Mietwohnungen im Bezirk Mödling

#Parkmöglichkeit #hell

DEN SOMMER NAHE DER HEURIGENGEGEND GENIESSEN HIGHLIGHTS: 3 getrennt begehbare Zimmer - Neubau Baujahr 1999 - Garagenplatz im Mietpreis inkludiert Zur Vermietung gelangt eine sonnige Neubaumiete Nahe der HTL Mödling. Die perfekt geschnittene Hauptmietwohnung umfasst 80m2 welche sich wie folgt aufteilen: RAUMAUFTEILUNG: - geräumiger sonnendurchfluteter Wohnraum - 2 ruhige Schlafzimmer - komplett ausgestattete, neue stylische Tageslichtküche - Diele - modernes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - Wc getrennt vom Badezimmer - praktischer Abstellraum AUSSTATTUNG: Im Zuge der hochwertigen Sanierung wurden das Badezimmer und die Küche komplett erneuert sowie neue Laminatböden in den Wohnräumen und grossformatige Steinzeugfliesen verlegt. Mietobjekt ist mit Holzthermofenster inkl. Jalousien ausgestattet. Den Mietern wird ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt (bereits in der Miete inkludiert). LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die immer beliebter werdende Wohngegend Nahe dem Liechtenstein lässt keine Wünsche offen. RESÜMEE: Perfekt geschnittene, neu renovierte Neubaumiete Nahe dem Liechtenstein für Pärchen oder kleine Familien. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.050,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Tel] und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte); an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018 Nähe HTL Mödling Objektnummer: 18199... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

RARITÄT Noble Villenetage in bester Mödlinger Lage mit Balkon, Veranda und großem Gartenanteil Objekt und Ausstattung Die Wohnung ist im ersten Stock einer gepflegten Jahrhundertwende-Villa situiert, in ruhiger beschaulicher Grünlage. Neben den drei Zimmern ist die Veranda wird die Esszimmer genutzt. Zwei Zimmer öffnen sich westseitig zum Garten, ein Zimmer ostseitig, die Küche mit dem angeschlossenen großen Balkon und die Veranda sind südseitig orientiert. Die Küche ist überkomplett mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Ein begehbarer Schrankraum ergänzt das Ambiente. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Gasetagenheizung. Die Fußböden sind Parketten und keramische Fliesen. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Die Fenster wurden erneuert ( vor Längerem), hierdurch sind die ausgewiesenen Energieausweiswerte nicht mehr zutreffend. Bilder von den Wohnräumen dürfen wir dzt. leider nicht machen. Raumaufteilung - Vorzimmer - Schrankraum - Bad mit Dusche, Wanne, WAschbecken, Wa Ma Anschluss und WC - Küche, komplett ausgestattet mit goßem Balkon - Zimmer1 (Veranda) - Zimmer2 - Zimmer3 - Zimmer4 Miete Gesamtmiete: € 1.550 inkl. BK Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM+20%USt Ein Bonitätsnachweis, oder eine Bürgschaft ist dem Vermieter wichtig. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in bester, grüner, ruhiger Villenlage, unweit der Friedrich Schillerstraße und der Hauptstraße. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Schnellbahn gewährleistet. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts unter [Tel] und per E-Mail unter [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) (ohne Heizungskosten) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Loggia | Balkon | KFZ - Abstellplatz | Ruhelage Zur Vermietung gelangt eine mehr als gepflegte Wohnung in einer 2018 sanierten Wohnhausanlage. Die im 1 Stock liegende Wohnung präsentiert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum Küche | komplett Bad | Wanne, Waschmaschinenanschluss WC - extra2 Zimmer | 1 x mit Schrankraum Loggia Balkon Heizung | Fernwärme Zentralheizung Böden | Parkett und Marmorfliesen Kellerabteil KFZ - Abstellplatz Gemeinschaftsraum Nichtraucher erwünscht | Haustiere nach Absprache Miete inkl. USt.: € 1 039,20Betriebskosten inkl. USt.: € 324,20Kaution: € 3 300, Provision inkl. USt.: € 2 267,35In den Betriebskosten enthalten Akonto Heizung / Warmwasser | 1 x / Jahr Abrechnung über HV. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer [Tel] oder [Email] Objektnummer: O2100133591... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Erleben Sie ein neues Wohngefühl im Gartenpark am kleinen Anninger - mitten im Grünen und doch nur wenige Fahrminuten vom Mödlinger Zentrum entfernt! Diese schöne 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch die erstklassige Ausstattung mit moderner Küche, Alarmanlage, Fußbodenheizung und 2 Badezimmern mit Dusche. Der außenliegende Sonnenschutz rundet das Angebot ab. Sonnenanbeter freuen sich über den herrlichen Balkon - der ideale Treffpunkt um gemütliche Stunden mit Freunden oder Familie zu verbringen. Genießen Sie die traumhafte Lage am Rande des Wienerwalds mit mehreren hundert Jahren alten Baumbestand. Das Apartment ist über einen Vorraum begehbar, der direkt in die helle, moderne Wohnküche sowie in die 2 Schlafzimmer und in das zentral begehbare Badezimmer führt. Der Balkon ist über den Wohnraum betretbar. Das Hauptschlafzimmer verwöhnt mit einem eigenen Badezimmer en suite. Raum für Erholung und Sport bietet nicht nur die Natur vor der Haustüre, sondern auch der hauseigene Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna. Wasserratten können sich im Outdoor-Pool austoben. Hier bleiben keine Wünsche offen! Ein Autoabstellplatz kann angemietet werden. Die Betriebskosten sind bis 31.12.2019 gedeckelt. Die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2015 weist die Klasse B (32,49 kWh/m².a) aus. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 831,17 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 184 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 101,52 Gesamtbetrag ? 1116,69Swimmingpool: JA... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt eine sonnige 2 Zimmer Wohnung mit 78m² Wohnfläche in einem revitalisierten Mehrfamilienhaus in der Helferstorferstraße. Die Anlage ist sehr gepflegt, die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und teilt sich so auf: Über einen zentralen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges großes Wohnzimmer (über 32m², waren früher 2 Zimmer), hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist funktional und mit allen Geräten eingerichtet. Das große Schlafzimmer gibt Raum für erholsamen Schlaf, Entspannen und Auftanken. Das Bad ist mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * sehr gepflegter Zustand * große Räume * französische Fenster im Wohnzimmer * Bad mit Wanne und Dusche * nahe der Burg Lichtenstein * nahe SCS * gute Infrastruktur * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Wien Nähe * sehr nette Vermieter Kosten: 890,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig derzeit akonto 65, im Monat 955,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig 2.850,00 Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision Befristung: 5 Jahre - Verlängerung erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 4 Zimmer Wohnung mit 101 m² im 2. Stock ohne Lift in einer 2019 fertiggestellten, modernen Wohnhausanlage in Brunn am Gebirge, Wiener Straße. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer (42m²) mit Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich und allen Anschlüssen für eine Küche (ohne Einrichtung). Hier ist auch der Ausgang auf die Loggia. Drei weitere Zimmer können als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer verwendet werden. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet, das WC ist extra und hat auch ein Handwaschbecken. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil sorgen für den nötigen Stauraum. 2 PKW Abstellplätze sind auch dabei (Nr. 3+6). Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neu * sehr gute Raumausnutzung * Erstbezug * hochwertige Materialien * Außenrollladen bei den geraden Fenstern * Fussbodenheizung Hauszentral Gas * einzeln programmierbare Raumtemperatur * Kabel TV und Internet Anschluss + SAT Anlage * Brandmelder * 2 Parkplätze * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Schnellbahnhaltestelle in der Nähe * sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung * SCS in der Nähe * uvm. 1.095,92 Miete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung - verbrauchabhängig akonto derzeit 128,40 netto + 25,68 Ust. im Monat (154,08 brutto) 1.250,00 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust. zzgl. Strom - verbrauchsabhängig 3 BMM Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. Mietdauer: 7 Jahre - mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock in einer 2018 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in Mödling / Vorderbrühl (Brühlerstraße 67a). Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Haus mit niedrig Energie Standard. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner Komplettküche. Daneben liegt das Schlafzimmer, hier ist Raum zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon (west), hier können Sie Auftanken. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum. Ein Parkplatz (Nr. 8) in der Tiefgarage ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neu * sehr gute Raumausnutzung * Erstbezug * hochwertige Materialien * einzeln programmierbare Raumtemperatur * toller Balkon * Fahrradraum * Supermarkt in der Nähe * Bus in der Nähe * sehr netter Vermieter Kosten: 710,30 Miete 119,70 BK 830,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Heizung - verbrauchsabhängig, 60, Akontozahlung 890,00 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust. zuzüglich Strom - verbrauchsabhängig 2.700,00 Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine entzückende 72m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1999 fertig gestellten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Mödling (Payergasse). Sie befindet sich im EG und teilt sich so auf: Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Essbereich und einen gemütlichen Couch- und Lebensbereich. Die räumlich getrennte Küche ist voll ausgestattet und bietet reichlich Platz. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Raum für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra und ein praktischer Abstellraum ist vorhanden. Die traumhafte Terrasse und der kleine Garten geben Raum zum Enzspannen und Auftanken oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Der Garten ist klein, aber Grillen geht sich aus. Ein großes Kellerabteil und ein Platz in der Tiefgarage gehören auch zu dieser Wohnung. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * gute Lage in Mödling * 2 Schlafzimmer * Wohnbereich mit guter Logistik * Schulen und Kindergarten in der Nähe * Schulstadt Mödling - viele Schultypen vorhanden * Supermarkt in der Nähe * Gastronomie * Bahnhof in der Nähe * Krankenhaus in der Nähe * Ärzte und Apotheken * SCS Nähe * Wien Nähe * sehr nette Vermieterin * uvm. 947,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom, Fernwärme - verbrauchsabhängig Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit (erwünscht). 6.000, Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig

Im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses, BJ 1993, gelangt diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnfläche von ca. 104m2 erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 75m2 einen zentralen Eingangsbereich, 2 hofseitige Zimmer, Badezimmer und WC, eine voll ausgestattete Küche mit einem sehr großem Wohn-Essbereich. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die zweite Ebene, in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Raum mit ca. 29m2. Dieser ist sowohl als weiterer Schlafraum, Spiel oder Wohnzimmer bestens geeignet. Neben einem Kellerabteil mit ca. 2,5m2 steht Ihnen zusätzlich ein geräumiger Lager- bzw. Hobbyraum mit ca. 20m2 zur Verfügung. Zwei teilweise überdachte Autoabstellplätze im Hof sind zum Preis von € 120,- inkl. Ust. verpflichtend dazu zu nehmen. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Kabelplus Anschluß für TV und Internet ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage und ist dennoch hervorragend angebunden. Beste Nahversorgung bieten zahlreiche, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die nahe gelegene S-Bahn sowie zahlreiche Busverbindungen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe gibt es diverse Schulen, Ärzte sowie das Krankenhaus Mödling. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Objektnummer: 141/31197... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Es erwartet Sie eine sehr helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines sehr gepflegten Neubaus: Vom geräumigen Vorraum aus betritt man das sonnige Wohnzimmer mit wunderschönen Ausblick in die Natur und mit einer halboffenen Küche (mit Siemens Geräten ausgestattet). Des weiteren verfügt die Wohnung 2 getrennt begehbare Schlafzimmer. Das komfortable Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmachinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und bietet optimalen Stauraum. Die großen Fenster sorgen für hervorragende Sonnenbeleuchtung und die Hoflage erzeugt ein wunderbares Wohnambiente. Ein Garagenplatz um € 80,- brutto wird mitvermietet und kommt zur monatlichen Miete noch hinzu. Öffentlciche Anbindung: Die Bushaltestelle des 61A befindet sich direkt vis a vis. HMZ € 679,34 + BK € 129,75 + Garagenplatz € 66,67+ USt. € 94,24 = Gesamtmiete € 970,00 Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine 80m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1972 errichteten Wohnhausanlage in der Parkstraße in Mödling. Über den Vorraum erreichen sie das sonnige Wohnzimmer, hier habe Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Der Ausgang auf die tolle Loggia ist auch hier und gibt die Möglichkeit zum Auftanken und Verweilen mit Blick in den gemeinschaftsgarten. Daneben ist ein weiteres Zimmer. Das 3. Zimmer ist wieder zentral vom Vorraum aus begehbar, genau so wie die extra Küche. Sie ist funktional eingerichtet, aber ohne Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet, das WC ist extra. Ein Kellerabteil bringt den nötigen Stauraum. . Diese Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: + tolle, ruhige Lage + Kunststofffenster + gepflegte Anlage + Nähe zu Fußgängerzone + Nähe zu Wien + Nähe zu SCS + viele Grünflächen + 6m² Loggia + sehr netter Vermieter Mietpreis: 990,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung ist verbrauchsabhängig aconto derzeit 100,00 monatlich. 1.090,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom ist verbrauchsabhängig 3 BMM Kaution 2 BMM Provision zzgl. 20% Ust. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Wohnung in Guntramsdorf (Veltlinerstraße). Sie hat 65m², liegt im 1. Stock mit Lift, hat 3 Zimmer und ist in einem Haus aus dem Jahr 2000, allerdings ist die Wohnung hochwertig saniert worden. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in das sonnige Wohnzimmer mit Ausgang auf die traumhafte 8m² Loggia. Hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die gut integrierte Küche ist modern und komplett eingerichtet. 2 ruhige Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen und Erholen. Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken, der Waschmaschinen Anschluss ist im Abstellraum . Das WC ist extra. Die tolle Loggia gibt Raum zum Auftanken und Verweilen. Ein Platz in der Garage kann für zzgl. 100, angemietet werden. Bitte keine Haustiere Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * renoviert * neuwertige Böden * neuwertiges Bad und WC * neuwertig eingerichtete Küche * 2 Schlafzimmer * schöne Terrasse * Badner Bahn * Apotheke, Therapeuten und Ärzte im Haus * Wien Nähe * Supermarkt im Ort * Gastronomie im Ort * 5 Kindergärten im Ort * 2 Volksschulen im Ort * Gymnasium im Ort * Mittelschule im Ort * Wien Nähe 800,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Strom und Fernwärme - verbrauchsabhängig. 2.500, Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision Mietdauer: zunächst 3 Jahre, Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]