Suchergebnisse für "gastro immobilien apres ski"

#Gastronomie

Einzigartige Gastronomie-Immobilie in Tirol: Wo alpine Tradition auf Spitzenfrequenz trifft. DIREKT AN DER SCHIPISTE im SKICIRCUS "Home of Lässig" liegt ein Gastro-Juwel mit Seltenheitswert und maximaler Vielseitigkeit. Die Highlights auf einen Blick: Großes Platzangebot: Insgesamt 1.000 Sitzplätze für profitablen Ganzjahresbetrieb. Innenbereich: 400 gemütliche Plätze für urige Hüttenabende und Feste. Außen & Wintergarten: 600 begehrte Plätze direkt im Sonnenschein und Schnee. Absolute Top-Lage: Ski-in / Ski-out direkt an der hochfrequentierten Piste. Vielseitiges Konzept: Perfekt als RESTAURANT, APRES-SKI-HOTSPOT und exklusive EVENT-LOCATION(z.B. für Hochzeiten). Diese Liegenschaft verbindet alpine Romantik mit einem hochrentablen Business-Modell und verfügt neben den großzügigen Gewerbeflächen auch über eine private, 200 m² große EIGENTÜMERWOHNUNG.... [Mehr]

In der Ski- und Urlaubsregion Stadl an der Mur entstehen sechs Wohnhäuser mit Grundstück und wunderschönem Ausblick. • Niedrigenergiestandard mit PV-Anlage • Heizung mit Luftwärmepumpe • Individuelle Gestaltung der Häuser ist möglich! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

**Legendäre Après-Ski-Bar direkt an der Talstation Sonnenkopf – Ihr eigenes Business in einzigartiger Lage!** Zum Verkauf gelangt die **Après-Ski „KELO BAR“**, ein etablierter und umsatzstarker Gastronomiebetrieb direkt an der Talstation des beliebten Schigebiets Sonnenkopf im Klostertal. Die außergewöhnliche **Architektur im finnischen Blockhausstil**, das urige Ambiente und die liebevoll gestalteten Holzelemente verleihen der KELO BAR ihren ganz besonderen Charakter. Mit Platz für bis zu **150 Personen**, einer großzügigen Aussichtsterrasse sowie dem gemütlichen **KELO-Stüble** bietet der Betrieb vielfältige Möglichkeiten für Après-Ski, Veranstaltungen und private Feiern. Die KELO BAR verbindet **alpines Skivergnügen mit nordischer Blockhausromantik** und ist längst ein besonderes Highlight am Sonnenkopf. **Highlights:** • legendäre Après-Ski-Bar • direkt an der Talstation Sonnenkopf • etabliertes und umsatzstarkes Business • Platz für bis zu 150 Personen • großzügige Aussichtsterrasse • gemütliches KELO-Stüble • ideal für Après-Ski, Events und private Feiern • einzigartige Atmosphäre und Alleinstellungscharakter **Nutzen Sie die Chance und übernehmen Sie Ihr eigenes Après-Ski-Business an einem einzigartigen Standort!** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Terrasse #möbliert

Stilvolle Gastro-Immobilie in Klagenfurter Innenstadtlage Ihr Konzept. Ihr Eigentum. Eine elegante Bar, stilvolle Gasträume, ein eigener Veranstaltungsbereich und ein Gastgarten auf Eigengrund: Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Raum für Menschen mit unternehmerischen Ideen - und die Möglichkeit, diese im eigenen Eigentum zu verwirklichen. In besonderer Lage der Klagenfurter Innenstadt stehen Ihnen insgesamt rund 340 m² für Ihr Konzept zur Verfügung: 275 m² hochwertig ausgestattete Innenfläche , ein ca. 50 m² großer Gastgarten auf Eigengrund sowie ein separates Lager mit ca. 15 m². Das Lokal präsentiert sich wunderschön, gepflegt und vollständig eingerichtet - schlüsselfertig für Ihr nächstes Kapitel. ELEGANTES AMBIENTE. ALLES VORHANDEN. Der Hauptbereich verbindet Restaurant- und Bistroatmosphäre mit dem Charakter einer anspruchsvollen Weinbar. Eine stilvolle Bar, elegante Weinschränke, hochwertige Möblierung und ein zusätzliches Separee schaffen den passenden Rahmen für genussvolle Abende, persönliche Begegnungen und besondere Anlässe. Die ausgestattete Küche und die umfassende technische Infrastruktur sind bereits vorhanden: von Gastro-Lüftung und Klimatisierung über moderne Küchengeräte und Spültechnik bis zu Lichtsteuerung, Soundsystem