Suchergebnisse für "Zuckerkandlgasse, 1190 Wien Döbling"
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OKMietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 104,2m² / 4 Zimmer
€ 21,59 / m²
#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 2.250,-
#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt hier ab sofort eine erstklassige Erstbezugs-4-Zimmer-Gartenwohnug mit zwei Terrassen (Maisonette) mit opt. Garagenstellplatz in Bestlage von Döbling (Zuckekandlgasse)! Die Luxusimmobilie befindet sich in einer sehr idyllischen und eine der renommiertesten Lagen von Wien im Bezirk Döbling, ruhig und grün. Sie wohnen hier in der Stadt, fühlen sich wie am Land, umgeben vom grünen Wienerwald und dem Kahlenberg, Leopoldsberg oder dem Hermannskogel. Die Infrastruktur in der Umgebung ist prima. Die Buslinien 35A und 41A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Vom Bus aus kommen Sie zur Schnellbahn, Straßenbahn oder U-Bahn, von wo aus Sie alle Ziele sehr gut erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Menge an Einkaufsmöglichkeiten, kullinarischen Restaurants, Banken, Apotheken, Caffées. Es erwartet Sie eine sehr großzügig angelegte Lususwohnung mit viel Chrame und sehr guter Aussstattung. Von allen Zimmern genießen Sie den Komfort und die Ruhe rundherum. Beim Bau wurde ein großer Wert auf eine intelligente Grundrisslösung, sowie auf erstklassige und langlebige Qualitätsmaterialien gelegt, wie etwa den dreifachverglasten Holz/Alufenster mit Sonnenschutz, hochwertigen Eichendieleböden, hochwertige Fliesen im Grossformat, der energiesparenden und inovativen Fußbodenheizung, angetrieben durch eine Gaszentralheizung in Kombination mit Solarenergie; den Sanitärelementen von Hans Grohe und Laufen Pro; der Videogegensprechanlage; der Sicherheitstür, oder den durchdachten Details, sowie der Architekur und dem Design im Großen und Ganzen. Diese Luxusgartenmaisonettenwohnung besticht durch ihre großzügig gestalteten Räumlichkeiten, schon beim Betreten des repräsentativen Anlage. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung versehen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Raumgestaltung ist sehr gut gelungen, deshalb ist sie auch als Familienwohnung oder für Pärchen optimal geeignet. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig gehalten und bietet viel Platz für Ihre Garderobe, aber auch zum verstauen von Sachen im Wandverbau. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m2 + zwei Gärten mit ca. 19m2 und und zwei Terrassen mit 15,45 m2, insgesamt knappe 137 m2 Gesamtfläche. Das Wohnzimmer ist mit einer sehr edlen Küche mit Geräten und Essplatz ausgestattet mit Zugang zum unteren Garten und Terrasse. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Der Garten ist von der Straße gut abgeschirrmt. Zur Terrasse und Garten hin sind Schiebetüren und an die Fenster ist überall eine elektrische Aussenbeschattung montiert. Im unteren Bereich befindet sich ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, ein praktischer Abstellraum, sowie ein weiterer als Abstellraum nutzbarer Bereich unter der Treppe. Beide Zimmer haben einen Zugang zum Garten. Im oberen Bereich erwartet Sie ein offener Bereich gut nutzbar als Arbeitsraum und daneben gleich ein groß angelegtes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und ein WC. Die Küche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet: E-Herd, E-Backrohr, Kühlschrank, Eisfach, Spüle, Geschirrspüler, Dunstabzug, Zusatzleuchten. Insgesamt stehen Ihnen zwei WC's (eines separat beim Eingang) und das zweite im Bad mit einer Dusche, Badewanne und WC integriert zur Verfügung. Durch die hohe Anzahl an raumhohen Fenstern und dem offenen Charackter, ist die Wohnung selbst an sehr trüben Tagen trotzdem hell genug und einladend. Die Hausanlage ist neuwertig in einem sehr guten Zustand (Ertbezug). Es ist alles sehr übersichtlich gestaltet, wodurch die Privatsphäre gegeben ist. Das Gebäude, sowie die Allgemeinflächen sind in einem guten Zustand, sauber und gediegen. Der Zugang zum Haus erfolg über das Tiefgeschoss, wo auch die Garageneinfahrt ist. Ein Lift für mehrere Personen (barrierefrei) befördert Sie vom Hauseingang über das Tiefgeschoss (ebenerdig) hinauf ins Erdgeschoss. Oberhalb gibt es noch zwei Stockwerke. Im Tiefgeschoss befinden sich ausserdem der Fahrrad- und Kinderwagenraum, sowie die allgemeinen Räume. Von der Wohnung aus erreichen Sie die Kellerabteile barrierefrei. Das Kellerabteil ist groß angelegt und hat ca. 15 m2 und kann als ein Weinlager genutzt werden. Im Haus haben Sie die Möglichkeit einen großen Garagenstellplatz extra anzumieten. Ausstattung: Waschmaschinenanschluss; elektrisch bedienbare Rolladen, TV- und Internetanschlüsse, Telefonanschluss, Raumthermostate für die Fußbodenheizung, Sicherheitstür, etc. Die Fenster sind mehrfachverglast. Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Geheizt wird mittels einer Fußboden-Gas-Zentralheizung in Kombination mit Solarenergie. Lage: 1190 Wien - Döbling / Untersievering; Zuckerkandlstraße / Neustift im Walde / Amerikanische Schule - AIS / Pötzleinsdorfer Schloßpark / Salmannsdorfer Höhe / Geymüller Schlössl / Unter Sievering / Krottenbachstraße / Heuriger Wolff / Fuhrgassl-Huber / Cobenzl / Neuwaldegg / Salmannsdorf / Schafbergbad, etc. Viele Botschaften, Villen, Banken, Märkte, Apothe, Mätzger, Supermarkt, Friedhof, viel Grünfläche, Weinberge, Hackenberg, Pötzleinsdorfer Schloßpark, Wienerwald. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt: mehrere Grünflächen, Wälder und Parks, zahlreiche Heurige, Weinberge, Wanderwege, etc. Die Heurigen laden zu einem gemütlichen Beisammensein mit gutem Wein und klassisch österreichischen Schmankerln ein. Die Naherholung und Genuss sind hier garantiert. Man kann sich dabei in direkter Umgebung im Grünen perfekt entspannen, oder Sie genießen die Ruhe zu Hause im eigenen Garten und auf der eigenen Terrasse. Die Krottenbachstraße, aber auch die Weinberggasse und die Obkirchergasse bieten Ihnen viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bars und Kaffees. Anbindung:(Schnellbahn, Strassenbahn, Bus): Busstationen: 41A, 35A, 39A; Schnellbahn: S45 - Krottenbachstraße / Oberdöbling; U-Bahn: U4 - Heiligenstadt, U4 / U6 Spittelau. Sie gelangen z. B. in ca. 35 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von zu Hause aus mit nur zwei mal Umsteigen in die Innenstadt zum Stephansplatz (Zentrum): Bus 35A, Schnellbahn S45, U3. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind in der Umgebung vorhanden und mit dem Fahrrad, bzw dem Bus oder Auto schnell zu erreichen. Über die Krottenbachstraße gelangen Sie mit der Buslinie 35A nach Salmannsdorf, Neustift am Walde, den Wiener Wald und die Höhen Straße, oder in nur wenigen Stationen zur Obkirchergasse und zur Station der Linie S 45. Die Endstation der Linie 35A liegt an der Spittelauer Lände (U-Bahn - U4 / U6). Kliniken und Spitäler: Privatklinik Rudolfinerhaus, Döblinger Privatklinik. Schulen: 8 Volksschulen gibt es im 19. Bezirk, vier davon sind privat. Dazu kommen fünf Neue Mittelschulen, wovon zwei privat sind, vier öffentliche AHS und zwei private und drei Berufsbildende Höhere Schulen. AIS (American International Scool; etc. Sehenswürdigkeiten und Freizeitattraktionen: Zur Agnes, Sieveringer Steinbruch, Ährengrubenweg, Heuriger Stelzer, Gspöttgraben, Hackenberg, Severinushöhle, Fröschelgasse, Blindengarten, Schutzhaus, Wasserbehälter, Wasserschloss, Neustiftblick, Sieveringer Bad - Fkk, Hermannskogel, Kahlenberg, Leopoldsberg, Reisenberg, Latisberg, Vogelsangberg, Dreimarkstein, Nussberg, Hohe Warte, Hungerberg, Hackenberg uvm. Energieausweis: HBW: 42,95 kWh/m²a (Klasse B); fGEE: 0,78 (Klasse A) Konditionen: Mietentgelt (Gesamtmiete / kalt): 2.250, inkl. Betriebskosten, Lift, Umsatzsteuer. Heizung und Warmwasser, Strom, TV- und Internet, sowie eine Haushaltsversicherung sind extra vom Mieter zu tragen. Garagenstellplatz: extra anmietbar für € 200, pro Monat (extra groß = können zwei Autos parken); Mietbeginn: ab sofort möglich; Mietdauer. 3 - 4 Jahre; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Kaution: € 7.000, // Mietvertragserstellungskosten: € 360, Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an:[E-Mail-Adresse entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
