Häuser im Bezirk Mödling

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Das einzigartige Wohnprojekt hat sich mit der Erfüllung großer Wohnträume hohe Ziele gesetzt. Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit der bezaubernden Naturverbundenheit Gießhübls. Die Architektur fügt sich ideal in die Umgebung ein und überzeugt mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde im Besonderen darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Der intelligente Grundriss sowie die charmanten Außenflächen, bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, das ein Zuhause zu einem Refugium macht. Als Teil eines grandiosen Projektes von 5 Häusern, wurde das Haus 5 "GOLDLÄRCHE" als ein eigenständiges Einfamilienhaus errichtet und mit dem wunderschönen Garten und dem unbezahlbaren Ausblick verwöhnt. Das Haus teilt sich auf drei Wohnetagen + Untergeschoß (Keller) auf: Untergeschoß: 47,3 m² Erdgeschoß: 46,7 m² zuzüglich Terrasse 41m² und Garten 200m² Obergeschoß: 46,4 m² zuzüglich Balkon 4,95m² Dachgeschoß: 32,1 m² zuzüglich Terrasse 11,9m² Wohnfläche ohne Keller: 125,2 m² Wohnfläche mit Keller: 172 m² INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #ruhig

Perchtoldsdorf/Grenze Wien Familienfreundliches Ein bzw. Zweifamilienhaus !!!! 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Top Ruhelage zu vermieten Hier bietet sich ein geräumiges Zweifamilienhaus wie folgt an: Das ca. im Jahre 1958 errichtet Haus aus Ziegelmassiv wurde 1985 und 1994 durch Erweiterung...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

EINFAMILIENHAUS AUF EIGENGRUND MIT AUSBAUPOTENTIAL UND EINEM GEPFLEGTEN GARTEN! Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer sehr aufstrebenden Gegend, im beliebten Perchtoldsdorf an der Wiener Stadtgrenze. Das Haus wurde in Ziegelbauweise auf zwei Ebenen erbaut und ist teilunterkellert. Erbaut wurde dieses in den sechziger Jahren. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand und auch die Außenfassade und deren Farbe machen einen sehr gepflegten und frischen Eindruck. Es ist bezugsfertig, aber auch adaptierungsbedürftig. Das Haus misst eine Nettowohnfläche von ca. 100 m², eine verglaste Veranda mit ca. 5 m² und einen Keller mit ca. 40 m². Der Anbau mit der Größe von ca. 20 m² kann in den Wohnraum integriert werden. Dieser würde sich auch sehr gut als Sommerküche oder Lager eignen. Das OG kann ebenso vergrößert werden. Hier befinden sich drei große Dachbodenflächen, welche früher als Stauräume beziehungsweise Wäschetrockenräume genutzt wurden. Diese können ebenso mit den vorhandenen Schlafzimmern verbunden werden, um mehr Wohnraum zu schaffen. Im EG befindet sich ein zentraler Vorraum, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (derzeitiger Essbereich), ein Badezimmer, sowie eine separate Toilette mit einem Waschbecken. Im OG finden Platz, zwei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer sowie die drei bereits erwähnten Dachbodenflächen. Das Kellergeschoss besteht aus einem Technikraum und einem Lagerraum. Alle Wohnräume werden mittels einer relativ neuen Gastherme der Marke Junkers beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt separat über einen Warmwasserboiler. Ein Autoabstellplatz ist im Vorgarten vorhanden. Der Garten ist eben und sehr gut gepflegt. Ein Kirsch-, ein Marillen-, ein Pflaumen-, ein Pfirsich- und ein Apfelbaum erfüllen den Traum vom eigenen Obstgarten. Energieausweiswerte: HWB 322 fGEE 3,27 Jetzt den virtuellen 360 Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/efca (den externen Link, bitte in den Browser kopieren!) 3% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

UNI-Real hat für Sie gefunden: Dieses Mittelreihenhaus in ruhiger Lage - hier wird Ihr Familientraum wahr! *Videobesichtigung* - bitte erfragen Sie den Link Auf gesamt 193,75 m² Nutzfläche finden Sie: im Erdgeschoß: * Vorraum * Küche * Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten * Gäste WC im Obergeschoß: * Vorraum * Kinder- oder Gästezimmer * Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * großzügiges Badezimmer mit Tageslicht das Dachgeschoß ist zum Ausbau vorbereitet * Vorraum * 1 Zimmer Keller: * großer Wirtschaftsraum mit Heiztechnik * Stüberl Der südseitig ausgerichtete Garten mit einem alten Kirschbaum und einer Gerätehütte ist eine Wohlfühloase für die ganze Familie! Das Angebot beinhaltet eine Einzelgarage im Eigentum. Zum Kaufpreis hinzu kommt ein offenes Wohnbauförderungsdarlehen von rund € 10.000,-, das bei Erfüllen der Kriterien übernommen werden kann oder ausbezahlt werden muss. Gesamtpreis daher: € 529.000,- Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an unter [Tel] oder mailen Sie an [Email] Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen! Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig #unbefristet

