Eigentumswohnungen in 2340 Mödling

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Im zweiten Liftstock eines gepflegten Hauses befindet sich diese gut aufgeteilte Wohnung. Vom zentral gelegenen Vorraum mit viel Stauraum sind alle Räume begehbar: separates WC, Bad mit vorgelagertem Schrankraum, Küche mit Essplatz und Durchreiche Richtung Wohnzimmer, großes Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum (dieses Zimmer kann in 2 Zimmer unterteilt werden), ein weiteres Schlafzimmer und schließlich das grosszügig und praktisch angelegte, helle Wohnzimmer mit zusätzlichem Essplatz und angrenzendem Balkon. Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann ohne viel Aufwand bezogen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Lift (von Garage bis Wohnung barrierefrei) - Balkon - viel Stauraum durch Tischler-Einbauschränke - gute Raumaufteilung - Garagenplatz - Badner-Bahn und Bahnhof fußläufig erreichbar - Kinderspielplatz in der Anlage - Fahrradabstellraum - grosses Kellerabteil - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Lage & Infrastruktur: Kurze Wege - hervorragende Anbindung an Öffis und in die Stadt! Die Wohnung befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage in Maria Enzersdorf. Eingebettet in einen sehr privaten Bereich einer außerordentlich liebevoll gestalteten Anlage mit Quellbrunnen, Bachlauf, Parkbereich mit Biotop und vielem mehr. Es wurde dabei sehr auf Details geachtet, die Ihnen ein Plus an Wohnkomfort bieten. Gute öffentliche Anbindung: Schnellbahn in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Mehrere Busse in ca. 3 Gehminuten entfernt bringen Sie entweder zur U6, SCS oder nach Mödling. Egal ob Sie zur Süd-/Westautobahn oder zur S1 wollen, in den Süden oder in die Stadt, zum Flughafen oder zur SCS... die Wege sind kurz! Nahe Einkaufsmöglichkeiten dank wirklich guter Infrastruktur. Zahlreiche Supermärkte wie Billa, Hofer, Lidl, Penny befinden sich im nahen Umkreis. Bäcker, Kaffeehaus, Bank, Post, Apotheke, Heurigenlokale und Restaurants schnell zu Fuß erreichbar. Ein kleiner Spar-Express, der täglich geöffnet hat, liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Gartenfläche: 103,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: _PROVISIONFREI! TOLLE 5-ZIMMER DG-WOHNUNG AUF EINER EBENE MIT ZWEI TERRASSEN IN MÖDLING! ERSTBEZUG! _ Zum Verkauf gelangt eine traumhafte, sonnige und grosszügig angelegte 5-Zimmer DG-Wohnung mit zwei Terrassen auf einer Ebene im Erstbezug im bekannten "Marienheim" in Mödling. Mödling gehört zum Naturpark Föhrenberge und bietet höchste Lebensqualität. Der Zugang zu der Wohneinheit erfolgt zukünftig über den in der Mitte des Straßentraktes des Marienheims neu etablierten Hauszugang. In Anspielung an den historischen Namen wird das Projekt zukünftig _DAS MARIEN_ genannt . Die Wohnung befindet sich im DG (2.OG mit Lift) und verfügt über ca. 204,94m² Wohnfläche zzgl. 2 Terrassen mit insgesamt ca. 88,21m². . _AUFTEILUNG_ - Vorraum/Gang - grosse Wohnküche mit Ausgang auf beide Terrassen - 4 weitere Zimmer - 1 Abstellraum - 2 Bäder - 3 WC _AUSSTATTUNG_ - Hauseigene Tiefgarage mit vollwertigen Stellplätzen - Attraktive Freiflächen mit Blick in die Natur - Holzböden mit Fußbodenheizung - Moderne Bäder mit hochwertiger Keramik _KAUFPREIS: € 1.508.000,-_ _KAUFPREIS STELLPLATZ: € 25.000,-_ Betriebskosten p.M.: € 393,73 brutto. Betriebskosten/p.M. für einen Stellplatz rd. € 22,- brutto. Bezug: Ab sofort _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Das "Marien" liegt nahe der Fußgängerzone, zwischen dem historischen Zentrum