Häuser in 2380 Perchtoldsdorf
(Mödling, Niederösterreich)
25 bis 36 von 71
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
€ 879.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 155m² / 5 Zimmer
€ 5.670,97 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Einfamilienhaus in Top-Lage In einer guten Lage in Perchtoldsdorf wurde dieses Einfamilienhaus ca. Anfang 1960 gebaut und im weiteren wurde das Dachgeschoß ca. im Jahr 1997 ausgebaut um weitere Wohnfläche zu erzielen. Das Grundstück hat eine Größe ca. 592m². Ein kurzer Spaziergang führt Sie direkt in das Zentrum von Perchtoldsdorf. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum aus dem man die Veranda betreten kann, 2 separate Schlafzimmer, die Küche, sowie Wohnzimmer und ein Badezimmer mit WC. Weiters bietet die Liegenschaft im Obergeschoß ein Schlafzimmer, plus eine separate Küche (bei Bedarf kann man es in ein Schlafzimmer umbauen) und ein Badezimmer mit WC. Somit könnte man das Haus mit dem Erdgeschoß und Obergeschoß voneinander trennen, falls man die Küche nicht umgestaltet. Ein Garagenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Zu erwähnen ist das Volkschulen und Kindergärten gut erreichbar sind und die Bushaltestelle sich unmittelbar vor der Haustüre befindet. Ein bestechendes Objekt für die ganze Familie mit hoher Lebensqualität in absoluter Traum Ruhelage! Wohnnutzfläche: ca.155 m² Baujahr: ca. Anfang 1960, DG wurde ca. 1997 ausgebaut Zimmer: 5 (EG 3 Zimmer, Küche, Badezimmer +, OG 1 Zimmer, Küche, Bad) Grund: ca. 592 m² Garten: gepflegter Zustand Garagentor: elektrisch Fenster Kunststofffenster, 3-fach verglast Heizung: Zentralheizung Energieausweis in Arbeit Kaufpreis: € 879.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf, Hauptplatz / 322m² / 8 Zimmer
€ 6.832,30 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Willkommen in Perchtoldsdorf, einer charmanten und beliebten Wohngemeinde im südl. Wiener Speckgürtel! Hier präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Liegenschaft, die nicht nur durch ihre großzügige Fläche, hervorragende Lage und Verkehrsanbindung besticht, sondern auch durch ihr hohes Potential und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die attraktive Liegenschaft im Altort von Perchtoldsdorf bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Egal, ob Sie ein modernes Wohnprojekt mit großzügigem Garten, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, oder ein stilvolles Mehrfamilienhaus planen ? hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die großzügige Fläche gibt Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnideen zu realisieren und gleichzeitig einen Rückzugsort im Grünen zu schaffen. Eine interessante Liegenschaft für Bauträger und Privatpersonen mit viel Platzbedarf. Die Liegenschaft mit insgesamt 2.646 m² lt. Grundbuch, besteht aus 2 Parzellen und kann über 2 Straßenzufahrten erschlossen werden. Das U-förmige Gebäude besteht aus einem ehemaligen Geschäftslokal und einer ehemaligen Bäckerei im Erdgeschoß, sowie 2 Wohnungen im Obergeschoß. Auf der Liegenschaft befindet sich des weiteren noch ein Nebengebäude (ehem. Garage, Stall). Laut Bebauungsplan und Auskunft der Gemeinde ist die Errichtung von bis zu 6 Wohneinheiten möglich. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit einer direkten Anbindung an Schnellbahn, Bus und Straßenbahn gelangen Sie schnell und unkompliziert in die pulsierende Stadt Wien, die Ihnen eine Fülle an Freizeit- und Kulturangeboten bietet. Zudem erreichen Sie die umliegenden Städte und Gemeinden mühelos, was das Grundstück zu einem perfekten Ausgangspunkt für Pendler und Familien macht. Die Infrastruktur in der Nähe ist hervorragend. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheke, sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine optimale Versorgungs- und Betreuungsqualität. Ein Supermarkt und eine Bäckerei versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln und köstlichem Gebäck, sodass Sie nie weit fahren müssen. Perchtoldsdorf selbst verzaubert mit seinem historischen Charme und ei... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 155m² / 6 Zimmer
€ 4.503,23 / m²
#Villa #Altbau #Keller #ruhig