Schon am Gartentor eintauchen in den Charme und die Ruhe einer vergangenen Welt. Vom Salon gelangt man auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit Altbaumbestand. Ebenfalls ebenerdig schließt das Klavierzimmer an, ein erstes Schlafzimmer und die Küche. Im Obergeschoss eröffnet sich eine weitläufige Bibliothek, ein weiteres Schlafzimmer und das romantische Badezimmer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage - großzügige Wohnräume in beiden Geschossen - gepflegter Garten mit Altbaumbestand - Zentralheizung - zusätzlich 2 Kachelöfen für die Romantik - teilunterkellert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Schönste Ruhelage über Perchtoldsdorf... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus

Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich in Wiener Neudorf, direkt an der Hauptstraße. Sie haben viele Möglichkeiten, wie Sie dieses großzügige Objekt nutzen können. Die knapp 190qm Wohnnutzfläche verteilen sich auf 3 Tops. In einem weiteren Nebengebäude befindet sich ein ehemaliges Geschäftslokal. Zwei Büros befinden sich an der Straßenfront direkt an der Hauptstraße die zur sofortigen Vermietung oder Nutzung bereit stehen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Insgesamt 2 Büros, eine Wohnung und ein Geschäftslokal im Nebengebäude - 2 Büros & eine Wohnung bezugsbereit und sofort nutzbar! - Mieteinnahmen für 2 Büros von über EUR 1.500,- Netto möglich! - Aufstockung (Erweiterung) auf Bauklasse 2 möglich! - Wohnung (85,80qm), 1. Büro (33,86qm) 2. Büro (53,88qm) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: direkt an der Hauptstraße... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Nur wenige Minuten von der Münchendorfer Stadt entfernt liegt dieses Familienparadies. Die Lage und Infrastruktur ermöglichen es Ihnen und Ihren Liebsten ein ruhiges und entspanntes Leben in einer idyllischen Landschaft zu genießen. Durch die ideale Raumaufteilung haben Sie zusätzlich noch die Gelegenheit, das Dachgeschoss mit zusätzlichen 200m² auszubauen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - DG ausbau Möglich! (200m²) - große Räume - Grünruhelage - gute Infrastruktur - großer Garten - 2 eigene Brunnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: zentrale Lage in Münchendorf... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Perchtoldsdorf/Grenze Wien Familienfreundliches Ein bzw. Zweifamilienhaus !!!! 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Top Ruhelage zu vermieten Hier bietet sich ein geräumiges Zweifamilienhaus wie folgt an: Das ca. im Jahre 1958 errichtet Haus aus Ziegelmassiv wurde 1985 und 1994 durch Erweiterung inklusive Wärmedämmung 1998 mit neuen Bramac versehen. Parterre Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Schlafzimmer, Wohn- & Essbereich, geräumige eingerichtete Küche 1 Obergeschoß eine 2 Einheit mit: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, neue Küche möbliert, neues WC extra, neues Badezimmer mit Wanne, Vorzimmer Je Etage kommt noch eine Terrasse mit Blick in den Garten dazu, mit Markise im OG mit Zugang zur 2. Terrasse. Das Haus ist unterkellert hier befindet sich ein Partyraum und eine Sauna, extra WC. Ebenerdig bietet sich noch eine gemauerte Pergola mit Zugang zum 7 x 4 Meter langen/breiten Pool/Salzwasser/Filteranlage/ mit einer Wassertiefe von 1,5 - Meter an, dieser ist überdacht. Dieser Pool ist beheizbar mit Solaranlage, die Schwimmbadtechnik befindet sich in der Garage. Die Garage bietet Platz für einen PKW, davor gibt es noch einen mit Waschbetonsteinen angelegten Weg, hier kann noch ein 2. Wagen parken. In der ruhigen Gasse befinden sich aber immer freie und gratis Parkplätze. Beheizt mit mit einen Vaillantgeräte - Zentralheizung mit Radiatoren in den Zimmer. Kunststofffenster 2-fach verglast aus dem Jahre 1985/1996 Brunnen mit elektrischer Pumpe für die Gartenbewässerung. Springbrunnen vor dem Eingangsbereich. Fassade wird in Kürze erneuert, je nach Wetterlage Haustiere wie Hund oder/und Katzen sind erlaubt. Mietbeginn ist ab 1.1.2022 Besichtigungen und auch Mietvertrag per 1.1.2022 sofort möglich Miete ist 1.750. + Betriebskosten von150. . monatlich Die Eigentümer sind nicht Umsatzsteuerpflichtig !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 3 MM Kaution 5.700.- bar -bei Mietvertrag, dieser wird auf 4 Jahre abgeschlossen Maklerprovision bei Mietvertragsunterzeichnung netto 3800-+20% Ust 760. =Gesamtmaklerprovision €.4.560. bar Besichtigung und Mietvertrag sofort möglich !!!! Wenn Sie über eine Gesamtbarsumme von 12.160. € inklusive der 1. Monatsmiete verfügen, dann ist ein Mietvertrag mit dem jeweiligen Mietsbeginn sofort machbar zur Absicherung der neue/n Mieter/in und der Vermieter. Mehrere Grünflächen rund um das Haus, sowie beim Pool, runden dieses Angebot ab. Gesamtgrundstücksfläche ca 532m². Zur Infrastruktur: Zu Fuß erreicht man den Billa, Apotheke, Ärzte, sowie Kindergarten und Schule. Sehr gute Anbindung mit Autobus 61A, zur S 1 S2 und S3, perfekte Schnellbahnanbindung sowie U-Bahn Linie U6. Ich freue mich Ihnen dieses Objekt in Kürze persönlich vorstellen zu können. Energieausweis Klasse E Karin Sestits Immo-Company Verkaufsleiterin [Tel]... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

