Häuser in 7350 Oberpullendorf
(Oberpullendorf, Burgenland)
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OKHaus mieten in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 120m² / 4 Zimmer
€ 7,50 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
+++ Entzückendes Haus am Ortsrand von Oberpullendorf! +++Details zum Objekt: Wohnfläche 120 m²Vorraum(Flur) Küche Abstellraum Zimmer 32,50m²Zimmer 25,00m²Zimmer 15,80m²Zimmer 15,80m²Bad mit WC und Dusche Keller 120m²Zimmer mit offenen Kamin Heizraum Lagerraum Lagerraum Lagerraum2 Bäder1WCWeitere Details: Ziegelmassivbau, Kunststofffenster NEU, Zimmer mit Melan, Bäder und WC mit Fliesen Technik:• Ölheizung! Zusätzliche Kosten: Strom, Heizung, Wasser, Müll Hinweis zu Haustiere: Katzen erlaubt, bei Hunden lediglich ganz kleine Rassen! Lage des Objekts: Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt vom wunderschönen Mittelburgenland, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung und die zentrale Lage punktet. Fußläufig erreichen Sie den beliebten Hauptplatz, mit schönen Sitzgelegenheiten, Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants und Bars. Jegliche Art von Nahversorgern wie z.B. Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle, Ärztezentrum, Banken, Krankenhaus und viele weitere sind innerhalb weniger Meter zu erreichen. Das Schwimmbad und ein neues Sportzentrum mit großem Wellnessbereich, Tennisplätzen und einer Indoorhalle befindet sich in nächster Nähe. Auch für Bildung ist in dieser Stadtbestens gesorgt. Kindergärten, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie, und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur wenige Minuten von Ihrem zukünftigen Haus entfernt. Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars und noch viel mehr geboten. Ein großes Einkaufszentrum ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und in unter einer Stunde nach Wien. Der burgenländische Sonnenlandradweg, ist in nur wenigen Metern zu erreichen, und führt Sportbegeisterte durch das traumhafte Mittelburgenland. Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses einmalige Wohnhaus vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][Externer Link entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 490m² / 14 Zimmer
€ 1.424,49 / m²
#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mitten im Zentrum von Oberpullendorf gelangt diese außergewöhnliche Immobilie zu Verkauf. Sie wollen ein Geschäft eröffnen oder sind eine große Familie oder sogar beides! Dann ist diese tolle Immobilie genau das richtige für Sie. Überzeugen Sie sich selbst! Das 586m² große Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftsgebäude bebaut. Es liegt eine 100%ige Bebauung des Grundstückes vor. Die Immobilie verfügt über 4 Geschosse mit einer Geschäfteinheit im EG und drei Wohneinheiten in den darüberliegenden Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich die schönen großflächigen Geschäftsräumlichkeiten mit ausgedehnten Glasauslagen. Diese sind witterungsgeschützt durch einen vorglagerten Arkadengang. Über das von außen zugängige Stiegenhaus ist jedes der weiteren drei Geschosse begehbar. Die Räume wurden zentral aufgeteilt, teilweise sind Durchgangszimmer vorhanden. Im 1. und 2 OG sind ca. 30m² große Terrassen vorhanden. Die Räume sind teilweise klimatisiert. Im Dachgeschoss wurde der Wellnessbereich nicht nach Plan ausgeführt, dieser wird gerade durch den Eigentümer einer Bewilligung zugeführt. Oberpullendorf ist eine Einkaufs- und Schulstadt. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einer ausgezeichneten Gastronomie und breiten Lokalszene zeichnet sich Oberpullendorf ebenso aus wie für seine umfassende gesundheitliche Versorgung (Krankenhaus, mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen und eine Apotheke). Zahlreiche Schulen und Ausbildungsstätten sowie ein umfangreiches Kulturangebot machen Oberpullendorf zu einer attraktiven Wohn- und Arbeitsstadt. Zwei direkte Anbindungen an die S31 sind vorhanden, Busverbindung, ob nach Wien oder Eisenstadt, sind täglich mehrmals verfügbar. Sie suchen das Außergewöhnliche - dann nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf - Teilsaniertes Zweifamilienhaus in zentraler Lage der Bezirkshauptstadt!
