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OKGewerbeobjekt mieten in 4540 Bad Hall
ARBEITEN IM HERZEN VON BAD HALL
€ 1.240,-
4540 Bad Hall / 98m²
€ 12,65 / m²
#Büro
Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 98 m² befindet sich in bester Lage – direkt am Hauptplatz von Bad Hall. Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem per Lift erreichbar. Die Immobilie ist ausschließlich für gewerbliche Zwecke vorgesehen. Ob als modernes Büro, als Praxis für Gesundheit & Beratung oder als stilvolle Kanzlei – hier schaffen Sie den perfekten Rahmen für Ihre berufliche Tätigkeit. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre helle, offene Gestaltung und lassen sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Durch die optimale Lage am Hauptplatz profitieren Sie von einer hohen Frequenz und optimaler Erreichbarkeit für Kunden, Patienten oder Klienten. Ein weiterer Pluspunkt: Im selben Haus stehen auf Wunsch zusätzlich mietbare Seminarräume zur Verfügung, die sich ideal für Besprechungen, Schulungen oder Workshops eignen. Highlights der Immobilie: Repräsentative Lage am Hauptplatz 98 m² Nutzfläche – flexibel gestaltbar Lift im Haus Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre Zusätzliche Seminarräume im Haus nach Bedarf anmietbar Mietkonditionen: Miete: € 950,– (exkl. USt.) Betriebskosten: € 83,33,– (exkl. USt.) Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkonvektoren, die mit Erdgas aus dem Fernnetz betrieben wird. Die Heizkosten sind direkt mit dem jeweiligen Gasanbieter abzurechnen Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung. Ing. Christian Kerbl, unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall / 37,23m² / 3 Zimmer
€ 4.539,35 / m²
#Balkon #Terrasse
Mit der Stadtresidenz Bad Hall entsteht in zentraler Lage ein besonderes Wohnprojekt, das den Charakter eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet. Im Zuge der umfassenden Sanierung, des Umbaus und Zubaus des ehemaligen Glasererhauses werden insgesamt 14 Eigentumswohnungen realisiert. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 37 m² bis 108 m² und bieten damit attraktive Optionen für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Freiraum in Form von Balkon, Terrasse oder Loggia. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Grundrissplanung, helle Wohnräume und ein stimmiges architektonisches Konzept. Die Verbindung aus bestehender Bausubstanz, moderner Architektur und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen schafft ein Wohngefühl, das sich bewusst von klassischen Neubauprojekten abhebt. Laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung sind die Wohnungen barrierefrei anpassbar geplant, zudem sorgt eine Liftanlage für eine komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Teilweise entstehen großzügige Raumhöhen von bis zu 3 Metern, was den Wohnräumen zusätzliche Offenheit und Qualität verleiht. Auch technisch ist das Projekt zeitgemäß ausgelegt: Vorgesehen sind unter anderem Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Energiespeicher, moderne Elektroausstattung sowie Raffstores bei Fenster- und Türkombinationen. Darüber hinaus sind hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Bad, WC und Gang, moderne Sanitärgegenstände sowie weiße Innentüren mit schwarzen Beschlägen vorgesehen. Fertigstellung voraussichtlich Q2 2027 Lagebeschreibung Das Projekt befindet sich in der Steyrerstraße, 4540 Bad Hall, in einer zentralen und gleichzeitig angenehmen Wohnlage. Das Ortszentrum, der Kurpark sowie wichtige Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit verbindet die Lage urbanen Alltag mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen. Bad Hall gilt als charmante Kurstadt im Bezirk Steyr-Land und überzeugt durch ihre Kombination aus Erholung, Infrastruktur und Freizeitwert. Die Stadt liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Traunviertels und bietet eine hohe Wohnqualität in naturnahem Umfeld. Besonders bekannt ist Bad Hall für seine jodhaltigen Heilquellen, die Eurotherme Mediterrana, den weitläufigen Kurpark sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Cafés, Restaurants, Geschäfte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Bad Hall ist über die A1 und A9 rasch erreichbar und durch öffentliche Verkehrsmittel gut mit Linz und den umliegenden Gemeinden verbunden. Dadurch bi Entfernungen SPAR & EUROSPAR fußläufig erreichbar dm drogerie markt ca. 600 m Apotheke ca. 400 m Bushaltestelle „Bad Hall Steyrer Straße“ & „Bad Hall Kammerhuberstraße“ Details Einheiten: 14 Eigentumswohnungen Wohnungsgrößen: ca. 37 m² bis 108 m²Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Loggia je nach Einheit Ausstattung / Technik: Fußbodenheizung, Lift, Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Energiespeicher, moderne Elektroausstattung, Raffstores, Parkett- und Fliesenbödn Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall / 106,72m²
