Wohnungen im Bezirk Mödling
(Niederösterreich)
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OKWohnung kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
€ 629.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 84,95m² / 2 Zimmer
€ 7.404,36 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Auf der Suche nach hochwertigen und modernen Smartwohnungen Sie wünschen sich eine grüne Umgebung und möchten nicht auf Infrastruktur verzichten Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Haus bietet eine beeindruckende Kombination aus Komfort und luxuriösem Design. Es ist mit modernster Technologie ausgestattet, einschließlich einer intelligenten, energiesparenden Heizung. So bleiben die Betriebskosten niedrig. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Marktgemeinde und der Verkehrsanbindung und fühlen Sie sich sofort zu Hause. Key Facts der Wohnungen: moderne und luxuriöse Wohnungen - jede mit Freifläche wie Garten, Balkon oder Dachterrasse Größen von 63 bis 130 m² Zimmer 2 - 5 Moderne Ausstattung: Die Außentreppen bestehen aus Cortenstahl Lift vom Keller bis Dachterrasse Großzügige Dachterrasse mit 360° Blick über Perchtoldsdorf Fenster 3fach isolierverglast, innen Holz Moderne Eingangstüre mit Fingerprint und KNX Fenster, Terassentüren, Beleuchtung und Steckdosen gesteuert mit KNX Eichenparkettboden Luft-Wärmepumpen für die Fußbodenheizung und Kühlung Photovoltaik-Anlage für die Versorgung der Allgemeinflächen Jeder Parkplatz ist mit 2 Steckdosen ausgestattet, geeignet für E- Autos Die monatlichen Betriebskosten werden vorerst mit € 3,50 / m² Nutzfläche akontiert. Nach der ersten Endabrechnung im Juni ´24 werden die tatsächlichen Betriebskosten abgerechnet und vorgeschrieben. Die allgemeine Stromversorgung wird über die hauseigene Photovoltaikanlage gewährleistet. Der individuelle Stromverbrauch (z.B. Warmwasser, E-Ladegerät in Tiefgarage,...) wird separat über einen eigenen Stromzähler verrechnet. LAGE: Ebenso ist die öffentliche Verkehrsanbindung durch die rd. 100 m entfernte Bushaltestelle "Schweglergasse" mit Anschlüssen an die Linien 253, 256, 257, 258 und 259 und den dadurch in 3-5 Fahrminuten erreichbaren Bahnhof Wien-Liesing (Südbahn) sehr gut gewährleistet. Zusätzlich ist der Individualverkehr mit den Bundesstraßen 12, 13 und 13a sowie der, in wenigen Fahrminuten erreichbaren Südautobahn A2 und Außenringautobahn A21 hervorragend angeschlossen. Und wenn Sie die Natur genießen wollen, können Sie viele nahgelegene Parks entdecken wie die Perchtoldsdorfer Heide oder den Karl Zechmeister-Teich. Öffentliche Anbindung: Buslinien: 253, 256, 257, 258, 259 und Südbahn Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung! Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag). Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Druck- und Satzfehler, sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind Circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung geringfügig ändern. Maßgeblich ist in jedem Fall der Kaufvertrag. Top 3 - Erdgeschoss Diese ideal aufgeteilte Wohnung mit edlem Eichen-Parkettboden für feinstes Wohnklima bietet besten Komfort und ein luxuriöses Lebensgefühl. Die eindrucksvolle, ca. 85 m² große Wohnoase hat eine exzellente Küche und großzügiges und offenes Wohn-und Esskonzept, das mit seinen ca. 29 m² ausreichend Platz für Geselligkeit bietet. Erweitert wird dieser durch eine großzügige und elegante Terrasse und den ca. 17 m² erstklassigen Garten im Innenhof, zu denen man einen direkten Zugang von dem Wohnbereich hat. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei einladende und helle Arbeitsräume, ein Bad mit Badewanne, eine Dusche und einem WC, einen Abstellraum und ein elegantes Schlafzimmer. Diese entzückende Wohnung ist Ihr Aufstieg zur Oberen Klasse. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (von beiden Seiten des Gebäudes zugänglich) kann um € 28.000,- erworben werden. Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
€ 457.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 63,7m² / 3 Zimmer
