Eigentumswohnungen im Bezirk Mödling

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Diese wunderbare helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer kleinen Wohnhausanlage in der Parkstraße in Mödling. Auch die Wohnhausanlage ist 2010 saniert worden, und wird laufend instand gehalten. Vom Vorraum aus gelangen Sie geradeaus in die Küche, danach ist ein rechter Hand ein Zimmer und im Anschluss das Wohnzimmer mit der großzügigen Loggia. Ein weiteres Zimmer erreichen sie ebenfalls direkt vom Gang aus, und in das 3. Schlafzimmer gelangen Sie über den begehbaren Schrank. Raumaufteilung Wohnfläche 91.95 zuzüglich Loggia Vorraum und Gang ca. 12,95 m² Küche ca. 8,78 m² Wohn- Esszimmer ca. 22,11 m² 1. Zimmer ca. 14,96 m² 2. Zimmer ca. 10,59 m² 3. Zimmer ca. 15,74 m² Badezimmer ca. 3,80 m² WC ca. 1,25 m² Schrankraum ca. 2,80 m² Loggia ca: 14,58 m²Die Wohnung ist äußerst gepflegt, Badezimmer und Küche sind möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und vom WC getrennt. In den Zimmern ist ein Laminatboden, die Nassräume sind verfliest, und in der Küche und am Gang ist ein Kunststoffboden verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärmeheizung. Für TV und Internet ist ein Kabelanschluss installiert. Ein PKW Abstellplatz im Freien ist im Preis enthalten, und ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <5.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung am beliebten Reisenbauerring in Wr. Neudorf! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten, im Jahre 1982 errichteten Wohnhausanlage und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 76m² inkl. einer ost-seitigen Loggia mit ca. 7,7m². Die Wohnung wurde im Jahr 2012 saniert sowie mit einer sehr schönen Tischlerküche ausgestattet. VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRPS6(Link bitte kopieren und in Browser einfügen) Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum Bad mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss WCZimmer 1Zimmer 2Wohnraum Küche Loggia Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird ebenfalls zum Preis von € 22.500,00 verkauft. Ein weiterer Stellplatz im Freien kann von der Hausverwaltung zu einem Preis von € 27,23 pro Monat angemietet werden. "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Tel] zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und durch die zentrale Ruhelage. Sie ist ca. 700 Meter vom Ortszentrum bzw. der Haltestelle der Lokalbahn entfernt. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (2.Geschoß) eines im Jahr 1997 errichteten Wohnhauses mit ostseitiger Ausrichtung. Die Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer, ein zum Wohnzimmer hin offener Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne, eine getrennte Toilette sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit komplett möbliert, kann aber auch teilmöbliert übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein ca. 1,5 m² großer Abstellraum im Stiegenhaus und eine Einzelgarage mit knapp 20 m². Die Loggia ist hochwertig mit Alu Schiebe-Elementen verbaut und als Wintergarten ausgestattet. Eine Sicherheitstür schützt Sie vor ungebetenen Gästen. Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Franz Rauch unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Allgemeine Beschreibung In Top Lage der Altstadt von Mödling gelangt diese renovierte Altbauwohnung zum Verkauf. Das Gebäude stammt aus dem späten 18. Jahrhundert und wurde generalsaniert. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten sowohl die Fussgängerzone,...... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Die Wohnung hat 73m³ und liegt im dritten Stock des Hauses. Vom ersten Vorzimmer aus gelangt man gleich in die Küche. Sie ist komplett neu und vollständig ausgestattet. Des Weiteren kann man vom Vorzimmer auch das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Loggia betreten. Das Wohnzimmer mit Loggia ist südseitig ausgerichtet, weshalb man ganztags natürliches Licht hat. Weiter über das zweite Vorzimmer sind beide Schlafzimmer getrennt begehbar und auch das Badezimmer und das separate WC zu erreichen. Im kleineren der beiden Zimmer steht derzeit ein praktischer Wandschrank, wodurch das Zimmer ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann: zu dem Schrank werden noch vor Einzug neue die Türen angebracht. Das größere Zimmer ist großzügig und bietet ebenfalls eine erstaunliche Aussicht. Die Wohnung wurde erst im April dieses Jahres vollständig mit hochwertigem Material renoviert. Weil die beiden Zimmer getrennt begehbar sind, kann man sie je nach Bedürfnis nutzen (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, etc.). Bei Kauf kann man noch dazu ein oder zwei Parkplätze dazu mieten. Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung betragen aktuell EUR 131,63 (inkl. 10% USt.) und die monatliche Rücklagenansparung EUR 122,33. Dazu kommen noch die Heizungs- und Warmwasserkosten, die von Ihrem Verbrauch abhängen. Energieausweis: HWB = 134,9 kWh/m²a, d.i. Klasse D. Der Kaufpreis beträgt EUR 220.000,-. Als Nebenkosten kommen noch unsere Maklerprovision (3,6% inkl. USt, also EUR 7.920,-), die Grunderwerbsteuer (3,5%, also EUR 7.700,-), die Gebühr für die Eintragung ins Grundbuch (1,1%, also EUR 2.420,-) und die zu vereinbarenden Notarkosten (Vertragserrichtung und -beglaubigung) dazu. Für eine Besichtigung steht gerne Herr Marwan-Schlosser ([Tel] oder marwan[Email]) oder Frau Alexandra Marwan-Schlosser ([Tel]) bereit. Sehen Sie sich die Wohnung an, es zahlt sich aus!