Anlageobjekte im Bezirk Mödling
(Niederösterreich)
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OKAnlageobjekt kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 71,16m² / 3 Zimmer
€ 7.303,96 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
TOP 3 – MODERNE 3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON IN PERCHTOLDSDORF! In der Salitergasse 6 in 2380 Perchtoldsdorf gelangt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts zum Verkauf. Die Wohnung bietet ca. 71 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine helle Wohnküche, zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie einen gemütlichen Balkon mit ca. 9 m². Die Kombination aus moderner Neubauqualität, attraktiver Freifläche und gefragter Lage nahe dem Zentrum von Perchtoldsdorf macht diese Einheit ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger. Highlights: • Ca. 71 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Obergeschoss • Helle Wohnküche • Zwei gut nutzbare Schlafzimmer • Balkon mit ca. 9 m² • Kellerabteil • Fußbodenheizung • Beheizung mittels Wärmepumpe • Moderne Neubauqualität • Lift im Haus • Barrierefreie Erschließung der Anlage • PKW-Stellplätze am Grundstück, teilweise überdacht, vorhanden • Fahrradstellplätze vorhanden Lage: Die Salitergasse 6 befindet sich in beliebter Wohnlage von Perchtoldsdorf – ruhig, zentrumsnah und mit hoher Lebensqualität. Der historische Ortskern mit Heurigen, Cafés, Restaurants, Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Gleichzeitig bieten Wienerwald, Weinberge und Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Die gute Anbindung Richtung Wien, Mödling und Umgebung macht diese Wohnung ideal für alle, die modernes Wohnen im Grünen mit Stadtnähe verbinden möchten. Kaufkonditionen: Kaufpreis: EUR 519.750,–Überdachte Stellplätze: EUR 33.000,– Stellplätze im Freien: EUR 25.000,–Maklerhonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage die detaillierten Unterlagen, den Grundriss sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Weitere verfügbare Einheiten im Projekt: Neben dieser Einheit stehen im Projekt Salitergasse 6 – je nach Verfügbarkeit – noch weitere attraktive Einheiten zur Auswahl:• Praxis-/Gewerbefläche mit ca. 52 m² Nutzfläche und Eigengarten – EUR 296.100,– • 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche und Balkon – EUR 393.750,– • 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 71 m² bis ca. 79 m² Wohnfläche, Balkon, Terrasse oder Eigengarten – ab EUR 519.750,– • 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen mit ca. 90 m² bis ca. 93 m² Wohnfläche und großzügigen Balkonen – ab EUR 698.250,–Besichtigung & Kontakt: Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen sowie für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2353 Guntramsdorf
Anwesen mit Panoramablick in Guntramsdorf- Nur rund 25 km vom Wiener Stadtzentrum entfernt
€ 4.949.000,-
2353 Guntramsdorf / 713m² / 7 Zimmer
€ 6.941,09 / m²
#Garten #Terrasse
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Privatsphäre und modernste Technik auf höchstem Niveau. Auf einem 2.738 m² großen, südseitig ausgerichteten Grundstück erwartet Sie eine repräsentative Liegenschaft mit ca. 501 m² Wohnfläche, die im Jahr 2010 in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde. Großzügige Wohnbereiche, ein barrierefreier Personenaufzug, drei Schlafzimmer inklusive einer separaten Anleger- bzw. Gästewohnung, großzügige Badezimmer sowie ein beeindruckender Wellnessbereich mit 4 x 9 m Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Fitnessraum schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der parkähnliche, uneinsehbare Garten bietet höchste Privatsphäre und einen traumhaften Blick auf die Hohe Wand und den Anninger. Moderne Smart-Home-Technik, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Alarmanlage mit Videoüberwachung sowie eine Garage für vier Fahrzeuge erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Sicherheit. Flächenübersicht Grundstück: ca. 2.738 m² Wohnfläche: ca. 501 m² Garage: ca. 90 m² (4 PKW) Eine außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und kompromisslose Qualität legen. Das vollständige Exposé mit ausführlicher Objektbeschreibung, sämtlichen Ausstattungsdetails, Grundrissen und einer umfangreichen Fotodokumentation übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen Ihnen gerne zur Verfügung.