportanlagen, Freizeitpark Straßwalchen, Erlebnisbad * Heimische Gastronomie Alle Infos über die Marktgemeinde finden Sie unter: www.strasswalchen.com... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ca. 110,08 m² Wohnfläche und ca. 57,57 m² Vollkeller Realeigentum Privatgarten, Terrasse und Balkon Hochwertige Massivbauweise Ca. 110,08 m² Wohnfläche und ca. 57,57 m² Vollkeller Realeigentum Privatgarten, Terrasse und Balkon Hochwertige Massivbauweise Doppelcarport aus Holz Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Weiße Innentüren mit Holzzargen Parkettböden in Eiche Natur Großformatige Fliesen Villeroy & Boch Sanitätsausstattung Fernwärmeheizung Eigene Photovoltaikanlage Fußbodenheizung (EG und OG) Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerrohren HWB 39, fGEE 0,88 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Straßwalchen ist eine lebendige Gemeinde mit perfekter Infrastruktur. Die Häuser befinden sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage. * Diverse Lebensmittelmärkte, sowie Bäcker und Metzger * Bank, Post, Friseur, Kosmetik * Autohändler, Blumengeschäft * Arzt und Apotheke * Nähe zum Seengebiet Wallersee und Irrsee * Ca.30 Autominuten bis in die Stadt Salzburg * Kindergarten, Schule * Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Busverbindung * Freizeit- und Sportanlagen, Freizeitpark Straßwalchen, Erlebnisbad * Heimische Gastronomie Alle Infos über die Marktgemeinde finden Sie unter: www.strasswalchen.com... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Objektbeschreibung: Traumhaft sonniges und voll erschlossenes Baugrundstück Nähe Straßwalchen im kleinen Örtchen Munderfing wartet auf einen neuen Besitzer der sich seine Träume erfüllen möchte. Es besteht kein Bauzwang - somit kann das Grundstück auch als Kapitalanlage für später genutzt werden. Ob Einfamilienhaus oder Mehrparteinhaus alles ist hier möglich. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich zwischen Straßwalchen und Mattighofen im kleinen Örtchen Munderfing unweit des Wallersee, Irrsee sowie Obertrumer See. Sämtliche Geschäfte sowie Lokalitäten befinden sich in wenigen Fahrminuten um das Grundstück. Auch kleine Wanderungen und Spaziergänge starten hier direkt ins Grüne mit toller Aussicht. Sonstiges: Provision Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer 20%, somit gesamt 3,60 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig beauftrag worden. Provision: 3,60 % inkl. 20%Ust... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Objektbeschreibung: Modernes Eckreihenhaus mit 86m² Wohnnutzfläche mit 3 Zimmern, aufgeteilt auf 3 Ebenen, mit Keller, Terrasse und Garten. Familienfreundliche Wohnsiedlung in Straßwalchen und Top Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Hauptschule und Bahnhofsnähe. Im Erdgeschoss wäre die Küche samt Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Vorraum und Gäste WC. Im OG befindet sich das Elternschlafzimmer, Abstellraum, extra WC, Bad mit Dusche und Fenster. Im Dachgeschoss ist das großzügige Kinderzimmer. Im Keller ist der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und ein weiterer Raum der individuell als Hobby- oder Lagerraum genutzt werden kann. Die Fertigstellung des Objektes erfolgte im August 2021. Ideal für eine wachsende Familie! Highlights & Daten zum Reihenhaus: 86m² Wohnnutzfläche 132,80m² Garten Terrasse und Gartenhaus 2 PKW-Stellplätze inkl. Fundament für Carport Großer Aufstellpool inkl. Technik Luft Wärmepumpe Photovoltaik Parkett Mtl. Betriebskosten 185,- inkl. Strom Übernahme der Wohnbauförderung von bis zu 71.000, - möglich Kaufpreis: 519.000, - Lagebeschreibung: Straßwalchen: Das Reihenhaus liegt 3 Fahrminuten vom Ortskern entfernt, der Bahnhof ist in unmittelbarer nähe. In Straßwalchen befinden sich zahlreiche Geschäfte, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in 20 Fahrminuten. Provision: 3%... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In Straßwalchen, im nördlichen Flachgau, entsteht ein neues MYSLIK Projekt mit insgesamt 16 Reihenhäuser im Baurecht. "Am Blumenfeld" bietet leistbares Wohnen in optimaler Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und Individualität. Mit unserem Bauvorhaben legen wir Ihnen das das bunte Feld der Möglichkeiten zu Füßen. Das Besondere an unserem Wohnbauprojekt in der Tulpenstraße ist das Baurechtsmodell, mit dem wir eine wirklich clevere Alternative zum Eigentum bieten. Videoerklärung Baurecht: https://youtu.be/g A0Rnt8Sw E8 So gelingt es uns, leistbaren Wohnraum für junge Paare, Familien oder die, die es noch werden wollen, zu schaffen. Die direkte Anbindung zur S-Bahn nach Salzburg, Kindergärten sowie Schulen und Nahversorger findet man im unmittelbaren Umfeld, all dies sorgt für ein stressfreies Leben in einer aufstrebenden Flachgauer Gemeinde. Hier genießen Sie und Ihr Nachwuchs zudem alle Annehmlichkeiten im Sinne einer Gemeinschaft samt allen Vorteilen einer Hausverwaltung, können sich aber jederzeit in ihr eigenes Haus und ihren Garten zurückziehen. Lage: 25 km nördlich der Stadt Salzburg an der Grenze zu Oberösterreich liegt Straßwalchen. Die Marktgemeinde mit knapp 8.000 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren immer mehr zur beliebten Wohnumgebung für ein größeres Einzugsgebiet entwickelt. Kein Wunder, bietet der Ort doch alles, was man zum Leben und Wohlfühlen braucht. Da ist zum Beispiel das abwechslungsreiche Sport- und Freizeitangebot. Mit Österreichs größtem Familien- und Freizeitpark, dem Erlebnispark "Fantasiana", und dem Erlebnisbad kommen Familien voll auf ihre Rechnung. Neben zahlreichen Wander- und Radwegen in und um Straßwalchen sind auch der Irrsee und der Wallersee in wenigen Minuten erreichbar. Straßwalchen ist wichtiger Wirtschaftsstandort im nördlichen Flachgau, Schulstandort und lässt auch sonst an Infrastruktur keine Wünsche offen. Mit der exzellenten Verkehrsanbindung sowohl auf der Straße als auch auf der Schiene ist der Ort von allen Seiten sowohl öffentlich als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Mit der Lage direkt angrenzend an Wiesen, Felder und Fluss schafft es das Projekt, sowohl die Lebendigkeit der Gemeinschaft als auch den individuellen Rückzug leben zu lassen. Gemeinsam spielen, Feste feiern, sich mit den Nachbarn austauschen, die Kinder Kinder sein lassen - all das ist ebenso möglich wie im eigenen Haus die perfekte Rückzugsmöglichkeit zu finden. Die 16 Reihenhäuser im Baurecht sind individuell gestaltbar, vom südseitigen Garten bis zum Dachboden und sind somit wie ein eigenes Haus inmitten einer Gemeinschaft. Und um die Details rundherum kümmert sich zudem die Hausverwaltung. Ausstattung: Unser Bauvorhaben zeichnet sich durch seine zukunftsorientierte und ausbaufähige Konzeption aus. Das lässt im wahrsten Sinne alle Wünsche und viele Optionen offen. Was heute für Sie als Pärchen an Raum und Ausstattung ausreicht, wird möglicherweise irgendwann mit Kindern angepasst werden. Daher verfügen alle Reihenhäuser über ein ausbaufertiges Dachgeschoss. Und wer weiß schon, wie Ihre ganz individuelle Mobilität in ein paar Jahren aussieht - daher bereiten wir von Anfang an alles für E-Mobilität vor. Auch sonst haben wir bei unseren großzügigen Reihenhäusern an alles gedacht. Sie müssen nur noch einziehen, den fußbodenwarmen Echtholzparkett-Boden betreten und