Suchergebnisse für "baugrund in bad hall"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

AUSFÜHRUNGDie Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, Eingangstüren mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind bei allen Häusern Standard. Alle Wohnungen verfügen über ein bis zwei Tiefgaragenplätze, sowie großzügige Abstellkellerräume. Durch die Aufzugsanlage ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang möglich. Besonders können die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungieren. Alle Einheiten werden mit einer hochwertigen Schlüsselfertigausstattung angeboten. Diese beinhalten eine umfangreiche Basisausstattung samt fertigem Terrassenbelag. NUTZUNGSÜBERSICHTDie einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKRuhige Siedlungslage mit angrenzendem Waldgrundstück Ziegel-Massivbauweise Moderne Fassadengestaltung mit Lärchenholzelementen Sonnige Hauptgärten und Balkon, bzw. Terrassenflächen Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem und Kühlung im Sommer3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden) Videosprechanlage Bticino mit Farbmonitor Wohnungseingangstüren mit WK 2 Schutz Tageslichtbäder mit moderner Ausstattung Überdachte Terrasse, inkl. Belag in Steinoptik Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Lichtdurchfluteter und beheizter Fitnessraum mit Fitnessgeräten, TV, u.s.w. Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung Echtholzparkettböden Landhausdiele oder Vinylböden Feinsteinzeug in verschiedenen Farben Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe (im Penthouse 2,2 m) Raumhöhe 2,6 m und Penthouse 2,7 m FITNESS IN DEN EIGENEN VIER WÄNDENVitalität und Wohlbefinden liegt uns für unsere Living Invest Eigentümer sehr am Herzen! Aus diesem Grund besitzt die Wohnhausanlage Bad Hall Living einen eigenen Fitnessraum. Durch die beiden Glasdachkuppelsysteme kann bei Tageslicht trainiert werden. Der Raum wird angenehm temperiert, damit ein gutes Raumklima erzeugt wird. Bleiben Sie fit und vital und nutzen Sie „wann Sie möchten“ die Möglichkeiten dieses komfortablen, kleinen Fitnessstudios im eigenen Haus! Ausstattung auf 42 m2 Gesamtfläche: 1 x Crosstrainer2 x Ergometer1 x Sprossenwand Diverse Kleingeräte (Gymnastikmatten, Zugbänder, Stepboard, Hantelset, u.s.w.) 1 x 50 Zoll Smart TV mit Wandhalterung UMWELTFREUNDLICHES HEIZEN IM WINTER UND KÜHLEN IM SOMMERDurch den Einsatz des modernen Luft-Wasser Wärmepumpensystems ist ein umweltbewusstes Heizen inklusive Warmwasseraufbereitung, sowie bei heißen Sommertagen das Kühlen über die Fußbodenheizschlangen möglich. Funktionen: Winter: Heizen über Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Sommer: Kühlen über die Fußbodenheizung (ca. 3-4 Grad Kühlung möglich) Regelung je Wohnung über die Zentralsteuerung im Wohnbereich. Der Vorteil: Gegenüber herkömmlichen Klimaanlagen wird die Luft nicht ausgetrocknet und es sind keine zusätzlichen Wartungsarbeiten wie Filterwechsel notwendig. Durch das Wärmepumpenprinzip sind die entstehenden Energiekosten nur ein Bruchteil derer bei herkömmlichen Klimaanlagen. Die angegebene Anzahl der TG-Plätze ist verpflichtend für jede Wohnung (zzgl. EUR 18.700,00 pro TG-Platz). Ein zusätzlicher Außenstellplatz ist je nach Verfügbarkeit um je EUR 5.530,00 zu erwerben. Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Projekt im Kurort Bad Hall geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