Exklusives Neubauprojekt in 1190 Wien
€ 750.000,-
1190 Wien,Döbling / 49,16m² / 2 Zimmer
€ 15.256,31 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Im 19. Bezirk, zwischen Weingärten und Wienerwald, finden Sie dieses außergewöhnliche Objekt mit drei extravaganten Baukörpern. Dank ihrer erhobenen Lage bietet die Bellevuestraße einen einmaligen Blick über die Stadt. Entlang der Straße finden geschmackvolle Villen und viel Natur. Die Bellevuestraße hat einen unvergesslich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums zu sein. Diese ruhige, exklusive Umgebung wird besonders von Diplomaten und Topmanagern geschätzt. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück setzt eine sorgfältige Gestaltung des Freiraumes voraus. Jedes der Gebäude weist einen eigenen Wohnungsteilungsmodus auf, der durch Lage, Form und Höhenlage des Gebäudes bestimmt ist. Villa A Top 02 EG Das Arrangement dieser herrlichen zwei Zimmerwohnung weist eine effiziente Strukturierung auf. Vom zentralgelegenen Flur erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Anschließend gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschießendem Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, von diesem gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse. Die Besonderheiten dieser prachtvollen Villen sind unter anderem: - Vorbereitung E-Steckdose in der Tiefgarage - Video-Gegensprechanlage - BUS System - Moderne Architektur und qualitativ hochwertige Baumaterialien Concierge & Security Service: - Postsevice, Lieferungen und Botendienst - Apartmentreinigung, Wäscheservice - Urlaubsservice, Haustierservice - Security Service - Car Management - Abhol- Und Fahrdienst für Ihre Kinder uvm. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz stadtnah!!! Kaufpreis: 750.000,- Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 1190 Wien
€ 998.000,-
1190 Wien / 130m² / 5 Zimmer
€ 7.676,92 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Es handelt sich um einen provisionsfreien PRIVATVERKAUF, Makler-Anfragen ZWECKLOS! Die Wohnung befindet sich in der Zuckerkandlgasse 47 im 19 Bezirk. Die Zuckerkandlgasse ist eine verkehrsberuhigte Sackgasse, und ist eine der besten Lagen Wiens. In Gehdistanz befindet sich ein Supermarkt, Apotheke, Post, Schule und Kindergarten. Die Innenstadt ist mit Bus oder Straßenbahn schnell und einfach zu erreichen. Der übliche m2/Preis vergleichbarer Wohnungen beginnt bei 10.000 Euro. Das Gebäude ist ein Neubau, Fertiggestellt Frühsommer 2024, Insgesamt 12 Wohneinheiten. Fahrradabstellraum und Kindwagenraum als Gemeinschftsräume vorhanden. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, Keller mit ca. 16m2 vorhanden Die Wohnung ist Erstbezug. In allen Zimmern Fussbodenheizung, Raffstores. Ein Garaenplatz kann in der hauseigenen Garage erworben werden (59.000€). Insgesamt hat die Wohnung 5 getrennte Räume auf 3 Ebenen. Die 3.Ebene ist ist mit dem Liftstock erreichbar, und ist die Wohnebene mit Wohnküche, WC und Terrasse und Garten. Die 2.Ebene ist die Schlafebene mit Badezimmer, Vorraum und Schlafräumlichkeiten. Die 1.Ebene ist ideal für Sport / Hobby (zb Musizieren) / Arbeit. Auch kann auf dieser Ebene ein zusätzlicher Eingang Eingang zum 1. Liftstock generiert werden. Durch die Stahlbeton-Konstruktion ist die Ebene gut schallgeschützt. Detailinformation: Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt: 3. Ebene (Eingang bzw. Wohnebene) Vorraum Wohn- & Essraum WC Garten (149,87 m2) Terrasse (16,92 m2) 2. Ebene - Schlafebene Gang 3 Räume Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC Terrasse (25,34 m2) 1. Ebene - Hobby /Arbeit Gang 1 Raum Badezimmer mit Dusche und WC 2 Abstellräume Die Wohneinheit wird wie sie liegt und steht verkauft. Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil mit ca. 16,45 m2 zugeordnet. Lage Zuckerkandlgasse 47 Sonstiges Der Wohneinheit ist ebenfalls ein Stellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis für diesen Stellplatz beträgt EUR 59.000, . Heizung für das gesamte Gebäude: Gasbrennwertkessel in Kombination Solaranlage... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien 19.
