Häuser im Bezirk Oberpullendorf

#Reihenhaus #hell #ruhig

Bezugsfertiges Reihenhaus in ruhiger, zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Bauteilaktivierung: Heizen und Kühlen über die Decke Finanzierungsbeitrag: € 38000

#Garten #Keller #Terrasse

Langeck bei Lockenhaus: Das kleine Wohnhaus mit angrenzender Terrasse und Geräteraum befindet sich am Ende einer Sackgasse in idyllischer Waldrandlage und bietet auf ca. 78 m² Wnfl.: EG: 1 Vorraum, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche sowie 1 Bad inklusive WC. DG: 1 Schlafzimmer und ein kleiner Wohnbereich. Beheizt wird das Wohnhaus zentral mit Gas oder alternativ mit einem Holz-Einzelofen. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im schattigen Garten mit verschiedenen Sitzgelegenheiten befindet sich ein Brunnen in Trinkwasserqualität. Eine tolle Immobilie mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Zweistöckiges Einfamilienhaus im Rohbau ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 214,46 m² und einer angeschlossenen Doppelgarage im Rohbau. Baujahr 2018. Die Raumaufteilung (teilweise nach Plan) umfasst im Erdgeschoss: Flur, Technikraum, Esszimmer, Küche, Vorraum, Schlafzimmer, 2 Waschräume, WC, Wohnzimmer (116,15 m²) und eine Terrasse (nur die Fundamentplatte ist sichtbar). Im Obergeschoss/Dachgeschoss: Galerie, 2 Badezimmer, Ankleidezimmer, WC, Ankleidezimmer, 4 Schlafzimmer, 98,31 m² sowie Terrassen (nicht fertiggestellt). Schätzwert: 218.000 EUR Geringstes Gebot: 109.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus in Kroatisch Geresdorf bietet viel Raum für Träume und Projekte. Das sonnige XXL-Grundstück mit zwei Zufahrten ist ideal für Familien, Tierliebhaber, Selbstversorger oder Handwerker. 129 m² Stadl plus zwei Nebengebäude schaffen Platz für Hobby, Werkstatt oder Lager. Teilkeller, eigener Brunnen, neuwertiges elektrisches Einfahrtstor und ein teilweise betonierter Innenhof runden das stimmige Gesamtpaket ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top gepflegter Allgemeinzustand - sonniges XXL Grundstück mit 2 Zufahrten - Teilkeller - 129 qm Stadl + 2 Nebengebäude - eigener Brunnen - neuwertiges, elektrisches Einfahrtstor - teilweise betonierter Innenhof - Grundstückswidmung: Bauland-Dorfgebiet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmitt Dieses top gepflegte Einfamilienhaus in Kroatisch Geresdorf bietet viel Raum für Träume und Projekte. Das sonnige XXL-Grundstück mit zwei Zufahrten ist ideal für Familien, Tierliebhaber, Selbstversorger oder Handwerker. 129 m² Stadl plus zwei Nebengebäude schaffen Platz für Hobby, Werkstatt oder Lager. Teilkeller, eigener Brunnen, neuwertiges elektrisches Einfahrtstor und ein teilweise betonierter Innenhof runden das stimmige Gesamtpaket ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top gepflegter Allgemeinzustand - sonniges XXL Grundstück mit 2 Zufahrten - Teilkeller - 129 qm Stadl + 2 Nebengebäude - eigener Brunnen - neuwertiges, elektrisches Einfahrtstor - teilweise betonierter Innenhof - Grundstückswidmung: Bauland-Dorfgebiet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: zentrale Ruhelage in Kroatisch Geresdorf ca. 98 km von Wien ca. 48 km von Eisenstadt ca. 10 km von Oberpullendorf ca. 5,5 von Sonnentherme Lutzmannsburg... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rattersdorf-Liebing bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 151 m² genügend Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die modernen Annehmlichkeiten wie die komplett sanierten Wohnräume, die moderne Einbauküche und das Badezimmer machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause. Mit Vollkeller, Kellerstüberl, Garage und ausbaubarem Dachboden lässt es keine Wünsche offen. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus, das komplett kernsaniert oder abgebrochen werden muss. Zur Liegenschaft gehört weiters ein 1.206 qm großer Wald. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Ruhelage - Wohnraum 2022 komplett saniert - moderne Einbauküche - modernes Badezimmer - Vollkeller mit Kellerstüberl - Garage - ausbaubarer Dachboden - zusätzlich 1.206 qm Wald - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über Dieses charmante Einfamilienhaus in Rattersdorf-Liebing bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 151 m² genügend Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die modernen Annehmlichkeiten wie die komplett sanierten Wohnräume, die moderne Einbauküche und das Badezimmer machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause. Mit Vollkeller, Kellerstüberl, Garage und ausbaubarem Dachboden lässt es keine Wünsche offen. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus, das komplett kernsaniert oder abgebrochen werden muss. Zur Liegenschaft gehört weiters ein 1.206 qm großer Wald. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Ruhelage - Wohnraum 2022 komplett saniert - moderne Einbauküche - modernes Badezimmer - Vollkeller mit Kellerstüberl - Garage - ausbaubarer Dachboden - zusätzlich 1.206 qm Wald - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: top Ruhelage in Rattersdorf ca. 58 km von Eisenstadt ca. 11 km von Oberpullendorf ca. 100 km Wien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Streckhaus in Kobersdorf bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 174 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der renovierte Zustand und die großzügigen Zimmer mit bis zu 3,20 m Raumhöhe verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen ein, während die Garage und Werkstatt praktische Möglichkeiten bieten. Die Option auf zwei separate Wohneinheiten macht diese Immobilie besonders vielseitig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegter, renovierter Zustand - große Zimmer mit bis zu 3,20 Raumhöhe - charmanter, uneinsehbarer Garten - Teilkeller - 25 qm Garage, 12,5 qm Werkstatt - 2 Wohneinheiten möglich - Optional: separate 1.223 qm landwirtschafliche Fläche/Obstgarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der I Dieses charmante Streckhaus in Kobersdorf bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 174 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der renovierte Zustand und die großzügigen Zimmer mit bis zu 3,20 m Raumhöhe verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen ein, während die Garage und Werkstatt praktische Möglichkeiten bieten. Die Option auf zwei separate Wohneinheiten macht diese Immobilie besonders vielseitig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegter, renovierter Zustand - große Zimmer mit bis zu 3,20 Raumhöhe - charmanter, uneinsehbarer Garten - Teilkeller - 25 qm Garage, 12,5 qm Werkstatt - 2 Wohneinheiten möglich - Optional: separate 1.223 qm landwirtschafliche Fläche/Obstgarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: ca. 75 km von Wien (rund 45 Minuten) ca. 35 km von Eisenstadt (rund 25 Minuten) ca. 15 km von Oberpullendorf (rund 15 Minuten)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnhaus in einzigartiger Aussichtslage – Ruhe, Natur und absolute Privatsphäre in Oberrabnitz Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Exklusivität auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Oberrabnitz befindet sich in absoluter Alleinlage auf einem Süd-/Westhang und bietet ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist. Umgeben von Natur, völlig uneinsehbar und ohne direkte Nachbarn genießen Sie hier maximale Privatsphäre, einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne sowie die Vorzüge einer eigenen Zufahrt und eines privaten Waldgrundstücks. Bereits beim Betreten des Anwesens begeistert die großzügige Terrasse im Eingangsbereich. Sie bietet den perfekten Platz für ein Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder stimmungsvolle Abende mit Blick auf die idyllische Landschaft. Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot Das stilvolle Wohnhaus überzeugt durch seine solide Ziegelmassivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt rund 129 m² und umfasst: Großzügiges Ess- und Küchenzimmer als Herzstück des Hauses Helles, einladendes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen Direkten Terrassenzugang vom Ess- und Wohnzimmer Vier weitere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice Badezimmer Separates WCFür wohlige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung mit Brennwertgerät, das im Jahr 2008 erneuert wurde. Der Kachelofen im Wohnzimmer schafft zusätzlich eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Einzigartige Außenanlage Das weitläufige Grundstück besticht durch seine außergewöhnliche Lage und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich. Die private Zufahrt führt ausschließlich zu dieser Liegenschaft und unterstreicht den exklusiven Charakter des Anwesens. Ein besonderes Highlight ist der zum Objekt gehörende Wald, der Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht. Ob Spaziergänge, Naturerlebnisse oder einfach das Genießen der idyllischen Umgebung – hier wohnen Sie mitten im Grünen und dennoch mit höchstem Wohnkomfort. Die erhöhte Hanglage eröffnet einen traumhaften Panoramablick über die umliegende Landschaft. Die Widmung des Grundstücks ist etwa zur Hälfte als Bauland – Wohngebiet und zur anderen Hälfte als Grünland – Wald ausgewiesen. Dadurch verbindet die Liegenschaft attraktive Bebauungsmöglichkeiten mit einem großzügigen, naturbelassenen