€ 295.000,-
7350 Oberpullendorf / 260m² / 6,5 Zimmer
€ 1.134,62 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit
Die Lage: Die zentrale Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse ist wirklich großartig! Die dadurch gebotene Nähe zu Einrichtungen wie z.B. zum Krankenhaus, zum Allergieambulatorium, zu zahlreichen Fachärzten, zum "Roten Kreuz", zur Apotheke, Supermärkten (Spar, Penny, Lidl, Hofer, Billa etc.), Bankinstituten, Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht, sowie Schulen (Volkschulen, NMS, BORG, Polytechnische Schule), WIFI, Postamt, Öamtc, Lagerhaus etc., lässt Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil werden! Das Einkaufs- & Industriegebiet "Stoob Süd" erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit. (z.B. OBI Baumarkt, Tankstelle, PAGRO etc.) Der wunderschöne Naturpark Landsee, die Weinregion "Blaufränkischland", das "Kunst- & Kulturzentrum Kobersdorf" (Schlossspiele, Naturpark Badesee) und die "Thermenregion Lutzmannsburg" mit sämtlichen gebotenen Freizeit - & Wellnessangeboten, liegen quasi vor der Haustüre! Das Grundstück: Das nahezu ebene Grundstück ist ausgewogen aufgeteilt. Strom, Wasser und Kanal sind selbstverständlich angeschlossen, die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße, ein Gasanschluss (ca. 13.000,- Euro lt. Angebot) ist möglich. Die Widmung lautet: BM (Bauland-Gemischtes Baugebiet) Die Grundstücksbreite (entlang der Straße) beträgt lt. Messung aus dem Burgenland GIS System ca. 19m, die Grundstückslänge ca. 40m. Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt. Gerne übermitteln wir Ihnen einen Kataster- und Flächenwidmungsplan! Das Wohnhaus: Der Umbau Wohnhauses von einer Scheune mit Keller zu einem Wohngebäude mit Betriebsräumen und einer Wohnung erfolgte im Jahr 1994, die Benützungsbewilligung stammt aus dem Jahr 2002. Der Einreichplan, eine Baubeschreibung und die Baubewilligungen etc. liegen natürlich vor und können Ihnen digital übermittelt werden. Die Fassade wurde ganz aktuell erneuert, das Dach (vormals Eternit, nun Dachziegel) im Jahre 2009. Die seitdem durchdacht neu aufgeteilten und umgestalteten Räumlichkeiten, bieten Ihnen jedenfalls ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung! Erdgeschoss (Brutto Grundfläche ca. 165m²) - Eingangsbereich - Diele/Vorzimmer - Wohn-/Esszimmer- und Küchenbereich mit Zugang zum Garten - Schlafzimmer (gartenseitig) - Schlafzimmer (straßenseitig) - Badezimmer mit Wanne und Waschbecken (Fenster) - separate Toilette (Fenster) - Windfang Zubau (gartenseitig) Obergeschoss (Brutto Grundfläche ca. 165m²) - Flur/Vorzimmer - offener Wohnsalon - Küche (in Rohzustand) - Badezimmer (in Rohzustand) - Schlafzimmer mit Ankleide (gartenseitig) - Schlafzimmer (straßenseitig) - Büro - Technikraum - separate Toilette (Fenster) - Loggia Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Es existiert ein Gewölbekeller mit einem ca. 33m² großem Lagerraum (Brutto Grundfläche ca. 59m²). Zwischenzeitlich wurde ein Garagengebäude (massive Bauweise) mit ca. 66m² erreichtet. Hierzu liegen allerdings keine Planunterlagen und auch keine Baubewilligung vor. Da es durchaus sein kann, das die neuen Eigentümer eine Plan- bzw. Widmungsänderung zum Wohngebäude und der teilintegrierten Garage vornehmen möchte, wurde die Genehmigung der Garage vom Verkäufer zum Zeitpunkt nicht vorgenommen und sinnvoller Weise offen gelassen. In der kälteren Jahreszeit sorgte bisher ein Gas-Heizsystem (erneuertes Brennwertgerät und Gastank) für wohlige Wärme, der Gastank wurde nunmehr