[Telefonnummer entfernt]Mag. Bogumila Daum 1. FLÄCHEN / DIMENSIONENDas Grundstück präsentiert sich in rechteckiger Form, terrassiert angelegt und beeindruckt mit einer außergewöhnlichen Gartengestaltung. In absoluter Ruhelage gelegen, bietet es zudem einen unverbaubaren Ausblick, der das Wohnerlebnis noch weiter bereichert.2. ENTFERNUNGENDie Entfernungen zu verschiedenen Einrichtungen und Orten sind wie folgt: Zentrum Wien: 24 km Shopping City Süd: 7 km Krankenhaus Mödling: 6 km Krankenhaus Baden: 8 km3. FLUGHÄFENDie Entfernungen zu den Flughäfen sind wie folgt: Flughafen Wien-Schwechat: 30 km Flughafen Wiener Neustadt: 25 km Flughafen Bad Vöslau: 13 km4. INFRASTRUKTURDie Infrastruktur in der Umgebung umfasst: 5 Kindergärten 2 Volksschulen BORG - Bundesoberstufenrealgymnasium Mittelbildende Schule Drei Bahnstationen, die innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar sind: Südbahn Aspangbahn Badner-Bahn5. NAHVERSORGUNGDie Nahversorgung in der Umgebung umfasst: 4 Supermärkte für den täglichen Bedarf 2 Ärztezentren für medizinische Versorgung 20 Heurigenlokale und Restaurants für kulinarische Erlebnisse Ein Freizeitzentrum mit Angeboten wie Fußball, Volleyball, Tischtennis, Tennis, Judo, Reiten, Sportschießen sowie einen Golfplatz in Guntramsdorf Badeteiche für sommerliche Erfrischung Elektroladestationen für Elektrofahrzeuge6. AUSSTATTUNGDie Ausstattung des Hauses umfasst: Zwei Hauseinfahrten mit insgesamt 5 PKW-Stellplätzen im Außenbereich und 4 PKW-Garagenplätzen Beheizbare Einfahrt für zusätzlichen Komfort im Winter Barrierefreie Liftanlage, die über alle drei Etagen zugänglich ist Fenster mit VSG-Verbundsicherheitsglas und 3-fach Verglasung sowie automatischen Rollläden für Sicherheit und Wärmedämmung Zwei Teiche mit spezieller Filteranlage und eigener Wasserversorgung Wasservorratsspeicher für Gartenbewässerung und Teichbetrieb mit einem Fassungsvermögen von 51.000 Litern, gespeist durch Regenwasser und eigenen Brunnen Barrierefreie Gartenwege für einfachen Zugang im gesamten Außenbereich Fernsteuerbare Bewässerungsanlage für den Garten Videoüberwachung der gesamten Anlage und Außenbeleuchtung für Sicherheit und Komfort Zugängliche Wartungsräume (Heiztechnik, Pooltechnik, Lüftungstechnik) von außen für professionelle Wartungsarbeiten Mühlplatz mit straßenseitig aufsperrbarem Zugang Geräteraum mit ausreichend Platz für Gartenwerkzeug und -ausrüstung7. NUTZFLÄCHEN WOHNGEBÄUDE: Die Nutzflächen im Keller des Wohngebäudes sind wie folgt aufgeteilt: 4 PKW-Garagenplätze: 89m² Garderobe: 16m² Hobbyraum: 21m² WC/Dusche: 4m² Vorratsraum: 13m² Heizungstechnikraum: 29m² Pooltechnikraum: 17m²Insgesamt ergibt das eine Nutzfläche im Keller von 210m². ERDGESCHOSS 365m² + 211m². Die Wohnfläche im Erdgeschoss des Wohngebäudes ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer + Esszimmer: 100m² Wintergarten: 30m² Küche: 20m², mit direktem Zugang zur süd-west Terrasse, die Platz für einen Grill und einen 8-Personen-Tisch bietet Personenaufzug/barrierefrei für 4 Personen (UG/EG/OG) Stiegenhaus: 7m² Gästetoilette mit WC und Pissoir: 6m² Eingangsbereich: 20m²Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein umfangreicher Wellnessbereich mit einer Fläche von 211m². Dieser Bereich wird durch eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Entfeuchtungsanlage versorgt und umfasst: Fitnessraum und Solarium (gewerbetauglich): 30m² Dampfbad mit Mosaiksteinen: 5m² Schwimmhalle mit Indoor-Pool, WC, Pissoir und Duschkabine: 80m² Whirlpool und Sauna: 40m² Pavillon mit Blick auf das Haus: ca. 36m² DACHGESCHOSS: 196m²Die Aufteilung der Nutzflächen im Obergeschoss des Wohngebäudes ist wie folgt: Schlafzimmer: 39m² Bad: 29m² Schrankraum: 30m² Gesamt: 98m²Gästezimmer 1: 31m² Bad: 3m² Gesamt: 34m²Gästezimmer 2: 33m² Bad: 6m² Gesamt: 39m²Vorraum: 16m² NEBENGEBÄUDE: Zusätzlich zu den bereits genannten Nutzflächen umfasst das Anwesen: Müllraum: ca. 11m² Gerätehaus: ca. 20m² Pavillon: ca. 36m² Palmenhaus: 180m²Das Palmenhaus, das derzeit als Grünpflanzenoase dient, bietet die Möglichkeit, es als Wohnfläche zu nutzen und auf maximal 360m² auszubauen. HEIZUNGSANLAGE: Die Heizungsanlage umfasst eine intelligente Lösung für die Energieversorgung und Heizung des gesamten Hauses, die Folgendes beinhaltet: Solaranlage zur Nutzung von Sonnenenergie für die Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung. Kaskadenheizung, die aus zwei Wolf-Gasthermen und einem Holzverbrenner besteht. Diese arbeiten abwechselnd, um für Gemütlichkeit und Wärme im gesamten Haus zu sorgen. Die Gasthermen bieten eine zuverlässige Wärmeversorgung, während der Holzverbrenner eine umweltfreundliche Alternative darstellt und zur Einsparung von Heizkosten beiträgt. 