1190 Wien 19.,Döbling / 1050m²
€ 2.000,- / m²
#Baugrund
Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Bauprojekt inkl. Baugrund mit einem in einer der begehrtesten Lagen von Wien zum Verkauf anzubieten. Mit einer Grundfläche von ca. 1050 m² und einer Straßenbreite von etwa 12 m, bietet dieses Grundstück eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Traumprojekt. Es verfügt über alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Gas, Kanal, öffentliches Wasser und einen Brunnen. Zusätzlich umfasst das Grundstück einen Altbestand und liegt in einem gemischten Baugebiet mit einer Bauklasse I (7,5m) und der Bauweise OGK. Das genehmigte Bauprojekt sieht die Bebauung eines Einfamilienhauses mit einer Wohnnutzfläche von 523 m² exklusiven Balkon/Terrasse/Garten sowie zwei Parkplätzen vor. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum im Herzen von Döbling zu verwirklichen, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv, da es sich in der Nähe von Neustift am Walde befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hort, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus laden die nahegelegenen Weinfelder und Wanderwege zu entspannten Stunden in der Natur ein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls hervorragend, mit der Bushaltestelle der Linie 35A Strehlgasse nur eine Gehminute entfernt, die eine Verbindung zur Spittelau U-Bahn und S-Bahn bietet. Dieses einzigartige Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Wien zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
Quality Living im paradiesischen Döbling.
€ 999.000,-
1190 Wien,Döbling / 111,15m² / 3 Zimmer
€ 8.987,85 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
1190 Wien, Paradisgasse 24 | Quality Living im paradiesischen Döbling. | 4 Stadtvillen mit je 7 bis 14 Eigentumswohnungen von ca. 58 bis 146 m² | Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien | großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz | gemeinsamer Weinkeller mit Verkostungsraum und privatem Weinfach | hochwertige Ausstattung, Eichendielenboden und Fußbodenheizung | bodentiefe Fenster versprechen lichterfüllte Wohnräume | HWB 31-40 | Visualisierungen, Fotos © Jam Jam, Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at [http://www.raiffeisen-wohnbau.at] TOWNHOUSE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
Quality Living im paradiesischen Döbling.
€ 1.345.000,-
1190 Wien,Döbling / 137,52m² / 3 Zimmer
€ 9.780,40 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
1190 Wien, Paradisgasse 24 | Quality Living im paradiesischen Döbling. | 4 Stadtvillen mit je 7 bis 14 Eigentumswohnungen von ca. 58 bis 146 m² | Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien | großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz | gemeinsamer Weinkeller mit Verkostungsraum und privatem Weinfach | hochwertige Ausstattung, Eichendielenboden und Fußbodenheizung | bodentiefe Fenster versprechen lichterfüllte Wohnräume | HWB 31-40 | Visualisierungen, Fotos © Jam Jam, Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at [http://www.raiffeisen-wohnbau.at] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
Exklusive Villen in 1190 Wien zu kaufen
€ 2.650.000,-
1190 Wien,Döbling / 330m²
€ 8.030,30 / m²
#Büro #Villa #Terrasse #ruhig
Seltene Gelegenheit um solch exquisite Liegenschaften zu erwerben. Diese moderne Villen in 1190 Wien sind zu kaufen, jede einzelne Immobilie ist ein absolutes Juwel für sich. Sie befinden sich im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, in den noblen Gegenden wie Grinzing und Sievering. Diese Anwesen bestechen durch ihre Ruhelage, aber gleichzeitg auch durch ihre optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie Straßenbahnlinien, Autobuslinien und der Vorortelinie S45.Sievering zählt neben Grinzing zu einer der beliebtesten Weingegenden in der Umgebung und besticht durch seine traumhafte Lage eingebettet in das sanfte Hügelland der umgebenden Weingärten und zählt somit zu einer der Toplagen Wiens. Exklusive Villen umgeben von Grünflächen und Parkanlagen, machen diese Gegend zu einer der bevorzugsten Wohngegenden. Die Heurigen in Grinzing laden mit ihren grünen Innenhöfen, Terrassen und Gärten dazu ein, die Stadthektik zu vergessen und