€ 7.174,25 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Auf der Suche nach hochwertigen und modernen Smartwohnungen Sie wünschen sich eine grüne Umgebung und möchten nicht auf Infrastruktur verzichten Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Haus bietet eine beeindruckende Kombination aus Komfort und luxuriösem Design. Es ist mit modernster Technologie ausgestattet, einschließlich einer intelligenten, energiesparenden Heizung. So bleiben die Betriebskosten niedrig. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Marktgemeinde und der Verkehrsanbindung und fühlen Sie sich sofort zu Hause. Key Facts der Wohnungen: moderne und luxuriöse Wohnungen - jede mit Freifläche wie Garten, Balkon oder Dachterrasse Größen von 63 bis 130 m² Zimmer 2 - 5 Moderne Ausstattung: Die Außentreppen bestehen aus Cortenstahl Lift vom Keller bis Dachterrasse Großzügige Dachterrasse mit 360° Blick über Perchtoldsdorf Fenster 3fach isolierverglast, innen Holz Moderne Eingangstüre mit Fingerprint und KNX Fenster, Terassentüren, Beleuchtung und Steckdosen gesteuert mit KNX Eichenparkettboden Luft-Wärmepumpen für die Fußbodenheizung und Kühlung Photovoltaik-Anlage für die Versorgung der Allgemeinflächen Jeder Parkplatz ist mit 2 Steckdosen ausgestattet, geeignet für E- Autos Die monatlichen Betriebskosten werden vorerst mit € 3,50 / m² Nutzfläche akontiert. Nach der ersten Endabrechnung im Juni ´24 werden die tatsächlichen Betriebskosten abgerechnet und vorgeschrieben. Die allgemeine Stromversorgung wird über die hauseigene Photovoltaikanlage gewährleistet. Der individuelle Stromverbrauch (z.B. Warmwasser, E-Ladegerät in Tiefgarage,...) wird separat über einen eigenen Stromzähler verrechnet. LAGE: Ebenso ist die öffentliche Verkehrsanbindung durch die rd. 100 m entfernte Bushaltestelle "Schweglergasse" mit Anschlüssen an die Linien 253, 256, 257, 258 und 259 und den dadurch in 3-5 Fahrminuten erreichbaren Bahnhof Wien-Liesing (Südbahn) sehr gut gewährleistet. Zusätzlich ist der Individualverkehr mit den Bundesstraßen 12, 13 und 13a sowie der, in wenigen Fahrminuten erreichbaren Südautobahn A2 und Außenringautobahn A21 hervorragend angeschlossen. Und wenn Sie die Natur genießen wollen, können Sie viele nahgelegene Parks entdecken wie die Perchtoldsdorfer Heide oder den Karl Zechmeister-Teich. Öffentliche Anbindung: Buslinien: 253, 256, 257, 258, 259 und Südbahn Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung! Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag). Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Druck- und Satzfehler, sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind Circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung geringfügig ändern. Maßgeblich ist in jedem Fall der Kaufvertrag. Top 8 - 1.Obergeschoss (mit Lift) Diese ideal aufgeteilte Wohnung mit edlem Eichen-Parkettboden für feinstes Wohnklima bietet besten Komfort und ein luxuriöses Lebensgefühl. Diese Wohnoase bietet einen geräumigen Eingangsbereich, eine sympathische Wohnküche, zwei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie einen kleinen Technikraum. Die rd. 29 m² große, helle Wohnküche bietet angenehm Platz und wird mittels Loggia um eine Freifläche erweitert. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (von beiden Seiten des Gebäudes zugänglich) kann um € 28.000,- erworben werden. Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2340 Mödling
2340 Mödling / 92m² / 4 Zimmer
€ 6.315,22 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 581.000,-#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese tolle, modern gestaltete Maisonett-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92m² besticht mit folgenden Eigenschaften: Wunderbarer Ausblick über Mödling und Richtung Anninger Berg Südseitig ausgerichtete Terrasse mit 30m² und Balkon mit 14m² Helle, lichtdurchflutete Räume Besonders ruhige Innenhoflage Verkehrsgünstige Lage – Bus vor Haustür, Badener Bahn und ÖBB-Bahnhof Mödling in wenigen Gehminuten erreichbar Die südseitig ausgerichtete DG-Maissonette Wohnung betritt man vom 2.ten Liftstock. Das Wohnhaus wurde 2019 errichtet und bei der Wohnung selbst handelt es sich um einen Erstbezug. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung (Fernwärme), die Böden sind mit Eichenparkett ausgelegt. Es gibt in jedem Raum eine Klimaanlage. Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Raumaufteilung: • 1 Vorzimmer • 1 Arbeitszimmer/Kinderzimmer • 1 modernes Badezimmer mit ebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper, WC • 1 extra WC • 1 großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnküche (Anschlüsse vorhanden) plus Zugang vom Wohnzimmer zum ca. 14m² großen südseitig ausgerichtetem Balkon • 1 Schlafzimmer, ebenso mit Zugang zum Balkon • stilvoll geschwungene Treppe zur oberen Ebene Obere Ebene: • 1 großer Raum als Wohn/Schlafzimmer gestaltbar (auch teilbar) mit Zugang zur ca. 30m² großen südseitigen Terrasse. Sowohl Terrasse als auch Balkon sind mit einem Wasseranschluss versorgt! Es gibt noch ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum im Wohnhaus. Ein sonniger, grüner Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab. Garagenplatz optional gegen Aufpreis. Umgebung: Bahnhof Mödling nur ca. 800m entfernt Badener Bahn nur ca. 600m entfernt Wenige Fahrminuten zur A2 und nach Wien In der Umgebung stehen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Mietwohnung in 2340 Mödling
2340 Mödling / 122m² / 5 Zimmer
€ 13,93 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese helle Dachgeschoss-Wohnung punktet durch ihre tolle Lage und riesige Grundfläche. Auf Grund der vorhandenen Dachschrägen steht weit mehr Raum als 121,99m2 zur Verfügung und die 5 Zimmer wirken sehr geräumig. Das Objekt befindet sich in einer schönen Wohnhausanlage aus 1988 mit einem großen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, direkt an der Mödlingbach-Promenade und bietet somit schnellen Zugang zum Bahnhof und Naherholungsgebieten. Die Wohnung und die schöne Dachterrasse sind östlich ausgerichtet und daher besonders am Vormittag sonnendurchflutet. Eine neue Klimaanlage wurde in den letzten Jahren eingebaut und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das ca 38,75m2 große Wohn/Esszimmer ist durch die vielen Fenster und die anliegende Terrasse sehr hell und bietet ausreichend Platz für eine Couch und einen Essbereich und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Terrasse ist mit ca 10,89m2 ebenfalls sehr geräumig und ermöglicht ebenfalls die Nutzung als Ess- oder Lounge-Bereich und erweitert den Wohnraum dieser tollen Wohnung ins Freie. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die eingerichtete Küche mit sämtlichen Geräten und viel Stauraum. Ein Gang verbindet sämtliche weiteren 4 Zimmer, sowie die Sanitärräume und den praktischen Abstellraum miteinander. Die großen und hellen Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer sind teilweise mit schönen Tischler-Einbaumöbeln, wie etwa Büromöbel, Regale und Kleiderkästen ausgestattet, die die Dachschrägen und den vorhandenen Raum optimal ausnutzen. Im Badezimmer befindet sich neben einer Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss auch der Warmwasserspeicher. Das WC ist separat. Die Wohnung und Böden sind in einem guten Zustand, gleichzeitig wäre es möglich Böden, Wandfarben, oder die Küche in Absprache mit den Eigentümern neu zu gestalten. Alle Fenster verfügen über unterschiedliche Jalousien und die Wohnung lässt sich somit nach Bedarf verdunkeln. Auch Insektennetze sind vorhanden. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses mit 20 Parteien direkt am Mödlingbach. In der Miete inkludiert ist ein Garagenplatz, sowie ein Kellerabteil. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Zur Anlage gehört auch ein wunderschöner, großer Allgemeingarten mit Kinderspielgeräten und einer Sandkiste, sowie schattigen Sitzgelegenheiten. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme, das Warmwasser wird mit einem elektrischen Speicher, der mit Nachtstrom betrieben wird, erzeugt. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet und kann nach Absprache verlängert werden. Der Abschluss einer Haushaltsversicherung ist verpflichtend.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2361 Laxenburg
2361 Laxenburg / 65m² / 2,5 Zimmer
