Mietwohnungen in 2353 Guntramsdorf

Diese schöne, gepflegte 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Guntramsdorf. Sie gliedert sich in : Vorzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Laminatboden sowie ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß. Die Energiekosten sind im Mietzins nicht enthalten. Das Wohnhaus wurde 2010 neu errichtet. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Wien und Baden ist vorhanden. Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter [Tel] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <500m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

miet-me Nachmieter ab 1.11.2023 gesucht! Tolle Wohnung in Guntramsdorf Zentrum, direkt über der Bäckerei Mann! * Wohnnutzfläche 72,65 m² * Loggia 20,01 m² * alle Räume haben einen Zugang zur Loggia * großzügiges Vorzimmer * Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Speis/Abstellraum * 2 Schlafzimmer * Bad mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine * getrenntes WC mit Handwaschbecken * Einlagerungsraum/Kellerersatz direkt neben der Wohnung Ausstattung: * gepflegte Parkettböden * Zugang zur Loggia von allen Räumen * Plissee Rollos an allen Fenstern * neuwertige Einbauküche * Insektenschutz Schiebetüren 2022 eingebaut - Ablöse VB € 800. Derzeit ist ein Garagenplatz mit E-Ladestation um monatlich € 91,10 angemietet, der jedoch nicht übernommen werden muss. Jetzt anrufen [Tel] oder mailen an [Email] ..... miet-me ..... preiswert wohnen in Stadt und Land Lage: Guntramsdorf Altort - direkt im Zentrum In Gehweite von maximal 200 Metern finden Sie: Supermarkt, Trafik, Apotheke, Ärztezentrum, Bank, Post, Gemeindeamt, Badner Bahn und Bus sowie eine Vielzahl an Heurigen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Anspruchsvolles Wohnen in urbaner, dennoch zentraler Lage. Entdecken Sie eine Wohnoase der neuesten Generation, welche Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt steht für bestens genutzten Wohnraum mit einer außergewöhnlich hohen und optisch stilvollen Ausstattung. Die modernen und perfekt durchdachten Wohneinheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon und/oder Terrasse). Diese traumhaften, lichtdurchfluteten Erstbezugs Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Ausstattung: • einbruchhemmende Wohnungseingangstüre • Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen • teilweise bodentiefe Fenster (Internorm) • moderne Aufsatzwaschbecken und Designer Armaturen • Fußbodenheizung/Fernwärme • Italienische Designer - Küchen Fa. Stosa Cucine inkl. aller Einbaugeräte • Div. Kommoden und Einbauschränke der Firma Novamobili aus Italien • Leerverrohrung für die Installation einer Klimaanlage im Erdgeschoß und Dachgeschoß (optional) • elektrische Außenjalousien • Video-Gegensprechanlage • Ausreichend Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze • Kellerabteil Aufteilung Top 7: Diese Wohnung hat ca. 44 m² und eine ca. 9,40 m² große Terrasse und befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener italienischer Designerküche und Ausgang auf die Terrasse, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und aufgesetzdem Waschtisch, ein separates WC und ein Abstellraum mit WM-Anschluss komplettieren die Wohnung. Die einmalige Möbelmiete von € 15.000,- für diese Wohnung ist ein Bruttobetrag und über die gesamte Mietdauer von 5 Jahren berechnet. 3 weitere Tops zwischen 2 - 3 ZI, ca. 44 - 95,56 m² können wir Ihnen gerne auf Anfrage übersenden! TG-Plätze in normaler Ausführung, behindertengerecht oder auch Motoradabstellplätze können selbstverständlich dazu gemietet werden! Lage: Das Neubauprojekt KERN 4 besticht durch seine optimale Lage zwischen Großstadt und grünen Weinbergen und Feldern. In Guntramsdorf fühlt man sich schnell heimisch. Durch die direkte Anbindung an die Badner Bahn sind Sie in nur 30 Min in der Wiener Innenstadt. Und doch sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt im Erholungsgebiet, das Möglichkeiten zum Spielen und Toben für die Kinder, aber auch für sportliche Aktivitäten wie walken und laufen, bietet. Im Herzen von Guntramsdorf haben Sie alles Wesentliche in unmittelbarer Nähe: ob Nahversorger, Apotheke, Ärztezentrum oder Bank. Auch Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Anspruchsvolles Wohnen in urbaner, dennoch zentraler Lage. Entdecken Sie eine Wohnoase der neuesten Generation, welche Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt steht für bestens genutzten Wohnraum mit einer außergewöhnlich hohen und optisch stilvollen Ausstattung. Die modernen und perfekt durchdachten Wohneinheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon und/oder Terrasse). Diese traumhaften, lichtdurchfluteten