Suchergebnisse für "restaurant zu mieten in salzburg"

#hell

Die Wohnung: Eine neue renovierte Wohnung mitten in der 'Salzbugrer Altstadt', mitten in der Getreidegasse mit Blick auf das Rathaus und in die Getreidegasse. Hell und sehr gemütlich präsentiert sich diese Wohnung im Dachgeschoss eines sehr schönen Altstadthauses. Eine gelungene Kombination aus 'alt und neu'. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Für Liebhaber der Stadt Salzburg eine perfekte Wohnung. Ausgestattet mit Parkettböden, einer modernen Küche, einem Abstellraum in der Wohnung, einem Wohn/Essbereich mit Übergang in den Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer. Die Wohnung wird ab dem 1. Februar 2020 auf die Dauer von mindestens 3 Jahren vermietet. Die Lage: Mitten in der Altstadt. ALLES ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Festspielhaus, Grünmarkt, Restaurants, Cafes, Galerien, Kirchen, Banken, Universitäten,... Kunst & Kultur & Kulinarik - eine perfekte Kombination. Sie könnten auf ein Auto verzichten!!! Bushaltestellen - für alle Richtungen - sind ebenso mit wenigen Schritten erreichen; auch der Kai um mit dem Fahrrad durch die Stadt zu fahren. Eine perfekte Lage! Willkommen in Salzburg. Das Raumkonzept: Garderobenbereich Abstellraum/Speisekammer/Waschmaschine Küche mit Fenster Wohnen Schlafen Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet, Badewanne Besichtigungstermine: Gerne nach Terminvereinbarung! Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel

Im Herzen von Salzburg in sehr gut frequentierter Lage (vis á vis vom Hotel Sacher) gelangt eine kleine Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Nutzfläche von ca. 37,16 m² verteilt sich auf Erdgeschoß und Keller. EG: ca. 26 m² Keller/Lager: ca. 11,16 m² Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.114,80 Betriebskosten netto: € 89,18 Heizkostenakonto netto: € 30, Gesamtmietzins inkl. BK, HK-Akonto und UST: € 1480,78 Kaution: 3 - 6 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % UST Bezug: nach Vereinbarung Mietvertrag: Befristet Lage/Infrastruktur: Die zentrale Lage bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten. Die Buslinien 21, 22, 23, 25, O-Bus 1,3,4 befinden sich direkt vor der Tür. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 2469... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Zwischen Linzer Gasse und Getreidegasse in sehr gut frequentierter Lage gelangt eine kleine Geschäftsfläche zur sofortigen Vermietung. Die Nutzfläche von ca. 30,30 m² verteilt sich auf Erdgeschoß und Keller. EG: ca. 18,30 m² Keller: ca. 12 m² Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 909, Betriebskosten netto: € 66,96 Heizkostenakonto netto: € 14, Gesamtmietzins inkl. BK, HK-Aktono und UST: € 1.187,95 Kaution: 3 - 6 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % UST Bezug: nach Vereinbarung Mietvertrag: Befristet Lage/Infrastruktur: Die zentrale Lage bietet eine große Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Buslinien 21, 22, 23, 25, O-Bus 1,3,4 befinden sich direkt vor der Tür. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 2366... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE IN SALZBURG - MITTE, NÄHE EUROPARK ZU VERMIETEN … im Stadtteil Liefering (Salzburg Mitte), in der Nähe des Salzburger Europarks können wir Ihnen im Auftrag des Eigentümers ab sofort eine exklusive 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung/ Penthouse mit höchstem Wohnkomfort und traumhaftem Ausblick zur Vermietung anbieten. Das moderne Wohnhaus (mit nur 9 Wohneinheiten) mit süd-/westlicher Ausrichtung befindet sich in ruhiger Lage in Salzburg - Liefering. Sämtliche Versorgungseinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Banken, Busanbindung, etc.) sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Autobahnanschluss (Salzburg-Mitte sowie auch Taxham-Europark) ist kürzester Zeit erreichbar. Die gegenständliche 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß/ Dachgeschoß des Hauses (mit Lift) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und großzügige Dachterrasse mit ca. 51 m². Ein großer Kellerabstellraum (ca. 12m²) ist der Wohnung zugeordnet. Exklusive Ausstattung des Hauses und eine ansprechende Architektur des Gebäudes mit toller baulicher Ausführung (Massivbauweise, Ziegel) schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch ein Lift (barrierefrei) ist im Wohnhaus vorhanden. Weiters zeichnet sich das Objekt durch hohe Wärmedämmung aus. Die Wohnung besticht ua. durch Naturholz-Eichenparkettboden, moderne DAN-Einbauküche, hochwertige Sanitärkeramik, elektrische Raffstores außen, Waschmaschinenanschluss, usw. und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Zentralheizung (Gas) - Fußbodenheizung (mit Einstellung pro Raum), mit Direktverrechnung über die Salzburg AG. Kabel-TV und Internet ist über die Salzburg AG möglich. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Küchenzeile (eingerichtet), Ausgang auf große Dachterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC separat; Kellerabstellraum; PKW-Tiefgaragenplatz Auch ein fixer Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Mietpreis enthalten. Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich // nach Vereinbarung - Miete € 1270,20 + 10% USt € 127,02 + allgem. Betriebskostenakonto € 202,20 + TG-Stellplatz € 67,35 + 20% USt € 13,47 = GESAMT € 1680,24 + Hzg/ Wasser (Salzburg AG) - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 31 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,66 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese Büroetage mit ca. 228 m² im Dachgeschoss eines 5 stöckigen Bürogebäudes. Die Büroetage ist über das großzügige Zur Vermietung gelangt diese Büroetage mit ca. 228 m² im Dachgeschoss eines 5 stöckigen Bürogebäudes. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erschlossen. Büroetage - Dachgeschoss - Weitblick - Salzburg-Schallmoos - Raumaufteilung nach Mieterwunsch Das Haus befindet sich in Sanierung und erhält eine neues Erscheinungsbild. Die Mieteinheit wird je nach Bedarf umfangreich renoviert mit Raumaufteilung nach Mieterwunsch. Klimatisierung bzw. Belüftung möglich!!! Mietpreis: auf Anfrage derzeitige Raumaufteilung : 6 Büroräume (ca. 16 bis 20 m²) Büro (Geschäftsleitung ca. 52 m²) Besprechungsraum Gangbereich kl. Archivraum zwei Damen- und zwei Herren-WC's. Küche Ausreichend Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gesondert angemietet werden. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Gnigl/Parsch - Das markante Büro- und Geschäftsgebäude mit moderner Architektur besticht durch seine dominate Sicht- und Werbewirksamkeit in Ecksituation einer stark frequentierten Ausfallstraße. Die S-Bahnstation Salzburg-Gnigl ist nur wenige Schritte entfernt. Die Obusstation in Richtung Salzburger Altstadt. Lieferung und Sam befindet sich vor der Tür. Eine Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten (u.a. Merkur, Hofer, Spar), Banken und Restaurants im direkten Umfeld vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 107 m² Nutzfläche eines im Jahr 1976 errichteten und modernisierten Büro-/Geschäftshaus. Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 107 m² Nutzfläche eines im Jahr 1976 errichteten und modernisierten Büro-/Geschäftshaus. Ausreichend Parkplätze vorhanden. Geschäftslokal - frequentierter Standort - viele Pkw-Stellplätze - Salzburg Süd großer Verkaufsraum 78 m² mit Deckenhöhe von ca. 3m großer Lagerraum zwei WC Einheiten mit Vorraum /Teeküchenanschluss Ausgestattet ist die Mieteinheit u.a. mit einem Parkettfußboden, kleine Fensterauslage, Teeküchenanschluss und Fernwärmeheizung. Auf Anfrage können derzeit bis zu 5 Pkw-Stellplätze im Außenbereich (je €60, zzgl. Ust) bzw. Garagenstellplätze gesondert angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Süd - In verkehrsgünstiger Lage nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt "Salzburg Süd" sowie dem Stadtzentrum entfernt. Der Standort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, ...).... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das Business Center "Salzburg Am Arenberg" befindet sich am Rand der historischen Altstadt von Salzburg und ist ein überraschend moderner Business-Standort. In der Umgebung sind Unternehmen aller Größen vertreten, von langjährig ansässigen Gesundheitsdienstleistern bis hin zu innovativen Technologieunternehmen. Dank der hervorragenden Verkehrsverbindungen mit dem Auto, dem O-Bus oder der S-Bahn verfügen Sie über die für moderne Unternehmen nötige Flexibilität. Das Arenberg ist ein Premium-Bürostandort mit einer klaren, durchgehenden Linienführung und externen Treppenhäusern aus Glas - architektonische Elemente mit echtem Stilbewusstsein. Ebenso beeindrucken die umgebenden Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Neben zahlreichen Shops und Cafés im Erdgeschoss finden Sie eine Auswahl an Restaurants in Gehweite. flexible Büroflächen : zwischen 9 m² und 300 m² Coworking Arbeitsplätze ab 5 m² Preise auf Anfrage! Vorteile: - Sichere Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage für Sie und Ihre Kunden - 24-Stunden-Zugang - Sie arbeiten dann, wann es für Sie am besten ist. - Ein moderner Standort, über die Eberhart-Fugger-Straße einfach zu erreichen - Nur zwanzig Minuten vom Flughafen Salzburg entfernt - Business Lounge für mobiles Arbeiten - Professionell ausgestattete Meetingräume Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: [Tel] [Email] www.dpcimmobilien.at Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau

Allgemein Zwischen Universitätsplatz und Getreidegasse liegt diese aufwendig renovierte 122 m² Maisonette-Wohnung in einem historischen Altbau. Die zentrale Citylage, die großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung machen dieses Appartment im 3. OG zum Wohlfühlort im Herzen Salzburgs. Freuen Sie sich auf ein Wohnzimmer mit freigelegten Fresken und Innentreppe in den 4. Stock (1 Schlafzimmer). Weitere Vorzüge sind der hochwertige Dielenboden und die große Luxus-Wohnküche mit Miele-Geräten, Weinkühler und offenem angeschlossenen Essbereich. Raumprogramm Vorraum, edles Wellnessbad mit Wanne und hochwertigem Waschtischverbau, Luxusküche mit Essbereich, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Treppenaufgang, Schlafzimmer Lage Mitten in der Fußgängerzone und nur 2 Gehminuten vom Festspielhaus entfernt befindet sich diese hochwertige Wohnung im 3. OG eines generalrenovierten Altbaus. Einmal um die Ecke geht es in die wohl berühmteste Einkaufsstraße Salzburgs, die Getreidegasse. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sind zu Fuß erreichbar: von Grünmarkt, Restaurants und Lokalen bis hin zu Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Ärzten usw. Zur Ausstattung • hochwertiger Eichendielenboden • edles Wellnessbad mit Wanne und Waschtischverbau • vollausgestattete Luxusküche mit offenem Essbereich • Weinkühler Zu den Besonderheiten • Lebensgefühl Altstadt • Blick auf Universitätskirche und Mönchsberg • Maisonette in historischem Altbau • Stuckdecken Für weitere Fragen steht Ihnen unsere Frau Ilona Haubl jederzeit gerne zur Verfügung. KONTAKT. My Home Is My Home Immobilien Wolfgang Schiessendoppler & Partner Fürbergstraße 42A A-5020 Salzburg Ilona Haubl M [Tel] [Email]... [Mehr]

#Büro #Altbau #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese aufwendig sanierte 5- Zimmer-Altbauwohnung eines stilvoll renovierten Altstadthauses in unmittelbarer Nähe der Salzach. Zur Vermietung gelangt diese aufwendig sanierte 5- Zimmer-Altbauwohnung eines stilvoll renovierten Altstadthauses in unmittelbarer Nähe der Salzach. Das Altstadthaus bietet einen Fahrstuhl mit barrierefreien Zugang zur Wohnung. 5 Zimmer-Altbauwohnung mit Büronutzung - Salzachblick - Salzburger Altstadt Von dem großen Eingangsbereich bzw. der Diele gelangen Sie linker Hand über den Vorraum in beide Schlafzimmer sowie in das großzügige Badezimmer. Angrenzend zur Diele befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Durchgang zur XXL-Einbauküche. Das Büro (Salzachseite) grenzt an das Wohnzimmer an und verfügt über eine separate Eingangstür. Ein Gäste WC ist vorhanden. Die Wohnung ist u.a. ausgestattet mit einem Eichenparkett, dem Badezimmer (u.a. Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken), einer Einbauküche samt einer Vielzahl an hochwertigen Küchengeräten. Beide Vorräume sowie das linke Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Mieterprovision: Das Vermittlungshonorar beträgt je nach Mietvertragslaufzeit 1 bis 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizungs- und Stromverbrauch. Weitere Angebote finden Sie unter http://www.i-3.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Toplage der Salzburger Altstadt gelangt diese hochwertig ausgestattete 5 Zimmer-Altbauwohnung samt Büronutzung zur Vermietung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon

In einem im Jahr 2013 erbauten Zweiparteienhaus befindet sich diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche von 83 m2 unterteilt sich In einem im Jahr 2013 erbauten Zweiparteienhaus befindet sich diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche von 83 m 2 unterteilt sich in Vorzimmer, Schlafzimmer mit Badezimmer, Gäste-WC sowie einen großen Wohn- und Essbereich. Für ausgezeichneten Wohnkomfort wird mit hochwertiger Sanitärausstattung, moderner Einbauküche, maßgefertigte Tischlerarbeiten, sowie elektronischen Besonderheiten bestens gesorgt. Der Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich. Hier haben Sie die Möglichkeit dem Alltag zu entfliehen und das Panorama sowie die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Für Parkmöglichkeiten sorgt ein PKW-Außenstellpatz, welcher bereits im Mietpreis enthalten ist. LAGE Die Liegenschaft befindet sich nahe des Salzburger Landeskrankenhauses im Stadtteil Mülln. Eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung mit den Buslinien 2 und 4, sowie den Autobuslinien 20, 24 und 28 bieten die Salzburger Stadtbusse. Ebenfalls ist die S-Bahn-Station Aiglhof in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, Züge fahren im 15-Minuten-Takt zum Salzburger Hauptbahnhof. Für sportliche Aktivitäten (Joggen, Rad fahren, Inlineskaten ect.), oder einem gemütlichen Spaziergang bietet sich der Mönchsberg sowie das Salzachufer an. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen, Supermärkte, Banken, Apotheken, sowie Bars und Restaurants, sind in Kürze erreichbar. AUSSTATTUNG - maßgefertigte Innentüren - vollausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten - Fußbodenheizung - Fingerprint- Wohnungstüröffner - Monitor mit Gegensprechanlage - Kamera am Eingangstor - Raffstores an allen Fenstern - Hochwertige Sanitärausstattung (Big Rain Regenbrause) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

GROSSZÜGIGE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON NÄHE SALZBURGER LANDESKRANKENHAUS (LKH) ZU VERMIETENIn zentraler Stadtlage Nähe Salzburger Landeskrankenhaus (LKH) - in der Rudolf-Biebl-Straße, vermieten wir ab sofort eine gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und einem Flächenausmaß von ca. 79m² im Auftrag der Eigentümerin. Aufgrund der zentralen Stadtlage sind alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten (Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Stadtbibliothek, Ärzte, etc.) sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Busverbindung in unmittelbarer Nähe, S-Bahn, etc.) gegeben. Auch die Autobahnauffahrt (Anschluss Salzburg Mitte) ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (mit Lift), eines Mehrfamilienwohnhauses und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand - mit Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer, eingerichteter Küche samt allen Geräten, etc. Räumaufteilung: Vorraum/ Flur, Abstellraum, Bad (mit Dusche und WM-Anschluss), WC separat, Wohnzimmer mit Balkon, Küche eingerichtet, Schlafzimmer; Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche/ Trockenraum und absperrbarer Fahrradraum sind beim Wohnhaus vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Warmwasserbereitung mittels Boiler im Badezimmer. Mietkonditionen:- Bezug: ab sofort möglich bzw. nach Vereinbarung- Miete € 745,00 netto + 10% USt € 74,50 + Betriebskostenakonto € 175,50 = GESAMT € 995,- inkl.- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten- Vermittlungsprovision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt. Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 59 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE IN ZENTRALER STADTLAGE SALZBURG - ITZLING ZU VERMIETENITZLING - zentral gelegen mit ausgezeichneter Infrastruktur und idealer öffentlicher Verkehrsanbindung. Hier vermieten wir ab März 2020 eine gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Aufgrund der zentralen Lage sind Verkehrsanbindung mittels Bus, Bahn, etc. sowie auch sämtliche Versorgungseinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, etc.) in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch das Techno-Z, die HTL Itzling, sowie der Salzburger Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten, privaten Wohnhauses mit insgesamt 3 Mietwohnungen sowie Büro-/Betriebsräumlichkeiten. Die 2 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und besticht durch seine gemütliche räumliche Aufteilung und den ordentlichen Zustand. Besonders erwähnenswert ist die separate zur Wohnung gehörige Terrasse, die rückseitig (von der Straße abgewandt) angeordnet ist. Der Vorraum sowie Zwischenflur zum Bad und WC ist mit einem Fliesenboden versehen. Im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küchenbereich befindet sich ein schöner Parkettboden. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Zwischenflur, großes Badezimmer (mit Badewanne), separates WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleiner offener Küchenbereich, separate Terrasse; Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Fußbodenheizung) und sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Mietkonditionen:- Mietbeginn: ab März 2020 / nach Vereinbarung möglich- Miete Whg € 612,73 + 10% USt € 61,27 + Betriebskostenakonto € 140,00 + TG € 30,00 + 20% USt € 6,00 = GESAMT € 850,00- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten- Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt. Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 54 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,16Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]