Häuser in 7322 Lackenbach
(Oberpullendorf, Burgenland)
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OKHaus provisionsfrei kaufen in 7322 Lackenbach
7322 Lackenbach / 150m² / 4,5 Zimmer
#Garten #Parkmöglichkeit
Das Haus befindet sich im Bezirk Oberpullendorf. Eine einzige Ortsdurchfahrt von Wien kommend führt direkt von der S 31 zu uns. Also nur 6km von der Ausfahrt der S 31 (Weppersdorf) entfernt. Das Haus Zustand des Hauses ist sehr gut - Zubau (eckige Form) ist aus 2018 Raumverhältnisse: Wohnzimmer 23m2Küche 14 m2Vorzimmer 6 m2Badezimmer/WC 6m2Schlafzimmer 14m2Schrankraum (Klavierzimmer) 12m2 = zusammen 75m2Vorraum zwischen Altbestand und Wintergarten 10m2Wintergarten 20m2Übergang zu Zubau 1,5m2= zusammen 31,5m2untere Ebende Zubau 13m2obere Ebene Zubau 38m2= zusammen 52m2weiter sind 28m2 als Carport (Garage) nurtzbar, denn der Bereich ist auch allseitig zu undtrocken. Es gibt ein automatisches Schiebetor, eine Gegensprechanlage mit Bild, eine Videoüberwachungsanlage mit 4 Kameras, eine Photovoltaikanlage, Klimaanlage im Wintergarten (Kühlen und Heizen) Klimanalge im OG vom Zaubau strassenseitig Rollläden elektrisch Wintergarten mit 5 elektrischen Raffstores "KLavierzimmer"/Schrankraum mit 3 elektrischen Rollladen Gewächshaus aus ALU und Echtglasscheiben, auf Fundament gebaut automatische Gartenbewässerung Metallgerätehütte für die Gartengeräte gepflegter Blumengarten Gasheizung im Bestand und im Zubau Böden in Holz, teures Laminiat, Fliesen Nochmals, der Wintergarten ist aus 2016, der Kubuszubau aus 2018.Das Haus hat sehr viele Einbaumöbel die fast neuwertig sind. Die Küche z.B. mit Waschmaschine, Indusktionsfeld, Dunstabzug nach aussen, Backrohr, großen Kühlschrank, Gefrierschrank, Dampfgarer. Grundsätzlich können die meisten Möbel übernommen werden. Es gibt z. B: auch 3 Fernseher (Flachbildschirm) die an der Wand oder eigenen Ständer montiert sind. Echtledersofas, im Zubau z.B. 2 optisch gleichen Schiebetürschränke lt. Fotos die jeweilsca. 3,5m lang sind. Die Möbel sind nicht im Kaufpreis inkludiert (ausgenommen Küche, hier war z.B. der Neupreis vor 4 Jahren um die 16.000) Alles ist sehr gepflegt und wertig ! Der Garten ist uneinsehbar ! Denn vorne ist eine Wand und Schiebetür, rechts ein altes Gebäude ohne Fenster über die ganze Länge unseres Grundstück, das hintere Grundstück liegt tiefer und links ist ein Sichtschutz und Hecke. Das Haus liegt im Ortskern, ADEG Markt und Post wie Bank ist vorhanden ! Vor dem Haus gibt es ca. 120-140m2 Wiesenfläche - die von der Gemeinde gemäht wird ! Wenig Verkehr - keine Hauptdurchzugstraße ! Das Haus befindet sich genau gesagt im Nachbarort von Lackenbach ! Energieausweis wird hier noch nachgeliefert... [Mehr]