AUSFÜHRUNGDie Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, Eingangstüren mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind bei allen Häusern Standard. Alle Wohnungen verfügen über ein bis zwei Tiefgaragenplätze, sowie großzügige Abstellkellerräume. Durch die Aufzugsanlage ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang möglich. Besonders können die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungieren. Alle Einheiten werden mit einer hochwertigen Schlüsselfertigausstattung angeboten. Diese beinhalten eine umfangreiche Basisausstattung mit einer überdachten Terrasse samt fertigem Terrassenbelag. NUTZUNGSÜBERSICHTDie einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKRuhige Siedlungslage mit angrenzendem Waldgrundstück Ziegel-Massivbauweise Moderne Fassadengestaltung mit Lärchenholzelementen Sonnige Hauptgärten und Balkon, bzw. Terrassenflächen Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem und Kühlung im Sommer3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden) Videosprechanlage Bticino mit Farbmonitor Wohnungseingangstüren mit WK 2 Schutz Tageslichtbäder mit moderner Ausstattung Überdachte Terrasse, inkl. Belag in Steinoptik Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Lichtdurchfluteter und beheizter Fitnessraum mit Fitnessgeräten, TV, u.s.w. Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung Echtholzparkettböden Landhausdiele oder Vinylböden Feinsteinzeug in verschiedenen Farben Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe (im Penthouse 2,2 m) Raumhöhe 2,6 m und Penthouse 2,7 m FITNESS IN DEN EIGENEN VIER WÄNDENVitalität und Wohlbefinden liegt uns für unsere Living Invest Eigentümer sehr am Herzen! Aus diesem Grund besitzt die Wohnhausanlage Bad Hall Living einen eigenen Fitnessraum. Durch die beiden Glasdachkuppelsysteme kann bei Tageslicht trainiert werden. Der Raum wird angenehm temperiert, damit ein gutes Raumklima erzeugt wird. Bleiben Sie fit und vital und nutzen Sie „wann Sie möchten“ die Möglichkeiten dieses komfortablen, kleinen Fitnessstudios im eigenen Haus! Ausstattung auf 42 m2 Gesamtfläche: 1 x Crosstrainer2 x Ergometer1 x Sprossenwand Diverse Kleingeräte (Gymnastikmatten, Zugbänder, Stepboard, Hantelset, u.s.w.) 1 x 50 Zoll Smart TV mit Wandhalterung UMWELTFREUNDLICHES HEIZEN IM WINTER UND KÜHLEN IM SOMMERDurch den Einsatz des modernen Luft-Wasser Wärmepumpensystems ist ein umweltbewusstes Heizen inklusive Warmwasseraufbereitung, sowie bei heißen Sommertagen das Kühlen über die Fußbodenheizschlangen möglich. Funktionen: Winter: Heizen über Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Sommer: Kühlen über die Fußbodenheizung (ca. 3-4 Grad Kühlung möglich) Regelung je Wohnung über die Zentralsteuerung im Wohnbereich. Der Vorteil: Gegenüber herkömmlichen Klimaanlagen wird die Luft nicht ausgetrocknet und es sind keine zusätzlichen Wartungsarbeiten wie Filterwechsel notwendig. Durch das Wärmepumpenprinzip sind die entstehenden Energiekosten nur ein Bruchteil derer bei herkömmlichen Klimaanlagen. Die angegebene Anzahl der TG-Plätze ist verpflichtend für jede Wohnung (zzgl. EUR 18.700,00 pro TG-Platz). Ein zusätzlicher Außenstellplatz ist je nach Verfügbarkeit um je EUR 5.530,00 zu erwerben. Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Projekt im Kurort Bad Hall geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Herzlich Willkommen im Herzen von Bad Hall. Egal ob mit Familie, als Paar oder im Alter! Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrparteienhaus am Bad Haller Hauptplatz. Barrierefreiheit wird hier großgeschrieben. Nach dem Verlassen des Aufzugs befinden Sie sich direkt vor der Wohnungseingangstüre. Auch in punkto Sicherheit wird hier geglänzt. Ihr direkt angrenzender Nachbar (im selben Stockwerk) ist die Polizei, besser als jede Alarmanlage. Das Wohlfühlzentrum bildet definitiv der große, nach Süden ausgerichtete, Wohn-/Essbereich. Die zusätzlichen bodentiefen Fenster in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Ausgang auf die drei Balkone eröffnen den Blick auf den Bad Haller Hauptplatz. Ein Gemeinschaftsinnenhof, um draußen die Sonne genießen zu können, ist ebenfalls vorhanden. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen Schrankraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein, in den Innenhof ausgerichtetes Zimmer für angenehme Schlafstunden. Die Wohnung bietet ebenfalls zwei privaten Carportplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Die sensationelle Lage mitten im Zentrum erlaubt dem Eigentümer ohne große Mühen gleich mitten im Geschehen des Bad Haller Lebens zu sein. Alle Erledigungen des alltäglichen Lebens können zu Fuß getätigt werden. Die Apotheke ist direkt unterhalb der Wohnung, unmittelbar nebenan können Sie Ihre Lebensmitteleinkäufe erledigen. Ob es der gemütliche Freitagnachmittag beim Bauernmarkt und einem guten Kaffee im Gastgarten am Hauptplatz ist, die sportliche Betätigung in der grünen Bad Haller Kurparkoase oder das Entspannen in der Therme - Bad Hall hat einiges zu bieten. Das vielseitige Angebot des Stadttheaters ergänzt die Standortqualität. Die öffentliche Anbindung über den fußläufig erreichbaren Busbahnhof, mit direkter Anbindung an die Linzer oder Steyrer City, ist ein weiterer Vorteil der zentralen Lage. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Kosten im Überblick: Miete:€ 900,-Betriebskosten ohne Heizung inkl. USt:€ 160,26BK Abstellplatz: € 35,40Miete gesamt: € 1.095,66Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Kaution:€ 3.300,-Maklerprovision: € 1.410,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 Betriebskosten € 145,69 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 20,47 Gesamtbetrag € 1095,66 Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

In wunderbarer, begehrter Siedlungslage in Bad Hall gelangt dieses Baugrundstück mit Hanglage zum Verkauf. Der atemberaubende Ausblick garantiert ein perfektes Fundament für ihr Eigenheim. Die Fakten im Überblick:+ ca. 926 m²+ unverbaubare Aussichtslage+ Südwest ausgerichtetes Grundstück+ KEIN Bauzwang, KEIN Bebauungsplan+ Grundstück ist bereits Aufgeschlossen+ ruhige Siedlungslage+ TOP-Lage öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar+ überregional Lage im Städteviereck Steyr - Linz - Wels - Kirchdorf; Linz in ca. 25 Autominuten erreichbar Wollen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie mich gerne!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Barrierefreie Wohnung direkt am Hauptplatz von Bad Hall! Diese moderne, gepflegte 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoß wurde im Jahr 2009 von Grund auf neu renoviert. Um alltägliche Besorgungen zu erleichtern wurde das Haus mit einem Lift ausgestattet. Die Wohnfläche ist sehr praktisch aufgeteilt. Auf knapp 60m² finden Sie einen Vorraum, ein Badezimmer mit begehbarer Walk-In Dusche, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/ Esszimmer, die Küche, einen Abstellraum und ein Kinderzimmer. Die Wohnung bietet durch die vielen Fenster lichtdurchflutete Räume. Der hochwertige Parkettboden rundet dieses seltene Angebot ab. Die Eingangstüre ist mit einem elektronischen Türspion ausgestattet. Beinhaltet ist auch eine erst im Jahr 2019 eingebaute Küche, welche durch den noch freien Platz erweitert werden kann. Einzigartig und besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage! Viele Ärzte, Supermärkte, Banken, Geschäfte und sogar die Eurotherme sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die beliebte Gemeinde bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kulturell-, aber auch Sportbegeisterte. Als Parkmöglichkeit bietet sich das nahegelegene Parkhaus an bzw. kann unmittelbar beim Gebäude ein Parkplatz angemietet werden! Privatvermietung! Keine Provision!... [Mehr]

#ruhig

