Immobilien in 7332 Kobersdorf

#Büro #Halle #Terrasse

Erbaut wurde der Betrieb 1970 und modernisiert und erweitert 1995 ( Wärmedämmung, Fenster, Böden, Sanitärbereich, Lager-Regalsystem). Das Gebäude gliedert sich in 2 Hallen. Im Obergeschoss der 1 Halle wurde das Büroareal mit einer Gesamtgröße von 400m² unterteilt in 8 Büroräume, angelegt. Im Obergeschoss der zweiten Halle, wurde eine 4 Zimmer-Wohnung mit 65 m² Terrassenbereich und externen Eingang, errichtet. Jede Halle wurde mit einer Industrietreppe und einer Einfahrt für Stapelfahrer ausgestattet. Die Sanitäranlagen wurden modern verfliest und großzügig angelegt. Ausstattung: Kanal, Gas und Starkstrom Die 2 LAGERHALLEN sind auch MIETBAR. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe von vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Modernes Betriebsgebäude mit 2 Lagerhallen, Büro und Wohneinheit! Objektnummer: 150/17196... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Grundstücksfläche: 1.133m2. Anzahl der Geschosse: 2. Verfügbar ab: sofort. Objektzustand: Ziegelmassivhaus ohne Fassade. Fertigstellung nach eigenen Wünschen möglich. Heizung: Zentralheizung mit Gas. Möblierung: Küche. Bad: 1. WC: 1. Keller: ja. Garten mit Obstbäumen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Der Top-Tischlereibetrieb wurde 1985/86 errichtet und Ende der 1990iger Jahre erweitert und modernisiert. Das Areal hat eine Grundfläche von 997 m², wobei 633 m² verbaut sind. Die restliche Fläche verteilt sich über Zufahrten, Parkflächen bzw. Nebengebäude und Grünfläche. Der Betrieb ist zum Großteil mit neuwertigen Maschinen und Gerätschaften ausgestattet und umfasst den eigentlichen Werkstättenbereich, Lagerraum, Spritz- und Lackierraum, sowie Büro und Sanitärbereich. Als Maschinen sind Bandschleifmaschine, Breitbandschleifmaschine, Kantenschleifmaschine, Fräse, Dicktenhobelmaschine, Abrichthobelmaschine, Formatkreissäge und Kantenanleimmaschine nebst div. anderen Gerätschaften u. A. zu nennen. Besonders erwähnenswert ist die Ausführung der Maschinenabsaugung samt Luftrückführung, sowie die Spritzraumabsaugung samt Zuluftanlage. Im hinteren Bereich des Betriebes befindet sich der Silo in welchem eine Hackschnitzelheizung für die Wärmegewinnung sorgt. Insgesamt kann von einem sehr gut ausgestatteten Fachbetrieb ausgegangen werden. Der Verkauf erfolgt aus Krankheitsgründen des Tischlermeisters und Eigentümers. Die ideale Verkehrsanbindung an die S 31 und B 50 bringt zusätzliche Vorteile. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/32195... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung einer noch derzeit aktiven Verkaufslagerhalle in Kobersdorf bei Oberpullendorf. Die Nutzflächen sind aufgeteilt: Erdgeschoss: 1. Regallager ca.714m²2. Büro3. Verkaufsraum ca 120m²4. Küche5. Arbeitsraum ca.168m²6. 1x WC-Damen, 1x WC-Herren, 1x WC Kunden Flächenabmessung: L: ca. 64m x B: ca.17m Regalmeterhöhe von ca. 2,5m bis 7m Obergeschoss: 1. Regallager ca.410m²2. Büroräumlichkeiten ca.140m²3. 4 Zimmer4. 1 Küche5. 1 WC,6. 1 Vorraum7. Terrasse ca.75m²Die Büroräumlichkeiten verfügen über eine Gaszentralheizung. Die gesamte Halle ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet. Weitere Ausstattung: Lan-Anschlüsse, sehr gute Tagesbelichtung. Beste Verkehrsanbindung über die S31 und weiter über die A3. Wien ist in ca. 55 min. erreichbar. Kobersdorf selbst bietet optimalst weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie Busse an. Kobersdorf ist eine Naturparkgemeinde im Naturpark Landseer Berge und besitzt dementsprechend ein gutes und weit verzweigtes Mountainbike-, Radfahr-, Reit- und Wandernetz, welches unter anderem am Naturpark Badesee Kobersdorf und dem Kobersdorfer Zeltlagerplatz vorbeiführt. Schloss Kobersdorf, auch bekannt durch die in den Sommermonaten Juli und August stattfindenden Schlossspiele Kobersdorf. Falls Sie derzeit noch eine aktive Verkaufslagerhalle mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 2140m² in dieser Größenordnung suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Michael Skarits[Tel] [Email]tte beachten Sie folgenden Hinweiß. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2200127900... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

- - - - - RUHIGE LÄNDLICHE LAGE!!! - - - - - Kleines Wohnhaus mit Renovierungsbedarf inkl. Blechgarage und Holzschuppen! Die ca. 41 m² Wohnfläche teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche und Dusche mit WC. Geheizt wird mittels Elektro- und Einzelöfen mit Holz. Der kleine Garten bietet genügend Platz für Gemüseanbau und eine Grillstelle mit gemütlichem Essplatz und ist überschaubar, sodass Sie nach der Arbeit auch die Freizeit genießen können.. Im Ort ist ein Kindergarten und ein Schulzentrum. In Kobersdorf gibt es einen Supermarkt, Gemeindearzt, eine Apotheke, Bäckerei mit Cafe, einen Fleischhauer, Busverbindungen und die Autobahnanbindung. Ob sportlich, Kulturell oder erholsam - Sie können wählen - Radfahren, Wandern, Tennis, Reiten, Badesee, Naturpark, Keltendorf und Einiges mehr. Gute Autoanbindung zur S31 sowie B50 Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www. LANGER-IMMOBILIEN.com... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Gepflegte Eigentumswohnung mit Erdgeschoss. Ruhige Lage mit Blick auf ein vorbei fließendes Bacherl. Zu der Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz. Wohnnutzfläche: 72 m²Baujahr / Zustand: ca. 1980 / sehr gut Fenster: Thermofenster aus Kunststoff (außen Alu), mit Außenrollo und Fliegengitter. Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Vorzimmer, Bad mit Wanne, WCKELLER: Kellerabteil Zimmer: 2Lift: Nein Heizung: Zentralheizung mit Öl (NEU) Möbliert: fast zur Gänze möbliert Nebengebäude: Carport für ein Auto Objektlage: Ebene, ruhige Lage, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung S31Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Übernahme: Jänner 2019 Preis €: 84.000, Preiskommentar: Betriebskosten im Monat € 236, ohne Strom... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Unser Angebot: Gepflegte Eigentumswohnung mit Erdgeschoss. Ruhige Lage mit Blick auf ein vorbei fließendes Bacherl. Zu der Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz. Wohnnutzfläche: 72 m²Baujahr / Zustand: ca. 1980 / sehr gut Fenster: Thermofenster aus Kunststoff (außen Alu), mit Außenrollo und Fliegengitter. Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Vorzimmer, Bad mit Wanne, WCKELLER: Kellerabteil Zimmer: 2Lift: Nein Heizung: Zentralheizung mit Öl (NEU) Möbliert: fast zur Gänze möbliert Nebengebäude: Carport für ein Auto Objektlage: Ebene, ruhige Lage, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung S31Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Übernahme: Jänner 2019 Preis €: 84.000, Preiskommentar: Betriebskosten im Monat € 236, ohne Strom!