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OKTerrassenwohnung mieten in 2120 Obersdorf
2120 Obersdorf / 78,69m² / 3 Zimmer
€ 10,80 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
3-Zimmer Wohnung für bewusst sportliche in Wolkersdorf/Obersdorf zu vermieten! Die ca. 85 m² teilen sich folgend auf: Vorraum Abstellraum Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Flur WC Bad mit neuer Dusche und Waschbecken plus Waschmaschinenanschluß und Fenster! Schlafzimmer Zimmer Geheizt wird mittels Gaszentralheizung! Ein Kellerabteil mit Fenster und ein Autoabstellplatz im Freien runden das Mietanbot ab! In 20 Autominuten über die A5 Nordautobahn in Wien! G3 Einkaufszentrum in 12 Autominuten erreichbar! Die Lage der Wohnung ist ausgesprochen gut und ruhig. Die Parkanlage rund um die Wohnhausanlage bietet viel Platz zum Spielen und Erholen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und die Volksschule. Praktischer Arzt um die Hausecke! Die S-Bahn Station ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Wolkersdorf grenzt unmittelbar an Obersdorf an und somit ergibt sich eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Restaurants, sowie Heurigen. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Angebote wie zum Beispiel das Sommerbad, eine Kunsteisbahn, Sportanlagen, Radwege und vieles mehr! Die Miete beträgt monatlich inkl. Ust. und Betriebskosten ? 850, Es fallen folgende Nebenkosten bei der Anmietung an: Kaution: 3 BMM, das sind ? 2.550,- Maklerprovision: 2 BMM zuzüglich 20% USt. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt vor! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2885499? access Key=6458 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie a... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2120 Obersdorf
2120 Obersdorf / 1411m²
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Einreichphase und wird baubewilligt verkauft! Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Einfamilienhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso errichtet wird ein Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt 904,44m². Jeder Wohneinheit sind 1,5 Stellplätze im Freien zugeordnet. Der Abbruch des Bestandsobjekts wurde bereits durchgeführt. Weitere Informationen sowie alle Unterlagen und genaue Details erhalten Sie nach Anfrage. Kaufpreis auf Anfrage! Ein Share Deal ist möglich, das Projekt wird umsatzsteuerfrei verkauft! Machen Sie sich selbst ein Bild und Informieren Sie sich noch heute! Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2120 Obersdorf
2120 Obersdorf / 88m² / 3 Zimmer
€ 10,80 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Keine Makleranfragen. Kontakdaten; Huber Dominik [Tel] Ausstattung: Sicherheitstüre Pellets Ofen - Zentralheizung (kein Strom) Möblierte Küche inkl. Einbaugeräten (Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühler) Möbliertes Bad mit Dusche (Dusche neu) Sehr großes Kellerabteil Beschattung mit Rollläden KFZ Abstellplatz im Freien Großer Balkon, Regen geschützt mit Blick in den Park Ablöse Möbel verhandelbar... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 615,98m²
#Büro #möbliert
Büroeinheiten in 2120 Wolkersdorf zu mieten Zur Vermietung steht ein Schlüsselfertiges Bürohaus mit insgesamt 616 m² Nutzfläche in 2120 Wolkersdorf. Dieses besitzt einen schönen Empfangsbereich, eingerichtete Besprechungszimmer, Sanitäreinheiten sowie mehrere Büroeinheiten vom 1. - 3. OG. Diese sind über einen Lift erreichbar. Sollten sich mehrere Mieter finden, besteht die Möglichkeit einen aufgeteilten gemeinsamen Empfang bzw. Besprechungszimmer (im Erdgeschoß) zu nutzen. Für die Reinigung kann die bestehende Reinigungsfirma separat beauftragt werden (Synergien). Mehrere Außenstellparkplätze stehen vor dem Bürohaus zur Verfügung. Nachhaltige