8. HAUSBESCHREIBUNGDiese einzigartige Immobilie bietet eine unschlagbare Wohnqualität, die durch großzügige Raumgestaltung, technischen Komfort, intelligente Lösungen und gleichzeitig behagliche Gemütlichkeit überzeugt. Ein Personenaufzug ermöglicht barrierefreies Wohnen im gesamten Haus, einschließlich der Gartenlandschaft, was höchsten Komfort garantiert. Eine hauseigene Wellnessoase lädt zur Entspannung ein, mit einem Indoor-Pool inklusive Gegenstromanlage, einem Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Solarium und Entspannungspavillon sowie vielen weiteren Annehmlichkeiten. Gute technische Ausstattung dieser Immobilie umfasst Sicherheitsmerkmale sowie eine durchdachte Luftzirkulation mit Be- und Entlüftung im gesamten Haus. Die modernen Räume und Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre großzügige Gestaltung aus. Der Garten ist eine wahre Oase zu jeder Jahreszeit und bietet traumhafte Eindrücke, die das Wohnen in diesem Haus zu einem unvergleichlichen Erlebnis machen. Kaufpreis€ 4.950.000 zzgl. Nebenkosten Beim angegebenen Preis handelt es sich um Verhandlungsbasis. Überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Bogumila Daum GF & zert. Immobilienmaklerin Triton - Immobilienvermittlungs GmbH [Telefonnummer entfernt] www.triton-immobilienvermittlung.com Sie wünschen einen Rückruf oder einen persönlichen Termin? Kein Problem: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <8.500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 48,15m² / 2 Zimmer
€ 8.177,57 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
TOP 5 – MODERNE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON IN PERCHTOLDSDORF! In der Salitergasse 6 in 2380 Perchtoldsdorf gelangt diese kompakte und hochwertig geplante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines exklusiven Neubauprojekts zum Verkauf. Die Wohnung bietet ca. 48 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine sehr effiziente Raumaufteilung, eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie einen eigenen Balkon. Diese Einheit eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine moderne Neubauwohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen südlich von Wien suchen. Highlights: • Ca. 48 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Obergeschoss • Helle Wohnküche • Separates Schlafzimmer • Balkon mit ca. 6 m² • Kellerabteil • Fußbodenheizung • Beheizung mittels Wärmepumpe • Moderne Neubauqualität • Lift im Haus • Barrierefreie Erschließung der Anlage • PKW-Stellplätze am Grundstück, teilweise überdacht, vorhanden • Fahrradstellplätze vorhanden Lage: Die Salitergasse 6 befindet sich in beliebter Lage nahe dem Zentrum von Perchtoldsdorf. Der historische Ortskern mit Gastronomie, Nahversorgung, Cafés und Heurigen ist gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Wienerwald, Weinbergen und Grünflächen eine besonders hohe Lebensqualität. Durch die Nähe zu Wien und Mödling eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger mit Fokus auf eine gefragte Wohnlage südlich von Wien. Kaufkonditionen: Kaufpreis: EUR 393.750,–Überdachte Stellplätze: EUR 33.000,– Stellplätze im Freien: EUR 25.000,–Maklerhonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage die detaillierten Unterlagen, den Grundriss sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Weitere verfügbare Einheiten im Projekt: Neben dieser Einheit stehen im Projekt Salitergasse 6 – je nach Verfügbarkeit – noch weitere attraktive Einheiten zur Auswahl:• Praxis-/Gewerbefläche mit ca. 52 m² Nutzfläche und Eigengarten – EUR 296.100,– • 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche und Balkon – EUR 393.750,– • 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 71 m² bis ca. 79 m² Wohnfläche, Balkon, Terrasse oder Eigengarten – ab EUR 519.750,– • 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen mit ca. 90 m² bis ca. 93 m² Wohnfläche und großzügigen Balkonen – ab EUR 698.250,–Besichtigung & Kontakt: Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen sowie für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Lift, Keller und Stellplätzen in Kaltenleutgeben
€ 279.000,-
2391 Kaltenleutgeben / 108m² / 4 Zimmer
€ 2.583,33 / m²
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage in Kaltenleutgeben und bietet ca. 108 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Durch die gute Raumaufteilung, den großen Wohnbereich und die ruhige Lage eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Eigennutzer, die naturnah wohnen möchten. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Ein vorhandener Kaminofen sorgt für zusätzliche Wohnqualität und eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist funktional ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Mehrere separat begehbare Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Dachflächenfenster sorgen für zusätzliche Belichtung. Aufgrund der Dachschrägen entsteht ein gemütlicher Wohncharakter, wobei einzelne Bereiche in der Nutzbarkeit etwas eingeschränkt sind. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie KFZ-Abstellmöglichkeiten/Tiefgaragenplätze laut Grundbuch. Die Wohnhausanlage verfügt über eine Tiefgarage, Lift und allgemeine Nebenflächen. Eckdaten Objektnummer: 1648 Adresse: Hauptstraße 147–149, Stiege 2, Top 14, 2391 Kaltenleutgeben Objektart: Wohnung / Dachgeschosswohnung Vermarktungsart: Kauf Nutzungsart: Wohnen Wohnfläche: ca. 108 m² Zimmer: 4 Baujahr: ca. 2003 Lift: vorhanden Keller: vorhanden Stellplätze: laut Grundbuch vorhanden Heizung: Radiatoren / Kaminofen zusätzlich sichtbar Zustand: gepflegt, bewohnbar Raum- und Ausstattungsbeschreibung Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit angenehmem Dachgeschosscharakter. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist zweckmäßig und modern gehalten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC-Bereich/Waschmaschinenanschluss ausgestattet; zusätzlich gibt es ein separates WC. Die Böden bestehen überwiegend aus hellen bzw. neutralen Belägen sowie Parkett-/Laminatbereichen. Die Wohnung wirkt insgesamt gepflegt und kann ohne große Sofortsanierung genutzt werden. Optische Modernisierungen, insbesondere im Bad/WC-Bereich, können je nach Geschmack vorgenommen werden. Besonderheitengroßzügige 4-Zimmer-Wohnungca. 108 m² Wohnfläche Dachgeschoss mit gemütlichem Wohncharaktergroßer Wohn-/Essbereich Kaminofen vorhanden Lift im Haus Kellerabteil Tiefgarage / KFZ-Abstellplätze 2 Plätzegepflegte Wohnhausanlagegrüne Lage im Wienerwaldideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Rechtlicher Hinweis zur Vermietung - Anleger Im Grundbuch ist bei Vermietung die Anwendung der mietrechtlichen Bestimmungen des WGG zu beachten. Eine freie Marktmiete sollte daher vor Vermietung rechtlich bzw. mietzinsseitig geprüft werden. Für Eigennutzer ist dieser Punkt in der Regel weniger relevant, für Anleger jedoch wesentlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <9.500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2340 Mödling
2340 Mödling / 57m² / 2 Zimmer
€ 7.000,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In der geschichtsträchtigen Stadt Mödling entsteht mit „Karl9“ ein exklusives Wohnprojekt für gehobene Ansprüche, das moderne Architektur, stilvolle Eleganz und durchdachte Grundrisse harmonisch miteinander vereint. Die 17 exklusiven Wohneinheiten verfügen je über 2 bis 4 Zimmer auf 56 bis 121m² und bieten höchsten Wohnkomfort mit Terrassen, Loggien, Gärten oder Balkonen. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein besonders einladendes Wohnambiente. Großflächige, bodentiefe Verglasungen sorgen für viel natürliches Licht und ein offenes, freundliches Wohngefühl. Elegante Glasschiebetüren und Glasgeländer unterstreichen den architektonischen Charme des Projekts. Mit zwei gut angeordneten Zimmern und einem Badezimmer bietet die Wohnung auf rund 57 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für Singles, Paare oder Anleger mit Anspruch auf Qualität und Freiraum. Eine Terrasse mit ca. 14 m² sowie ein Eigengarten mit rund 18 m² erweitern den Wohnraum auf ansprechende Weise ins Freie und schaffen zusätzliche, qualitätsvolle Außenflächen. Die Wohnung wird belagsfertig übergeben und kann gegen Aufpreis schlüsselfertig ausgeführt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist um € 30.000,– zusätzlich zu erwerben und wird separat ausgewiesen. Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Wohnprojekt persönlich vorzustellen und Sie bei der Planung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2353 Guntramsdorf
2353 Guntramsdorf / 97m² / 3 Zimmer
€ 3.556,70 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Guntramsdorf, Niederösterreich! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 97 m² bietet Ihnen komfortables und stilvolles Wohnen in einer der attraktivsten Lagen der Region. Für einen Kaufpreis von 345.000,00 € erwerben Sie hier nicht nur eine Immobilie, sondern ein echtes Wohlfühlambiente. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie betreten ein helles, freundliches Zuhause mit Fliesenböden, modernen Gas- und Fernwärmeheizungen sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und die getrennten Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und das grüne Umland genießen können – ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag. Ein reservierter Stellplatz bzw. Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und erleichtert Ihnen das tägliche Parken. Die solide Massivbauweise garantiert beste Wohnqualität und Langlebigkeit. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Bahnhof und Straßenbahn sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und das Wiener Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die eine wertstabile Immobilie in einer beliebten Wohngegend suchen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in Guntramsdorf ein Zuhause mit Charme, Komfort und traumhaftem Ausblick zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Ihr neues Leben in Niederösterreich wartet auf Sie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <8.500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2353 Guntramsdorf
