Häuser in 7304 Großwarasdorf

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Verkaufe umständehalber großen Landsitz im Mittleren Burgenland, mit 2 Häusern, eines vollkommen saniert/renoviert, ein anderes im Rohbau... Anmerkung: Die Zimmeranzahl nach Fertigstellung des Rohbaues Haus 1 von 2019 bis 2022 vollständig von Grund auf renoviert, und auf heutigen Standard gebracht, für Haus 2 = die Fertigstellung des Rohbaues gibt es die Original-Pläne, dieses Haus ist als hochmodernes Passivhaus geplant, Pläne sind einsehbar. Zum Preis: Die Liegenschaft wurde auf 735.000 Euro geschätzt, darum, und auch wegen der Größe und Ausführung ein Schnäppchen, mit PV-Anlage 10 Kw-peak, bringt ca. 12.000 k W/h pro Jahr, kann eine zukünftige Wärmepumpenheizung betreiben, derzeit Pellet-Zentralheizung, Kosten ca. 750,-/Jahr wird nach Vereinbarung verkauft, extrem geringe Betriebskosten, bei 85,-€/mtl. Ein großes Refugium, mit Riesengarten (egal, ob für Selbstversorger, oder als Hobby, es gibt extrem viel Obst, Beeren, Kirschen, Äpfel/Birnen u.a.), vielen Kfz-Plätzen unter Dach, viel Schatten im Sommer, ein großer Platz mit vielen Vorzügen, der Grund wird immer mehr wert, die Häuser massiv und lebenswert, Besichtigungen nach Vereinbarung unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus erwartet Sie mit einem harmonischen Mix aus Gemütlichkeit, Luxus und geschäftlicher Vielseitigkeit. Tauchen Sie ein in eine Welt, die perfekt für eine Großfamilie geeignet ist und gleichzeitig ein attraktives Gewerbeobjekt bietet. Objektbeschreibung: Großzügiger Eingangsbereich und gemütliches Wohnzimmerim 1.OG: 2 Schlafzimmer (eines davon mit begehbaren Kleiderschrank), Badezimmer mit Fenster und Dusche, separates WCLuxuriöse Wohnfühloase im 2. Obergeschoss mit Whirlpool, WC, Solarium, Sauna und Bar Wohnzimmer mit Balkonzugang und Blick auf Burg Lockenhaus im 1.Obergeschossweitere Wohnbereich mit 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer Wohnbereich im Erdgeschoss, mit separaten Eingangsbereich. Esszimmer mit Zugang zu den zwei Balkonen, zwei weitere Schlafzimmer Separater Bereich mit eigenem Eingang und Zugang zum Keller Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss: Ehemalige Geschäftsräumlichkeit mit Panzerglasfenstern. Ideal für ein Lebensmittelgeschäft oder andere Gewerbenutzungen. Großzügiger Eingangsbereich und gemütliches Wohnzimmer. Vielfältige Wohnmöglichkeiten: Mehrere Wohneinheiten auf verschiedenen Ebenen. Großzügige Räumlichkeiten mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln. Luxuriöse Wohnfühloase im ersten Obergeschoss mit Whirlpool, Sauna und mehr. Hochwertige Ausstattung und besondere Highlights: Sicherheitsbewusste Panzerglasfenster und charmante Sonnenuhr an der Hausfassade. Garage und gepflasterter Einfahrtsbereich mit Blumenschmuck. Blick auf die majestätische Burg Lockenhaus von den Balkonen im Obergeschoss. Perfekte Lage für Familien und Geschäftstreibende: In unmittelbarer Nähe von Kindergarten, Volks- und Hauptschule. Malerische Umgebung mit Blick auf die Burg Lockenhaus. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Wohnen. Flexible Raumgestaltung und separate Geschäftseinheit: Möglichkeit zur Umgestaltung in vier separate Wohneinheiten. Separate Geschäftsräumlichkeit mit eigenem Eingang und Zugang zum Keller. Ideale Struktur für eine Großfamilie und geschäftliche Nutzung zugleich. Diese einzigartige Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Luxus und geschäftlicher Vielseitigkeit. Entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die dieses Mehrfamilienhaus und Gewerbeobjekt zu bieten hat, und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Energieausweis wird nachgereicht. Detailunterlagen und persönliche Einsicht: Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zur Verfügung, das alle wichtigen Parameter dieser Immobilie umfasst. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle relevanten Unterlagen sowie detaillierte Fotos einzusehen. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Es ist wichtig anzumerken, dass keine Bilder oder Exposes Ihren persönlichen Eindruck ersetzen können. Daher laden wir Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem Angebot zu überzeugen. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen, da wir sie lediglich weitergeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf kommt ein sehr liebevoll, vor ca. 10 Jahren renoviertes Einfamilienhaus im Mittelburgenland. Das Haus Glieder sich in Wohnzimmer - ca. 24,32 m² Schlafzimmer - ca. 21,52 m² Esszimmer - ca. 27,40 m² Arbeitszimmer - ca. 24,13 m² Küche - ca. 17,66 m² Badezimmer - ca. 11 m² Keller Garage Garten Wirtschaftsgebäude Das Objekt wird vollmöbliert (nach Absprache), bis auf einige persönliche Dinge, verkauft. Im Kaufpreis sind bereits alle Kosten der Möblierung (z.B.: Küche;…) inkludiert. Der Zustand des Hauses ist sehr gut da es mit sehr viel Liebe und Hingabe umsorgt wird. Der sehr gepflegte Garten sowie die Terrasse laden zum Verweilen und Grillen an lauen Sommertagen ein. Das Haus liegt in ruhiger Lage am Rande der Gemeinde Kleinwarasdorf nur 12km entfernt von der Sonnentherme Lutzmannsburg, der Winzergemeinde Deutschkreuz im Herzen des „Blaufränkisch“ Landes im Mittelburgenland unweit der ungarischen Grenze. Oberpullendorf ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein kleines Einkaufszentrum, ein Krankenhaus sowie eine Volksschule und ein Gymnasium. Wr. Neustadt ist ca. 45min entfernt und Wien ist in knapp 1h mit dem Auto zu erreichen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Keller

Die Heizung ist eine Kombination aus Öl und Holz. Ein besonderes Highlight ist der kleine Erdkeller, ideal für die Lagerung von Lebensmittel.. Ein geräumiges Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Büro. Zusätzlich gibt es eine zweite eigene Zufahrt in den Garten.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Nebersdorf, einem idyllischen Ort im wunderschönen Burgenland. Hier erwartet Sie ein gepflegter Bungalow im Erdgeschoss, der mit seinen 100m² Wohnfläche und 4 Zimmern perfekt für Familien oder Paare geeignet ist. Der Kaufpreis von 248.000,00 € macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt. Das Haus besticht nicht nur durch seine ideale Lage in einem ruhigen Wohnviertel, sondern auch durch seine außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmale. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie. Auf der Terrasse können Sie laue Sommerabende genießen und den Blick auf die idyllische Landschaft des Burgenlands schweifen lassen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die alle individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Der Fliesen-, Parkett- und Teppichboden verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in Ihrer freien Zeit entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto, Fahrräder und andere Gegenstände bietet. So sind Sie immer bestens ausgerüstet für Ausflüge in die Umgebung oder den täglichen Einkauf. Weiters bieten auch die Räume im Nebengebäude genug Platz zum Lagern, zum Abstellen von Fährrädern, Gartengeräten und anderen Gegenständen oder auch als Werkstatt. Für wohlige Wärme sorgen eine Gasheizung und ein Heizofen, die für angenehme Temperaturen an kalten Tagen sorgen. Dank der zentralen Lage des Bungalows sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie in Nebersdorf und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme des Burgenlands verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause zum Kaufpreis von 248.000,00 €. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]