Energieversorgung: Bürogebäude wird zu über 95% mit Naturstrom betrieben (Eigene PV plus externe Anbieter) Heizsystem-Nahwärme: Hackschnitzelanlage im Industriepark, bietet unabhängig von fossilen Brennstoffen Ausstattung: Voll möbliert Breitband-Internet LAN-Verbindungmöglichkeiten Telefonanlage vorhanden ("Voice over IP tauglich) Fernwärme Außenstellplätze Aufzug Verfügbare Flächen: Erdgeschoß Gesamtfläche ca. 257,85 m2 1. Obergeschoss Gesamtfläche ca. 79,20 m² 2. Obergeschoss Gesamtfläche ca. 138,57 m² 3. Obergeschoss Gesamtfläche ca. 140,36 m² ALL-IN Miete/m²/Monat: € 11,00 (inkl. Betriebskosten) Strom / Heizung / Wasser / Hausmüll: Ist bereits in der Monatsmiete enthalten Separat: Industriemüllabfälle sind separat zu verrechnen Verkehrsanbindung: Öffentlich: 5 Gehminuten zum Schnellbahnhof Direkter Autobahnanschluss A5 Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 134m² / 4 Zimmer
€ 5.522,39 / m²
#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Perfekte Gelegenheit für eine interessante Investition! Familientraum mit wunderschöner Aussicht! Lichtdurchflutete Zimmer, perfekte Raumaufteilung, optimale Verkehrsanbindung, riesige Terrasse zum Grillen, Abstellplatz, ruhig, grün - das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie! Sie brauchen genügend Platz? Hier wird Ihr Traum wahr! Erfüllen Sie sich ein Traum vom Eigentum und greifen Sie zu! WIEN MITTE in nur 20 MINUTEN! Landleben am STADTRAND! Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich und mit Zugang auf die süd- westseitige Terrasse ist der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie. Die Terrasse mit 42 m2 lädt zum Kaffee und Kuchen am Sonntagmorgen ein. Die erste Ebene besteht aus einem modernen Badezimmer mit einer Dusche, 2 Zimmer, ein Abstellraum und 1 separate Toilette. Eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer machen diese Maisonette Wohnung zu einer wahren Wohlfühloase. Ein helles und geräumiges Vorzimmer ergänzt das Raumangebot. Die zweite Ebene besteht aus einer offenen modere Küche, einem geräumigen sowie lichtdurchfluteten Wohnzimmer, 1 großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken und Toilette, ein helles und geräumiges Büro. Den Zugang zur sonnigen Terrasse mit wunderschöner Weitaussicht haben Sie beidseitig von der Küche oder auch vom Wohnzimmer aus. Die Terrasse ist seitlich windgeschützt! Alle Fenster wurden laut Eigentümer 2022 bereits auf dreifach verglaste Kunststoff-Fenster ausgetauscht und mit einem kompletten Außenbeschattung verseht. Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz im Innenhof. Diese Wohnung bietet Lebensqualität für die gesamte Familie! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grósz Immosky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Vom Kleinstkindergarten über Kindergarten, Volksschule, Montessori, Mittelschule sowie ein Gymnasium stehen im Wolkersdorf zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Regionalität wird großgeschrieben - Sie können am Wochenmarkt direkt bei den Erzeugern einkaufen oder auch in den diversen Ab Hof-Läden perfekte frische Waren erstehen. Die G3 Einkaufszentrum ist nur in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Mit der S-Bahn sind Sie in 20 Minuten in Wien Zentrum. Zum Bahnhof gelangen Sie in 5 Gehminuten. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2120 Wolkersdorf
€ 249.998,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 59,61m² / 2 Zimmer