2353 Guntramsdorf / 62m² / 2 Zimmer
€ 4.016,13 / m²
#Balkon
Objektnr: 1071798 Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Einziehen und wohlfühlen – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung nahe Ärztezentrum Diese charmante Eigentumswohnung in Guntramsdorf verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger. Auf rund 62 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohngefühl. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und präsentiert sich in gepflegtem Zustand – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Besonders hervorzuheben sind zahlreiche bereits durchgeführte Verbesserungen 2026 am Gebäude und in der Wohnung: neue Fenster, neuer Balkon sowie eine erneuerte Fassade mit Vollwärmeschutz sorgen für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Die Wohnung bietet: • ca. 62 m² Wohnfläche • Helles Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank • Separate Essküche • Badezimmer und WC getrennt • Neu gestaltete Loggia • Neue Fenster • Außenjalousien • 1 zugeordneter Parkplatz (Nr. 8) • Frisch ausgemalt – sofort bezugsbereit • Erneuerte Fassade mit Vollwärmeschutz • Photovoltaik am Dach als moderne Ergänzung ist in Gespräch • Kein Lift Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Das Ärztezentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von Guntramsdorf. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 85,93m² / 3 Zimmer
€ 6.691,49 / m²
#Balkon #Terrasse
Dieses hochwertige Neubauprojekt in Brunn am Gebirge überzeugt durch seine erstklassige Lage sowie eine moderne Architektur, die höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Die Kombination aus innovativer Technik und exklusiver Innenausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer. Das Wohnbauprojekt im Überblick Das Projekt umfasst zwei Bauteile mit durchdachten Wohnkonzepten: Bauteil 1: 9 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 85 m² bis 188 m² Bauteil 2: 2 moderne Doppelhaushälften (Villencharakter) Wohnfläche von ca. 136 m² Alle Einheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und bietet langlebige Qualität: Edler Eiche Natur Langriemen Parkettboden Badezimmer & WC mit Feinsteinzeug Boden: 60 x 60 cm Wand: 30 x 60 cm Balkone & Loggien mit hellgrauem Feinsteinzeug (60 x 60 cm) Elektrische Raffstores mit Windwächter sowie elektrisch betriebene Dachflächen-Rollläden Hochwertige Sanitärkeramik von Laufen Pro Jede Einheit mit Außenfläche (Balkon, Loggia oder Terrasse) inklusive Energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe Warmwasseraufbereitung: Bauteil 1: Pufferspeicher Bauteil 2: Boiler Thermische Bauteilaktivierung für angenehme Kühlung im Sommer Stellplätze Für komfortables Parken stehen zur Verfügung: 19 Tiefgaragenstellplätze à EUR 25.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) 2 Außenstellplätze à EUR 12.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) Ihre Vorteile auf einen Blick Ruhige und gleichzeitig bestens angebundene Lage Hochwertige Bauweise & energieeffiziente Technik Perfekt für Eigennutzer und Anleger Zeitgemäßes Wohnen mit maximalem Komfort Jetzt anfragen Gerne informieren wir Sie persönlich über verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preise. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige, zeitgemäße Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnambiente, das Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Lichtdurchflutete Räume und eine klare architektonische Linie schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Eleganz und Wohnqualität. Der Balkon fungiert als natürliche Erweiterung des Wohnraums und bietet einen privaten Rückzugsort für entspannte Momente im Freien. Durchdachtes Raumkonzept für höchste Ansprüche Die intelligente Grundrissgestaltung vereint Offenheit mit Privatsphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl: Repräsentativer Vorraum mit einladendem Entrée Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für geselliges Wohnen Komfortables Schlafzimmer mit exklusivem Badezimmer en suite Weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und WCSeparates Gäste-WCPraktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Wohnen mit Stil und Substanz Diese Wohnung richtet sich an Käufer mit Anspruch an Ästhetik, Qualität und Wohnkomfort. Sie vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumstruktur und bietet somit ein Zuhause, das sowohl funktional als auch emotional überzeugt. Exklusiv anfragen Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen, Grundrisse und detaillierte Informationen zu dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzuste Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <8.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2345 Brunn