€ 2.520,61 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese gepflegte Obergeschosswohnung bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern und einer gelungenen Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. RAUMAUFTEILUNG: + Zwei Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche und Wanne + Offene Küche und Essbereich + Wohnbereich mit Kaminofen + Geschlossene Loggia nach Südwesten ausgerichtet Der Charme dieser Wohnung wird durch die hellen lichtdurchfluteten Räume betont. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und in den kalten Monaten wohlige Wärme spendet. Die Ausrichtung der Loggia nach Südwesten bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt, die mit Gas betrieben wird. Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zum Obergeschoss erleichtert. Ebenso gehört ein Freistellparkplatz und ein großes Kellerabteil mit zur Immobilie. Die Immobilie bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und erholsamer Wohnqualität. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Detailfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ansprechpartner Christian Kerbl unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] LINK WUNSCHBESICHTIGUNGSTERMIN BUCHEN: www.timum.at/s/BWk GKB... [Mehr]
#Baugrund #ruhig
Lage & Umgebung Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage von Hall in Tirol. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Villen, großzügigen Gärten und einer ruhigen, sonnigen Wohnatmosphäre. Dank einer privaten Zufahrt genießen Sie hier höchste Privatsphäre. Die Infrastruktur von Hall mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer idyllischen Ruhelage mit sonniger Ausrichtung und traumhaftem Bergpanorama. Besonderheiten Exklusives Villenviertel in Hall Absolute Bestlage – sonnig & ruhig Großzügige Grundstücksgröße mit Entwicklungspotenzial Nur für private Interessenten vorgesehen Einer der letzten verfügbaren Baugründe dieser Art Nebenkostenübersicht: 3,6% (inkl. 20%USt) Maklergebühren 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung Abwicklung/Vertragserrichtung RA Dr. Thomas Obholzer, Otto-Stolz-Straße 15, 6060 Hall in Tirol, 1,8% inkl. 20% UST.... [Mehr]
Mietwohnung in 4540 Bad Hall
Erstklassige Mietwohnungen in Bad Hall, Oberösterreich - Perfekter Erstbezug in idyllischer Lage!
€ 1.390,01
4540 Bad Hall / 72,55m² / 3 Zimmer
€ 19,16 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4540 Bad Hall, Oberösterreich! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf großzügigen 72,55 m² modernen Wohnkomfort und ist ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie die Wohnung in einem neuwertigen Zustand betreten – alles ist topmodern und hochwertig ausgestattet. Die Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Parkettboden schafft eine angenehme Atmosphäre, die durch die Fußbodenheizung noch zusätzlich für Behaglichkeit sorgt. Ein besonderes Plus ist der Personenaufzug, der den Alltag erleichtert und Komfort auf höchstem Niveau bietet. Ihr neues Zuhause verfügt über einen sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie herrliche Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Belüftung sorgt, und verfügt über eine moderne Dusche – perfekt, um frisch in den Tag zu starten. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die Ihnen nicht nur Schutz vor Witterung bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Lage überzeugt mit hervorragender Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und stressfrei in die Umgebung und ins Stadtzentrum gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärztin oder Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles fußläufig erreichbar und damit ideal für Familien und Berufstätige. Diese Wohnung vereint alles, was man sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünscht: durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine Top-Lage in Bad Hall. Mit einer monatlichen Miete von 1.390,01 € ist dieses Angebot eine seltene Chance, urbanes Wohnen mit höchstem Wohnkomfort zu verbinden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Wohlfühlfaktor dieser besonderen Wohnung. Hier wartet Ihr neues Kapitel – starten Sie jetzt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <425m Klinik <9.650m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <6.300m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <350m Polizei <700m Verkehr Bus <225m Bahnhof <3.400m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4540 Bad Hall
Erstklassige Mietwohnungen in Bad Hall, Oberösterreich - Perfekter Erstbezug in idyllischer Lage!