Waldbestand und bietet eine seltene Kombination aus Wohnqualität und naturnahem Lebensraum. Vollunterkellert – vielseitig nutzbar Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Raumhöhe von rund 2,50 Metern eignet sich der Keller auch hervorragend für wohnähnliche Zwecke. Der Keller verfügt über: Gemütliches Kellerstüberl Waschraum Heizraum Separates WCMehrere großzügige Lager- und Abstellräume Große Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeug und weitere Lagermöglichkeiten Ihre Vorteile auf einen Blick Ziegelmassivbauweise Bungalow mit großzügiger Raumaufteilung Wohnfläche ca. 129 m²Öl-Zentralheizung mit Brennwertgerät (2008 erneuert) Gemütlicher Kachelofen Direkter Terrassenzugang vom Ess- und Wohnzimmer Vollunterkellert mit ca. 2,50 m Raumhöhe Grundstück je etwa zur Hälfte als Bauland – Wohngebiet und Grünland / Wald gewidmet Absolute Alleinlage ohne direkte Nachbarn Unverbaubarer Fern- und Naturblick Eigene Zufahrt Privater Wald Große Garage Ruhige, naturnahe Wohnlage mit maximaler Privatsphäre Fazit Diese außergewöhnliche Immobilie vereint eine unvergleichliche Lage mit großzügigem Wohnkomfort und bietet ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Die Kombination aus solider Ziegelmassivbauweise, großzügigem Grundstück mit Bauland- und Waldwidmung, absoluter Privatsphäre, eigener Zufahrt und traumhaftem Ausblick macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ob als stilvoller Familienwohnsitz, exklusiver Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber – hier genießen Sie jeden Tag ein Wohnerlebnis, das Ruhe, Freiheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das attraktive Ein-Zweifamilienhaus liegt in erhöhter Zentrumslage mit Blick auf die Idyllische Gemeinde und die umliegenden Wälder. Es bietet XL-Wohnkomfort über 3 Etagen. Durch die umfassende Sanierung und Modernisierung des Hauses, wurde im OG und DG ein HWB von 39,3 kWh erreicht, das entspricht Neubau Standard. Dachausbau und Neueindeckung (2008), Fassade (2013) Fenstertausch (2014). Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet eine Wnfl. von 343,68 m². EG und OG sind deckungsgleich: Großzügiger Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer im EG mit Ausgang in den Wintergarten (ca. 20 m²), im OG mit Balkon, Küche mit Speis, sep. WC, Bad mit Wanne und Dusche, Schrankraum. DG: Vorraum, 2 große Zimmer, Küche mit Anschlüssen, sep. WC, Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert. Geheizt wird wahlweise mit einer Ölzentralheizung bzw. mit festen Brennstoffen. Der Garten kann nach eigenen Wünschen weiter gestaltet werden, privater Innenhof mit "Salettl". Ein 2006 errichtetes Nebengebäude mit 6 Geräteräumen, bietet viel Platz, ideal für Handwerker oder auch professionelle Zwecke. Widmung: Bauland-Geschäftsgebiet. Ein Haus mit viel Potential! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sehr gute Infrastruktur sowie hoher Freizeit und Erholungswert in der Umgebung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen von 7331 Weppersdorf, direkt an den Wald angrenzend, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975. Das Anwesen überzeugt durch seine außergewöhnliche Größe, die solide Bauweise sowie das weitläufige Grundstück mit viel Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt den charakteristischen Stil der 1970er-Jahre - ideal für Liebhaber großzügiger Grundrisse oder Käufer, die das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Besonders beeindruckend sind die riesige Sonnenterrasse, der uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand und hohen Thujen sowie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten durch den Vollkeller und den ausgebauten Dachboden. RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die großzügige Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Hier befinden sich: * großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse * separates Esszimmer * Küche * Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne und WC * Vorraum * zwei Ausgänge auf die große Terrasse Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich zur beeindruckenden Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten. DACHGESCHOSS Der ausgebaute Dachboden bietet viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Hier befinden sich: * zwei Schlafzimmer * ein weiteres sehr großzügiges Zimmer * Badezimmer mit Dusche und WC * praktische Abstellkammer KELLER Der Keller bietet außergewöhnlich viel Nutzfläche. Ausstattung: * Einzelgarage * Heizraum mit Öl-Zentralheizung * Sauna mit Dusche nebenan * separates WC * Waschbecken * mehrere Lager- und Abstellräume * vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Doppelgarage