Häuser in 7371 Unterrabnitz-Schwendgraben
(Oberpullendorf, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7371 Unterrabnitz
7371 Unterrabnitz / 192m² / 4 Zimmer
€ 2.239,58 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Die Liegenschaft befindet sich auf einem 1.739 m² ebenen Grundstück in der charmanten Gemeinde Unterrabnitz. Das Wohnhaus wurde 1991 errichtet, ist voll unterkellert und glänzt in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Garage und mehrere Parkmöglichkeiten. Die rustikale Architektur des Hauses verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Inneneinrichtung aus Holz sorgt für eine gute Wohnatmosphäre und strahlt in Kombination mit farblichen Highlights eine besondere Form von Ruhe, Wärme und Behaglichkeit aus.das Wohnhaus - 192 m² Wohnfläche in perfekter Aufteilung Im Erdgeschoss mit 111m² befindet sich das Herzstück des Hauses - ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit Einbauchküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, das großzügige Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und der gemütliche Wintergarten. Dieser lädt nicht nur zum Verweilen für die ganze Familie ein, sondern bezaubert zusätzlich mit seiner positiven und warme Atmosphäre. Im Obergeschoss 81m² bietet der helle Flur einen ungestörten und entspannenden Aufenthaltsbereich. Im voll verfliesten Badezimmer mit Fenster können Sie sich hier zwischen der Nutzung von Dusche und freistehender Wanne entscheiden. Zusätzlich finden Sie hier ein Abstellraum und 2 Schlafzimmer. Das große Schlafzimmer bietet die Möglichkeit zur Abtrennung, wodurch problemlos noch ein zusätzlicher, neuer Raum erschaffen werden kann. Der Keller mit 116m² bietet jede Menge Platz, er verfügt über eine verflieste Wachküche, Partyraum, zwei Lagerräume und ein Heizhaus. Heizung: Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung (Radiatoren in den Wohnräumen und Fußbodenheizung in den Naßräumen) sowie einen Küchenherd (Holzofen zum Heizen und Kochen) in der Küche. Das Zentrale Heizsystem kann mit mehreren Varianten betrieben bzw. nach belieben umgestellt werden: 1.) Fernwärme (ist aktuell im Betrieb) 2.) Festbrennstoffofen 3.) Öl- Brenner 4.) Die Warmwasseraufbereitung kann individuell mit einer Luftwärmepumpe erfolgendie Außenanlage - natur pur Entspannen Sie nach einem anstrengenden Tag alleine oder mit Familie/Freunden auf der angrenzenden Terrasse mit Jacuzzi. Hobby-Gärtner, Naturliebhaber und Ruhesuchende kommen hier voll auf ihre Kosten. Der Gartenbereich bietet genügend Platz zum Anbau von Obst und Gemüse oder sportliche Aktivitäten. Bevorzugen Sie jedoch einen erfrischenden Spaziergang, so finden Sie am Ende des Gartens einen Ausgang, der direkt zu einem ruhigen Weg am Waldrand führt. Für ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Garage ein Carport sowie 2 Stellplätze im Frein zur Verfügung. Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses liebevolle und ruhige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]
