Häuser in 7301 Deutschkreutz
(Oberpullendorf, Burgenland)
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OKHaus mieten in 7301 Deutschkreutz
7301 Deutschkreutz / 103m² / 4 Zimmer
€ 10,30 / m²
Haus kaufen in 7301 Deutschkreutz
Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusive Neubauvilla inmitten der Weinidylle von Deutschkreutz!
€ 785.000,-
7301 Deutschkreutz / 258,58m² / 7 Zimmer
€ 3.035,81 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Inmitten der sanften Hügel des Mittelburgenlandes, dort wo sich die Landschaft in endlose Reben kleidet und einer der besten Rotweine der Welt heranreift, erwartet Sie ein Zuhause, das weit mehr ist als nur eine Immobilie. Diese außergewöhnliche Villa in Deutschkreutz vereint stilvolle Architektur, kompromisslose Qualität und eine Lage, die ihresgleichen sucht: ein unverbaubarer Blick über die Weingärten, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie nicht einfach, hier leben Sie mit Weitblick. Ein Zuhause, das Emotionen weckt Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit und die durchdachte Planung. Ein einladender Eingangsbereich empfängt Sie und führt in eine Welt aus Licht, Raum und Eleganz. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Großzügige Fensterfronten holen die Natur ins Innere und schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Wohnraum und Landschaft. Die hochwertige Designküche setzt dabei ein klares Statement: edle & hochmoderne Dekton-Arbeitsplattemodernste Markengerätegemütlicher Barbereich, direkt an der Küche angebaut Ein Ort, an dem Genuss und Ästhetik verschmelzen. Raum für Leben, Familie und Individualität Im Erdgeschoss erwartet Sie zusätzlich: ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästebereichein stilvolles Badezimmer mit WCein durchdacht geplanter, großzügiger Abstellraum, direkt von Küche und Vorraum erreichbar – perfekt für Einkäufe, Organisation und ganz praktisch als begehbare Garderobe zu verwenden Das Obergeschoss eröffnet Ihnen eine neue Dimension von Wohnkomfort: fünf großzügige Schlafzimmer – Raum für Familie, Gäste oder persönliche Rückzugsorteein elegantes Badezimmer mit großzügiger Doppelbadewanne und Panoramablick auf die traumhaften Weinbergeseparates WCein begehbarer Kleiderschrank im Masterbereich, der Luxus im Alltag spürbar macht Technik & Ausstattung auf höchstem Niveau Diese Villa überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch: Luft/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnungelektrische Raffstores und Rolllädenedle Naturdesignböden im Obergeschoss für angenehmes und praktisches Wohnen Hier trifft nachhaltige Effizienz auf modernen Wohnkomfort. Außenbereich – Ihre private Oase Der großzügige Garten und die wunderschöne Terrasse laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Ob ein Glas Blaufränkisch bei Sonnenuntergang, ein Abend mit Freunden oder einfach nur Ruhe und Natur, dieser Ort schenkt Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Garage & Funktionalität Ein weiteres Highlight ist die große Doppelgarage: Platz für mindestens zwei Fahrzeuge (2 KFZ + Motorräder, Fährräder, etc.) Ausreichend Platz für Werkbank, Autoreifen, und noch vieles mehr...zusätzliche Lagerflächen Perfekt für alle, die Raum für Hobbys, Projekte oder Organisation schätzen. DIE Lage Die Villa befindet sich in ruhiger Bestlage von Deutschkreutz und vereint idyllisches Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Im Ort selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Nahversorger, Bäckereien sowie gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants bzw. Heurigenbetriebe, die die Region kulinarisch prägen. Besonders Weinliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Für Familien ist bestens gesorgt: Kindergarten, Volksschule sowie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung bieten ein umfassendes Bildungsangebot. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof Deutschkreutz ermöglicht eine bequeme und vor allem direkte Zugverbindung Richtung Wien, wodurch auch Pendler von dieser Lage profitieren. Ergänzend sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Hauptstadt. Diese Lage verbindet somit Ruhe, Natur und Lebensqualität mit einer alltagstauglichen Infrastruktur – perfekt für Familien, Genießer und alle, die Wohnen auf höchstem Niveau schätzen. Fazit Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, SIE IST EIN STATEMENT! Für Qualität. Für Stil. Für ein Leben in einer der schönsten Weinregionen Österreichs. Ein Ort, an dem jeder Tag ein bisschen außergewöhnlicher ist. Ihr Interesse geweckt? Bei dieser Immobilie ein großes Wunder, wenn nicht! Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt]www.grabner-immobilien.at... [Mehr]
Haus kaufen in 7301 Deutschkreutz
7301 Deutschkreutz / 120m² / 4 Zimmer
€ 2.333,33 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Stilvolles Einfamilienhaus | 4 Zimmer | 120 m² Wohnfläche | 798 m² Grundstück Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Deutschkreutz und überzeugt durch großzügige Räume, helle Wohnbereiche und einen gepflegten Außenbereich mit viel Privatsphäre. Die Immobilie bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 798 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien oder alle, die modernes Wohnen mit Garten genießen möchten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, moderner Eingangsbereich mit hochwertigem Bodenbelag und viel Tageslicht. Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Monatliche Kosten: Strom 80 EUR, Gas 290 EUR, Wasser 35 EUR Pro Quartal 148,55 EUR (Kanalgebühr+ Grundsteuer für Gemeinde ) Das Haus verfügt über: * 4 Zimmer * großzügigen Wohnbereich * modernes Badezimmer * separates WC * helle Schlafzimmer * gepflegten Garten * großzügigen Innenhof * Keller * mehrere Stellmöglichkeiten * Heizung: Gas Der Außenbereich überzeugt mit einem schön angelegten Garten, Terrasse sowie viel Platz zum Entspannen und für Familienaktivitäten. Außerdem verfügt das Objekt über ein Nebengebäude mit Garage und Holzlagerbereich. Highlights der Immobilie: * modernisiert und gepflegt * lichtdurchflutete Räume * großzügiges Grundstück * familienfreundliche Raumaufteilung * ruhige Lage * sofort bezugsfertig Deutschkreutz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Bahnhof sowie schneller Verbindung Richtung Wien und Ungarn. Dieses Haus verbindet modernes Wohngefühl mit viel Platz und einer angenehmen Wohnlage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um weitere Highlights dieser Immobilie zu entdecken. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7301 Deutschkreutz
7301 Deutschkreutz / 80m² / 3 Zimmer
€ 1.687,50 / m²
#Garten #Keller #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Deutschkreutz, im malerischen Burgenland! Die Liegenschaft besticht durch seine ruhige aber dennoch zentrale Lage. Deutschkreutz bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Gleichzeitig finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das Leben hier besonders komfortabel. Aufteilung Veranda, Vorzimmer, Abstellraum, extra WC, Badezimmer mit Dusche, Küche mit heimeligen Ofen, Wohnzimmer, Gästezimmer und Schlafzimmer. Weitere Details: Vollkeller teilweise Kunststoff-Isolierglasfenster mit Aussenrollos ( Baujahr ca. 1995)) Gaszentralheizung gepflegter Garten diverse Nebengebäude ( für zb. eine Sommerküche) Lage und Infrastruktur 7301 Deutschkreutz bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Post, Geldautomat und Polizei. Die ruhige Umgebung sorgt für Erholung, während die gute Infrastruktur den Alltag erleichtert. Ein perfekter Ort zum Wohnen! Die Entfernung nach Oberpullendorf beträgt ca. 20 Autominuten , nach Eisenstadt sind es ca. 30 Autominuten, nach Wien braucht man eine gute Stunde. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses schöne Haus in Deutschkreutz im Burgenland. Hier können Sie in Ruhe und inmitten der Natur leben und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren. Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