Traumhafte Jahrhundertwendevilla in Grünruhelage in Perchtoldsdorf – Lage & Wertpotenzial Entdecken Sie diese charmante Jahrhundertwendevilla in einer der begehrtesten Lagen rund um Wien. Das großzügige Grundstück von 713 m² befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt am Waldrand – perfekt für alle, die Natur und Ruhe schätzen. Die Villa besticht nicht nur durch ihren einzigartigen Altbaucharme, sondern bietet auch hervorragende Voraussetzungen für eine wertsteigernde Sanierung. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die auf Substanz, Lage und Zukunftsperspektive setzen. Highlights: • Einzigartige Jahrhundertwendevilla mit viel Charme und Charakter • Ruhige Grünlage am Waldrand, Sackgasse ohne Durchzugsverkehr • Großzügiges Grundstück, mit 713 m² in gefragter Wohngegend • Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis mit nachhaltigem Wertpotenzial Lage & Infrastruktur: Perchtoldsdorf gilt als eine der gefragtesten Gemeinden rund um Wien. Die Nähe zur Natur, traditionelle Heurigenkultur und schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt (A1, A2, A21 sowie Bus- und Bahnverbindungen) machen diesen Standort besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Objektbeschreibung: Die im Jahr 1905 erbaute Villa ist ein echtes Juwel mit viel Potenzial. Sie befindet sich am Ende einer nur für Anrainer befahrbaren Sackgasse und grenzt direkt an ein Waldgebiet – eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber. Die gegenüberliegenden Bahnschienen sind außer Betrieb und werden nur noch für nostalgische Fahrten genutzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 100 m² große Wohneinheit mit folgendem Grundriss:• Vorzimmer / Stiegenhaus • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Zwei weitere Zimmer • Bad • WCDas Dachgeschoss bietet eine ca. 55 m² große Wohneinheit mit:• Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer • Schrankraum • Bad • WCZusätzlich bietet das Dachgeschoss noch zwei Dachbodenräume mit ca. 40m². Das teilunterkellerte Haus wurde im Laufe der Jahre saniert, unter anderem mit neuen Zwischendecken, Fassadenanstrich, Dachdeckung, Fenstertausch und den Einbau neuer Gasthermen. Ein Haus mir Substanz und Charakter, das mit sorgfältiger Sanierung zu einem echten Schmuckstück werden kann, sei es als großzügiges Eigenheim oder als werterhaltende Anlage für kommende Generationen. Grundstück & Bebauung: Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen, mit maximal 2 Wohneinheiten, offener und gekuppelter Bauweise, Bauklasse I und II sowie einer Bebauungsdichte von 25%. Weitere Informationen, Fotos und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage unter www.netmakler.at mit Eingabe der Objektnummer: 1858/10182.Kontakt: Bei Fragen oder Interesse wenden Sie sich gerne an Herrn Manuel Wurmetzberger E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]Hinweis: Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. verrechnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
Idyllischer Bungalow im spanischen Stil
€ 848.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 137m² / 4 Zimmer
€ 6.189,78 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 848.000,-
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Das entzückende, ebenerdige Haus steht auf einem ca. 452 m² großem Grundstück, in einer sehr ruhigen Wohngegend in Perchtoldsdorf. Der 250 m² große private, zauberhafter Garten erstreckt sich Westseitig und ist mit einem rustikalen Weintrauben-Spalier, einer grünen Thujen-Hecke und einer hübschen, weißen Mauer bestmöglich eingesäumt. Im weitgehend barrierefreien 137 m² großen Bungalow strahlt das lichtdurchflutende 27,5 m² große, offene Wohnzimmer mit Holzofen (Schwedischer Ofen). Nebst offenem, separatem Essbereich. Das Highlight der Küche, ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank, ist der eigene, angrenzende Vorratsraum, die Speis. Zwei geräumige Zimmer (eines Gartenseitig, das andere Straßenseitig gelegen) und ein kleines Zimmer, können wunderbar als Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro oder begehbare Garderobe genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, neu installiertes WC, Waschbecken und Waschmaschinen- sowie Wäschetrockneranschluss. Im großen Vorzimmer mit separatem Windfang steht ein weiteres WC zur Verfügung. Hier ist auch der Zugang zum Dachboden möglich, der einen riesigen Raum zur Aufbewahrung bietet. Über die Küche durch Speis gelangt man in die große Garage mit automatischem Tor, die nicht nur ein Auto beherbergen kann, sondern auch genügend Platz für eine kleine Werkstatt hat oder als Stauraum genutzt werden kann. Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten, sowie ein zusätzliches Gartentor für einen weiteren Parkplatz oder Carport. Abgerundet wird dieser heimelige Wohn-Schatz mit der überdachten, gartenseitigen, mit einem Holzofen beheizbaren Heurigenecke, für gemütliches, fröhliches und geselliges Beisammensein. Dieses idyllisch, behagliche Lebensrefugium ist ideal um Kinder mit wundervollen Erinnerungen aufzuziehen und/oder einen friedlichen Lebensabend wohlig auszukosten! Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von diesem seltenen Unikat! Privatverkauf! Keine Provision! + Zauberhaftes, ruhiges, freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1972, Ziegelmassivbau + Ruhige, wunderschöne Lage in Perchtoldsdorf, unweit vom Bahnhof und zum Zentrum + Grundstücksgröße ca. 452 m² + 137 m² Wohnfläche, 32,80 m² Garage, geräumiger Dachboden + Ebenerdig mit großem Wohnzimmer (27,5 m²), Essbereich (13 m²), Küche (15 m²), Gäste-WC (1,4 m²), großem Windfang und Diele (12 m²) + 3 Schlafzimmer (16, 15 und 5 m²), Bad/WC (7,5 m²) und Gang (7,2 m²) + Unausgebauter Dachboden für extra Stauraum + Privater Garten mit Terrasse, elektrischer Markise und überdachtem, beheizbarem Sitzplatz (Heurigenecke) + Garage mit automatischem Tor, zusätzlicher Stellplatz... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 147m²
€ 6.666,67 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 mit einem Zubau aus 1970 besticht durch eine solide Bausubstanz und ein großzügiges Grundstück von 1.118 m², das auf zwei Grundstücksnummern und Einlagezahlen aufgeteilt ist – ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten! Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: ca. 77 m²Obergeschoss: ca. 70 m²Für beide Wohngeschosse sind separate Gas- und Stromzähler vorhanden – eine ideale Voraussetzung für eine Mehrparteiennutzung. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine äußerst geräumige Garage mit Büro und Aufenthaltsraum auf dem Nebengrundstück mit ca. 70 m². Des Weiteren befindet sich am Grundstück ein weiteres Gebäude mit viel Platz und viel Abstellfläche für Ihre Autos oder Motorräder. Grundstück & Infrastruktur: Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW-2WE) – ermöglicht eine Nutzung für bis zu zwei Wohneinheiten, 25 % Bebauungsdichte, Bauklasse I - II, offen, gekuppelt Zwei Grundstücksnummern – Bebauungs- oder Erweiterungsmöglichkeiten Bestehende Anschlüsse: 2 Kanäle, Brunnen und eine Zisterne für nachhaltige Wassernutzung Zustand & Potenzial: Das Haus wurde über die Jahre pfleglich behandelt, dennoch ist eine Modernisierung erforderlich, um den heutigen Wohnkomfort zu erreichen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Fazit: Ein einzigartiges Angebot mit großem Potenzial für Familien, Investoren oder Bauträger, die eine Immobilie in hervorragender Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Ich stehe Ihnen gerne als persönlicher Ansprechpartner unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt], Armin Hohenschläger Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 87m² / 4 Zimmer
€ 2.482,76 / m²
Modulare Konstruktionen von Lark Leisure Homes bieten im Vergleich zu herkömmlichen Häusern eine deutlich höhere Energieeffizienz. Dank innovativer Technologien und moderner Materialien bieten unsere modularen Häuser eine hervorragende Isolierung und Energieeffizienz. Bei der Konstruktion unserer Häuser werden hochwertige Dämmstoffe, dichte Fugen und energieeffiziente Fenster verwendet, was die Heiz- und Kühlkosten senkt und gleichzeitig die Umweltbelastung minimiert. Darüber hinaus bieten modulare Konstruktionen einzigartige Möglichkeiten für die Nutzung erneuerbarer Energiequellen wie z. B. Solarzellen, was unsere Häuser noch umweltfreundlicher und energieeffizienter macht. Sie entscheiden, wie