Erstbezugs Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Ausstattung: • einbruchhemmende Wohnungseingangstüre • Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen • teilweise bodentiefe Fenster (Internorm) • moderne Aufsatzwaschbecken und Designer Armaturen • Fußbodenheizung/Fernwärme • Italienische Designer - Küchen Fa. Stosa Cucine inkl. aller Einbaugeräte • Div. Kommoden und Einbauschränke der Firma Novamobili aus Italien • Leerverrohrung für die Installation einer Klimaanlage im Erdgeschoß und Dachgeschoß (optional) • elektrische Außenjalousien • Video-Gegensprechanlage • Ausreichend Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze • Kellerabteil Aufteilung Top 4: Diese Wohnung hat ca. 95,56 m² und einen ca. 21,17 m² großen Balkon und befindet sich im 1. Obergeschoss, welches auch über einen Lift erreicht werden kann. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener italienischer Designerküche und Ausgang auf den großzügigen Balkon, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, aufgesetztem Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein Abstellraum komplettieren die Wohnung. Die einmalige Möbelmiete von € 22.500,- für diese Wohnung ist ein Bruttobetrag und über die gesamte Mietdauer von 5 Jahren berechnet. 3 weitere Tops zwischen 2 - 3 ZI, ca. 44 - 95,56 m² können wir Ihnen gerne auf Anfrage übersenden! TG-Plätze in normaler Ausführung, behindertengerecht oder auch Motoradabstellplätze können selbstverständlich dazu gemietet werden! Lage: Das Neubauprojekt KERN 4 besticht durch seine optimale Lage zwischen Großstadt und grünen Weinbergen und Feldern. In Guntramsdorf fühlt man sich schnell heimisch. Durch die direkte Anbindung an die Badner Bahn sind Sie in nur 30 Min in der Wiener Innenstadt. Und doch sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt im Erholungsgebiet, das Möglichkeiten zum Spielen und Toben für die Kinder, aber auch für sportliche Aktivitäten wie walken und laufen, bietet. Im Herzen von Guntramsdorf haben Sie alles Wesentliche in unmittelbarer Nähe: ob Nahversorger, Apotheke, Ärztezentrum oder Bank. Auch Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Anspruchsvolles Wohnen in urbaner und dennoch zentraler Lage. Entdecken Sie eine Wohnoase der neuesten Generation, welche Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt steht für bestens genutzten Wohnraum mit einer außergewöhnlich hohen und optisch stilvollen Ausstattung. Die modernen und perfekt durchdachten Wohneinheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon und/oder Terrasse). Diese traumhaften, lichtdurchfluteten Erstbezugs Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Ausstattung: • einbruchhemmende Wohnungseingangstüre • Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen • teilweise bodentiefe Fenster (Internorm) • moderne Aufsatzwaschbecken und Designer Armaturen • Fußbodenheizung/Fernwärme • Italienische Designer - Küchen Fa. Stosa Cucine inkl. aller Einbaugeräte • Div. Kommoden und Einbauschränke der Firma Novamobili aus Italien • Leerverrohrung für die Installation einer Klimaanlage im Erdgeschoß und Dachgeschoß (optional) • elektrische Außenjalousien • Video-Gegensprechanlage • Ausreichend Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze • Kellerabteil Aufteilung Top 17: Diese Wohnung hat ca. 73,77 m² und eine ca. 9,61 m² Loggia und befindet sich im 2. Obergeschoss, welches auch durch einen Lift erreichbar ist. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener italienischer Designerküche und Ausgang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und aufgesetztem Designer-Waschtisch, ein separates WC und ein Abstellraum komplettieren die Wohnung. Die einmalige Möbelmiete von € 20.000,- für diese Wohnung ist ein Bruttobetrag und über die gesamte Mietdauer von 5 Jahren berechnet. 3 weitere Tops zwischen 2 - 3 ZI, ca. 44 - 95,56 m² können wir Ihnen gerne auf Anfrage übersenden! TG-Plätze in normaler Ausführung, behindertengerecht oder auch Motoradabstellplätze können selbstverständlich dazu gemietet werden! Lage: Das Neubauprojekt KERN 4 besticht durch seine optimale Lage zwischen Großstadt, grünen Weinbergen und Feldern. In Guntramsdorf fühlt man sich schnell heimisch. Durch die direkte Anbindung an die Badner Bahn sind Sie in nur 30 Min in der Wiener Innenstadt. Und doch sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt im Erholungsgebiet, das Möglichkeiten zum Spielen und Toben für die Kinder, aber auch für sportliche Aktivitäten wie walken und laufen, bietet. Im Herzen von Guntramsdorf haben Sie alles Wesentliche in unmittelbarer Nähe: ob Nahversorger, Apotheke, Ärztezentrum oder Bank. Auch Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Terrasse