sich mit kulinarischen Schmankerln und Weinen aus der Region verwöhnen zu lassen. Grinzing und seine Umgebung sind daher beliebte Freizeitdestinationen für Wiener und Touristen, um die herrlichen Landschaften, Weinberge und die vielen historischen Sehenswürdigkeiten zu genießen. Zahlreiche Parks runden das Freizeitangebot ab. In Döbling erreicht man mit dem Auto über die Wiener Höhenstraße in wenigen Fahrminuten das Naherholungsgebiet Wienerwald, mit seinen Ausflugszielen wie Cobenzl, Kahlenberg und Leopoldsberg, die für Groß und Klein viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung bieten. Für das leibliche Wohl zählen unzählig viele Heurige und diverse Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Als Nahversorger für den täglichen Gebrauch befinden sich zahlreiche Supermärkte in der Nähe, Schulen und Kindergärten runden das Angebot ab. Eckdaten: Wohnflächen von ca. 325 m² bis hin zu beindruckenden ca. 800 m² sind gegeben. Teilweise ist ein Aus.- und Zubau möglich. Die Grundstücke der prachtvollen Residenzen variieren von ca. 430 m² bis zu ca. 1780 m². Die Kaufpreise belaufen sich von ca € 2.650.000 bis zu ca. 4.600.000 Euro, je nach Größe und Ausstattung. Nähere Informationen bitte nur schriftlich anfordern, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-mail Adresse bearbeiten können. Ein Bonitätsnachweis ist gegebenfalls erforderlich. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
Exklusive Familienwohnung in Döbling
€ 849.000,-
1190 Wien,Döbling / 121,33m² / 4 Zimmer
€ 6.997,44 / m²
#Terrasse #ruhig
Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer absoluten Ruhelage in Döbling und bietet einen effizienten Grundriss, der die optimale Nutzung des Raums ermöglicht. Sie ist perfekt geeignet, um ein traumhaftes Familienzuhaus zu gestalten. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich. Zur linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich die geräumige Wohnküche. Diese verfügt über einen Ausgang zur Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende im Freien eignet. Die Küche ist direkt neben dem Wohnzimmer gelegen und beeindruckt mit einer hochwertigen und umfangreichen Ausstattung. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Eines davon bietet eine private Terrasse mit einem herrlichen Ausblick, was sicherlich ein Highlight ist. In der Wohnung gibt es zwei Bäder und insgesamt drei WCs. Eines der Bäder ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, perfekt zum Entspannen, während das andere über eine Dusche verfügt. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese 4-Zimmerwohnung bietet somit nicht nur eine ruhige Lage in Döbling, sondern auch eine gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, um ein komfortables Familienzuhaus zu schaffen. Mit den privaten Terrassen und den Badezimmern mit verschiedenen Annehmlichkeiten ist sie sicherlich ein attraktives Angebot für Familien. Ausstattung • hochwertige Sanitärausstattung mit Fliesen aus Feinsteinzeug • Echtholzparkettböden • effiziente Zentralheizung über Fernwärme • Personenaufzug • Stellplätze Lage Die Maulbertschgasse im 19. Bezirk ist eine idyllische und ruhige Wohngegend, die besonders für Familien geeignet ist. Hier finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger sind bequem erreichbar, sodass Sie alle notwendigen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können. Für Feinschmecker gibt es eine Vielzahl von gastronomischen Betrieben in der Umgebung, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Egal, ob Sie internationale Küche, gemütliche Cafés oder lokale Spezialitäten bevorzugen, hier werden Sie fündig. Die Wohngegend am Rande Wiens bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Urbanität. Dies ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie ein angenehmes und abwechslungsreiches Leben führen können, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
Repräsentatives Wohnen in Döbling
€ 2.990,-
1190 Wien,Döbling / 144,42m² / 4 Zimmer