können sofort mit dem Wohlfühlen beginnen. Die bedarfsgeregelte Abluftanlage sorgt für bestes Raumklima, die Kellerlüftung ist selbstverständlich feuchtegesteuert. In Ihrem Garten steht bereits fix vorbereitet eine Gartengerätebox für Ihre Gartenutensilien zur Verfügung. Jedem Haus ist ein Carport und ein Außenstellplatz zugeordnet, darüber hinaus werden Besucherparkplätze eingerichtet. Heimelige Atmosphäre? Alle Häuser können je nach Baufortschritt mit einem Kamin auf Sonderwunsch ausgestattet werden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In Straßwalchen, im nördlichen Flachgau, entsteht ein neues MYSLIK Projekt mit insgesamt 16 Reihenhäuser im Baurecht. "Am Blumenfeld" bietet leistbares Wohnen in optimaler Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und Individualität. Mit unserem Bauvorhaben legen wir Ihnen das das bunte Feld der Möglichkeiten zu Füßen. Das Besondere an unserem Wohnbauprojekt in der Tulpenstraße ist das Baurechtsmodell, mit dem wir eine wirklich clevere Alternative zum Eigentum bieten. Videoerklärung Baurecht: https://youtu.be/g A0Rnt8Sw E8 So gelingt es uns, leistbaren Wohnraum für junge Paare, Familien oder die, die es noch werden wollen, zu schaffen. Die direkte Anbindung zur S-Bahn nach Salzburg, Kindergärten sowie Schulen und Nahversorger findet man im unmittelbaren Umfeld, all dies sorgt für ein stressfreies Leben in einer aufstrebenden Flachgauer Gemeinde. Hier genießen Sie und Ihr Nachwuchs zudem alle Annehmlichkeiten im Sinne einer Gemeinschaft samt allen Vorteilen einer Hausverwaltung, können sich aber jederzeit in ihr eigenes Haus und ihren Garten zurückziehen. Lage: 25 km nördlich der Stadt Salzburg an der Grenze zu Oberösterreich liegt Straßwalchen. Die Marktgemeinde mit knapp 8.000 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren immer mehr zur beliebten Wohnumgebung für ein größeres Einzugsgebiet entwickelt. Kein Wunder, bietet der Ort doch alles, was man zum Leben und Wohlfühlen braucht. Da ist zum Beispiel das abwechslungsreiche Sport- und Freizeitangebot. Mit Österreichs größtem Familien- und Freizeitpark, dem Erlebnispark "Fantasiana", und dem Erlebnisbad kommen Familien voll auf ihre Rechnung. Neben zahlreichen Wander- und Radwegen in und um Straßwalchen sind auch der Irrsee und der Wallersee in wenigen Minuten erreichbar. Straßwalchen ist wichtiger Wirtschaftsstandort im nördlichen Flachgau, Schulstandort und lässt auch sonst an Infrastruktur keine Wünsche offen. Mit der exzellenten Verkehrsanbindung sowohl auf der Straße als auch auf der Schiene ist der Ort von allen Seiten sowohl öffentlich als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Mit der Lage direkt angrenzend an Wiesen, Felder und Fluss schafft es das Projekt, sowohl die Lebendigkeit der Gemeinschaft als auch den individuellen Rückzug leben zu lassen. Gemeinsam spielen, Feste feiern, sich mit den Nachbarn austauschen, die Kinder Kinder sein lassen - all das ist ebenso möglich wie im eigenen Haus die perfekte Rückzugsmöglichkeit zu finden. Die 16 Reihenhäuser im Baurecht sind individuell gestaltbar, vom südseitigen Garten bis zum Dachboden und sind somit wie ein eigenes Haus inmitten einer Gemeinschaft. Und um die Details rundherum kümmert sich zudem die Hausverwaltung. Ausstattung: Unser Bauvorhaben zeichnet sich durch seine zukunftsorientierte und ausbaufähige Konzeption aus. Das lässt im wahrsten Sinne alle Wünsche und viele Optionen offen. Was heute für Sie als Pärchen an Raum und Ausstattung ausreicht, wird möglicherweise irgendwann mit Kindern angepasst werden. Daher verfügen alle Reihenhäuser über ein ausbaufertiges Dachgeschoss. Und wer weiß schon, wie Ihre ganz