Grundstücke in 2340 Mödling

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen dieses vielseitig nutzbare Gewerbegrundstück zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Verkehrstechnisch sehr gut erschlossen, unweit der Wiener Außenringautobahn mit Anschluss an die Südautobahn bzw. an die S1, Bus- und Bahnverbindungen vorhanden. Nächster Flughafen Wien Schwechat ca. 30 Autominuten entfernt. Komplette Infrastruktur im Umfeld gegeben. Widmung: Hotel/Freizeit/Erholung! KEIN Wohnbau!! Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Investment! Nähere Infos dürfen ausschließlich nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten gegeben werden! Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Landschaften erzählen Geschichten - jede ihre eigene. Der Eichkogel im Süden der Gemeinde Mödling - eine einzigartige Natur- und Kulturlandschaft mit europäischen Stellenwert und einem rundum Blick über den südlichen Wiener Wald, Mitten in dieser reichhaltigen Szenerie aus Natur und Urbanität, in einer der gefragtesten Lagen des südlichen Wiens freut es uns Ihnen dieses Grundstück vorstellen zu dürfen. Die Werthaltigkeit Ihres zukünftigen Hauses ist in dieser Lage garantiert. Die annähernd quadratische Parzelle hat ein Ausmaß von insgesamt 790 m², wird über eine private Zufahrt erschlossen und bietet einen unverbaubaren Blick auf Mödling. Folgende Widmung ist gegeben: Bauland-Wohngebiet 25% verbaubar max. Gebäudehöhe 7m max. 2 Wohneinheiten Das ermöglicht Ihnen die Realisierung von insg. rund 590m² Nutzfläche. Die direkt unterhalb und rechts der Parzelle angrenzenden Grundstücke sind als Grünland gewidmet - Ihre Privatsphäre bleibt somit ungestört. Die Aufschliessungskosten an die Gemeinde sind für ein Bauvorhaben mit bis zu 590m² Nutzfläche bereits entrichtet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage. Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit detaillierten Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m U-Bahn <6.500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Schöner Weingärten zum Erholen! Näheres auf Anfrage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m U-Bahn <7.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #ruhig

Der Kauf dieses Grundstücks in Mödling in Niederösterreich ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Dieses Grundstück ist ca. 5500m² groß und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihren Traum von einer Immobilie zu verwirklichen. Das Grundstück bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn. Die fertige Planung sieht eine erzielbare Fläche von ca. 7000 m² Nutzfläche. Mit seiner Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, ein Projekt Ihrer Wahl zu realisieren. Es eignet sich als Logistikzentrum, Lagerhallen, Produktionsstätte und vieles mehr. Eine Vorvermietung in der Bauphase ist auch so gut wie sicher. Entscheiden Sie sich jetzt für dieses Grundstück in Mödling in Niederösterreich und bauen Sie Ihr eigenes Unternehmen auf. Kontakt: [Telefonnummer entfernt], wir freuen uns auf Ihren Anruf/Nachricht. Zirkel Immobilien ist allein beauftragt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m U-Bahn <7.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Villengrundstück in Grünruhelage nahe der Mödlinger Fußgängerzone Es ist ein besonderer Glücksfall, in Mödlinger Bestlage ein Grundstück erwerben zu können, auf dem Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus verwirklichen können! Es gibt einige Adressen, die das Herz jedes Immobiliensuchenden höher schlagen lassen und diese ist eine davon: Am Ende einer Sackgasse, gleich beim Wald und doch fußläufig in die bezaubernde Mödlinger Fußgängerzone gelegen: All das bietet Ihnen diese einzigartige, unbebaute Liegenschaft, die seit Generationen in Familienbesitz ist. Schon die Fahrt zu Ihrem zukünftigen Zuhause ist ein Genuss, denn auf dem Weg dorthin kommen Sie an einigen der schönsten Villen entlang, die diese wunderbare Stadt zu bieten hat. Ganz am Ende, fast schon am Waldesrand liegt diese traumhafte Liegenschaft mit leichter Hanglage, die ab dem 1. Stock einen herrlichen Fernblick bietet. Besser ist entschleunigtes Leben im Einklang mit der Natur kaum vorstellbar: Auf einer Größe von gut 860 m² mit einer schönen Ost-West-Ausrichtung können Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus oder bis zu drei Wohneinheiten verwirklichen. Die Liegenschaft befindet sich in keiner Schutzzone und es besteht in diesem Teil kein Ensembleschutz. Trotz der ruhigen Lage am Waldrand müssen Sie auf keine Annehmlichkeiten des modernen Alltags verzichten. Der Kaufpreis ist ein Mindestkaufpreis. Die Verkäufer behalten sich das Recht vor, den Kaufpreis anzupassen, falls es mehrere Kaufinteressenten geben sollte. Alle Highlights auf einen Blick: Verbauung von bis zu 25% möglichoffene Bauweise Bauklasse I, IIunbebautes Grundstückkeine aufwändige Rodung nötig, da sich bis auf einen Baum kein Altbaumbestand auf der Liegenschaft befindet Morgen- und Abendsonne (ost-westseitige Ausrichtung) erhöhte Ruhelage mit Traumblick Holen Sie sich Ihre tägliche Portion Glück bei einer Runde durch den Wald Rechtliches: Derzeit hat das Grundstück noch keine Zufahrt von der Straße. Ausgehend von der Grundgrenze des Wasserleitungsweges der Stadt Wien ist ein Grundstücksteil über die gesamte Grundstücksbreite von rund 16 Metern und einer Tiefe von ca. 6 Metern abzutreten. Somit verbleiben rund 760 m² Fläche, die bis zu 25% verbaut werden können. Gerne geben wir Ihnen dazu auf Wunsch nähere Informationen. Lage und Infrastruktur: Die Adresse "Im Auholz" ist die Verlängerung der Karl-Liebleitnergasse, die wiederum in die Parkstraße mündet. Sie können von Ihrem neuen Zuhause in 5 bis 7 Minuten zu Fuß in die beliebte Mödlinger Fußgängerzone gehen oder den Bus an der Hauptstraße benutzen, um z.B. nach Siebenhirten oder in die nahe gelegene Shopping City Süd zu gelangen. Der Mödlinger Bahnhof ist ebenfalls fußläufig oder mittels Bus im Nu erreichbar, aber alternativ bringt Sie die Badner Bahn direkt zur Wiener Oper. Sollten Sie in Wien arbeiten, ist dies mit dem Auto, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Minuten. Der Bus ist zwei Gehminuten entfernt und bringt Sie zum Bahnhof Mödling oder in gut 20 Minuten zur U6-Station Siebenhirten. Mit der S-Bahn oder dem Regionalexpress vom Mödlinger Bahnhof sind Sie in 25 Minuten in Wien Mitte. Wenn Sie ein begeisterter Outdoor-Sportler sind, sind Sie hier gerade richtig. Der Wienerwald beginnt direkt vor der Haustür, in ein paar Minuten sind Sie zu Fuß bei der Burg Liechtenstein. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie persönlich zeigen zu dürfen und weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

