Immobilien in 7341 Markt Sankt Martin

#Terrasse

Lage: Gute Lage in M. St.Martin, Zentrumsnähe Stichworte: Nutzfläche: 283,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

Preisinformation: Es besteht die Möglichkeit die im Kaufpreis inkludierte WBF von ca. EUR 51.200.- zu übernehmen., 1 Garagenstellplatz Lage: Neudorf bei Landsee ist ein Ortsteil von Markt Sankt Martin. Die Gemeinde liegt im Mittelburgenland. Teile des Gemeindegebietes gehören zum Naturpark Landseer Berge. Die Gemeinde Sankt Martin besticht durch ein vielfältiges Freizeitangebot, von der Burgruine Landsee, über das jährliche Martinifest, das über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist, bis hin zum Naturbadesee, die umgebende intakte Natur, so wie ein gut ausgebautes Radwegnetz. Der ca. 5 Minuten entfernte Ortsteil Weppersdorf verfügt über eine direkte Anbindung an die S31, diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken und vieles mehr. Objekt: DIE SONNIGE LIEGENSCHAFT MIT 713 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE BEFINDET SICH IN DEM ORTSTEIL NEUDORF BEI LANDSEE UND IST FÜR RUHESUCHENDE PERFEKT GEEIGNET. Das WOHNHAUS wurde 1972 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 110 m². Es handelt sich um ein gepflegtes, in einer Seitengasse liegenden, Haus mit kürzlichen Sanierungen: neue Fenster (2009), ein neues Dach (2009) sowie die Vorbereitung zum Ausbau des Dachbodens. In den letzten Jahren folgten laufend Sanierung betreffend die Küche, das Wohnzimmer, Böden, Nebengebäude und Außenbereich. Die WOHNFLÄCHE ist unterteilt auf ein 32 m² geräumiges, helles Wohnzimmer, eine kompakte Küche mit Essbereich, einen Vorraum, eine Speis, 2 Zimmer, ein verfliestes Bad, ein getrenntes WC und einen Balkon. Das Herzstück des Hauses ist ist die lichtdurchflutete Diele mit Abgang zum Kellergeschoss und Aufgang zum Dachbodengeschoss. Das komplett verflieste Kellergeschoss ist aufgeteilt in ein Heizhaus, Waschküche, Abstellraum, eine Werkstatt, eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor. Es verfügt außerdem über einen Ausgang in den Gartenbereich mit dem Sie direkt zu der anliegenden, überdachten Terrasse gelangen, die somit nicht nur in den Sommermonaten oder bei schönem Wetter zum verweilen einlädt. Der große, angrenzende, grüne Garten mit Obstgärten und Gewächshäusern bietet einen optimalen Nährboden für alle Hobby-Gärtner oder Selbstversorger. Für die ERWEITERUNG DER WOHNFLÄCHE ist der Dachboden bereits vorbereitet zum Ausbau, hier stehen ca. zusätzliche 90m² zur Verfügung. Isolierung wurde angebracht, Elektrik teilweise installiert, Stiegen sind vorhanden (siehe Fotos). Einreichplan für den Dachbodenausbau ist noch nicht vorhanden! Im ca. 50 m² großen NEBENGEBÄUDE, welches von außen zu begehen ist, befindet sich eine Sommerküche, ein Abstellraum für Gartengeräte und ein 2. Lagerraum. Die gesamte Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Das Haus wir teilmöbliert wie auf Fotos verkauft Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit die im Kaufpreis inkludierte Wohnbauförderung von ca. € 51.000 zu übernehmen. Tilgung zurzeit 167.- pro Monat oder € 586,31halbjährlich. Bei Übernahme der Wohnbauförderung beträgt der Restkaufpreis ca. € 102.000.- (plus die Kaufnebenkosten ges. ca. 10% vom Kaufpreis) Die Übernahme der Wohnbauförderung muss von der Burgenländischen Wohnbauförderung genehmigt werden! Stichworte: Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,25 m², Kellerfläche: 90,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2009 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Heim zum fairen Preis!? Ein Garten darf nicht fehlen!? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht ein ca. 1150 quadratmeter großes Grundstück mit Garten, fast 90 quadratmeter Wohnfläche und bestens ausgebautem Keller (ca. 81qm). Das Haus wurde erst 1998 von der Firma Hartl erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Erdgeschoß ist wie folgt gegliedert: - Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses - mit direktem Ausgang auf die Terrasse und offenem Übergang ins Esszimmer - Küche und Esszimmer sind direkt miteinander verbunden - Beide Schlafzimmer ermöglichen einen Blick ins Grüne - der Vorraum trennt quasi den Wohn- vom Schlafbereich - ein Wirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden Die Gemeinde Markt Sankt Martin bietet so einiges: für Sportliche: Naturbadesee, Campingplatz, Tennisplatz, Fußballplatz, Radsportclub,... Gemeindearzt (nur ein Katzensprung vom Haus entfernt), Gasthaus, Einkausmöglichkeit, Volksschule und Kindergarten dürfen natürlich nicht fehlen. Richtpreis ? 129000, Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Königer unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Verhandlungsbasis Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 1.325,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.157,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Burgenland, 1 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]