individuelle Mobilität in ein paar Jahren aussieht - daher bereiten wir von Anfang an alles für E-Mobilität vor. Auch sonst haben wir bei unseren großzügigen Reihenhäusern an alles gedacht. Sie müssen nur noch einziehen, den fußbodenwarmen Echtholzparkett-Boden betreten und können sofort mit dem Wohlfühlen beginnen. Die bedarfsgeregelte Abluftanlage sorgt für bestes Raumklima, die Kellerlüftung ist selbstverständlich feuchtegesteuert. In Ihrem Garten steht bereits fix vorbereitet eine Gartengerätebox für Ihre Gartenutensilien zur Verfügung. Jedem Haus ist ein Carport und ein Außenstellplatz zugeordnet, darüber hinaus werden Besucherparkplätze eingerichtet. Heimelige Atmosphäre? Alle Häuser können je nach Baufortschritt mit einem Kamin auf Sonderwunsch ausgestattet werden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In Straßwalchen, im nördlichen Flachgau, entsteht ein neues MYSLIK Projekt mit insgesamt 16 Reihenhäuser im Baurecht. "Am Blumenfeld" bietet leistbares Wohnen in optimaler Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und Individualität. Mit unserem Bauvorhaben legen wir Ihnen das das bunte Feld der Möglichkeiten zu Füßen. Das Besondere an unserem Wohnbauprojekt in der Tulpenstraße ist das Baurechtsmodell, mit dem wir eine wirklich clevere Alternative zum Eigentum bieten. Videoerklärung Baurecht: https://youtu.be/g A0Rnt8Sw E8 So gelingt es uns, leistbaren Wohnraum für junge Paare, Familien oder die, die es noch werden wollen, zu schaffen. Die direkte Anbindung zur S-Bahn nach Salzburg, Kindergärten sowie Schulen und Nahversorger findet man im unmittelbaren Umfeld, all dies sorgt für ein stressfreies Leben in einer aufstrebenden Flachgauer Gemeinde. Hier genießen Sie und Ihr Nachwuchs zudem alle Annehmlichkeiten im Sinne einer Gemeinschaft samt allen Vorteilen einer Hausverwaltung, können sich aber jederzeit in ihr eigenes Haus und ihren Garten zurückziehen. Lage: 25 km nördlich der Stadt Salzburg an der Grenze zu Oberösterreich liegt Straßwalchen. Die Marktgemeinde mit knapp 8.000 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren immer mehr zur beliebten Wohnumgebung für ein größeres Einzugsgebiet entwickelt. Kein Wunder, bietet der Ort doch alles, was man zum Leben und Wohlfühlen braucht. Da ist zum Beispiel das abwechslungsreiche Sport- und Freizeitangebot. Mit Österreichs größtem Familien- und Freizeitpark, dem Erlebnispark "Fantasiana", und dem Erlebnisbad kommen Familien voll auf ihre Rechnung. Neben zahlreichen Wander- und Radwegen in und um Straßwalchen sind auch der Irrsee und der Wallersee in wenigen Minuten erreichbar. Straßwalchen ist wichtiger Wirtschaftsstandort im nördlichen Flachgau, Schulstandort und lässt auch sonst an Infrastruktur keine Wünsche offen. Mit der exzellenten Verkehrsanbindung sowohl auf der Straße als auch auf der Schiene ist der Ort von allen Seiten sowohl öffentlich als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Mit der Lage direkt angrenzend an Wiesen, Felder und Fluss schafft es das Projekt, sowohl die Lebendigkeit der Gemeinschaft als auch den individuellen Rückzug leben zu lassen. Gemeinsam spielen, Feste feiern, sich mit den Nachbarn austauschen, die Kinder Kinder sein lassen - all das ist ebenso möglich wie im eigenen Haus die perfekte Rückzugsmöglichkeit zu finden. Die 16 Reihenhäuser im Baurecht sind individuell gestaltbar, vom südseitigen Garten bis zum Dachboden und sind somit wie ein eigenes Haus inmitten einer Gemeinschaft. Und um die Details rundherum kümmert sich zudem die Hausverwaltung. Ausstattung: Unser Bauvorhaben zeichnet sich durch seine zukunftsorientierte und ausbaufähige Konzeption aus. Das lässt im wahrsten Sinne