TRAUMGRUNDSTÜCK FÜR IHR HAUS | MÖDLING TRAUMGRUNDSTÜCK BEIM ANNINGER Baugrund direkt an der Meiereiwiese in Mödling. Genießen Sie die Natur mit nahegelegenem Zugang zum Naturpark Föhrenberge im Wienerwald. LAGE Das Grundstück liegt in Mödling - einer Stadt vor den Toren Wiens mit rund 21.000 Einwohnern - und vereint die Vorteile der Stadtnähe mit absoluter Ruhelage in der Natur. Erledigen Sie alle Besorgungen bei den nahegelegenen Nahversorgern und Supermärkten mit dem Fahrrad oder Auto in weniger als 10 Minuten Wegzeit! Der Naturpark, der vor Ihrer Haustüre beginnt, bietet eine Vielzahl an Wanderwegen und Ausflugszielen, wie zum Beispiel den Husarentempel oder das Anningerhaus. Genießen Sie den Ausblick über das Wiener Becken! Kinder und Jugendliche profitieren von der großen Auswahl an Schulen sowie Kindergärten und natürlich an der optimalen Verkehrsanbindung nach Wien. LINK ZUM GENAUEN STANDORT DATEN & FAKTEN567m215% maximale Bebaubarkeit Widmung: Bauland Wohngebietmax. zwei Wohneinheiten pro Grundstückmax. Bauhöhe von 7m GRUNDSTÜCK Die Fläche von rund 567m2 bietet den optimalen Platz zum Bauen und Wohnen. Durch die einzige Zufahrtsmöglichkeit über eine Sackgasse bleiben Sie außerdem vor lautem Verkehr verschont. Sollte Ihr Interesse für diese Liegenschaft geweckt sein, zögern Sie nicht, eine Besichtigung mit uns zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Diego Vizuete und das Team von VIZUETE Immobilien T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] DISCLAIMER Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m U-Bahn <7.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

PERFEKTER GRUND FÜR EINFAMILIENHAUS ODER DOPPELHAUS | MÖDLING TRAUMGRUNDSTÜCK BEIM ANNINGER Baugrund direkt an der Meiereiwiese in Mödling. Genießen Sie die Natur mit nahegelegenem Zugang zum Naturpark Föhrenberge im Wienerwald. LAGE Das Grundstück liegt in Mödling - einer Stadt vor den Toren Wiens mit rund 21.000 Einwohnern - und vereint die Vorteile der Stadtnähe mit absoluter Ruhelage in der Natur. Erledigen Sie alle Besorgungen bei den nahegelegenen Nahversorgern und Supermärkten mit dem Fahrrad oder Auto in weniger als 10 Minuten Wegzeit! Der Naturpark, der vor Ihrer Haustüre beginnt, bietet eine Vielzahl an Wanderwegen und Ausflugszielen, wie zum Beispiel den Husarentempel oder das Anningerhaus. Genießen Sie den Ausblick über das Wiener Becken! Kinder und Jugendliche profitieren von der großen Auswahl an Schulen sowie Kindergärten und natürlich an der optimalen Verkehrsanbindung nach Wien. LINK ZUM GENAUEN STANDORT DATEN & FAKTEN798m215% maximale Bebaubarkeit Widmung: Bauland Wohngebietmax. zwei Wohneinheiten pro Grundstückmax. Bauhöhe von 7m GRUNDSTÜCK Die Fläche von rund 798m2 bietet den optimalen Platz zum Bauen und Wohnen. Durch die einzige Zufahrtsmöglichkeit über einen ruhigen Parkplatz bleiben Sie vor lautem Verkehr verschont. Sollte Ihr Interesse für diese Liegenschaft geweckt sein, zögern Sie nicht, eine Besichtigung mit uns zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Diego Vizuete und das Team von VIZUETE Immobilien T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] DISCLAIMER Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m U-Bahn <7.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]