Häuser in 7342 Kaisersdorf

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #hell

Das Haus wurde in Massivbauweise mit Teilkeller errichtet, es besteht aus einem Altbau, einem Zubau von 1968 und einem großen Nebengebäude. Der Wohnbereich umfasst ca.100m² Wohnfläche auf einer Ebene, ist sehr hell und freundlich gestaltet. Zur Erweiterung der Wohnfläche ist der Ausbau des Dachbodens möglich, die Stiegen und Balkon sind bereits vorbereitet. Sanierungen wurden durchgeführt: 1997 wurden die Fenster erneuert Vollwärmeschutz wurde angebracht. 2005 Wasser und Elektroinstallationen erneuert 2005 Badezimmer und Küche erneuert Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vom zentralen Vorraum zu begehen die offene Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Schrankraum, Abstellraum, Badezimmer mit Eckbadewanne Keller: Teilkeller mit zwei Räumen ca. 43m² Beheizt wird das Haus mit einem Pelletsofen und einen Holz - Einzelofen sowie Elektroradiatoren. Der Innenhof und Garten ist geschlossen und südseitig ausgerichtet, ein Gartenlaube sowie ein Brunnen ist vorhanden. Vom Innenhof zu befahren eine ehemalige Scheune mit 52m² und einer Höhe von 3,5m, ideal zum einstellen von Kraftfahrzeugen, Wohnwagen, Boot... hat eine Einfahrt von 4,5m Breite und 3,1m Höhe. Angrenzend befindet sich die Werkstatt incl. Montagegrube mit 49m² Nutzfläche einer Höhe von 2,55m und einer Einfahrt von 2,5m Breite und 2,1m Höhe, über der Werkstatt ist zusätzliche Lagerfläche vorhanden. Die Liegenschaft eignet sich optimal als Wohn- und Arbeitsbereich, für Bildhauer, Autoliebhaber, Bastler..... Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsverbund von Kaisersdorf: Kaisersdorf mit seinen 630 Einwohnern liegt auf einer Seehöhe von 361m, im Herzen des neu verordneten Naturparkes Landseer Berge. Bekannt und beliebt durch seine Storchennest "Montessorischule mit Kindergarten" (siehe Link). Anbindung an S31/Neutal 5 km. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf erreicht man in 10 Autominuten. Gute Anbindung nach Eisenstadt ca. 30min. und Wien ca. 60min. Sehenswürdigkeiten: Restaurierte Röm. Kath. Pfarrkirche, Liebevoll renovierte alte Hausfassaden, Bildstöcke und Kapellen. Sport: Erlebnisbad, Tischtennis, Eislaufplatz, Reiten, Sportplatz und Kinderspielplatz. Freizeit: Gemeindebücherei, Reit-, Rad-, und Wanderwege. Objektnummer: 1417128... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller [Tel]Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Abseits von Trubel und Hektik nahe der Grenze zu Nö. in einer wunderbaren hügeligen gepflegten Landschaft in einer Gegend mit noch vorhandenen Waldzonen steht dieses schöne Haus mit einem Naturgarten. Lage: Obwohl entlegen gibt es im Ort ein Erlebnisbad, Bibliothek, renovierte öffentliche Volksschule, Sporthalle, Kinderspielplatz, einen Sportplatz, Wirtshaus mit Veranstaltungsräumen und einen Fischteich. Nächste Nahversorgung: einige Minuten per PKW in Weppersdorf mit einer BILLA, BIPA, Apotheke, Ärzte, Bäckerei, Bank und mehrere Gasthäuser, Tankstelle, Gartencenter. Die nächsten Großeinkaufsmöglichkeiten sind in Oberpullendorf ( Bgld. ) ca. 14km und in der Gemeinde Kirchschlag in der Buckligen Welt ( Nö.) ca. 12km entfernt möglich. Besonderheit in Kaisersdorf: Für Eltern die es interessiert und kennen ! " Werde, wer du bist " ca. 800m entfernt befindet sich die " Storchennest Schule ". Ist ein privater Kindergarten ab 3 Jahre und eine private Schule von 6 - 18 Jahren. - siehe homepage. ! B a u w e i s e : Fertigteilhaus von HANLO. Mit Holz-Isolierglasfenster - 2fach und Außenklappläden. Dachdeckung: Betodachsteine Das Haus ist voll unterkellert. ! Heizung: Hauszentralheizung mit Energieträger GAS im EG sowie im KG. Zusätzlich befindet sich ein herrlicher offener Kamin im Wohnraum welcher mit Festbrennstoffen beheizt wird - wenn gewollt. ! Warmwasseraufbereitung: erfolgt ebenso über Energieträger GAS. R a u m a u f t e i l u n g : die Räume im EG und im KG sind zentral begehbar und haben zwei getrennte Terrassen ! Es wurden drei Pläne KG, EG, und Schnitt in die Plattform als pdf Datei geschaltet. Diese können sie auch in den Bildern Nr. 18 bis Nr. 20 sehen. Kellergeschoß: ca. 100m² vier große Räume zentral begehbar sind vorhanden. Derzeit werden diese als Wirtschaftsraum, Fitnessraum, Partyzimmer und Lagerraum ( Heizraum ) genutzt. Erdgeschoß: WNFL ca. 102 m² Diele: Fliesen, ca. 8,5m² mit Garderobe Küche: ca. 7,5m² Fliesen mit sämtlichen E - Geräten, extra: kleine getrennte Speis ca. 1,6m², Wohnraum mit Essbereich ca. 31,5m² und Terrassenausgang ca. 12m² Vorraum: ca. 6,8m² Zimmer: Anzahl 3 / es wurden mit Absicht keine Bilder von Kinderzimmern dargestellt.! Zimmer - 1: ca. 13,6m² Zimmer - 3: ca. 11,3m² Zimmer -2: ca. 12m² mit eigener Terrasse ca. 10m² WC: ca. 1,6m² separat Bad: ca. 7,6m² mit zwei Waschbecken, Eckbadewanne und eine separate große Dusche. Dachboden: Über eine ausziehbare Leiter können sie den Dachboden betreten. GARTEN: Dieser wurde von einem Gärtner als BIO Nutzgarten errichtet. Mit Gemüsebeeten, einigen seltenen Obstbäumen, Obststräuchern und Weintrauben. Kleintierhaltung für Hühner und ein eingezäunter Hasenauslauf ist ebenso vorhanden. Regenwasser: Wird am Grundstück in zwei Zisternen gesammelt. In den angegeben Betriebskosten von ca. 45 Euro / Monat sind die Kanal und Müllabgeben inkl. aller Gemeindesteuern und Abgaben inkludiert. Bilder: Die Bilder wurden aktuell erstellt. ! Aufnahmen ohne Schnee wurden von den Verkäufern zur Verfügung gestellt. Sollten sie sich für diese besondere Immobilie im Burgenland an der Grenze zu Nö.sich näher interessieren bitte ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu kontaktieren. Telefonische Anfragen werden auch gerne entgegengenommen. IMMO AGENCY DI Wolfgang Höller Tel. [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Modernes Wohnen "helle, lichtdurchflutete Räume" mit einer Raumaufteilung die dem heutigen Zeitgeist entspricht! Diese Liegenschaft verfügt über ein Einfamilienhaus mit 2 Etagen, Vollkeller sowie einer Terrasse, die zum Garten führt. Das Haus wurde 2002 in Holzriegelbauweiße errichtet und ist sofort bezugsbereit. Wohnraumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, WC, offene Einbauküche übergehend in den 34m² großen Wohnbereich, ausgestattet mit großzügigen Fensterfronten, welche den Wohnbereich öffnet und mit Terrassen sowie Garten verbindet. Vom Frühjahr bis Herbst lädt die Terrasse ein die Mahlzeiten im Freien zu genießen! Ein Plus für alle Grill-Fans! Obergeschoss: Galerie, Abstellraum, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne sowie einem WC. Vollkeller mit zwei Lagerräumen und Sauna. Das Grundstück ist eine Eckparzelle, umfasst 839m² Grundfläche und ist als "Bauland Wohngebiet". Der Garten ist ruhig gelegen, liebevoll mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt. Diese Liegenschaft bietet eine tolle Wohnatmosphäre, hier können Sie entspannen und die Geruhsamkeit des Dorflebens genießen! Es besteht die Möglichkeit, die im Kaufpreis inkludierte Wohnbauförderung von ca. € 55.000,- zu übernehmen. Restkaufpreis bei der Übernahme der Förderung ist ca. € 134.000,-. Ruhige Ortsrandlage von Kaisersdorf, Kaisersdorf mit seinen 630 Einwohnern liegt auf einer Seehöhe von 361m, im Herzen des neu verordneten Naturparkes Landseer Berge. Anbindung an S31/Neutal 5 km. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf erreicht man in 10 Autominuten. Gute Anbindung nach Eisenstadt ca. 30min. und Wien ca. 60min. Sehenswürdigkeiten: Restaurierte Röm. Kath. Pfarrkirche, Liebevoll renovierte alte Hausfassaden, Bildstöcke und Kapellen. Sport: Erlebnisbad, Tischtennis, Eislaufplatz, Reiten, Sportplatz und Kinderspielplatz. Freizeit: Gemeindebücherei, Reit-, Rad-, und Wanderwege. Objektnummer: 1417088... [Mehr]

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Dieses charmante Wohnhaus liegt nahe Oberpullendorf und verfügt über gute Infrastruktur. Sowohl Nahversorger, Gaststätten, Kindergarten und Volksschule sind vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gegeben. Das Haus wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoss und jedes Geschoß besteht aus einer eigenen Wohneinheit mit Küche und Sanitärräumen, wobei das Kellergeschoß noch über eine eigene Einliegerwohnung verfügt. Das Kellergeschoß ist jedoch noch nicht fertiggestellt. Das Kellergeschoß verfügt über 165,13 m², das Erdgeschoß über 133,11 m² und das Dachgeschoß über 110,76 sowie eine Terrasse mit 21,42 m². Das Haus ist vollständig aufgeschlossen, geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Im Haus sind eine Fußbodenheizung im Erdgeschoß und Keller und Plattenheizkörper angebracht. Das Dachgeschoß wird mittels E-Heizkörper und Infrarotheizkörper beheizt. Dieses Objekt eignet sich perfekt für eine Großfamilie, aber es gäbe auch die Möglichkeit, eine Praxis oder Büroräumlichkeiten mit dem Wohnen zu verbinden.... [Mehr]