alle Wünsche und viele Optionen offen. Was heute für Sie als Pärchen an Raum und Ausstattung ausreicht, wird möglicherweise irgendwann mit Kindern angepasst werden. Daher verfügen alle Reihenhäuser über ein ausbaufertiges Dachgeschoss. Und wer weiß schon, wie Ihre ganz individuelle Mobilität in ein paar Jahren aussieht - daher bereiten wir von Anfang an alles für E-Mobilität vor. Auch sonst haben wir bei unseren großzügigen Reihenhäusern an alles gedacht. Sie müssen nur noch einziehen, den fußbodenwarmen Echtholzparkett-Boden betreten und können sofort mit dem Wohlfühlen beginnen. Die bedarfsgeregelte Abluftanlage sorgt für bestes Raumklima, die Kellerlüftung ist selbstverständlich feuchtegesteuert. In Ihrem Garten steht bereits fix vorbereitet eine Gartengerätebox für Ihre Gartenutensilien zur Verfügung. Jedem Haus ist ein Carport und ein Außenstellplatz zugeordnet, darüber hinaus werden Besucherparkplätze eingerichtet. Heimelige Atmosphäre? Alle Häuser können je nach Baufortschritt mit einem Kamin auf Sonderwunsch ausgestattet werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier entstehen 12 individuelle Wohnungstypen von 2 - 4 Zimmer-Wohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon. Diese 4 - Zimmer - Wohnung Hier entstehen 12 individuelle Wohnungstypen von 2 - 4 Zimmer-Wohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon. Diese 4 - Zimmer - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss bestehen aus: Eingangsbereich, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit begehbarer Regendusche, separater Toilette, drei Schlafzimmern und geräumigem Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den 8 m2 großen Balkon. Komplettiert wird der Neubauwohntraum durch 2 PKW-Stellplätze/Carports (Aufpreis individuell, je nach Auswahl). Im Untergeschoss finden Sie ein Kellerabteil sowie eine allgemeine Waschküche vor. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein Fahrrad- sowie Müllraum. DATEN 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 98,73 m2 Wohnnutzfläche im 1. Obergeschoss Großzügiger Balkon mit ca. 8 m2 Kellerabteil Lift Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung Vorrüstung für elektrische Raffstores Hochwertiger Dielenparkettboden sowie stilvolle Fliesen - je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit diesen selbst auszuwählen Exklusive Badausstattung Baubeginn bereits erfolgt Energieausweis vorhanden: HWB 28 KAUFPREIS € 468.000,00 zzgl. € 14.000,00 je Carport zzgl. € 7.000,00 je Stellplatz (2 PKW-Stellplätze bzw. Carports verpflichtend) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Irrsdorf ist ein Dorf im Salzburger Land, nahe der oberösterreichischen Grenze welches zur Gemeinde Straßwalchen gehört. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, Volksschule, Gasthäuser und auch die S-Bahn. Da Straßwalchen nur 2 km entfernt ist, sind auch Nahversorger, Ärzte, Banken, Friseur und Post schnell erreicht. Irrsdorf hat Ihnen und Ihren Liebsten unglaublich viel zu bieten: zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich vor der Haustüre - ein Erlebnisbad, Eislaufplatz sowie Lauf- und Walkingpark befinden sich in Straßwalchen und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Aber auch Dorffeste und kulturelle Angebote kommen hier nicht zu kurz und prägen das harmonische Dorfleben. Sie genießen die Vielfalt der Salzburger Seengebiete durch die unmittelbare Nähe zum Irrsee, Mondsee oder auch Wallersee. Glasklares Wasser umgeben von Wald und Wiesenlandschaften laden auf eine frische Abkühlung ein. Die nur 25 km entfernte Salzburger Altstadt erreichen Sie nicht nur mit Ihrem Auto, sondern auch unkompliziert mit der S-Bahn. Egal ob Kunst, Kultur oder Shoppingvergnügen, hier findet jeder was er sucht.... [Mehr]

