Häuser in 7343 Neutal
(Oberpullendorf, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7343 Neutal
Vollsaniert und modernisiert in Neutal
€ 349.000,-
7343 Neutal / 140m² / 6 Zimmer
€ 2.492,86 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell
Hard Facts: Grundstücksfläche: 980 m²Wohnfläche: 140 m²Zimmer: 6WC und Badezimer getrennt Kontrollierte Wohnraumlüftung Nebengebäude inkl. Sommerküche Teilunterkellert Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Gemeinde Neutal im malerischen Burgenland! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet dir nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, ein Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs zu führen. Mit einer großzügigen Fläche von 140m² und einem Kaufpreis von 349.000,00 € erwartet dich ein vollsaniertes Schmuckstück, das keine Wünsche offenlässt. Die umfassende Sanierung sorgt dafür, dass du sofort einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen kannst. Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses wird durch die geschmackvollen Fliesen, den modernen Kunststoffboden und den stilvollen Laminatboden unterstrichen, die in den verschiedenen Räumen harmonisch miteinander kombiniert werden. Das Herzstück dieser Immobilie ist die gut ausgestattete Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum geselligen Kochen mit Familie und Freunden einlädt. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt für behagliche Stunden an kalten Winterabenden und schafft eine einladende Atmosphäre, die dich und deine Liebsten begeistern wird. Die beiden WCs und die moderne Dusche bieten dir zusätzlichen Komfort und tragen zu einem entspannten Wohngefühl bei. Hier ist genug Platz für die ganze Familie. Der uneinsehbare Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier kannst du dich entspannen, die Natur genießen und deine persönlichen Gartenträume verwirklichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ob du mit dem Bus oder dem Auto unterwegs bist, du erreichst schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Post <1.000m Geldautomat <2.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7343 Neutal
Ein Zuhause mit Stil & Komfort - modernisiertes Wohnhaus mit Garten, Keller und PV-Anlage
€ 370.000,-
7343 Neutal / 220m² / 6 Zimmer
€ 1.681,82 / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum mit Marmorboden, ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit WC. Über das zentrale Stiegenhaus gelangt man sowohl ins Obergeschoss als auch in den Kellerbereich. Das Obergeschoss bietet mehrere Zimmer und eignet sich hervorragend als Rückzugsbereich für die Familie. Neben drei Schlafzimmern stehen ein Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang auf den Balkon. Besonders interessant ist, dass in einem der Schlafzimmer bereits Vorbereitungen für den Einbau einer Küche getroffen wurden - ideal, wenn ein Mehrgenerationenkonzept oder eine flexible Nutzung angedacht ist. Auch der Keller überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit: Neben Technik- und Lagerräumen stehen eine Waschküche mit WC sowie eine Garage mit integrierter Werkstatt zur Verfügung - perfekt für Hobby, Stauraum oder praktisches Arbeiten im eigenen Haus. Für das Parken stehen im Keller eine Garage sowie zwei öffentliche Gemeindeparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 356 m² und verfügt über einen Gartenbereich hinter dem Haus, der aktuell offen gestaltet ist und viel Potenzial für individuelle Ideen bietet - ob gemütliche Lounge-Ecke, Spielbereich oder bepflanzte Grünfläche. Direkt an den Garten angrenzend befindet sich eine großzügige Terrasse mit ca. 35 m², die sowohl vom Eingangsbereich als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist und damit zum zentralen Treffpunkt für entspannte Stunden im Freien wird. Eine praktische Gartenhütte (ca. 4 m²) sorgt zusätzlich für Stauraum, die Drainage auf der Gartenseite wurde bereits vorbereitet. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem sämtliche Leitungen erneuert, eine neue Gasheizung installiert, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Fliegengittern eingebaut sowie ein Vollwärmeschutz angebracht. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage mit 5 k W am Dach montiert (ohne Speicher). Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen im Wohnzimmer ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumangebot, viel Nutzfläche und eine gepflegte, modernisierte Basis - ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit Keller, Garten und zusätzlichem Potenzial schätzen.... [Mehr]
