Suchergebnisse für "ollersdorf häuser kaufen burgenland"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Neubau-Bungalow sucht Eigentümer! Fühlen Sie sich angesprochen? Dann wird Ihnen dieses Angebot gefallen. In zentrumsnaher Lage, in der Gemeinde Ollersdorf im Burgenland, erwartet Sie dieses moderne, ebenerdige undbarrierefreie Neubauhaus in schlüsselfertiger Ausführung. Die Barrierefreiheit ist sowohl für Familien mit Kindern aber auch für alle übrigen Personen, die ein Haus ohne Innenstiegen im Haus suchen, ideal. Die großartige Lage im schönen Südburgenland, wo Sie Ruhe und Natur gleichermaßen wie eine ausgezeichnete Infrastruktur genießen, erhalten Sie obendrein bei diesem Immobilienangebot. Auf einer Wohnfläche von ca. 102 m²bietet dieser Neubautraum, der als Doppelhaus ausgeführt wurde, ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, hohen Räumen. Es steht Ihnen ein Technikraum, ein getrenntes Badezimmer und eine getrennte Toilette sowiedrei Schlafzimmerin unterschiedlichen Größen und eine gemütliche Wohn-Ess-Küche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die angrenzend an den Wohnbereich gelegene, teilweiseüberdeckte Terrasse mit Holzbelag-hier verbringen Sie entspannte Stunden im Freien oder genießen gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. In den Genuss von zusätzlichem Komfort kommen Sie mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe und der Fußbodenheizung. Dieses System sorgt im Winter für wohlige Wärme und für eine angenehme Temperierung an heißen Sommertagen. Umweltfreundlich und effektiv erhalten Sie ein erprobtes 2-in-1 Produkt, dass zu jeder Jahreszeit eine angenehme Raumtemperatur liefert. Die Haus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 618 m². Genügend Platz für vielfältige Möglichkeiten der Garten- und Freizeitgestaltung wird damit gewährleistet. Das hier angebotene Haus wird, wie auf den Fotos ersichtlich, imschlüsselfertigen Zustandverkauft. Damit können Sie Ihre Möbel und Koffer packen und sofort einziehen. Hier müssen Sie sich nicht mehr mit dem Bau Ihres Hauses, mit den Beschwerlichkeiten einer Vergabe oder der Koordination von Firmen beschäftigen - das Haus ist an die Versorgungsleitungen angeschlossen und sofort bezugsbereit. Sie sehen, wir machen Ihnenden Weg zum Wohntraum so einfach wie möglich. Sie erhalten hier eine tolle Gelegenheit einfach und bequem ein Neubauhaus zu erwerben, und das ohne den Stress und die Mühseligkeiten eines Hausbaus. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns heute noch für einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns Sie am Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen. Die Gemeinde Ollersdorf liegt im Bezirk Güssing und grenzt an die Gemeinde Stegersbach, die für Ihre Schulen, den Golfsport und die Therme bekannt ist. Die Lage der Gemeinde macht diese attraktiv, da sowohl mit dem PKW als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmittel ausgezeichnete Verkehrsverbindungen bestehen. Sie kommen also bequem und einfach in die umliegenden Städte. Aber auch überregionale Ziele sind durch die nahegelegene Anschlussstelle an die Südautobahn gewährleistet. In wenigen Autominuten erreichen Sie Stegersbach wo Sie beginnend bei der ärztlichen Versorgung über Apotheken bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfes alles Wichtige vorfinden. Unser Immobilienangebot liegt im Ortsverband, umgeben von einer gewachsenen Einfamilienhausstruktur. Provision: 3.00... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Neubau-Bungalow sucht Eigentümer! Fühlen Sie sich angesprochen? Dann wird Ihnen dieses Angebot gefallen. In zentrumsnaher Lage, in der Gemeinde Ollersdorf im Burgenland, erwartet Sie dieses moderne, ebenerdige und barrierefreie Neubauhaus in belagsfertiger Ausführung. Die Barrierefreiheit ist sowohl für Familien mit Kindern aber auch für alle übrigen Personen, die ein Haus ohne Innenstiegen im Haus suchen, ideal. Die großartige Lage im schönen Südburgenland, wo Sie Ruhe und Natur gleichermaßen wie eine ausgezeichnete Infrastruktur genießen, erhalten Sie obendrein bei diesem Immobilienangebot. Auf einer Wohnfläche von ca. 102 m²bietet dieser Neubautraum, der als Doppelhaus ausgeführt wurde, ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, hohen Räumen. Es steht Ihnen ein Technikraum, ein getrenntes Badezimmer und eine getrennte Toilette sowiedrei Schlafzimmerin unterschiedlichen Größen und eine gemütliche Wohn-Ess-Küche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die angrenzend an den Wohnbereich gelegene, teilweiseüberdeckte Terrasse mit Holzbelag-hier verbringen Sie entspannte Stunden im Freien oder genießen gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. In den Genuss von zusätzlichem Komfort kommen Sie mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe und der Fußbodenheizung. Dieses System sorgt im Winter für wohlige Wärme und für eine angenehme Temperierung an heißen Sommertagen. Umweltfreundlich und effektiv erhalten Sie ein erprobtes 2-in-1 Produkt, dass zu jeder Jahreszeit eine angenehme Raumtemperatur liefert. Die Haus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 663 m². Genügend Platz für vielfältige Möglichkeiten der Garten- und Freizeitgestaltung wird damit gewährleistet. Das hier angebotene Haus wird imbelagsfertigen Zustandverkauft. Damit können Sie Ihren Wohnideen freien Lauf lassenund Materialien bzw. Oberflächen, die Ihren Stil gerecht werden, verbauen. Hier müssen Sie sich nicht mehr mit dem Bau Ihres Hauses, mit den Beschwerlichkeiten einer Vergabe oder der Koordination von Firmen beschäftigen - das Haus ist bereits errichtet, an die Versorgungsleitungen angeschlossen und muss nur noch ausgebaut werden. Und auch dazu erhalten Sie gerne unsere Unterstützung und Expertise. Für den Ausbau liegen bereits verbindliche Angebote vor, die Sie gerne in Anspruch nehmen können. Sie sehen, wir machen Ihnenden Weg zum Wohntraum so einfach wie möglich. Sie erhalten hier eine tolle Gelegenheit einfach und bequem ein Neubauhaus zu erwerben und trotzdem Ihre persönlichen Noteim Inneren einzubringen und damit das Hausnach Ihrem Geschmackzu personalisieren. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns heute noch für einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Sie am Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen. Die Gemeinde Ollersdorf liegt im Bezirk Güssing und grenzt an die Gemeinde Stegersbach, die für Ihre Schulen, den Golfsport und die Therme bekannt ist. Die Lage der Gemeinde macht diese attraktiv, da sowohl mit dem PKW als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmittel ausgezeichnete Verkehrsverbindungen bestehen. Sie kommen also bequem und einfach in die umliegenden Städte. Aber auch überregionale Ziele sind durch die nahegelegene Anschlussstelle an die Südautobahn gewährleistet. In wenigen Autominuten erreichen Sie Stegersbach wo Sie beginnend bei der ärztlichen Versorgung über Apotheken bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfes alles Wichtige vorfinden. Unser Immobilienangebot liegt im Ortsverband, umgeben von einer gewachsenen Einfamilienhausstruktur. Provision: 3.00... [Mehr]

#Garten #Keller #hell #ruhig

In ruhiger Lage, nur wenige Minuten von der Therme Stegersbach und dem größten Golfplatz Österreichs entfernt, wartet ein toller Bungalow auf neue Eigentümer. Ca. 125m² Wohnfläche + ca. 20 m² Wintergarten großes Wohn-Esszimmer Küche mit Speis 3 Schlafzimmer Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Gartenzugang Keller mit großem "Stüberl" Gepflegter Garten mit Gartenlaube und Hütte Massivbauweise, laufend gepflegt Ein ideales Zuhause für Ruhesuchende, Familien oder als Zweitwohnsitz in einer der beliebtesten Thermenregionen des Landes!... [Mehr]