von Mödling und dem Bahnhof. Mödling liegt an der niederösterreichischen Thermenlinie, gehört zum Naturpark Föhrenberge, angrenzend an Wien, nahe dem Wasserleitungsweg, der auf der Anhöhe die beliebten Weinorte von Mödling bis Soos verbindet. Weiters ist eine perfekte Infrastruktur gegeben. Ein Gourmet-Spar befindet sich direkt im Haus. _ANBINDUNG_ Durch die Nähe zum Bahnhof Mödling erreicht man mit direkten Verbindungen oder dem Pkw in ca.15 Min das Wiener Zentrum. Bahn wie Bus befinden sich ebenso im Ort, wie der nahegelegene Zubringer zur Südautobahn und Triester Straße. Mit dem Pkw erreicht man in ca. 20 Min. den Flughafen Wien. Energieausweis: HWB 35 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 88,21 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objekt: _MÖDLING! SONNIGE UND SEHR HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE IM EIGENTUM! _ Zum Verkauf gelangt eine sonnige, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in Mödling. Die Wohnung besticht durch eine klare Aufteilung. Der Garten samt Terrasse ist Süd/Ost ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag Sonne haben. Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Neubaus und verfügt über ca. 92,91 m² Wohnfläche zzgl. ca. 55 m² Garten (Gartenanteil klein) inkl. großer Terrasse (ca. 40 m²). Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, daher gibt es nur Anrainerverkehr. Es ist eine absolute Ruhelage und trotzdem erreichen Sie sowohl das Mödlinger Zentrum, den Bahnhof und das Erholungsgebiet Föhrenwald zu Fuß innerhalb weniger Gehminuten. _AUFTEILUNG_ - zentraler geräumiger Vorraum - offener großer 45 m² Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, barrierefreier Dusche und Badewanne - 1 WC inklusive Handwaschbecken - 1 Abstellraum mit Wasser- und Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner _AUSSTATTUNG_ - Topmoderne Designerküche von der Marke Leicht Küchen. Die Arbeitsplatte ist aus Naturstein in Leather Look. Alle Geräte sind von Miele: Wokceranfeld, Dampfgarer, Herd, Wärmeschublade, Kühlschrank und Dunstabzug inkl. Beleuchtung (Neupreis vor 4 Jahren € 35.000, /Küche muss ab gelöst werden) - Schön verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschen und Walk-in Dusche, Die Möbel sind von der Marke Burgbad und das Sanitär ist von Duravit sowie die Armaturen von Grohe. - WC mit separaten Handwaschbecken (Design Philipp Stark Laufen) - Schwedenofen von der Marke Rika für gemütliche Winterabende. - hochwertiger Nussparkett in der ganzen Wohnung - Elektrische Markise und Sonnensegel für eine komplette Beschattung der Terrasse, wodurch die Terrasse absolut uneinsichtig ist. Auf der kompletten Terrasse wurde ein hochwertiger WPC Boden verlegt. Beleuchtung für Fassade und Sträucher ist inkludiert. - 1 Tiefgaragenplatz (im KP inkludiert) - Fahrradraum im Haus - Kinderspielplatz im Gemeinschaftsgarten mit Trampolin ca. 150 m² in der Anlage - Kellerabteil (ca. 6m²) _DIE WOHNUNG WIRD IN EINEM TOP ZUSTAND ÜBERGEBEN, WAS AUSMALEN, SCHLEIFEN UND ÖLEN DES PARKETTS INKLUDIERT._ Kaufpreis: EUR 449.000,- Provision: 3 % vom KP + 20% USt (€ 13.470, + 20% USt = € 16.164, ) Monatliche Kosten: Hausbetriebskosten netto EUR 266,99,- (zzgl. 10% UST) Garagenplatz netto: EUR 15,51 (zzgl. 20% UST) _GESAMT BK INKL. GARAGE UND UST: 312,30_ Warmwasser, Heizkosten und Strom sind nicht inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Bezug: Herbst 2021 (oder nach Vereinbarung mit Verkäufer) _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Durch zahlreiche Sport/Freizeitangebote und durch die unmittelbare Nähe zu den Weinbergen und dem angrenzenden Wienerwald bietet die Lage viel Abwechslung. Ob Golfspielen, Reiten, ein Besuch bei naheliegenden Heurigen oder ein Spaziergang durch die gepflegte Altstadt, all das bietet Ihnen die Bezirkshauptstadt Mödling. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, beste medizinische Versorgung (LKH, Ärztezentrum, Diagnosezentrum), sowie Kindergärten sind zu Fuß leicht zu erreichen. Mödling ist eine echte Schulstadt, neben nahezu allen Schultypen bietet die größte HTL eine optimale Ausbildung. Die Nähe zur SCS lässt keine Shopping Wünsche offen. Fußläufig 10 min nach Mödling. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ Die Schnellbahn S2 fährt in ca. 25 min von Bahnhof Mödling zum Hbf Wien. Buslinien 211, 216, 259, 263, 2A, 2B, (Winzergasse nach Mödling BHF) Buslinie 262 (Winzergasse nach Vorderbrühl Husarentemperlgasse zu Mödling BHF) S-Bahn Haltstelle nach Wien Neu: Trambahn nach Guntramsdorf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 55,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: _PROVISIONFREI! TOLLE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN MÖDLING! ERSTBEZUG! _ Zum Verkauf gelangt eine tolle, ruhige und sonnige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im bekannten "Marienheim" in Mödling. Mödling gehört zum Naturpark Föhrenberge und bietet höchste Lebensqualität. Der Zugang zu der Wohneinheit erfolgt zukünftig über den in der Mitte des Straßentraktes des Marienheims neu etablierten Hauszugang. In Anspielung an den historischen Namen wird das Projekt zukünftig _DAS MARIEN_ genannt Die Wohnung befindet sich im 1.OG mit Lift und verfügt über ca.112,94m² Wohnfläche sowie einem ca. 8,21m² grossen Balkon. _AUFTEILUNG_ - zentraler Vorraum/Gang - grosse Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon - 3 weitere Zimmer - 1 Abstellraum - 2 Bäder - 3 WC - Kellerabteil: ca. 2,47m² _AUSSTATTUNG_ - Hauseigene Tiefgarage mit vollwertigen Stellplätzen - Attraktive Freifläche mit Blick in die Natur - Holzböden mit Fußbodenheizung - Moderne Bäder mit hochwertiger Keramik _KAUFPREIS: € 785.000, _ _KAUFPREIS STELLPLATZ: € 25.000,- _ Betriebskosten p.M.: € 217,32 brutto. Betriebskosten/p.M. für einen Stellplatz rd. € 22,- brutto. Bezug: Ab sofort _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Das "Marien" liegt nahe der Fußgängerzone, zwischen dem historischen Zentrum von Mödling und dem Bahnhof. Mödling liegt an der niederösterreichischen Thermenlinie, angrenzend an Wien, nahe dem Wasserleitungsweg, der auf der Anhöhe die beliebten Weinorte von Mödling bis Soos verbindet. Unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich vor der Tür: Wanderwege, Mountainbike- und Laufstrecken, sowie zahlreiche Golfplätz- und Tennisplätze. Weiters ist eine perfekte Infrastruktur gegeben. Ein Gourmet-Spar befindet sich direkt im Haus. _ANBINDUNG_ Durch die Nähe zum Bahnhof Mödling erreicht man mit direkten Verbindungen in ca. 15 Min das Wiener Zentrum. Bahn wie Bus befinden sich ebenso im Ort, wie der nahegelegene Zubringer zur Südautobahn und Triester Straße. Mit dem Pkw erreicht man in ca. 20 Min. den Flughafen Wien. Energieausweis: HWB 35 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,21 m², Kellerfläche: 2,47 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Friedrich-Schiller-Straße Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 59,58 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,21 m², Kellerfläche: 5,22 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Diese schöne Wohnung liegt in Mödling. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk und hat eine Fläche von ca. 81m². Weitere Informationen, eine Raumaufteilung bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Der Balkon, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, der Innenhof mit Grillplatz inkl. Sitzmöglichkeiten, ein Kellerabteil und die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab. Tiefgaragenplätze in der Wohnanlage sind verfügbar und können nach Bedarf separat dazu gemietet werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: _PROVISIONFREI! TOLLES 4-ZIMMER DG MIT TERRASSE AUF EINER EBENE IM ZENTRUM VON MÖDLING! ERSTBEZUG! _ Zum Verkauf gelangt eine tolle, ruhige und großzügig angelegte 4 Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse auf einer Ebene im bekannten "Marienheim" in Mödling. Von der Terrasse aus kann man einen unverbaubaren Blick Richtung Husarentempel geniessen. Mödling gehört zum Naturpark Föhrenberge und bietet höchste Lebensqualität. Der Zugang zu der Wohneinheit erfolgt zukünftig über den in der Mitte des Straßentraktes des Marienheims neu etablierten Hauszugang. In Anspielung an den historischen Namen wird das Projekt zukünftig _DAS MARIEN_ genannt Die Wohnung befindet sich im DG mit Lift und verfügt über ca.147,13m² Wohnfläche sowie einer ca. 30,54m² grossen Terrasse mit phantastischem Weitblick Richtung Weinberge und Husarentempel. _AUFTEILUNG_ - zentraler Vorraum/Gang - grosse Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse - 3 weitere Zimmer - 1 Abstellraum - 2 Bäder - 3 WC - Kellerabteil: ca. 4,86m² _AUSSTATTUNG_ - Hauseigene Tiefgarage mit vollwertigen Stellplätzen - Attraktive Freifläche mit Blick in die Natur - Holzböden mit Fußbodenheizung - Moderne Bäder mit hochwertiger Keramik _KAUFPREIS: € 1.180.000, _ _KAUFPREIS STELLPLATZ: € 25.000,- _ Betriebskosten/p.M.: € 281,58 brutto. Betriebskosten/p.M. für einen Stellplatz rd. € 22,- brutto. Bezug: Ab sofort _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Das "Marien" liegt nahe der Fußgängerzone, zwischen dem historischen Zentrum von Mödling und dem Bahnhof. Mödling liegt an der niederösterreichischen Thermenlinie, angrenzend an Wien, nahe dem Wasserleitungsweg, der auf der Anhöhe die beliebten Weinorte von Mödling bis Soos verbindet. Unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich vor der Tür: Wanderwege, Mountainbike- und Laufstrecken, sowie zahlreiche Golfplätz- und Tennisplätze. Weiters ist eine perfekte Infrastruktur gegeben. Ein Gourmet-Spar befindet sich direkt im Haus. _ANBINDUNG_ Durch die Nähe zum Bahnhof Mödling erreicht man mit direkten Verbindungen in ca. 15 Min das Wiener Zentrum. Bahn wie Bus befinden sich ebenso im Ort, wie der nahegelegene Zubringer zur Südautobahn und Triester Straße. Mit dem Pkw erreicht man in ca. 20 Min. den Flughafen Wien. Energieausweis: HWB 35 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,54 m², Kellerfläche: 4,86 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lage: Die Lage der sehr hellen Wohnung ist phantastisch! Zwischen dem Erholungsgebiet Wienerwald bzw. dem Wasserleitungsweg (direkter Ausgang) und der HTL liegt die gepflegte Wohnhausanlage. Die beliebte Fußgängerzone ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, da finden Sie alle Geschäfte zur Alltagsversorgung, Boutiquen, Cafés, Restaurants und das Stadttheater. Das wunderbare Stadtbad und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten werden in und um Mödling geboten. In nur zwei Gehminuten gelangen Sie zur Citybus-Haltestelle, der die wichtigsten Ziele der Stadt anfährt, so auch den