Wohnungen in 2340 Mödling

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

"Klein und fein!" Gleich in der Näche der HTL in Mödling befindet sich eine ca. 36,91 m² große Wohnung, welche einen neuen Mieter sucht. Ihr neues Zuhause gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn-/Schlafraum, eine Kochnische und ein Badezimmer mit Wanne und Toilette. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil. Parkplatzsorgen gehören für Sie ab nun der Vergangenheit an. Der Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet. Auch die Infrastruktur in Mödling lässt keine Wünche offen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie bitte nicht und kontkatieren Sie uns noch heute! Miete: € 359,48 (keine Steuer) Betriebskosten netto: € 125,93 10 % USt.: € 12,59 Gesamtmiete (brutto): € 498, Heizkostenangaben nicht verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €359,48 Betriebskosten €125,93 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €12,59 Gesamtbetrag €498 Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 1494.00 Objektnummer: 1626/20353... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese sehr gepflegte, komplett südseitig ausgerichtete Wohnung in Mödling mit einem rund 88 m² großen, sonnigen Garten inkl. einem Garagenstellplatz. Alle Wohnräume haben einen direkten Gartenausgang. Das Highlight der gut geschnittenen, ruhig gelegenen Wohnung ist das ca. 33 m² große Wohnzimmer mit offener Küche. Eine geräumige Diele führt zu den getrennt begehbaren Schlafzimmern. Das Badezimmer und das separate WC wurden komplett neu und sehr geschmackvoll renoviert. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet viel Platz. Alle Wohnräume verfügen über Außenjalousien. Die Wohnung liegt in Geh Nähe zum Mödlinger Bahnhof, nahe dem Freizeit-Areal am Mödingbach. Auch die Infrastruktur in unmittelbarer Gehdistanz ist perfekt!! Die attraktive 3-Zimmer Wohnung verfügt über viele Highligts: > großzügiger Wohn-Küchenbereich > Südgarten mit Gartenhaus > Fußbodenheizung, Fernwärme > modernes Kellerabteil mit ca. 4,5 m² > Garagenstellplatz > Aufzug > barrierefreier Zugang zur Wohnung Rufen Sie mich gleich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Top-Lage und Infrastruktur Nahversorger, Supermarkt, Apotheke, in nächster Nähe. 5 min. zu Fuß zum Bahnhof Mödling mit bester S-Bahnverbindung nach Wien 5 Fahrminuten zur Auffahrt A1 Südautobahn Naherholungsgebiete vor der Tür: Park entlang des Mödingbachs mit Lauf- und Radwegen, Spielplätzen, Wienerwald-Areal. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,00 m², Kellerfläche: 16,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Lage: Landesklinikum Mödling Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung gelangt eine Villenetage in einer 1895 erbauten und wirklich beeindruckenden Villa, in Bestlage von Mödling. Die Eigentümer der Villa haben in den letzten Jahren viel Liebe und Geschmack bewiesen, als sie die Sanierung der wunderschönen Liegenschaft begonnen haben. 2 Etagen sind zur Vermietung gedacht, die das Herz von Interessenten mit exquisiten Geschmack, höherschlagen lässt. Dieses Juwel liegt im sogenannten Neusiedler Viertel in Mödling, verfügt über 4 Zimmer und hat ca. 128 m2. Über einen liebevoll gepflegten und parkähnlich angelegten Garten, gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und gliedert sich wie folgt: Vorraum, ein großzügiges und helles Wohnzimmer, vollausgestattete Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit Fenster und WM Anschluss, Abstellraum, separate Toilette mit Handwaschbecken und einer Veranda, mit Blick in den Garten runden das Raumangebot ab. Die Fußböden sind mit schönem originalem Echtholz-Parkett ausgestattet. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Natürlich gehört zu diesem Angebot ein Kellerabteil. Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 231,- inkl. Ust und sind im Gesamtmietpreis von € 1.380,- bereits inkludiert. Kaution: € 4.200,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Mietdauer: mind. 5 Jahre Lage: Die Fußgängerzone (Zentrum Mödling) sowie der Bahnhof sind fußläufig in 10 Min. erreichbar. Ebenso die Föhrenberge/Wienerwald, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Objektnummer: 141/41979... [Mehr]