und Videoüberwachung. Hier können Sie auf einer hochwertigen bestehenden Ausstattung aufbauen und Ihre eigene Handschrift einbringen. VIELSEITIGKEIT, DIE MÖGLICHKEITEN ERÖFFNET Ein besonderes Plus ist der zusätzliche Veranstaltungs- und Seminarbereich. Modern eingerichtet, klimatisiert und mit eigener Theke, Kühlmöglichkeiten, Präsentationsbildschirmen sowie eigenem WC ausgestattet, erweitert er das Nutzungsspektrum deutlich. Ob private Feiern, Firmenveranstaltungen, Weinverkostungen, Seminare oder ein exklusiver Chef's Table: Dieser Bereich bietet Platz für eigenständige Formate und zusätzliche Geschäftsideen. Auch eine ergänzende Vinothek oder ein Feinkostkonzept ist vorstellbar. Eigene straßenseitige Eingänge und die direkte Verbindung zum Hauptlokal ermöglichen eine flexible Organisation und eine gemeinsame oder getrennte Bespielung der Räume. CA. 50 M² GASTGARTEN AUF EIGENGRUND Ein besonderes Seltenheitsmerkmal in der Innenstadt: Der vorgelagerte Gastgarten mit rund 50 m² gehört zum Eigentum. Er erweitert das Lokal um einen attraktiven Außenbereich - vom entspannten Aperitif bis zum stimmungsvollen Sommerabend. DURCHDACHT BIS ZUM LAGER Ein separates Lager mit rund 15 m² bietet Platz für Getränke, Terrassenmöbel und Betriebsausstattung. GEPLANTE GEBÄUDEMODERNISIERUNG - EINE PERSPEKTIVE FÜR DIE ZUKUNFT Für 2027 ist eine umfassende thermische und optische Sanierung des Gebäudes vorgesehen. Nach aktuellem Planungsstand sind eine moderne Fassadengestaltung, neue Fenster sowie großzügige Schiebetüren zum Gastgarten geplant. Damit erhält das bereits hochwertig ausgestattete Lokal einen zusätzlich aufgewerteten äußeren Rahmen und eine noch offenere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der auf die Immobilie entfallende Sanierungsanteil ist im Verkaufspreis nicht enthalten und vom künftigen Eigentümer zu tragen. Dieser wird derzeit auf ca. 150.000 € geschätzt. JETZT WERTE SCHAFFEN . STATT MIETE ZAHLEN Dieses Angebot richtet sich an Gastronomen und Unternehmer, die einen besonderen Standort suchen, ihr eigenes Konzept verwirklichen und langfristig Eigentum schaffen möchten. Der Verkauf erfolgt als Secret Sale diskret bei laufendem Betrieb . Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung freuen wir uns über Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Kontaktdaten und einer kurzen Vorstellung Ihres Vorhabens. Kontakt: [Email] Ihr Konzept. Ihr Eigentum.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Top Gastro - Immobilie im Herzen von Tamsweg! Umgeben des Lungauer Biosphärenparks im Dreiländereck Salzburg - Kärnten - Steiermark liegt die Marktgemeinde Tamsweg. Auf 1.024m Seehöhe erleben Gäste und Bewohner eine einzigarte Nauturlandschaft verbunden mit einem gesucht hochwertigen Lebensraum und allerbester Infrastruktur. Direkt am Tamsweger Marktplatz Nr. 9 steht dieses historisch wertvolle Gebäude mit geschichtlicher Bedeutung für die Lungauer Bezirkshauptstadt. Der Ursprung dieses kulturellen Erbes reicht mehrere Jahrhunderte zurück und präsentiert sich heute in einem architektonisch hochwertig und authentisch renovierten Zustand. Die Immobilie wurde nach der Übernahme des heutigen Eigentümers mehrere Jahrzehnte als italienisches Spitzenrestaurant betrieben und ist über die Grenzen des Lungaus hinaus als "Pizzeria Toscana" bekannt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich das italienische Restaurant mit Küche und diversen Technik- Lager- und Kühlräumen. Daneben gibt es noch ein sehr geschmackvoll eingerichtetes Stüberl mit einer flexiblen Trennwand sowie einer sehenswerten, uralten Tramdecke. Weiters gibt es auf derselben Ebene noch eine Bar/Lounge für die Abendgastronomie und eine barrierefreie WC-Anlage mit Wickeltisch. Der Betrieb ist komplett eingerichtet und mit dem erforderlichen