€ 940,-
4540 Bad Hall / 50,06m² / 2 Zimmer
€ 18,78 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall, Oberösterreich! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet Ihnen auf großzügigen 50,06 m² modernen Wohnkomfort und ein angenehmes Ambiente. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf hochwertiges Wohnen in bester Lage legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine top-moderne Ausstattung mit stilvollen Fliesen und edlem Parkettboden. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Badezimmer ist mit Fenster und einer praktischen Dusche ausgestattet, sodass Sie sich jeden Morgen frisch und erholt fühlen können. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffees oder laue Sommerabende mit Blick ins Grüne. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, besonders praktisch für den Einkauf oder den Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem eine Tiefgarage, in der Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abgestellt ist. Die Lage dieser Immobilie ist einfach perfekt: Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind. Außerdem finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei ganz in der Nähe – ideal für den täglichen Bedarf und ein entspanntes Leben. Die monatliche Miete von 905,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die urbanes Leben und Ruhe zugleich suchen. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich diese moderne Wohnung in Bad Hall – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <425m Klinik <9.650m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <6.300m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <350m Polizei <700m Verkehr Bus <225m Bahnhof <3.400m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall / 57,32m² / 2 Zimmer
€ 15,29 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
AUSFÜHRUNGDas Haus wurde in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, eine Eingangstüre mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind Standard. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz, sowie über einen großzügigen Abstellkellerraum. Durch die Aufzugsanlage ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang möglich. Besonders kann die großzügige Balkonfläche hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungiert. Die Einheit wird schlüsselfertig angeboten. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKRuhige Siedlungslage mit angrenzendem Waldgrundstück Ziegel-Massivbauweise Moderne Fassadengestaltung mit Lärchenholzelementen Sonnige Balkonfläche Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem und Kühlung im Sommer3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden) Videosprechanlage Bticino mit Farbmonitor Wohnungseingangstüre mit WK 2 Schutz Tageslichtbad mit moderner Ausstattung (Kopfbrause mit Thermostat, Handwaschbecken im WC, Accessoires wie Handtuchhalter, etc.) Überdachter Balkon mit Keramikplatten 60x60 cm Cult Grey Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Lichtdurchfluteter und beheizter Fitnessraum mit Fitnessgeräten, TV, u.s.w. Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung Vinylböden Eiche matt lackiert Feinsteinzeug im modernen Design (Boden grau/sand 30x60 cm, Wand weiß 40x20) Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe Raumhöhe 2,6 m Küche: Eine Markeneinbauküche (NOVEL) inkl. sämtlicher Elektrogeräte (Dieter Knoll) lt. beiliegenden Skizzen und bildnerischen Darstellungen ist durch den Vermieter eingebaut worden. Für die Nutzung fällt ein monatliches Entgelt von EUR 43,98 inkl. USt. an. Dieses Nutzungsentgelt ist im Inserat angegebenen Mietzins noch nicht enthalten. Elektro-Einbaugeräte: Vollintegrierter Einbaugeschirrspüler Kühl-Gefrierkombination 178 cm! Glaskeramikkochfeld 4 Zonen Einbauherd mit Heißluft Dunstabzug mit Kohlefilter LED-Unterbau-Arbeitsbeleuchtung Highlights Küche NOVEL: Glas-Boxside, Küchenladen seitlich bei den beiden Korpushöhen verglast Besteckeinsätze und Antirutschmatte Steindekor Arbeitsplatte Hinweis: Die bildnerische Darstellung betreffend Ausstattung und Aussicht kann bei diesem TOP geringfügig abweichen! FITNESS IN DEN EIGENEN VIER WÄNDENVitalität und Wohlbefinden liegt uns für unsere Living Invest Eigentümer und