#Baugrund

In der südburgenländischen Gemeinde Ollersdorf steht ab sofort dieses Grundstück mit ca. 1.476 m² Gesamtgrundstücksgröße zum Kauf. Der Hauptanteil des Grundstückes (ca. 1.251 m²), ist in Widmung BW (Bauland Wohngebiet). Der restliche, südlichste Teil, ist in Widmung Grünfläche. Die Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Kanal sind im Straßenbereich vorhanden. Dazu bereits erhobene Unterlagen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu. Hier besteht KEIN Bauzwang! Ollersdorf liegt im Bezirk Güssing, unweit der bekannten Golf- und Thermenregion Stegersbach (in etwa 3k m Entfernung). Auch die weitaus bekannte Einkaufsstadt Oberwart ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Zusätzlich erwähnt sein sollte noch die wichtigste Pendlerverbindung zwischen dem Südburgenland und Wien - die Bus Linie G1. Eine Haltestelle ist innerorts vorhanden. Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt, oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Gastronomie #Werkstatt

Das Gebäude verfügt über weitläufige Innenflächen, die flexibel gestaltet und an individuelle Anforderungen angepasst werden können. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Bereiche im ehemaligen Gastraum bzw. Saal, die sich je nach Nutzungskonzept beispielsweise als Vereinslokal, Clubhaus, Seminar- oder Proberaum, Lagerfläche oder Werkstatt eignen. Ergänzende Nebenräume sowie Sanitärbereiche sind vorhanden und bieten eine solide Grundlage für eine künftige Nutzung. Vor dem Gebäude stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, wodurch eine gute Erreichbarkeit und ein praktischer Ablauf auch bei größerem Besucheraufkommen gegeben sind. Die Beheizung erfolgt mittels Festbrennstoffheizung. Insgesamt bietet dieses Objekt eine interessante Basis für Käufer, die viel Platz suchen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren oder neu beleben möchten.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Sonnig, schönes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 7.986 m² in der Nähe der Thermen- und Golfregion Stegersbach. 3.988m² sind als Aufschließungsgebiet - Betriebsgebiet ausgewiesen. Die restliche Fläche von 3.998 m² ist landwirtschaftlich genutzte Grünfläche. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Modernes, energiesparendes Wohlfühl-Reihenhaus mit Garten – nahe Wien Sie suchen ein Zuhause, das Wohnkomfort, Energieeffizienz und ruhige Lage perfekt verbindet? Dann könnte dieses liebevoll im Jahr 2022 sanierte Reihenhaus in Ollersdorf bei Angern an der March genau das Richtige für Sie sein. Dieses 1996 erbaute mittig gelegene Reihenhaus ist Teil einer kleinen, familiären Anlage mit nur drei Einheiten – ein echter Vorteil für Ihr Wohnklima und Ihre Heizkosten. Der aktuelle Eigentümer heizt nahezu ausschließlich mit einem gemütlichen Holzofen und profitiert dadurch von außergewöhnlich niedrigen Energiekosten. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden und kann jederzeit wieder genutzt werden.• Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung (ca. 110 m² Wohnfläche)*Erdgeschoss:• Großzügige, moderne Küche (2020 erneuert)• Separates Esszimmer• Großes, gemütliches Wohnzimmer• Geräumiges Badezimmer mit Badewanne Obergeschoss:• Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste Keller:✔ Teilunterkellert✔ Perfekt als Vorrats- und Lagerraum✔ Waschmaschinenanschluss vorhanden• Gartenidylle & praktische Extras Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern ein und bietet zusätzlichen Stauraum durch zwei praktische Schuppen. Für Ihren Komfort stehen außerdem zwei PKW-Stellplätze direkt beim Haus zur Verfügung.