Wohnungen in 2331 Vösendorf

#Dachgeschoss #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Diese interessant gestaltete Mietwohnung mit besonders hohen Räumen (bis 2,97m) befindet sich in einer sehr gepflegten, ausgesprochen ruhigen Wohnanlage, umgeben von einem schönen Gartenbereich mit einem eigenem Zugang zum Badeteich inkl. Erlebnis-Spielplatz und Gastronomie, sowie einem Kindergarten und einer Krabbelstube. Die im Jahre 2016 architektonisch aufwendig errichtete Wohnanlage ist technisch und optisch in einem perfekten Zustand. Die im 3. Liftstock gelegene, ca. 80m² große Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, von dem aus die nach Süd-Westen ausgerichtete ca. 22m² große Terrasse zu betreten ist, einem geräumigen Schlafzimmer, einem weiteren hellen Zimmer, einem Vorzimmer, einem Flur, einem modernen Bad, einem separaten WC und einem Abstellraum. Das geschmackvoll geflieste Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, Badezimmermöbel mit einem Doppelwaschtisch und einem Handtuchtrockner. Das WC ist mit einem Handwaschbecken und einem Pissoir ausgestattet. Eine qualitativ hochwertige Marken-Einbauküche, elegante Laminatböden im Wohnbereich und hochwertige Fliesen im Eingangsbereich und in den Sanitärräumen, großflächige Isolierglas-Fenster mit Außenrollläden, Raumthermostate in den Zimmern, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, Dachterrasse mit Wasseranschluss, Kabel-TV und Internet Anschlüsse (Magenta), Gegensprechanlage und Telefonanschluss... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

SINGLEHIT in Ruhelage, tlw. mit Fernblick! mit gemütlichen SCHWEDENOFEN! Video Rundgang (bitte kopieren Sie diesen Link in Ihr youtube) https://www.youtube.com/watch? v=7w IH6S6B-hs Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2.Stock (kein Lift) eines 2-stöckigen Wohnhauses Lage: südseitig, zu einem Innenhof gelegen. Haus renoviert! Hofruhelage. Teilweise Fernblick auf die Felder und Hügel im Süden Wiens. Wohnfläche: ca. 40,3 m² Aufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, Küche, Fliesenbad mit Wanne, Fliesentoilette. Bad und WC sind getrennte Räume Alle Räume, außer die Küche, sind vom Vorraum zentral zu erreichen. Komplette Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Heißluftherd/Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Waschmaschine. Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Elektroflachheizkörper + offener Kamin (Schwedenofen (!) Kunststofffenster mit dichten, ital. Außenjalousien, Melan/Fliesenböden, Internet mgl., Telefon mgl., Haussatanlage mgl. Sicherheitstür vorhanden! Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, Waschküche im Haus. Innenhof ist teilweise begrünt und mit Nadelbäumen bestanden. Den Hausbewohnern steht auch eine Gartenbenützung zur Verfügung. Beste Infrastruktur, Buslinie 266 und 268 zu Reumannplatz/U1, Busstation direkt vor der Haustür. Anschluss SO -Tangente, A2, S1 wenige km entfernt. Wichtig: KEINE Hunde gestattet (laut Hausordnung). Kaution: 1.900. Euro zu hinterlegen, Vermittlungsprovision: 1 BMM + 20% MwSt. . Heizkosten: mittels Schwedenofen oder der E- Zentralheizung, Stromkosten zuletzt zirka 65. /mtl. je nach VERBRAUCH! Die Übergabe erfolgt inkl. der abgebildeten Küchenausstattung und dem Vorzimmerschrank, ausgemalt und gereinigt, neuwertiger Parkettböden/Laminat wurden vor ca. 3 Jahren verlegt. Mietdauer: es besteht kein Eigenbedarf, daher können Sie nach Vereinbarung die Wohnung auch gerne längerfistig anmieten. Die Anmietung ist laut Vermieter nur für berufstätige Personen möglich (3 Gehaltszettel), keine Familie aufgrund der Größe. Studenten mit Bürgschaft EU. Vielen Dank für Ihr Interesse. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 428 Betriebskosten € 104 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 532 Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine moderne 3-Zimmer Wohnung in der beliebten "Seepark-Siedlung Am Teich" in Vösendorf. Diese schöne & lichtdurchflutete Wohnung wurde im Jahr 2018 errichtet, verfügt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung und wird teil- bzw. vollmöbliert verkauft. Durch die Süd-West Ausrichtung und die Lage der Wohnung im 2.OG (Lift vorhanden) hat man vom 11 m² großen Balkon aus einen wundervollen und unverbaubaren Blick ins Grüne / Richtung Anninger und freie Sicht auf tolle Sonnenuntergänge. Ausstattungs-Highlights: • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Einzelraumregelung • Anschluss an eine biogene Fernwärmeanlage • dezentrale Wohnungsstation für die Heizwärme- und Warmwasserbereitung Vorteil: durch die Warmwassererzeugung im Durchflussprinzip wird die Legionellengefahr minimiert! • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (=super Raumklima+Luftfeuchte) • Rolläden inkl. Insektenschutzrollo an allen Fenstern, Steuerung über Funk-Fernbedienung • Video-Türsprechanlage • Separates WC mit Handwaschbecken • Bodenebene Dusche mit Eco-Regenbrause • große Eckbadewanne • Doppelwaschtisch mit LED-Beleuchtung • Voll eingerichtete und neuwertige DAN-Küche mit Markengeräten (Siemens/Bosch) • geräumiger Abstellraum / Speis direkt bei der Küche inkl. Strom & Bodenablauf • Eigenes Kellerabteil • Fahrradabstellräume • Kinderwagenabstellräume • Markise auf dem Balkon mit Handkurbel Ein Carport- und ein Garagen Stellplatz sind im Kaufpreis inkludiert und runden dieses einmalige Angebot ab! Absolutes Highlight ist jedoch der 50.000 m² große und top gepflegte Badesee, welcher den Bewohnern der Siedlung zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht (gegen Gebühr). Der Zugang ist nur wenige Meter vom Haus entfernt, einfach in Badebekleidung mit Handtuch hinspazieren, das ist Urlaubsfeeling pur! Im See-Areal gibt es eine Kantine (Saison Betrieb) mit Getränken und Speisen, perfekt für einen Sundowner mit Familie & Freunden. Die Wohnung wird erst im Frühjahr 2025 frei und eignet sich daher perfekt für Anleger. Lassen Sie sich diese einmalige Chance auf eine neuwertige und wunderbare Immobilie an einem der schönsten Badeseen nicht entgehen und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung & weitere Fragen gerne zur Verfügung. Privatverkauf, bitte keine Makler!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnen wie im Urlaub an der Stadtgrenze zu Wien- gepflegte Dachterrassenwohnung samt Stellplatz, am Badeteich Diese schöne Maisonette liegt unweit von Schulen, Geschäften, Supermärkten und öffentlicher Verkehrsmittel (z.B. der Badner Bahn) im Herzen von Vösendorf direkt am Badesee. Die großzügige und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Stock, ohne Lift, eines 2009 fertiggestellten Neubauhauses. Sie gliedert sich wie folgt, Untergeschoß: Vorraum mit Abstellraum und Gästetoilette, Essbereich mit Küche und einem gemütlichen Wohnbereich mit Holzofen und Ausgang auf den Balkon/ Loggia Obergeschoß 1: derzeit zwei Zimmer(das geräumige Arbeitszimmer könnte nach Bedarf auch leicht auf zwei Schlaf- oder Kinderzimmer aufgeteilt werden) und einem schönen Bad mit Fenster, WC, Dusche & Wanne Obergeschoß 2: Ausgang auf die ca. 24 m² große Dachterrasse mit tollem Fernblick Die Wohnung wird kostensparend über eine 2022 erneuerte Brennwerttherme beheizt und ist mit einer Sicherheitstüre, Thermoisolierfenster, Fliesenböden, sowie teilweise mit Jalousien und Fliegengittern ausgestattet. Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Kaufpreis inkludiert, ein weiterer Stellplatz kann optional angemietet werden. Der Kinderspielplatz und der an die Anlage angrenzende Badeteich kann von allen Eigentümern der Wohngemeinschaft mitbenutzt werden und ist somit sicherlich eine weitere Attraktion, dieser familienfreundlichen Wohnung. Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab. Ein bestehendes Wohnbauförderungsdarlehen wird noch von der derzeitigen Eigentümerin ausbezahlt, Sie kaufen somit lastenfrei. Fragen Sie nach einer FINANZIERUNG, wir helfen Ihnen gerne über die Erste Bank! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m... [Mehr]