€ 4.292,31 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Man wird Sie beneiden! Herzlich willkommen in Ihrer Oase der Ruhe und Eleganz! Diese zauberhafte 2021 kernsanierte Wohnung mit großzügigen 65 Quadratmetern liegt inmitten der malerischen Marktgemeinde Laxenburg, nur einen kurzen Sprung von Wien entfernt. Hier verschmelzen städtisches Flair und natürliche Schönheit zu einer harmonischen Einheit. Diese Wohnung verführt mit 2 zauberhaften Zimmern und einem stilvollen Bad/WC, das von einem Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Ein besonderes Highlight ist die komplett ausgestattete Designer-Küche, die Ihre kulinarischen Träume wahr werden lässt. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und präsentiert sich mit eleganten Möbeln, die geradlinige Eleganz und rustikalen Charme auf eine wunderschöne Weise verbinden. Der Landhausdielen Parkett in Eiche verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Das Wohnzimmer öffnet sich zu dem hauseigenen grünen Innenhof, der pure Entspannung inmitten der Natur verspricht. Hier können Sie die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen. Ausstattung: Designer-Küche: Die moderne Designer-Küche ist nicht nur funktional, sondern auch eine ästhetisches Einheit. Sie ist mit hochwertigen Bosch Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für gastronomische Genüsse. Möblierung: Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und begeistert mit einer Kombination aus geraden Linien und rustikalen Elementen. Dies verleiht dem Zuhause eine zeitlose und gemütliche Note. Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer ist mit eleganten Brick Fliesen und einer modernen Walk-in-Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für eine helle und freundliche Stimmung. Technische Ausstattung: Die gesamte Elektrik, eine effiziente Heizung, Fenster mit Rollos und Fliegengittern wurden erst 2021 neu eingebaut und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Fazit: Diese 2021 kernsanierte Wohnung in Laxenburg ist ein wahres Paradies für die Sinne. Sie vereint höchsten Wohnkomfort mit der romantischen Schönheit von Laxenburg. Die sorgfältige Sanierung und die Liebe zum Detail machen diese Wohnung zu einem einladenden und eleganten Rückzugsort. Genießen Sie das Leben in vollen Zügen und lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre dieser traumhaften Wohnung verzaubern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Laxenburg! Wohnfläche: ca. 65 m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 279.000.- Zusätzlich zum Kaufpreis, sind die Designer-Küche, die gesamte Möblierung, sämtliche Einbauschränke in der Garderobe, im Schlafzimmer und im Badezimmer, sowie die exklusiven Lampen (alles im neuwertigen Zustand) um € 19.000.- abzulösen. Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Eigentümerversammlungsprotokoll (wenn vorhanden) etc... Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 86,28m² / 3 Zimmer
€ 5.500,70 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
STILLLEBEN Beschaulich leben in Kaltenleutgeben Direkt im Ortskern von Kaltenleutgeben, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, entsteht diese Eigentumswohnanlage mit Wohlfühl-Wohnungen. Fakten zum Projekt • 2 Gebäude, von Experten geplant und gebaut • 25 Eigentumswohnungen • Wohnflächen ca. 49 - 116 m² • 50 Tiefgaragenplätze Perfekt aufgeteilte Familienwohnung mit sonniger Süd-Terrasse Gut geschnittene 86 m² Wohnung, alle Räume sind zentral über den Flur begehbar. Sie liegt im 1. Obergeschoß im Haus Eiche - Highlight ist die 13 m² große Terrasse die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafraum aus begehbar ist. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit ca. 35 m² verfügt über großen Fensterfronten, der offene Küchenbereich bietet ausreichend Platz für Ihre neue Küche. Das helle, 19 m² Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke, gleich um die Ecke liegt das Bad, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken. Im Eingangsbereich finden Sie eine praktische Nische für Ihre Garderobe. Ein gemütliches Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie das Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot dieser Wohlfühl-Oase. Jeder Wohneinheit sind 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet, diese sind im Kaufpreis nicht enthalten... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
€ 473.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 67,25m² / 3 Zimmer