• Ruhig wohnen – schnell in Wien*Ollersdorf verbindet ländliche Ruhe mit ausgezeichneter Erreichbarkeit:• Wien erreichen Sie in ca. 40–45 Minuten• Gute Bahnverbindung Richtung Wien vorhanden (mit dem Bus der 250 Meter vom Haus stehen bleibt, fährt man zwei Stationen bis zum Bahnhof Angern an der March)• Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur in Angern an der March• Ein Haus zum Ankommen und Wohlfühlen Dieses Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein energieeffizientes, modernes Zuhause mit Garten in ruhiger Lage suchen. Durch den sehr gepflegten Zustand können Sie ohne großen Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen. Finanzierung – transparent & bankenunabhängig Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her, der ungebunden mit über 35 Banken in Österreich zusammenarbeitet. Ihre Finanzierung wird objektiv, bankenübergreifend und individuell geprüft – mit dem klaren Ziel, für Sie die wirtschaftlich beste und nachhaltig passende Lösung zu strukturieren. Besonders attraktiv: Gebührenbefreiung (NOCH BIS 01.06.2026 NUTZEN) Beim Kauf zur Eigennutzung können Eintragungsgebühren für Eigentum & Pfandrecht temporär entfallen – eine Chance, um beim Erwerb bares Geld zu sparen Hinweis zur Gebührenbefreiung (§§ 25a–25c GGG): Beim entgeltlichen Erwerb von Wohnraum für den Hauptwohnsitz können die Eintragungsgebühren (TP 9 lit. b GGG) für Eigentum & Pfandrecht temporär entfallen. Voraussetzungen u. a.: Vertrag nach 31.03.2024 und Grundbuchsantrag zwischen 01.07.2024–30.06.2026; Hauptwohnsitzmeldung binnen 3 Monaten ab Übergabe (bzw. ab Fertigstellung) und Aufgabe der bisherigen Wohnrechte; Bindung: 5 Jahre Hauptwohnsitznutzung, sonst Nacherhebung. Deckelung: Befreiung bis € 500.000 Bemessungsgrundlage; keine Befreiung bei > € 2.000.000 („Luxusgrenze“). Pfandrecht: begünstigt, wenn der Kredit ausschließlich bzw. > 90 % für Kauf/Errichtung/Sanierung der begünstigten Wohnstätte verwendet wird. Nicht umfasst: Eingabe-/Beglaubigungsgebühren, Gr ESt, Vertragserrichtung/Notar. Keine Befreiung bei unentgeltlichen Erwerben oder Zweit-/Freizeitwohnsitzen. Ohne Gewähr, ersetzt keine Rechts-/Steuerberatung. Maßgeblich ist die behördliche Prüfung. Stand: 05.09.2025.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: Einfamilienhaus mit ca.106m² Wohnfläche Großes Baugrundstück mit 1092 m² (lt. Grundbuch) Ideale Raumaufteilung für Familien Helle, großzügig geschnittene Räume Großer Außenpool Vollunterkellert Gemütliche Terrasse Garage Kunstoffenster mit Doppelverglasung Innenliegender Sonnenschutz im Ganzen Haus zur Verdunkelung Parkplatz bei der Hauseinfahrt Flächenwidmung Bauland Agrar Bedarf an Renovierung – ideal für Individualisten mit Gestaltungsfreude Außenbereich: Das ca. 1092 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde und Hobbygärtner. Hier lässt sich eine grüne Oase schaffen, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Entwicklungspotenzial: Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich dieses Haus in eine moderne Wohlfühloase verwandeln. Detailunterlagen Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten

Großes Ein- Mehrfamilienhaus im Bezirk Oberpullendorf zu verkaufen. Wir verkaufen unser großes Haus in der wunderschönen Buckligen Welt. 2 Wohneinheiten möglich Baujahr 1973 Bauweise Ziegel massiv Zentralheizung Pellets, teilweise Fußbodenheizung Neue Kunstofffenster 3 fach verglast Erdgeschoß ca. 120 m² - Vorzimmer, Nebenraum, großes Wohnzimmer, Zimmer, große Küche, Speis, Bad, WC Obergeschoss ca. 159 m2 - 7 Zimmer, Gang, Bad, WC Dachboden ca 130 m2- ausbaufähig Keller ca 122 m2- trocken Nebengebäude ca 400 m2 Kleiner Weinkeller Grundstücksgröße: ca. 3.365 m2 davon ca. 2.529 m2 Bauland und ca. 836 m2 Grünland Großer Garten mit vielen Obstbäumen Obst sowie Gemüsegarten, Glashaus Tierhaltung möglich. Offenstall Grundstück komplett eingezäunt. Volksschule und Kindergarten in Pilgersdorf- Mittelschule in Lockenhaus-Bustransfer Praktischer Arzt in Pilgersdorf Nahversorger in Pilgersdorf und Lockenhaus Bushaltestelle im Ort Wirtshaus im Ort... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Genießen Sie Ihre Freizeit in diesem toll eingerichteten, modern technisch ausgestatteten Haus mit großzügigem Garten und Nebengebäude. Vor etwa zehn Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert und mit viel Liebe sowie gemütlichem Interieur eingerichtet. Alle Vorzüge aufzuzählen würde den Rahmen dieses Inserates sprengen, überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin selbst von dem großartigen Preis-Leistungs-Verhältnis. Michael Peschek [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienhaus #Seezugang #Terrasse

Das Ferienhaus besticht durch seinen klassischen Holzbau, der nicht nur eine behagliche Atmosphäre schafft, sondern auch perfekt in die idyllische Umgebung integriert ist. Der natürliche Charme des Holzes sorgt für ein warmes Wohngefühl. Ein weiteres kleines Gartenhaus mit 6 m² bietet Ihnen Stauraum für Ihre Gartengeräte. Mit einer Fläche von 30 m² ist dieses Haus ca. 2-3 Minuten vom idyllischen Stausee entfernt, ideal für Paare, kleine Familien, sich in einer traumhaften Lage niederzulassen. . Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Terrassennutzung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, einem Glas Wein am Abend oder beim Grillen mit Freunden – die Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Die Jahrespacht inkl. MwSt. beträgt ca. € 1.000, (inkl. Müll, Kanal und Seezugang). Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Stück vom Paradies zu sichern. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Wochenendhaus sind oder einem Rückzugsort für die Familie – dieses Ferienhaus erfüllt all Ihre Wünsche und Träume. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr persönliches Stück Burgenland wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Haus in Top-Lage in Lockenhaus - mit großem Garten, Hütte, Gerätehaus & Garage Das Ziegelhaus und die Holzhütte ist nach Süden ausgerichtet, dadurch gibt es hier die meistens Sonnenstunden . In traumhafter Hanglage in Lockenhaus wartet dieses kleine Schmuckstück auf neue Besitzer. Auf dem großen Grundstück befinden sich neben dem ca. 50 m² großen Haus auch eine separate Holzhütte (2014, ca. 20 m²), ein Gerätehaus sowie eine Garage. Das Haus wurde 1980 gebaut und seither immer wieder liebevoll renoviert (u.a. 2011 und 2016). Es ist sofort bezugsfertig - aktuell wird es ganzjährig bewohnt, eignet sich aber genauso gut als gemütliches Ferienhaus zum Entspannen. Die separate Holzhütte lässt sich vielseitig nutzen - ob als Gästezimmer, Atelier, Stauraum oder einfach als Rückzugsort im Grünen. Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme , es kann aber auch eine Infrarot Heizung eingeschaltet werden. Das Grundstück ist ein Pachtgrund der Esterházy-Stiftung, der jährliche Pachtzins liegt aktuell bei € 1.310,-. ( Pachtvertrag 20 Jahre) Durch die Hanglage genießt man von der Terrasse aus einen unverbaubaren Panorama Ausblick ins Tal - egal ob im Sommer beim Grillen oder im Winter mit einem Gläschen Wein. Eine Terrasse eignet sich super zum Spielen oder Garteln, die andere lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Straße ist absolut ruhig, ohne Durchzugsverkehr - ein echtes Plus in Lockenhaus. Hinter dem Garten beginnt der Wald, der zusätzlich Windschutz bietet und für viel Ruhe sorgt. Lockenhaus liegt mitten im schönen Burgenland und ist bekannt für seine Burg und sein vielfältiges Freizeitangebot - für Groß und Klein. Vor Ort gibt's alles, was man braucht: Billa, Spar, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Fleischhauer, Post, Hausarzt, Apotheke, Kirche, Bank, mehrere Gasthäuser, ein Freibad, ein E-Bike-Verleih zu den Burgenland Trails - und natürlich ein Top-Eissalon! Das Haus kann jederzeit besichtigt werden, bitte melden Sie sich jedoch vorher .... [Mehr]