#Garconniere #Altbau

Zur Vermietung gelangt eine ausgezeichnet aufgeteilte 1 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Stilaltbau - im Herzen der Babenbergerstadt Mödling - wenige Gehminuten von der Fußgängerzone. Die Lage der Wohnung ist durch den Grünblick auf den Kurpark und die rasche Erreichbarkeit sehr angenehm und ist aufgrund der zentralen Lage direkt am Eingang zur Fußgängerzone (Kursalon Mödling, Aquädukt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafes) einer der schönsten Plätze im Süden Wiens. Auch für Freizeit- und Sportliebhaber wird die Lage aufgrund des direkten Anschluß an das Erholungsgebiet Wienerwald, mit all seinen Wanderwegen und Sportrouten (Schwarzer Turm Mödling, Anninger, Föhrenbergen, uvm.) noch weiter aufgewertet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus, ist sehr angenehm aufgeteilt und südseitig ausgerichtet. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen, großen Vorraum, von welchem aus das Badezimmer, die separate Toilette und die separate Küche zu begehen sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einem Waschbecken und einem Spiegelschrank ausgestattet und wurde, wie auch das separate WC mit neutralen Fliesen, sowie einem nagelneuem Brennwertgerät, versehen. Der Wohn- Schlafbereich ist freundlich und lässt sich sehr angenehm und nett einrichten. Der separate Abstellraum rundet die optimale Aufteilung ab. Die Küche ist mit einem Herd mit Backrohr, einem Kühlschrank mit Gefrierkombination, einer Spüle und Kästen ausgestattet und bietet ebenfalls Platz für einen gemütlichen Esstisch samt dazugehörigen Sesseln. Somit ist Kochen und Essen vom Wohnbereich getrennt, wodurch die Garconniere zu einer 1,5 Zimmer Wohnung wird. Alles in Allem ist die Wohnung eine sehr nette Single- oder Pärchenwohnung, welche besonders für Studenten oder Pendler geeignet ist. Im Mietpreis sind die Betriebskosten und Steuer enthalten, Parkplätze findet man jederzeit vor dem Haus. Infrastruktur: Die Stadt Mödling zählt zu den beliebtesten Plätzen südlich von Wien - direkt angrenzend an die Fußgängerzone, mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Restaurants, Bars und Cafes, sowie den schönsten Erholungsgebieten Niederösterreichs und gerade einmal 15 Autominuten zur Stadtgrenze von Wien. Direkte Anbindung nach Wien Zentrum vom Mödling Bahnhof. Angrenzend an das Objekt befindet sich auch ein Bäcker, welcher für frisches Brot, Gebäck und köstliche Mehlspeisen sorgt! Bruttomiete inkl. BK, USt: 450, Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Victoria Stumvoll unter [Tel] bzw. [Email]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Ideal gelegen, Grünblick auf den Kurpark Mödling, Angrenzend zur Fußgängerzone Mödling und dem Kursalon Mödling, direkte Anbindung zum Wanderwegnetz (Schwarzer Turm, Anninger, Föhrenberge, uvm.) Objektnummer: 23762... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Herzen der Mödlinger Altstadt, am Rande der belebten Mödlinger Fußgängerzone gelangt eine wunderschöne ca. 106 m2 goße, 4 Zimmer Mietwohnungen zur Vermarktung. Die Fotos geben einen Überblick über die hochwertige Ausstattung, den schönen ca. 9,02 m2 Balkon, sowie der ca. 7,15 m2 großen Loggia und den optimalen Grundriss der Wohnung. 1 offene Wohnküche 3 Schlafzimmer 2 Bäder 2 WCŽs 1 Schrankraum 1 Abstellraum 1 Vorzimmer 1 Loggia 1 Balkon Sie verfügt über eine nagelneue komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten, elektrischen Außen Jalousien, Echtholzparkettböden, tollen modernen Sanitärbereichen, separater Toilette uvm. Die Wohnung besticht nicht nur durch die tolle Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die zentrale Lage. Geheizt wird mittels Fernwärme Fußbodenheizung. Top 1.10 ca. 106 m2 WF plus 9,02 m2 Balkon, ca. 7,15 m2 Loggia, Kellerabteil, optional TG-Platz BMM € 1.598,- inkl. BK, Parkplatz und Ust. Der Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil gehören zu diesen Angebot natürlich auch dazu. Mietdauer: mind. 5 Jahre Kaution: 3 BMM der Gesamtkosten inkl. Parkplatz Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust einmalige Bearbeitungsgebühr € 240,- brutto Mietbeginn: ab sofort Weitere Objekte finden Sie auch unter www.rustler.eu Objektnummer: 141/41967... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Sie mögen den Charme einer alten Villa, wollen jedoch auf den Ausstattungskomfort einer neuen Wohnung nicht verzichten? Dann ist diese neu sanierte Altbauwohnung wahrscheinlich IHR neues zu Hause. Geschmackvoll und stilsicher haben die Eigentümer die Villenetage im 1. Stock der Jahrhundertwendevilla gerade kernsaniert. Die Immobilie liegt an einer der Topadressen von Mödling, in absoluter Ruhelage des Neusiedler Viertels. 4 großzügige Zimmer samt Nebenräumen mit insgesamt ca. 128 m2 stehen im 1. Stock des Altbaus Baujahr 1895 ab sofort zur Vermietung. Bestehend aus einem Vorraum, moderner Küche, 2 lichtdurchfluteten Wohnräumen, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, einem sep. WC mit Handwaschbecken, sowie einer Veranda, die als Arbeitszimmer oder einfach zum Relaxen genutzt werden kann. Der Blick in den wunderschönen Garten mit Altbaumbestand, lässt Sie den stressigen Berufsalltag sofort vergessen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung selbstverständlich auch zugeteilt. Geheizt wird mittels moderner Fußbodenheizung. Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 231,- inkl. Ust. und sind im Gesamtmietpreis von € 1.870,- bereits inkludiert. Erstbezug nach Sanierung Kaution: € 7.500,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Der Mietvertrag von 5 Jahren wird mit Option auf Verlängerung angeboten. Lage: Die Fußgängerzone (Zentrum Mödling) sowie der Bahnhof sind fußläufig in 10 Min. erreichbar. Ebenso die Föhrenberge/Wienerwald, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Rundum eine traumhafte Immobilie im Herzen von Mödling, wo Altbaucharme und modernes Wohnen hervorragend in Einklang gebracht werden. Objektnummer: 141/41978... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen der Mödlinger Altstadt, am Rande der belebten Mödlinger Fußgängerzone gelangt eine schöne ca. 106 m2 goße, 4 Zimmer Mietwohnungen zur Vermarktung. Die Fotos geben einen Überblick über die hochwertige Ausstattung, den schönen ca. 6,76 m2 Garten, sowie der ca. 58,94 m2 großen Terrasse und den optimalen Grundriss der Wohnung. Sie verfügt über eine neue komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten, elektrischen Außen Jalousien, Echtholzparkettböden, tollen modernen Sanitärbereichen, separater Toilette uvm. Die Wohnung besticht nicht nur durch die tolle Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die zentrale Lage. Geheizt wird mittels Fernwärme Fußbodenheizung. Top 2.04 ca. 106 m2 WF plus ca. 6,76 m2 Garten, ca. 58,94 m2 großen Terrasse BMM € 1.598,- inkl. BK, Parkplatz und Ust. Der Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil gehören zu diesen Angebot natürlich auch dazu. Mietdauer: mind. 5 Jahre Kaution: 3 BMM der Gesamtkosten inkl. Parkplatz Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust einmalige Bearbeitungsgebühr € 240,- brutto Mietbeginn: ab sofort Weitere Objekte finden Sie auch unter www.rustler.eu Objektnummer: 141/41966... [Mehr]