Gastroequipment ausgestattet , sodass innerhalb weniger Tage geöffnet werden kann. An der Nordseite der Immobilie zum Marktplatz hin befindet sich in bester Frequenzlage ein einladender Gastgarten, welcher in den Sommermonaten sehr gerne besucht wird. Im Kellergeschoss sind neben den Toiletten für Damen und Herren noch die erforderlichen Mitarbeiterräumlichkeiten als auch weitere Lagerflächen untergebracht. Im Obergeschoss des geschichtsträchtigen Gebäudes befindet sich noch der sogenannte "Bürgersaal", welcher für größere Veranstaltungen ideal geeignet ist. Daneben befinden sich noch ausreichend verschiedene Stau- und Lagerräume. Sitzplätze: Restaurant 60 Stüberl 50 Terrasse 60 Bar/Lounge 40 (Sitz- und Thekenplätze) Bürgersaal 250 Das Gebäude wurde im Jahr 2002 aufwendig saniert und befindet sich aktuell in einem sehr guten Zustand. Der Gastronomiebetrieb verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Aufgrund der markanten und sehr guten Lage im Tamsweger Marktzentrum ist auch eine andere bzw. duale Nutzung der vorhandenen Räumlichichkeiten/Gebäudes möglich. Für weitere Detailinformationen sowie einem persönlichen Termin, stehen wir Ihnen nach qualifizierter Anfrage mit Namen und Anschrift gerne zur Verfügung. Text: Karl Lukas Lassacher, MA Bilder: Eigentümerseits zur Verfügung gestellt, Karl Lukas Lassacher (www.foto-karl.com) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 172.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zu pachten - Top Gastro Immobilie im Herzen von Tamsweg! Umgeben des Lungauer Biosphärenparks im Dreiländereck Salzburg - Kärnten - Steiermark liegt die Marktgemeinde Tamsweg. Auf 1.024m Seehöhe erleben Gäste und Bewohner eine einzigarte Nauturlandschaft verbunden mit einem gesucht hochwertigen Lebensraum und allerbester Infrastruktur. Direkt am Tamsweger Marktplatz Nr. 9 steht dieses historisch wertvolle Gebäude mit geschichtlicher Bedeutung für die Lungauer Bezirkshauptstadt. Der Ursprung dieses kulturellen Erbes reicht mehrere Jahrhunderte zurück und präsentiert sich heute in einem architektonisch hochwertig und authentisch renovierten Zustand. Die Immobilie wurde nach der Übernahme des Verpächters mehrere Jahrzehnte als italienisches Spitzenrestaurant betrieben und ist über die Grenzen des Lungaus hinaus als "Pizzeria Toscana" bekannt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich das italienische Restaurant mit Küche und diversen Technik- Lager- und Kühlräumen. Daneben gibt es noch ein sehr geschmackvoll eingerichtetes Stüberl mit einer flexiblen Trennwand sowie einer sehenswerten, uralten Tramdecke. Weiters gibt es auf derselben Ebene noch eine Bar/Lounge für die Abendgastronomie und eine barrierefreie WC-Anlage mit Wickeltisch. Der Betrieb ist komplett eingerichtet und mit dem erforderlichen Gastroequipment ausgestattet , sodass innerhalb weniger Tage geöffnet werden kann. An der Nordseite der Immobilie zum Marktplatz hin befindet sich in bester Frequenzlage ein einladender Gastgarten, welcher in den Sommermonaten sehr gerne besucht wird. Im Kellergeschoss sind neben den Toiletten für Damen und Herren noch die erforderlichen Mitarbeiterräumlichkeiten als auch weitere Lagerflächen untergebracht. Im Obergeschoss des geschichtsträchtigen Gebäudes befindet sich noch der sogenannte "Bürgersaal", welcher für größere Veranstaltungen ideal geeignet ist. Daneben befinden sich noch ausreichend verschiedene Stau- und Lagerräume. Sitplätze: Restaurant 60 Stüberl 50 Terrasse 60 Bar/Lounge 40 (Sitz- und Thekenplätze) Bürgersaal 250 Das Gebäude wurde im Jahr 2002 aufwendig saniert und befindet sich aktuell in einem sehr guten Zustand. Der Gastronomiebetrieb verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Aufgrund der markanten und sehr guten Lage im Tamsweger Marktzentrum ist auch jede Gastronomieform bzw. duale Nutzung der vorhandenen Räumlichichkeiten/Gebäudes möglich. Für weitere Detailinformationen sowie einem persönlichen Termin, stehen wir Ihnen nach qualifizierter Anfrage mit Namen und Anschrift gerne zur Verfügung. Text: Karl Lukas Lassacher, MA Bilder: Eigentümerseits zur Verfügung gestellt, Karl Lukas Lassacher (www.foto-karl.com) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4000 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €400 Gesamtbetrag €4400 Heizwärmebedarf: 172.