Mieter sehr am Herzen! Aus diesem Grund besitzt die Wohnhausanlage Bad Hall Living einen eigenen Fitnessraum. Durch die beiden Glasdachkuppelsysteme kann bei Tageslicht trainiert werden. Der Raum wird angenehm temperiert, damit ein gutes Raumklima erzeugt wird. Bleiben Sie fit und vital und nutzen Sie „wann Sie möchten“ die Möglichkeiten dieses komfortablen, kleinen Fitnessstudios im eigenen Haus! Ausstattung auf 42 m2 Gesamtfläche: 1 x Crosstrainer2 x Ergometer1 x Sprossenwand Diverse Kleingeräte (Gymnastikmatten, Zugbänder, Stepboard, Hantelset, u.s.w.) 1 x 65 Zoll Smart TV mit Wandhalterung UMWELTFREUNDLICHES HEIZEN IM WINTER UND KÜHLEN IM SOMMERDurch den Einsatz des modernen Luft-Wasser Wärmepumpensystems ist ein umweltbewusstes Heizen inklusive Warmwasseraufbereitung, sowie bei heißen Sommertagen das Kühlen über die Fußbodenheizschlangen möglich. Funktionen: Winter: Heizen über Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Sommer: Kühlen über die Fußbodenheizung (ca. 3-4 Grad Kühlung möglich) Regelung je Wohnung über die Zentralsteuerung im Wohnbereich. Der Vorteil: Gegenüber herkömmlichen Klimaanlagen wird die Luft nicht ausgetrocknet und es sind keine zusätzlichen Wartungsarbeiten wie Filterwechsel notwendig. Durch das Wärmepumpenprinzip sind die entstehenden Energiekosten nur ein Bruchteil derer bei herkömmlichen Klimaanlagen. KFZ-Stellplätze: Nach Rücksprache und Verfügbarkeit könnte noch ein zusätzlicher TG-Platz angemietet werden. Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Mietobjekt im Kurort Bad Hall geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall
Zur Vermietung steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz (kein Stapelparker) im Kellergeschoss eines gepflegten Neubaukomplexes, errichtet im Jahr 2020. Die Liegenschaft befindet sich in der Fischerstraße 10, 4540 Bad Hall, eingebettet in eine ruhige Siedlungslage. Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche und den Ängsten vor Unwetterschäden wie Hagel- und Sturmschäden für Ihr Fahrzeug - dieser Tiefgaragenplatz steht ab sofort zur Vermietung bereit! Die Garage ist mit einem automatischen Decken-Sektionaltor gesichert und gewährt ausschließlich den Mietern und Eigentümern Zutritt. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten , inklusive Umsatzsteuer, belaufen sich auf ca. 14,- EUR inkl. USt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für einen kostenfreien, unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In einer ruhigen Wohnsiedlung im Zentrum der Gemeinde Bad Hall entstand im Jahr 2020 im ersten Bauabschnitt ein frei finanziertes Wohnbauprojekt mit insgesamt 2 Wohnhäusern á 11 Einheiten. In diesem Zug wurde eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 36 Tiefgaragenplätzen errichtet. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus. Ein durchdachtes Energiekonzept rundet diese Wohnanlage ab, wodurch eine ökologische und ökonomisch nachhaltige Einheit entsteht. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der ruhigen und zentralen Lage - nur etwa 9 Gehminuten vom historischen Ortskern Bad Halls entfernt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall / 66,68m² / 2 Zimmer
€ 4.484,10 / m²
#Balkon #Terrasse
Mit der Stadtresidenz Bad Hall entsteht in zentraler Lage ein besonderes Wohnprojekt, das den Charakter eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet. Im Zuge der umfassenden Sanierung, des Umbaus und Zubaus des ehemaligen Glasererhauses werden insgesamt 14 Eigentumswohnungen realisiert. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 37 m² bis 108 m² und bieten damit attraktive Optionen für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Freiraum in Form von Balkon, Terrasse oder Loggia. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Grundrissplanung, helle Wohnräume und ein stimmiges architektonisches Konzept. Die Verbindung aus bestehender Bausubstanz, moderner Architektur und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen schafft ein Wohngefühl, das sich bewusst von klassischen Neubauprojekten abhebt. Laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung sind die Wohnungen barrierefrei anpassbar geplant, zudem sorgt eine Liftanlage für eine komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Teilweise entstehen großzügige Raumhöhen von bis zu 3 Metern, was den Wohnräumen zusätzliche Offenheit und Qualität verleiht. Auch technisch ist das Projekt zeitgemäß ausgelegt: Vorgesehen sind unter anderem Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Energiespeicher, moderne Elektroausstattung sowie Raffstores bei Fenster- und Türkombinationen. Darüber hinaus sind hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Bad, WC und Gang, moderne Sanitärgegenstände sowie weiße Innentüren mit schwarzen Beschlägen vorgesehen. Fertigstellung voraussichtlich Q2 2027 Lagebeschreibung Das Projekt befindet sich in der Steyrerstraße, 4540 Bad Hall, in einer zentralen und gleichzeitig angenehmen Wohnlage. Das Ortszentrum, der Kurpark sowie wichtige Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit verbindet die Lage urbanen Alltag mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen. Bad Hall gilt als charmante Kurstadt im Bezirk Steyr-Land und überzeugt durch ihre Kombination aus Erholung, Infrastruktur und Freizeitwert. Die Stadt liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Traunviertels und bietet eine hohe Wohnqualität in naturnahem Umfeld. Besonders bekannt ist Bad Hall für seine jodhaltigen Heilquellen, die Eurotherme Mediterrana, den weitläufigen Kurpark sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Cafés, Restaurants, Geschäfte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Bad Hall ist über die A1 und A9 rasch erreichbar und durch öffentliche Verkehrsmittel gut mit Linz und den umliegenden Gemeinden verbunden. Dadurch bi Entfernungen SPAR & EUROSPAR fußläufig erreichbar dm drogerie markt ca. 600 m Apotheke ca. 400 m Bushaltestelle „Bad Hall Steyrer Straße“ & „Bad Hall Kammerhuberstraße“ Details Einheiten: 14 Eigentumswohnungen Wohnungsgrößen: ca. 37 m² bis 108 m²Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Loggia je nach Einheit Ausstattung / Technik: Fußbodenheizung, Lift, Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Energiespeicher, moderne Elektroausstattung, Raffstores, Parkett- und Fliesenbödn Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall / 62,38m² / 3 Zimmer
€ 5.434,43 / m²
#Balkon #Terrasse
Mit der Stadtresidenz Bad Hall entsteht in zentraler Lage ein besonderes Wohnprojekt, das den Charme stilvoller Altbausubstanz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Im Zuge der umfassenden Sanierung, des Umbaus und Zubaus werden insgesamt 14 Eigentumswohnungen realisiert. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 37 m² bis 108 m² und bieten damit attraktive Möglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Freiraum in Form von Balkon, Terrasse oder Loggia. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Grundrissplanung, helle Wohnräume und ein stimmiges architektonisches Gesamtkonzept. Die Verbindung aus bestehender Bausubstanz, moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung schafft ein Wohngefühl, das sich bewusst von klassischen Neubauprojekten abhebt. Die Wohnungen sind barrierefrei anpassbar geplant, zudem sorgt eine Liftanlage für eine komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Teilweise entstehen Raumhöhen von bis zu 3 Metern, was den Wohnungen zusätzliche Offenheit und ein besonders großzügiges Wohnambiente verleiht. Auch technisch ist das Projekt zeitgemäß ausgerichtet: Vorgesehen sind unter anderem Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Energiespeicher, eine moderne Elektroausstattung sowie Raffstores bei Fenster- und Türkombinationen. Ergänzt wird das Ausstattungskonzept durch Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Bad, WC und Gang, moderne Sanitärgegenstände sowie weiße Innentüren mit schwarzen Beschlägen. Ferigstellung vorausichlich Q2 2027 Lagebeschreibung Das Projekt befindet sich in der Steyrerstraße, 4540 Bad Hall, in einer zentralen und gleichzeitig angenehmen Wohnlage. Das Ortszentrum, der Kurpark sowie wichtige Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit verbindet die Lage urbanen Alltag mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen. Bad Hall gilt als charmante Kurstadt im Bezirk Steyr-Land und überzeugt durch ihre Kombination aus Erholung, Infrastruktur und Freizeitwert. Die