Lage: Im Kerngebiet von Straßwalchen direkt an der Mondseestraße (Bundesstraße 154) gelegen. Banken und Einkaufmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe. Bahn, Bus und auch Schulen sind gut erreichbar. Objekt: Eine gemütliche Garcionerre im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie eine Wellness Dusche und ein WC. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 420,00 EUR Stichworte: Bundesland: Salzburg Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baujahr ca. 2016 Ca. 85 m² Wohnfläche Ca. 27 m² Terrasse, ca. 5 m² Kellerabteil1 KFZ-Außenstellplatz + 1 KFZ-Tiefgaragenplatz Bezug: Ab August 2022 Die sehr einladende Penthousewohnung, welche über das Stiegenhaus/Lift erreichbar ist, befindet sich im 4. OG eines im Jahr 2016 errichteten Mehrparteienhauses in Straßwalchen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, sowie die nach Westen ausgerichtete Terrasse, bieten viele Möglichkeiten zum Entspannen. Nutzflächenaufstellung: Ca. 85 m² Wohnfläche Ca. 27 m² Terrasse Ca. 5 m² Kellerabteil 1 KFZ-Außenstellplatz 1 KFZ-Tiefgaragenplatz Baujahr: Ca. 2016 Bezug: Ab August 2022 Bei Interesse fordern Sie bitte unser Expose an! Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at Lage: Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Kastralgemeinden von Straßwalchen leben ca. 7.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen, eine Neue Mittelschule, sowie ein Oberstufenrealgymnasium. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freitzeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Es besteht eine verkehrsgünstige Lage. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in knapp 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. ÖBB oder Bus. Einkaufsmöglichkeiten z.B. Hofer, DM, Unimarkt sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In grüner Ruhelage entstehen in Lengau moderne Doppelhäuser mit einer Wohnnutzfläche von ca. 124 m² (inkl. ausgebautem Dachgeschoß) mit nach Süden ausgerichteten Gärten. 2 Pkw-Freistellplätze (Carport und 4,51 m² großer Geräteraum optional gegen Aufpreis möglich) Umgeben von saftig grünen Wiesen und Wäldern sowie wenigen, tipptopp gepflegten Einfamilienhäusern genießen Sie das naturnahe Leben. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im nur 2,5 km entfernten Friedburg - vom Supermarkt über Ärzte bis zu Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule. Straßwalchen erreichen Sie in wenigen Autominuten. Im Erdgeschoß präsentiert sich der angenehm große Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die Relaxterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Weiters ein Gäste-WC. Im Obergeschoß erwarten Sie das ruhige Elternschlafzimmer und zwei behagliche Kinderzimmer. Richtig entspannen können Sie im schicken Tageslichtbad mit Wanne und WC. Entscheiden Sie sich für den Ausbau des Dachgeschoßes, sorgen große Gaubenfenster für eine Extraportion Sonnenlicht. Wohnkomfort vom Feinsten dank erstklassiger Ausstattung: elegantes Parkett, hochwertiges Badinterieur, Fußbodenheizung, umweltfreundlich und energiesparend Heizen mittels Luftwärmepumpe. EA i. A. Lage: Straßwalchen - Die idyllische Landschaft und der hohe Freizeitwert in Kombination mit der verkehrsgünstigen Lage machen Straßwalchen zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Spaß und Abwechslung im Erlebnisbad, auf dem Reiterhof oder im größten Freizeit- und Familienpark Österreichs garantiert. Das Seengebiet - Wallersee und Irrsee - ist in ca. 10 Minuten, die Stadt Salzburg in ca. 30 Minuten erreichbar.... [Mehr]