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Top Gastro - Immobilie im Herzen von Tamsweg! Umgeben des Lungauer Biosphärenparks im Dreiländereck Salzburg - Kärnten - Steiermark liegt die Marktgemeinde Tamsweg. Auf 1.024m Seehöhe erleben Gäste und Bewohner eine einzigarte Nauturlandschaft verbunden mit einem gesucht hochwertigen Lebensraum und allerbester Infrastruktur. Direkt am Tamsweger Marktplatz Nr. 9 steht dieses historisch wertvolle Gebäude mit geschichtlicher Bedeutung für die Lungauer Bezirkshauptstadt. Der Ursprung dieses kulturellen Erbes reicht mehrere Jahrhunderte zurück und präsentiert sich heute in einem architektonisch hochwertig und authentisch renovierten Zustand. Die Immobilie wurde nach der Übernahme des heutigen Eigentümers mehrere Jahrzehnte als italienisches Spitzenrestaurant betrieben und ist über die Grenzen des Lungaus hinaus als "Pizzeria Toscana" bekannt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich das italienische Restaurant mit Küche und diversen Technik- Lager- und Kühlräumen. Daneben gibt es noch ein sehr geschmackvoll eingerichtetes Stüberl mit einer flexiblen Trennwand sowie einer sehenswerten, uralten Tramdecke. Weiters gibt es auf derselben Ebene noch eine Bar/Lounge für die Abendgastronomie und eine barrierefreie WC-Anlage mit Wickeltisch. Der Betrieb ist komplett eingerichtet und mit dem erforderlichen Gastroequipment ausgestattet , sodass innerhalb weniger Tage geöffnet werden kann. An der Nordseite der Immobilie zum Marktplatz hin befindet sich in bester Frequenzlage ein einladender Gastgarten, welcher in den Sommermonaten sehr gerne besucht wird. Im Kellergeschoss sind neben den Toiletten für Damen und Herren noch die erforderlichen Mitarbeiterräumlichkeiten als auch weitere Lagerflächen untergebracht. Im Obergeschoss des geschichtsträchtigen Gebäudes befindet sich noch der sogenannte "Bürgersaal", welcher für größere Veranstaltungen ideal geeignet ist. Daneben befinden sich noch ausreichend verschiedene Stau- und Lagerräume. Sitzplätze: Restaurant 60 Stüberl 50 Terrasse 60 Bar/Lounge 40 (Sitz- und Thekenplätze) Bürgersaal 250 Das Gebäude wurde im Jahr 2002 aufwendig saniert und befindet sich aktuell in einem sehr guten Zustand. Der Gastronomiebetrieb verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Aufgrund der markanten und sehr guten Lage im Tamsweger Marktzentrum ist auch eine andere bzw. duale Nutzung der vorhandenen Räumlichichkeiten/Gebäudes möglich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei

> Traun | 80 m² Gastrofläche | Café & Bistro | Mieten < Ihr neues Café oder Bistro im Herzen von Traun – mitten im Graumann-Viertel, wo Wohnen, Arbeiten und Genießen aufeinandertreffen! 80 m² Gastrofläche, zahlreiche potenzielle Stammgäste direkt vor der Haustüre und beste Voraussetzungen für Ihr Gastronomiekonzept! Sie träumen vom eigenen Café, einem gemütlichen Bistro, einem modernen Frühstücks- und Mittagslokal oder einer coolen Cocktailbar? Dann könnte diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss der Graumann-Lofts genau der richtige Standort für Sie sein! Die rund 80 m² große, barrierefrei zugängliche Gewerbefläche bietet mit ihrer großzügigen Schaufensterfront, einer Raumhöhe von ca. 3 Metern und ihrer zentralen Lage eine attraktive