#Terrasse

Wohnen wie im Urlaub! Im Seepark Vösendorf sind das nicht nur Schlagworte, sondern seit vielen Jahren für viele glückliche Familien die tägliche Realität. Neuwertige 2-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung wie kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Komfortbad mit Möbel und Badewanne, Einbauküche inklusive Geräten, uvm... Besichtigungen sind Mittwoch und Donnerstag zwischen 15.00 - 17.00 Uhr und Freitag zwischen 10.00 - 12.00 Uhr möglich Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher beim Auszug, weniger einer monatlichen Abwertung von 0,5%, wieder ausbezahlt wird. Die monatlichen Kosten für die Seebenützung betragen EUR 29,00. Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2016 errichtet und wird ab Juli 2023 neu vermietet. Wir möchten darauf hinweisen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.250m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <250m Universität <5.500m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.250m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.750m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine geräumige Maisonette-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage. Zwei Etagen mit sehr guter Aufteilung und Ausstattung, bieten viel Platz und Raum für individuelle Gestaltung. Die erste Ebene besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit offener, top ausgestatteter Küche. Über die Treppe gelangt man in die zweite Ebene, auf der sich die zwei weitere Zimmer, sowie ein modernes Bad, befinden. Dieses besticht durch eine Eckbadewanne, einen Doppelwaschtisch und eine Dusche. Zwei großzügige Terrassen/Balkone, sorgen mit einem fließenden Übergang zwischen innen uns außen, für noch mehr Wohnqualität. Ein Parkplatz in der Garage steht ebenso zur Verfügung. Aufteilung: Vorraum WC Abstellraum offenes Wohnzimmer Küche Balkon Stiegenaufgang Schrankraum Badezimmer Schlafzimmer Terrasse Ausstattung: Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken Ein nach Südosten ausgerichteter Balkon Eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse Edler Fliesenboden hochwertige Einbauküche mit allen Geräten Außenliegender Sonnenschutz Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheke, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants). Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Triester Straße. Sie erreichen in ca. 1-2 Gehminuten die Badnerbahnstation Schönbrunner Allee und Buslinie 64A , sowie einen Supermarkt. In ca. 10 Gehminuten erreichen sie die U6 Station Perfekterstraße. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Horst Freiberger t [Tel] m [Tel] f [Tel] e [Email] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Terrasse

Raumaufteilung Über den Vorraum erreichen Sie den Abstellraum, das WC, das Badezimmer und das wunderschöne Wohnzimmer mit einer Küchennische. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Es wird mit einer Gas-Fußbodenheizung geheizt. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Abstellraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Gebühren für die Seebenützung sind zusätzlich zur Miete zu bezahlen. Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