€ 7.033,46 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Auf der Suche nach hochwertigen und modernen Smartwohnungen Sie wünschen sich eine grüne Umgebung und möchten nicht auf Infrastruktur verzichten Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Haus bietet eine beeindruckende Kombination aus Komfort und luxuriösem Design. Es ist mit modernster Technologie ausgestattet, einschließlich einer intelligenten, energiesparenden Heizung. So bleiben die Betriebskosten niedrig. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Marktgemeinde und der Verkehrsanbindung und fühlen Sie sich sofort zu Hause. Key Facts der Wohnungen: moderne und luxuriöse Wohnungen - jede mit Freifläche wie Garten, Balkon oder Dachterrasse Größen von 63 bis 130 m² Zimmer 2 - 5 Moderne Ausstattung: Die Außentreppen bestehen aus Cortenstahl Lift vom Keller bis Dachterrasse Großzügige Dachterrasse mit 360° Blick über Perchtoldsdorf Fenster 3fach isolierverglast, innen Holz Moderne Eingangstüre mit Fingerprint und KNX Fenster, Terassentüren, Beleuchtung und Steckdosen gesteuert mit KNX Eichenparkettboden Luft-Wärmepumpen für die Fußbodenheizung und Kühlung Photovoltaik-Anlage für die Versorgung der Allgemeinflächen Jeder Parkplatz ist mit 2 Steckdosen ausgestattet, geeignet für E- Autos Die monatlichen Betriebskosten werden vorerst mit € 3,50 / m² Nutzfläche akontiert. Nach der ersten Endabrechnung im Juni ´24 werden die tatsächlichen Betriebskosten abgerechnet und vorgeschrieben. Die allgemeine Stromversorgung wird über die hauseigene Photovoltaikanlage gewährleistet. Der individuelle Stromverbrauch (z.B. Warmwasser, E-Ladegerät in Tiefgarage,...) wird separat über einen eigenen Stromzähler verrechnet. LAGE: Ebenso ist die öffentliche Verkehrsanbindung durch die rd. 100 m entfernte Bushaltestelle "Schweglergasse" mit Anschlüssen an die Linien 253, 256, 257, 258 und 259 und den dadurch in 3-5 Fahrminuten erreichbaren Bahnhof Wien-Liesing (Südbahn) sehr gut gewährleistet. Zusätzlich ist der Individualverkehr mit den Bundesstraßen 12, 13 und 13a sowie der, in wenigen Fahrminuten erreichbaren Südautobahn A2 und Außenringautobahn A21 hervorragend angeschlossen. Und wenn Sie die Natur genießen wollen, können Sie viele nahgelegene Parks entdecken wie die Perchtoldsdorfer Heide oder den Karl Zechmeister-Teich. Öffentliche Anbindung: Buslinien: 253, 256, 257, 258, 259 und Südbahn Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung! Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag). Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Druck- und Satzfehler, sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind Circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung geringfügig ändern. Maßgeblich ist in jedem Fall der Kaufvertrag. Top 5 - Erdgeschoss Diese ideal aufgeteilte Wohnung mit edlem Eichen-Parkettboden für feinstes Wohnklima bietet besten Komfort und ein luxuriöses Lebensgefühl. Der schöne Eingang ist direkt von außen zugänglich, Sie haben daher einen privaten Eingang. Die eindrucksvolle, ca. 68 m² große Wohnoase hat ein großzügiges und offenes Wohn-und Esskonzept, das mit seinen ca. 27 m² ausreichend Platz für Geselligkeit bietet. Erweitert wird dieser durch eine großzügige und elegante Terrassen, eine Loggia und den ca. 7 m² erstklassigen Garten im Innenhof, zu denen man einen direkten Zugang vom Wohnbereich hat. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei einladende Schlafzimmer, ein Bad mit einer Dusche und einem WC und einen eindrucksvollen Arbeitsraum. Diese entzückende Wohnung ist Ihr Aufstieg zur Oberen Klasse. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (von beiden Seiten des Gebäudes zugänglich) kann um € 28.000,- erworben werden. Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 125m² / 3 Zimmer
€ 15,12 / m²
#Büro #Altbau #Garten