Grundlage für unterschiedlichste Gastronomiekonzepte. Ob gemütliches Kaffeehaus, Frühstückscafé, Bistro, Snack-Bar oder ein modernes Take-away-Konzept mit frischen, kalten Speisen, Snacks und kleinen Köstlichkeiten – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre gastronomischen Ideen zu verwirklichen. Besonders attraktiv: Eine Gastraumabluft ist bereits vorhanden! Die dafür erforderliche Lüftungsanlage befindet sich am Dach des Gebäudes und ist bereits im Mietzins inkludiert. Auch eine Außenbestuhlung entlang der Fassade ist grundsätzlich möglich und bietet zusätzliches Potenzial für ein einladendes Café-Ambiente. Ihre Kundschaft? Ist bereits da! Ein Standort lebt von seinen Menschen – und davon gibt es im Graumann-Viertel jede Menge! Die Graumann-Lofts sind bereits zu rund 95% vermietet. In den oberen Geschoßen befinden sich zahlreiche Büros, Dienstleistungsunternehmen und weitere Gewerbebetriebe. Deren Mitarbeiter, Kunden und Besucher bilden eine interessante Zielgruppe für den täglichen Kaffee, ein schnelles Frühstück oder eine unkomplizierte Mittagspause. Direkt hinter den Lofts befinden sich zudem drei moderne Wohngebäude mit insgesamt rund 90 Wohnungen. Ein zusätzliches Potenzial für Stammgäste, die ihren Kaffee, das Frühstück am Wochenende oder einen gemütlichen Nachmittag im Café gerne direkt vor der Haustüre genießen. Auch das umliegende Stadtgebiet von Traun ist von zahlreichen Unternehmen und Arbeitsplätzen geprägt. Gerade für ein Frühstücks-, Mittags- oder Snackkonzept bietet dieses wirtschaftlich aktive Umfeld interessante Möglichkeiten. Hier treffen Büroalltag, Wohnen, Einkaufen und Freizeit unmittelbar aufeinander – eine attraktive Ausgangslage für einen gut besuchten gastronomischen Treffpunkt. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: • Rund 80 m² Gastro- bzw. Geschäftsfläche im Erdgeschoß • Ideal für Café, Bistro, Frühstückslokal, Snacks oder Take-away • Gastraumabluft bereits vorhanden – Lüftungsanlage am Dach, im Mietzins inkludiert • Außenbestuhlung entlang der Fassade grundsätzlich möglich • Große Schaufensterfront mit guter Sichtbarkeit • Barrierefreier Zugang • Raumhöhe von ca. 3 Metern • Sanitärbereich mit getrennten WC´s und Waschbecken • Boden: versiegelter Estrich, Fliesen im Sanitärbereich • Heizung über Fernwärme und Konvektoren • Tiefgaragen-, Oberflächen- und Fahrradabstellplätze im Gebäude bzw. Umfeld • Möglichkeit zur Anbringung eines Leuchtschildes beim Geschäftseingang • Flexible Vertragsdauer, Mindestvertragsdauer 1 Jahr • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung Technische Voraussetzungen für die Gastronomie Die Fläche bietet bereits wichtige technische Grundlagen für eine gastronomische Nutzung. Gastraumlüftung: Eine bestehende Abluftanlage für den Gastraum ist vorhanden. Die Lüftungstechnik befindet sich am Dach und ist im vereinbarten Mietzins bereits berücksichtigt. Küchenabluft: Eine separate Küchenabluft bzw. eine vollständig ausgestattete Gastronomieküche ist derzeit nicht vorhanden. Für die Herstellung einer Küchenabluft steht jedoch grundsätzlich ein freier Schacht bis über das Dach zur Verfügung. Eine entsprechende Installation kann bei Bedarf auf Kosten des Mieters und vorbehaltlich der erforderlichen technischen und behördlichen Genehmigungen erfolgen. Damit eignet sich die Fläche besonders für Gastronomiekonzepte mit Kaffee, Getränken, Frühstück, kalten Speisen, Snacks und kleineren Imbissen. Weiterführende Konzepte mit warmer Küche sind nach Prüfung und Herstellung der erforderlichen Voraussetzungen grundsätzlich denkbar. Die konkrete gastronomische Nutzung sowie allfällig erforderliche Adaptierungen und behördliche Genehmigungen sind vom jeweiligen Betriebskonzept abhängig. Lage – mitten im lebendigen Graumann-Viertel Die Graumann-Lofts befinden sich