Gewerbeobjekte in 2340 Mödling

#Büro #Balkon

SOL4 workspace solutions SOL4 ist ein Bürozentrum mit Flächen und Räumen, welche man gemeinschaftlich nutzen kann. Die Passivhaus-Technik der kontrollierten Lüftung gewährleistet durchgehend ein ideales Raumklima in den Büros. Aufgrund des abwechslunsreichen Erholungsangebot wird die...... [Mehr]

#Büro #Balkon

SOL4 workspace solutions SOL4 ist ein Bürozentrum mit Flächen und Räumen, welche man gemeinschaftlich nutzen kann. Die Passivhaus-Technik der kontrollierten Lüftung gewährleistet durchgehend ein ideales Raumklima in den Büros. Aufgrund des abwechslunsreichen Erholungsangebot wird die...... [Mehr]

#Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neubau - Ordination - barrierefreier Erstbezug in verkehrsgünstiger und zentraler Lage Das als Ordination gut nutzbare, barrierefreie Objekt befindet sich im Erdgeschoß in unmittelbarer Fußnähe zum Bahnhof Mödling und steht ab 1. Mai als hochwertig ausgestatteter Erstbezug wie folgt zur...... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein 104m² großes Büro in einer 1994 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Mödling (Wiener Straße). Sie befindet sich im 3. Stock (oberster) mit Lift und teilt sich so auf: Großes Zimmer als Empfang und Arbeitsplatz und 3 weitere sonnige Räume. Ein Bereich kann als Teeküche verwendet werden. Es gibt eine Dusche, ein WC und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung. In der Tiefgarage sind 2 Parkplätze dabei. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * gute Lage in Mödling * Schulen und Kindergarten in der Nähe * Schulstadt Mödling - viele Schultypen vorhanden * Supermarkt in der Nähe * Gastronomie * Bahnhof in der Nähe * Krankenhaus in der Nähe * Ärzte und Apotheken * SCS Nähe * Wien Nähe * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Tel] [Email]... [Mehr]

#Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Praxisraum 10m² per sofort zu vermieten! Die gesamte Praxis wurde kürzlichst umfassend renoviert, ist freundlich, hell, ruhig, mit idealer Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel (Bahnhof ist weniger als 100m entfernt) und großem kostenfreien Parkplatz direkt gegenüber. Das Haus...... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Gepflegte Ordination bzw. Büroeignung in Zentrumslage mit eigenem Parkplatz Das bezugsbereite Objekt im Zentrum Mödlings befindet sich im 1. Liftstock eines bereits thermisch sanierten Gebäudes und wird mit Fernwärme versorgt - die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten von monatlich...... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Hier gelangt ein Einzelgaragenplatz 5,40 m lang und 3,00 m breit sowie ein extra Einlagerungsraum, der an die Garage angrenzt, in zentraler Lage in Mödling zum Verkauf. Der Einlagerungsraum ist 3 m breit und 1,84 m tief. Dieser ist auch über das Stiegenhaus, dann muss man nicht das...... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine Werkstatt mit 360m² Innenfläche und ca. 380m² Hoffläche im Freien (teilweise überdacht) in der Managettagasse in Mödling. Die Werkstatt wurde bis zuletzt als KFZ-Betrieb verwendet, es ist aber auch eine andere Nutzung denkbar. Sie haben eine eigene Einfahrt und einige Tore. Die Liegenschaft besteht aus 2 großen Hallen 1 mit ca. 200m² und die andere mit ca. 120m² (wurde für LKW verwendet). Dazu gibt es 2 Büroräume, ein Aufenthaltsraum und einen Waschraum. 2 getrennte WC sind auch vorhanden. Der blau straffierte Bereich am Plan steht zur Vermietung. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * große Außenflächen dabei * gute Lage * Supermarkt in der Nähe * Bahnhof Mödling gegenüber * Krankenhaus in der Nähe * Gastronomie in der Nähe * Arzt und Apotheke * sehr nette Vermieterin * uvm. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 3.000, Nettomiete 600, Ust 350, Betriebskosten 70, Ust. 4.020, Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom- und Heizkosten - verbrauchsabhängig 6 BMM Kaution 2.412, FA Gebühr 3 BMM + 20% Ust, Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Tel] [Email]... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine Werkstatt mit 220m² Innenfläche und ca. 100m² Hoffläche im Freien (teilweise überdacht) in der Managettagasse in Mödling. Die Werkstatt wurde bis zuletzt als KFZ-Betrieb verwendet, es ist aber auch eine andere Nutzung denkbar. Sie haben eine eigene Einfahrt und einige Tore. Die Liegenschaft besteht aus 1 großen Halle, dazu gibt es 2 Büroräume, ein Aufenthaltsraum und einen Waschraum. 2 getrennte WC sind auch vorhanden. Der blau straffierte Bereich am Plan steht zur Vermietung. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * große Außenflächen dabei * gute Lage * Supermarkt in der Nähe * Bahnhof Mödling gegenüber * Krankenhaus in der Nähe * Gastronomie in der Nähe * Arzt und Apotheke * sehr nette Vermieterin * uvm. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 2.000, Nettomiete 400, Ust 280, Betriebskosten 56, Ust. 2.736, Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom- und Heizkosten - verbrauchsabhängig 6 BMM Kaution 1.692, FA Gebühr 3 BMM + 20% Ust, Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Tel] [Email]... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Loft #Werkstatt

Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt nahe Mödling. Vielseitig nutzbar wie Autofolierungen (Eine Autowerkstatt ist nicht möglich)! Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt zirka 270 m2, bestehend aus zwei Etagen. Die Raumhöhe der Halle beträgt 4,30 m bis 4,42 m. Das Erdgeschoß hat eine Fläche von zirka 235 m2 und besteht aus einer großen Verkaufsfläche/Halle, einem Büro und einem Lagerbereich. Das erste Obergeschoß verfügt über eine Gesamtfläche von zirka 35 m2 teilt sich in einen großen Loftartigen Raum. Starkstromanschluss ist vorhanden. Wir möchten darauf hinweisen, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Mietdauer und Kosten Befristung: mindestens 5 Jahre Miete: 10,- € /m2 netto Betriebskosten: 1 € /m2 netto als Akonto Abrechnung am Ende des Jahres Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST Verfügbar ab sofort! Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Bus 259, 262 Kontakt und Besichtigungstermine Gerne stehe ich, Herr Ömer Uyar unter [Tel] oder per E-Mail [Email] oder mein Kollege Peter Bigus unter [Tel] oder per Email [Email] für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 2837... [Mehr]

#Büro

Das müssen Sie gesehen haben. Firmensitz: Bürohaus in Mödling! Ein attraktiver Standort für Gewerbebetriebe diverser Branchen. Es stehen bis zu 13 Parkplätze zur Verfügung. Das moderne Gebäude besteht aus einer Etage welche eine Größe von ca. 322 m² aufweist. Das Bauwerk befindet sich auf einem ca. 1.700 m2 grossen Grundstück. Somit steht eine große Grünfläche zur Benutzung frei bzw auch eine Weitervermietung ist denkbar. Das Gebäude wurde bislang als Architektenbüro genutzt. Es besteht aus einem Empfangsraum, einem Besprechungszimmer, 3 Arbeitsräumen und einem riesigen Großraumbüro, welches auch für Office Sharing verwendet werden könnte. Selbstverständlich ist das Objekt mit 2 WCs und einer Teeküche ausgestattet. Eine Zentralheizung ist vorhanden. Aufteilung : 1 Büroraum mit 124,06 m² 2 Büro Zimmer 13,09 3 Büro Zimmer 17,14 4 Büro Zimmer 12,07 5 Arbeitsraum 11,02 6 Arbeitsraum 5,95m² 7 Arbeitsraum 5,95m² 8 Arbeitsraum 2,55m² 9 Besprechungsraum 22,42m² 10 Büro Zimmer 38,09m² 11 Gang 51,72m² 12 WC 5,03m² 13 WC 5,03m² Bezug: 2020 Mietdauer: 10 Jahre Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: € 17.400,- zzgl. 20% Mwst. Nettomiete inkl. Betriebskosten: € 5.800 ,- zzgl. 20% USt. KONTAKT: Daniel Kalantarow - Telefon: [Tel] Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5460 Betriebskosten €340 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €5800!... [Mehr]

#Büro

Firmensitz: Bürohaus in Mödling! Ein attraktiver Standort für Gewerbebetriebe diverser Branchen. Es stehen bis zu 13 Parkplätze zur Verfügung. Das moderne Gebäude besteht aus einer Etage welche eine Größe von ca. 322 m² aufweist. Das Bauwerk befindet sich auf einem ca. 1.700 m2 grossen Grundstück. Somit steht eine große Grünfläche zur Benutzung frei bzw auch eine Weitervermietung ist denkbar. Das Gebäude wurde bislang als Architektenbüro genutzt. Es besteht aus einem Empfangsraum, einem Besprechungszimmer, 3 Arbeitsräumen und einem riesigen Großraumbüro, welches auch für Office Sharing verwendet werden könnte. Selbstverständlich ist das Objekt mit 2 WCs und einer Teeküche ausgestattet. Eine Zentralheizung ist vorhanden. Aufteilung : 1 Büroraum mit 124,06 m² 2 Büro Zimmer 13,09 3 Büro Zimmer 17,14 4 Büro Zimmer 12,07 5 Arbeitsraum 11,02 6 Arbeitsraum 5,95m² 7 Arbeitsraum 5,95m² 8 Arbeitsraum 2,55m² 9 Besprechungsraum 22,42m² 10 Büro Zimmer 38,09m² 11 Gang 51,72m² 12 WC 5,03m² 13 WC 5,03m² Bezug: 2020 Mietdauer: 10 Jahre Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: € 17.400,- zzgl. 20% Mwst. Nettomiete inkl. Betriebskosten: € 5.800 ,- zzgl. 20% USt. KONTAKT: Daniel Kalantarow - Telefon: [Tel] Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5460 Betriebskosten €340 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €5800 Provision: 3.00 MM Objektnummer: 3348/745... [Mehr]