Zum Vermietung steht eine neuwertige Terrassenwohnung im charmanten Guntramsdorf. Das im Jahr 2019 erbaute Objekt besticht durch seine exzellente Bauqualität und bietet eine Wohnfläche von ca. 97,09 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der du gemütliche Stunden im Freien genießen kannst. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Sonne zu tanken. Die Immobilie ist ab dem 01.07.2023 verfügbar und eignet sich ideal zur Miete. Die Lage in Guntramsdorf, einem malerischen Ort in Österreich, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Hier findest du alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

miet-me Nachmieter ab 1.11.2023 gesucht! Tolle Wohnung in Guntramsdorf Zentrum, direkt über der Bäckerei Mann! * Wohnnutzfläche 72,65 m² * Loggia 20,01 m² * alle Räume haben einen Zugang zur Loggia * großzügiges Vorzimmer * Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Speis/Abstellraum * 2 Schlafzimmer * Bad mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine * getrenntes WC mit Handwaschbecken * Einlagerungsraum/Kellerersatz direkt neben der Wohnung Ausstattung: * gepflegte Parkettböden * Zugang zur Loggia von allen Räumen * Plissee Rollos an allen Fenstern * neuwertige Einbauküche * Insektenschutz Schiebetüren 2022 eingebaut - Ablöse VB € 800. Derzeit ist ein Garagenplatz mit E-Ladestation um monatlich € 91,10 angemietet, der jedoch nicht übernommen werden muss. Jetzt anrufen [Tel] oder mailen an [Email] ..... miet-me ..... preiswert wohnen in Stadt und Land Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei für den Mieter... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese 2 Zimmer Wohnung liegt im 2Stock ostseitig mit Blick auf den Guntramsdorfer Kirchenturm und besteht aus: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad (stufenlose großzügige Dusche), WC, Vorzimmer, Abstellraum und einer vorgelagerten Terrasse. Der zusätzliche Balkon ist aus dem Schlafzimmer begehbar.. Das Wohnhaus wurde 2017 fertiggestellt und liegt im Zentrum von Guntramsdorf. Garagenplatz ist optional möglich.... [Mehr]

#Kellerabteil

Zum 01.10.2023 kann die Wohnung, die im zweiten OG liegt, bezogen werden. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Gemütlich eingerichtetes 2-Zimmer- Appartement in Ruhelage mit toller Aussicht im Herzen von Guntramsdorf erwartet Sie. Die Wohnung im zweiten Stock ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet - einziehen und wohlfühlen! Kostenloses WLAN ist vorhanden. Der Gartenbenützung ist bis auf Widerruf erlaubt. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Es gelangt hier eine im Zentrums von Guntramsdorf gelegene, trotzdem absolut ruhig - Sackgasse - Wohnung zur Vermietung. Hofseitig mit Ausgang zum Garten - Erdgeschoss Niveau, straßenseitig Halbstock. Die schöne helle Wohnung wird nicht möbliert übergeben und besteht aus 2 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Die ruhigen Schlafzimmer liegen Richtung Garten mit Loggia. Eine weitere Loggia befindet an der Südseite, Ausgang vom Wohnzimmer aus. Die neue Küche wurde gerade montiert. Ausstattungneue Küche komplett ausgestattet wurde gerade montiert 2 Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten mit Gartenloggia 1 Vorraum mit Gaderobe 1 Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Bad mit Badewanne extra WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Ein Tiefgaragenplatz kann extra um 83€ exkl. 20%Ust. angemietet werden. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Wohnung zur sofortigen Anmietung an: Moderne 3 Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnhausanlage Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus ca. 1992 im 4. Stock (ohne Lift) und liegt in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Guntramsdorf und bietet auf rd. 66,31m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum/Gang, großes Wohnzimmer mit integrierter Küche (rd. 2 Jahre alt), zwei zentral begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum Durch die Lage im 4. Stock und in Richtung Innenhof ist die Wohnung sehr hell und ruhig. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind wie folgt: Neuwertige Einbauküche mit allen Geräten Gas-Brennwerttherme von Vaillantalle Fenster mit Außenjalousien (diese sorgen dafür, dass die Wohnung auch in den Sommermonaten angenehm kühl bleibt) Parkettboden Kellerabteilfix zugeordneter Parkplatz vor dem Hauseingang Anschluss für TV bereits direkt in der Wohnung vorhanden Vermietung auf die Dauer von 5 Jahren (Verlängerung nach Ablauf möglich) Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden und in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der naheliegende Badeteich "Ozean" ist vom Haus nur rd. 15 Gehminuten entfernt und lädt im Sommer zum Baden ein! (Für Bewohner der Gemeinde Guntramsdorf gibt es die Möglichkeit eine günstige Jahreskarte zu erwerben.) Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung jederzeit gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Sämtliche Objektangaben beruhen auf den Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen deshalb keine Gewähr auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <8.000m Straßenbahn <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]