Allgemeine Beschreibung In bester Lage am Hauptplatz von Brunn am Gebirge, gelangt diese elegante 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus aus dem 16. Jahrhundert zur Vermietung. Die repräsentative, denkmalgeschützte Liegenschaft entstammt ursprünglich dem Umbau von Otto von Berg zum Herrenhaus und Sommerresidenz mit weithin bekannter Gartenanlage. Bei der Sanierung wurde mit hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerk wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die repräsentative Liegenschaft mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem Fassadenensemble wurde aufwendigst revitalisiert und liegt an einer baumgesäumten Strasse direkt am Hauptplatz. Stilvolles Wohnen und Arbeiten für Menschen, die sich jenseits des Mainstream bewegen. Dennoch wird die Liegenschaft modernen Anforderungen gerecht und weist ungewöhnliche Ausstattungsmerkmale wie Glasfaser Internet, Netzwerkverkabelung, Videoüberwachung, Streaming Technologien (Fernsehen, Musik, Telefonie), Smarthome – Steuerungen (Licht, Heizung) auf. Raumaufteilung Die Einheit besteht aus Vorzimmer, Wohnküche, Wohnsalon, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Ausstattung Die Räumlichkeiten sind mit einem Echtholzparkett, Fliesen und sanierten Originaltüren ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gastherme aufbereitet, ein Kaminanschluss steht zur Verfügung. Konditionen Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, 4 Bruttomonatsmieten Kaution. Lage/Infrastruktur Die Wohnung liegt mitten im Ortskern von Brunn am Gebirge nur 5 Gehminuten von Post, Bank und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 2 Busverbindungen liegen direkt am Hauptplatz. Etwa 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation und nur etwa 3 Minuten Fahrtzeit zu Anbindungen an S1, A2, A23 etc. Ein Kindergarten, die Montessori Volksschule / Musikschule und das Naherholungsgebiet Brunner Berg liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
Familien-Terrassen-Traum unweit von Wien - 3 Zimmer-Wohnung zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
€ 430.500,-
2391 Kaltenleutgeben / 77,56m² / 3 Zimmer
€ 5.550,54 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
STILLLEBEN Beschaulich leben in Kaltenleutgeben Direkt im Ortskern von Kaltenleutgeben, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, entsteht diese Eigentumswohnanlage mit Wohlfühl-Wohnungen. Fakten zum Projekt • 2 Gebäude, von Experten geplant und gebaut • 25 Eigentumswohnungen • Wohnflächen ca. 49 - 116 m² • 50 Tiefgaragenplätze Perfekt aufgeteilte Familienwohnung mit sonniger Süd-Terrasse Gut geschnittene 78 m² Wohnung, alle Räume sind zentral über den Flur begehbar. Sie liegt im 1. Obergeschoß im Haus Eiche - Highlight ist die 13 m² große Terrasse die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafraum aus begehbar ist. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit ca. 30 m² verfügt über großen Fensterfronten, der offene Küchenbereich bietet ausreichend Platz für Ihre neue Küche. Das freundliche Schlafzimmer mit 15 m² bietet ausreichend Platz für Schränke, gleich um die Ecke liegt das Bad, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken. Im Eingangsbereich finden Sie eine praktische Nische für Ihre Garderobe. Ein gemütliches Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie das Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot dieser Wohlfühl-Oase. Jeder Wohneinheit sind 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet, diese sind im Kaufpreis nicht enthalten... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2481 Achau
Premium Erstbezug Nähe Schloss Laxenburg
€ 399.000,-
2481 Achau / 54,28m² / 2 Zimmer
€ 7.350,77 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Premium Erstbezug Villen Nähe Wien, Fertigstellung 11/2023.Absolute Grünruhelage in einem der begehrtesten Vororte Wiens sowie eine perfekte Anbindung an Wien garantieren Lebensqualität pur. Das Projekt verfügt über 32 Wohneinheiten, aufgeteilt in 3 Villen sowie 51 PKW Abstellplätze. Die Urban Appartements mit durchdachten Wohnkonzepten in Ziegelmassivbauweise, mit einer Raumhöhe von 2,90m sowie Fuß- und Deckenkühlung und Heizung entsprechen einer Wohnimmobilie der gehobenen Klasse. Klare Formen, moderne Architektur, edle Materialen, hinterlüftete Fassaden spiegeln die Vision der Funktionalität des zukünftigen Wohnens. Leben in der Natur mit einem ausgezeichneten Freizeitangebot, wie Golf, Radfahren, Tennis, Fußball, Basketball usw. Die Wellnessbäder werden durch eine der modernsten Heizanlagen mit Luftwärmepumpe beheizt und im Sommer gekühlt. Ausstattung Highlights: Bodentiefe Holz- Alufenster, Elektrischer Sonnenschutz, großförmige Fliesen Marke: ATLAS CONCORDE, Vollholzböden- Eiche Rustika Marke: LANDEGGER51 Abstellplätze davon 2 PKW Stellplätze werden als Car Sharing angeboten. Auf Wunsch können E- Stellplätze für den Betrieb einer Ladestation mit einer Leistung von 3,5KW jederzeit nachgerüstet werden. Anmeldung zum OPEN HOUSE: [E-Mail-Adresse entfernt]Luxus am Land - Minimalistische Architektur für maximalen Wohngenuss, Fertigstellung [Tel]Eingebettet zwischen idyllischen Wiesen und Wäldern liegt der kleine Ort Achau in der Nähe von Schloss Laxenburg. Absolute Grünruhelage in einem der begehrtesten Vororte Wiens sowie eine perfekte Anbindung an die City garantieren Lebensqualität pur.