Suchergebnisse für "Schwarzbauerweg, 8043 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die sehr gut aufgeteilte ca. 59m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Stock mit Lift in absolut perfekter Lage, nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Vorraum, eine voll ausgestattete Küchenzeile im Wohnbereich, 1 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Ein Parkplatz oder Freiparkplatz kann optional angemietet werden. Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar. Die Gesamtmiete brutto beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten, Heizung und Ust. Der Annuitätenzuschuß endet am 30.04.2023, die Nettomiete wird dann wertgesichert auf einen angemessenen Hauptmietzins erhöht.Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage, www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#Garconniere #ruhig

Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Mariatroster Straße im Grazer Bezirk Mariatrost. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hilmteich. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Universität, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Bushaltestellen und unweit entfernt Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt. Objekt: Diese bestandsfreie rund 22 m² große Wohnung befindet sich in der Mariatroster Straße im beliebten Grazer Bezirk Mariatrost. Da sich das Gebäude in zweiter Reihe zur Mariatroster Straße direkt am Mariatroster Bach befindet, ist die Lage äußerst ruhig. Die Wohnung findet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Vorraum mit einer Kochnische, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Dusche und einem WC. Die Betriebskosten belaufen sich auf brutto € 105,- inkl. Rücklage. Durch eine Neuvermietung der Wohnung kann ein Nettomietzins von rund € 300,- /p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 3.600,- p.a.) erzielt werden. Allen Einheiten sind Abstellräume im Dachgeschoss zugehörig. Weiters befinden sich auf dem Grundstück des Mehrparteienhaus ausreichend Parkplätze, welche den Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Durch die idealen Größen und Raumaufteilungen der Wohnungen ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen in der Liegenschaft im Paket zu erwerben. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Steiermark Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene 54,84 m² große 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses im Grünen im Grazer Bezirk Mariatrost befindet. Die Wohnung steht ab 01.09.2022 bestandsfrei zur Verfügung. Die Fenster wurden im Jahr 2019 renoviert. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, in ein Badezimmer, in ein separates WC, in eine Küche inklusive Abstellraum bzw. Speis sowie in zwei Zimmer mit 19,64 und 9,67 m² auf. Der zugehörige Garten hat ungefähr 44 m². Die gepflegte Einbauküche ist mit einem Elektroherd mit 4-feldigem Ceranfeld, einem Dunstabzug, einer Spüle, einem Kühl- und einem Gefrierschrank ausgestattet. Diverse Ober- und Unterschränke bieten Platz für Küchenutensilien. Das freundliche Tageslichtbadezimmer verfügt über ein kleines Waschbecken mit Spiegel und verbautem Unterschrank, eine Dusche, einen Boiler sowie über einen Waschmaschinenanschluss und ein kleines Fenster. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum, welcher ebenfalls über ein Fenster verfügt. Die auf den Fotos veranschaulichten Möbel werden aus der Wohnung entfernt. Sollte Interesse an bestimmten Möbel-stücken bestehen, kann mit dem Eigentümer nach Absprache optional eine Ablöse vereinbart werden. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz im Außenbereich. Vorschreibung gesamt (inkl. BK und USt.): € 218,55 Betriebskosten: € 130,81 Reparaturfond: € 87,74... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Das strahlende, makellose Äußere der Immobilie spiegelt sich auch im Inneren der ca. 75 m² wider. Öffnet man die Türe dieser Wohnung findet man Altbaucharme vereint mit modernem Stil ? strahlend weiße Wände und Parkett, der für 100% Natur, edle Optik und lange Haltbarkeit steht, ziehen sich wie ein extravaganter Faden durch die Wohnräume der Top 9 und sorgen zudem für einen sofortigen Wohlfühlfaktor. Genießen und zur Ruhe kommen heißt es auf Ihrem hofseitig gelegenen Balkon, denn Ihr neues Glück ist ab sofort nur eine Türe entfernt und so haben Sie jederzeit die Möglichkeit an der frischen Luft zu entspannen. Mit Blick in den ruhigen Innenhof können Sie bereits im Frühjahr die ersten Farbtupfen