€ 4.193,89 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Zur Wohnung Die Eigentumswohnung liegen im Zentrum von Wolkersdorf, in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 60,00 m² und verfügt über 2 Zimmer und ist nördlich ausgerichtete. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Größe von ca. 12.79 m². Im Wohnraum und in den Zimmern befindet sich jeweils ein digitaler SAT-Anschluss. Für den Anschluss ans Internet ist die erforderliche Verkabelung (CAT-7) vorhanden. Im Wohnbereich und in den Zimmern ist der Boden mit Laminat, im Vorraum und in den Nassräumen mit Steinplatten, belegt. Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Luftwärmepumpe. Zusätzlich wurde im Haus eine Photovoltaikanlagen installiert. In der Wohnung sind die Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und mittels Thermostat steuerbar. Der Wohnbereich ist offen gestaltet - offener Wohn-, Küchen- und Essbereich. Im Badezimmer ist eine Eckbadewanne, eine Regenwasserdusche, ein WC, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss installiert. Ein Parkplatz im Hof und ein extra Abstellraum kann dazu erworben werden. Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Heizung. SAT-Anschlüsse und Netzwerkkabeln (CAT-7) wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich. Lage Die Wohnung liegt DIREKT im Zentrum von Wolkersdorf. Das Tor zum Weinviertel Dort wo die Ebene des Marchfelds in die sanften Hügel des Weinviertels übergeht, liegt Wolkersdorf. Als „Tor zum Weinviertel“ stellt es unweit der Bundeshauptstadt Wien eine moderne Kleinstadt mit Sinn für Tradition dar. Erfolgreich wird hier der Bogen zwischen städtischem Charakter und ländlicher Struktur gespannt. Das Ergebnis ist eine hohe Lebensqualität – durch eine ausgebaute Infrastruktur auf der einen Seite und vielfältige Naherholungsräume und Ruhezonen auf der anderen. Industrie und Wirtschaft sichern durch ihre Arbeitsplätze die Lebensqualität der Stadt, welche auch wegen der Nähe zu Wien von den Bewohnern sehr geschätzt wird. In den letzten Jahrzehnten entwickelte sich die Stadtgemeinde zu einem regen Kultur- und Bildungszentrum. Das hochwertige Schul- und Bildungsangebot trägt maßgeblich zu einer positiven Entwicklung des Gemeindelebens bei. Öffentliche Einrichtungen in Wolkersdorf Schulen: Volksschule, Hauptschule I (Schwerpunktschule), Hauptschule II, Allgemeine Sonderschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Polytechnische Schule, Musikschule, Volkshochschule – liegen in Wolkersdorf Ämter und Behörden in Wolkersdorf: Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft Mistelbach, Standesamt, Bezirksbauernkammer, Polizeiinspektion, Straßenmeisterei, NÖ Straßenbauabteilung 3, Forstamt, Post, Telekom. Freizeiteinrichtungen: Sommerbad, Kunsteisbahn, Skaterarena, Rodelberg, Schlossparkhalle, Tennisplatz, Tennishalle, Croquet-Courts, Beachvolleyballplatz, Kegelbahn, Fußballplätze, Kinderspielplätze, Bibliothek, Streetballplatz. Kultur und Freizeit: Kellergasse, Kellergassenführungen, Stadtführungen, Führungen im Alten Teil von Wolkersdorf, Kultursommer, Schloss Wolkersdorf. Gesundheits- und Sozialeinrichtungen: Österreichisches Rotes Kreuz, Ortsstelle Wolkersdorf, Freiwillige Feuerwehren, Landespensionistenheim, Beratungszentrum, Hort, sechs Kindergärten. Nahversorgung: Fleischerei, Bäckerei, diverse Lebensmittelhändler, Trafik und das 5. größte Einkaufszentrum (G3) ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt ca. 7 Gehminuten (das sind ca. 800 m) vom Wolkersdorfer-Bahnhof (S2) entfernt. Die Schnellbahn fährt im Viertelstundentakt nach Wien und benötigt dafür ca. 11 Minuten. Folgende Haltestellen in Wien werden unter anderen angefahren: wie z.B.: Leopoldau (U1), Floridsdorf und Handelskai (U6), Praterstern (U1) Wien Mitte (U3), etc. Am Hauptplatz von Wolkersdorf befindet sich eine Bushaltestelle, mit Anschlüssen nach Wien und Mistelbach. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 12 km). Auf der neuen Autobahn A 5 (Weinviertel-Autobahn) ist man in ca. 2 Minuten. Nacht Taxi: Seit 1. Oktober 2014 erhalten alle mit Hauptwohnsitz in Wolkersdorf gemeldeten Bürger Innen ab 14 Jahren für Taxifahrten von Wien nach Wolkersdorf, die zwischen 00: 00 Uhr und 02: 00 Uhr getätigt werden, mittels Taxi-Kundenkarte einen Zuschuss in Höhe von € 15,00/ Fahrt. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Die Geschichte von Wolkersdorf Der erste Siedlungskern Wolkersdorfs war der „Alte Markt“ westlich des heutigen Verlaufs der Brünner Straße Richtung Ulrichskirchen. Eine sichere Datierung der Entstehung des „Alten Marktes“ ist nicht möglich, Indizien weisen aber auf die Zeit knapp vor 1050. Es scheint jedoch bereits davor eine Ansiedlung nicht genauer zu bestimmender Provenienz existiert zu haben. Die Gründung wird oft verbunden mit der sagenhaften Gestalt eines Wolfger, der ein fränkischer Gefolgsmann des salischen Königs Heinrichs III. (ab 1046 Kaiser) gewesen sein soll. Nach ihm soll die Namensgebung des Ortes erfolgt sein. Zu vermuten ist jedoch vielmehr, dass sich der Ortsname, wie bei anderen Weinviertler Orten auch, aus der Besiedlungsgeschichte heraus erklären lässt und es sich um einen sekundären Ortsnamen handelt, der auf die Umgebung des heutigen Nürnbergs hinweist. Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: [Externer Link entfernt]Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: [Externer Link entfernt]Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).... [Mehr]
Mietwohnung in 2120 Wolkersdorf
€ 1.111,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 85,64m² / 3 Zimmer
€ 12,97 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Wohnung Die Mietwohnung liegen am Rande von Münichsthal (3 km von Wolkersdorf entfernt), in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 85,64 m² und verfügt über 3 Zimmer. Der Terrasse hat eine Größe von ca. 9,35 m². Die Gartengröße liegt bei ca. 50 m². Im Wohnraum und in den Zimmern befindet sich jeweils ein digitaler SAT-Anschluss. Für den Anschluss ans Internet ist die erforderliche Verkabelung (CAT-7) vorhanden. Im Wohnbereich, in den Zimmern ist der Boden mit Laminat, im Vorraum und in den Nassräumen mit Steinplatten, belegt. Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Luftwärmepumpe. In der Wohnung sind die Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und mittels Thermostat steuerbar. Der Wohnbereich ist offen gestaltet - offener Wohn-, Küchen- und Essbereich. Im Wohnbereich befindet sich ein eigener Kaminanschluss, nach dessen Überprüfung kann z.B.: ein Schwedenofen angeschlossen werden. Im Badezimmer ist eine Eckbadewanne mit Duschmöglichkeit und ein Waschmaschinenanschluss installiert. Die Anschlüsse für ein Waschbecken sind vorhanden. Das WC ist extra untergebracht. In der Wohnung befindet sich auch ein Abstellkammerl. Eine Photovoltaikanlage wurde mit 23,4 k Wp wurde montiert und in Betrieb genommen. Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Heizung. SAT-Anschlüsse und Netzwerkkabeln (CAT-7) wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich. Lage Die Wohnung liegt am Ortsanfang von Münichsthal unweit von Wolkersdorf (ca. 3 km entfernt). Münichsthal liegt in einem außergewöhnlichen Taleinschnitt. Von großer ökologischer Bedeutung ist die "Gemeindeschlucht". An ihrem Ende befindet sich die Quelle des Münichsthalerbaches, welcher prägender Bestandteil des Ortes ist. Das Tor zum Weinviertel Dort wo die Ebene des Marchfelds in die sanften Hügel des Weinviertels übergeht, liegt Münichsthal. Öffentliche Einrichtungen in Wolkersdorf Schulen: Volksschule, Hauptschule I (Schwerpunktschule), Hauptschule II, Allgemeine Sonderschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Polytechnische Schule, Musikschule, Volkshochschule – liegen in Wolkersdorf Ämter und Behörden in Wolkersdorf: Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft Mistelbach, Standesamt, Bezirksbauernkammer, Polizeiinspektion, Straßenmeisterei, NÖ Straßenbauabteilung 