Ihr Haus aussehen soll und was es enthalten wird! Wir bieten eine große Auswahl an Ausbaumaterialien, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Jedes äußere und innere Element des Hauses kann farblich individuell gestaltet werden, was bedeutet, dass jedes Projekt seinen eigenen einzigartigen Charakter hat Optional: • Angebot (≤60 Tage) vorhanden? Wir optimieren fair – ohne Qualitätsverlust. • Vergleichbare Spezifikation, klare Pakete – oft günstiger im Gesamtpreis. • Lieferung, Aufstellen, Anschlüsse inklusive: fix & fertig statt Überraschungen. • Wir kalkulieren effizient statt zu kürzen – mit Nachweisen & Transparenz.... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 150m² / 4,5 Zimmer
€ 4.653,33 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Bungalow mit großem Garten in ruhiger Lage von Perchtoldsdorf – Plättenstraße 14In einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Wien gelangt dieser Bungalow mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem rund 773 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Haus überzeugt durch seine gute Grundsubstanz, den vorteilhaft angelegten Vorgarten und das große Potenzial, mit überschaubten Sanierungsmaßnahmen zu einem modernen Zuhause im Grünen gestaltet zu werden. Eckdaten im Überblick Adresse: Plättenstraße 14, 2380 Perchtoldsdorf Grundstücksfläche: ca. 773 m²Wohnfläche: ca. 150 m²Baujahr: 1970er-Jahre Heizung: Öl-/Pellets-Kombiheizung Alternative: Installation einer Luftwärmepumpe möglich (ca. € 35.000 Aufpreis) Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Firma Avon deutsche Produktion Dachfenster: werden gerade erneuert Fassade: derzeit ungedämmt Wintergärten: Alu Firma Matauschek Dach: auf Wunsch Neudeckung möglich (Aufpreis ca. € 25.000) Zustand: leicht sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig LINK zur 360-Grad-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/? m=VZSPQCd VVDw ️ Raumaufteilung & Nutzung Der ebenerdige Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die das Leben auf einer Ebene schätzen: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang Separate Küche mit Fenster Drei Schlafzimmer mit guter Belichtung Badezimmer und separates WCAbstell- bzw. Technikraum Direkter Zugang zum Garten über den Wohnbereich Potenzial für Garage, Carport oder Wintergarten Außenbereich & Grundstück Das ca. 773 m² große Grundstück bietet Ruhe, Sonne und Gestaltungsfreiheit. Ein gepflegter Vorgarten bildet den freundlichen Zugang zum Haus, während der hintere Gartenbereich ausreichend Platz für Terrasse, Pool oder Anbauprojekte bietet. Der vorteilhaft angelegte Vorgarten verleiht dem Objekt zusätzliches Potential für eine repräsentative Zufahrt oder ein einladendes Entrée.⚙️ Technische Ausstattung Öl-/Pellets-Kombiheizung – derzeit in Betrieb Optionale Luftwärmepumpe gegen Aufpreis (ca. € 35.000) Neue Dachfenster werden installiert Kunststofffenster mit Doppelverglasung in gutem Zustand Dachsanierung auf Wunsch gegen Aufpreis (ca. € 25.000) Fassade ungedämmt – Potenzial zur energetischen Verbesserung Gerne beraten wir Sie umgehend über weitere Sanierungsmaßnahmen und mögliche energetische Verbesserungen (Fassadendämmung) – individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.750m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf, Perchtoldsdorf / 523m²
€ 4.491,40 / m²
#Bauernhaus #Büro #Rohdachboden #Altbau #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Ein außergewöhnliches historisches Juwel im Herzen von Perchtoldsdorf Zum Verkauf steht eine einzigartige Liegenschaft ? ein prachtvoller Renaissancebau mit spätgotischem Kern, eines der bekanntesten historischen Bürgerhäuser von Perchtoldsdorf. Die vierseitig geschlossene, zweigeschoßige Anlage mit idyllischem Innenhof; reicht mit ihren Ursprüngen bis ins 14. und 16. Jahrhundert zurück. Eine Sonnenuhr an der Fassade trägt die Jahreszahl 1564. Die Anlage erinnert in ihrer Struktur an einen klassischen Vierkanthof und bietet rund 523 m² Wohnnutzfläche sowie ca. 392 m² Nebenflächen. Prunkvolle Räume mit opulenten Barockkaminen, herrschaftlichen Lustern, original erhaltenen Terrazzo- und Specksteinböden, kunstvollen schmiedeeisernen Details und einer beeindruckenden