`Die Möglichkeit, dass Träume wahr werden können, macht das Leben erst Interessant` Paulo Coelho Grünruhelage in City-nähe Das Projekt mit insgesamt 32 Wohneinheiten von 55-141m2 mit durchdachten Raumkonzepten, liegt mitten in der Natur mit einem ausgezeichneten Freizeitangebot. Klare Formen, moderne Architektur und edle Materialen spiegeln die Vision von Bel Air wieder. Qualität spielt eine ebenso große Rolle wie Komfort und Funktionalität. Pärchen HIT: 27,58m2 grosses Wohnzimmer mit Ausgang auf der 19,46m2 S/W Terrasse. Master Bedroom mit Badezimmer und Terrasse. Gesamt Nutzfläche 68,40m2 Kaufpreis EUR 399.000.- EUR 5.833.- / m2 als Erstbezug Wohnung in Grünruhelage. TOP AUSSTATTUNG: * Bodentiefe Fensterfronten* Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung* Deckenheizung + Deckenkühlung * Hinterlüftete Fassade* Holz-Alu-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung (Firma Katzbeck)* Elektrischer Sonnenschutz in RAL Farbe* Fliesen : keramisches Feinsteinzeug 60 x 120 (Atlas Concorde oder Marvel Calacatta)* Vollholzparkett, Eiche Rustic Natur Landhausdiele 2400 x 158 x 15 (Landegger)* PKW Parkplätze Erstklassige Infrastruktur, per S-Bahn gelangen Sie in nur 15 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Tolles Freizeitangebot, Familien- und Kinderparadies, 9 Loch Golfplatz vor Ort, Reitcenter, Thermen-Radweg und und und... Für Rückfragen steht Ihnen Frau Horvath, Konz. Immobilienmaklerin unter T: [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. NEU AB 01.04.2024! Grundbuchseintragung: bei einem Kaufpreis unter € 500.000.- entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000.- fällt nur die Differenz über 500.000.- eine Eintragungsgebühr von 1,1% an. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Im Nationalrat wurden am 20.3. erste konkrete Maßnahmen zur Belebung der Baukonjunktur beschlossen. Dazu zählt unter anderem, dass bis zum 1. Juli 2026 vor allem Eintragungen in das Grundbuch für den entgeltlichen Eigentumserwerb an Wohnimmobilien und Eintragungen von Pfandrechten für Kredite, die zum Erwerb oder zur Sanierung solcher Wohnimmobilien dienen, von den Eintragungsgebühren nach dem Gerichtsgebührengesetz befreit werden sollen. Wichtig: Der Antrag auf die Eintragung kann aus technischen Gründen aber erst nach dem 30. Juni 2024 gestellt werden. Die Gebührenbefreiung gilt aber bereits für alle entgeltlichen Rechtsgeschäfte, die ab dem 1. April 2024 geschlossen werden. Voraussetzung ist, der Antrag trifft vor dem 1. Juli 2026 beim Grundbuchsgericht ein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
€ 871.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 121,83m² / 3 Zimmer
€ 7.149,31 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Auf der Suche nach hochwertigen und modernen Smartwohnungen Sie wünschen sich eine grüne Umgebung und möchten nicht auf Infrastruktur verzichten Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Haus bietet eine beeindruckende Kombination aus Komfort und luxuriösem Design. Es ist mit modernster Technologie ausgestattet, einschließlich einer intelligenten, energiesparenden Heizung. So bleiben die Betriebskosten niedrig. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Marktgemeinde und der Verkehrsanbindung und fühlen Sie sich sofort zu Hause. Key Facts der Wohnungen: moderne und luxuriöse Wohnungen - jede mit Freifläche wie Garten, Balkon oder Dachterrasse Größen von 63 bis 130 m² Zimmer 2 - 5 Moderne Ausstattung: Die Außentreppen bestehen aus Cortenstahl Lift vom Keller bis Dachterrasse Großzügige Dachterrasse mit 360° Blick über Perchtoldsdorf Fenster 3fach isolierverglast, innen Holz Moderne Eingangstüre mit Fingerprint und KNX Fenster, Terassentüren, Beleuchtung und Steckdosen gesteuert mit KNX Eichenparkettboden Luft-Wärmepumpen für die Fußbodenheizung und Kühlung Photovoltaik-Anlage für die Versorgung der Allgemeinflächen Jeder Parkplatz ist mit 2 Steckdosen ausgestattet, geeignet für E- Autos Die monatlichen Betriebskosten werden vorerst mit € 3,50 / m² Nutzfläche akontiert. Nach der ersten Endabrechnung im Juni ´24 werden die tatsächlichen Betriebskosten abgerechnet und vorgeschrieben. Die allgemeine Stromversorgung wird über die hauseigene Photovoltaikanlage gewährleistet. Der individuelle Stromverbrauch (z.B. Warmwasser, E-Ladegerät in Tiefgarage,...) wird separat über einen eigenen Stromzähler verrechnet. LAGE: Ebenso ist die öffentliche Verkehrsanbindung durch die rd. 100 m entfernte Bushaltestelle "Schweglergasse" mit Anschlüssen an die Linien 253, 256, 257, 258 und 259 und den dadurch in 3-5 Fahrminuten erreichbaren Bahnhof Wien-Liesing (Südbahn) sehr gut gewährleistet. Zusätzlich ist der Individualverkehr mit den Bundesstraßen 12, 13 und 13a sowie der, in wenigen Fahrminuten erreichbaren Südautobahn A2 und Außenringautobahn A21 hervorragend angeschlossen. Und wenn Sie die Natur genießen wollen, können Sie viele nahgelegene Parks entdecken wie die Perchtoldsdorfer Heide oder den Karl Zechmeister-Teich. Öffentliche Anbindung: Buslinien: 253, 256, 257, 258, 259 und Südbahn Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung! Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag). Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Druck- und Satzfehler, sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind Circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung geringfügig ändern. Maßgeblich ist in jedem Fall der Kaufvertrag. Top 1 - Erdgeschoss Diese ideal aufgeteilte Wohnung mit edlem Eichen-Parkettboden für feinstes Wohnklima bietet besten Komfort und ein luxuriöses Lebensgefühl. Die eindrucksvolle, ca.122 m² große Wohnoase hat ein großzügiges und offenes Wohn-, Koch- und Esskonzept, das mit seinen ca. 40 m² ausreichend Platz für Geselligkeit bietet. Erweitert wird dieser durch eine großzügige und elegante Terrasse und den ca. 40 m² großen, erstklassigen Garten im Innenhof, zu dem man einen direkten Zugang vom Wohnbereich hat. Die Wohnung verfügt über zwei einladende und helle Zimmer sowie einen Arbeitsraum mit eigenem kleinen Badezimmer und direktem Zugang zum Garten. Außerdem gibt es ein separates WC, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem WC, einen Abstellraum und ein geräumiger Eingangsbereich. Diese entzückende Wohnung ist Ihr Aufstieg zur Oberen Klasse. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (von beiden Seiten des Gebäudes zugänglich) kann um € 28.000,- erworben werden. Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2340 Mödling
Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne und eigenen Garagenplatz in 2340 Mödling!
€ 280.000,-
2340 Mödling / 74m² / 3 Zimmer
€ 3.783,78 / m²
#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in 2340 Mödling, nähe HTL mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Wohnung liegt der Straße abgewandt und ist daher sehr ruhig. Zur Wohnung gehört zudem eine große, private Garage! Hier gibt es Platz genug für ein Auto, Fahrräder und Regale. Die Garage muss für 20.000? zusammen mit der Wohnung erworben werden (ist im angeführten Kaufpreis nicht inkludiert). Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil mit ca. 8-9m2. Gemeinschaftlich steht eine Waschküche, ein Fahrrad-/Kinderwagenraum, sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten sind vom Eingangsbereich zentral begehbar daher eignet sich die Wohnung auch hervorragend als WG. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Vorzimmer - Badezimmer mit großer Dusche und Fenster - WC - sehr großzügiges und helles Wohnzimmer/ Esszimmer mit offener Küche (inkl. zwei Stauraumnischen) welche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist - helles Schlafzimmer mit großem Fenster - Arbeits-/ Kinderzimmer mit Blick ins Grüne Die Lage ist hervorragend für Aktivitäten im Freien, die Weinberge und das Priessnitztal liegen quasi vor der Haustüre. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.08 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]