miet-me ! 2 Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter Sie finden hier: * Vorraum * offene Einbauküche samt Geräten * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Bad mit Wanne und Fenster * WC getrennt * Abstellraum * großes Kellerabteil * versperrter Parkplatz mit Fernbedienung * Loggia mit neuer elektrischer Markise Hunde sind hier leider nicht willkommen! Die Wohnung wird vorerst auf 4 Jahre befristet vergeben, eine Verlängerung ist danach gerne möglich Fragen? JETZT anrufen [Tel] oder mailen [Email] Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land ..... Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINZUGSBONUS: 3 MONATE MIETFREI (Jetzt Einzugsbonus sichern und 3 Monate nur die Betriebskosten bezahlen. Das Angebot gilt für Wohnungen mit Mietbeginn ab 01.06.2023 bis 01.09.2023.) Direktbesichtigung jeden FR 16-17Uhr & SA 10-12Uhr vor Ort Triester Straße (Süd) 16-20, 2334 Vösendorf, AURA Musterwohnung Stiege 3, 1.OG TOP 94 Zimmer-Mietwohnung mit zwei Balkone (13,44m² + 5,95m²) WNfl: 93,22m² 1 Tiefgaragenplatz Gesamtmiete: ? 1.499,- (inkl. Betriebskosten) Baukostenzuschuss: ? 39.900,- Herr Rauscher [Tel] Herr Obruca-Hohl [Tel] Weitere Wohnungsgrößen wahlweise mit Balkon, Wintergarten, Terrasse oder Dachterrasse verfügbar. Wir informieren Sie gerne! www.weitblick17.at Alle Informationen beruhen auf Angabe des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINZUGSBONUS: 3 MONATE MIETFREI (Jetzt Einzugsbonus sichern und 3 Monate nur die Betriebskosten bezahlen. Das Angebot gilt für Wohnungen mit Mietbeginn ab 01.06.2023 bis 01.09.2023.) Direktbesichtigung jeden FR 16-17Uhr & SA 10-12Uhr vor Ort Triester Straße (Süd) 16-20, 2334 Vösendorf, AURA Musterwohnung Stiege 3, 1.OG TOP 93 Zimmer-Mietwohnung mit Küche, Balkon (2,51m²) und Loggia (5,37m²) WNfl: 74,53m² 1 Tiefgaragenplatz Gesamtmiete: ? 999,- (inkl. Betriebskosten) Baukostenzuschuss: ? 25.500,- Herr Rauscher [Tel] Herr Obruca-Hohl [Tel] Weitere Wohnungsgrößen wahlweise mit Balkon, Wintergarten, Terrasse oder Dachterrasse verfügbar. Wir informieren Sie gerne! www.weitblick17.at Alle Informationen beruhen auf Angabe des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINZUGSBONUS: 3 MONATE MIETFREI (Jetzt Einzugsbonus sichern und 3 Monate nur die Betriebskosten bezahlen. Das Angebot gilt für Wohnungen mit Mietbeginn ab 01.06.2023 bis 01.09.2023.) Direktbesichtigung jeden FR 16-17Uhr & SA 10-12Uhr vor Ort Triester Straße (Süd) 16-20, 2334 Vösendorf, AURA Musterwohnung Stiege 3, 1.OG TOP 93 Zimmer-Mietwohnung mit Wintergarten (3,90m²) WNfl: 78,58m² 1 Tiefgaragenplatz Gesamtmiete: ? 989,- (inkl. Betriebskosten) Baukostenzuschuss: ? 24.900,- Herr Rauscher [Tel] Herr Obruca-Hohl [Tel] Weitere Wohnungsgrößen wahlweise mit Balkon, Wintergarten, Terrasse oder Dachterrasse verfügbar. Wir informieren Sie gerne! www.weitblick17.at Alle Informationen beruhen auf Angabe des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINZUGSBONUS: 3 MONATE MIETFREI (Jetzt Einzugsbonus sichern und 3 Monate nur die Betriebskosten bezahlen. Das Angebot gilt für Wohnungen mit Mietbeginn ab 01.06.2023 bis 01.09.2023.) Direktbesichtigung jeden FR 16-17Uhr & SA 10-12Uhr vor Ort Triester Straße (Süd) 16-20, 2334 Vösendorf, AURA Musterwohnung Stiege 3, 1.OG TOP 93 Zimmer-Mietwohnung mit Balkon (7,91m²), Terrasse (4,30m²) und Dachterrasse (29,53m²) WNfl: 82,63m² 1 Tiefgaragenplatz Gesamtmiete: ? 1.199,- (inkl. Betriebskosten) Baukostenzuschuss: ? 27.900,- Herr Rauscher [Tel] Herr Obruca-Hohl [Tel] Weitere Wohnungsgrößen wahlweise mit Balkon, Wintergarten, Terrasse oder Dachterrasse verfügbar. Wir informieren Sie gerne! www.weitblick17.at Alle Informationen beruhen auf Angabe des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.... [Mehr]