3, Forstamt, Post, Telekom. Freizeiteinrichtungen: Sommerbad, Kunsteisbahn, Skaterarena, Rodelberg, Schlossparkhalle, Tennisplatz, Tennishalle, Croquet-Courts, Beachvolleyballplatz, Kegelbahn, Fußballplätze, Kinderspielplätze, Bibliothek, Streetballplatz. Kultur und Freizeit: Kellergasse, Kellergassenführungen, Stadtführungen, Führungen im Alten Teil von Wolkersdorf, Kultursommer, Schloss Wolkersdorf. Gesundheits- und Sozialeinrichtungen: Österreichisches Rotes Kreuz, Ortsstelle Wolkersdorf, Freiwillige Feuerwehren, Landespensionistenheim, Beratungszentrum, Hort, sechs Kindergärten. Nahversorgung: Fleischerei, Bäckerei, diverse Lebensmittelhändler, Trafik und das 5. größte Einkaufszentrum (G3) ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt ca. 3 km vom Wolkersdorfer-Bahnhof (S2) entfernt. Die Schnellbahn fährt im Viertelstundentakt nach Wien und benötigt dafür ca. 11 Minuten. Folgende Haltestellen in Wien werden unter anderen angefahren: wie z.B.: Leopoldau (U1), Floridsdorf und Handelskai (U6), Praterstern (U1) Wien Mitte (U3), etc. In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, mit Anschlüssen nach Wien und Mistelbach. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 11 km). Auf der neuen Autobahn A 5 (Weinviertel-Autobahn) ist man in ca. 3 Minuten. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: [Externer Link entfernt]Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: [Externer Link entfernt]Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).... [Mehr]
Mietwohnung in 2120 Wolkersdorf
€ 935,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 97,63m² / 3 Zimmer
€ 9,58 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Zur Wohnung Die Terrassen-Mietwohnung liegen im Zentrum von Wolkersdorf, in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 98,00 m² und verfügt über 3 Zimmer. Die südlich ausgerichtete Terrasse hat eine Größe von ca. 18,00 m² und ist vom Wohnbereich aus begehbar. Eine Wohnküche ist in der Wohnung ablösefrei vorhanden! Im Wohnraum und in den Zimmern befindet sich jeweils ein digitaler SAT-Anschluss. Für den Anschluss ans Internet ist die erforderliche Verkabelung (CAT-7) vorhanden. Im Wohnbereich, in den Zimmern ist der Boden mit Laminat, im Vorraum und in den Nassräumen mit Steinplatten, belegt. Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Luftwärmepumpe. In der Wohnung sind die Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und mittels Thermostat steuerbar. Der Wohnbereich ist offen gestaltet - offener Wohn-, Küchen- und Essbereich. Im Badezimmer ist eine Eckbadewanne mit Duschmöglichkeit und ein Waschmaschinenanschluss installiert. Die Anschlüsse für ein Waschbecken sind vorhanden. Das WC ist extra untergebracht. Die Energiesparfenster, die Terrassen- und Hauseingangstür sind zur Sicherheit mit zusätzlicher Verzahnung ausgestattet und einbruchshemmend ausgeführt. Die Außenrollläden sind elektrisch bedienbar. Ein Parkplatz kann zu EUR 50,00 angemietet werden. Haustiere sind nicht gestattet! Ausnahme ein bis zwei Katzen. Mietpreisaufstellung Nettomietzins EUR 850,00 Akonto Betriebskosten, Strom und Heizung derzeit ca. EUR 200,00 Zwischensumme EUR 1.050,00 + 10% USt. EUR 105,00 Brutto-Monatszins EUR 1.155,00 + Aufzug (inkl. 20% USt.) EUR 28,80 MONATS-GESAMTMIETE EUR 1.183,80 Exkl. Wasser, Autoabstellplatz, Versicherung, Telefon, Internet, etc. Die Kaution beträgt EUR 3.000,00 Die Wohnung wird auf mindestens 37 Monate, mit Verlängerungsmöglichkeit, vermietet! Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Heizung. SAT-Anschlüsse und Netzwerkkabeln (CAT-7) wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich. Lage Die Wohnung liegt DIREKT im Zentrum von Wolkersdorf. Das Tor zum Weinviertel Dort wo die Ebene des Marchfelds in die sanften Hügel des Weinviertels übergeht, liegt Wolkersdorf. Als „Tor zum Weinviertel“ stellt es unweit der Bundeshauptstadt Wien eine moderne Kleinstadt mit Sinn für Tradition dar. Erfolgreich wird hier der Bogen zwischen städtischem Charakter und ländlicher Struktur gespannt. Das Ergebnis ist eine hohe Lebensqualität – durch eine ausgebaute Infrastruktur auf der einen Seite und vielfältige Naherholungsräume und Ruhezonen auf der anderen. Industrie und Wirtschaft sichern durch ihre Arbeitsplätze die Lebensqualität der Stadt, welche auch wegen der Nähe zu Wien von den Bewohnern sehr geschätzt wird. In den letzten Jahrzehnten entwickelte sich die Stadtgemeinde zu einem regen Kultur- und Bildungszentrum. Das hochwertige Schul- und Bildungsangebot trägt maßgeblich zu einer positiven Entwicklung des Gemeindelebens bei. Öffentliche Einrichtungen in Wolkersdorf Schulen: Volksschule, Hauptschule I (Schwerpunktschule), Hauptschule II, Allgemeine Sonderschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Polytechnische Schule, Musikschule, Volkshochschule – liegen in Wolkersdorf Ämter und Behörden in Wolkersdorf: Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft Mistelbach, Standesamt, Bezirksbauernkammer, Polizeiinspektion, Straßenmeisterei, NÖ Straßenbauabteilung 3, Forstamt, Post, Telekom. Freizeiteinrichtungen: Sommerbad, Kunsteisbahn, Skaterarena, Rodelberg, Schlossparkhalle, Tennisplatz, Tennishalle, Croquet-Courts, Beachvolleyballplatz, Kegelbahn, Fußballplätze, Kinderspielplätze, Bibliothek, Streetballplatz. Kultur und Freizeit: Kellergasse, Kellergassenführungen, Stadtführungen, Führungen im Alten Teil von Wolkersdorf, Kultursommer, Schloss Wolkersdorf. Gesundheits- und Sozialeinrichtungen: Österreichisches Rotes Kreuz, Ortsstelle Wolkersdorf, Freiwillige Feuerwehren, Landespensionistenheim, Beratungszentrum, Hort, sechs Kindergärten. Nahversorgung: Fleischerei, Bäckerei, diverse Lebensmittelhändler, Trafik und das 5. größte Einkaufszentrum (G3) ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt ca. 7 Gehminuten (das sind ca. 800 m) vom Wolkersdorfer-Bahnhof (S2) entfernt. Die Schnellbahn fährt im Viertelstundentakt nach Wien und benötigt dafür ca. 11 Minuten. Folgende Haltestellen in Wien werden unter anderen angefahren: wie z.B.: Leopoldau (U1), Floridsdorf und Handelskai (U6), Praterstern (U1) Wien Mitte (U3), etc. Am Hauptplatz von Wolkersdorf befindet sich eine Bushaltestelle, mit Anschlüssen nach Wien und Mistelbach. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 12 km). Auf der neuen Autobahn A 5 (Weinviertel-Autobahn) ist man in ca. 2 Minuten. Nacht Taxi: Seit 1. Oktober 2014 erhalten alle mit Hauptwohnsitz in Wolkersdorf gemeldeten Bürger Innen ab 14 Jahren für Taxifahrten von Wien nach Wolkersdorf, die zwischen 00: 00 Uhr und 02: 00 Uhr getätigt werden, mittels Taxi-Kundenkarte einen Zuschuss in Höhe von € 15,00/ Fahrt. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Die Geschichte von Wolkersdorf Der erste Siedlungskern Wolkersdorfs war der „Alte Markt“ westlich des heutigen Verlaufs der Brünner Straße Richtung Ulrichskirchen. Eine sichere Datierung der Entstehung des „Alten Marktes“ ist nicht möglich, Indizien weisen aber auf die Zeit knapp vor 1050. Es scheint jedoch bereits davor eine Ansiedlung nicht genauer zu bestimmender Provenienz existiert zu haben. Die Gründung wird oft verbunden mit der sagenhaften Gestalt eines Wolfger, der ein fränkischer Gefolgsmann des salischen Königs Heinrichs III. (ab 1046 Kaiser) gewesen sein soll. Nach ihm soll die Namensgebung des Ortes erfolgt sein. Zu vermuten ist jedoch vielmehr, dass sich der Ortsname, wie bei anderen Weinviertler Orten auch, aus der Besiedlungsgeschichte heraus erklären lässt und es sich um einen sekundären Ortsnamen handelt, der auf die Umgebung des heutigen Nürnbergs hinweist. Übergabe Die Übergabe erfolgt nach Rücksprache mit dem Eigentümer Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: [Externer Link entfernt]Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: [Externer Link entfernt]Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 108m² / 4 Zimmer