unter der Terrasse AUSSENBEREICH Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und bietet dennoch viel Grün sowie absolute Privatsphäre. Highlights: * riesige Terrasse * gemauerter Grill * direkter Abgang in den Garten * komplett eingezäuntes Grundstück * hohe Thujen als natürlicher Sichtschutz * befestigte Zufahrt * elektrisches schmiedeeisernes Einfahrtstor * separates Gartentor Durch die unmittelbare Waldrandlage genießen Sie Ruhe, Natur und Erholung direkt vor der Haustüre. INFRASTRUKTUR Im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe befinden sich: * Kindergarten * Volksschule * Mittelschule * Einkaufsmöglichkeiten * Bäckerei * Gastronomie * Bank * Apotheke * praktische Ärzte * Fachärzte in Oberpullendorf * Pflege- und Gesundheitsangebote FREIZEIT Weppersdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: * Wander- und Radwege * Waldspaziergänge direkt ab Haus * Sportanlagen * Tennis * Vereine * Naherholungsgebiete * kurze Wege in die Natur Die Lage eignet sich hervorragend für Familien, Ruhesuchende sowie Naturliebhaber. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine hervorragende Grundstücksgröße und eine der begehrtesten Lagen von Weppersdorf. Die solide Bauweise, die großzügigen Räume und die herrliche Terrasse bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Ob als großzügiges Eigenheim für eine Familie oder als stilvolles Wohnhaus mit viel Entwicklungspotenzial - dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen in absoluter Ruhelage mit bester Lebensqualität zu verbinden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

MODUL HAUS Typ Family hat mit spezieller Mineralwoll Isolierung und 3 fach verglasten Fenster u Türen Wenigenergiewerte und Neubaustatus erreicht. Schlüsselfertig inklusive Eibauküche mit Geräten, auch Geschirrspüler, Bad mit Wanne oder Dusche u Badmöbel, Zusätzlich gibt es Klimagerät u Luft Wärmepumpe, dieses MODUL HAUS wird bei Bauämtern voll akzeptiert. Mit 12 metern mal knapp 4 Metern außen hat es netto 39m² Wohnfläche mit verschiedenen Grundrißen mit 2 Schlafzimmern oder Kinderzimmer Und Schlafzimmer Wonzimmer mit Küche. auf Wunsch optional Baurechtsgrund mit 800m² um 140€ monatlich oder auf Ihrem Baugrund. wenn Sie genaue Beratung wollen oder nur Preisliste beginnt ab 60.000 bis 93.000 einfach e-mail an : [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] anrufen... Danke Informatioenen u Fotos folgen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmanter Bungalow mit großem Sonnengarten in absoluter Ruhelage – Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Ein Zuhause mit Potenzial und einem Garten zum Verlieben Es gibt Grundstücke, auf denen man sofort erkennt, welches Potenzial in ihnen steckt. Dieses ist eines davon. Ein großer, sonniger Garten, absolute Ruhe und ein solides Wohnhaus bilden die perfekte Grundlage, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit etwas Liebe, neuen Ideen und handwerklichem Geschick entsteht hier ein Zuhause, das Sie viele Jahre begleiten wird – eingebettet in eine ruhige Wohnlage und umgeben von viel Grün und Vogelgezwitscher. In absoluter Ruhelage von Langental, nahe Oberpullendorf, erwartet Sie dieses 1965 in massiver Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus. Die Liegenschaft besticht besonders durch ihren wunderschönen, sonnigen und vollständig eingefriedeten Garten – ein Ort, an dem Sie die Natur genießen, entspannen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden, ein eigener Swimmingpool, Hochbeete für Hobbygärtner, Obstbäume oder ein großer Spielbereich für Kinder – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das 784 m² große, ebene Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonne und schaffen sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase im Grünen. Erleben Sie die Immobilie im Video Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus und lassen Sie sich vom großzügigen Sonnengarten sowie den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren. Hier klicken und Video ansehen. Durchdachter Grundriss mit viel Potenzial Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in den zentral gelegenen Vorraum führt. Von hier aus sind sämtliche Räumlichkeiten bequem erreichbar. Das Wohnhaus verfügt über rund 81 m² Wohnfläche und bietet einen gut durchdachten Grundriss. Zwei großzügige Zimmer mit jeweils über 20 m² Wohnfläche schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Holzofen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Hier entstehen gemeinsame Momente beim Frühstück mit der Familie oder beim Kochen mit Freunden. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über ein Handwaschbecken, eine Dusche sowie ein Bidet. Das WC ist separat ausgeführt und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das vorhandene Ausbaupotenzial. Über eine Treppe gelangen Sie auf den Dachboden, der noch nicht ausgebaut wurde. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzliche rund 50 m² Wohnfläche zu schaffen und das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern. Ob weitere Schlafzimmer, ein großzügiges Homeoffice, ein Hobbyraum oder eine eigene Wohlfühloase – Ihrer Fantasie sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Vollunterkellert mit Garage Das gesamte Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet auf rund 80 m² viel zusätzlichen Platz. Neben großzügigen Lagerräumen befinden sich hier auch der Waschmaschinenanschluss sowie weitere vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Ob Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum – der Keller eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Direkt integriert ist außerdem eine Garage, die Ihr Fahrzeug witterungsgeschützt unterbringt und den Alltag zusätzlich erleichtert. Eine solide Basis für Ihre Wohnideen Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und bietet eine gute Grundlage, um es Schritt für Schritt an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Fenster wurden bereits rund um das Jahr 2000 erneuert. Darüber hinaus bietet die Immobilie viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie sich einen Ort, der Ihren eigenen Stil widerspiegelt. Gerade diese Kombination aus solider Bausubstanz, Ausbaureserve und traumhaftem Grundstück macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mein Service Vielleicht ist genau dieses Haus der Ort, an dem Ihr neues Kapitel beginnt. Gerne nehme ich mir Zeit, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und gemeinsam mit Ihnen die vielen Möglichkeiten zu entdecken, die dieses Zuhause und der großzügige Garten bieten. Ich freue mich darauf, Sie bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz [Telefonnummer entfernt]www.nikigoldimmobilien.at Lage & Infrastruktur Langental ist ein idyllischer Ortsteil der Marktgemeinde Großwarasdorf im Bezirk Oberpullendorf und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Dort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen. Auch die umliegenden Gemeinden bieten ein aktives Vereinsleben sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist besonders für ihre ruhige Wohnqualität, die schöne Natur und ihre ausgezeichnete Lebensqualität bekannt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Wer den Charme alter burgenländischer Bauernhäuser zu schätzen weiß und den Traum vom Leben am Land verwirklichen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. Dieser ehemalige Streckhof in 7453 Steinberg-Dörfl wartet darauf, mit viel Liebe, Kreativität und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt zu werden. Das Wohnhaus bietet eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 153 m² und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Die ursprüngliche Architektur mit ihrem typisch burgenländischen Charakter bildet die ideale Grundlage für ein einzigartiges Zuhause mit Geschichte. Es besteht auch die Möglichkeit zur Aufteilung auf 2 Wohneinheiten. Es sind 2 Eingänge vorhanden sowie 2 WC´s, 2 Bäder und 2 Küchen. Das Haus wird komplett unmöbliert übergeben, was das entrümpeln erspart um gleich mit der Sanierung beginnen zu können. Das ca. 760 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird das Anwesen durch einen kleinen Keller sowie einen Schuppen, der sich hervorragend als Lager-, Werkstatt- oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Gebäude befindet sich in einem altersbedingten Zustand und benötigt eine umfassende Sanierung. Dafür bietet es seinen zukünftigen Eigentümern die seltene Chance, ein traditionelles Bauernhaus nach den eigenen Vorstellungen zu revitalisieren und dabei den ursprünglichen Charakter zu bewahren. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Ehemaliger burgenländischer Streckhof * Ca. 153 m² ebenerdige Wohnfläche * Grundstücksfläche ca. 785 m² * Kleiner Keller vorhanden * Schuppen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Sonniges Grundstück * Viel Potenzial für individuelle Wohnträume * Ideal für Liebhaber historischer Gebäude und Sanierungsprojekte Ob als liebevoll saniertes Eigenheim, Wochenenddomizil oder langfristiges Herzensprojekt - dieser traditionelle Streckhof bietet die perfekte Grundlage, um den Traum vom Wohnen in einem authentischen burgenländischen Bauernhaus zu verwirklichen. Mit der richtigen Vision entsteht hier ein einzigartiges Zuhause mit Charakter und Geschichte. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]