Stadt liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Traunviertels und bietet eine hohe Wohnqualität in naturnahem Umfeld. Besonders bekannt ist Bad Hall für seine jodhaltigen Heilquellen, die Eurotherme Mediterrana, den weitläufigen Kurpark sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Cafés, Restaurants, Geschäfte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Bad Hall ist über die A1 und A9 rasch erreichbar und durch öffentliche Verkehrsmittel gut mit Linz und den umliegenden Gemeinden verbunden. Entfernungen SPAR & EUROSPAR fußläufig erreichbar dm drogerie markt ca. 600 m Apotheke ca. 400 m Bushaltestelle „Bad Hall Steyrer Straße“ & „Bad Hall Kammerhuberstraße“ Details Einheiten: 14 Eigentumswohnungen Wohnungsgrößen: ca. 37 m² bis 108 m²Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Loggia je nach Einheit Ausstattung / Technik: Fußbodenheizung, Lift, Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Energiespeicher, moderne Elektroausstattung, Raffstores, Parkett- und Fliesenbödn Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall / 67,09m² / 3 Zimmer
#Balkon #Terrasse
Mit der Stadtresidenz Bad Hall entsteht in zentraler Lage ein besonderes Wohnprojekt, das den Charakter eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet. Im Zuge der umfassenden Sanierung, des Umbaus und Zubaus des ehemaligen Glasererhauses werden insgesamt 14 Eigentumswohnungen realisiert. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 37 m² bis 108 m² und bieten damit attraktive Optionen für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Freiraum in Form von Balkon, Terrasse oder Loggia. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Grundrissplanung, helle Wohnräume und ein stimmiges architektonisches Konzept. Die Verbindung aus bestehender Bausubstanz, moderner Architektur und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen schafft ein Wohngefühl, das sich bewusst von klassischen Neubauprojekten abhebt. Laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung sind die Wohnungen barrierefrei anpassbar geplant, zudem sorgt eine Liftanlage für eine komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Teilweise entstehen großzügige Raumhöhen von bis zu 3 Metern, was den Wohnräumen zusätzliche Offenheit und Qualität verleiht. Auch technisch ist das Projekt zeitgemäß ausgelegt: Vorgesehen sind unter anderem Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Energiespeicher, moderne Elektroausstattung sowie Raffstores bei Fenster- und Türkombinationen. Darüber hinaus sind hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Bad, WC und Gang, moderne Sanitärgegenstände sowie weiße Innentüren mit schwarzen Beschlägen vorgesehen. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität für Käufer: Die Wohnungen werden im aktuellen IST-Zustand zu einem Preis i.d.H.v. 119.000€ verkauft. Für die weitere Fertigstellung besteht wahlweise die Möglichkeit, die Sanierung über den bereits bestehenden Sanierungsvertrag fortzuführen oder diese individuell über einen eigenen Sanierungsvertrag bzw. frei gewählte Professionisten umzusetzen. Der Gesamtpreis der Wohnung inkl. vorhandenem Sanierungsvertrag beträgt 259.000€. Lagebeschreibung Das Projekt befindet sich in der Steyrerstraße, 4540 Bad Hall, in einer zentralen und gleichzeitig angenehmen Wohnlage. Das Ortszentrum, der Kurpark sowie wichtige Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit verbindet die Lage urbanen Alltag mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen. Bad Hall gilt als charmante Kurstadt im Bezirk Steyr-Land und überzeugt durch ihre Kombination aus Erholung, Infrastruktur und Freizeitwert. Die Stadt liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Traunviertels und bietet eine hohe Wohnqualität in naturnahem Umfeld. Besonders bekannt ist Bad Hall für seine jodhaltigen Heilquellen, die Eurotherme Mediterrana, den weitläufigen Kurpark sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Cafés, Restaurants, Geschäfte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Bad Hall ist über die A1 und A9 rasch erreichbar und durch öffentliche Verkehrsmittel gut mit Linz und den umliegenden Gemeinden verbunden. Dadurch bi Entfernungen SPAR & EUROSPAR fußläufig erreichbar dm drogerie markt ca. 600 m Apotheke ca. 400 m Bushaltestelle „Bad Hall Steyrer Straße“ & „Bad Hall Kammerhuberstraße“ Details Einheiten: 14 Eigentumswohnungen Wohnungsgrößen: ca. 37 m² bis 108 m²Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Loggia je nach Einheit Ausstattung / Technik: Fußbodenheizung, Lift, Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Energiespeicher, moderne Elektroausstattung, Raffstores, Parkett- und Fliesenbödn Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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4540 Bad Hall / 59,32m² / 3 Zimmer