in zentraler Lage von Traun, direkt an der Einkaufsstraße und in unmittelbarer Nähe zu Post, Banken, Stadtamt und Bezirksgericht. Straßenbahn, Zug und Bus sind bequem erreichbar. Auch mit dem PKW ist der Standort ausgezeichnet erschlossen. Das moderne Graumann-Viertel verbindet Gewerbe, Büros, Dienstleistungen und Wohnen auf kurzen Wegen. Die benachbarten Wohngebäude, zahlreiche Arbeitsplätze sowie die umliegenden Betriebe schaffen ein lebendiges Umfeld mit Potenzial für regelmäßige Besuche. Ein Kaffee vor Arbeitsbeginn, ein schneller Snack zwischendurch, ein Mittagessen mit Kollegen oder eine gemütliche Pause am Nachmittag – genau dafür könnte Ihr neues Lokal zum beliebten Treffpunkt werden. Kosten und Vertragsdauer Die angegebenen Mietpreise verstehen sich exklusive Betriebskosten. Die Heiz- und Kühlkosten werden über eigene Zähler ermittelt und verbrauchsabhängig abgerechnet. Als Nebenkosten ist die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese richtet sich nach der vereinbarten Vertragsdauer. Eine flexible Vertragsgestaltung ist möglich. Die Mindestvertragsdauer beträgt ein Jahr. Eine Untervermietung der Räumlichkeiten ist ausdrücklich erlaubt. Fazit – Ihr Gastronomiekonzept trifft auf einen Standort mit Potenzial! 80 m², eine bestehende Gastraumabluft, mögliche Außenbestuhlung und zahlreiche potenzielle Gäste aus Büros, Unternehmen und Wohnungen direkt vor der Haustüre. Ob charmantes Café, modernes Bistro oder unkomplizierter Mittagstreffpunkt – die Graumann-Lofts bieten Ihnen eine interessante Gelegenheit, Ihre gastronomischen Ideen an einem zentralen Standort in Traun umzusetzen. Sie haben das Konzept – hier finden Sie die passende Fläche dazu! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber übernommen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung wird die angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt. zur Zahlung fällig. Zwischen dem Vermittler und dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Info Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <200m Klinik <1.625m Krankenhaus <7.850m Kinder & Schulen Kindergarten <300m Schule <250m Universität <5.725m Höhere Schule <9.925m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <2.575m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <400m Polizei <225m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <2.425m Flughafen <4.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #ruhig

Exklusiv bei Anibas Immobilien Erstbezugs Freizeitwohnsitz in Premiumlage In direkter Ski-in/Ski-out-Lage nahe der Talstation der Choralmbahn befindet sich diese renovierte Dachgeschosswohnung mit rechtskräftigem Freizeitwohnsitz. Die ruhige Lage am Rand einer kleinen Wohnsiedlung mit nur zehn Häusern sowie der unverbaubare Westblick über die Windau und das Brixental machen dieses Objekt besonders attraktiv. Der direkte Einstieg in die Choralmbahn und die wenigen Schritte zum Gassnerwirt bieten ideale Voraussetzungen für abwechslungsreiche Aufenthalte in den Bergen. Die Wohnung umfasst rund 77 m² Nutzfläche und verfügt über einen Eingangsbereich mit Podest für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmer mit Sichtbalken sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Herzstück ist der westseitig ausgerichtete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon. Die neue Einbauküche ist mit einem Induktionskochfeld und hochwertigen Markengeräten, unter anderem von Bosch, ausgestattet. Ein Außenstellplatz sowie ein kompakter Abstellraum ergänzen das Angebot. Die monatliche Miete beträgt € 1.750,– inklusive Betriebskosten.