€ 20,70 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer-Maisonettewohnung in der Silbergasse. Die rund 144 m² große Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen, dem 2.Obergeschoss und dem Dachgeschoss und teilt sich wie folgt auf: Über das wunderschön sanierte Stiegenhaus gelangen Sie zur Wohnung Top 9. Dort angelangt befinden Sie sich zunächst im Vorraum welcher Zugang zu mehreren Räumlichkeiten bietet u. a. zu einem Schlafzimmer. Ebenfalls auf der unteren Etage vorzufinden ist ein individuell gestaltbarer Abstellraum und in etwa derselben Größe, ein zeitlos verfliestes WC, ein separater Waschraum und die Treppe zum Dachgeschoss. Oben angekommen gelangen Sie direkt in den von Tageslicht durchfluteten Wohnbereich und in die räumlich getrennte Küche. Die Küche ist vollausgestattet und sehr großzügig. Sie verfügt über eine schöne Arbeitsfläche und hochwertige Geräte, wie einen Induktionsherd, einen erhöhten und baulich integrierten Backofen, einen modernen Geschirrspüler und Kühlschrank, sowie viel Stauraum. Auch die Küche ist durch die drei Fenster von natürlichem Licht umhüllt und wurde weiters mit einem hochwertigen Fliesenboden versehen. Angrenzend an die Küche befindet sich das wundervolle Badezimmer, welches über eine traumhafte Ausstattung verfügt. Neben den wunderschönen Fliesen befinden sich auch eine herrlich große Eckbadewanne, eine verglaste Dusche, ein Bidet und ein Waschtisch mit tiefem rundem Waschbecken, Ablagefläche und passendem Spiegel mit integrierten Lichtern im Badezimmer. Gegenüber dem Badezimmer befinden sich eine Dampfbadkammer und eine Sauna. Weiters ist ein zusätzlich Schlafzimmer zu finden. Die Terrasse mit zusätzlichem Abstellraum erreichen Sie von der Treppe aus nach rechts. Highlights • drei individuell nutzbare Abstellräume • Kamin • Sauna • Dampfbar • Terrasse Zusätzlich kann ein Garagenplatz um €139, inkl. BK und USt gemietet werden. Lage Das Haus befindet sich in einer gehobenen Wohngegend Wiens, direkt neben dem Café Cottage, umgeben von zahlreichen Nahversorgern, gesundheitlichen Einrichtungen und Orten des täglichen Bedarfs. Der Saarpark befindet sich nur eine Straße weiter und bietet eine Gelegenheit zum Spazieren oder für Sport. öffentliche Verkehrsmittel: • Buslinien 10A, 39A, N38 • Straßenbahn 37, 38 • S-Bahn 45 Ansprechpartnerin Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Döbling / 66,53m² / 2 Zimmer
€ 12.580,79 / m²
#Balkon #barrierefrei #ruhig
Im grünen Herzen von Döbling am Südhang des Kahlenbergs, gelangt diese sehr hochwertige 2-Zimmerwohnung in die Vermarktung. Gelegen im 1. Dachgeschoß eines wunderschönen Neubaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, finden auf ca. 67 qm Wohnfläche exklusive Ausstattung mit einem optimalen Grundriss zu einer stimmigen Symbiose zusammen. Die großzügig gestaltete 2-Zimmerwohnung bietet neben einer hellen Wohnküche auch ein sehr geräumiges Schlafzimmer. Aus beiden Räumen kann man den Balkon betreten, der eine Größe von knapp 14 qm hat. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, eine separate Toilette und ein eigener Abstellraum, runden den Grundriss dieser Wohnung optimal ab. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan. Charakteristisch für diese Wohnung sind die zahlreichen Glasflächen, die einerseits die Räume mit Licht fluten, andererseits einen schönen Ausblick in die umliegende Natur bieten. Ein eigener Weinkeller im Kellersgeschoß der Immobilie, der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht, hebt das Gesamtangebot dieser Liegenschaft sehr positiv vom restlichen Markt ab. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe von Grinzing, im Herzen des mondänen 19. Bezirks. Genießen Sie den Charme einer erstklassigen Lage, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht auf die malerische Umgebung. Umgeben von einer Oase der Ruhe und Natur durch Weinberge und Wälder, kann man trotzdem in wenigen Autominuten Entfernung die Annähmlichkeiten einer Weltstadt erfahren. Genießen Sie die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, zu ausgezeichneten Restaurants und Heurigen, sowie zu renommierten Schulen. Laufrouten und Wandermöglichkeiten finden Sie unmittelbar vor der Haustüre. Diese erstklassige Immobilie bietet ein unvergleichlisches Wohnerlebnis, das höchste Ansprüche an Eleganz, Komfort und Stil erfüllt. Die Ausstattung dieser Wohnung überzeugt auch Personen mit höchsten Ansprüchen. Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen, außenliegende Beschattungen und ein bereits eingebautes Smart Home System sind nur einige der hochwertigen Ausstattungsmerkmale, welche bei dieser Wohnung selbstverständlich sind. Auf Wunsch erhalten Sie eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung, wo die hohe Qualität dieser Immobilie umfangreich dokumentiert ist. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt... [Mehr]