#Balkon #Terrasse
Mit der Stadtresidenz Bad Hall entsteht in zentraler Lage ein besonderes Wohnprojekt, das den Charakter eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet. Im Zuge der umfassenden Sanierung, des Umbaus und Zubaus des ehemaligen Glasererhauses werden insgesamt 14 Eigentumswohnungen realisiert. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 37 m² bis 108 m² und bieten damit attraktive Optionen für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Freiraum in Form von Balkon, Terrasse oder Loggia. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Grundrissplanung, helle Wohnräume und ein stimmiges architektonisches Konzept. Die Verbindung aus bestehender Bausubstanz, moderner Architektur und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen schafft ein Wohngefühl, das sich bewusst von klassischen Neubauprojekten abhebt. Laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung sind die Wohnungen barrierefrei anpassbar geplant, zudem sorgt eine Liftanlage für eine komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Teilweise entstehen großzügige Raumhöhen von bis zu 3 Metern, was den Wohnräumen zusätzliche Offenheit und Qualität verleiht. Auch technisch ist das Projekt zeitgemäß ausgelegt: Vorgesehen sind unter anderem Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Energiespeicher, moderne Elektroausstattung sowie Raffstores bei Fenster- und Türkombinationen. Darüber hinaus sind hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Bad, WC und Gang, moderne Sanitärgegenstände sowie weiße Innentüren mit schwarzen Beschlägen vorgesehen. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität für Käufer: Die Wohnungen werden im aktuellen IST-Zustand zu einem Preis i.d.H.v. 109.000€ verkauft. Für die weitere Fertigstellung besteht wahlweise die Möglichkeit, die Sanierung über den bereits bestehenden Sanierungsvertrag fortzuführen oder diese individuell über einen eigenen Sanierungsvertrag bzw. frei gewählte Professionisten umzusetzen. Der Gesamtpreis der Wohnung inkl. vorhandenem Sanierungsvertrag beträgt 229.000€. Lagebeschreibung Das Projekt befindet sich in der Steyrerstraße, 4540 Bad Hall, in einer zentralen und gleichzeitig angenehmen Wohnlage. Das Ortszentrum, der Kurpark sowie wichtige Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit verbindet die Lage urbanen Alltag mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen. Bad Hall gilt als charmante Kurstadt im Bezirk Steyr-Land und überzeugt durch ihre Kombination aus Erholung, Infrastruktur und Freizeitwert. Die Stadt liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Traunviertels und bietet eine hohe Wohnqualität in naturnahem Umfeld. Besonders bekannt ist Bad Hall für seine jodhaltigen Heilquellen, die Eurotherme Mediterrana, den weitläufigen Kurpark sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Cafés, Restaurants, Geschäfte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Bad Hall ist über die A1 und A9 rasch erreichbar und durch öffentliche Verkehrsmittel gut mit Linz und den umliegenden Gemeinden verbunden. Dadurch bi Entfernungen SPAR & EUROSPAR fußläufig erreichbar dm drogerie markt ca. 600 m Apotheke ca. 400 m Bushaltestelle „Bad Hall Steyrer Straße“ & „Bad Hall Kammerhuberstraße“ Details Einheiten: 14 Eigentumswohnungen Wohnungsgrößen: ca. 37 m² bis 108 m²Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Loggia je nach Einheit Ausstattung / Technik: Fußbodenheizung, Lift, Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Energiespeicher, moderne Elektroausstattung, Raffstores, Parkett- und Fliesenbödn Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