Dichte an Kreuzgewölben ? die höchste in ganz Perchtoldsdorf ? verleihen dem Ensemble seinen unverwechselbaren Charme. Mehrere getrennte Zugänge eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten ? sei es als Wohnraum, künstlerisches Schaffen, Büro- oder Kulturbetrieb. Der parkähnlich gestaltete Garten mit altem Baumbestand, einem separaten Gemüsegarten und geschützten Rückzugsorten bildet gemeinsam mit dem Innenhof eine Oase der Ruhe mitten im Ortskern. Nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz entfernt, verbindet dieses herausragende Bürgerhaus aus dem 14. Jahrhundert authentischen Altbaucharme mit der Möglichkeit, stilvolles Wohnen und Arbeiten in einem der geschichtsträchtigsten Gebäude Perchtoldsdorfs zu vereinen. Das teilweise denkmalgeschützte Haus, wurde liebevoll gepflegt und in den 1960er Jahren umfassend saniert. Es befindet sich in einer Schutzzone / Altortgebiet / Denkmalschutz. Objekt: Das zweigeschossige Gebäude ist in den Hang gebaut und erinnert im Grundriss an einen Vierkanthof. EG bzw. UG und OG, hinzu kommen großzügige Gewölbekeller und ein bis dato ungenutzter Rohdachboden Die Gebäudeteile umgeben einen wunderschönen Innenhof. Zwei Stiegenanlagen dienen von hier aus als Zugang zur Wohneinheit. Der Garten mit altem Baumbestand umschließt das Gebäude, bietet eine großzügige Terrassenfläche und einen separaten Gemüsegarten mit bereits angelegten Hochbeeten. Ausstattung: Das historische Gebäude wurde in... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 169m² / 5 Zimmer
€ 9.644,97 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine moderne und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit einer beeindruckenden Wohnnutzfläche von über 240 m², verteilt auf vier Etagen. Dieses Haus vereint hochwertigste Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und exklusiven Wohnkomfort. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Jalousien ausgestattet, während edles Echtholzparkett in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen in den Nassbereichen für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Eine Klimaanlage, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) sowie eine überdachte Outdoor-Kitchen mit großem Grill runden das exklusive Angebot ab. Zwei Carports sind direkt vor dem Eingang ins Haus. Raumaufteilung: Kellergeschoss (ca. 70 m²) Ein großzügiger Mehrzweckraum bietet ausreichend Platz für gesellige Familienfeste oder als Hobbyraum. Zusätzlich finden Sie hier den Technikraum mit Entkalkungsanlage sowie eine praktische Waschküche. Erdgeschoss (ca. 70 m²) Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete, westseitig ausgerichtete Wohnbereich mit einer hochwertigen offenen Wohnküche der Marke Dieter Knoll. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den wunderschön angelegten Garten (ca. 254 m²) mit einem beheizbarem Pool (ca. 33 m³). Ein einladender Vorraum mit Garderobe, ein separates WC mit edlem Naturstein-Waschbecken sowie stimmungsvolle LED-Spots an der Decke runden dieses Geschoss harmonisch ab.1. Obergeschoss (ca. 65 m²) Hier erwarten Sie drei zentral begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wellnessbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Zwei der Zimmer verfügen über eigene Außenbereiche – ein Balkon (ca. 4 m²) sowie eine Terrasse (ca. 3,5 m²).2. Obergeschoss (ca. 33 m²) Das Dachgeschoss ist als Masterbedroom konzipiert – mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) und Zugang zu zwei Terrassen: Eine kleinere Terrasse (ca. 4 m²) direkt vom Bad aus, sowie eine großzügige westseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 40 m²) mit Blick über die Umgebung. Besonderheiten auf einen Blick: Über 240 m² Wohnnutzfläche auf 4 Ebenen Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Klimaanlage4 Terrassen + 1 Balkon2 Carports direkt beim Eingang Outdoor-Kitchen mit Grill (überdacht) 33 m³ beheizbarer Pool Echtholzparkett & hochwertige Fliesen Dreifach verglaste Fenster mit Jalousien Lage: Perchtoldsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Süden Wiens und überzeugt durch seine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Lebensgefühl. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Weinberge und Wanderwege des Wienerwaldes, die zu Spaziergängen, Radtouren oder gemütlichen Heurigenbesuchen einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus, Schnellbahn, Badner Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit Wiens machen die Lage besonders attraktiv. Über die Südautobahn (A2) oder die Triester Straße gelangen Sie in kurzer Zeit in das Wiener Stadtzentrum oder in Richtung Süden. Perchtoldsdorf besticht außerdem durch seinen charmanten historischen Ortskern, zahlreiche Heurigenlokale, Kulturveranstaltungen und ein hohes Maß an Lebensqualität – eine perfekte Symbiose aus Ruhe, Stil und urbaner Nähe. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! NISKO Immobilien – schließt sich eine Tür… öffnen wir die nächste! Gerne präsentieren wir auch Ihre Immobilie von ihrer besten Seite! Profitieren Sie von unserer transparenten und modernen Vermarktung, die bereits viele Eigentümer überzeugt hat. Kontaktieren Sie uns unverbindlich und erfahren Sie, wie wir auch Ihre Immobilie optimal verkaufen können! Sonstiges:Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 393m² / 7 Zimmer
€ 6.743,- / m²
#Villa #Garten #hell
Eine seltene Gelegenheit, die höchsten Ansprüchen gerecht wird In privilegierter Lage von Perchtoldsdorf entsteht eine exklusive Designvilla, die moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Wohnqualität vereint. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse, mit unverbaubarem Blick über Weinberge, Wälder und sanfte Hügel, bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Wohnambiente – mit einem Hauch von Urlaub, jeden Tag. Grundstücksfläche: ca. 695 m²Wohn-/Nutzfläche: ca. 393 m²Gartenfläche: ca. 522 m² Raumhöhen: EG 2,77m, OG 2,77m, DG 2,60m, KG 2,40m Die großzügige Südwest-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume vom Morgen bis zum Abend, während die Nähe zum historischen Ortskern ideale Infrastruktur in greifbarer Nähe bietet. Ihre Highlights: Traumhafte Lage mit unvergleichlichem Ausblick Individuelle Gestaltungsfreiheit – noch während der Planungsphase Belagsfertige Ausführung binnen ca. 10 Monaten nach Baubeginn (geplant 2025) Premium-Komponenten: großformatige Hebeschiebetüren, elektrische Raffstores, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststoff/Alufenster u.v.m. Beste Anbindung an Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und das beliebte Erholungsgebiet Verlässliche Partnerschaft mit Designhaus Schillab Die Umsetzung dieses Projekts erfolgt durch Designhaus Schillab – ein renommiertes Architekturbüro, Generalunternehmer und Bauträger mit langjähriger Erfahrung in der Planung und Realisierung hochwertiger Wohnbauprojekte. Schillab steht für modernes Design, präzise Ausführung und nachhaltige Qualität. Dank der gebündelten Leistungen erhalten Käufer alles aus einer Hand – von der ersten Planungsskizze bis zur finalen Schlüsselübergabe. Das schafft Transparenz, Effizienz und Sicherheit. Ihre individuelle Begleitung – mit Sophies Real Estate GmbHAls erfahrene Immobilienvermittlerin begleite ich Sie persönlich durch den gesamten Prozess – von der ersten Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung. Gemeinsam mit Schillab Bau sorgen wir dafür, dass Ihre Vorstellungen verwirklicht und alle Schritte professionell betreut werden. Design. Lage. Lebensqualität. – Ihre Villa in stilvoller Vollendung. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung und ein maßgeschneidertes Angebot. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 254m² / 6 Zimmer
€ 8.622,05 / m²
#Villa #Garten #hell
Eine seltene Gelegenheit, die höchsten Ansprüchen gerecht wird In privilegierter Lage von Perchtoldsdorf entsteht eine exklusive Designvilla, die moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Wohnqualität vereint. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse, mit unverbaubarem Blick über Weinberge, Wälder und sanfte Hügel, bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Wohnambiente – mit einem Hauch von Urlaub, jeden Tag. Grundstücksfläche: ca. 695 m²Wohn-/Nutzfläche: ca. 254 m²Gartenfläche: ca. 533 m² Raumhöhen: Variante Flachdach: ca. EG 2,77m, OG 2,60m / Variante Walmdach: ca. EG 2,77m, OG 2,60-3,90m Die großzügige Südwest-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume vom Morgen bis zum Abend, während die Nähe zum historischen Ortskern ideale Infrastruktur in greifbarer Nähe bietet. Ihre Highlights: Traumhafte Lage mit unvergleichlichem Ausblick Individuelle Gestaltungsfreiheit – noch während der Planungsphase Belagsfertige Ausführung binnen ca. 8 Monaten nach Baubeginn (geplant 2025) Premium-Komponenten: großformatige Hebeschiebetüren, elektrische Raffstores, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststoff/Alufenster u.v.m. Beste Anbindung an Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und das beliebte Erholungsgebiet Verlässliche Partnerschaft mit Designhaus Schillab Die Umsetzung dieses Projekts erfolgt durch Designhaus Schillab – ein renommiertes Architekturbüro, Generalunternehmer und Bauträger mit langjähriger Erfahrung in der Planung und Realisierung hochwertiger Wohnbauprojekte. Schillab steht für modernes Design, präzise Ausführung und nachhaltige Qualität. Dank der gebündelten Leistungen erhalten Käufer alles aus einer Hand – von der ersten Planungsskizze bis zur finalen Schlüsselübergabe. Das schafft Transparenz, Effizienz und Sicherheit. Ihre individuelle Begleitung – mit Sophies Real Estate GmbHAls erfahrene Immobilienvermittlerin begleite ich Sie persönlich durch den gesamten Prozess – von der ersten Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung. Gemeinsam mit Schillab Bau sorgen wir dafür, dass Ihre Vorstellungen verwirklicht und alle Schritte professionell betreut werden. Design. Lage. Lebensqualität. – Ihre Villa in stilvoller Vollendung. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung und ein maßgeschneidertes Angebot. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 180m² / 5 Zimmer
€ 11.055,56 / m²
#Villa #Garten #hell
Eine seltene Gelegenheit, die höchsten Ansprüchen gerecht wird In privilegierter Lage von Perchtoldsdorf entsteht eine exklusive Designvilla, die moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Wohnqualität vereint. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse, mit unverbaubarem Blick über Weinberge, Wälder und sanfte Hügel, bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Wohnambiente – mit einem Hauch von Urlaub, jeden Tag. Grundstücksfläche: ca. 695 m²Wohn-/Nutzfläche: ca. 180 m²Gartenfläche: ca. 577 m² Raumhöhen: Variante Flachdach: ca. EG 2,77m, OG 2,60m / Variante Walmdach: ca. EG 2,77m, OG 2,60-3,90m Die großzügige Südwest-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume vom Morgen bis zum Abend, während die Nähe zum historischen Ortskern ideale Infrastruktur in greifbarer Nähe bietet. Ihre Highlights: Traumhafte Lage mit unvergleichlichem Ausblick Individuelle Gestaltungsfreiheit – noch während der Planungsphase Belagsfertige Ausführung binnen ca. 8 Monaten nach Baubeginn (geplant 2025) Premium-Komponenten: großformatige Hebeschiebetüren, elektrische Raffstores, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststoff/Alufenster u.v.m. Beste Anbindung an Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und das beliebte Erholungsgebiet Verlässliche Partnerschaft mit Designhaus Schillab Die Umsetzung dieses Projekts erfolgt durch Designhaus Schillab – ein renommiertes Architekturbüro, Generalunternehmer und Bauträger mit langjähriger Erfahrung in der Planung und Realisierung hochwertiger Wohnbauprojekte. Schillab steht für modernes Design, präzise Ausführung und nachhaltige Qualität. Dank der gebündelten Leistungen erhalten Käufer alles aus einer Hand – von der ersten Planungsskizze bis zur finalen Schlüsselübergabe. Das schafft Transparenz, Effizienz und Sicherheit. Ihre individuelle Begleitung – mit Sophies Real Estate GmbHAls erfahrene Immobilienvermittlerin begleite ich Sie persönlich durch den gesamten Prozess – von der ersten Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung. Gemeinsam mit Schillab Bau sorgen wir dafür, dass Ihre Vorstellungen verwirklicht und alle Schritte professionell betreut werden. Design. Lage. Lebensqualität. – Ihre Villa in stilvoller Vollendung. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung und ein maßgeschneidertes Angebot. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