entdecken, wenn die ersten Frühjahrsblüher ihre Köpfe aus der Erde stecken. Über 4 Stufen, führt der Vorraum vorbei an dem WC mit Waschbecken in den großzügigen und lichtdurchfluteten, über 30m² großen Wohnbereich mit angrenzender Küche - hier können Sie sich nach Ihren Wünschen einrichten und müssen auf Platz kaum Rücksicht nehmen. Das Wohnzimmer ist nicht nur gefühlt das Herzstück und zugleich der Mittelpunkt der Immobilie, von hier aus gelangen Sie auch in zwei weitere Räume, die ebenfalls mit dem edlen Parkett ausgestattet sind. Ob Sie beide als Schlafräume nutzen oder die Möglichkeit eines Büros oder eines immer beliebter werdenden Schrankzimmers in Betracht ziehen, ist hierbei ganz Ihren eigenen Vorstellungen überlassen. Zwei kleine aber feine Abstellräume bieten Ihnen zusätzlichen Platz für all die selten genutzten Habseligkeiten oder Haushaltsgeräte und schafft so ein gewisses Maß an häuslicher Ordnung. Dezente Eleganz findet sich in dem mit grau marmorierten Fliesen ausgestatteten und luxuriös anmutenden Badezimmer wieder. Ein Fenster sorgt für eine große Menge an Tageslicht und schafft so ein absolutes Wohlfühlklima, die Badewanne inklusive Glasduschwand ladet zu entspannenden Vollbädern ein. Das Gebäude ist zudem unterkellert, was ein großes Plus an Wohnqualität bietet, da jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist und auch für Fahrräder Abstellplätze bereits stehen. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Eigentumstraum verzaubern! Wir freuen uns auf Sie! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK Objekt: Die Gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung liegt im 1.OG im Bezirk Mariatrost!! Die Wohnung besteht aus: Küche, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC. Gesamtmiete: EUR 1100,- inkl. BK und USt ohne HK Des Weiteren steht ein Allgemeingarten zur Mitbenutzung. Kaution: 3BMM Provision: 1BMM zzgl. 20% Ust. Gute Infrastruktur: Bushaltestelle und sämtliche Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 1 BMM zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur befristeten Vermietung (4 Jahre) gelangt eine neu sanierte Ein- Zimmer- Wohnung mit schöner Süd/West- Terrasse in Graz Mariatrost. Der Wohn-/Schlafraum ist von der modernen, nagelneuen Einbauküche getrennt. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz anmieten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur befristeten Vermietung (4 Jahre) gelangt eine neu sanierte Ein- Zimmer- Wohnung mit schöner Süd/West- Terrasse in Graz Mariatrost. Der Wohn-/Schlafraum ist von der modernen, nagelneuen Einbauküche getrennt. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz anmieten.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Objekt: Stressfrei und bequem umziehen! Diese vollmöblierte Kleinwohnung befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost und beitet auf einer Wohnfläche von rund 20 m² ein Zimmer mit premium Schlafcouch, Schreibtisch bzw. Arbeitsplatz, Flachbild-TV, eine vollausgestattete Küche inkl. E-Geräte, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Gläser usw., ein Badezimmer mit Dusche und WC, soiwe einen begehbaren Kleiderschrank. Rund um die Wohnung liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Auch die KF-Uni und der Med. Campus sind nur rund 1 km entfernt und via Fahrrad oder zu Fuß rasch erreichbar. Viele Lauf- und Radstrecken in unmittelbarer Umgebung sorgen für Entspannung im stressigen Alltag. Die Wohnung ist monatlich kündbar (Mindestvertragsdauer 3 Monate) Miete Brutto: € 379,- / Monat zzgl. Pauschale BK, Strom, Heizung, Wasser, Haushaltsversicherung und Internet Brutto: € 119,- / Monat Gesamtkosten brutto somit: € 498,- / Monat Einmalige Servicegebühr: € 192,- Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann gerne, nach Vereinbarung eines Termins, besichtigt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 379 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 379 Preisinformation: Nettokaltmiete: 379,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Stressfrei und bequem umziehen! Diese vollmöblierte Kleinwohnung befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost und bietet auf einer Wohnfläche von rund 20 m² ein Zimmer mit Einzelbett, Schreibtisch bzw. Arbeitsplatz, einen Flachbild-TV, eine vollausgestattete Küche inkl. E-Geräte, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Gläser usw., ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Rund um die Wohnung liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Auch die KF-Uni ist nur rund 1 km entfernt und via Fahrrad oder zu Fuß rasch erreichbar. Viele Lauf- und Radstrecken in unmittelbarer Umgebung sorgen für Entspannung im stressigen Alltag. Im Mietpreis inkludiert sind BK + USt. Einmalige Servicegebühr brutto: € 192,- Die Wohnung ist ab August verfügbar und kann gerne, nach Vereinbarung eines Termins, besichtigt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 498 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 498... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