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Intelligente Raumaufteilung, zentrale Lage, großartiges Raumgefühl auf 68 qm Wohnkomfort, kreativ nutzbare Loggia, Parkplatz im Eigentumm, hell, sonnig und ruhig! Die um 1978 errichtete Wohnanlage ist sehr gepflegt und verfügt über einen Personenaufzug. Desweiteren befindet sich die Wohnung im 3. Liftstock - westseitig ausgerichtet. Die Wohnung beinhaltet zusätzlich einen Kellerabteil, einen Parkplatz im Eigentum ist ebenfalls im Verkaufspreis enthalten. Profitieren Sie von einer zentralen Lage, wo Sie fußläufig sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs auffinden werden. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, die Sie in absehbarer Zeit in die Wiener Innenstadt führt ! Im Sommer genießen Sie mit einem Glaserl Wein Ihren Feierabend auf der westseitigen Loggia. Das Wohnzimmer bietet ebenfalls einen großen Lichteinfall. Alles in einem eine lichtdurchfluete Wohnoase. Treten Sie vor die Haustüre und erreichen Sie bequem und einfach sämtliche Einkaufszentren oder gönnen Sie sich am Wochenende Wiens bekanntesten Lokale und Heurigen, wo Sie mit der WLB einen optimalen Anschluss an den Wiener Hauptbahnhof oder Bahnhof Meidling haben werden! Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Janine Weber, Immosky Wien. Schulen: Wr. Neudorf bietet ein vielfältiges Aus- und Weiterbildungsangebot. Volksschule und Kindergarten, Gymnasium alles in naher Entfernung. Im Zentrum von Mödling finden Sie von der Mittelschule über BRG, HAK, HTL bis hin zur Modeschule alle gängigen Schultypen. Einkaufsmöglichkeiten: Das Einkaufen ist hier ein Vergnügen, denn Supermärkte, Drogerie, Apotheke und Textilgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Mödling mit seinen vielen Geschäften und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Shopping City Süd ist mit dem Bus oder der Badnerbahn ebenfalls gut und schnell erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Durch die Wiener Lokalbahn und diversen Buslinien sind sie sehr gut mit dem öffentlichen Verkehrsnetz angebunden. Sie sind in wenigen Minuten bei der U6 Siebenhirten, beim Bahnhof Mödling oder in ca. 20 Minuten in Baden/Wien.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Allgemeine Beschreibung In Top Lage der Altstadt von Mödling gelangt diese renovierte Altbauwohnung zum Verkauf. Das Gebäude stammt aus dem späten 18. Jahrhundert und wurde generalsaniert. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten sowohl die Fussgängerzone,...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Mödling. Das Apartment wurde generalsaniert und ist ein Erstbezug. Aufgeteilt ist die Wohnung in, ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer mit französischem Balkon, einem Badezimmer...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchflutete Wohnung mit geräumigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Balkon, Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß, Wanne und extra Dusche. Gasetagenheizung, Vollholzparkett in allen Wohnräumen. Ein Stellplatz und großes Kellerabteil gehören zur Wohnung, ein wunderschön gepflegter Gemeinschaftsgarten , Trockenraum, Waschküche mit Trockner und Fahrrad- und Kinderwagenraum stehen zur allgemeinen Nutzung bereit Sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten "vor der Haustüre" Öffis zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Verbindung nach Wien.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Diese beliebte Wohnhausanlage wurde 2011 solide gebaut und die Wohnungen bieten eine modern durchdachte Raumaufteilung und eine schöne Ausstattung. Wenn Sie jetzt hellhörig werden, freuen wir uns, wenn Sie weiterlesen. Im 1. Liftstock liegt die helle geräumige Wohnung mit südostseitigem Balkon und hat folgenden Schnitt zu bieten: Vorraum mit Glastür zum Wohnzimmermoderne Wohnküche mit allen Geräten und Ausgang auf den großen Balkonüber einen Gang erreichen Sie den Privatbereichdrei Schlafzimmergroßes neutral gehaltenes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster Toilette Ein ca. 7 m2 großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Ein Fahrradraum ist ebenfalls im Keller, der mit dem Lift erreichbar ist. Vis-a-vis vom Eingang liegt die zugeteilte Garage, die optional um € 18.000, zu kaufen wäre. Da der Bahnhof in ca. 3 Gehminuten erreichbar ist, können Sie auch auf Ihr Auto verzichten. Die Radwege sind sehr gut ausgebaut. Sie haben die Möglichkeit die Wohnbauförderung von € 24.459,92 zu übernehmen, sie ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Falls Sie Interesse an der Immobilie gefunden haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Großzügig und sonnig, ruhig und gemütlich, mit all diesen Eigenschaften überzeugt die hier beschriebene Eigentumswohnung ab sofort beziehbar in Gaaden. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Anlage in absoluter Ruhelage mit direktem Zugang zum angrenzenden Bach. Die Maisonette - Wohnung mit luxuriösen 105 m², liegt im 1.Stock ohne Lift , verteilt sich auf 2 Etagen und bietet fantastisch viel Raum für Entfaltung, und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Abstellraum, große Wohnküche mit Ausgang auf den südseitig gelegenen Balkon Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, separates WC . Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil. Ausstattung: Unmöbliert bis auf Küche und Bad Wohnräume – Parkett Naßräume – Fliesen Heizung – Gasetagenheizung Für Ihre Fahrzeuge stehen jeweils zwei Abstellplätze zur Verfügung. Betriebskosten: € 152.- Der Preis für dieses Objekt beträgt EURO 289.000.- Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Mehr Fotos und Details auf Ihre Anfrage Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kröhn unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 62 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Allgemeine Beschreibung In Mödlinger Top-Lage befindet sich diese traumhafte Gartenwohnung. In Gehdistanz erreichen Sie sowohl die Fussgängerzone, als auch den Bahnhof von wo aus Sie mit direkten Verbindungen in 15 Min in das Zentrum Wiens gelangen. Wunderschön auch die angrenzenden...... [Mehr]