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Lage Im Zentrum von Schwaz gelangt dieser Gastronomiebetrieb zum Verkauf. Immobilie Die attraktive Lage sowie die großzügige Schaufensterfront sprechen für sich. Die alteingesessene Pizzeria ist für 2.100€ Brutto exklusive Betriebskosten vermietet. Der Mietvertrag läuft noch ca. 2-5 Jahre. Die Immobilie ist mittels 1 Eingang und 1 Ausgang zu betreten/verlassen, was einen Stau verhindert und auch eine Teilung ermöglichen würde. Weiters eröffnet sich im Innenraum 1 wunderbarer Speisesaal mit Bar, offerner Küche und 2 Toiletten. Im hinteren Bereich ist ein gut situiertes kleines Lager, das über die Garage für eine konfortable Anlieferung sorgt. Die Devise der Immobilie lautet: Old but Gold Ausstattung • Pizzaofen • Bar • Damen Toiletten • Herren Toiletten • Große Fensterfront Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In ruhiger, sonniger leichter Hanglage in einer Sackgasse mit traumhaften Panoramablick und unmittelbarer Skipistenanbindung befindet sich dieses hochwertige Chalet mit atemberaubenden Ausblick auf den Wilden Kaiser. Der großzügige Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit moderner Küche, offenem Kamin und Altholz-Sichtdachstuhl befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Auf gemütlichen umlaufenden Balkonen und Terrassen können Sie die Sonnenstunden und den Ausblick genießen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit je Bad en suite und Terrassenzugang sowie der Eingangsbereich. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang auf den schön gestalteten Lichthof befindet sich, neben Fitnessbereich mit Sauna, Hobbyraum, Keller- und Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss des Hauses. Auf dieser Etage befindet sich ein weiterer Hauseingang von der Tiefgarage aus. Es gehören zwei Tiefgaragenplätze zu diesem Chalet. Ein eigener Skikeller (ca. 7 m²) in der Garage gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Die Tiefgarage und Zufahrt wird mit dem Nachbarchalet geteilt. Zwei zusätzliche Carportplätze auf Erdgeschossebene runden dieses Angebot ab.... [Mehr]

#Gastronomie #Altbau

Ein einmaliges Investment in der Gastronomiebranche erwartet Sie im 11. Wiener Gemeindebezirk! Dieses gepflegte Restaurant mit einer großzügigen Fläche von 380 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre gastronomischen Visionen zu verwirklichen. Erwerben Sie eine etablierte Immobilie, die bereits über eine angeschlossene Bar verfügt und mit hochwertigen Ausstattungselementen überzeugt. Die Räumlichkeiten sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet und verfügen über eine effiziente Zentralheizung sowie Gasanschluss - ideal für einen reibungslosen Betrieb in jeder Jahreszeit. Für das perfekte Raumklima sorgt eine Klimaanlage, die sowohl Mitarbeiter als auch Gäste gleichermaßen verwöhnt. Die Lage könnte besser nicht sein: Dank der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn und einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss ist Ihr Lokal bestens erreichbar - sowohl für Stammgäste als auch für neue Besucher. So profitieren Sie von einem konstanten Kundenstrom und optimaler Erreichbarkeit. Auch das Umfeld lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Dieses vielfältige Umfeld garantiert eine hohe Frequenz und eine breite Zielgruppe, die Ihre Gastronomie täglich aufsuchen kann. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in eine Gastronomieimmobilie mit großem Potenzial zu investieren. Ob als bewährtes Restaurant, trendige Bar oder innovatives Gastronomiekonzept - hier finden Sie den idealen Standort für Ihren Erfolg im Herzen Wiens. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie im 1110 Wien und sichern Sie sich Ihren Platz in der lebendigen Wiener Gastronomieszene! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gastronomie-Immobilie im 1110 Wien besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Autobahnanschluss garantieren optimale Erreichbarkeit.... [Mehr]