Bahnhof. Von dort fahren Sie mit S-Bahn und R-Zügen in nur 27 Minuten bis beispielsweise Wien-Landstraße. Außerdem können Sie in der Südstadt in die Badner Bahn einsteigen und nach 37 Minuten am Wiener Karlsplatz aussteigen. Starten Sie den Tag mit Ihrem Sporttraining im Grünen und lassen Sie den Abend bei einem gemütlichen Abendessen in einem traditionellen Heurigenlokal um die Ecke oder in der belebten Fußgängerzone ausklingen. Objekt: Wohnen am Rande des Erholungsgebietes Wienerwald! In einer gepflegten Wohnhausanlage wird ab sofort eine lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Parkplatz verkauft. Die zentral begehbare Immobilie liegt im 2.Stock und bietet folgende Raumaufteilung: * Vorraum mit Einbaukästen * großzügige Wohnküche mit allen Elektrogeräten * Schlafzimmer * Ankleidezimmer mit weißen Schwebeschränken * Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Toilette Die Wohnung bietet eine sehr hochwertige Ausstattung. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW und ein 6 Quadratmeter großes Kellerabteil sind der Wohnung zugeteilt. Im Keller ist eine Waschküche und ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum mit Direktausgang zur Einfahrtsstraße. Eine schön gepflegte Allgemeinfläche, mit Altbaumbestand und Bänken bzw. ein großer Spielplatz mit Ausgang auf den Wasserleitungswanderweg, steht allen Eigentümern zur Verfügung. Falls Sie mehr über die interessante Immobilie wissen möchten, freue ich mich über Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m U-Bahn <7.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 6,02 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Lage: Landesklinikum Mödling Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Penthauswohnung im Zentrum: Mit eigener Dachterrasse Raumaufteilung: 2 SZ Wohnzimmer mit offener Küche 2 Bäder Abstellraum mit Waschmaschine Kellerabteil Besichtigungstermine: Gerne nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei ...

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Autobus fast vor dem Haus Beste Infrastruktur fußläufig erreichbar Kindergarten und Schule in nächster Nähe Objekt: * - LIVE VIDEOBESICHTIGUNG MÖGLICH * Perfekt für Familien : Vierzimmerwohnung im Zentrum von Mödling * Die attraktive Lage verbindet Natur und Stadt optimal: Sie genießen die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung und gelangen zu Fuß in wenigen Minuten zu den beliebten Rad- und Spazierwegen * Sie werden sich auf Anhieb wohlfühlen: die stylische Wohnung ist durchdacht geplant. In dem gemütlichen Wohnbereich, der Kochen, Wohnen und Essen auf offenem Grundriss vereint, ist viel Platz für kommunikatives Miteinander. Die Küche ist als neuwertig einzustufen und mit modernen Geräten ausgestattet. Harmonische, gut geschnittene Schlafzimmer bieten viele Möglichkeiten für persönliche Gestaltung und Freiräume. Drei praktische Garderobenräume ersetzen die Kleiderschränke. Zwei Bäder lassen den Tag ohne Stress beginnen. * Die Galerie im oberen Bereich ist großzügig geplant und kann ohne weiteres als Arbeitszimmer genutzt werden. * 2 Stellplätze (Stapelparker) in der Tiefgarage sind im Preis beinhaltet Zusammenfassung: * Wohn/Ess/Kochbereich * drei Schlafzimmer * Galerie * drei Garderobenräume * zwei Bäder * Vorzimmer * Toilette * 2 Garagenplätze Nebenkosten: * 3,5% Grunderwerbssteuer * 1,1 % Eintragung in das Grundbuch * 3,0 % Provision zzgl. 20% MWSt. * Kaufvertrag und Treuhandschaft nach Vereinbarung Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,88 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.... [Mehr]