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Genossenschaftswohnung in Kobersdorf zur Weitergabe mit 83,64 m2 Wohnfläche plus Balkon. Das gesamte Wohngebäude wurde 2016 renoviert. (Isolierung, Fassade, Fenster, Balkon). Der Genossenschaftsanteil beträgt € 19.455,70. Aufteilung der Wohnung: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Zugehörig zur Wohnung auch ein Kellerabteil. Optional auch ein Garagenplatz (mtl. Miete € 20,-). Im Wohnzimmer besteht auch die Möglichkeit einen Holzofen anzuschließen (Platz dafür ist ausgestattet). Im Herbst 2015 wurde eine Einbauküche nach Maß (incl. E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach) aufgestellt und die Böden im Wohnzimmer, beiden Schlafzimmer und Vorraum verlegt. Ablöse Küche: € 2.900.- (Neupreis € 4.294.- und Elektroinstallationen € 250.-). Ablöse Böden: € 700.- (Neupreis € 1.200.-). Die gesamte Wohnung wurde vor 2 Wochen (weiß) ausgemalt. Ab 31.10.2018 läuft die Wohnung wieder auf die EBSG. Infos und Kontaktdaten unter: https://www.ebsg.at/neues-zuhause-finden/objekt/id/360.html Ablöse Inventar nach Rücksprache unter der Tel. Nr. [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Spitzen Preis für Baugrundstück in Kobersdorf Dieses wunderschöne Grundstück besteht aus insgesamt 2448m², davon sind 1340m² Bauland. Das Grundstück ist teilweise aufgeschlossen, Strom und Wasser bereits zugeführt, Kanal müsste man von der Straße zuleiten. (z. Zt. Senkgrube) Zur Zeit steht ein Holzblockhaus mit ca. 42m² Wohnfläche auf dem Grundstück, welches renoviert gehört. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. [Tel], Bernadette Barbanek. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Spitzen Preis für Baugrundstück in Kobersdorf Dieses wunderschöne Grundstück besteht aus insgesamt 2448m², davon sind 1340m² Bauland. Das Grundstück ist teilweise aufgeschlossen, Strom und Wasser bereits zugeführt, Kanal müsste man von der Straße zuleiten. (z. Zt. Senkgrube) Zur Zeit steht ein Holzblockhaus mit ca. 42m² Wohnfläche auf dem Grundstück, welches renoviert gehört. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. [Tel], Bernadette Barbanek. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

"Wohntraum in Oberpetersdorf, Gemeinde Kobersdorf im Sonnenland Burgenland" Dieser im Jahre 2004 errichtete Wohntraum lässt Ihnen ein großes Maß an Lebensqualität zu Teil werden! Der gut angelegte Garten und die durchdacht aufgeteilten Räumlichkeiten bieten Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung! Den kommunikativen Mittelpunkt der Immobilie stellt der nach Süd-/Westen und gartenseitig orientierte, offen gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit angrenzender Terrasse dar! Kulinarische Genüsse können Sie in der sehr gut ausgestatteten Küche bereiten und im angrenzenden Esszimmerbereich, oder auf der großzügigen Terrasse mit ca. 20 m² genießen! Im Erdgeschoß ist ein "Wohnen auf einer Etage" möglich, da auf dieser Ebene noch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche, Toilette) etabliert wurden! Das Dachgeschoß unterteilt sich in drei weitere Schlafzimmer, das zweite Badezimmer (Wanne, Doppelwaschbecken), eine separat gehaltene Toilette und einen Abstellraum. Der schmucke Balkon mit ca. 8,5 m² ist von zwei Schlafzimmern aus begehbar. Der einladende und nach "Süd-Ost-West" orientierte Garten bietet Ihnen aufgrund der Situierung vor Ort die Möglichkeit zahlreiche Sonnenstunden genießen zu können! Das Kellergeschoß mit ca. 92 m² wurde mit einer Höhe von 2,30 m ausgeführt und könnte aufgrund der Ausstattung auch als Wohnkeller angesehen werden. Küche, Schlafraum, Lagerraum, Heizraum, Waschküchenbereich etc. ist alles schon vorhanden! Die direkt an das Wohnhaus angebaute Garage kann auch vom Keller aus erreicht werden. In der kälteren Jahreszeit sorgt eine Zentralheizung (feste Brennstoffe) in Kombination mit einer Solarheizung für wohlige