Durch Klicken auf eine Social Media Anmeldung akzeptiere ich die Nutzungsbedingungen & Datenschutzrichtlinie.
Noch nicht registriert?
Jetzt kostenlos registrieren.
1 bis 3
SuchagentGeben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OK7342 Kaisersdorf / 276,3m² / 9 Zimmer
€ 1.353,60 / m²
#Büro #Rohbau #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Sie suchen nicht einfach nur ein Haus, sondern eine Basis für Ihr Lebenswerk? Dieses markante Anwesen in 7342 Kaisersdorf bietet auf einem 1.380 m² großen Grundstück Dimensionen, die im herkömmlichen Wohnbau kaum zu finden sind. Ob Mehrgenerationen-Wohnen, autarkes Arbeiten oder die Kombination aus beidem – hier setzen nur Ihre Ideen die Grenzen. Erdgeschoss: Sofortige Erträge & Business-Potenzial Das Erdgeschoss ist funktional getrennt und bietet eine hervorragende Basis für gewerbliche Nutzungen: Vermietete Einheit (ca. 21 m²): Diese Fläche generiert bereits laufende Einnahmen und verfügt über ein eigenes WC. Ideal zur Deckung der Betriebskosten! Große Gewerbefläche (ca. 205 m²): Diese Einheit ist perfekt als Praxis, Kanzlei oder weitläufiges Büro geeignet. Sie besticht durch eine eigene kleine Teeküche und ein separates WC. Hier können Sie Ihr Business großflächig entfalten. Das Obergeschoß: Wohntraum auf ca.280m² Über eine großzügige Treppe erreichen Sie die Wohnetage, die durch Helligkeit und Weite besticht: Raumwunder: Insgesamt 9 Zimmer bieten Platz für eine große Familie, Gäste oder Hobbyräume. Davon sind 5 als Schlafzimmer konzipiert. Gestaltungsfreiheit: Der Bereich ist teilweise renovierungsbedürftig – die perfekte Gelegenheit, Parkett, Farben und Details nach Ihrem eigenen Geschmack zu wählen. Sanitärkomfort: 3 Badezimmer sorgen für einen reibungslosen Morgen (eines fertiggestellt, zwei im Rohbau/vorinstalliert). Freiluft-Wohnzimmer: Zwei Terrassen mit jeweils ca. 20 m² erweitern Ihren Lebensraum ins Freie – ideal für den Kaffee in der Morgensonne oder den Sundowner am Abend. Außenanlagen & Nebengebäude Hinter dem Haus öffnet sich die ca. 450 m² große Gartenfläche. Ein geschützter Rückzugsort für Kinder, Haustiere oder den eigenen Gemüsegarten. Ein besonderes Highlight ist die ca. 80 m² große Scheune: Sie dient nicht nur als Garage für mehrere PKW, sondern bietet massiven Stauraum für Boote, Oldtimer oder eine eigene Werkstatt. Die Fakten auf einen Blick Gesamtnutzfläche: ca. 530 m² Grundstücksfläche: ca. 1.380 m² Zimmeranzahl: 9 (Wohnbereich) + Gewerbeflächen Sanitär: 3 Bäder (1x fertig, 2x vorinstalliert), separate WCs im EG Highlights: 2 Terrassen (je 20 m²), massives Nebengebäude (80 m²), großer Garten.... [Mehr]
Schmuckkästchen im Naturpark Landseer Berge
€ 169.000,-
7342 Kaisersdorf / 100m² / 6 Zimmer
€ 1.690,- / m²
#Garten
Kaisersdorf liegt im Herzen des Naturparkes Landseer Berge. Das Schmalangerdorf wurde in der Mitte des 16 Jhdt, gegründet. Einwohner 590. Seehöhe 361 m. Neben diversen Vereinen, einem Gasthaus, Tierarzt, einer Volksschule, Storchennest Privatschule und Privatkindergarten gibt es ein wunderschönes Erlebnisfreibad sowie einen toll gelegenen Fischteich. Die Schnellstraßenanbindung (S31) ist ca. 5 km entfernt. Die Entfernung nach Eisenstadt beträgt ca. 40 km, nach Wien braucht man ca. 1 Stunde. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf(KH, Schulen, Einkaufsmöglichkeit) ist 12 km entfernt. Das Grundstück ist eben, rechteckig mit WO-Ausrichtung. Die Raumaufteilung, der einzelnen Geschosse, entnehmen Sie beiliegenden Grundrissen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung. Der Holzofen, mit Kochstelle, in der Wohnküche bietet noch eine zusätzliche Wärmequelle. . Einzelnen Räume sind direkt vom Hof begehbar - typischer burgenländisch - siehe beiliegenden Plan. Das DG ist ausbaufähig. Die Nebengebäude können als Lager und Stauplatz für verschiedene Zwecke verwendet werden. Der mit diversen Bäumen bepflanzte Garten bietet dem kreativen Geistern eine Fülle von Möglichkeiten. Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unabhängige Finanzierungsmöglichkeit! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 271.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.46... [Mehr]
Raum für Visionäre: Wohn- & Geschäftshaus mit 530 m² Entfaltungsmöglichkeit in Kaisersdorf
€ 399.000,-
7342 Kaisersdorf / 276,3m² / 9 Zimmer
€ 1.444,08 / m²
#Büro #Rohbau #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Sie suchen nicht einfach nur ein Haus, sondern eine Basis für Ihr Lebenswerk? Dieses markante Anwesen in 7342 Kaisersdorf bietet auf einem 1.380 m² großen Grundstück Dimensionen, die im herkömmlichen Wohnbau kaum zu finden sind. Ob Mehrgenerationen-Wohnen, autarkes Arbeiten oder die Kombination aus beidem - hier setzen nur Ihre Ideen die Grenzen. Erdgeschoss: Sofortige Erträge & Business-Potenzial Das Erdgeschoss ist funktional getrennt und bietet eine hervorragende Basis für gewerbliche Nutzungen: Vermietete Einheit (ca. 21 m²): Diese Fläche generiert bereits laufende Einnahmen und verfügt über ein eigenes WC. Ideal zur Deckung der Betriebskosten! Große Gewerbefläche (ca. 205 m²): Diese Einheit ist perfekt als Praxis, Kanzlei oder weitläufiges Büro geeignet. Sie besticht durch eine eigene kleine Teeküche und ein separates WC. Hier können Sie Ihr Business großflächig entfalten. Das Obergeschoß: Wohntraum auf ca.280m² Über eine großzügige Treppe erreichen Sie die Wohnetage, die durch Helligkeit und Weite besticht: Raumwunder: Insgesamt 9 Zimmer bieten Platz für eine große Familie, Gäste oder Hobbyräume. Davon sind 5 als Schlafzimmer konzipiert. Gestaltungsfreiheit: Der Bereich ist teilweise renovierungsbedürftig - die perfekte Gelegenheit, Parkett, Farben und Details nach Ihrem eigenen Geschmack zu wählen. Sanitärkomfort: 3 Badezimmer sorgen für einen reibungslosen Morgen (eines fertiggestellt, zwei im Rohbau/vorinstalliert). Freiluft-Wohnzimmer: Zwei Terrassen mit jeweils ca. 20 m² erweitern Ihren Lebensraum ins Freie - ideal für den Kaffee in der Morgensonne oder den Sundowner am Abend. Außenanlagen & Nebengebäude Hinter dem Haus öffnet sich die ca. 450 m² große Gartenfläche. Ein geschützter Rückzugsort für Kinder, Haustiere oder den eigenen Gemüsegarten. Ein besonderes Highlight ist die ca. 80 m² große Scheune: Sie dient nicht nur als Garage für mehrere PKW, sondern bietet massiven Stauraum für Boote, Oldtimer oder eine eigene Werkstatt. Die Fakten auf einen Blick Gesamtnutzfläche: ca. 530 m² Grundstücksfläche: ca. 1.380 m² Zimmeranzahl: 9 (Wohnbereich) + Gewerbeflächen Sanitär: 3 Bäder (1x fertig, 2x vorinstalliert), separate WCs im EG Highlights: 2 Terrassen (je 20 m²), massives Nebengebäude (80 m²), großer Garten.... [Mehr]