Besitz ist kein Luxus - es ist ein Entscheidung
€ 1.395.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 188,73m² / 4 Zimmer
€ 7.391,51 / m²
#Balkon #Terrasse
Dieses hochwertige Neubauprojekt in Brunn am Gebirge überzeugt durch seine erstklassige Lage sowie eine moderne Architektur, die höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Die Kombination aus innovativer Technik und exklusiver Innenausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer. Das Wohnbauprojekt im Überblick Das Projekt umfasst zwei Bauteile mit durchdachten Wohnkonzepten: Bauteil 1: 9 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 85 m² bis 188 m² Bauteil 2: 2 moderne Doppelhaushälften (Villencharakter) Wohnfläche von ca. 136 m² Alle Einheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und bietet langlebige Qualität: Edler Eiche Natur Langriemen Parkettboden Badezimmer & WC mit Feinsteinzeug Boden: 60 x 60 cm Wand: 30 x 60 cm Balkone & Loggien mit hellgrauem Feinsteinzeug (60 x 60 cm) Elektrische Raffstores mit Windwächter sowie elektrisch betriebene Dachflächen-Rollläden Hochwertige Sanitärkeramik von Laufen Pro Jede Einheit mit Außenfläche (Balkon, Loggia oder Terrasse) inklusive Energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe Warmwasseraufbereitung: Bauteil 1: Pufferspeicher Bauteil 2: Boiler Thermische Bauteilaktivierung für angenehme Kühlung im Sommer Stellplätze Für komfortables Parken stehen zur Verfügung: 19 Tiefgaragenstellplätze à EUR 25.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) 2 Außenstellplätze à EUR 12.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) Ihre Vorteile auf einen Blick Ruhige und gleichzeitig bestens angebundene Lage Hochwertige Bauweise & energieeffiziente Technik Perfekt für Eigennutzer und Anleger Zeitgemäßes Wohnen mit maximalem Komfort Jetzt anfragen Gerne informieren wir Sie persönlich über verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preise. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin. Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung vereint moderne Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und schafft ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und unterstreichen die klare, zeitlose Gestaltung. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum in unterschiedliche Himmelsrichtungen erweitern und zu jeder Tageszeit sonnige Rückzugsorte bieten – perfekt für entspannte Momente oder stilvolle Abende im Freien. Raumkonzept mit Komfort und Eleganz Die Wohnung überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Offenheit und Privatsphäre: Einladender Vorraum mit repräsentativem Charakter Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zu den beiden Balkonen Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Badezimmer Weiteres Zimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Zugang zum Wellness-Bereich Bibliothek/Büroraum Separates Gäste-WC Praktischer Abstellraum Outdoor-Living auf zwei Ebenen Zwei Balkone als exklusive Erweiterung des Wohnraums Unterschiedliche Ausrichtungen für optimale Lichtverhältnisse Perfekt für Frühstück in der Morgensonne und entspannte Abendstunden Wohnen auf gehobenem Niveau Diese Residenz richtet sich an Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Lebensstil. Sie bietet eine perfekte Balance aus urbanem Komfort und privaten Rückzugsflächen – ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Investition. Exklusiv anfragen Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details, Grundrisse und umfassende Informationen zu dieser besonderen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Machen Sie hier den ersten Rundgang durch die Wohnung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <8.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2345 Brunn
€ 939.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 135,91m² / 4 Zimmer