Wärme! Selbst größere Familien können aufgrund des großes Warmwasserspeichers ausgiebig duschen und baden! Im Haus wurde ein Zentralstaubsauger (Hausstaubsauganlage) installiert. Die jährliche Vorschreibung zur Grundsteuer und Kanalbenützungsgebühr beträgt gesamt 386,64 Euro. Oberpetersdorf zählt als Ortsteil zur Gemeinde Kobersdorf, welche aufgrund der jährlichen "Schloss-Spiele" über die Region hinaus Berühmtheit erlangt hat! Ein weiteres Highlight in der unmittelbaren Region wird Ihnen durch den Naturpark Badesee Kobersdorf (7.000m²) geboten! Ein ideales Freizeitangebot speziell für Familien! Auch Pferdeliebhaber (Pferdefreunde Kobersdorf) und Sportbegeisterte (Tennisclub, Mountainbiken, Wandern, Radfahren) finden hier Ihr neues Zuhause! Das weithin bekannte Kobersdorfer Mineralwasser kann nach erfolgten Touren z.B. in den Landseer Bergen direkt aus der Quelle im Elisabethpark getrunken werden! Eine grundsätzlich ausreichende Infrastruktur (ADEG Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule NMS etc.) ist natürlich gegeben! Lassen Sie Ihren Ideen zur Gestaltung Ihres neuen Zuhauses freien Lauf und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 59.000,- Euro des Landes Burgenland enthalten! Diese kann übernommen werden, in diesem Falle reduziert sich der Barkaufpreis um diesen Betrag! Die Einkommensobergrenzen (netto) für die jeweilige Haushaltsgröße liegen hier bei: 1 Person = 36.500,- Euro, 2 Personen = 55.000,- Euro, 3 Personen = 57.500,- Euro, 4 Personen = 62.500,- Euro, 5 Personen = 67.500,- Euro Gerne übermitteln wir Ihnen ein ausführliches Expose inkl. Adresse und Plänen zur Immobilie! Senden Sie uns hierzu per Anfrageformular Ihre Kontaktdaten (Name, Email, Tel.), danach kann gerne ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1193151? access Key=5b17 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Terrasse #hell

Der ideale Wohnort für Naturliebhaber! Dieser mit Liebe zum Detail restaurierte Streckhof befindet sich im Herzen des Burgenlandes und versprüht schon beim Betreten des Grundstückes außergewöhnlichen Charme. Inmitten einer romantischen Landschaft mit farbenfrohen Sträuchern und Blumen, wird dieses Anwesen zur großen Liebe auf den ersten Blick. Beim Eintreten des Gebäudes fasziniert sofort der ca. 100 Jahre alte funktionstüchtige Kachel/Küchenofen und gibt Ihnen die Möglichkeit selbst Ihr Brot zu backen, zu Selchen oder einfach nur zu Kochen. In der kalten Jahreszeit sorgt er für wohlige Wärme und heimeliges Wohngefühl. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, die Küche mit Essecke aus Holz, ein Badezimmer, zwei Toiletten sowie zwei Wirtschaftsräume. Die angrenzende überdachte Terrasse gibt den Blick auf den schön angelegten Innenhof frei. Hier haben Sie die Möglichkeit bis Sept./Oktober zu Frühstücken und die Morgensonne zu genießen. Über die Holztreppe gelangt man dann in den offen angelegten Wohnbereich des Hauses. Lichtdurchflutet, geschmackvoll ausgebaut mit angrenzender Terrasse ist es einfach ein Bereich zum Abschalten und Wohlfühlen. Der offene Kamin ist ebenfalls ein Schmuckstück in diesem Haus. Das Obergeschoß wird komplettiert mit zwei weiteren Schlafräumen und zwei begehbaren Schrankräumen. Ein Refugium inmitten der Natur und ein idealer Platz zum Wohnen, Arbeiten oder sich künstlerisch zu entfalten. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die vielen kleinen liebevollen Details machen dieses Objekt zu etwas Besonderem. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Bettina Stix unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]