€ 3.222,22 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wunderschöne, helle und großzügig angelegte ca. 108 m² große Wohnung im 2. Stock für sportlich Ambitionierte in Wolkersdorf/Obersdorf im Weinviertel! In 20 Autominuten über die A5 Nordautobahn in Wien! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grünblick! Anschauen kostet nix und der Preis ist noch verhandelbar!!! Nutzen Sie die Vorteile dieser Wohnung, Sie werden sich wohlfühlen! Durch Kachelofen Energieanbieterunabhängig Heizen! Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Loggia große Küche mit Sitzecke Flur 3 Zimmer Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Waschtisch WC Das Herzstück dieser Wohlfühlwohnung stellt der wunderschöne, extravagante Kachelofen dar, der für wohlige Wärme im Winter sorgt. Nebenbei hilft er Energiekosten sparen. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2710389? access Key=6269 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die gesamte Wohnhausanlage erhielt 2014 eine neue Wärmeschutzfassade und neue Fenster mit elektrischen Außenrollos. Fliesenböden in der gesamten Wohnung verleihen dem Wohlfühldomizil ein sauberes, schönes Ambiente. Ein großes Kellerabteil mit Fenster und ein überdachter Autoabstellplatz runden das Angebot ab! Die Lage der Wohnung ist ausgesprochen gut und ruhig. Die Parkanlage rund um die Wohnhausanlage bietet viel Platz zum Spielen und Erholen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und die Volksschule. Die S-Bahn Station ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Wolkersdorf grenzt unmittelbar an Obersdorf an und somit ergibt sich eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Restaurants, sowie Heurigen. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Angebote... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf / 104,32m² / 3 Zimmer
€ 5.521,47 / m²
#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mit dem Wohnprojekt "Obersdorfer Straße 29" errichtete IMAREA eine moderne Wohnanlage in sehr guter Lage in der attraktiven Stadtgemeinde Wolkersdorf. In einem bestehenden Wohngebäude (Stiege 1), das aufgestockt und vollständig saniert wurde, wurden vier Wohnungen mit Terrassen errichtet. Zusätzlich entstanden drei Wohnungen und vier Reihenhäusermit Terrassen und eigenen Gärten als Neubau (Stiege 2). Die unmittelbare Nachbarschaft des Grundstückes zum wunderschönen Schlosspark Wolkersdorf ermöglicht den direkten Zugang zu weitläufigem Grünraum. Der Eingang der Maisonette Top 1/2 befindet sich im erhöhten uneinsichtigen Erdgeschoss auf Stiege 1. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 104 m2 und hat einen kleinen Garten (rd. 13 m2). Die Wohnung besticht durch ihre sehr großzügige (rd. 42 m2) Wohnküche. Die Wohnküche und ein Schlafzimmer sind straßenseitig nach Südwesten ausgerichtet, ein Schlafzimmer ist hofseitig nach Nordosten ausgerichtet. Ein eigener Lagerraum im Kellergeschoss und ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung Top 1/2 zugeordnet. Der KFZ-Stellplatz verfügt über eine Leerverrohrung für eine E-Ladestation. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Kellergeschoss. Ein Personenlift ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume wurden mit einem Marken-Eichenparkett belegt. Die Nassräume sind mit Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Alu-Fenster mit elektronisch gesteuerten Außen-Jalousien. Die Heizung ist eine mittels Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung. Die Sanitärausstattung ist ebenfalls sehr sehr hochwertig (Fa. Laufen, Fa. Grohe, Fa. Geberit). Zusätzlich können separat erworben werden: 4 KFZ-Stellplätze: € 10.500,- 1 Garage mit elektrischem Garagentor & Fernbedienung: € 22.500,- Eigener versperrbarer Weinkeller WK1 (rd. 8,0 m2): € 5.000, Eigener versperrbarer Weinkeller WK2 (rd. 15,8 m2): € 9.000,- Preis Top 1/2 (rd. 104 m2 WNFL mit rd. 13 m2 Garten inkl. KFZ-Stellplatz & Kellerabteil): € 576.000,- Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Die Abwicklung des Verkaufs ist an den vom Verkäufer genannten Vertragserrichter gebunden.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf / 104,66m² / 3 Zimmer
€ 5.775,85 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mit dem Wohnprojekt "Obersdorfer Straße 29" errichtete IMAREA eine moderne Wohnanlage in sehr guter Lage in der attraktiven Stadtgemeinde Wolkersdorf. In einem bestehenden Wohngebäude (Stiege 1), das aufgestockt und vollständig saniert wurde, wurden vier Wohnungen mit Terrassen errichtet. Zusätzlich entstanden drei Wohnungen und vier Reihenhäusermit Terrassen und eigenen Gärten als Neubau (Stiege 2). Die unmittelbare Nachbarschaft des Grundstückes zum wunderschönen Schlosspark Wolkersdorf ermöglicht den direkten Zugang zu weitläufigem Grünraum. Der Eingang der Wohnung Top 1/3 befindet sich im 1. Obergeschoß auf Stiege 1. Die Wohnung geht über zwei Ebenen und hat 3 Zimmer. Die Wohnnutzfläche beträgt rd. 104,66 m2. Auf der Eingangsebene befindet sich ein Vorzimmer, ein Wirtschaftsraum, ein WC, die sehr großzügigen Wohnküche samt einer nach Südwesten situierten rd. 25 m2 großen Terrasse. Auf der 2. DG-Ebene befinden sich ein sehr elegantes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie die rd. 23 m2 große, nach Nordosten ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne und Fernblick auf die Weingärten. Ein eigener Lagerraum im Kellergeschoss und ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung Top 1/3 zugeordnet. Der KFZ-Stellplatz verfügt über eine Leerverrohrung für eine E-Ladestation. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Kellergeschoss. Ein Personenlift ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume wurden mit einem Marken-Eichenparkett belegt, die Stiegen sind aus Holz gefertigt.. Die Nassräume sind mit Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Alu-Fenster mit elektronisch steuerbarer Außenbeschattung. Die Heizung ist eine mittels Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung. Die Sanitärausstattung ist ebenfalls sehr sehr hochwertig (Fa. Laufen, Fa. Grohe, Fa. Geberit). Zusätzlich können separat erworben werden: 4 KFZ-Stellplätze: € 10.500,- 1 Garage mit elektrischem Garagentor & Fernbedienung: € 22.500,- Eigener versperrbarer Weinkeller WK1 (rd. 8,0 m2): € 5.000, Eigener versperrbarer Weinkeller WK2 (rd. 15,8 m2): € 9.000,- Preis Maisonette Top 1/3 (rd. 104,66 m2 WNFL mit rd. 47 m2 Terrassen inkl. KFZ-Stellplatz & Kellerabteil): € 604.500,- Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Die Abwicklung des Verkaufs ist an den vom Verkäufer genannten Vertragserrichter gebunden.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Wolker... / 135m² / 6 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit
Jetzt zugreifen, der Traum vom eigenen Haus mit 700 m² großem Grund. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Vorraum, Wohnzimmer, Zimmer, neue Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmern, wobei ein Zimmer mit dem Balkon ausgestattet ist zusätzlich ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Toilette Die Garage ist mit dem Keller (inkl. Waschraum, Technikraum und einen Stauraum) verbunden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer [Tel]. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel] oder [Tel]-226 gerne zur Verfügung.... [Mehr]