€ 6.908,98 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Dieses hochwertige Neubauprojekt in Brunn am Gebirge überzeugt durch seine erstklassige Lage sowie eine moderne Architektur, die höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Die Kombination aus innovativer Technik und exklusiver Innenausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer. Das Wohnbauprojekt im Überblick Das Projekt umfasst zwei Bauteile mit durchdachten Wohnkonzepten: Bauteil 1: 9 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 85 m² bis 188 m² Bauteil 2: 2 moderne Doppelhaushälften (Villencharakter) Wohnfläche von ca. 136 m² Alle Einheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und bietet langlebige Qualität: Edler Eiche Natur Langriemen Parkettboden Badezimmer & WC mit Feinsteinzeug Boden: 60 x 60 cm Wand: 30 x 60 cm Balkone & Loggien mit hellgrauem Feinsteinzeug (60 x 60 cm) Elektrische Raffstores mit Windwächter sowie elektrisch betriebene Dachflächen-Rollläden Hochwertige Sanitärkeramik von Laufen Pro Jede Einheit mit Außenfläche (Balkon, Loggia oder Terrasse) inklusive Energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe Warmwasseraufbereitung: Bauteil 1: Pufferspeicher Bauteil 2: Boiler Thermische Bauteilaktivierung für angenehme Kühlung im Sommer Stellplätze Für komfortables Parken stehen zur Verfügung: 19 Tiefgaragenstellplätze à EUR 25.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) 2 Außenstellplätze à EUR 12.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) Ihre Vorteile auf einen Blick Ruhige und gleichzeitig bestens angebundene Lage Hochwertige Bauweise & energieeffiziente Technik Perfekt für Eigennutzer und Anleger Zeitgemäßes Wohnen mit maximalem Komfort Jetzt anfragen Gerne informieren wir Sie persönlich über verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preise. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin. Die Villa 01 präsentiert sich in einem eigenen, ruhigen Bauteil der Anlage und vereint modernes Wohnen mit höchstem Anspruch an Komfort, Privatsphäre und Architektur. Das durchdachte Raumkonzept ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt und bietet ein Wohngefühl auf Villenniveau. Großzügige Flächen, klare Linien und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und Geborgenheit. Erdgeschoss – Wohnen, Leben, Genießen Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und überzeugt durch Offenheit und Weitläufigkeit: Repräsentativer Vorraum mit einladendem Entrée Großzügige Wohnküche mit fließendem Übergang zu den Außenflächen Separate Speisekammer für zusätzlichen Komfort und Stauraum Stilvolles Gäste-WC Zwei Terrassen, die den Wohnraum elegant ins Freie erweitern Garten als grüne Oase der Ruhe und Entspannung Obergeschoss – Rückzug und Privatsphäre Im Obergeschoss stehen Ruhe, Komfort und Rückzug im Vordergrund: Zentraler Flur mit optimaler Erschließung aller Räume Drei großzügige Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC für zusätzlichen Komfort Weiterer Abstellraum für maximale Funktionalität Wohnen auf Villenniveau Diese „Villa“ vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit moderner Architektur und hochwertiger Ausführung. Sie bietet ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Qualität und ein stilvolles Wohnumfeld legen. Machen Sie hier einen Rundgang durch die Villa! Exklusiv anfragen Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, Pläne und weitere Informationen zu dieser besonderen Villa. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Zuhause persönlich vorzustellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <8.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 86,07m² / 3 Zimmer
€ 6.709,65 / m²
#Balkon #Terrasse
Dieses hochwertige Neubauprojekt in Brunn am Gebirge überzeugt durch seine erstklassige Lage sowie eine moderne Architektur, die höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Die Kombination aus innovativer Technik und exklusiver Innenausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer. Das Wohnbauprojekt im Überblick Das Projekt umfasst zwei Bauteile mit durchdachten Wohnkonzepten: Bauteil 1: 9 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 85 m² bis 188 m² Bauteil 2: 2 moderne Doppelhaushälften (Villencharakter) Wohnfläche von ca. 136 m² Alle Einheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und bietet langlebige Qualität: Edler Eiche Natur Langriemen Parkettboden Badezimmer & WC mit Feinsteinzeug Boden: 60 x 60 cm Wand: 30 x 60 cm Balkone & Loggien mit hellgrauem Feinsteinzeug (60 x 60 cm) Elektrische Raffstores mit Windwächter sowie elektrisch betriebene Dachflächen-Rollläden Hochwertige Sanitärkeramik von Laufen Pro Jede Einheit mit Außenfläche (Balkon, Loggia oder Terrasse) inklusive Energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe Warmwasseraufbereitung: Bauteil 1: Pufferspeicher Bauteil 2: Boiler Thermische Bauteilaktivierung für angenehme Kühlung im Sommer Stellplätze Für komfortables Parken stehen zur Verfügung: 19 Tiefgaragenstellplätze à EUR 25.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) 2 Außenstellplätze à EUR 12.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) Ihre Vorteile auf einen Blick Ruhige und gleichzeitig bestens angebundene Lage Hochwertige Bauweise & energieeffiziente Technik Perfekt für Eigennutzer und Anleger Zeitgemäßes Wohnen mit maximalem Komfort Jetzt anfragen Gerne informieren wir Sie persönlich über verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preise. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige, zeitgemäße Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnambiente, das Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Lichtdurchflutete Räume und eine klare architektonische Linie schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Eleganz und Wohnqualität. Der Balkon fungiert als natürliche Erweiterung des Wohnraums und bietet einen privaten Rückzugsort für entspannte Momente im Freien. Durchdachtes Raumkonzept für höchste Ansprüche Die intelligente Grundrissgestaltung vereint Offenheit mit Privatsphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl: Repräsentativer Vorraum mit einladendem Entrée Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für geselliges Wohnen Komfortables Schlafzimmer mit exklusivem Badezimmer en suite Weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und WC Separates Gäste-WC Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Wohnen mit Stil und Substanz Diese Wohnung richtet sich an Käufer mit Anspruch an Ästhetik, Qualität und Wohnkomfort. Sie vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumstruktur und bietet somit ein Zuhause, das sowohl funktional als auch emotional überzeugt. Exklusiv anfragen Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen, Grundrisse und detaillierte Informationen zu dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <8.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 95,38m² / 3 Zimmer
€ 6.803,31 / m²
#Balkon #Terrasse
Dieses hochwertige Neubauprojekt in Brunn am Gebirge überzeugt durch seine erstklassige Lage sowie eine moderne Architektur, die höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Die Kombination aus innovativer Technik und exklusiver Innenausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer. Das Wohnbauprojekt im Überblick Das Projekt umfasst zwei Bauteile mit durchdachten Wohnkonzepten: Bauteil 1: 9 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 85 m² bis 188 m² Bauteil 2: 2 moderne Doppelhaushälften (Villencharakter) Wohnfläche von ca. 136 m² Alle Einheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und bietet langlebige Qualität: Edler Eiche Natur Langriemen Parkettboden Badezimmer & WC mit Feinsteinzeug Boden: 60 x 60 cm Wand: 30 x 60 cm Balkone & Loggien mit hellgrauem Feinsteinzeug (60 x 60 cm) Elektrische Raffstores mit Windwächter sowie elektrisch betriebene Dachflächen-Rollläden Hochwertige Sanitärkeramik von Laufen Pro Jede Einheit mit Außenfläche (Balkon, Loggia oder Terrasse) inklusive Energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe Warmwasseraufbereitung: Bauteil 1: Pufferspeicher Bauteil 2: Boiler Thermische Bauteilaktivierung für angenehme Kühlung im Sommer Stellplätze Für komfortables Parken stehen zur Verfügung: 19 Tiefgaragenstellplätze à EUR 25.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) 2 Außenstellplätze à EUR 12.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) Ihre Vorteile auf einen Blick Ruhige und gleichzeitig bestens angebundene Lage Hochwertige Bauweise & energieeffiziente Technik Perfekt für Eigennutzer und Anleger Zeitgemäßes Wohnen mit maximalem Komfort Jetzt anfragen Gerne informieren wir Sie persönlich über verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preise. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße, großzügige Raumaufteilung und ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und stilvollem Wohnen. Klare Linien, helle Räume und hochwertige Details schaffen ein Wohnambiente, das modernen Ansprüchen gerecht wird. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden. Raumkonzept mit Anspruch Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Offenheit und Privatsphäre: Einladender Vorraum mit großzügigem Entrée Helle Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon – der perfekte Ort für geselliges Wohnen Komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite Weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Stilvolles Badezimmer mit Badewanne und WC Separates Gäste-WC Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Wohnen mit Qualität und Komfort Diese Wohnung bietet ein stimmiges Gesamtkonzept für anspruchsvolle Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf moderne Architektur, effiziente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl legen. Exklusiv anfragen Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details, Grundrisse und Informationen zu dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <8.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