" Mariagrün trifft Josef Grau" Im schönen Mariagrün entsteht ein kleines exklusives Wohnprojekt mit nur drei Wohneinheiten. Die Ulme "gute Gesinnung" dieses großzügig ausgeführte Wohnjuwel ist perfekt für Sonnengenießer die keine Freunde der Gartenarbeit haben. Die tolle Aufteilung und der barrierefreie Zugang garantieren ein bequemes Luxusleben. Der Baukörper schmiegt sich mit seinen drei terrassierten Geschoßen idyllisch an den Hang des Leechwaldes. Ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, mit direktem Zugang auf die 84m² große Terrasse. Zusätzlich zum großen Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum gibt es noch drei weitere Zimmer. Einem kleinen Büro als Homeoffice steht also nichts im Wege. Ebenso gibt es zwei luxuriöse Badezimmer und einen Abstellraum. Zwei mögliche Carportplätze runden dieses Paket ab. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Highlights: Eichenparkett in Dielenform Hochwertige Kunststoff-Alufenster Elektro-Raffstores und Insektenschutz Luxuriöse Bäder mit freistehender Wanne und extra großer Dusche Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung und Deckenkühlung für den Sommer Jede Wohnung hat ihre eigenen Photovoltaikanlage Böden der Terrasse mit Feinsteinzeug Elegantes grünes Nurglasgeländer Barrierefreier Zugang Professionelle Gartengestaltung (Optional) Finanzierungsvariante bei 20% Eigenmittel ab € 2.763,- / Monat Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Finanzierungskonzept für Ihren Immobilienkauf. REALfinanz | Andreas Teuschler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

135m² PENTHOUSE in MARIAGRÜN am ROSENBERG WOHNTRAUM im GRÜNEN Dieses kleine und exklusive Wohnbauprojekt mit 8 Wohneinheiten wurde vor kurzem fertiggestellt. Angelehnt an die Vorzüge des klassischen Altbaus wurden Raumhöhen von 300cm hergestellt, Türen mit 240cm Höhe Durchgangslichte eingebaut und die Fussböden mit Parkett im Fischgrätmuster belegt. Zwei voneinander getrennte Gebäudeblöcke bieten die nötige Privatsphäre unter den Wohnungen. Das im 3. Stock gelegene Penthouse erstreckt sich über beide Bauteile. Die gesamte Anlage ist barrierefrei und selbstverständlich mit einem Lift aufgeschlossen, wobei man mit dem Lift direkt ins Penthouse gelangt. Die gegenständliche Wohnung verfügt über ca. 172 m2 Terassenfläche, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Badezimmer mit Dusche, (Dusch-WC in jedem der Badezimmer) sowie einer großzügigen voll möblierten Wohnküche. Holz-Alu Fenster zu den Terrassen als Hebe-Schiebetüren funkgesteuerte, elektrische Aussenraffstores bei allen Fenstern und Fenstertüren Dusch-WCs ind beiden Badezimmern Fussbodenheizung Flächenbündige Innentüren mit 240cm Durchgangslichte Küche mit Kücheninsel Natursteinarbeitsplatte und Markengeräte optional kann ein Whirlpool auf der Dachterrasse angemiette werden! es besteht die Möglichkeit bis zu 3 Stellplätze für PKW in der Tiefgarage anzumieten, welche zeitgemäß mit Stromanschlüssen ausgestattet sind! Einige Stellplätze verfügen über einen direkt angrenzenden zusätzlichen Abstellraum für KFZ-Zubehör udgl. Zusätzlich zum zugehörigen Kellerabteil gibt es auf den allgemeinflächen Fahrradabstellplätze sowie Arbeitsplatz für Bastelarbeiten oder zum Skipräparieren! Die Liegenschaft in Ruhelage befindet sich am Ende einer Sackstrasse direkt angrenzend zur Kinderkrippe, Kindergarten und Volksschule Schönbrunngasse. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Lift sucht ab sofort einen neuen Mieter! Die Wohnung ist aufgeteilt in: großzügigen Vorraum2 Zimmer Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbeckenseparates WCgroßes Wohn/Esszimmer mit moderner Küche Terrasse ca. 19 m² - westlich ausgerichtet Die Gesamtmiete von 1.493,42 € versteht sich inkl. Betriebskosten und Ust. - zzgl. Heiz und Stromkosten (verbrauchsabhängig)• optional Tiefgaragenstellplatz nach Verfügbarkeit (ca. 85 € mtl. inkl. Ust und BK) Überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]