Immobilien in 7301 Deutschkreutz

#Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

74m2 schöne Gartenwohnung mit Terrasse und Loftartigen Wohnräume in einen Mehrfamilienhaus mit sehr guter Infrastruktur:- Bahn, Supermärkte, Schule, Kiga, Baumärkten, Gesundheitszentrum, Weinberge, Pizzeria und ein exzellentes Cafehaus sind in 7=15 min zu Fuß erreichbar. In einem Umkreis von 20- 40km gibt es den Neusiedöersee, ein kl. Skigebiet, Therme Lutzmansburg und Familypark Magarethen. Wir sind zur Zeit 3 Parteien und würden uns freuen auf eine weitere freundliche Nachbarschaft, für gelegentliches gesseliges miteinander im Gemeinschaftsgarten. [Telefonnummer entfernt] Peter... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bürgerliche Wohnung am Rande des Stadtzentrums, 2 Minuten vom Széchenyi-Platz entfernt. Ihre Vorteile: Zentrale Lage, hohes Erdgeschoss (6 Treppen). Es wurde im frühen 18. Jahrhundert erbaut, hat extra dicke Haupwande. (Ursprünglich das Gebaude war einstöckig, darauf wurde zwei weitere Stockwerke gebaut am Ende der 1960-er Jahren so dick die Wande sind. Das zentrale Wohnzimmer hat Gasheizung (Kachelofen) also die zwei andere Wohnzimmer wurden dadurch beheizt. (Diese Zimmern haben separate Schornsteine.) Innenhöhe der Wohnung ermöglicht eine Galerie zu bauen. Die Fenster zur Strassenseite wurden shon ausgewechselt, Plastik Fenster wurden eingebaut. Das Badezimmer wurde komplett renoviert, Toilette ist in diesem Raum. Zu der Wohnung gehört ein Lagerraum, früher als Badezimmer genutzt. Hier konnte man ein 2. Badezimmer erstellen. Die elektrische Kabeln/Netz solte renoviert/modernisiert werden. Der Hof ist asphaltiert, geschlossen und zum Parken mehrerer Autos geeignet. Zu der Wohnung gehört ein separates Abstellraum im Untergeschoss, 10-12 Q.meter. Die Wohnung liegt in einem Gemeinshafthaus, die gemeinsame Kosten betragen 9.600 HUF (~25EUR). Die Wohnung kann sofort bezogen werden, sie ist momentan leer, der Preis beträgt 52.000.000 HUF (~130.000EUR).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen in Deutschkreutz - vollunterkellertes Haus mit Möglichkeiten Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ort Deutschkreutz, eingebettet in die idyllische Landschaft des Burgenlands. Das Haus befindet sich auf einem ca. 596m² großem Grundstück (nicht im Grenzkataster eingezeichnet) und wurde mit einer Baubewilligung von 1963 errichtet, im Jahr 1973 wurde es dann aufgestockt. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 155m², das Haus ist vollunterkellert und es befindet sich eine Garage auf dem Grundstück. Wohnfläche und Raumaufteilung Die Wohnfläche von ca. 155 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für eine Familie. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich Vorraum über den alle Räume sowie der Keller und das Dachgeschoss zu betreten sind Küche mit Essplatz und Speis Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer inklusive Toilette Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Zimmer welches als Küche genutzt mit einem Durchgangszimmer und Abstellraum Badezimmer inklusive Toilette Großer Balkon Keller Heizraum mit Lagerfläche Kellerstüberl mit direktem Ausgang in den Gartenextra Toilette Waschküche Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2023 saniert, es wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen, die Gaszentralheizung wurde vor ca. 16 Jahren erneuert (Gastherme sowie die Heizkörper), ebenfalls kann auch mit festen Brennstoffen beheizt werden. Die Fenster sind ca. 25 Jahre alt, mit der Fassade wurden hier auch Außenjalousien angebracht. Die Böden sind teilweise mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet. Dieses Exposé bietet Ihnen einen ersten Eindruck von Ihrem möglichen neuen Zuhause in Deutschkreutz. Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin alle weiteren Details zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten. IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERGEBÜHREN Hier steht ein Einfamilienhaus in Deutschkreutz zum Verkauf. Das Haus besteht aus 2 verbunden Einheiten. Wobei die Zweite zu einem späteren Zeitpunkt dazu gebaut wurde. Das Erdgeschoß besteht aus einer großräumigen Wohnküche inkl. Bar, einer Speis und zwei Schlafzimmern. Durch einen Treppenaufgang gelangt man zu einem Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Im Obergeschoß befinden sich dann zwei weitere Schlafzimmer die als Kinderzimmer bzw. Gästezimmer genutzt werden können. Vom letzten Zimmer im OG gelangt man dann über eine Wendeltreppe in einen separaten Wohnbereich, der mit einer modernen Maßküche, Wohnzimmer und einem Badezimmer ausgestattet ist. Von hier aus kommt man durch einen zusätzlichen Ausgang in den Garten. Ein Heizraum ist ebenfalls vorhanden, wo sich die Öl-Zentralheizung befindet. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein: für die heißen Monate sorgt ein Swimmingpool für Abkühlung, am Abend lässt man den Tag beim Grillen und gemütlichen Beisammensitzen in der möblierten Gartenhütte ausklingen Ein vielseitig nutzbares Carport steht ebenfalls zur Verfügung Lage: Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte zu Fuß erreichbar Hausärzte sowie Kindergarten, Volksschule, Hauptschule vorhanden. Mehrere Lokale befinden sich ebenfalls im Ort. Zwei KFZ-Werkstätten befinden sich ebenfalls im bzw. am Ortsrand. Eine Zugverbindung nach Wien befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist nur 5 min zu Fuß entfernt. Eine gute Busverbindung in den umliegenden Ortschaften ist auch vorhanden. Besichtigung vor Ort nach telefonischer Absprache jederzeit möglich! PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERGEBÜHREN... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Komplett saniert- und vollrenoviertes Haus in idyllischer Ruhelage! Zum Verkauf gelangt dieses tolle Objekt, welches ursprünglich 1946 erbaut wurde. Sie betreten Ihr Traumhaus und werden von einem großen hellen Vorraum empfangen. Von dem aus auch der 12m2 große Kellerabteil zu betreten ist. Anschließend im Erdgeschoß befindet sich das Kinderzimmer sowie das Hauptschlafzimmer, ein großes Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen, welcher problemlos alle Räume erwärmt. Neben dem Esszimmer finden Sie eine tolle Küche mit viel Arbeitsfläche, sowie einer gemütlichen Frühstücksbar. Weiters bietet das Haus ein Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie eine separate Toilette. Das Highlight ist das schöne Wohnzimmer mit einem verbauten Meerwasseraquarium, sowie den Ausgang auf eine von 2 herrlichen Terrassen. Die zweite Terrasse befindet sich im Garten in Ihrer neuen Sommerküche. Auch hier gibt es ein weiteres Highlight, nämlich der 13m tiefe Hausbrunnen. Das Haus wurde erstmals 2010/2011 vollsaniert. Gemacht wurde: Neue Stromleitungen, neue Wasserleitungen, Kanal neu, 2-fach verglaste Kunststofffenster mit jeweils Fliegengitter und Außenjalousien, neue Heizkörper sowie die Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer, der Dachstuhl wurde saniert und mit neuen Bramac Dachziegeln gedeckt. Im Zuge der Sanierung des Dachstuhls wurde die Zwischendecke im Haus mit einer 25cm Dämmmaterial wärmegedämmt. Im Jahr 2020/2021 wurden weitere Sanierungsarbeiten unter anderem eine 10cm Vollwärmeschutzfassade, der Zubau der Terrasse sowie die Errichtung des Parkplatzes erledigt. Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung sowie über den zentral gelegenen Schwedenofen im Esszimmer. Eine Vaillant Gastherme wurde im Jahr 2009 angeschafft. Kindergarten, Volksschule sowie Mittelschule befinden sich ca. 2km entfernt. Für dieses tolle Objekt, könnte man unter Erfüllung gewisser Kriterien, eine Althausankaufsförderung beantragen. Die laufenden Betriebskosten betragen ca. 110€/vierteljährlich Kaufpreis 310.000.- Euro Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Ihr Traumhaus! Für weitere Fragen und Besichtigungswunsch, stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Barbanek Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

sehr gemütliches Einfamilienhaus in Deutschkreuz zu verkaufen Dieses wunderschöne sehr gepflegtes Einfamilienhaus befindet sich in Deutschkreuz/Burgenland. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 130m² und ist voll unterkellert, die gesamte Grundstücksfläche ca. 686m². Das Haus wurde im Jahre 1976 gebaut und 2012 wurde komplett renoviert. (neue Fenster, alle Leitungen neu, Fassade Wärmedämmung 10cm, neue Heizung-Gaszentral) Raumaufteilung: • 4 Zimmer • Wohnzimmer • Küche • Badezimmer • WC • Heizung: • Fenster (Kunststoff) • Ziegelmassiv • Fassade 10cm • Keller: 130m² • Terrasse ca. 30m² und 36m² Wir sind ebenfalls bereit für Sie die Finanzierung aufzustellen. Verkaufspreis: EUR 369.000, Betriebskosten: EUR 55 Maklerprovision 3% + 20%Ust Nähere Informationen und Besichtigungen Immobilienexperte Herr Özmen Erkan, Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.dreamimmobilien.at... [Mehr]