allerdings stillgelegt. Somit kann ein anderes Heizsystem installiert werden, oder an das örtliche Gas-Netz angeschlossen werden. Der Garten ist jedenfalls nach "SÜD-WESTEN" orientiert und bietet somit ausreichende Sonnenstunden bis in den Abend! Laut Angaben der Gemeinde betragen die Abgaben pro Quartal... €151,55 + 10% Ust für die Kanalbenützung €47,87 + 10% Ust für den Wasserbezug €12,75 + 10% Ust die Bereitstellungsgebühr €58,15 die Grundsteuer €270,32 Brutto gesamt € 157,19 jährlicher Müllbehandlungsbeitrag (120L Restabfall, 80L Biomüll) Resümee: Lassen Sie Ihrem Bedarf entsprechende Ideen zur Projektplanung einfließen und verwirklichen Sie ein persönliches Zuhause mit Charme und Stil! Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé inkl. Adresse und weiteren Fotos zur Immobilie, hierzu benötigen wir Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email)! Ein persönlicher und unverbindlicher Besichtigungstermin kann gerne nach Durchsicht der Unterlagen vereinbart werden! Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 40m² / 1 Zimmer
€ 1.747,50 / m²
#Ferienhaus #Garten #Seezugang
Ganz Österreich: Zum Verkauf gelangt hier ein Modulhaus das Ihren Wünschen individuell angepasst werden kann! Dieses Modul-, Fertighaus eignet sich ideal für Kleingartensiedlungen, Seepachtgrundstücke sowie als Ferienhaus auf einer Anlage. Es bietet genügend Platz und ist optisch sehr ansprechend gestaltet und durch die moderne Holzfassade ein echter Hingucker! Das Haus kann jederzeit versetzt und erweitert werden! 40m², Bad mit WC, Küche mit Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, Preis gesamt schlüsselfertig inkl 20% USt €69.600,00 Wir bieten folgende Größen von Fertigmodulen an Größe XS 4x4 (16 qm) Preis: 25.000 EUR Aufpreis für die Schlüsselfertige Ausführung 7.000 EUR zzgl. 20% USt Größe S 4x6 (24 qm) Preis: 35.000 EUR Aufpreis für die Schlüsselfertige Ausführung 9.000 EUR zzgl. 20% USt Größe M 4x8 (32 qm) Preis: 40.000 EUR Aufpreis für die Schlüsselfertige Ausführung 11.000 EUR zzgl. 20% USt Größe L 4x10 (40 qm) Preis: 45.000 EUR Aufpreis für die Schlüsselfertige Ausführung 13.000 EUR zzgl. 20% USt Größe XL 4x12 (48 qm) Preis: 55.000 EUR Aufpreis für die Schlüsselfertige Ausführung 15.000 EUR zzgl. 20% USt Größe XXL 4x14 (56 qm) Preis: 65.000 EUR Aufpreis für die Schlüsselfertige Ausführung 17.000 EUR zzgl. 20% USt Preise nur für das Haus - Grundstück keines dabei!!!!!! Die Konstruktion des Hauses besteht aus Massivholz - CLT-Platten Das Modulhaus wird mit einer 200mm starken Mineralwolle isoliert. Die Fenster und Türen sind in Kunststoff ausgefertigt und mit 3-facher Isolierverglasung versehen. Die Innenwände sind mit Gipskarton versehen und gespachtelt. Die Böden sind aus Laminat oder PVC. Die Fassade wird in moderner Optik mit Rotfichte und spezieller Beschichtung gestaltet. Das Dach wird als Flachdach ausgefertigt und entweder mit Folie oder Blech eingedeckt. Jedes Haus verfügt über eine moderne elektrische Fußbodenheizung, welche unter dem Laminat verlegt wird. Die angegebenen Preise sind netto und ohne Fundament bzw. Bodenplatte! Ebenso ist der Transport und die Austellung nicht im Preis inkludiert. Hier wird nur das Modulhaus angeboten! Jedes Modul ist individuell kombinierbar und auch stapelbar, hierzu kommt dann noch ein Aufpreis für Treppe. Ein individuelles Angebot wird gerne nach Ihren Wünschen angefertigt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns sofort! Detaillierte Informationen und ein Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