SCHLÜSSELFERTIGES HAUS ZU HABENReihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten zu Haben 3 Minuten bis Zentrum Alle 3 Häüser sind mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss je 2 Stellplätze pro Haus Das ganze Haus wird beheizt mit Vaillant Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung inklusive Keller GAULHOFER Fenster (Energy Line 91 Design Pure) (Kunststoff-Aluminium Glas 3 Fach, Rollladen und Raffstore im Erdgeschoss Elektrisch von Warema) Bezugsfertig ca. November 2021 Gutschein für Küche von 3.000 bei Home&Life Design Studio einbezahlt www.homelifestudio.at Schlüsselertig zu haben um 569.000.-Ansprechpartner Herr Lajic [Tel]Provision 3%+Ust.www.homelifestudio.at Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten! HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

In der Marktgemeinde Guntramsdorf entstehen 17 Häuser (1 Einfamilienhaus, 2 Doppelhäuser und 12 Reihenhäuser). Das Haus befindet sich in einer Top Lage. Das ansprechende Projekt wird in Ziegelbauweise ausgeführt. Der gut überlegte und lichtdurchflutete Grundriss sorgt nicht nur für...... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eigener Garten, viel Platz und frischer Neubau: das sind nur einige Highlights dieser besonders repräsentativen Immobilie. Neben den hochwertigen Materialien ist auch die fantastische Erreichbarkeit ein absolutes Plus! Diese voraussichtlich im September 2021 fertiggestellte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihr durchdachtes Wohnkonzept. Lichtdurchflutete Räume sorgen für ein freundliches und angenehmes Wohnambiente. Über das Vorzimmer gelangt man in den offenen Wohnbereich, die großzügige Kochinsel lädt zum Kochen und Beisammensein mit Familie und Freunden ein, von hier aus gelangt man über die Terrasse in den Garten. Weiteres befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette und ein Abstellraum. Im 1. Obergeschoss stehen 3 zentral begehbare Zimmer zu Verfügung. 2 davon mit Ausgang auf den knapp 20m² großen Balkon. Ein geräumiges Bad mit Wanne und Tageslicht sowie eine separate Toilette ergänzen hier das Raumangebot. Das sich im 2. Obergeschoss befindliche Atelier mit etwa 20m², ein weiteres Badezimmer und 2 weitere geräumige Zimmer vollenden das Platzangebot dieser tollen Liegenschaft. Neben großzügigen Elektroinstallationen sowie Internet- und TV-Vorbereitungen wird mit elektrischen Rollläden für die Beschattung gesorgt. EG: Vorzimmer Abstell- Wirtschaftsraum Wohnküche Toilette1. OG: 3 Zimmer - 2 davon mit Ausgang auf den Balkon Badezimmer mit Wanne und Fenster Toilette2. OG: 2 Zimmer Atelier Badezimmer mit Toilette... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Kurzbeschreibung: .2352 Gumpoldskirchen - Traumhaftes Anwesen-Naturhaus mit Schwimmteich mit 330m² Wohnfläche und 1170m² Grundfläche. Lage: .2352 Gumpoldskirchen, Ausrichtung Süd-Ost, nähe Baden, Mödling, Wien-Süd, Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung . Provision: 3% zzgl 20 % MWST... [Mehr]