Häuser in 7312 Horitschon
(Oberpullendorf, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7312 Horitschon
7312 Horitschon / 130m² / 5 Zimmer
€ 2.692,31 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Sie haben genug vom hektischen Stadtleben und sind auf der Suche nach einem Zuhause im Grünen und einer besseren Lebensqualität? Darf es ein Familientraum in einer der schönsten Regionen des Landes sein? Dieses eindrucksvolle Anwesen ist etwas ganz Besonderes! Es wurde äußerst durchdacht und gemütlich eingerichtet und stets liebevoll gepflegt, instandgehalten und modernisiert. Sämtliche Räume wurden mit qualitativ hochwertigen, eigens angefertigten Tischlermöbeln ausgestattet – jedes Stück ist ein Unikat! Diese sind nicht nur äußerst edel, sondern auch zeitlos elegant. Schon beim Betreten des hellen, geräumigen Vorzimmers vernimmt man das geschmackvolle Interieur und eine wohlige Atmosphäre. Von dort aus sind alle weiteren Räume begehbar. Das Herz des Hauses bildet der Wohn-Essraum mit der voll ausgestatteten Tischlerküche (Geräte wurden 2019 erneuert) und der einladenden, runden Eckbankgruppe mit reichlich Platz für die ganze Familie! Angrenzend findet sich ein Raum, der für größere Gesellschaften/Feierlichkeiten eingerichtet wurde. Hier hat man reichlich Platz, um das Zusammenkommen einer „größeren Runde“ zu genießen. Auch dieses Zimmer strotzt vor Stil und Gemütlichkeit. Selbstverständlich kann dieser Raum je nach Bedarf auch in ein Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro umgewandelt werden. Ein weiteres Zimmer, das bisher als Gästezimmer genützt wurde, bietet reichlich Möglichkeiten, um seiner Kreativität freien Lauf zu lassen und es zu neuem Leben zu erwecken. Weiters finden sich ein großes Schlafzimmer mit reichlich Stauraum und ein einladendes Wohnzimmer, das mit besonders stilvollen und modernen Tischlermöbeln versehen ist. Auch das formvollendende Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche lässt keine Wünsche offen! Das WC befindet sich separat. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der große Keller, in dem sich sogar eine Sauna befindet. Die Außenflächen dieser pittoresken Immobilie sind an Idylle kaum zu überbieten. Angefangen von der überdachten Terrasse mit ihrer modernen Verfliesung, die auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist, weiter zum 2020 neu angelegten Vorgarten, der einem charakteristischen ‚englischen Garten‘ gleicht, bis hin zum malerischen Garten hinterm Haus. Hier findet sich ein schöner, alter Baumbestand, eine Holzhütte, welche als Stauraum dient und zwei Garagen. Das absolute Highlight: Der große Pool, der zum Längen Schwimmen, wie zum Entspannen einlädt; aber auch die perfekte Location für Gartenpartys im Sommer darstellt. Die Heizversorgung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, welche 2023 errichtet wurde. Weites verfügt das Haus seit dem Jahre 2022 über eine Photovoltaik-Anlage. Die wunderschöne L A G E bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau! Dieses einzigartige Objekt befindet sich im Herzen des sog. Blaufränkischlandes - einer der schönsten Regionen Österreichs. Unzählige eingesessene Weinbauern zaubern hier tagtäglich die edelsten und vollmündigsten Rotweine überhaupt. Die weitläufige Weingarten-Landschaft rund um den Ort ist einfach paradiesisch. Ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in dieser einzigartigen Natur lassen einen den Kopf frei bekommen und entspannen. Das Haus grenzt direkt an dem Naherholungsgebiet Horitschon. Hier finden sich neben naturbelassenen Spazierwegen zahlreiche Möglichkeiten für Sportaktivitäten. Ein stets gepflegtes und öffentlich zugängliches Fußballfeld, ein Skater-Park, Tischtennistische, ein Spielplatz für die Kleinen und ein Volleyballplatz stehen der Öffentlichkeit zur Verfügung. Weiters ist Horitschon bestens mit Nahversorgern ausgestattet. Hier findet man alles, was man braucht (und noch viel mehr...). Von mehreren Supermärkten, Mode-Boutiquen, Lokalitäten und zahlreichen weiteren Geschäften über hervorragende Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschule, NMS) findet sich hier auch eine Arztpraxis mit integrierter Apotheke. Schreiben Sie Ihre eigene Geschichte! Füllen Sie Ihr neues Zuhause mit Leben, Gelächter, Liebe und Glück. Erschaffen Sie IHR ganz persönliches Reich! Kaufpreis: € 350.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <1.000m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