IHR MODERNES ZIEGELHAUS + GRUND AB € 406.046,- In ruhiger Siedlungslage in BAD HALL entstehen Grundstücke zur Einzelhausbebauung, sowie zur Doppelhausbebauung. Wir bauen Ihr Wunsch-Ziegelhaus auf eines dieser Grundstücke. DIE LAGE Der erholsame Kurort BAD HALL ist eingerahmt von den sanften Hügeln des Alpenvorlandes mit faszinierender Aussicht auf die Berggipfel des Nationalparks Kalkalpen. Der malerische Stadtkern mit einladenden Geschäften, Gastronomie mit bezaubernden Gastgärten, das vielseitige Angebot von kulturellen Veranstaltungen, die weitläufige Eurotherme als Wellnessoase, sowie ein umfangreiches Angebot an sportlichen Aktivitätsmöglichkeiten wie Golf, Tennis, markierte Wander-, Rad-, Walking-, und Laufstrecken runden das Angebot für Aktive und Ruhesuchende gleichermaßen aus. Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und Nahversorger sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zu Kremsmünster und zur Autobahn A1 wertet die perfekte Lage nochmals auf. Die Stadtgrenze Wels ist in 20 Autominuten zu erreichen. PREISINFORMATION GRUNDSTÜCK Grundstücksfläche: 818 m² Grundstückspreis: € 148/m² zzgl. Nebenkosten und Anschlußgebühren PREISINFORMATION GRAZ 134 Haus mit Walmdach belagsfertig ohne Bauherrenmithilfe ab € 284.982,- Aufpreis schlüsselfertig ab € 43.900,- TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise - Mit Walmdach - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Rollläden - 20 m² Rohbetonterrasse, 2 m² Eingangspodest - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Keller optional möglich - Erdarbeiten und Kanalpaket enthalten - Terrasse, Terrassenüberdachung, Pool, Gartenmauer, Carport und Garage optional erhältlich - uvm. Weitere Informationen zu den Häusern und zum Grundstück erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. Die 36 individuellen Hausbeispiele von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. WEITERE HAUSBEISPIELE! Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at oder in unserem GRATIS Katalog. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

IHR MODERNES ZIEGELHAUS + GRUND AB € 406.046,- In ruhiger Siedlungslage in BAD HALL entstehen Grundstücke zur Einzelhausbebauung, sowie zur Doppelhausbebauung. Wir bauen Ihr Wunsch-Ziegelhaus auf eines dieser Grundstücke. DIE LAGE Der erholsame Kurort BAD HALL ist eingerahmt von den sanften Hügeln des Alpenvorlandes mit faszinierender Aussicht auf die Berggipfel des Nationalparks Kalkalpen. Der malerische Stadtkern mit einladenden Geschäften, Gastronomie mit bezaubernden Gastgärten, das vielseitige Angebot von kulturellen Veranstaltungen, die weitläufige Eurotherme als Wellnessoase, sowie ein umfangreiches Angebot an sportlichen Aktivitätsmöglichkeiten wie Golf, Tennis, markierte Wander-, Rad-, Walking-, und Laufstrecken runden das Angebot für Aktive und Ruhesuchende gleichermaßen aus. Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und Nahversorger sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zu Kremsmünster und zur Autobahn A1 wertet die perfekte Lage nochmals auf. Die Stadtgrenze Wels ist in 20 Autominuten zu erreichen. BEBAUUNGSVORSCHLAG - GRAZ 134 Der rechteckige Grundriss vom Typenhaus Graz 134 vereint flexible Raumgestaltung mit optimierten Kosten. Mit 133,85 m² Gesamtfläche ist es das perfekte Ziegelmassivhaus für eine drei- oder vierköpfige Familie. Den schlichten und modernen Grundriss findet man einerseits im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich und zum anderen in der Aufteilung des 69,56 m² großen Obergeschoß wieder. Das 64,29 m² große Erdgeschoß verfügt zusätzlich über einen Raum, welcher als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Graz 134 überzeugt mit seinen zwei Bädern, dem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, den zwei Kinderzimmern sowie einer Terrasse für gemütliche Stunden im Freien. PREISINFORMATION GRAZ 134 Haus mit Walmdach belagsfertig ohne Bauherrenmithilfe ab € 284.982,- Aufpreis schlüsselfertig ab € 43.900,- PREISINFORMATION GRUNDSTÜCK Grundstücksfläche: 818 m² Grundstückspreis: € 148/m² zzgl. Nebenkosten und Anschlußgebühren TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise - Mit Walmdach - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Rollläden - 20 m² Rohbetonterrasse, 2 m² Eingangspodest - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Keller optional möglich - Erdarbeiten und Kanalpaket enthalten - Terrasse, Terrassenüberdachung, Pool, Gartenmauer, Carport und Garage optional erhältlich - uvm. Weitere Informationen zu den Häusern und zum Grundstück erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. Die 36 individuellen Hausbeispiele von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. WEITERE HAUSBEISPIELE! Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at oder in unserem GRATIS Katalog. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Helles, zentral gelegenes Haus: Suchen Sie ein Haus, dass - einen liebevoll gestalteten Garten besitzt, - mediterrane Fliesen hat - geräumige Zimmer hat - eine schöne offene Küche mit Wohn- / Essbereich besitzt - eine Werkstatt hat, welche man von der Garage und vom Garten betreten kann - eine Doppelgarage mit direkten Durchgang ins Haus sein Eigen nennt - ein wunderschönes, offenes, frei gestaltbares Obergeschoss bereitstellt - eine perfekte Infrastruktur um sich hat - und noch vieles mehr für Sie bereit hält, UND PROVISIONSFREI VERKAUFT WIRD! ... dann sind Sie hier genau richtig! Anrufen, anschreiben und ansehen lohnt sich. Terminenur nach vorheriger, telefonischer Absprache! Lagebeschreibung: Dieses Haus liegt zentral in einem Kurort. Gerade in den letzten Jahren kamen viele neue Nachbarn dazu, was zur Folge hatte das die shcondamals gut Erreichbare Infrastruktur noch stark erweitert wurde. Zu Fuß sind folgende Bereiche erreichbar: Einkaufszentren 5 min Ärzte 10 min Stadtzentrum 10 min Apotheke 5 min Tankstelle 6 min Bau-Fachhandel 10 min Musikgeschäft 6 min Tassilo Therme Bad Hall 12 min Mit dem Auto erreichbar sind: Neuhofen 15 min Golfplatz bei Kematen 10 min Linz 45 min Einkaufszentrum Haid 20 min Raumaufteilung: Im Haus befinden sich 2 Bäder mit Toiletten, ein weiteres Gästeklo im EG. Weiteres sind im EG ein Schlafzimmer und ein Wohn/Essbereich mit offener Küche. Für die Lagerung gibt es noch ein großes, nicht beheiztes Zimmer welches als Speiß und Waschzimmer dient. Ein Durchgang zur Doppelgarage bietet ideale Möglichkeiten zum Verstauen. Von dieser Doppelgarage kommt man direkt über die Werkstatt in einen Geräteschuppen und in den großen Garten des Hauses. Wer sich dann doch gerne zurückziehen möchte, kann über die Hausinterne Treppe ins Obergeschoss begeben, welches einen wunderschönen offenen Raum für Kreativität und dem Gefühl der Freiheit bereit hält. Dort oben befindet sich eines der bereits erwähnten Bäder mit Dusche und die weiteren Schlaf-, Arbeits-, Wohn-Möglichkeiten des Hauses. Gerade wegen der tollen Lage des Hauses genießt man den ganzen Tag Sonne im Haus. Von morgens beim Aufstehen bis am Abend. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nur nach vorheriger, telefonischer Absprache möglich! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung, mit einer Nutzfläche von circa 60 m², befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses (3 Wohnungen). Eigener Garten!! Eigene Gartennutzung; Mietvertrag für 3 Jahre; Verlängerung möglich. Keine Haustiere erwünscht; PKW-ABSTELLPLATZ: 1 Garage für die Wohnung ist vorhanden. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: D und liegt bei 115 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 28.11.2030 datiert. MIETPREIS: Die monatliche Gesamtmiete von derzeit € 735,- inkl. BK und Heizkosten Betriebskosten € 150,-lt. Auskunft der Besitzer, fallen keine Steuern an! Mietpreise sind ohne Umsatzsteuer, Gem.§ 6 Abs.1 Z 27 ( Kleinunternehmerregelung). KAUTION: Eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist vor Bezug zu hinterlegen. PROVISION: 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% USt. BESICHTIGUNG: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Helmut Anselgruber unter der Telefonnummer [Tel] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktions-fehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Oberösterreich