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Koffer packen und einziehen!!! Zur Vermietung gelangt diese äußerst verkehrsgünstig gelegene, möblierte 31m² große 2 Zimmer Wohnung in 1190 Wien, Eduard-Pölzl-Gasse 3. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock MIT Lift und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche und Essbereich. Durch eine Schiebetüre gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer. Die Küche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, integriertem AEG Wasch-Trockner, Kühlschrank mit Gerfrierfach und vergrößerbarem Esstisch sowie Schränken, Geschirr und einem ausziehbaren Schlafsofa komplett ausgestattet. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken, Spiegelverbau und WC ausgeführt. Ein Abstellraum sowie ein dazugehöriges Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Ein KFZ-Abstellplatz (Carport) kann dazugemietet werden mtl. 100, inkl. UST, BKEinkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: tolle, verkehrsgünstige LAGE - Nahe vielen Grünanlagenvoll ausgestattete Küchemöbliert mit zeitlosen Möbeln Bad mit Dusche, Waschbeckenverbau, Spiegelschrank und WCeigenes Kellerabteiloffener Wohn-/Küchenbereich mit Schlafcouchgemütliches Schlafzimmer Abstellraum mit Stellagen Waschküche Fahrradabstellraumsehr gute Infrastruktursehr gute Verkehrsanbindung Gesamtmiete € 749 inkl. BK, Ust. zzgl. Strom nach Verbrauch zzg. Heizkosten/WW-Akonto laut derzeitiger Einstufung € 62,00 mtl. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <300m Klinik <575m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <400m Universität <475m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <675m Polizei <400m Verkehr Bus <125m U-Bahn <350m Straßenbahn <150m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
Wunderschönes Mehrfamilienhaus in Döbling
€ 2.990.000,-
1190 Wien,Döbling / 361,94m² / 10 Zimmer
€ 8.261,04 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein schönes Mehrfamilienhaus mit Garten. Das 3-geschossige Haus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen, welche sich jeweils über eine gesamte Etage erstrecken. Top 1 mit ca. 94,20 m² Wohnfläche ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über insgesamt 3 Zimmer und eine separate Küche. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Anschluss in den Garten. Top 2 ist im Obergeschoss und diese 3 Zimmer plus separate Küche verteilen sich auf insgesamt ca. 94,94 m². Ein kleiner Balkon ist ebenfalls vorhanden. Top 3 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 82,96 m², welche sich auf insgesamt 5 Zimmer und eine separate Küche aufteilen. Zuzüglich gibt es zwei kleine Terrassen. Alle Wohnungen wurden 2022 neu ausgemalt. In den Wohnbereichen ist ein heller Fischgrätparkett verlegt, die Nassräume, sowie einige Vorräume sind verfließt. Die Einbauküchen sind teilweise mit Geräten ausgestattet. Im Garten steht ein kleines Gartenhäuschen, sowie eine Außendusche. Im Keller befindet sich neben der Garage, ein Hauswirtschaftsbereich, ein Hobbyraum sowie der Technikraum. Um dem aktuellen Wohnstandard zu entsprechen, sind einige Modernisierungen bzw. Renovierungsarbeiten durchzuführen. Diese bieten jedoch auch viel Raum für eigene Ideen und Umgestaltungsmöglichkeiten, um dem Haus bzw. den einzelnen Wohnungen seine persönliche Note zu verleihen. Lage Das Haus befindet sich mitten im noblen 19. Wiener Gemeindebezirk unweit der Grinzinger Allee. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken, Ärzte und Spitäler befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung wie Kindergärten und Schulen. Durch die Straßenbahnhaltestelle "Paradisgasse" der Linie 38 ist die Liegenschaft optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Restaurants und Cafés sowie etliche Heurige lassen sich ebenfalls bequem zu Fuß erreichen. Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