#Altbau

Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett / Abstellraum, große Essküche auch als Aufenthaltsraum nutzbar, Vorraum auch als Zimmer nutzbar, Bad, WC, Fußbodenbeläge: Keramische Platten, Eichenparkett, Laminat, Fernwärmeheizung mit Radiatoren.ruhiger Innenhof zur Mitbenutzung, Die Kosten teilen sich wie folgt auf: Nettomiete (inkl. Betriebskosten,: EUR 1.122,- monatlich- Umsatzsteuer: Es wird keine USt. Verrechnet- Kaution: EUR 3500,- (3 Bruttomonatsmieten)- Betriebskosten-Aktonto: EUR 266,72,- monatlich- Ablöse - KEINE- Mietvertrags-Befristung: 5.. Jahre Verlängerung möglich.- Mietvertragsvergebührung: Keine- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.692,8,-Energieausweis HWB (kWh/m²/Jahr): 180,7HWB Energieklasse: EfGEE: 1,81fGEE Energieklasse: DIch ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir benötigen fu? r Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich!?????? Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Frau Rita Horvath[Tel]mailto: [Email]b: www.immo-company.at Objektnummer: O2100140074... [Mehr]

#hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 494,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 1740.00 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In zentraler Mödlinger Lage entstehen top moderne und hochwertige Neubauwohnungen! Von 30m² bis 73m² Wohnfläche, großen Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrassen, 2-3 Zimmer Wohnungen im Obergeschoss mit Balkonen, bis hin zu exklusiven Dachgeschosswohnungen mit doppelter Raumhöhe, integrierter Galerie und Balkonen, ist alles vorhanden! Die Wohnungen werden belagsfertig mit 3-Fach-Isolierglaskunstoff-Fenster mit elektrischen Außenrollläden und Insektenschutz, Fußbodenheizung, Sicherheitseingangstüre, allen Elektroinstallationen und einem Kellerabteil vergeben. Die Einlagerungsräume, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befinden sich im Kellergeschoss so wie die Tiefgarage mit 23 KFZ-Abstellplätzen. Alle Wohnungen und Geschosse sind barrierefrei zu begehen. Die Tiefgaragenplätze können um je 22.000,00 EUR miterworben werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentral-Wärmepumpe. Dank der ausgezeichneten Lage ist man zu Fuß, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto sehr zentral gelegen, nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Mödling, 18 Gehminuten bis zum Zentrum/Fußgängerzone und in 3 Fahrminuten auf der Autobahn A2. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität, sondern auch für hervorragenden Angebote an Bildung und Kultur! Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70m² und zwei Terrassen mit gesamt ca. 19m² Größe! Die Aufteilung weist einen perfekten Grundriss auf- eine Wohnküche mit Terrasse, zwei Zimmer mit Terrasse, ein Bad, ein separates WC und ein Abstellraum! Kaufpreis: 310.600,00 EUR Provisionsfrei! Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Provision: Provisionsfrei 15372... [Mehr]